Постановление Правительства Ленинградской области от 25.03.2004 № 45

 
                     ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА

                        ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

     от 25 марта 2004 года N 45

                                      Утратилo силу - Постановление
                                   Правительства Ленинградской области
                                         от 26.09.2011 г. N 302

     О внесении изменений в
     постановление Правительства
     Ленинградской области от 27
     февраля 2003 года N 35 "О
     Методике определения арендной
     платы за земельные участки в
     Ленинградской области в 2003
     году"


     В целях повышения эффективности управления земельными  ресурсами,
упорядочения расчета арендной платы за земельные участки, используемые
для различных видов деятельности, Правительство Ленинградской  области
п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить и внести в постановление Правительства Ленинградской
области от 27 февраля 2003 года N 35 "О Методике определения  арендной
платы  за земельные  участки  в  Ленинградской  области в  2003  году"
следующие изменения:
     а) исключить в  названиях постановления  и приложения  к нему,  а
также в пункте 1 постановления слова "в 2003 году";
     б) изложить  приложение  к  постановлению  в  редакции   согласно
приложению к настоящему постановлению.
     2. Настоящее   постановление  вступает   в   силу  со   дня   его
официального опубликования.
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
вице-губернатора Ленинградской  области - председателя  Ленинградского
областного комитета по управлению государственным имуществом Дрозденко
А.Ю.


     Губернатор
     Ленинградской области          В.Сердюков


                                                            УТВЕРЖДЕНА
                                          постановлением Правительства
                                                 Ленинградской области
                                          от 27 февраля 2003 года N 35
                                             (в редакции постановления
                                   Правительства Ленинградской области
                                           от 25 марта 2004 года N 45)


                               МЕТОДИКА
           определения арендной платы за земельные участки
                       в Ленинградской области

     1. Расчет арендной платы
     Расчет арендной платы осуществляется по формуле
     А=Сб х S х Кф.и. х Ки х Ку, где:
     А - арендная плата за год (руб.);
     Сб - ставка земельного налога  в текущем году за единицу  площади
(руб./ кв.м);
     S - площадь земельного участка (кв.м);
     Кф.и. - коэффициент функционального использования;
     Ки - коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры;
     Ку - коэффициент учета земель особо охраняемых территорий.
     2. Коэффициент функционального использования
     Коэффициент функционального  использования   (Кф.и.)   арендуемых
земельных  участков  определяется  на  основании  целевого  назначения
земельного участка,  а также присвоенного  арендатору  статистического
кода   согласно  общероссийскому  классификатору  видов  экономической
деятельности.
     2.1. Для коммерческих  и  некоммерческих организаций,  физических
лиц Кф.и устанавливается в соответствии с таблицей 1:

