Расширенный поиск

Постановление Правительства Ленинградской области от 24.02.2005 № 36

 
                     ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА

                        ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

     от 24 февраля 2005 года N 36

                                      Утратилo силу - Постановление
                                   Правительства Ленинградской области
                                         от 26.09.2011 г. N 302

     О внесении изменений в
     постановление Правительства
     Ленинградской области от 27
     февраля 2003 года N 35 "О Методике
     определения арендной платы за
     земельные участки в Ленинградской
     области"


    (В редакции Постановления Правительства Ленинградской области
                       от 02.09.2005 г. N 227)

     В целях повышения эффективности управления земельными  ресурсами,
упорядочения расчета арендной платы за земельные участки, используемые
для различных видов деятельности, Правительство Ленинградской  области
п о с т а н о в л я е т:
     1. Внести в постановление Правительства Ленинградской области  от
27 февраля 2003 года  N 35 "О  Методике определения арендной платы  за
земельные участки в  Ленинградской области" (с изменениями)  следующие
изменения:
     а) названия постановления и  приложения к нему,  а также пункт  1
постановления после слов  "в Ленинградской области" дополнить  словами
"в 2005 году";
     б) в преамбуле постановления слова "Законом Российской  Федерации
"О плате за землю" исключить;
     в) приложение  к  постановлению  (Методика  определения  арендной
платы за земельные участки в Ленинградской области) изложить  согласно
приложению к настоящему постановлению.
     2. Настоящее   постановление  вступает   в   силу  со   дня   его
официального опубликования.
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
вице-губернатора Ленинградской  области - председателя  Ленинградского
областного комитета по управлению государственным имуществом Дрозденко
А.Ю.


     Губернатор
     Ленинградской области          В.Сердюков


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                 Ленинградской области
                                          от 24 февраля 2005 года N 36


                               МЕТОДИКА
           определения арендной платы за земельные участки
                 в Ленинградской области в 2005 году

    (В редакции Постановления Правительства Ленинградской области
                       от 02.09.2005 г. N 227)


                       1. Расчет арендной платы

     Расчет арендной платы осуществляется по формуле А=Сб х S х Кфи  х
Ки х Ку х Кфи 1, где:
     А - арендная плата за год (руб.):
     Сб -  ставка  земельного налога в текущем году за единицу площади
(руб./м(2));
     S - площадь земельного участка (м(2));
     Кфи - коэффициент функционального использования;
     Ки - коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры;
     Kу - коэффициент учета земель особо охраняемых территорий;
     Кфи1 -  повышающий  коэффициент,  учитывающий в том числе уровень
инфляции на текущий финансовый год (в 2005 году Кфи1 =1,2).
     Кфи1 не  применяется  при определении арендной платы за земельные
участки,  которые  предоставлены  предприятиям  дорожной  отрасли  для
строительства,  реконструкции  и  ремонта  дорожной  сети  и объектов,
необходимых для ее содержания.

          2. Коэффициент функционального использования (Кфи)

     Коэффициент функционального  использования  арендуемых  земельных
участков   (Кфи)  определяется   на   основании  целевого   назначения
земельного участка,  а также  присвоенного арендатору  статистического
кода   в   соответствии   с   общероссийским   классификатором   видов
экономической деятельности (таблица 1).
     В случае когда  невозможно  определить фактическое  использование
земельного  участка  коэффициент функционального  использования  (Кфи)
определяется по основному виду деятельности арендатора.
     Основной вид деятельности арендатора определяется в соответствии:
     с бухгалтерской отчетностью за истекший отчетный период;
     с лицензиями  на виды  деятельности,  требующие лицензирования  в
соответствии с законодательством:
     со справкой исполнительного  федерального органа  государственной
власти,  уполномоченного   на  осуществление   деятельности  в   сфере
государственной
     статистики, по присвоенным статистическим кодам в соответствии  с
общероссийским классификатором видов экономической деятельности;
     с учредительными документами (для некоммерческих организаций);
     с иными документами (в случае необходимости).
     2.1. Коэффициент    функционального   использования    арендуемых
земельных участков (Кфи) устанавливается в соответствии с таблицей 1:
                                                             Таблица 1

