|
Расширенный поиск
Постановление Губернатора Ленинградской области от 16.02.2001 № 68-пгПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 16 февраля 2001 года N 68-пг Утратилo силу - Постановление Губернатора Ленинградской области от 01.09.2005 г. N 175-пг О порядке перевода жилых помещений и жилых домов в нежилые на территории Ленинградской области В целях установления на территории Ленинградской области единого порядка перевода жилых помещений и жилых домов в нежилые, защиты жилищных и имущественных прав граждан, улучшения жилищно-коммунального и бытового обслуживания населения, в соответствии с областными законами по вопросу наделения органов местного самоуправления муниципальных образований отдельными полномочиями Ленинградской области и областным законом "О внесении изменений и дополнений в отдельные областные законы о наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Ленинградской области отдельными полномочиями Ленинградской области" от 31 декабря 1999 года N 65-оз п о с т а н о в л я ю: 1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке перевода жилых помещений и жилых домов в нежилые на территории Ленинградской области (далее - Положение). 2. Установить, что реконструкция и капитальный ремонт жилых помещений и жилых домов, переведенных в нежилые, должны производиться только на основании разработанной и согласованной в установленном порядке проектной документации и разрешения на выполнение строительных работ, полученного в установленном порядке. 3. Переоборудование жилых помещений и жилых домов до их перевода в нежилые не допускается. 4. Рекомендовать главам муниципальных образований Ленинградской области: 4.1. На основе Положения, утвержденного настоящим постановлением, разработать и ввести в действие порядок перевода жилых помещений и жилых домов муниципального жилищного фонда в нежилые на территории муниципального образования. 4.2. Провести инвентаризацию жилищного фонда, находящегося на территории муниципального образования, для выявления жилых помещений и жилых домов, используемых как нежилые без надлежащего оформления правовых отношений. 4.3. Ежегодно до 1 февраля представлять в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Правительства Ленинградской области отчета о переводе жилых помещений и жилых домов в нежилые. 4.4. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации. 5. Комитету по архитектуре и градостроительству Ленинградской области совместно с комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству Правительства Ленинградской области разработать и утвердить порядок оформления разрешений на выполнение строительных работ по переоборудованию и перепланировке (реконструкции и модернизации) жилых помещений и жилых домов, переведенных в нежилые. 6. Возложить на государственную жилищную инспекцию Ленинградской области осуществление контроля за процедурой признания жилых помещений и жилых домов непригодными для постоянного проживания, а также соблюдением порядка перевода жилых помещений и жилых домов в нежилые. 7. Установить, что утвержденное Положение не распространяется на случаи перевода жилых помещений и жилых домов в нежилые, оформленного и согласованного с комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству Правительства Ленинградской области до вступления в силу настоящего постановления. 8. Признать утратившим силу распоряжение Губернатора Ленинградской области от 26 ноября 1997 года N 480-рг "О необходимости упорядочения перевода жилых помещений в нежилые на территории Ленинградской области". 9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора Ленинградской области Григорьева И.Н. Губернатор Ленинградской области В.Сердюков УТВЕРЖДЕНО постановлением Губернатора Ленинградской области от 16 февраля 2001 года N 68-пг (приложение) ПОЛОЖЕНИЕ о порядке перевода жилых помещений и жилых домов в нежилые на территории Ленинградской области Настоящее Положение определяет порядок регулирования правоотношений при переводе жилых помещений и жилых домов в нежилые на территории Ленинградской области в целях надлежащего использования и сохранности жилищного фонда, а также недопущения необоснованного перевода жилых помещений и жилых домов в нежилые. I. Общие положения 1. Настоящее Положение устанавливает общие требования перевода жилых помещений и жилых домов государственного, общественного и частного жилищного фонда в нежилые на территории Ленинградской области: 1.1. Организацию работы по практическому оказанию услуг, связанных с переводом жилых помещений и жилых домов в нежилые с учетом территориального размещения объектов, осуществляют администрации муниципальных образований Ленинградской области в рамках наделения их отдельными государственными полномочиями. 