                                                             Таблица 1

----------------------T--------------------------------------------T------------¬
¦1                    ¦2                                           ¦          3 ¦
+---------------------+--------------------------------------------+------------+
¦1. Промышленность    ¦     1.1. Нефтехимическая,                  ¦3           ¦
¦                     ¦нефтеперерабатываю-                         ¦            ¦
¦                     ¦щая, химическая промышленность (кроме       ¦            ¦
¦                     ¦производства удобрений и ядохимикатов)      ¦            ¦
¦                     +--------------------------------------------+------------+
¦                     ¦1.2. Электроэнергетика:                     ¦4           ¦
¦                     ¦     1.2.1. Электроэнергетика (кроме        ¦2           ¦
¦                     ¦электросе-                                  ¦            ¦
¦                     ¦тей)                                        ¦            ¦
¦                     ¦1.2.2. Электросети до 10 кВ                 ¦            ¦
+---------------------+--------------------------------------------+------------+
¦1                    ¦2                                           ¦     3      ¦
+---------------------+--------------------------------------------+------------+
¦                     ¦     1.2.3. Электросети свыше 10 кВ         ¦     4      ¦
¦                     ¦включитель-                                 ¦            ¦
¦                     ¦но                                          ¦            ¦
¦                     +--------------------------------------------+------------+
¦                     ¦1.3. Металлургическая промышленность        ¦    2,5     ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
¦                     +--------------------------------------------+------------+
¦                     ¦     1.4. Машиностроение и металлообработка ¦    1,5     ¦
¦                     ¦(кроме производства сельскохозяйственной    ¦            ¦
¦                     ¦техники)                                    ¦            ¦
¦                     +--------------------------------------------+------------+
¦                     ¦     1.5. Топливная промышленность (в том   ¦     3      ¦
¦                     ¦числе                                       ¦            ¦
¦                     ¦производство и распределение газа)          ¦            ¦
¦                     +--------------------------------------------+------------+
¦                     ¦     1.6. Деревообрабатывающая и            ¦     3      ¦
¦                     ¦целлюлозно-                                 ¦            ¦
¦                     ¦бумажная промышленность (лесохимическая,    ¦            ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
¦                     ¦производство строительных материалов и      ¦            ¦
¦                     ¦т.д.)                                       ¦            ¦
¦                     +--------------------------------------------+------------+
¦                     ¦     1.7. Добыча полезных ископаемых и      ¦            ¦
¦                     ¦разра-                                      ¦            ¦
¦                     ¦ботка карьеров (шахт):                      ¦            ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
¦                     ¦1.7.1. Необщераспространенные полезные ис-  ¦     1      ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
¦                     ¦копаемые                                    ¦            ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
¦                     ¦1.7.2. Строительный камень - граниты, габб- ¦            ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
¦                     ¦роиды:                                      ¦            ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
¦                     ¦добыча более 600 тыс. куб.м в плотном       ¦     2      ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
¦                     ¦теле по утвержденному проекту               ¦            ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
¦                     ¦добыча менее 600 тыс. куб.м в плотном       ¦    1,5     ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
¦                     ¦теле по утвержденному проекту               ¦            ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
¦                     ¦1.7.3. Строительный камень - известняки и   ¦    1,5     ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
¦                     ¦доломиты                                    ¦            ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
¦                     ¦1 .7.4. Облицовочный камень                 ¦     3      ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
¦                     ¦1.7.5. Глины кирпично-черепичные            ¦     4      ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
¦                     ¦1.7.6. Песчано-гравийные материалы:         ¦            ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
¦                     ¦     добыча гидромеханизированным спосо-    ¦    1,2     ¦
¦                     ¦бом или фракционированием;                  ¦            ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
¦                     ¦     добыча сухих песчано-гравийных мате-   ¦     4      ¦
¦                     ¦риалов                                      ¦            ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
¦                     ¦1.7.7. Торф и сапропель                     ¦     1      ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
¦                     ¦1.7.8. Сланцевые шахты (ликвидированные и   ¦    0,8     ¦
¦                     ¦действующие)                                ¦            ¦
+---------------------+--------------------------------------------+------------+
¦1                    ¦2                                           ¦          3 ¦
+---------------------+--------------------------------------------+------------+
¦                     ¦1.7.9. Породные отвалы                      ¦    0,5     ¦
¦                     ¦1.7.10. Прочее                              ¦     2      ¦
¦                     +--------------------------------------------+------------+
¦                     ¦1.8. Пищевая промышленность:                ¦     2      ¦
¦                     ¦1.8.1. Переработка сельскохозяйственной     ¦     5      ¦
¦                     ¦продукции (мясное, молочное, мукомольное,   ¦     8      ¦
¦                     ¦консервное, маслодельное, рыбное, сахарное, ¦     4      ¦
¦                     ¦кондитерское, макаронное, хлебопекарное,    ¦            ¦
¦                     ¦табачное производства и др., кроме произ-   ¦            ¦
¦                     ¦водства комбикормов)                        ¦            ¦
¦                     ¦1.8.2. Винно-водочное производство          ¦            ¦
¦                     ¦1.8.3. Розлив алкогольных напитков          ¦            ¦
¦                     ¦1.8.4. Розлив безалкогольных напитков       ¦            ¦
¦                     +--------------------------------------------+------------+
¦                     ¦1.9. Производство детского питания          ¦     1      ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
