Постановление Правительства Ленинградской области от 04.10.2007 № 246

 
                     ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА

                        ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
     
     от 4 октября 2007 года N 246
     
     
     О внесении изменений в постановление
     Правительства Ленинградской области
     от 27 июня 1994 года N 157 "Об утверждении
     Положения о бесплатной приватизации
     жилищного фонда в Ленинградской области"
     
     
     В целях  приведения  нормативных  правовых  актов   Ленинградской
области  в соответствие  с  действующим федеральным  законодательством
Правительство Ленинградской области п о с т а н о в л я е т:
     1. Внести в постановление Правительства Ленинградской области  от
27  июня  1994 года  N  157  "Об  утверждении Положения  о  бесплатной
приватизации  жилищного  фонда  в  Ленинградской  области"   следующие
изменения:
     в абзаце первом  слова "(в  редакции  Закона от  23 декабря  1992
года)" исключить;
     пункты 2, 3 и 5 исключить.
     2. Внести  в  приложение  (Положение  о  бесплатной  приватизации
жилищного фонда в Ленинградской области) следующие изменения:
     1) в пункте 1:
     абзац первый изложить в следующей редакции:
     "Настоящее положение  разработано   в   соответствии  с   Законом
Российской  Федерации "О  приватизации  жилищного фонда  в  Российской
Федерации";
     в абзаце  втором слово  "домах"  и слова  "Порядок  обслуживания,
содержания и ремонта приватизированного жилья" исключить;
     абзац третий исключить;
     2) пункт 2 изложить в следующей редакции:
     "2. Приватизация  жилых   помещений  -   бесплатная  передача   в
собственность  граждан  на  добровольной  основе  занимаемых  ими   по
договору  социального  найма  жилых  помещений  в  государственном   и
муниципальном жилищном фонде  независимо от размера и  потребительских
качеств этих помещений.";
     3) в пункте 3:
     в абзаце  первом  слова  "постоянно  проживающие  и  прописанные"
заменить словами  "зарегистрированные по месту  жительства", слова  "в
соответствии со  статьями 60  и 62 Жилищного  кодекса РСФСР"  заменить
словами "в  соответствии со  статьей 71  Жилищного кодекса  Российской
Федерации";
     абзац второй изложить в следующей редакции:
     "Лица, не включенные  в  договор социального  найма, участвуют  в
приватизации  жилого  помещения,  если  они  поселены  нанимателем   в
качестве   членов   семьи,   с  оформлением   регистрации   по   месту
жительства.";
     4) в пункте 4:
     в абзаце втором слова "о прописке (регистрации)" заменить словами
"о регистрации";
     абзац четвертый исключить;
     5) пункт 6 исключить;
     6) пункт 8 исключить;
     7) пункт 9 изложить в следующей редакции:
     "9. Передача   жилых    помещений    в   собственность    граждан
осущест-вляется собственником  жилищного фонда  или уполномоченным  им
лицом, а  также предприятием,  за которым закреплен  жилищный фонд  на
праве хозяйственного ведения, учреждением и казенным предприятием,  за
которыми закреплен жилищный фонд на праве оперативного управления.";
     8) пункт 10 изложить в следующей редакции:
     "10. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется
договором передачи, заключаемым с гражданином собственником  жилищного
фонда или уполномоченным им лицом, предприятием, за которым  закреплен
жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением и  казенным
предприятием,   за  которыми   закреплен   жилищный  фонд   на   праве
оперативного управления (приложение 1 к настоящему положению).";
     9) в пункте 12:
     абзац второй изложить в следующей редакции:
     "заявление (приложение 2 к настоящему положению);";
     в абзаце  третьем слова  "справку  о прописке"  заменить  словами
"справку о регистрации";
     10) пункт 13 изложить в следующей редакции:
     "13. Не  подлежат  приватизации жилые  помещения,  находящиеся  в
аварийном состоянии, в общежитиях, домах закрытых военных городков,  а
также  служебные  жилые  помещения,  за  исключением  жилищного  фонда
совхозов   и   других   сельскохозяйственных   предприятий,   к    ним
приравненных,  и  находящийся  в  сельской  местности  жилищный   фонд
стационарных учреждений социальной защиты населения.
     Собственники жилищного  фонда или  уполномоченные  ими органы,  а
также  предприятия,  за  которыми закреплен  жилищный  фонд  на  праве