--------------------------------------------------------------------T----------¬
¦Вид деятельности арендатора                                        ¦   Кфи    ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦1                                                                  ¦    2     ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦1. Промышленность                                                             ¦
+-------------------------------------------------------------------T----------+
¦     1.1. Электроэнергетика:                                       ¦          ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     1.1.1. Электроэнергетика (кроме электросети)                  ¦    4     ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     1.1.2. Электросети до 10 кВ                                   ¦    2     ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     1.1.3. Электросети свыше 10 кВ включительно                   ¦    4     ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦1.2. Производственные    базы     предприятия,    включая     ТЭЦ, ¦          ¦
¦административные здания и склады, используемые в  производственной ¦          ¦
¦деятельности, расположенные на территории предприятия:             ¦          ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     1.2.1. Нефтехимическая,   нефтеперерабатывающая,   химическая ¦    3     ¦
¦промышленность (кроме производства удобрений и ядохимикатов)       ¦          ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     1.2.2. Металлургическая промышленность                        ¦   2,5    ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     1.2.3. Машиностроение и металлообработка (кроме  производства ¦   1,5    ¦
¦сельскохозяйственной техники)                                      ¦          ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     1.2.4. Топливная промышленность (в  том числе производство  и ¦    3     ¦
¦распределение газа)                                                ¦          ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     1.2.5. Деревообрабатывающая   промышленность    (производство ¦   1,5    ¦
¦строительных материалов, лесохимическая и др.)                     ¦          ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     1.2.6. Целлюлозно-бумажная промышленность                     ¦    3     ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦1.3. Производственные комплексы  по добыче  полезных ископаемых  и ¦          ¦
¦разработке карьеров (шахт):                                        ¦          ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     1.3.1. Необщераспространенные полезные ископаемые             ¦    1     ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     1.3.2. Строительный камень - граниты, габброиды:              ¦    2     ¦
¦     - добыча  более   600  тыс.   куб.  м  в   плотном  теле   по ¦          ¦
¦утвержденному проекту;                                             ¦          ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     - добыча  менее   600  тыс.   куб.  м  в   плотном  теле   по ¦   1,5    ¦
¦утвержденному проекту                                              ¦          ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     1.3.3. Строительный камень - известняки и доломиты            ¦   1,5    ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     1.3.4. Облицовочный камень                                    ¦    3     ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     1.3.5. Глины кирпично-черепичные                              ¦    4     ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     1.3.6. Песчано-гравийные материалы:                           ¦   1,2    ¦
¦     - добыча гидромеханизированным способом или                   ¦          ¦
¦фракционированием;                                                 ¦          ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     - добыча сухих песчано-гравийных материалов                   ¦    4     ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     1.3.7. Торф и сапропель                                       ¦    1     ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     1.3.8. Сланцевые шахты (ликвидированные и действующие)        ¦   0,8    ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     1.3.9. Породные отвалы                                        ¦   0,7    ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     1.3.10. Добыча прочих ископаемых                              ¦    2     ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦1.4. Пищевая промышленность:                                       ¦          ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦1.4.1. Переработка    сельскохозяйственной   продукции    (мясное, ¦    2     ¦
¦молочное, мукомольное, консервное, маслодельное, рыбное, сахарное, ¦          ¦
¦кондитерское, макаронное,  хлебопекарное, табачное производства  и ¦          ¦
¦др., кроме производства комбикормов)                               ¦          ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦1.4.2. Винно-водочное и табачное производство                      ¦   10     ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦1.4.3. Розлив алкогольных напитков                                 ¦   16     ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦1.4.4. Розлив безалкогольных напитков                              ¦    6     ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦1.5. Производство детского питания                                 ¦    1     ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦1.6. Легкая промышленность:                                        ¦          ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦1.6.1. Текстильное,   швейное,   кожевенное,   обувное,    меховое ¦    2     ¦
¦производство и др.                                                 ¦          ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦1.6.2. Художественные народные промыслы и ремесла                  ¦    1     ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦1.7. Медицинская промышленность                                    ¦    2     ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦1.8. Полиграфическая промышленность                                ¦    3     ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦1.9. Прочие виды промышленности                                    ¦    2     ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦2. Сельское хозяйство                                                         ¦
