Расширенный поиск
Постановление Главы администрации Тосненского муниципального района от 01.08.2012 № 2211-паЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "Тосненский муниципальный район" ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 1 августа 2012 года N 2211-па Об утверждении Положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования Тосненский район Ленинградской области В целях реализации областного закона от 14.10.2008 N 105-оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области", в соответствии со статьей 28 Земельного кодекса РФ, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" п о с т а н о в л я ю: 1. Утвердить Положение о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования Тосненский район Ленинградской области (приложение 1). 2. Образовать комиссию по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Тосненский район Ленинградской области и утвердить ее состав (приложение 2). 3. Утвердить форму заявления о предоставлении земельного участка в аренду сроком на пять лет для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него (приложение 3). 4. Пресс-службе администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области опубликовать постановление в газете "Тосненский вестник" и на официальном сайте муниципального образования Тосненский район Ленинградской области в сети "Интернет". 5. Признать утратившим силу постановление администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области от 21.04.2009 N 963-па "Об образовании комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Тосненский район Ленинградской области" (с изменениями, внесенными постановлениями администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области от 23.06.2009 N 1556-па, от 04.12.2009 N 3703-па, от 30.11.2010 N 3251-па и от 15.11.2011 N 3191- па). 6. Контроль за исполнением постановления возложить на председателя комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Тосненский район Ленинградской области Наумова А.Д. Глава администрации В.П.Дернов Приложение 1 к постановлению администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области от 1 августа 2012 года N 2211-па ПОЛОЖЕНИЕ о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования Тосненский район Ленинградской области 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом РФ в целях реализации областного закона от 14.10.2008 N 105- оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области". 1.2. Администрации городских и сельских поселений входящие в состав муниципального образования Тосненский район Ленинградской области (далее по тексту - администраций городских и сельских поселений) ежеквартально в срок до 10 числа месяца, следующего за последним месяцем квартала, предоставляют в администрацию муниципального образования Тосненский район Ленинградской области информацию о земельных участках, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства. Информация предоставляется только в отношении земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет. Из общего числа формируемых земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории каждого городского или сельского поселения Тосненского района Ленинградской области для формирования перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, администрациями городских и сельских поселений предоставляется не менее 4-х земельных участков в год. 1.3. Администрация муниципального образования Тосненский район Ленинградской области направляет информацию о земельных участках, полученную от администраций городских и сельских поселений в соответствии с пунктом 1.2 настоящего Положения в комиссию по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства в целях формирования перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства в течение 3-х рабочих дней, следующих за днем ее получения. 1.4. Источником финансирования работ по формированию и постановке на кадастровый учет земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, являются средства местных бюджетов, которые возмещаются гражданами в полном объеме после решения о предоставлении им земельного участка в соответствии с особым условием договора аренды, заключаемого на основании такого решения. 2. Порядок подачи и приема заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства 2.1. В случаях, установленных областным законом от 14.10.2008 N 105-оз, граждане, постоянно проживающие и зарегистрированные по месту проживания на территории муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, изъявившие желание получить бесплатно в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, подают в администрацию муниципального образования Тосненский район Ленинградской области заявление о предоставлении земельного участка в аренду сроком на 5 лет для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него, по установленной форме (приложение 3). 2.2. Заявление подлежит специальному учету и регистрируется в день обращения гражданина в книге учета заявлений граждан, которая хранится в общественной приемной администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области. Страницы книги учета заявлений граждан должны быть пронумерованы, прошиты и скреплены печатью. 2.3. Отсутствие на территории муниципального образования Тосненский район Ленинградской области свободных образованных и поставленных на кадастровый учет земельных участков не является основанием к прекращению приема заявлений. 