Постановление Правительства Ленинградской области от 22.10.2013 № 356

 
                     ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА

                        ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

     от 22 октября 2013 года N 356


     О внесении изменений в постановление
     Правительства Ленинградской области
     от 22 марта 2012 года N 83 "Об
     утверждении Региональных нормативов
     градостроительного проектирования
     Ленинградской области"


     В соответствии с частью 5 статьи  24  Градостроительного  кодекса
Российской    Федерации    Правительство     Ленинградской     области
п о с т а н о в л я е т:
     1. Внести    в    Региональные    нормативы    градостроительного
проектирования  Ленинградской  области,  утвержденные   постановлением
Правительства Ленинградской  области  от  22  марта  2012  года  N 83,
изменения согласно приложению к настоящему постановлению.
     2. Установить, что внесенные настоящим постановлением изменения в
Региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской
области не требуют внесения изменений  в  документацию  по  планировке
территории,   утвержденную   до   вступления   в    силу    настоящего
постановления.
     3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2014  года,
за исключением пункта 25 приложения,  который  вступает  в  силу  с  1
ноября 2013 года, а также абзаца четвертого  пункта  22  и  пункта  32
приложения, которые вступают в силу с 1 ноября 2014 года.


     Губернатор
     Ленинградской области          А.Дрозденко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                 Ленинградской области
                                         от 22 октября 2013 года N 356


                              ИЗМЕНЕНИЯ,
     которые вносятся в Региональные нормативы градостроительного
  проектирования Ленинградской области, утвержденные постановлением
    Правительства Ленинградской области от 22 марта 2012 года N 83

     1. В  пункте  1.4.1  слова  "61   городским   и   142   сельскими
поселениями"  заменить  словами   "61   городским   и   141   сельским
поселением".
     2. Абзац первый пункта 2.1.7 изложить в следующей редакции:
     "2.1.7. Для  предварительного  определения  потребной  территории
зоны  индивидуальной  и  малоэтажной  жилой   застройки   в   сельском
населенном пункте допускается принимать следующие показатели  на  один
дом (квартиру), га, при застройке:".
     3. Таблицы 8 и 9 изложить в следующей редакции:

                                                            "Таблица 8

------------------------------------------------------------------------
|               Тип застройки               |    Процент от площади    |
|                                           |  территории новой жилой  |
|                                           |    застройки по зонам    |
|                                           |--------------------------|
|                                           | зона А | зона Б | зона В |
|-------------------------------------------+--------+--------+--------|
| Индивидуальная  | усадебная, до 3 этажей  |   50   |   60   |   70   |
|                 | включительно            |        |        |        |
|-----------------+-------------------------+--------+--------+--------|
| Малоэтажная     | блокированная, до 3     |   20   |   20   |   20   |
| многоквартирная | этажей включительно;    |        |        |        |
|                 | секционная, до 4 этажей |        |        |        |
|                 | включительно            |        |        |        |
|-----------------+-------------------------+--------+--------+--------|
| Среднеэтажная   | от 5 до 8 этажей        |   20   |   15   |   10   |
| многоквартирная | включительно            |        |        |        |
|                 |                         |        |        |        |
|-----------------+-------------------------+--------+--------+--------|
| Многоэтажная    | 9 и более этажей        |   10   |   5    |   0    |
| многоквартирная |                         |        |        |        |
|                 |                         |        |        |        |
|-----------------+-------------------------+--------+--------+--------|
| Всего           |                         |  100   |  100   |  100   |
------------------------------------------------------------------------

                                                             Таблица 9

----------------------------------------------------------------------------
|              Тип застройки               | Процент от площади территории |
|                                          |   новой жилой застройки по    |
|                                          |             зонам             |
|                                          |-------------------------------|
|                                          | зона А  |  зона Б  |  зона В  |
|------------------------------------------+---------+----------+----------|
|        1        |           2            |    3    |    4     |    5     |
|-----------------+------------------------+---------+----------+----------|
| Индивидуальная  | усадебная, до 3 этажей |   70    |    80    |    90    |
|                 | включительно           |         |          |          |
|-----------------+------------------------+---------+----------+----------|
| Малоэтажная     | блокированная, до 3    |   20    |    15    |    10    |
| многоквартирная | этажей включительно;   |         |          |          |
|                 | секционная, до 4       |         |          |          |
|                 | этажей включительно    |         |          |          |
|-----------------+------------------------+---------+----------+----------|
| Среднеэтажная   | от 5 до 8 этажей       |    5    |    5     |    0     |
| многоквартирная | включительно           |         |          |          |
|                 |                        |         |          |          |
|-----------------+------------------------+---------+----------+----------|
| Многоэтажная    | 9 и более этажей       |    5    |    0     |    0     |
| многоквартирная |                        |         |          |          |
|                 |                        |         |          |          |
|-----------------+------------------------+---------+----------+----------|
| Всего           |                        |   100   |   100    |   100    | ".
----------------------------------------------------------------------------

     4. Пункт 2.1.9 изложить в следующей редакции:
     "2.1.9. Обязательному соблюдению подлежат приведенные  в  таблице
9.1 предельные показатели этажности и максимальной высоты  в  жилых  и
общественно-деловых зонах для жилой и смешанной застройки городских  и
сельских населенных  пунктов  в  зависимости  от  зоны,  установленной
пунктом 1.4.5.