+-------------------------------------------------------------------T----------+
¦     2.1. Агропромышленный комплекс (АПК):                         ¦          ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     2.1.1. Производство       средств       сельскохозяйственного ¦   1,3    ¦
¦производства:                                                      ¦          ¦
¦     - сельскохозяйственные машины, тракторы                       ¦          ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     - удобрения, ядохимикаты                                      ¦   1,5    ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     - комбикорма и др.                                            ¦   1,7    ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     2.1.2. Растениеводство          (зерновое          хозяйство, ¦    1     ¦
¦кормопроизводство, выращивание технических культур.  овощеводство, ¦          ¦
¦картофелеводство, садо- водство и др.)                             ¦          ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     2.1.3. Животноводство      (скотоводство,       свиноводство, ¦    1     ¦
¦овцеводство, коневодство, птицеводство, звероводство, пчеловодство ¦          ¦
¦и др.), в том числе сенокошение и выпас скота                      ¦          ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦2.2. Промышленное рыболовство и рыбоводство                        ¦    2     ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦2.3. Личное подсобное хозяйство                                    ¦    1     ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦2.4. Прочее                                                        ¦    2     ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦                                3. Транспорт                                  ¦
+-------------------------------------------------------------------T----------+
¦     3.1. Железнодорожный  транспорт (вокзалы,  станции,  перроны, ¦   3,5    ¦
¦площадки, депо, складские помещения, базы и др.)                   ¦          ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦     3.2 Водный транспорт (речные, морские вокзалы, порты, гавани, ¦          ¦
¦причалы и др.):                                                    ¦          ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     3.2.1. Морской                                                ¦    4     ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦     3.2.2. Речной                                                 ¦    2     ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦3.3. Авиационный транспорт (аэропорты, аэродромы, площадки и др.)  ¦    2     ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦3.4. Трубопроводный транспорт                                      ¦   10     ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦3.5. Автомобильный грузовой транспорт                              ¦    3     ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦     3.6. Погрузочно-разгрузочные   и   транспортно-экспедиционные ¦   3.5    ¦
¦работы и услуги                                                    ¦          ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦3.7. Предприятия,   осуществляющие   автомобильные    пассажирские ¦    1     ¦
¦перевозки по утвержденным органами местного самоуправления тарифам ¦          ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦3.8. Прочее                                                        ¦    3     ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦                               4 Строительство                                ¦
+-------------------------------------------------------------------T----------+
¦4.1. Общестроительные,      строительные       (специализированные ¦    3     ¦
¦организации), кроме предприятий дорожного хозяйства                ¦          ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦4.2. Ведение  строительно-монтажных   работ  (не  более   периода, ¦          ¦
¦установленного разрешением на строительство)(1):                   ¦          ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦- промышленное строительство                                       ¦    1     ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦- жилищное строительство:                                          ¦          ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦- в городах, поселках, сельских населенных пунктах                 ¦    2     ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦- вне населенных пунктов                                           ¦    1     ¦
¦                                                                   ¦          ¦
¦- индивидуальное жилищное строительство                            ¦    1     ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦4.3. Жилой фонд,  принятый в  эксплуатацию (в том  числе дачи),  а ¦    1     ¦
¦также индивидуальные хозяйственные постройки                       ¦          ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦4.4. Изыскательские  и  геологоразведочные работы  при  отсутствии ¦    1     ¦
¦опытной и опытно-промышленной добычи                               ¦          ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦4 5. Дорожное строительство и обслуживание                         ¦    1     ¦
+-------------------------------------------------------------------+----------+
¦4.6 Прочее строительство                                           ¦    2     ¦
L-------------------------------------------------------------------+-----------
(1) При превышении (нарушении) сроков строительства, установленных
соответствующими разрешениями,
Кфи увеличивается в два раза.
---------------------------------------------------------------------T-------¬
¦4.7. Площадки для хранения, реализации сыпучих и крупногабаритных   ¦ 1,5   ¦
¦строительных и иных материалов, автомобильной и строительной        ¦       ¦
¦техники, механизмов и агрегатов                                     ¦       ¦