1.2. Вопросы, связанные с определением непригодности жилых помещений и жилых домов для постоянного проживания и технической возможности осуществления реконструкции и капитального ремонта помещений и домов) в связи с переводом в нежилые, рассматриваются межведомственными комиссиями по использованию жилищного фонда при муниципальных образованиях Ленинградской области (далее - межведомственная комиссия). 1.3. Деятельность межведомственных комиссий регламентируется положениями, утверждаемыми главами муниципальных образований Ленинградской области. 1.4. Перевод жилых помещений и жилых домов в нежилые по обращениям граждан и юридических лиц осуществляется распоряжением главы муниципального образования с предварительного согласия собственника жилищного фонда: а) по государственному жилищному фонду - с совместного согласия комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Правительства Ленинградской области и Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом; б) по общественному жилищному фонду - с согласия центральных органов общественных организаций (общественных объединений, профсоюзных, кооперативных и др.); в) по жилым помещениям и жилым домам, принадлежащим на праве собственности гражданам или находящимся в собственности юридических лиц, - с согласия администрации муниципального образования; г) по жилым помещениям, принадлежащим жилищным и жилищно-строительным кооперативам, с не полностью выплаченным взносом - по решению собрания членов жилищного и жилищно-строительного кооперативов; д) по жилым помещениям, включенным в кондоминиум, - по решению общего собрания товарищества собственников жилья. 1.5. Решения межведомственных комиссий и решения глав муниципальных образований по вопросам, связанным с переводом жилых помещений и жилых домов в нежилые, могут быть обжалованы в судебном порядке. 1.6. Решение вопросов, связанных с проведением капитального ремонта и реконструкции непригодных для постоянного проживания жилых помещений и жилых домов, сносом жилых и нежилых строений, настоящим Положением не регламентируется. II. Общие принципы и основания перевода жилых помещений и жилых домов в нежилые 1. Перевод жилых помещений и жилых домов в нежилые допускается, если в соответствии с предполагаемой целью использования этих помещений и домов не нарушаются действующие строительные нормы и правила, изложенные в СНиП 2.08.01 (жилые здания) и СНиП 2.08.02 (общественные здания и сооружения), жилищные, имущественные и другие права и охраняемые законом интересы граждан, владельцев соседних жилых помещений и домов, а также общественные интересы. 2. В распоряжении о переводе жилых помещений и жилых домов в нежилые обязательно указывается их целевое использование после перевода. 3. Жилые помещения и жилые дома могут переводиться в нежилые в исключительных случаях и только в соответствии с основаниями, установленными настоящим Положением. 4. Основаниями для издания распоряжения о переводе жилых помещений и жилых домов в нежилые являются: 4.1. Признание жилого помещения и жилого дома непригодным и неподлежащим восстановлению для постоянного проживания. 4.2. Признание в исключительных случаях факта целесообразности перевода жилых помещений и жилых домов в нежилые в целях улучшения социально-бытового обслуживания населения. 5. В соответствии с основаниями, указанными в подпунктах 4.1 и 4.2 настоящего Положения, в нежилые допускается переводить: 5.1. Отдельные жилые помещения в эксплуатируемых домах: а) расположенные в подвале, цокольном этаже, мансардном помещении; б) расположенные на первом этаже, если окна их всех или большей части выходят на магистрали с интенсивным движением транспорта или на территории промышленных предприятий, автопарков, складских зон и иных промышленных объектов; в) расположенные на первом этаже и имеющие отдельный изолированный вход либо позволяющие оборудование изолированного второго входа за пределами общей лестничной клетки; г) граничащие с помещениями с избыточным тепло- и газовыделением; д) используемые без действующих договоров найма (социального найма) или аренды под жилые цели. 5.2. Отдельные жилые помещения, расположенные в здании, относящемся к нежилому. 5.3. Жилые дома, расположенные в санитарно-защитных зонах промышленных предприятий и на землях железнодорожного транспорта, включая полосу отвода, или выходящие окнами на территории промышленных предприятий, автопарков и т.