2.4. К заявлению прилагаются копии второй, третьей, пятой, тринадцатой, четырнадцатой и семнадцатой страниц паспорта гражданина Российской Федерации, а также следующие документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства: 1) гражданам Российской Федерации, состоящим на учете в городских и сельских поселениях в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, постоянно проживающим на территории Ленинградской области не менее пяти лет: - справка о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, выданная администрацией городского или сельского поселения, на территории которого заявитель постоянно проживает, с указанием муниципального правового акта, на основании которого заявитель признан нуждающимся в жилых помещениях; - справка о регистрации по месту жительства (форма N 9); - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении наличия или отсутствия зарегистрированных прав на земельный участок заявителя. 2) гражданам Российской Федерации, являющимся членами многодетных семей, учтенных в регистре многодетных семей Ленинградской области в порядке, предусмотренном областным законодательством: - выписка из регистра многодетных семей Ленинградской области; - справка о регистрации по месту жительства (форма N 9); - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении наличия или отсутствия зарегистрированных прав на земельный участок заявителя и всех членов его семьи. 3) молодым специалистам, состоящим на учете в городских и сельских поселениях в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса РФ: - справка о регистрации по месту жительства (форма N 9); - справка о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, выданная администрацией городского или сельского поселения, на территории которого заявитель постоянно проживает, с указанием муниципального правового акта, на основании которого заявитель признан нуждающимся в жилых помещениях; - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении наличия или отсутствия зарегистрированных прав на земельный участок заявителя; - заверенная в установленном законом порядке копия документа об образовании либо справка учебного заведения (в случае, если заявитель является учащимся последнего курса образовательного учреждения); - заверенная работодателем копия трудового договора; - справка работодателя, подтверждающая осуществление деятельности на территории Ленинградской области; - заверенная в установленном законом порядке копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей работодателя. 2.5. Подтверждением факта постоянного проживания заявителя на территории Ленинградской области является наличие у гражданина регистрации в установленном действующим законодательством порядке по месту жительства или по месту пребывания на территории Ленинградской области (для граждан, указанным в п. п1 п.2.4 Положения в течение пяти лет, непрерывно предшествующих моменту обращения с соответствующем заявлением). 2.6. Заявления граждан направляются в комиссию по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства главой администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области в трехдневный срок с момента регистрации заявления. 3. Комиссия по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Тосненский район Ленинградской области 3.1. Комиссия является постоянно действующим рабочим органом. 3.2. Образование комиссии, утверждение персонального состава комиссии и внесение в него изменений осуществляется постановлением администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области. 3.3. Комиссия рассматривает заявления граждан, поступившие в администрацию муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, о предоставлении земельного участка в аренду сроком на пять лет для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него. 3.4. Для решения вопросов комиссия осуществляет следующие полномочия: - осуществляет подбор земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства; - формирует перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства, на основании информации, предоставленной администрацией муниципального образования Тосненский район Ленинградской области по мере формирования земельных участков; - публикует сформированный перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства, в газете "Тосненский вестник" и на официальном сайте администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области в сети "Интернет" по мере формирования. 3.5. Заявления граждан рассматриваются в открытом заседании комиссии. 3.6. Заявления граждан удовлетворяются по мере формирования перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства в порядке поступления и регистрации заявлений. 3.7. Комиссия в месячный срок с момента поступления заявления в комиссию рассматривает заявления граждан, а также иные сведения и документы, необходимые для принятия решения. 3.8. Заявления граждан рассматриваются на заседании комиссии в присутствии заявителя, за исключением письменного отказа от присутствия на заседании комиссии, либо неявки заявителя, надлежащим образом уведомленного о месте и времени заседания комиссии. 3.9. На заседании комиссии заявителям предлагаются на выбор земельные участки из опубликованного перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан. Согласие заявителя на предложенный земельный участок и отказ заявителя от предложенного земельного участка оформляются в письменной форме за подписью заявителя и фиксируются в протоколе заседания комиссии. В случае отказа гражданина от предложенного ему земельного участка, данный земельный участок предлагается следующему по очереди гражданину, претендующему на его получение. 3.10. По итогам работы комиссия может принять одно из следующих решений: - предоставить гражданину земельный участок в аренду сроком на пять лет для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него. В решении указываются местоположение, кадастровый номер и площадь земельного участка; - отказать гражданину в предоставлении земельного участка в аренду сроком на пять лет для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него - в случае предоставления гражданином недостоверных сведений, либо в случае, если гражданин не относится к категории граждан имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность в порядке, установленном областным законом от 14.10.2008 N 105-оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области". 