                                                           Таблица 9.1

--------------------------------------------------------------------
| Категории  |  Максимальная этажность  |   Максимальная высота    |
| населенных |    застройки, этажей     |        зданий, м         |
|  пунктов   |--------------------------+--------------------------|
|            | зона А | зона Б | зона В | зона А | зона Б | зона В |
|------------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
| Городские  |   16   |   12   |   9    |   50   |   37   |   30   |
|------------+--------+--------+--------+--------+--------+--------|
|  Сельские  |   12   |   9    |   5    |   37   |   30   |   16   |
--------------------------------------------------------------------

     Примечания:
     1. Предельные показатели,  превышающие  показатели,  определенные
настоящей  таблицей,  устанавливаются   постановлением   Правительства
Ленинградской области  с  учетом  особенностей  поселений,  городского
округа Ленинградской области.
     2. Цокольный, подвальный, мансардный нежилой этажи и  технический
чердак, а также междуэтажное пространство высотой 1,8 м  и  менее  при
подсчете этажей не учитываются.
     3. Максимальная высота зданий,  строений,  сооружений  настоящими
нормативами установлена в метрах  по  вертикали  относительно  дневной
поверхности земли. При этом дневная поверхность земли определяется как
высотная отметка  поверхности  грунта,  зафиксированная  в  балтийской
системе координат до  начала  инженерных  работ.  Требования  в  части
максимальной высоты не распространяются на антенны,  вентиляционные  и
дымовые трубы, шпили, аттики  и  балюстрады  (ограждения),  выходы  на
кровлю максимальной площадью  6  кв.  м  и  высотой  2,5  м,  а  также
остекленные световые фонари  максимальной  высотой  2,5  м,  суммарная
площадь которых не превышает 25 проц. площади кровли.
     4. Параметры  максимальной  этажности   и   максимальной   высоты
действуют одновременно.".
     5. Пункты 2.2.1-2.2.3 изложить в следующей редакции:
     "2.2.1. Жилые  зоны  -  функциональные  и  территориальные  зоны,
предусмотренные в целях создания для  населения  удобной,  здоровой  и
безопасной среды проживания.
     Жилые зоны должны располагаться в границах населенных пунктов.
     Жилые здания должны располагаться в жилых зонах. Отдельные  жилые
дома могут располагаться в общественно-деловых зонах.
     2.2.2. В состав жилых зон включаются:
     зона застройки индивидуальными жилыми домами;
     зона  застройки  малоэтажными  жилыми   домами   (блокированными,
секционными);
     зона застройки среднеэтажными жилыми домами;
     зона застройки многоэтажными жилыми домами;
     зоны жилой застройки иных видов.
     Определение зон приведено в справочном приложении 1.
     Не   допускается   размещение   в   границах    зоны    застройки
индивидуальными   жилыми   домами   малоэтажной,    среднеэтажной    и
многоэтажной жилой  застройки,  за  исключением  двухквартирных  жилых
домов.
     Зона застройки индивидуальными жилыми домами должна быть отделена
от других жилых зон улицами, дорогами или проездами.
     2.2.3. Объекты  дошкольного,   начального   общего   и   среднего
(полного) общего образования размещаются в жилых зонах.
     В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных
или   пристроенных   объектов   социального   и   коммунально-бытового
назначения, торговли, общественного питания, объектов здравоохранения,
культовых зданий, стоянок автомобильного  транспорта,  иных  объектов,
связанных с  проживанием  граждан  и  не  оказывающих  воздействия  на
окружающую среду.".
     6. Дополнить пунктом 2.2.10-1 следующего содержания:
     "2.2.10-1. В основную  (утверждаемую)  часть  проекта  планировки
территории многоквартирной  малоэтажной,  среднеэтажной,  многоэтажной
застройки для каждого элемента планировочной  структуры  (микрорайона,
квартала) в границах красных  линий  должны  быть  включены  следующие
показатели планируемого развития территории:
     площадь  элемента  планировочной  структуры  в  границах  красных
линий;
     численность существующего и планируемого населения;
     вместимость     дошкольных      образовательных      организаций,
общеобразовательных организаций, организаций здравоохранения и площадь
земельных участков, включая площадь под зданиями и сооружениями;
     общая площадь жилых помещений (общая площадь квартир);
     площадь всех этажей зданий и сооружений, определенная по  внешним
размерам зданий и сооружений, без учета подземных сооружений;
     максимальная этажность застройки и максимальная высота зданий;
     площадь нормируемых элементов дворовой территории (для игр детей,