¦                     +--------------------------------------------+------------+
¦                     ¦1.10. Легкая промышленность:                ¦     2      ¦
¦                     ¦1.10.1. Текстильное, швейное, кожевенное,   ¦     1      ¦
¦                     ¦обувное, меховое производство и др.         ¦            ¦
¦                     ¦1.10.2. Народные художественные промыслы    ¦            ¦
¦                     ¦и ремесла                                   ¦            ¦
¦                     +--------------------------------------------+------------+
¦                     ¦1.11. Медицинская промышленность            ¦     2      ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
¦                     +--------------------------------------------+------------+
¦                     ¦1.12. Полиграфическая промышленность        ¦     3      ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
¦                     +--------------------------------------------+------------+
¦                     ¦1.13. Прочее                                ¦    1,5     ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
+---------------------+--------------------------------------------+------------+
¦2. Сельское          ¦2.1. Агропромышленный комплекс (АПК):       ¦    1,3     ¦
¦хозяйство            ¦2.1.1. Производство средств сельскохозяйст- ¦    1,5     ¦
¦                     ¦венного производства:                       ¦    1,7     ¦
¦                     ¦сельскохозяйственные машины, тракторы       ¦     1      ¦
¦                     ¦удобрения, ядохимикаты                      ¦            ¦
¦                     ¦комбикорма и др.                            ¦            ¦
¦                     ¦2.1.2. Растениеводство (зерновое хозяйство, ¦            ¦
¦                     ¦кормопроизводство, выращивание техниче-     ¦            ¦
¦                     ¦ских культур, овощеводство, картофелеводст- ¦            ¦
¦                     ¦во, садоводство и др.)                      ¦            ¦
+---------------------+--------------------------------------------+------------+
¦1                    ¦2                                           ¦     3      ¦
+---------------------+--------------------------------------------+------------+
¦                     ¦     2.1.3. Животноводство (скотоводство,   ¦     1      ¦
¦                     ¦свино-                                      ¦            ¦
¦                     ¦водство, овцеводство, коневодство,          ¦            ¦
¦                     ¦птицевод-                                   ¦            ¦
¦                     ¦ство, звероводство, пчеловодство и др.), в  ¦            ¦
¦                     ¦том                                         ¦            ¦
¦                     ¦числе сенокошение и выпас скота             ¦            ¦
¦                     +--------------------------------------------+------------+
¦                     ¦     2.2. Промышленное рыболовство и        ¦     2      ¦
¦                     ¦рыбовод-                                    ¦            ¦
¦                     ¦ство                                        ¦            ¦
¦                     +--------------------------------------------+------------+
¦                     ¦2.3. Личное подсобное хозяйство             ¦     1      ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
+---------------------+--------------------------------------------+------------+
¦3. Транспорт         ¦     3.1. Железнодорожный транспорт         ¦    3,5     ¦
¦                     ¦(вокзалы,                                   ¦            ¦
¦                     ¦станции, перроны, площадки, депо, складские ¦            ¦
¦                     ¦помещения, базы и др.)                      ¦            ¦
¦                     +--------------------------------------------+------------+
¦                     ¦     3.2 Водный транспорт (речные, морские  ¦     4      ¦
¦                     ¦во-                                         ¦     2      ¦
¦                     ¦кзалы, порты, гавани, причалы и др.):       ¦            ¦
¦                     ¦     3.2.1. Морской                         ¦            ¦
¦                     ¦3.2.2. Речной                               ¦            ¦
¦                     +--------------------------------------------+------------+
¦                     ¦     3.3. Авиационный транспорт (аэропорты, ¦     2      ¦
¦                     ¦аэ-                                         ¦            ¦
¦                     ¦родромы, площадки и др.)                    ¦            ¦
¦                     +--------------------------------------------+------------+
¦                     ¦3.4. Трубопроводный транспорт               ¦     5      ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
¦                     +--------------------------------------------+------------+
¦                     ¦3.5. Автомобильный грузовой транспорт       ¦     3      ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
¦                     +--------------------------------------------+------------+
¦                     ¦3.6. Погрузочно-разгрузочные и транспорт-   ¦    3,2     ¦
¦                     ¦но-экспедиционные работы и услуги           ¦            ¦
¦                     +--------------------------------------------+------------+
¦                     ¦3.7. Предприятия, осуществляющие автомо-    ¦     1      ¦
¦                     ¦бильные пассажирские перевозки по утвер-    ¦            ¦
¦                     ¦жденным органами местного самоуправления    ¦            ¦
¦                     ¦тарифам                                     ¦            ¦
¦                     +--------------------------------------------+------------+
¦                     ¦3.8. Прочие автопредприятия                 ¦    2,5     ¦
¦                     ¦                                            ¦            ¦
+---------------------+--------------------------------------------+------------+
¦4. Строительство     ¦4.1. Общестроительные, строительные (спе-   ¦     2      ¦
¦                     ¦циализированные) организации, кроме пред-   ¦            ¦
¦                     ¦приятий дорожного хозяйства                 ¦            ¦
¦                     +--------------------------------------------+------------+
¦                     ¦4.2.* Ведение строительно-монтажных работ   ¦     1      ¦
¦                     ¦(не более периода, установленного разреше-  ¦    0,3     ¦
¦                     ¦нием на строительство):                     ¦    0,7     ¦
¦                     ¦промышленное строительство                  ¦    0,5     ¦
¦                     ¦жилищно-гражданское строительство:          ¦    0,1     ¦
¦                     ¦в городах и поселках                        ¦            ¦
¦                     ¦в сельских населенных пунктах               ¦            ¦
¦                     ¦вне населенных пунктов                      ¦            ¦
¦                     ¦индивидуальное жилищное строительство       ¦            ¦
L---------------------+--------------------------------------------+-------------
     * В    случае    ведения    строительно-монтажных   работ   сверх
установленных разрешением на строительство сроков применяется Кф. и. =
2.