п. 6. Жилые помещения и жилые дома государственного жилищного фонда, не имеющие признаков, установленных подпунктами 4.1 и 4.2 настоящего Положения, могут переводиться в нежилые в исключительных случаях и только на инвестиционных условиях, определенных инвестиционным договором. III. Порядок перевода жилых помещений и жилых домов в нежилые 1. Для решения вопроса о переводе жилого помещения и жилого дома в нежилое граждане и юридические лица (уполномоченные ими лица) обращаются в жилищный отдел администрации муниципального образования по месту нахождения жилого помещения и жилого дома и представляют: заявление на имя главы муниципального образования с просьбой о разрешении перевода жилого помещения или жилого дома в нежилое с указанием оснований для перевода и предполагаемого функционального назначения помещения или дома после перевода (приложение 1); документы, удостоверяющие личность владельцев жилого помещения (физических и юридических лиц) и полномочия их законных представителей; документы, подтверждающие право собственности, право хозяйственного ведения или оперативного управления на рассматриваемое жилое помещение или жилой дом; характеристику жилой площади, переводимой в нежилую (форма N 7), - для жилых помещений; технический и санитарный паспорт - для жилых строений; инвентаризационный план рассматриваемого помещения, а также смежных жилых и нежилых помещений; положительное заключение органа архитектуры и градостроительства с принципиальным согласованием возможности перевода жилого помещения или жилого дома в нежилое и использования его по новому функциональному назначению; предпроектное (эскизное) предложение по новому использованию помещения или дома, выполненное лицензированной проектной организацией или лицензированным специалистом; заключение департамента по охране памятников истории и культуры; заключение Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Ленинградской области; заключение управления государственной противопожарной службы. 2. Жилищный отдел администрации муниципального образования документы после регистрации в книге регистрации заявлений и учета жилых помещений и жилых домов, исключаемых из жилищного фонда в связи с переводом в нежилые (приложение 2), направляет в межведомственную комиссию для определения непригодности жилого помещения или жилого дома для постоянного проживания и технической возможности использования жилого помещения или жилого дома в нежилых целях. 3. Межведомственная комиссия, изучив представленные документы и проведя натурный осмотр объекта, представляет в жилищный отдел муниципального образования акт обследования жилого помещения или жилого дома и заключение о принципиальной возможности или невозможности перевода жилого помещения или жилого дома в нежилое. 4. Жилищный отдел администрации муниципального образования на основании акта и заключения межведомственной комиссии рассматривает вопрос о наличии или отсутствии оснований для подготовки проекта распоряжения главы муниципального образования о переводе жилого помещения или жилого дома в нежилое. 5. При отрицательном решении вопроса заявителю возвращаются все ранее представленные документы и дается письменный ответ с указанием причин отказа. 6. При положительном решении вопроса у владельца жилого помещения или жилого дома дополнительно запрашиваются: справка о регистрации (форма N 9), подтверждающая факт отсутствия проживания в жилом помещении или жилом доме; документы, подтверждающие наличие у физических лиц - собственников помещения или дома и членов их семей, включая несовершеннолетних, иного жилого помещения для постоянного проживания; справка об отсутствии ограничений и обременений на жилое помещение или жилой дом; справка об отсутствии договора найма (поднайма) из жилищно-эксплуатационного управления; согласие соответствующей паспортно-визовой службы на заявление собственника о прекращении регистрации в жилом помещении или жилом доме, переводимом в нежилое; письменное нотариально удостоверенное согласие совершеннолетних собственников помещения или дома и членов их семей, если жилое помещение или дом находится в общей долевой или общей совместной собственности; согласие органов опеки и попечительства на перевод помещения или дома в нежилое в случае, если данный перевод затрагивает интересы несовершеннолетних или недееспособных граждан; проектно-сметная документация на изменение функционального назначения, рассмотренная и согласованная в установленном порядке органами государственного контроля (надзора), владельцами соседних помещений или жилых домов, другими заинтересованными организациями и органом архитектуры и градостроительства муниципального образования. В случае необходимости у заявителя могут быть затребованы дополнительные документы. 