отдыха  взрослого  населения,  занятий   физкультурой,   хозяйственных
целей);
     площадь озелененной территории;
     количество мест для хранения автомобилей, размещаемых в  границах
элемента планировочной структуры.
     Показатели "общая площадь жилых помещений", "площадь всех  этажей
зданий  и  сооружений",  определенные  суммированием  показателей   по
отдельным объектам капитального  строительства,  не  должны  превышать
аналогичные показатели, установленные проектом планировки для элемента
планировочной структуры в целом.".
     7. Подразделы    "Территория    малоэтажной,    в    том    числе
индивидуальной, жилой застройки" и "Элементы планировочной структуры и
градостроительные   характеристики   территории   малоэтажной    жилой
застройки" раздела 2.2 исключить.
     8. Наименование  подраздела  "Нормативные  параметры  малоэтажной
жилой застройки" раздела 2.2 изложить в следующей редакции:
     "Нормативные  параметры  индивидуальной   и   малоэтажной   жилой
застройки".
     9. Пункт 2.2.48 изложить в следующей редакции:
     "2.2.48. При проектировании индивидуальной  и  малоэтажной  жилой
застройки на  территории  городского  населенного  пункта  нормируются
следующие  параметры:   расчетная   плотность   населения,   расчетная
плотность  жилого  фонда,  интенсивность   использования   территории,
условия  безопасности  среды  проживания   населения,   удельный   вес
озелененных территорий,  обеспеченность  транспортными  и  инженерными
коммуникациями,  местами  для  стоянки  автомобилей,  учреждениями   и
предприятиями обслуживания.
     Расчетную плотность населения, расчетную плотность  жилого  фонда
жилого района, микрорайона  (квартала)  индивидуальной  и  малоэтажной
жилой застройки следует принимать в соответствии с п. п. 2.2.21-2.2.22
настоящих нормативов.".
     10. В пункте 2.2.51, абзаце первом пункта 2.2.56, пунктах 2.2.57,
2.2.61,  2.2.62,  2.2.65,  2.2.68,  2.2.89,  2.3.23,  2.3.25,  2.3.35,
2.3.38,  2.3.39,  2.3.66,   2.3.110,   2.3.128,   3.4.3.6,   3.4.11.1,
3.4.11.3 - 3.4.11.5, абзаце пятом пункта 3.4.11.6,  пунктах  3.4.11.8,
3.4.11.10, 3.4.11.12,  3.4.11.13,  3.5.93, 3.5.124 - 3.5.126, 3.5.132,
3.5.134, 3.5.136,  3.5.138,  3.5.140,  абзаце  девятом  пункта  7.6.7,
пункте 8.2.2.7, наименовании  раздела  3.4.11  слово  "малоэтажная"  в
соответствующем падеже заменить словами "индивидуальная и малоэтажная"
в соответствующем падеже.
     11. Пункт 2.2.54 исключить.
     12. Пункт 2.2.63 изложить в следующей редакции:
     "2.2.63. На  территории  индивидуальной   и   малоэтажной   жилой
застройки,  как  правило,   следует   предусматривать   100-процентную
обеспеченность  машино-местами  для  хранения  и   парковки   легковых
автомобилей, мотоциклов, мопедов. Размещение других видов транспортных
средств возможно по согласованию с органами местного самоуправления.
     На  территории  с  застройкой   жилыми   домами   с   придомовыми
(приквартирными) участками (одно-, двухквартирными и  многоквартирными
блокированными)  стоянки  автомобилей  следует  размещать  в  пределах
отведенного участка.".
     13. Абзац второй пункта 2.2.67 исключить.
     14. Абзацы первый и второй пункта  2.3.11  изложить  в  следующей
редакции:
     "2.3.11. Расчет количества и вместимости учреждений и предприятий
обслуживания,  размеры  земельных  участков,  их  размещение   следует
определять  по  социальным  нормативам   исходя   из   функционального
назначения объекта в соответствии с приложениями 7-1, 9. I, 9. II,  9.
III, 10 и 11 настоящих нормативов.
     Для объектов, не указанных в приложениях 7-1, 9.  I,  9.  II,  9.
III, 10 и 11, расчетные данные  следует  устанавливать  в  задании  на
проектирование.".
     15. Пункт 2.3.13 изложить в следующей редакции:
     "2.3.13. Размер земельного участка, предоставляемого  для  зданий
общественно-деловой зоны, определяется по  нормативам,  приведенным  в
приложениях 9. I, 9. II и 10.
     При определении этажности зданий общественно-делового  назначения
учитываются все надземные этажи, в том числе  технический,  мансардный
этажи, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше
средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
     При определении количества этажей учитываются все этажи,  включая
подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и
другие.".
     16. В пункте 2.3.24 слова "малоэтажного  строительства"  заменить
словами "индивидуального и малоэтажного строительства".
     17. В абзацах первом и третьем пункта 2.3.28 слова "в приложениях
9. I, 9. II, 9. III, 10 и 11" заменить словами "в приложениях 7-1,  9.
I, 9. II, 9. III, 10 и 11".
     18. Строки 1 и 2 таблицы 24 изложить в следующей редакции:

  -----------------------------------------------------------------------
" | Дошкольные организации         | мест на 1000 жителей | Не менее 60 |
  |--------------------------------+----------------------+-------------|
  | Общеобразовательные учреждения | мест на 1000 жителей | Не менее 91 | ".
  -----------------------------------------------------------------------

     19. Таблицу 25 изложить в следующей редакции:

                                                           "Таблица 25

------------------------------------------------------
|      Учреждения и предприятия      |    Радиус     |
|            обслуживания            | обслуживания, |
|                                    |       м       |
|------------------------------------+---------------|
|                 1                  |       2       |
|------------------------------------+---------------|
| Дошкольные организации при жилой   |               |
| застройке:                         |               |
| многоэтажной (9 и более этажей)    |      300      |
| среднеэтажной (5-8 этажей          |      400      |
| включительно)                      |               |
| малоэтажной (блокированной),       |      500      |
| малоэтажной (секционной),          |               |
| индивидуальной                     |               |
|------------------------------------+---------------|
| Общеобразовательные организации:   |               |
| для учащихся I и II ступеней       |      400      |
| для учащихся III ступени           |      500      |
|------------------------------------+---------------|
| Помещения для физкультурно-        |      500      |
| оздоровительных занятий            |               |
|------------------------------------+---------------|
| Физкультурно-спортивные центры     |     1500      |
| жилых районов                      |               |
|------------------------------------+---------------|
| Поликлиники и их филиалы в         |     1000      |
| городских населенных пунктах       |               |
|------------------------------------+---------------|
| Аптеки при застройке:              |               |
| многоэтажной                       |      500      |
| малоэтажной                        |      800      |
|------------------------------------+---------------|
| Предприятия торговли,              |               |
| общественного питания  и  бытового |               |
| обслуживания местного значения при |               |
| застройке:                         |               |
| многоэтажной                       |      500      |
| малоэтажной                        |      800      |
|------------------------------------+---------------|
| Отделения связи и филиалы банков   |      500      | ".
------------------------------------------------------

     20. В пункте 2.3.37:
     абзац первый изложить в следующей редакции:
     "2.3.37. Размеры земельных участков и  вместимость  учреждений  и
предприятий обслуживания на территориях индивидуальной  и  малоэтажной
жилой застройки в городских населенных пунктах допускается принимать в
соответствии с таблицей 27.";
     строки 1 и 2 таблицы 27 изложить в следующей редакции:

  ------------------------------------------------------------------
" | Дошкольные      | Не менее 60 | При вместимости:               |
  | организации,    |             | до 100 мест - 45,              |
  | мест на         |             | свыше 100-40 кв. м на 1 место  |
  | 1000 человек    |             | (размеры земельных участков    |
  |                 |             | могут быть уменьшены:          |
  |                 |             | на 10 проц. - при условии      |
  |                 |             | обоснования возможности        |
  |                 |             | размещения объектов с учетом   |
  |                 |             | инженерно-строительных условий |
  |                 |             | при соблюдении санитарных и    |
  |                 |             | иных требований;               |
  |                 |             | на 15 проц. - в условиях       |
  |                 |             | реконструкции)                 |
  |-----------------+-------------+--------------------------------|
  | Общеобразова-   | Не менее 91 | При вместимости:               |
  | тельные         |             | до 400 мест - 55,              |
  | учреждения,     |             | 400-500 мест - 66,             |
  | мест на         |             | 500-600 мест - 55,             |
  | 1000 человек    |             | 600-800 мест - 44,             |
  |                 |             | 800-1100 мест - 36,            |
  |                 |             | 1100-1500 мест - 24 кв. м на 1 |
  |                 |             | место                          |
  |                 |             | (размеры земельных участков    |
  |                 |             | могут быть уменьшены:          |
  |                 |             | на 10 проц. - при условии      |
  |                 |             | обоснования возможности        |
  |                 |             | размещения объектов с учетом   |
  |                 |             | инженерно-строительных условий |
  |                 |             | при соблюдении санитарных      |
  |                 |             | и иных требований;             |
  |                 |             | на 15 проц. - в условиях       |
  |                 |             | реконструкции)                 | ";
  ------------------------------------------------------------------

