ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 27 марта 2014 года N 86
О Порядке осуществления
контроля за целевым
расходованием денежных
средств, сформированных
за счет взносов на капитальный
ремонт, и обеспечением
сохранности этих средств
(В редакции Постановления Правительства Ленинградской области
от 04.04.2016 № 87)
Во исполнение пункта 8 статьи 167 Жилищного кодекса Российской
Федерации Правительство Ленинградской области п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемый Порядок осуществления контроля за
целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов
на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств.
2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
Председателя Правительства Ленинградской области по
жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и транспорту Коваля О.С.
(В редакции Постановления Правительства Ленинградской области
от 04.04.2016 № 87)
Губернатор
Ленинградской области А.Дрозденко
Приложение
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 27 марта 2014 года N 86
ПОРЯДОК
осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств,
сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением
сохранности этих средств
1. Настоящий Порядок в соответствии с пунктом 8 статьи 167
Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает процедуры и
мероприятия по осуществлению контроля за целевым расходованием
денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирных домах (далее - денежные средства),
и обеспечением сохранности денежных средств.
2. В соответствии с настоящим Порядком предметом контроля
является расходование и обеспечение сохранности денежных средств:
а) лицами, на имя которых открыт специальный счет (далее -
владелец специального счета), в том числе в случае, когда владельцем
специального счета является некоммерческая организация "Фонд
капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области"
(далее - региональный оператор);
б) региональным оператором.
3. Контроль за целевым расходованием денежных средств и
обеспечением их сохранности осуществляется в отношении:
а) взносов на капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирных домах (далее - капитальный ремонт), уплаченных
собственниками помещений в многоквартирном доме;
б) процентов, уплаченных собственниками помещений в
многоквартирном доме в связи с ненадлежащим исполнением ими
обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;
в) процентов, начисленных за пользование денежными средствами,
находящимися на специальном счете;
г) доходов от передачи в пользование объектов общего имущества в
многоквартирном доме, средств товарищества собственников жилья, в том
числе доходов от хозяйственной деятельности товарищества собственников
жилья, направляемых по решению собственников помещений в
многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья,
принятых в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,
уставом товарищества собственников жилья, на формирование фонда
капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников
помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный
ремонт;
д) кредитов, займов, полученных в целях оплаты услуг и (или)
работ по капитальному ремонту.
4. Целевым расходованием денежных средств является финансирование
расходов, определенных в соответствии со статьей 174 Жилищного кодекса
Российской Федерации.
5. Контроль за целевым расходованием денежных средств и
обеспечением их сохранности осуществляется:
собственниками помещений в многоквартирных домах;
банком, в котором открыт специальный счет;
комитетом государственного жилищного надзора и контроля
Ленинградской области.
6. Контроль за целевым расходованием денежных средств и
обеспечением их сохранности собственниками помещений в многоквартирном
доме, принявшими решение о формировании фонда капитального ремонта на
специальном счете, осуществляется путем получения от:
а) банка, в котором открыт специальный счет, информации о сумме
зачисленных на специальный счет платежей собственников всех помещений
в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о
всех операциях по данному специальному счету;
б) владельца специального счета информации о сумме зачисленных на
специальный счет платежей собственников всех помещений в
многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех
операциях по данному специальному счету;
в) регионального оператора сведений, предусмотренных частью 2
статьи 183 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Порядок представления банком сведений, указанных в подпункте "а"
настоящего пункта, определяется условиями заключенного с банком
договора.
7. Контроль за целевым расходованием денежных средств и
обеспечением их сохранности банком, в котором открыт специальный счет,
осуществляется в отношении владельцев специальных счетов, за
исключением случаев, когда владельцем специального счета является
региональный оператор, в соответствии с правилами и процедурами,
действующими в соответствующем банке.
8. Контроль за целевым расходованием денежных средств и
обеспечением их сохранности комитетом государственного жилищного
надзора и контроля Ленинградской области (далее - комитет)
осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок
владельцев специальных счетов (далее - проверки), в том числе когда
владельцем специального счета является региональный оператор, и
регионального оператора.
9. При осуществлении контроля за целевым расходованием денежных
средств и обеспечением их сохранности комитетом проверяются:
а) формирование фонда капитального ремонта;
б) соответствие финансирования, направленного на оказание услуг и
(или) выполнение работ, финансируемых за счет взносов собственников
помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт, размеру
предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту в
соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;
в) акт приемки выполненных работ;
г) соответствие объема оказанных услуг и (или) выполненных работ
объему, предусмотренному соответствующим договором об оказании услуг и
(или) о выполнении работ по капитальному ремонту;
д) наличие аудиторского заключения на годовую бухгалтерскую
(финансовую) отчетность регионального оператора в случае, когда
региональный оператор является владельцем специального счета;
е) операции по перечислению средств фонда капитального ремонта на
специальный счет и списание денежных средств со специального счета.
10. При осуществлении проверок комитет руководствуется
положениями Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ
"О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при
осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального
контроля", в том числе с учетом особенностей, предусмотренных Жилищным
кодексом Российской Федерации, а также настоящим Порядком.