+--------------------------------------------------------------------+-------+
¦5. Непроизводственная сфера                                                 ¦
+--------------------------------------------------------------------T-------+
¦5.1. Торговая, торгово-складская и складская деятельность:          ¦       ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦5.1.1. Торгово-складская деятельность:                              ¦       ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦- товарные склады  и базы,  склады (таможенные,  продовольственные, ¦  12   ¦
¦промтоварные  и   смешанного  ассортимента),  холодильные   склады, ¦       ¦
¦терминалы ( в том числе грузовые, транспортные)                     ¦       ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦- площадки для хранения и обработки грузов                          ¦  8    ¦
+--------------------------------------------------------------------+-------+
¦5.1.2. Розничная торговля:                                          ¦       ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦5.1.2.1. Стационарная торговая сеть(1):                             ¦       ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦Магазины и павильоны, реализующие продовольственные товары:         ¦       ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦- с реализацией алкогольных напитков                                ¦  10   ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦- без реализации алкогольных напитков                               ¦  5    ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦Магазины и   павильоны,   реализующие   продовольственные   товары, ¦       ¦
¦работающие круглосуточно:                                           ¦       ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦- с реализацией алкогольных напитков                                ¦  15   ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦- без реализации алкогольных напитков                               ¦  6    ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦Магазины, реализующие непродовольственные товары:                   ¦       ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦- сложная бытовая техника, ювелирные изделия, мебель                ¦  10   ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦- строительные материалы                                            ¦  4    ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦- иные                                                              ¦  5    ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦Магазины и павильоны смешанной торговли                             ¦  8    ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦Ярмарки                                                             ¦  6    ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦Магазины продовольственные,  промтоварные  и  смешанной   торговли, ¦  4    ¦
¦расположенные в сельской местности                                  ¦       ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦Комиссионные магазины,  в  том  числе  торговые  точки   распродажи ¦ 2.5   ¦
¦гуманитарной помощи                                                 ¦       ¦
L--------------------------------------------------------------------+--------
(1) Стационарная  торговая  сеть  -  торговая  сеть,  расположенная  в
строительных системах (зданиях,  строениях), имеющих замкнутый  объем,
прочно связанных фундаментом с  земельным участком и подсоединенных  к
инженерным коммуникациям (ГОСТ Р 51303-99).
----------------------------------------------------------------------T-------¬
¦5.1.2.2. Прочая торговая сеть:                                       ¦       ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦Павильоны, киоски,  вагончики,  палатки  (ларьки),  навесы,   лотки, ¦       ¦
¦тележки  (в том  числе  изотермические),  торговые автоматы  и  иные ¦       ¦
¦объекты мелкорозничной торговли:                                     ¦       ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦- с реализацией алкогольных напитков                                 ¦  25   ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦- без реализации алкогольных напитков                                ¦  15   ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦Павильоны, совмещенные с автобусными остановками                     ¦  15   ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦Павильоны (палатки)  для сезонной  торговли  пивом  (в розлив  и  на ¦  20   ¦
¦вынос)                                                               ¦       ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦Рынки, реализующие сельскохозяйственную продукцию                    ¦  3    ¦
+---------------------------------------------------------------------+-------+
¦5.1.3. Общественное питание:                                         ¦       ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦- комбинаты и объединения школьного питания                          ¦   0,8 ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦- детские кафе (без реализации пива и алкогольных напитков)          ¦     1 ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦- иные организации общественного питания:                            ¦       ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦- без реализации алкогольных напитков                                ¦     2 ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦- с реализацией алкогольных напитков:                                ¦       ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦с режимом работы до 23 часов                                         ¦    10 ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦с режимом работы после 23 часов                                      ¦    15 ¦
+---------------------------------------------------------------------+-------+
¦5.2. Бытовое обслуживание населения:                                 ¦       ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦- дома  быта и  ателье,  пункты  проката, ателье  ремонтные  разного ¦  2    ¦
¦профиля                                                              ¦       ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦- химчистки, прачечные, парикмахерские, фотографии, прокат и  другие ¦ 1,5   ¦