     примечания дополнить пунктом 3 следующего содержания:
     "3. Размеры  земельных  участков  и  вместимость   учреждений   и
предприятий    обслуживания    для    дошкольных     организаций     и
общеобразовательных учреждений подлежат обязательному  соблюдению  при
осуществлении градостроительной деятельности.".
     21. Пункт 2.3.41 изложить в следующей редакции:
     "2.3.41. Размещение  встроенных   в   жилые   дома   предприятий,
оказывающих  вредное  влияние  на  здоровье  населения  (рентгеновских
кабинетов, аппаратов (за исключением стоматологических в  соответствии
с   требованиями   СанПиН   2.6.1.1192-03),    предприятий    бытового
обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (за
исключением парикмахерских, мастерских по ремонту  часов  площадью  до
300 кв. м), магазинов  по  продаже  легковоспламеняющихся  материалов,
горючих жидкостей (масел, красок, растворителей и т.п.),  москательно-
химических товаров) на территории индивидуальной и  малоэтажной  жилой
застройки не допускается.".
     22. Пункт 2.3.43 изложить в следующей редакции:
     "2.3.43. Расчет необходимого уровня обеспеченности учреждениями и
предприятиями обслуживания, уровня охвата по  категориям  населения  и
размеры земельных участков определяются в соответствии с  приложениями
7-1, 9. I, 9. II, 9. III, 10 и 11 настоящих нормативов.
     Для  учреждений  и  предприятий  обслуживания,  не  указанных   в
приложениях  7-1,  9.  I,  9.  II,  9.  III,  10  и  11,   количество,
вместимость, условия размещения и размеры земельных  участков  следует
устанавливать по заданию на проектирование.
     При  планируемом  показателе  численности   населения   сельского
населенного пункта в сельских  и  городских  поселениях  на  расчетный
срок, установленный генеральным планом поселения, более 12000  человек
необходимый  уровень  обеспеченности  учреждениями   и   предприятиями
обслуживания,  уровень  охвата   по   категориям   населения,   радиус
доступности и  размеры  земельных  участков  определяются  по  нормам,
установленным  настоящими   нормативами   для   городских   населенных
пунктов.".
     23. Строки 1 и 2 таблицы 29 изложить в следующей редакции:

  -----------------------------------------------------------------------
" | Дошкольные организации         | мест на 1000 жителей | Не менее 40 |
  |--------------------------------+----------------------+-------------|
  | Общеобразовательные учреждения | мест на 1000 жителей | Не менее 61 | ".
  -----------------------------------------------------------------------