----------------------T--------------------------------------------T----------¬
¦1                    ¦2                                           ¦    3     ¦
+---------------------+--------------------------------------------+----------+
¦                     ¦4.3. Жилой фонд, принятый в эксплуатацию    ¦    1     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦(в том числе дачи), а также индивидуальные  ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦хозяйственные постройки                     ¦          ¦
¦                     +--------------------------------------------+----------+
¦                     ¦4.4. Изыскательские и геологоразведочные    ¦   0,1    ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦работы при отсутствии опытной и опытно-     ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦промышленной добычи                         ¦          ¦
¦                     +--------------------------------------------+----------+
¦                     ¦4.5. Дорожное строительство и обслуживание  ¦    1     ¦
¦                     +--------------------------------------------+----------+
¦                     ¦4.6. Прочее строительство                   ¦   1,5    ¦
+---------------------+--------------------------------------------+----------+
¦5. Непроизводствен-  ¦5.1. Сфера обслуживания:                    ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦ная сфера            ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦5.1.1. Жилищно-коммунальное хозяйство (в    ¦   0,9    ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦том числе благоустройство земельных участ-  ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦ков)                                        ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦5.1.2. Услуги по социальному обеспечению    ¦   0,8    ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦населения                                   ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦5.1.3. Торговля и общественное питание:     ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦оптовая торговля (в том числе базы, склады, ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦холодильники и др):                         ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦с реализацией алкогольных напитков          ¦    6     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦без реализации алкогольных напитков         ¦    4     ¦
¦                     ¦.                                           ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦розничная торговля:                         ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦стационарная торговая сеть** (кроме рын-    ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦ков):                                       ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦с реализацией алкогольных напитков          ¦    6     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦без реализации алкогольных напитков         ¦    3     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦прочая торговая сеть:                       ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦с реализацией алкогольных напитков          ¦   25     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦без реализации алкогольных напитков         ¦   15     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦рынки продовольственные и вещевые           ¦    3     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦организации потребительской коопера-        ¦    1     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦ции, входящие в состав Леноблпотребсоюза    ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦   2,5    ¦
¦                     ¦комиссионные магазины (торговые точки       ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦распродажи гуманитарной помощи)             ¦          ¦
L---------------------+--------------------------------------------+-----------
     ** Стационарная торговая сеть - торговая  сеть,  расположенная  в
строительных системах (зданиях и строениях),  имеющих замкнутый объем,
прочно связанных фундаментом с земельным участком и  подсоединенных  к
инженерным коммуникациям.

