Постановление Правительства Ленинградской области от 31.05.2002 № 90

 
                     ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА

                        ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

     от 31 мая 2002 года N 90

                                      Утратилo силу - Постановление
                                       Правительства Ленинградской
                                     области от 18.09.2003 г. N 196

     О плате за государственную
     регистрацию прав на
     недвижимое имущество и
     сделок с ним и за
     предоставление информации
     о зарегистрированных
     правах на территории
     Ленинградской области


     В соответствии   с   постановлением   Правительства    Российской
Федерации  от  26  февраля  1998  года  "Об установлении максимального
размера  платы  за  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество   и   сделок   с   ним  и  за  предоставление  информации  о
зарегистрированных   правах"   Правительство   Ленинградской   области
п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить и ввести в действие с 1 июня 2002 года размеры платы
за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним и  за  предоставление  информации  о  зарегистрированных правах на
территории Ленинградской области согласно приложению.

     2. Установить,  что  в  соответствии  с  пунктом   2   статьи   8
Федерального закона  "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ  информация  о
правах на  объект недвижимости предоставляется бесплатно по письменным
запросам:

     органов технической инвентаризации и оценки;

     правоохранительных органов и судов по находящимся в  производстве
делам;

     органов государственной  власти  субъектов Российской Федерации и
органов местного самоуправления;

     налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции;

     государственных органов по контролю за использованием  и  охраной
земель и других природных ресурсов;

     органов государственной статистики;

     федерального антимонопольного   органа   и   его  территориальных
органов на  территориях,   находящихся   под   юрисдикцией   указанных
территориальных органов;

     Председателя Счетной палаты Российской Федерации, его заместителя
и аудиторов Счетной палаты Российской Федерации;

     других организаций, определенных законами Российской Федерации, в
объеме, предусмотренном статьей 7 Федерального закона.

     3. Принять   к   сведению,  что  в  соответствии  со  статьей  11
Федерального закона "О государственной регистрации прав на  недвижимое
имущество и  сделок  с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ,  пунктом 21
Примерного положения  об   учреждении   юстиции   по   государственной
регистрации прав   на   недвижимое   имущество   и   сделок  с  ним  ,
утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации  от  6
марта 1998  года  N  288,  средства,  полученные учреждением юстиции -
Ленинградской областной  регистрационной  палатой  за  счет  платы  за
государственную регистрацию  прав  на  недвижимое имущество и сделок с
ним и  за  предоставление  информации  о  зарегистрированных   правах,
являются целевыми   и   используются   исключительно   для  реализации
возложенных задач   и   осуществления   функций   по   государственной
регистрации прав,  в  том числе на материально-техническое обеспечение
деятельности, обеспечение социально-бытовых условий регистраторов прав
и работников,  оплату труда, а также на создание информационного банка
данных.

     В соответствии с подпунктом 4  пункта  2  статьи  146  Налогового
кодекса Российской Федерации плата за государственную регистрацию прав
и предоставление информации о  зарегистрированных  правах  налогом  на
добавленную стоимость не облагается.

     4. Контроль  за  исполнением  постановления  возложить на первого
вице-губернатора Ленинградской области Кириллова B.В.


     Губернатор
     Ленинградской области          В.Сердюков

                                                            УТВЕРЖДЕНЫ
                                                        постановлением
                                   Правительства Ленинградской области
                                              от 31 мая 2002 года N 90

                                                          (приложение)

                            РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ
                 за государственную регистрацию прав
                на недвижимое имущество и сделок с ним
         и за предоставление информации о зарегистрированных
              правах на территории Ленинградской области


     Вводятся в действие с 1 июня 2002 года

     1. Регистрация  права   собственности   и   сделок   в   случаях,
установленных законом:

     физических лиц:

     в срок 30 дней - 2 МРОТ

     в срок 5 дней - 3 МРОТ

     юридических лиц:

     в срок 30 дней - 44 МРОТ

     в срок 5 дней - 50 МРОТ.