     24. Пункт 2.3.56 изложить в следующей редакции:
     "2.3.56. Минимальная  обеспеченность  дошкольными   организациями
принимается в соответствии с приложением 7-1 настоящих нормативов.
     Радиусы доступности дошкольных организаций принимаются:
     для городских населенных пунктов - по таблице 25;
     для территорий малоэтажной жилой застройки в городских населенных
пунктах - по таблице 28;
     для сельских населенных пунктов  -  по  пункту  2.3.47  настоящих
нормативов.
     Площадь  земельного  участка   принимается   в   соответствии   с
требованиями приложения 7-1 настоящих нормативов.".
     25. Пункт 2.3.58 изложить в следующей редакции:
     "2.3.58. Здание дошкольной организации должно иметь этажность  не
выше трех.
     На третьих этажах  зданий  дошкольных  организаций  рекомендуется
размещать группы для детей  старшего  дошкольного  возраста,  а  также
дополнительные помещения для работы с детьми.
     Групповые ячейки для детей до 3-х  лет  располагаются  на  первом
этаже.
     На земельных участках со сложным рельефом допускается  увеличение
этажности до трех этажей при условии устройства выходов из  первого  и
второго этажей на уровне планировочной отметки.".
     26. В пункте 2.3.66 слова "приложение 9" в соответствующем падеже
заменить словами "приложение 7-1" в соответствующем падеже.
     27. В пункте 2.3.116:
     в абзаце первом слово "малоэтажных" исключить;
     в абзаце пятом  слова  "с  приложением  9"  заменить  словами  "с
приложением 7-1".
     28. Пункт 2.5.7 изложить в следующей редакции:
     "2.5.7. Возможность  строительства  и  параметры  индивидуальных,
малоэтажных (секционных, блокированных), среднеэтажных и  многоэтажных
жилых домов,  создаваемых  путем  нового  строительства  на  свободных
территориях сложившейся застройки или путем реконструкции  сложившейся
застройки,  определяются  на  основании  документов   территориального
планирования,  градостроительного  зонирования   и   документации   по
планировке  территории  в  зависимости,   в   том   числе,   от   вида
функциональных и  территориальных  зон,  установленных  в  генеральном
плане поселения и в правилах землепользования и застройки.".
     29. Пункт 3.4.7.21 изложить в следующей редакции:
     "3.4.7.21. Проектирование объектов  газоснабжения  на  территории
населенных  пунктов  с  индивидуальной   и   малоэтажной   застройкой,
расположенной  компактно,  следует  осуществлять  в   соответствии   с
требованиями подраздела "Инженерные сети и  сооружения  на  территории
индивидуальной и малоэтажной жилой застройки" настоящих нормативов.".
     30. Абзац шестой пункта 3.4.11.11 изложить в следующей редакции:
     "Устройство   выгребов   для   канализования   индивидуальной   и
малоэтажной жилой застройки не допускается.".
     31. Наименование подраздела "Сеть  улиц  и  дорог  на  территории
малоэтажной, в том числе индивидуальной, жилой застройки" раздела  3.5
изложить в следующей редакции:
     "Сеть улиц и дорог на  территории  индивидуальной  и  малоэтажной
жилой застройки".
     32. Пункт 3.5.141  дополнить  после  таблицы  абзацем  следующего
содержания:
     "При  планируемом  показателе  численности  населения   сельского
населенного пункта в сельских  и  городских  поселениях  на  расчетный
срок, установленный генеральным планом поселения, более 12000  человек
параметры  улично-дорожной  сети   принимаются   как   для   городских
населенных пунктов в соответствии с пунктами 3.5.83-3.5.140  настоящих
нормативов.".
     33. Пункт 3.5.214 изложить в следующей редакции:
     "3.5.214. Сооружения для постоянного хранения не менее  90  проц.
расчетного   числа   индивидуальных   легковых   автомобилей   следует
проектировать в радиусе  доступности  до  300  м  от  мест  проживания
автовладельцев, при вместимости открытых наземных стоянок или наземных
гаражей, гаражей-стоянок 100 и более  машино-мест  радиус  доступности
допускается увеличивать до 800 м, в условиях сложившейся  застройки  -
до 1500 м.".
     34. Абзац первый пункта 3.5.216 изложить в следующей редакции:
     "3.5.216. Расчетное число машино-мест в зависимости от  категории
жилого фонда по уровню комфорта следует принимать на расчетный срок до
2025 года в соответствии с таблицей 97.".
     35. В абзаце первом пункта 3.5.237 слова "не более чем на 200  м"
заменить словами "не более чем на 250 м".
     36. В пункте 3.5.242:
     абзац первый изложить в следующей редакции:
     "3.5.242. Расчетное количество машино-мест для парковки  легковых
автомобилей  на   приобъектных   стоянках   у   общественных   зданий,
учреждений,  предприятий,  вокзалов,  на   рекреационных   территориях
допускается определять в соответствии с таблицей 100.";
     примечания дополнить пунктом 5 следующего содержания:
     "5. Количество машино-мест на расчетную  единицу,  относящееся  к
предприятиям бытового  обслуживания,  торговым  центрам,  универмагам,
магазинам  с  площадью  торговых  залов  более  200  кв.  м,   рынкам,
ресторанам  и  кафе  общегородского  значения,   клубам,   гостиницам,
вокзалам  всех  видов  транспорта  (раздел  "Здания  и   сооружения"),
является  обязательным  показателем,  в  остальных  случаях  указанный
показатель является рекомендуемым.".
     37. Пункт 3.5.249 изложить в следующей редакции:
     "3.5.249. Дальность  пешеходных  подходов  от   автостоянок   для
временного хранения (парковки) легковых автомобилей следует принимать,
м, не более:
     до входов в жилые здания - 250;
     до  пассажирских  помещений  вокзалов,  входов  в  места  крупных
учреждений торговли и общественного питания - 200;
     до прочих  учреждений  и  предприятий  обслуживания  населения  и
административных зданий - 250;
     до входов в парки, на выставки и стадионы - 400.".
     38. Абзац второй пункта 4.4.4 изложить в следующей редакции:
     "Ведение гражданами личного подсобного  хозяйства  на  территории
индивидуальной  и  малоэтажной  жилой   застройки   осуществляется   в
соответствии   с   требованиями   раздела    "Нормативные    параметры
индивидуальной и малоэтажной жилой застройки" настоящих нормативов.".
     39. Пункт 8.1.4 изложить в следующей редакции:
     "8.1.4. Подготовку  генеральных  планов   городского   округа   и
поселений, территория которых отнесена, в  том  числе,  к  группам  по
гражданской обороне, а также развитие застроенных территорий с  учетом
реконструкции объектов инженерной,  социальной  и  коммунально-бытовой
инфраструктуры,   предназначенных    для    обеспечения    застроенной
