Постановление Правительства Ленинградской области от 22.11.2012 № 362

 
                     ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА

                        ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

     от 22 ноября 2012 года N 362
      
     
     Об утверждении Перечня отдельных
     категорий граждан, которые могут
     быть приняты в члены жилищно-
     строительных кооперативов,
     создаваемых в целях обеспечения
     жильем граждан в соответствии с
     Федеральным законом от 24 июля
     2008 года N 161-ФЗ "О содействии
     развитию жилищного строительства",
     и оснований включения указанных
     граждан в списки граждан, имеющих
     право быть принятыми в члены
     таких кооперативов, а также Правил
     формирования списков граждан,
     имеющих право быть принятыми в
     члены жилищно-строительных
     кооперативов, создаваемых в целях
     обеспечения жильем граждан в
     соответствии с Федеральным законом
     от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О
     содействии развитию жилищного
     строительства"
     
     
     В соответствии с частями 4 и 5 статьи 16.5 Федерального закона от
24 июля  2008  года   N  161-ФЗ   "О  содействии  развитию   жилищного
строительства"       Правительство        Ленинградской        области
п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить Перечень отдельных категорий граждан, которые  могут
быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых  в
целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным  законом
от  24  июля 2008  года  N  161-ФЗ  "О содействии  развитию  жилищного
строительства",  и  оснований  включения указанных  граждан  в  списки
граждан, имеющих  право  быть принятыми  в  члены таких  кооперативов,
согласно приложению 1.
     2. Утвердить Правила формирования списков граждан, имеющих  право
быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов,  создаваемых
в  целях  обеспечения  жильем граждан  в  соответствии  с  Федеральным
законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного
строительства", согласно приложению 2.
     3. Контроль   за    исполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Ленинградской области по строительству Богачева Г.И.
     
     
     Губернатор
     Ленинградской области          А.Дрозденко
     
      

                                                          Приложение 1
                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Правительства
                                                 Ленинградской области
                                          от 22 ноября 2012 года N 362
     
      
                               Перечень
   отдельных категорий граждан, которые могут быть приняты в члены
  жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения
 жильем граждан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008
   года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", и
оснований включения указанных граждан в списки граждан, имеющих право
              быть принятыми в члены таких кооперативов
     
     1. Граждане, для которых основным местом работы является работа в
государственных или   муниципальных  общеобразовательных   учреждениях
Ленинградской    области,     государственных    или     муниципальных
образовательных  учреждениях  высшего  профессионального   образования
Ленинградской области,  государственных или муниципальных  учреждениях
здравоохранения    Ленинградской    области,    государственных    или
муниципальных учреждениях культуры Ленинградской области, при  наличии
следующих оснований в совокупности:
     а) общий стаж  работы  гражданина в  указанных  учреждениях -  не
менее пяти лет;
     б) у гражданина  отсутствует  земельный участок,  предоставленный
органами исполнительной  власти или  органами местного  самоуправления
для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или
аренды после  вступления в силу  Федерального закона  от 21 июля  1997
года  N  122-ФЗ  "О государственной  регистрации  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним";
     в) гражданин  принят  органом местного  самоуправления  по  месту
жительства  на  учет  в  качестве  нуждающегося  в  жилых  помещениях,
предоставляемых  по  договорам   социального  найма,  по   основаниям,
установленным статьей  51  Жилищного кодекса  Российской Федерации,  и
состоит на таком учете.
     2. Граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей трех и  более
детей, из  числа лиц,  указанных в  пункте 1  настоящего Перечня,  при
наличии следующих оснований в совокупности:
     а) у гражданина  отсутствует  земельный участок,  предоставленный
органами исполнительной  власти или  органами местного  самоуправления
для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или
аренды после  вступления в силу  Федерального закона  от 21 июля  1997
года  N  122-ФЗ  "О государственной  регистрации  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним";
     б) гражданин  принят  органом местного  самоуправления  по  месту
жительства  на  учет  в  качестве  нуждающегося  в  жилых  помещениях,
предоставляемых  по  договорам   социального  найма,  по   основаниям,
установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     3. Граждане  из  числа  лиц,  указанных  в  пункте  1  настоящего
Перечня, являющиеся родителями в семье, имеющей одного и более  детей,
в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в  неполной
семье  не  превышает  35  лет,  при  наличии  следующих  оснований   в
совокупности:
     а) у гражданина  отсутствует  земельный участок,  предоставленный
органами исполнительной  власти или  органами местного  самоуправления
для индивидуального жилищного строительства на праве собственности или
аренды после  вступления в силу  Федерального закона  от 21 июля  1997
года  N  122-ФЗ  "О государственной  регистрации  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним";
     б) гражданин  принят  органом местного  самоуправления  по  месту
жительства  на  учет  в  качестве  нуждающегося  в  жилых  помещениях,
предоставляемых  по  договорам   социального  найма,  по   основаниям,
установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     4. Граждане из  числа  лиц, указанных  в  пунктах 1-3  настоящего
Перечня, имеющие  право  быть принятыми  в члены  жилищно-строительных
кооперативов,  создаваемых  в  целях  обеспечения  жильем  граждан   в
соответствии с Федеральным законом  от 24 июля  2008 года N 161-ФЗ  "О
содействии  развитию жилищного  строительства",  без учета  оснований,
предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 1, подпунктом "б"  пункта
2  и  подпунктом  "б"  пункта  3  настоящего  Перечня,  -  по  решению
Правительства Ленинградской области.
     
