Постановление Правительства Ленинградской области от 15.08.2013 № 252

 
                     ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА

                        ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

     от 15 августа 2013 года N 252


     О внесении изменений в постановление
     Правительства Ленинградской области
     от 22 февраля 2007 года N 42 "О
     комитете государственного
     строительного надзора и государственной
     экспертизы Ленинградской области"


     В  соответствии  со  статьей  40  Устава  Ленинградской   области
Правительство Ленинградской области п о с т а н о в л я е т:
     1. Внести в Положение о комитете  государственного  строительного
надзора   и   государственной   экспертизы   Ленинградской    области,
утвержденное постановлением Правительства Ленинградской области от  22
февраля 2007 года N 42, изменения  согласно  приложению  к  настоящему
постановлению.
     2. Настоящее постановление вступает в  силу  с  1  сентября  2013
года.


     Губернатор
     Ленинградской области          А.Дрозденко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                 Ленинградской области
                                         от 15 августа 2013 года N 252


                              ИЗМЕНЕНИЯ,
которые вносятся в Положение о комитете государственного строительного
     надзора и государственной экспертизы Ленинградской области,
утвержденное постановлением Правительства Ленинградской области от 22
                        февраля 2007 года N 42

     1. В разделе 2 (Полномочия Комитета):
     пункт 5 изложить в следующей редакции:
     "5) осуществление  контроля  и   надзора   в   области   долевого
строительства   многоквартирных   домов   и   (или)   иных    объектов
недвижимости, в том числе:
     осуществление контроля  за  целевым  использованием  застройщиком
денежных средств, уплачиваемых участниками долевого  строительства  по
договору, для строительства (создания) многоквартирных домов  и  (или)
иных объектов недвижимости;
     получение   от   федерального   органа   исполнительной   власти,
уполномоченного на осуществление функций по  формированию  официальной
статистической информации, документов и  информации,  необходимых  для
осуществления контроля  за  деятельностью  застройщиков,  связанной  с
привлечением денежных средств участников  долевого  строительства  для
строительства (создания) многоквартирных домов и (или)  иных  объектов
недвижимости;
     получение   от   федерального   органа   исполнительной   власти,
уполномоченного на осуществление государственного  кадастрового  учета
недвижимого   имущества   и    ведение    государственного    кадастра
недвижимости,  а  также  от  органов,  осуществляющих  государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документов  и
информации, необходимых для осуществления  контроля  за  деятельностью
застройщиков, связанной с  привлечением  денежных  средств  участников
долевого строительства для  строительства  (создания)  многоквартирных
домов и (или) иных объектов недвижимости;
     получение от лиц,  осуществляющих  привлечение  денежных  средств
граждан для строительства, в установленный разумный  срок  сведений  и
(или) документов, которые  необходимы  для  осуществления  контроля  и
надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или)
иных  объектов  недвижимости  и   перечень   которых   устанавливается
Комитетом;
     получение  от  органов  местного  самоуправления   документов   и
информации, необходимых для осуществления контроля в области  долевого
строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
(в том числе документов, связанных со строительством  многоквартирного
дома (или) иного объекта недвижимости);
     получение   от   застройщика   ежеквартальной    отчетности    об
осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных  средств
участников  долевого  строительства   для   строительства   (создания)
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том  числе
об исполнении своих обязательств по договорам, по формам и в  порядке,
установленным  уполномоченным  Правительством   Российской   Федерации
федеральным органом исполнительной власти;
     осуществление контроля за деятельностью застройщиков, связанной с
привлечением денежных средств участников  долевого  строительства  для
строительства (создания) многоквартирных домов и (или)  иных  объектов
недвижимости;
     осуществление  контроля  за  соблюдением  положений  Федерального
закона  от  30  декабря  2004  года  N 214-ФЗ  "Об участии  в  долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости  и  о
внесении  изменений  в  некоторые  законодательные   акты   Российской
Федерации"  (далее  -  Федеральный  закон  от  30  декабря  2004  года  
N 214-ФЗ), рассмотрение жалоб граждан и юридических лиц,  связанных  с
нарушением указанного Федерального закона;
     направление лицам, осуществляющим  привлечение  денежных  средств
граждан  для  строительства,  предписаний  об   устранении   нарушений
Федерального закона от 30  декабря  2004  года  N 214-ФЗ,  нормативных