¦бытовые услуги                                                       ¦       ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦- ритуальные   услуги,   за  исключением   изготовления   надгробных ¦ 1,3   ¦
¦сооружений из природного камня, искусственных материалов             ¦       ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦- изготовление   надгробных   сооружений   из   природного    камня, ¦  3    ¦
¦искусственных материалов                                             ¦       ¦
+---------------------------------------------------------------------+-------+
¦5.3. Организации  потребительской  кооперации,  входящие  в   состав ¦  1    ¦
¦Леноблпотребсоюза                                                    ¦       ¦
+---------------------------------------------------------------------+-------+
¦5.4. Жилищно-коммунальное и садово-парковое хозяйство:               ¦ 0,6   ¦
¦- государственные  и муниципальные  организации  ЖКХ, полностью  или ¦       ¦
¦частично финансируемые  из областного  или муниципального  бюджетов, ¦       ¦
¦без права передачи земельного участка третьим лицам                  ¦       ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦- сады, парки, лесопарки:                                            ¦       ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦- с бесплатным посещением                                            ¦  1    ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦- с платным посещением                                               ¦  2    ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦- внутри квартальное озеленение, газоны благоустроенные              ¦ 0,9   ¦
+---------------------------------------------------------------------+-------+
¦5.5. Заготовительные конторы:                                        ¦       ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦- пункты сбора металлолома без сбора цветных металлов                ¦  5    ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦- пункты сбора металлолома со сбором цветных металлов                ¦  45   ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦- прочие заготовительные конторы                                     ¦  4    ¦
+---------------------------------------------------------------------+-------+
¦5.6. Гостиницы, мотели и кемпинги                                    ¦  6    ¦
+---------------------------------------------------------------------+-------+
¦5.7. Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств:     ¦       ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦- станции    технического   обслуживания,    включая    организации, ¦  10   ¦
¦оказывающие тюнинговые услуги, эвакуационные, диагностику            ¦       ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦- шиномонтажные станции                                              ¦  7    ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦- автомойки                                                          ¦  8    ¦
¦                                                                     ¦       ¦
¦- прочие услуги                                                      ¦  10   ¦
+---------------------------------------------------------------------+-------+
¦5.8. Автозаправочные станции, расположенные вблизи:                  ¦       ¦
¦- кольцевой автодороги (КАД)                                         ¦  35   ¦
¦- прочих федеральных дорог1                                          ¦  25   ¦
¦- городов и поселков                                                 ¦  20   ¦
¦- областных дорог                                                    ¦  20   ¦
¦- прочие                                                             ¦  15   ¦
+---------------------------------------------------------------------+-------+
¦5.9. Гаражи, автостоянки:                                            ¦       ¦
¦- индивидуальные гаражи                                              ¦  4    ¦
¦- кооперативные гаражи                                               ¦  3    ¦
¦- автостоянки                                                        ¦  4    ¦
+---------------------------------------------------------------------+-------+
¦5.10. Пансионаты,  базы  отдыха,  организация   санаторно-курортного ¦  3    ¦
¦отдыха (кроме детского), базы рыбака (охотника) и т.д.               ¦       ¦
+---------------------------------------------------------------------+-------+
¦5.11. Организации туризма и экскурсий                                ¦  4    ¦
+---------------------------------------------------------------------+-------+
¦5.12. Услуги связи:                                                  ¦       ¦
¦5.12.1. Почта, телефон, телеграф                                     ¦  2    ¦
¦5.12.2. Теле-и радиокоммуникации                                     ¦  10   ¦
L---------------------------------------------------------------------+--------
1 Классификация дорог  в соответствии  с постановлением  Правительства
Российской Федерации  от 24 декабря  1991 года  N 61 "О  классификации
автомобильных дорог в Российской Федерации" (с изменениями)
+--------------------------------------------------------------------+-------+
¦     5.12.3. Мобильная (пейджинговая, сотовая) связь:               ¦       ¦
¦     - в городах и поселках                                         ¦  50   ¦
¦     - вне населенных пунктов                                       ¦ 300   ¦
¦     - для операторов сотовой связи, имеющих  обособленные          ¦       ¦
¦       подразделения, расположенные на территории Ленинградской     ¦       ¦
¦       области, и являющихся в связи с этим плательщиками налогов   ¦       ¦
¦       в бюджет Ленинградской области, с учетом соглашения между    ¦       ¦
¦       оператором сотовой связи и Правительством Ленинградской      ¦       ¦
¦       области                                                      ¦ 30    ¦
     (В  редакции  Постановления  Правительства  Ленинградской области
от 02.09.2005 г. N 227)
+--------------------------------------------------------------------+-------+
¦5.13. Культурное обслуживание:                                      ¦       ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦     5.13.1. Социально значимые объекты                             ¦  1    ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦     5.13.2. Театры, кино, концертные залы, выставки, цирки,  музеи ¦ 1,5   ¦