территории, следует осуществлять в соответствии  с  требованиями  СНиП
22-02-2003,     СНиП II-7-81*,     СНиП 2.01.51-90,     СНиП II-11-77,
СП 11-112-2001,  СП 4.13130.2009,   ГОСТ Р 55201-2012,   Положения   о
системе  оповещения  населения,  утвержденного  совместными  приказами
Министерства  Российской  Федерации  по  делам  гражданской   обороны,
чрезвычайным ситуациям и ликвидации  последствий  стихийных  бедствий,
Министерства информационных технологий и связи Российской Федерации  и
Министерства культуры и массовых коммуникаций Российской Федерации  от
25.06.2006  N 422/90/376  и  от  12.09.2006 N 8232  в  соответствии  с
распоряжением   Правительства   Российской   Федерации  от  25.10.2003
N 1544-р, Федерального закона от 21.07.1997 N 117-ФЗ  "О  безопасности
гидротехнических  сооружений",  а  также  разделов  8.2,  8.3  и   8.4
настоящих   нормативов    и    другими    действующими    нормативными
документами.".
     40. Пункт 8.3.2 изложить в следующей редакции:
     "8.3.2. В соответствии с частью 2 статьи 78  Федерального  закона
от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о  требованиях  пожарной
безопасности"  для   зданий,   сооружений,   строений,   для   которых
отсутствуют нормативные требования пожарной безопасности, должны  быть
разработаны  специальные  технические  условия,  отражающие  специфику
обеспечения их пожарной безопасности и содержащие комплекс необходимых
инженерно-технических и  организационных  мероприятий  по  обеспечению
пожарной безопасности.
     Порядок разработки специальных  технических  условий,  содержащих
комплекс дополнительных мероприятий,  а  также  комплекс  мероприятий,
компенсирующих  вынужденные  отступления  от  действующих  нормативных
документов по пожарной безопасности, установлен приказом  Министерства
регионального  развития  Российской  Федерации  от   01.04.2008   N 36
"О Порядке разработки и согласования специальных  технических  условий
для  разработки  проектной   документации   на   объект   капитального
строительства".
     Рассмотрение  и  согласование  специальных  технических   условий
осуществляется  в  соответствии  с  приказом  Министерства  Российской
Федерации по  делам  гражданской  обороны,  чрезвычайным  ситуациям  и
ликвидации  последствий  стихийных  бедствий   от   28.11.2011   N 710
"Об утверждении Административного регламента  Министерства  Российской
Федерации по  делам  гражданской  обороны,  чрезвычайным  ситуациям  и
ликвидации    последствий    стихийных     бедствий     предоставления
государственной услуги по согласованию специальных технических условий
для объектов, в  отношении  которых  отсутствуют  требования  пожарной
безопасности, установленные нормативными правовыми  актами  Российской
Федерации  и  нормативными  документами  по   пожарной   безопасности,
отражающих специфику обеспечения их пожарной безопасности и содержащих
комплекс   необходимых   инженерно-технических    и    организационных
мероприятий по обеспечению их пожарной безопасности.".
     41. Пункт 8.3.4 дополнить абзацами следующего содержания:
     "Дислокация  подразделений   пожарной   охраны   на   территориях
поселений и городских округов  определяется  исходя  из  условия,  что
время прибытия  первого  подразделения  к  месту  вызова  в  городских
поселениях и городских округах не  должно  превышать  10  минут,  а  в
сельских поселениях - 20 минут.
     Порядок и  методика  определения  мест  дислокации  подразделений
пожарной  охраны  на  территориях  поселений   и   городских   округов
устанавливаются  СП  11.13130.2009  "Места  дислокации   подразделений
пожарной охраны. Порядок и методика определения".
     Пожарные депо, располагающиеся в кварталах средней и многоэтажной
застройки,  должны  быть  оснащены  специальной   техникой   (пожарные
лестницы и подъемники), обеспечивающей доступ пожарных подразделений в
любую квартиру или помещение, а также на кровлю здания.".
     42. Абзац четвертый пункта 8.4.9 исключить.
     43. Пункты 10.4 и 10.5 исключить.
     44. В пункте 10.6 слова "с  последующей  передачей  материалов  в
фонд инженерных изысканий" исключить.
     45. В приложении 1:
     абзац девятнадцатый исключить;
     абзацы двадцать шестой и двадцать седьмой  изложить  в  следующей
редакции:
     "Зона застройки - функциональная  или  территориальная  зона,  на
территории которой размещаются объекты капитального строительства.
     Зоны застройки малоэтажными жилыми домами (блокированными) - зоны
для размещения жилых домов с количеством  этажей  не  более  чем  три,
состоящие  из  двух  и  более  блоков  (квартир),  каждый  из  которых
предназначен для проживания одной  семьи,  имеет  общую  стену  (общие
стены) без проемов с соседним блоком (квартирой) или соседними блоками
(квартирами),  имеет  отдельный  вход   с   собственного   придомового
(приквартирного) участка и выход на территорию общего пользования.";
     абзацы двадцать девятый - тридцать второй  изложить  в  следующей
редакции:
     "Зоны  застройки  малоэтажными  жилыми  домами   (блокированными,
секционными)  -  зоны  для  размещения   блокированных   жилых   домов
этажностью до трех этажей включительно и (или) секционных жилых  домов
этажностью до четырех этажей включительно.
     Зоны застройки малоэтажными жилыми домами  (секционными)  -  зоны
для размещения многоквартирных жилых домов  с  количеством  этажей  не
более чем четыре, состоящих из одной или нескольких секций, отделенных
друг от друга стенами без проемов, с квартирами одной секции, имеющими
выход на одну лестничную клетку непосредственно или через коридор.
     Зоны застройки среднеэтажными жилыми домами - зоны для размещения
многоквартирных  жилых  домов  этажностью   пять   -   восемь   этажей
включительно.
     Зоны застройки многоэтажными жилыми домами - зоны для  размещения
многоквартирных жилых домов этажностью девять и более этажей.".
     46. В приложении 2 абзац "постановление Губернатора Ленинградской
области от 20 марта 2002  года  N 54-пг  "Об утверждении  Положения  о
государственном  фонде  материалов  и  данных   инженерных   изысканий
Ленинградской области" раздела  "Законодательные  и  нормативные  акты
Ленинградской области" исключить.
     47. В приложении 3:
     в разделе "Сельские поселения":
     строку   "СП   Разметелевское"   подраздела   "Всеволожский   МР"
исключить;
     в строке "СП  Вахоновокарское"  подраздела  "Лодейнопольский  МР"
слово "Вахновокарское" заменить словом "Доможировское";
     строку  "Итого  по  сельским  поселениям"  изложить  в  следующей
редакции:

  --------------------------------------------------------------------
" | Итого по сельским поселениям | 141 | 65 | 66 | 10 | 13 | 31 | 97 | ";
  --------------------------------------------------------------------

     пункт 2 примечаний дополнить через запятую словами "от 06.06.2013
N 32-оз".
     48. Абзац пятый приложения 7 изложить в следующей редакции:
     "200-400 кв.  м  (включая  площадь  застройки)  -  при  двух  или
четырехквартирных одно- и двухэтажных  домах  в  индивидуальной  жилой
застройке  на  новых  периферийных  территориях   городского   округа,
городских поселений, на их резервных  территориях,  при  реконструкции
существующей усадебной застройки, в сельских населенных  пунктах  и  в
новых и развивающихся населенных пунктах;".
     49. В разделе I (Учреждения образования) приложения 9.  I  строки
"Дошкольная  организация"   и   "Общеобразовательная   школа,   лицей,
гимназия" исключить.
     50. В приложении 10:
     строку  "Дошкольные  организации,  место"  изложить  в  следующей
редакции:

  ---------------------------------------------------------------------------------------------------
" | Дошкольные   | 60 - для    | При вместимости:  | Отдельно стоящие,         | При многоэтажной   |
  | организации, | городского  | до 100 мест - 45, | пристроенные              | застройке - 300,   |
  | место        | населенного | свыше 100 мест -  | (вместимостью не более    | при среднеэтажной  |
  |              | пункта,     | 40                | 100 мест - общего типа, а | застройке - 400,   |
  |              | 40 - для    |                   | также малокомплектные     | при индивидуальной |
  |              | сельского   |                   | дошкольные учреждения с   | и малоэтажной      |
  |              | населенного |                   | разновозрастными          | застройке - 500    |
  |              | пункта      |                   | группами - не более 45    |                    |
  |              |             |                   | мест), совмещенные с      |                    |
  |              |             |                   | начальной школой (общей   |                    |
  |              |             |                   | вместимостью не более     |                    |
  |              |             |                   | 200 мест)                 |                    | ";
  ---------------------------------------------------------------------------------------------------

     пункт 2 примечаний изложить в следующей редакции:
     "2. При  индивидуальной   и   малоэтажной   блокированной   жилой
застройке допускается увеличение  радиусов  обслуживания  учреждениями
культурно-бытового назначения, но не более чем в 1,5 раза.".
     51. Дополнить приложением 7-1 следующего содержания:

                                            "к разделу 2.2. Жилые зоны
                                                          Обязательное


Приложение 7-1. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и
                      размеры земельных участков

--------------------------------------------------------------------------------------------------
|     Учреждения,     |  Единица  |        Минимальная         |       Минимальный размер        |
|    предприятия,     | измерения |       обеспеченность       | земельного участка, кв. м/место |
|     сооружения      |           |      на 1000 жителей       |                                 |
|                     |           |----------------------------|                                 |
|                     |           |  городской   |  сельский   |                                 |
|                     |           |  населенный  | населенный  |                                 |
|                     |           |    пункт     |    пункт    |                                 |
|---------------------+-----------+--------------+-------------+---------------------------------|
| Детская дошкольная  |  1 место  |      60      |     40      | При вместимости:                |
| организация         |           |              |             | до 100 мест - 45; свыше 100-40  |
|                     |           |              |             | (размеры земельных участков     |
|                     |           |              |             | могут быть уменьшены:           |
|                     |           |              |             | на 10 проц. - при условии       |
|                     |           |              |             | обоснования возможности         |
|                     |           |              |             | размещения объектов с учетом    |
|                     |           |              |             | инженерно-строительных          |
|                     |           |              |             | условий при соблюдении          |
|                     |           |              |             | санитарных и иных требований;   |
|                     |           |              |             | на 15 проц. - в условиях        |
|                     |           |              |             | реконструкции)                  |
|---------------------+-----------+--------------+-------------+---------------------------------|
| Общеобразовательная |  1 место  |     91,      |     61,     | При вместимости:                |
| организация         |           | в том числе  | в том числе | до 400 мест - 55;               |
|                     |           |  для 10-11   |  для 10-11  | 400-500 мест - 66;              |
|                     |           | классов - 14 | классов - 7 | 500-600 мест - 55;              |
|                     |           |              |             | 600-800 мест - 44;              |
|                     |           |              |             | 800-1100 мест - 36;             |
|                     |           |              |             | 1100-1500 мест - 24;            |
|                     |           |              |             | (размеры земельных участков     |
|                     |           |              |             | могут быть уменьшены:           |
|                     |           |              |             | на 10 проц. - при условии       |
|                     |           |              |             | обоснования возможности         |
|                     |           |              |             | размещения объектов с учетом    |
|                     |           |              |             | инженерно-строительных          |
|                     |           |              |             | условий при соблюдении          |
|                     |           |              |             | санитарных и иных требований;   |
|                     |           |              |             | на 15 проц. - в условиях        |
|                     |           |              |             | реконструкции)                  | ".
--------------------------------------------------------------------------------------------------