     2. Регистрация    права    собственности   на   предприятие   как
имущественный комплекс и сделок с ним:

     на предприятие,  в состав которого входит не более пяти  объектов
недвижимости:

     в срок 30 дней - 150 МРОТ

     в срок 10 дней - 180 МРОТ

     на предприятие,  в  состав  которого  входит  более пяти объектов
недвижимости:

     в срок 30 дней - 180 МРОТ

     в срок 10 дней - 200 МРОТ.

     3. Регистрация ограниченных  вещных  прав:  права  хозяйственного
ведения,    оперативного    управления,    постоянного   (бессрочного)
пользования, пожизненного наследуемого владения, сервитута:

     физических лиц:

     в срок 30 дней - 2 МРОТ

     в срок 5 дней - 3 МРОТ

     юридических лиц:

     в срок 30 дней - 20 МРОТ

     в срок 5 дней - 30 МРОТ.

     4. Предоставление информации о зарегистрированных правах:

     физическим лицам

     в срок 5 дней - 0,25 МРОТ

     юридическим лицам

     в срок 5 дней - 1 МРОТ

     на предприятие как имущественный комплекс

     в срок 5 дней - 3 МРОТ.

     5. Выдача повторного свидетельства о государственной  регистрации
взамен утраченного:

     физическим лицам

     в срок 5 дней - 0,25 МРОТ

     юридическим лицам

     в срок 5 дней - 1 МРОТ.

     6. Выдача  свидетельства  о  государственной  регистрации  прав в
связи с внесением изменений в Единый государственный реестр прав:

     физическим лицам

     в срок 5 дней - 0,8 МРОТ

     юридическим лицам

     в срок 5 дней - 4 МРОТ.

     7. Внесение изменений в Единый государственный реестр прав:

     физическим лицам

     в срок 5 дней - 0,55 МРОТ

     юридическим лицам

     в срок 5 дней - 3 МРОТ.

     Примечания к приложению:

     1) государственная регистрация прав  на  недвижимое  имущество  и
сделок с ним осуществляется пообъектно;

     2) исчисление   сроков   государственной   регистрации   прав   и
предоставление информации о зарегистрированных  правах  начинается  со
дня приема документов;

     срок регистрации 30 дней соответствует месячному сроку и истекает
соответствующего  числа  месяца,  следующего  за  месяцем,  в  котором
документы были приняты на регистрацию;

     срок регистрации   5   дней   исчисляется   в   рабочих   днях  и
устанавливается со дня, следующего за днем приема документов;

     3) при государственной регистрации сделки и перехода права по ней
плата взимается  как  за  регистрацию  сделки,  так  и  за регистрацию
перехода права;

     4) плата   за   государственную   регистрацию    общей    долевой
собственности взимается  в размере,  установленном для государственной
регистрации права    собственности,     и     распределяется     между
сособственниками пропорционально  их  долям  в  праве,  если  иное  не
установлено соглашением между ними;

     5) плата при государственной регистрации:

     ранее возникшего права;

     ограничения (обременения);

     дополнительных соглашений к зарегистрированным договорам;

     договора купли-продажи, если оплата по договору осуществлялась по
жилищному сертификату;

     прекращения права,  ограничения (обременения) взимается в размере
50 процентов платы, установленной для регистрации права собственности.
Данное правило  распространяется  на  регистрацию в срок 30 дней права
собственности, возникшего  в  результате  приватизации  жилья,  полной
выплаты пая  членом  жилищного  или жилищно-строительного кооператива,
приватизации земельного      участка      членом       садоводческого,
огороднического, дачного  некоммерческого  объединения,  а  также  при
регистрации права хозяйственного ведения  на  основании  представления
Ленинградского   областного  комитета  по  управлению  государственным
имуществом  и   права   аренды   государственными   и   муниципальными
предприятиями;

     6) в  случае если одной стороной сделки является физическое лицо,
а второй - юридическое,  плата за государственную регистрацию договора
взимается с  каждой стороны в размере 50 процентов установленной платы
для каждой из сторон;