¦и др.                                                               ¦       ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦     5.13.3. Издательства газет и журналов (кроме  производственных ¦  2    ¦
¦помещений), работа средств массовой информации и др.                ¦       ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦     5.13.4. Средства массовой информации, полностью или более  чем ¦  1    ¦
¦на  50   процентов  финансируемые  из   средств  муниципального   и ¦       ¦
¦областного бюджетов                                                 ¦       ¦
+--------------------------------------------------------------------+-------+
¦5.14. Негосударственные образовательные учреждения                  ¦  2    ¦
+--------------------------------------------------------------------+-------+
¦     5.15. Спортивно-оздоровительная деятельность, деятельность  по ¦ 2,5   ¦
¦физической культуре и спорту                                        ¦       ¦
+--------------------------------------------------------------------+-------+
¦     5.16. Коммерческие  бани,  сауны,  салоны  красоты,   солярии, ¦  4    ¦
¦фитнес-центры, бассейны и др.                                       ¦       ¦
+--------------------------------------------------------------------+-------+
¦5.17. Детские лагеря отдыха, детские спортивные школы, в том  числе ¦  1    ¦
¦детские конноспортивные                                             ¦       ¦
+--------------------------------------------------------------------+-------+
¦5.18. Медицинское обслуживание:                                     ¦       ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦5.18.1. Больницы, клиники, госпитали, диспансеры, станции           ¦ 1,5   ¦
¦переливания крови, поликлиники, медсанчасти, травмпункты, молочные  ¦       ¦
¦кухни, станции неотложной медицинской помощи (включая стоянки машин ¦       ¦
¦скорой помощи)                                                      ¦       ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦5.18.2. Аптеки                                                      ¦  2    ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦5.18.3. Медицинские (диагностические) центры, стоматологические,    ¦  3    ¦
¦массажные кабинеты и др.                                            ¦       ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦5.18.4. Ветеринарные станции, лечебницы, гостиницы и приюты для     ¦  3    ¦
¦животных                                                            ¦       ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦5.18.5. Некоммерческие организации: дома престарелых, приюты, дома  ¦  1    ¦
¦ребенка, интернаты, иные организации социального обслуживания       ¦       ¦
+--------------------------------------------------------------------+-------+
¦5.19. Общая коммерческая деятельность:                              ¦       ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦5.19.1. Кредитно-финансовая:                                        ¦       ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦- коммерческие банки, в том числе Сбербанк                          ¦  35   ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦- страховые и финансовые компании, инвестиционные фонды и др.       ¦  40   ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦5.19.2. Рекламная деятельность                                      ¦ 1000  ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦5.19.3. Игорный бизнес, ночные клубы, дискотеки                     ¦  50   ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦5.19.4. Деятельность по операциям с недвижимостью, финансовое по-   ¦  50   ¦
¦средничество                                                        ¦       ¦
¦                                                                    ¦       ¦
¦5.19.5. Консалтинговые фирмы, нотариус, юридические консультации,   ¦  40   ¦
¦адвокатуры, сыскная и охранная деятельность                         ¦       ¦
+--------------------------------------------------------------------+-------+
¦5.20. Представительства иных субъектов Российской Федерации         ¦  30   ¦
+--------------------------------------------------------------------+-------+
¦5.21. Религиозные организации (объединения)                         ¦  1    ¦
+--------------------------------------------------------------------+-------+
¦5.22. Мусороперерабатывающие заводы                                 ¦  1    ¦
+--------------------------------------------------------------------+-------+
¦5.23. Полигоны твердых бытовых отходов                              ¦  2    ¦
+--------------------------------------------------------------------+-------+
¦5.24. Зольные отвалы                                                ¦ 0,7   ¦
+--------------------------------------------------------------------+-------+
¦5.25. Прочая непроизводственная деятельность                        ¦  5    ¦
L--------------------------------------------------------------------+--------
     2.2. Для  государственных  и муниципальных  организаций,  которые
полностью  или  частично финансируются  из  федерального,  областного,
муниципального бюджетов,  без права сдачи  земельного участка  третьим
лицам применяется Кфи = 0,7.
     2.3. В  случае   многофункционального  использования   земельного
участка  применяются  коэффициенты  функционального  использования  по
каждому   виду   деятельности  арендатора   пропорционально   размерам
земельных участков, занимаемых соответствующими объектами.
     2.4. Для  рекультивируемых земельных  участков  в соответствии  с
планом рекультивации  и условиями  договора аренды  применяется Кфи  =
0,4.
     2.5. Для  части   земельного   участка,  обремененной   публичным
сервитутом, применяется Кфи в размере половины значения  коэффициента,
применяемого в соответствии  с основным  видом деятельности на  данном
земельном  участке  и  присвоенным  арендатору  статистическим   кодом
согласно    общероссийскому   классификатору    видов    экономической
деятельности, но не  менее 1 (кроме подпунктов  1.3.8, 1.3.9, 4.4).  а
также подпункта "комбинаты и объединения школьного питания").