3.11. В случае предоставления неполного комплекта документов комиссия в течение 10 дней следующих за днем оформления протокола заседания возвращает документы в администрацию муниципального образования Тосненский район Ленинградской области для подготовки ответа заявителю о необходимости представления недостающих документов. 3.12. Комиссия в течение 10 дней следующих за днем оформления протокола заседания направляет в администрацию муниципального образования Тосненский район Ленинградской области протокол заседания комиссии, документы заявителей, письменное согласие (отказ) заявителя на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства для последующего принятия администрацией постановления о предоставлении земельного участка в аренду сроком на пять лет для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него, или для подготовки ответа заявителю в случае отказа гражданину в предоставлении земельного участка. 3.13. Комиссия состоит из: председателя, его заместителя и членов комиссии. Комиссию возглавляет председатель комиссии, который осуществляет руководство деятельностью комиссии, координирует работу членов комиссии, созывает очередное заседание комиссии, утверждает повестку дня заседания комиссии, ведет заседание комиссии, предоставляет слово для выступлений, ставит на голосование предложения членов комиссии и проекты принимаемых решений, подводит итоги голосования и оглашает принятые решения, подписывает протоколы заседаний комиссии. 3.14. Заместитель председателя комиссии участвует в заседаниях комиссии, в отсутствие председателя комиссии осуществляет его функции. 3.15. Члены комиссии принимают участие в заседании комиссии, знакомятся со всеми представленными документами, выступают по вопросам повестки дня заседания комиссии, проверяют правильность оформления протокола, в том числе правильность отражения в протоколе содержания выступлений. 3.16. Членство в комиссии является персональным. 3.17. Секретарь комиссии является членом комиссии без права решающего голоса, готовит материалы для рассмотрения на заседании комиссии, оповещает членов комиссии о времени, месте и дате проведения очередного заседания комиссии и планируемых для рассмотрения вопросах, ведет и оформляет протоколы заседаний комиссий, представляет их на подпись членам комиссии и председательствующему на заседании комиссии, выполняет поручения председателя комиссии по вопросам деятельности комиссии, оповещает письменно граждан, чьи заявления будут рассматриваться на заседании комиссии, о времени, месте и дате проведения очередного заседания комиссии (письма направляются заказным письмом с уведомлением либо иным способом, подтверждающим их получение заявителем). 3.18. В случае отсутствия секретаря комиссии, для проведения заседания комиссии выбирается секретарь из числа присутствующих на заседании членов комиссии. В данной ситуации, на период проведения заседания комиссии, секретарь имеет право голоса. 3.19 Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц и считаются правомочными, если на них присутствует не менее двух третей членов комиссии с правом решающего голоса. Решения принимаются большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. При равном количестве голосов решающим является голос председательствующего. 3.20. На заседании комиссии могут присутствовать главы администраций городских и сельских поселений в качестве приглашенных без права решающего голоса при рассмотрении заявлений граждан, проживающих на территории соответствующего поселения. 3.21. Решения комиссии оформляются протоколом, который подписывается всеми членами комиссии, секретарем комиссии, председательствующим на заседании комиссии. Каждый член комиссии вправе изложить особое мнение по рассматриваемому вопросу, которое отражается в протоколе заседания комиссии. Протокол оформляется в течение 5 рабочих дней в одном экземпляре и хранится в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области. 3.22. В протоколе заседания комиссии в обязательном порядке отражаются следующие сведения: - дата и место заседания; - присутствующие на заседании члены комиссии; - председательствующий на заседании; - приглашенные на заседание; - секретарь; - выступившие на заседании и краткое содержание выступлений; - результаты голосования по каждому вопросу повестки дня заседания и принятые решения. 3.23. Решения комиссии носят рекомендательный характер и являются основанием для принятия решения главой администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области. 3.24. Комиссия ликвидируется на основании постановления администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области. 4. Особенности бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства 4.1. Решение администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о предоставлении гражданину земельного участка в аренду сроком на пять лет для строительства индивидуального жилого дома с последующим бесплатным приобретением в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него принимается в месячный срок со дня следующего за днем получения протокола заседания комиссии в форме постановления и в десятидневный срок с момента принятия направляется заявителю, а также подлежит официальному опубликованию в газете "Тосненский вестник" и размещению на официальном сайте муниципального образования Тосненский район Ленинградской области в сети "Интернет". 