хозяйственного   ведения,  учреждения   и   казенные  предприятия,   в
оперативное  управление  которых  передан жилищный  фонд,  с  согласия
собственников вправе принимать решения о приватизации служебных  жилых
помещений  и  находящегося   в  сельской  местности  жилищного   фонда
стационарных учреждений социальной защиты населения.";
     11) в  пункте 14  слова  "предусмотренных статьей  108  Жилищного
кодекса  РСФСР,  то  есть  в случаях,  когда  наниматель  не  подлежит
выселению без предоставления другой жилой площади, а собственник жилья
не имеет  возможности  или намерений  переселять нанимателя"  заменить
словами  "предусмотренных  пунктом  2  статьи  103  Жилищного  кодекса
Российской Федерации";
     12) в пункте 16:
     абзац первый изложить в следующей редакции:
     "Право собственности   на   приватизированное   жилое   помещение
возникает  с момента  государственной  регистрации договора  в  Едином
государственном реестре прав на  недвижимое имущество и сделок с  ним,
которую осуществляет территориальный орган федеральной регистрационной
службы.";
     абзац четвертый изложить в следующей редакции:
     "После регистрации   договора   в   установленном   порядке   его
расторжение возможно в соответствии с законодательством.";
     в абзаце  пятом  слова  "администрация  района,  города  обязана"
заменить словами "собственник  жилищного фонда либо уполномоченное  им
лицо, предприятие, учреждение обязаны";
     13) в пункте 18:
     абзац второй изложить в следующей редакции:
     "Опись названных элементов по заявкам агентств (бюро, отделов) по
приватизации жилищного       фонда      составляют       архитектурные
градостроительные структуры или уполномоченные ими лица.";
     абзац третий изложить в следующей редакции:
     "Неотъемлемой частью  договора   передачи   жилого  помещения   в
доме-памятнике в собственность граждан является охранное обязательство
(приложение 5 к настоящему положению).";
     14) в пункте 19:
     в абзаце  первом  слова  "главы  администрации  района,   города,
предприятия,  учреждения"  заменить  словами  "собственника  жилищного
фонда либо уполномоченного им лица";
     15) пункт 22 исключить;
     16) пункт 24 исключить;
     17) пункт 25 изложить в следующей редакции:
     "25. Архивное хранение документов по приватизации жилищного фонда
организуется бюро технической  инвентаризации  или агентствами  (бюро,
отделами) по приватизации жилищного фонда.";
     18) пункт 26 изложить в следующей редакции:
     "26. Оформление  документов   на  приватизацию  жилищного   фонда
осуществляется агентствами (бюро, отделами) по приватизации  жилищного
фонда, которые выполняют весь объем работ по оказанию услуг, связанных
с  оформлением   документов  на  передачу   в  собственность   граждан
занимаемых ими жилых помещений.";
     19) пункт 27 исключить;
     20) пункты 29-37 исключить;
     3. Внести в приложения 1-5 к Положению о бесплатной  приватизации
жилищного фонда в Ленинградской области следующие изменения:
     1) в приложении 1:
     слова "Администрация _____________________________________ "
                                                               (района,
                   города, предприятия, учреждения)
заменить словами " _______________________________________________
     (собственник жилищного   фонда   или  уполномоченное   им   лицо,
предприятие,
     _______________________________________________________________";
                             учреждение)

     пункт 7.2 исключить;
     2) в приложении 2:
     слова "В администрацию ____________________________________"
     (района, города, предприятия, организации, учреждения)
     заменить словами "_______________________________________________
     (собственник жилищного   фонда   или  уполномоченное   им   лицо,
предприятие,
     _______________________________________________________________";
                             учреждение)

     3) в приложениях  2 и  3 слова "Справка  о прописке  по форме  9"
заменить словами "Справка о регистрации по форме 9";
     4) в приложении 4:
     пункт 5.3 исключить;
     пункт 9 исключить;
     5) в приложении 5:
     пункт 2 дополнить через  запятую словами "Федерального закона  от
25  июня  2002  года   N  73-ФЗ  "Об  объектах  культурного   наследия
(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации.".
     
     
     Губернатор
     Ленинградской области          В.Сердюков