     3. Коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры (Ки)

     Коэффициент обеспеченности    объектами    инфраструктуры    (Ки)
устанавливается    решением    представительного    органа    местного
самоуправления    для     отдельных    территорий     соответствующего
муниципального образования. Указанное решение подлежит согласованию  с
Ленинградским  областным   комитетом  по  управлению   государственным
имуществом.
     Коэффициент обеспеченности    объектами    инфраструктуры    (Ки)
применяется только для предприятий непроизводственной сферы (подпункты
5.1 -  5.9, 5.16 таблицы  1 настоящей  Методики). Значение (Ки)  может
устанавливаться органами местного самоуправления в диапазоне от 0,6 до
2.

     4. Коэффициент учета земель особо охраняемых территорий (Ку)

     Коэффициент учета   земель   особо   охраняемых  территорий  (Ку)
устанавливается в соответствии с таблицей 2:
                                                             Таблица 2

-----------------------------------------------------------------------T--------¬
¦    Виды земель особо охраняемых территорий                           ¦Ку      ¦
+----------------------------------------------------------------------+--------+
¦1.  В пределах  земель  особо  охраняемых  территорий  (кроме  земель ¦2       ¦
¦    рекреационного назначения)                                        ¦        ¦
+----------------------------------------------------------------------+--------+
¦2.  В пределах земель рекреационного назначения                       ¦1,3     ¦
+----------------------------------------------------------------------+--------+
¦3.  В пределах земель  иных  категорий, входящих  в особо  охраняемые ¦1,5     ¦
¦    природные территории регионального значения                       ¦        ¦
L----------------------------------------------------------------------+---------
     Пункт 2  таблицы  2  применяется  при  всех  видах   деятельности
арендатора, указанных в таблице 1 настоящей Методики, кроме подпунктов
5.9, 5.15.
     В случае  месторасположения  арендуемого  земельного  участка  на
землях особо  охраняемых территорий  с признаками  более одного  вида,
указанного в  таблице  2 настоящей  Методики, применяется  коэффициент
вида по подходящему признаку с наибольшим значением.
     В случае  расположения части  арендуемого  земельного участка  на
землях  особо охраняемых  территорий  коэффициент учета  земель  особо
охраняемых территорий (Ку) применяется только для этой части.



Информация по документу
Читайте также