7. Сформированный пакет документов, указанных в пунктах 1 и 6 настоящего раздела, направляется жилищным отделом муниципального образования на согласование с собственником жилищного фонда, который представляет в жилищный отдел муниципального образования заключение (приложение 3) о возможности, невозможности или условиях перевода жилого помещения или жилого дома в нежилое. В случае принятия решения об осуществлении инвестиционной деятельности собственник жилищного фонда в месячный срок готовит инвестиционный договор. 8. На основании представленных документов и заключения собственника жилищного фонда жилищный отдел муниципального образования принимает решение о подготовке проекта распоряжения о переводе жилого помещения или жилого дома в нежилое. 9. Копии распоряжения главы муниципального образования о переводе жилого помещения или жилого дома в нежилое в обязательном порядке направляются: заявителю; в учреждение технической инвентаризации по месту нахождения помещения или дома; в структурное подразделение жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования; в комитет по управлению муниципальным имуществом или государственным имуществом; в комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области; в департамент по охране памятников истории и культуры комитета по культуре Ленинградской области (в случае, если жилое помещение или жилой дом являются памятником истории и культуры или его обособленной частью); в территориальное отделение Ленинградской областной регистрационной палаты; в государственную жилищную инспекцию Ленинградской области. 10. Срок оформления перевода жилого помещения или жилого дома в нежилое составляет не более 1,5 месяца. 11. Администрация муниципального образования: осуществляет учет и представляет отчетность о составе и количестве жилых помещений и жилых домов, переводимых в нежилые; контролирует исполнение распоряжений в части правомерности целевого использования помещений или домов в связи с переводом их в нежилые; контролирует соблюдение санитарных, экологических, строительных, противопожарных и иных норм в помещениях или домах, переведенных в нежилые; совместно с межведомственной комиссией рассматривает правомерность принятых решений в случае их обжалования заявителями. Приложение 1 к Положению... (Форма) Главе муниципального образования _______________________________ (название) _______________________________ (фамилия, инициалы) от ____________________________ _______________________________ (адрес) ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу рассмотреть вопрос о переводе квартиры N _____ дома _______ корп._______ по ул. __________________________________________________ _____________________________________________________________________, (название населенного пункта) принадлежащей ________________________________________________________ на праве ______________________________________ собственности, в целях (вид собственности) последующего использования __________________________________________. (для какой цели) Квартира (дом) расположена _____________________________________. (обоснование допустимости перевода) Приложение. Документы согласно перечню, всего на ________ листах. ____________________ _____________________ (подпись) (дата) Приложение 2 к Положению... (Форма) КНИГА регистрации заявлений и учета жилых помещений (жилых домов), исключенных из жилищного фонда в связи с переводом в нежилой фонд ____________________________________________ (наименование муниципального образования) Начата _______________________ г. Окончена _______________________ г. +-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦ N ¦ Дата ¦ Заявители ¦ Краткая характеристика жилой площади, переводимой в нежилой фонд ¦ Основания перевода в ¦ ¦ п/п ¦ поступления ¦ (собственники или ¦ ¦ нежилой фонд ¦ ¦ ¦ заявления ¦ уполномоченные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ лица) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------+----------------------------¦ ¦ ¦ ¦ Физи- ¦ Юридичес- ¦ адрес ¦ коли- ¦ Вид собственности ¦ по факту ¦ по факту ¦ ¦ ¦ ¦ ческие ¦ кие ¦ жилого ¦ чество ¦ ¦ признания ¦ целесооб- ¦ ¦ ¦ ¦ лица ¦ лица ¦ поме- ¦ комнат, ¦ ¦ жилого ¦ разности ¦ ¦ ¦ ¦ (фамилия, ¦ (полное ¦ щения ¦ общая ¦ ¦ помещения ¦ для улуч- ¦ ¦ ¦ ¦ имя, ¦ наименова- ¦ (дома) ¦ площадь ¦ ¦ непригод- ¦ шения ¦ ¦ ¦ ¦ отчество, ¦ ние, ¦ ¦ жилого ¦ ¦ ным для ¦ обслужи- ¦ ¦ ¦ ¦ адрес ¦ место ¦ ¦ поме- ¦ ¦ постоян- ¦ вания ¦ ¦ ¦ ¦ личного ¦ нахожде- ¦ ¦ щения, ¦ ¦ ного ¦ населе- ¦ ¦ ¦ ¦ прожи- ¦ ния, ¦ ¦ кв.