правовых актов Президента Российской Федерации,  нормативных  правовых
актов Правительства Российской Федерации, нормативных  правовых  актов
федерального  органа   исполнительной   власти,   уполномоченного   на
осуществление  государственного  регулирования  в   области   долевого
строительства   многоквартирных   домов   и   (или)   иных    объектов
недвижимости, установление сроков устранения таких нарушений;
     принятие мер, необходимых  для  привлечения  лиц,  осуществляющих
привлечение денежных средств граждан для строительства (их должностных
лиц), к  ответственности,  установленной  Федеральным  законом  от  30
декабря 2004 года N 214-ФЗ и законодательством Российской Федерации об
административных правонарушениях;
     обращение в суд с заявлениями в защиту прав и законных  интересов
участников долевого строительства;
     обращение в арбитражный суд с  заявлением  о  приостановлении  на
определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с
привлечением денежных средств участников  долевого  строительства  для
строительства (создания) многоквартирных домов и (или)  иных  объектов
недвижимости, в случаях, предусмотренных  Федеральным  законом  от  30
декабря 2004 года N 214-ФЗ;
     обращение в арбитражный  суд  с  заявлением  о  ликвидации  лица,
осуществляющего   привлечение    денежных    средств    граждан    для
строительства, в случаях, предусмотренных Федеральным  законом  от  30
декабря  2004  года  N 214-ФЗ,  а   также   в   иных   предусмотренных
федеральными законами случаях;
     уведомление органов, осуществляющих  государственную  регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с  ним,  в  случае  обращения  в
арбитражный суд с заявлениями о приостановлении на  определенный  срок
осуществления  застройщиком  деятельности,  связанной  с  привлечением
денежных средств участников долевого строительства  для  строительства
(создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, о
ликвидации лица, осуществляющего привлечение денежных средств  граждан
для строительства, о вступлении в силу соответствующего решения суда;
     участие в рассмотрении  арбитражными  судами  дел  о  банкротстве
застройщиков;";
     пункт 16 признать утратившим силу;
     дополнить пунктами 25 и 26 следующего содержания:
     "25) установление перечня сведений и  (или)  документов,  которые
необходимы для осуществления контроля и  надзора  в  области  долевого
строительства   многоквартирных   домов   и   (или)   иных    объектов
недвижимости;
     26) оказание  гражданам  бесплатной  юридической  помощи  в  виде
правового консультирования в устной и письменной  форме  по  вопросам,
относящимся к  компетенции  Комитета,  в  порядке,  установленном  для
рассмотрения обращений граждан.".
     2. В разделе 3 (Функции Комитета):
     пункт 3.4 изложить в следующей редакции:
     "3.4. В сфере контроля и надзора в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости:
     получает от застройщиков проектные  декларации,  осуществляет  их
рассмотрение, проверку полноты  и  достоверности  содержащихся  в  них
сведений, своевременности опубликования проектных деклараций (вносимых
в них изменений) в средствах массовой информации и (или) их размещения
в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования  (в  том
числе в сети "Интернет");
     осуществляет  мониторинг  размещения  (распространения)  рекламы,
связанной  с  привлечением  денежных  средств   физических   лиц   для
строительства жилья  на  территории  Ленинградской  области,  денежных
средств участников долевого строительства для строительства (создания)
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории
Ленинградской   области,   направляет   в    территориальные    органы
федерального   антимонопольного   органа   информацию   о    нарушении
законодательства о рекламе для привлечения к ответственности  виновных
лиц;
     осуществляет мониторинг соблюдения законодательства о защите прав
потребителей при  заключении  договоров  с  гражданами  -  участниками
долевого   строительства,   направляет   в   территориальные    органы
федерального  органа   исполнительной   власти,   уполномоченного   на
осуществление федерального государственного надзора в  области  защиты
прав потребителей, информацию о нарушении  законодательства  о  защите
прав потребителей для привлечения к ответственности виновных лиц;
     направляет  в  правоохранительные  органы  информацию  о   фактах
совершения преступлений в сфере привлечения денежных средств граждан -
участников долевого строительства в случае выявления таких фактов;
     по   запросам   федеральных   органов   государственной   власти,
осуществляющих мониторинг состояния объектов незавершенного  жилищного
строительства,  возведение  которых  осуществляется   с   привлечением
денежных  средств  граждан,  представляет  отчетные  и   аналитические
материалы  о  состоянии  дел  в  области  долевого  строительства   на
территории Ленинградской области и мерах по защите  прав  пострадавших
граждан - участников долевого строительства.";
     пункт 3.7 признать утратившим силу.