----------------------T--------------------------------------------T----------¬
¦1                    ¦2                                           ¦    3     ¦
+---------------------+--------------------------------------------+----------+
¦                     ¦общественное питание:                       ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦с реализацией алкогольных напитков          ¦    6     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦без реализации алкогольных напитков         ¦    3     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦комбинаты, объединения школьного питания    ¦   0,8    ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦5.1.4. Бытовое обслуживание населения:      ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦индивидуальный пошив, ремонт швейных,       ¦    2     ¦
¦                     ¦трикотажных, меховых, кожаных изде-         ¦          ¦
¦                     ¦лий, головных уборов, текстильной           ¦          ¦
¦                     ¦галантереи                                  ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦ремонт и пошив обуви, ремонт часов, ра-     ¦   1,2    ¦
¦                     ¦диоэлектронной аппаратуры, бытовых машин,   ¦          ¦
¦                     ¦приборов, металлоизделий, мебели            ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦химчистки, прачечные, парикмахерские,       ¦   1,5    ¦
¦                     ¦фотографии, прокат и другие бытовые услуги  ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦коммерческие бани, сауны, салоны красо-     ¦    4     ¦
¦                     ¦ты, солярии, фитнес-центры, бассейны и др.  ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦ритуальные услуги, за исключением изго-     ¦   1,2    ¦
¦                     ¦товления надгробных сооружений из природ-   ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦ного камня, искусственных материалов        ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦Изготовление надгробных сооружений из       ¦    3     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦природного камня, искусственных материа-    ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦Лов                                         ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦5.1.5. Заготовительные конторы:             ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦без сбора цветных металлов                  ¦   4,2    ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦по сбору цветных металлов                   ¦   30     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦5.1.6. Гостиницы, мотели и кемпинги         ¦    6     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦5.1.7. Техническое обслуживание и ремонт    ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦автотранспортных средств:                   ¦          ¦
+---------------------+--------------------------------------------+----------+
¦1                    ¦2                                           ¦    3     ¦
+---------------------+--------------------------------------------+----------+
¦                     ¦станции технического обслуживания,          ¦   6,5    ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦включая организации, оказывающие тюнин-     ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦говые услуги, эвакуационные услуги, диагно- ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦Стику                                       ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦шиномонтажные станции                       ¦   5      ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦Автомойки                                   ¦    6     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦автозаправочные станции, в том числе с      ¦   20     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦оказанием дополнительных услуг (автосер-    ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦вис, кафе, магазины автозапчастей и др.)    ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦прочие услуги                               ¦    7     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦5.1.8. Гаражи, автостоянки:                 ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦индивидуальные гаражи                       ¦    4     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦кооперативные гаражи                        ¦    3     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦Автостоянки                                 ¦    4     ¦
¦                     +--------------------------------------------+----------+
¦                     ¦5.1.9. Пансионаты, базы отдыха; организация ¦    2     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦санаторно-курортного отдыха (кроме детско-  ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦го), базы рыбака (охотника) и т.д.          ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦5.1.10. Организации туризма и экскурсий     ¦    4     ¦
¦                     +--------------------------------------------+----------+
¦                     ¦5.2. Услуги связи:                          ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦5.2.1. Почта                                ¦    2     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦5.2.2. Телефон, телеграф                    ¦   3,5    ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦5.2.3. Теле-, радиокоммуникации             ¦   10     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦5.2.4. Мобильная (пейджинговая, сотовая)    ¦   30     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦связь, Интернет                             ¦          ¦