     7) при  государственной  регистрации  ипотеки  и   предоставлении
информации о   регистрации   договора   об  ипотеке,  кроме  платы  за
регистрацию, подлежит  уплате  государственная  пошлина  в   размерах,
установленных подпунктами  4 и 5 пункта 7 статьи 4 Федерального закона
"О государственной пошлине" ;

     за регистрацию ипотеки,  возникающей  в  силу  закона,  плата  не
взимается;

     если предмет  договора  об  ипотеке  включает более двух объектов
недвижимости, к   плате,   установленной   для   регистрации   сделки,
прибавляется 5 МРОТ х N, где N - количество объектов;

     8) государственная  регистрация  прав организаций потребительской
кооперации Ленинградской области осуществляется за плату в размере  10
процентов установленной;

     9) государственная регистрация прав:

     Российской Федерации;

     Ленинградской области;

     муниципальных образований,     расположенных     на    территории
Ленинградской области;

     государственных органов   и   органов   местного   самоуправления
Ленинградской области;

     государственных и муниципальных учреждений, финансируемых за счет
средств соответствующего бюджета;

     общественных организаций инвалидов;

     граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие  катастрофы
на Чернобыльской атомной электростанции, и приравненных к ним лиц;

     детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

     некоммерческих организаций,  исполняющих  функции  детских домов,
осуществляется в  срок  30  дней  за  плату  в  размере  0,1  МРОТ,  в
сокращенные сроки - на общих основаниях.

     Данное правило   применяется   при   регистрации   перечисленными
субъектами прекращения права, его ограничения (обременения); договоров
аренды, в   которых   они   являются  арендаторами,  и  дополнительных
соглашений к ним;  безвозмездных сделок и сделок с жилыми помещениями,
по которым  они  являются  приобретателями,  а  также при внесении ими
изменений в Единый государственный реестр прав и получении  повторного
свидетельства;

     10) при  одновременной  регистрации  права  собственности  одного
субъекта на все квартиры во вновь  построенном  многоквартирном  жилом
доме в срок 30 дней плата взимается в размере:

     44 МРОТ + 5 МРОТ х N, где N - количество квартир в доме;

     11) государственная    регистрация    прав    на   энергетические
производственно-технологические комплексы              электростанций,
электросетевые комплексы и иные комплексы,  являющиеся единым объектом
недвижимости в соответствии  с  законодательством,  осуществляется  за
плату, установленную   для   регистрации   прав   на  предприятие  как
имущественный комплекс;

     12) в случае признания судом отказа в государственной регистрации
либо в  предоставлении  информации  неправомерным  плата при повторном
обращении не взимается;

     13) средства,  полученные  в  виде   платы   за   государственную
регистрацию прав  и  предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах, возвращаются полностью или частично в случаях:

     внесения платы сверх установленного размера;

     отказа плательщика от совершения регистрационных действий или  от
получения информации   о  зарегистрированных  правах,  предусмотренных
законодательством Российской Федерации и Ленинградской области.

     Возврат средств,  полученных  в  виде  платы  за  государственную
регистрацию прав   на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление информации о зарегистрированных правах, производится на
основании решения    главного   государственного   регистратора   прав
Ленинградской области при условии подачи заявления об  их  возврате  в
учреждение юстиции - Ленинградскую областную регистрационную палату до
истечения финансового года, в котором произведена оплата.

     Возврат средств,  полученных  в  виде  платы  за  государственную
регистрацию прав  и  предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах, в случае  отказа  плательщика  от  совершения  регистрационных
действий или  от  получения  информации  о  зарегистрированных  правах
производится при условии подачи заявления об их возврате в  учреждение
юстиции -  Ленинградскую  областную регистрационную палату до принятия
регистратором прав одного из решений:

     о регистрации;

     о приостановлении регистрации;

     об отказе в регистрации;

     о предоставлении информации о зарегистрированных правах;

     об отказе  в  предоставлении  информации   о   зарегистрированных
правах;

     14) при  отказе  в государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним либо в  предоставлении  информации  плата  не
возвращается.