4.2. Отказ администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области в предоставлении гражданину земельного участка в аренду сроком на пять лет для строительства индивидуального жилого дома с последующим бесплатным приобретением в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него принимается в месячный срок со дня следующего за днем получения протокола заседания комиссии и в форме письменного ответа направляется заявителю. 4.3. Отказ администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области в предоставлении гражданину земельного участка в аренду может быть обжалован в судебном порядке. 4.4. По поручению администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области администрации городских и сельских поселений готовят проекты договоров аренды земельных участков на период строительства индивидуального жилого дома с указанием права арендатора на последующее бесплатное приобретение земельного участка в собственность после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом. При заключении договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на период строительства индивидуального жилого дома с последующим бесплатным приобретением в собственность земельного участка в договоре аренды земельного участка предусматривается запрет на передачу арендатором прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам. 4.5. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации арендатором в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По решению администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области договор аренды земельного участка может быть продлен, при этом суммарный срок аренды земельного участка с учетом продления аренды не может превышать десяти лет. 4.6. Граждане после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него обращаются в администрацию муниципального образования Тосненский район Ленинградской области с заявлением о получении земельного участка в собственность бесплатно. 4.7. Решение администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно в форме постановления принимается в месячный срок с момента поступления заявления и в десятидневный срок с момента принятия решения направляется заявителю, а также подлежит официальному опубликованию в газете "Тосненский вестник" и на официальном сайте муниципального образования Тосненский район Ленинградской области в сети "Интернет". 4.8. Регистрация права собственности на земельный участок осуществляется заявителем в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 5. Заключительные положения 5.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, рассматриваются в установленном законом порядке. Приложение 2 к постановлению администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области от 31 июля 2012 года N 157/1-ра Состав комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан емельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Тосненский район Ленинградской области Председатель комиссии: Наумов А.Д. - заместитель главы администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области Заместитель председателя комиссии: Смирнова И.В. - заместитель главы администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области Секретарь комиссии: Воронкина М.А. - специалист 1 категории комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области Члены комиссии: Антонович В.В. - адвокат администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области (по согласованию) Конюкова Ж.А. - председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области Поделенко О.П. - председатель комитета по градостроительству администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области Кудрицкая Г.Д. - начальник отдела жилищной политики администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области Федорова Н.И. - депутат совета депутатов муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, глава Форносовского городского поселения (по согласованию) Приложение 3 к постановлению администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области от 31 июля 2012 года N 157/1-ра Главе администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области В.П.Дернову от_______________________________________ (фамилия, имя, отчество гражданина) _________________________________________ "_________"_________________года рождения _________________________________________ (документ, удостоверяющий личность) серия _______N ____________выдан_________ _________________________________________ "__________"______________________года, адрес постоянного места жительства_______ ________________________________________, адрес преимущественного пребывания_______ _________________________________________ телефон _________________________________ ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу предоставить мне земельный участок в аренду сроком на пять лет для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него на территории Тосненского муниципального района Ленинградской области в соответствии с подпунктом _____ пункта 1 статьи 1 областного закона от 14.10.2008 N 105-оз "О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области". По возможности земельный участок прошу предоставить на территории ______________________________________________ (наименование населенного пункта) Являюсь______________________________________________________________, что подтверждается следующими прилагаемыми документами: 1. _____________________________________________________________________; 2. _____________________________________________________________________; и т.д. "___"_________________20_____года __________________ (подпись) Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|