¦                     +--------------------------------------------+----------+
¦                     ¦5.3. Культурное обслуживание:               ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦5.3.1. Театры, кино, концертные залы, вы-   ¦   1,2    ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦ставки, цирки, музеи и др.                  ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦5.3.2. Издательства газет и журналов (кроме ¦    2     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦Производственных помещений), работа         ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦средств массовой информации и др.           ¦          ¦
+---------------------+--------------------------------------------+----------+
¦1                    ¦2                                           ¦    3     ¦
+---------------------+--------------------------------------------+----------+
¦                     ¦     5.4. Образовательная деятельность      ¦   1,5    ¦
¦                     ¦негосу-                                     ¦          ¦
¦                     ¦дарственных образовательных учреждений,     ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦     спортивно-оздоровительная              ¦          ¦
¦                     ¦деятельность,                               ¦          ¦
¦                     ¦деятельность по физической культуре и спор- ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦ту                                          ¦          ¦
¦                     +--------------------------------------------+----------+
¦                     ¦5.5. Организация детского санаторно-        ¦    1     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦курортного отдыха, в том числе детских оз-  ¦          ¦
¦                     ¦доровительных лагерей                       ¦          ¦
¦                     +--------------------------------------------+----------+
¦                     ¦5.6. Медицинское обслуживание:              ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦5. 6.1. Реабилитационные центры             ¦   1,5    ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦5.6.2. Аптеки                               ¦    2     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦     5.6.3. Медицинские (диагностические)   ¦    3     ¦
¦                     ¦цен-                                        ¦          ¦
¦                     ¦тры, стоматологические, массажные кабинеты  ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦и др.                                       ¦          ¦
¦                     +--------------------------------------------+----------+
¦                     ¦5.7. Общая коммерческая деятельность:       ¦   25     ¦
¦                     ¦5.7.1. Кредитно-финансовое обслуживание:    ¦   20     ¦
¦                     ¦Сбербанк и иные коммерческие банки          ¦   22     ¦
¦                     ¦страховые и финансовые компании             ¦          ¦
¦                     ¦инвестиционные фонды и др.                  ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦5.7.2. Рекламная деятельность               ¦  1000    ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦5.7.3. Игорный бизнес, ночные клубы, диско- ¦   30     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦Теки                                        ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦     5.7.4. Деятельность по операциям с     ¦   15     ¦
¦                     ¦недвижи-                                    ¦          ¦
¦                     ¦мостью, лизинг, финансовое посредничество   ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦     5.7.5. Консалтинговые фирмы,           ¦   20     ¦
¦                     ¦нотариальные                                ¦          ¦
¦                     ¦конторы (нотариус), юридические консульта-  ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦ции, адвокатуры, сыскная и охранная дея-    ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦Тельность                                   ¦          ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     ¦5.7.6. Представительства                    ¦   10     ¦
¦                     +--------------------------------------------+----------+
¦                     ¦5.8. Религиозные организации (объединения)  ¦    1     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     +--------------------------------------------+----------+
¦                     ¦5.9. Мусороперерабатывающие заводы          ¦    1     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
¦                     +--------------------------------------------+----------+
¦                     ¦5.10. Полигоны твердых бытовых отходов      ¦    2     ¦
¦                     ¦                                            ¦          ¦
+---------------------+--------------------------------------------+----------+
¦1                    ¦2                                           ¦    о     ¦
¦                     ¦                                            ¦    ^     ¦
+---------------------+--------------------------------------------+----------+
¦                     ¦5.11. Зольные отвалы                        ¦   0,5    ¦
¦                     +--------------------------------------------+----------+