м ¦ ¦ прожи- ¦ ния (дата ¦ ¦ ¦ ¦ вания) ¦ фамилия, ¦ ¦ ¦ ¦ вания (дата ¦ и номер ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ имя, ¦ ¦ ¦ ¦ и номер ¦ докумен- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ отчество и ¦ ¦ ¦ ¦ распоря- ¦ та о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ должность ¦ ¦ ¦ ¦ жения об ¦ согласии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ полномоч- ¦ ¦ ¦ ¦ утверж- ¦ собствен- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ного ¦ ¦ ¦ ¦ дении ¦ ника с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ предс- ¦ ¦ ¦ ¦ акта ¦ пере- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ тавителя) ¦ ¦ ¦ ¦ межведом- ¦ водом на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ственной ¦ инвести- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ комиссии) ¦ ционных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ условиях) ¦ ¦ ¦ +------------------------¦ ¦ +----------------------------------------------------------------------------------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Дополнительно: ¦ ¦ ¦ государственная ¦ муници- ¦ частная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ пальный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ жилищ- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ фонд ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------¦ ¦ +--------------------------¦ +---------------------------------------------------+ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ при обращении ¦ ¦ ¦ феде- ¦ обла- ¦ ведом- ¦ ¦ физи- ¦ юриди- ¦ общест- ¦ жилищ- ¦ товари- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ уполномоченных лиц - ¦ ¦ ¦ раль- ¦ стная ¦ ственный ¦ ¦ ческие ¦ ческие ¦ венный ¦ ные и ¦ щества ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Ф.И.О. и реквизиты ¦ ¦ ¦ ная ¦ ¦ фонд ¦ ¦ лица ¦ лица ¦ жилищ- ¦ жилищ- ¦ собст- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ доверенности на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ государ- ¦ ¦ ¦ ¦ ный ¦ но-строи- ¦ венников ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ приведение дела ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ственных ¦ ¦ ¦ ¦ фонд ¦ тельные ¦ жилья ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ предп- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ коопе- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ риятий и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ративы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ органи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ заций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------+------------------------+--------+---------+-------+-------+----------+---------+--------+--------+---------+-----------+----------+-------------+---------------¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦ +-----+-------------+----------------+-------+--------+---------+-------+-------+----------+---------+--------+--------+---------+-----------+----------+-------------+---------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------+----------------+-------+--------+---------+-------+-------+----------+---------+--------+--------+---------+-----------+----------+-------------+---------------¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ +-----------------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦ Условия перевода объекта ¦ Принятие решения ¦ Экономические ¦ Приме- ¦ ¦ (расположение) ¦ ¦ показатели ¦ чание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------------------------------------------------------------------+ ¦ ¦ на ¦ в ¦ в строе- ¦ в ¦ дата и ¦ рекви- ¦ дата и ¦ стоимость ¦ Эконо- ¦ ¦ ¦ первом ¦ мансар- ¦ нии нежи- ¦ порядке ¦ номер ¦ зиты ¦ номер ¦ услуг ¦ мический ¦ ¦ ¦ этаже ¦ дном ¦ лого ¦ исклю- ¦ распоря- ¦ заклю- ¦ уведом- ¦ муници- ¦ эффект ¦ ¦ ¦ или ¦ помеще- ¦ назна- ¦ чения ¦ жения ¦ чения ¦ ления ¦ пального ¦ от ¦ ¦ ¦ в под- ¦ нии ¦ чения ¦ ¦ главы ¦ инвес- ¦ об ¦ образо- ¦ инвести- ¦ ¦ ¦ вальном ¦ ¦ ¦ ¦ муници- ¦ тицио- ¦ отказе ¦ вания за ¦ ционной ¦ ¦ ¦ поме- ¦ ¦ ¦ ¦ пального ¦ ного ¦ в ¦ измене- ¦ деятель- ¦ ¦ ¦ щении ¦ ¦ ¦ ¦ образо- ¦ дого- ¦ переводе ¦ ние ¦ ности, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ вания об ¦ вора ¦ с ука- ¦ статуса ¦ руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ измене- ¦ ¦ занием ¦ объекта, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ нии ста- ¦ ¦ причин ¦ руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ туса ¦ ¦ отказа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+---------+-----------+---------+----------+--------+----------+-----------+----------+-----¦ ¦ 18 ¦ 19 ¦ 20 ¦ 21 ¦ 22 ¦ 23 ¦ 24 ¦ 25 ¦ 26 ¦ 27 ¦ +---------+---------+-----------+---------+----------+--------+----------+-----------+----------+-----¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---------+---------+-----------+---------+----------+--------+----------+-----------+----------+-----¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------------------------------------------------------------------------------------------+ Примечания: 1.Книга ведется в жилищном отделе (органе). 2.Книга должна быть пронумерована, прошнурована, скреплена печатью муниципального образования и подписана начальником жилищного отдела (органа), на которого возложена ответственность за правильное ведение книги. 3.Книга хранится как документ строгой отчетности (бессрочное архивное хранение). В книге не допускаются подчистки. Поправки и вносимые изменения заверяются начальником жилищного отдела (органа). 4.Применительно к указанной форме представляется отчетность о количестве жилых помещений (домов), исключенных из жилищного фонда в связи с переводом в нежилой фонд. Приложение 3 к Положению... (Форма) ЗАКЛЮЧЕНИЕ о возможности перевода в нежилое помещение отдельной трехкомнатной квартиры по адресу: ____________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ _____________________________________________________________________, (владелец жилищного фонда) рассмотрев предъявленную документацию о возможности перевода в нежилое помещения отдельной трехкомнатной квартиры жилой площадью _______________ кв.метров и общей площадью _______________ по адресу: _____________________________________________________________________, установили: 1. Квартира расположена в________________ доме на первом этаже и (муниципальном, государственном, частном) имеет два входа, один из них изолированный вне лестничной клетки. 2. Квартира с ___________ находится в собственности ____________. (дата) (гражданина,..) В квартире никто не проживает. Квартира обременений не имеет. 3. Собственник и члены его семьи имеют равноценное жилое помещение для постоянного проживания по адресу: ________________________________. Несовершеннолетняя дочь имеет 1/3 доли в праве общей долевой собственности по указанному адресу. 4. Нотариально удостоверенное согласие совершеннолетних членов семьи и органов опеки и попечительства на перевод жилого помещения в нежилое имеется. 5. Объект обследован межведомственной комиссией по использованию жилищного фонда при муниципальном образовании для определения технического состояния и возможности изменения функционального назначения (акт от ________ ___ N ______________ утвержден постановлением главы муниципального образования). По заключению межведомственной комиссии помещение может быть отнесено к категории нежилых помещений для использования в административных целях с проведением определенных ремонтных работ. 6. Администрация муниципального образования поддерживает предполагаемую цель использования квартиры в качестве ______________ для улучшения ___________ обслуживания микрорайона, где нет _______________. 7. Заявитель обязуется не нарушать общественные интересы и интересы граждан. Учитывая расположение и техническое состояние объекта, необходимость улучшения _______ обслуживания населения ________________________________________, (владелец жилищного фонда) не возражает против перевода квартиры _________________ по адресу: ______________________________________________________________ в нежилой фонд с использованием ее под ______________________________. Изменение функционального назначения жилого помещения оформить распоряжением главы муниципального образования _____________________________________________________________. Изменение статуса объекта недвижимости подлежит государственному учету в районном управлении технической инвентаризации. Контроль за целевым использованием помещения возложить на администрацию муниципального образования _____________________________________________________________________. ____________________ _____________________ (подпись) (дата) Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|