¦                     ¦5.12. Прочая непроизводственная деятель-    ¦   2,5    ¦
¦                     ¦ность                                       ¦          ¦
L---------------------+--------------------------------------------+-----------
     2.2. Для  государственных  и  муниципальных организаций,  которые
полностью или  частично  финансируются  из  федерального,  областного,
муниципального  бюджетов,  без  права сдачи земельного участка третьим
лицам, а также лицам, использующим земельные участки по основному виду
деятельности, которые в соответствии с Законом Российской Федерации "О
плате за землю" освобождены от уплаты земельного  налога,  применяется
Кф.и.=0,7 (кроме подпунктов 1.7.9, 4.2, 4.4, 5.10), исключая :
     негосударственные организации  культуры,  физической  культуры  и
спорта, спортивно-оздоровительной направленности; организации туризма;
     высшие учебные заведения  и  научно-исследовательские  учреждения
министерств и ведомств Российской Федерации по перечню,  утверждаемому
Правительством  Российской   Федерации   (распоряжение   Правительства
Российской  Федерации  от 22 декабря 1992 года N 2399-р),  в случае их
приватизации или реорганизации;
     организации морского   и   речного   транспорта,   не  являющиеся
государственными  учреждениями  или   государственными   предприятиями
Министерства транспорта и связи Российской Федерации;
     негосударственные санаторно-курортные      и      оздоровительные
организации;
     негосударственные организации отдыха.
     2.3. В   случае   многофункционального  использования  земельного
участка  применяется  коэффициент  функционального  использования   по
каждому   виду   деятельности   арендатора   пропорционально  размерам
земельных участков, занимаемых соответствующими объектами.
     2.4. Для  рекультивируемых  земельных  участков  в соответствии с
планом  рекультивации  и   условиями   договора   аренды   применяется
Кф.и.=0,4.
     2.5. Для  земельных  участков   под   неиспользуемыми   объектами
недвижимости и объектами незавершенного строительства,  находящимися в
государственной собственности, применяется Кф.и.= 0,3
     2.6. Для   части   земельного   участка,  обремененной  публичным
сервитутом, применяется Кф.и. в размере 1/2 коэффициента, применяемого
в  соответствии  с  основным  видом  деятельности  на данном земельном
участке  и  присвоенным  арендатору  статистическим   кодом   согласно
общероссийскому классификатору видов экономической деятельности, но не
менее 1 (кроме пунктов 4.2, 4.4, 5.11, подпунктов 1.7.8, 1.7.9, 5.1.1,
5.1.2,  а  также  последнего абзаца "Комбинаты,  объединения школьного
питания" подпункта 5.1.3 таблицы 1 настоящей Методики).
     3. Коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры
     Коэффициент обеспеченности   объектами   инфраструктуры   (Кф.и.)
устанавливается    решением    представительного    органа    местного
самоуправления    для    отдельных     территорий     соответствующего
муниципального  образования,  подлежащим  согласованию с Ленинградским
областным комитетом по управлению государственным имуществом.
     Коэффициент применяется только для предприятий непроизводственной
сферы (подпункты 5.1.3 - 5.1.8,  5.6  таблицы  1).  Коэффициент  может
устанавливаться органами местного самоуправления в диапазоне от 0,6 до
2.
     4. Коэффициент учета земель особо охраняемых территорий
     Коэффициент учета  земель  особо   охраняемых   территорий   (Ку)
устанавли- вается в соответствии с таблицей 2:
                                                             Таблица 2
--------T-----------------------------------------------------T--------------¬
¦Поряд- ¦                                                     ¦              ¦
¦       ¦                                                     ¦              ¦
¦ковый  ¦Виды земель особо охраняемых территорий              ¦ку            ¦
¦       ¦                                                     ¦              ¦
¦номер  ¦                                                     ¦              ¦
+-------+-----------------------------------------------------+--------------+
¦  1    ¦В пределах земель особо охраняемых территорий (кро-  ¦2             ¦
¦       ¦                                                     ¦              ¦
¦       ¦ме земель рекреационного назначения)                 ¦              ¦
+-------+-----------------------------------------------------+--------------+
¦  2.   ¦В пределах земель рекреационного назначения          ¦1,3           ¦
+-------+-----------------------------------------------------+--------------+
¦  3.   ¦В пределах земель иных категорий, входящих в особо   ¦1,5           ¦
¦       ¦                                                     ¦              ¦
¦       ¦охраняемые природные территории регионального зна-   ¦              ¦
¦       ¦                                                     ¦              ¦
¦       ¦Чения                                                ¦              ¦
L-------+-----------------------------------------------------+---------------
     Пункт 2  таблицы  2  применяется  при  всех  видах   деятельности
арендатора,  указанных в таблице 1 настоящей Методики, кроме подпункта
5.1.9 и пункта 5.5.
     В случае  расположения  арендуемого  земельного участка на землях
особо охраняемых  территорий  с  признаками  нескольких  видов  (более
одного),   указанных  в  таблице  2  настоящей  Методики,  применяется
коэффициент по подходящему признаку с наибольшим значением.