     
     
                                                          Приложение 2
                                                            УТВЕРЖДЕНЫ
                                          постановлением Правительства
                                                 Ленинградской области
                                          от 22 ноября 2012 года N 362
     
      
 Правила формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в
     члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях
обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом от 24
       июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного
                            строительства"
     
     1. Право  на  включение  в списки  граждан,  имеющих  право  быть
принятыми  в члены  жилищно-строительных  кооперативов, создаваемых  в
целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным  законом
от  24  июля 2008  года  N  161-ФЗ  "О содействии  развитию  жилищного
строительства" (далее - списки  граждан), имеют граждане, указанные  в
Перечне отдельных  категорий  граждан, которые  могут  быть приняты  в
члены   жилищно-строительных   кооперативов,   создаваемых   в   целях
обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом от  24
июля   2008  года   N   161-ФЗ   "О  содействии   развитию   жилищного
строительства",  и  оснований  включения указанных  граждан  в  списки
граждан, имеющих  право  быть принятыми  в  члены таких  кооперативов,
утвержденном постановлением Правительства Ленинградской области от  22
ноября 2012 года N 362 (далее - Перечень).
     2. Граждане, указанные в пункте  1 настоящих Правил, имеют  право
на  однократное  включение   в  списки  граждан,  которым   передается
земельный  участок Федерального  фонда  содействия развитию  жилищного
строительства в  соответствии с  Федеральным законом от  24 июля  2008
года  N 161-ФЗ  "О  содействии  развитию жилищного  строительства",  и
однократное вступление в члены кооператива.
     3. Граждане, для которых основным местом работы является работа в
государственных общеобразовательных    учреждениях,    государственных
образовательных  учреждениях  высшего  профессионального  образования,
государственных    учреждениях    здравоохранения,     государственных
учреждениях  культуры, находящихся  в  ведении Ленинградской  области,
направляют в уполномоченный орган исполнительной власти  Ленинградской
области заявление по форме согласно приложению 1 к настоящим Правилам.
     Граждане, для которых  основным местом работы  является работа  в
муниципальных    общеобразовательных    учреждениях,     муниципальных
образовательных  учреждениях  высшего  профессионального  образования,
муниципальных учреждениях  здравоохранения, муниципальных  учреждениях
культуры,  направляют  в  органы  местного  самоуправления  по   месту
жительства  заявление  по  форме согласно  приложению  1  к  настоящим
Правилам.
     К заявлению прилагаются следующие документы:
     копия документа, удостоверяющего личность гражданина;
     копия свидетельств о рождении детей (при наличии);
     копия свидетельства о браке (при наличии);
     справка с  места  работы,  подтверждающая  общий  стаж  работы  в
учреждениях, указанных в Перечне;
     документ, подтверждающий    отсутствие    земельного     участка,
предоставленного органами исполнительной власти или органами  местного
самоуправления для  индивидуального жилищного  строительства на  праве
собственности или аренды после  вступления в силу Федерального  закона
от 21 июля 1997 года  N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним":
     уведомление об отсутствии в  Едином государственном реестре  прав
на недвижимое имущество и  сделок с ним сведений о  зарегистрированных
правах на земельный участок,
     уведомление от  органа  местного  самоуправления  об   отсутствии
договора с гражданином об аренде земельного участка;
     документ, подтверждающий  принятие  гражданина  органом  местного
самоуправления по месту жительства  на учет в качестве нуждающегося  в
жилых помещениях.
     4. Уполномоченный  орган   исполнительной  власти   Ленинградской
области, орган местного самоуправления:
     в течение трех дней с момента поступления заявления  осуществляют
регистрацию заявления;
     осуществляют проверку  документов, представленных  заявителями  в
соответствии с пунктом 3 настоящих Правил;
     не позднее  чем  через  15  дней  со  дня  поступления  заявления
принимают  решение  о  включении  (невключении)  гражданина  в  списки
граждан.
     5. Списки    граждан    составляются    уполномоченным    органом
исполнительной  власти   Ленинградской   области,  органами   местного
самоуправления по форме  согласно приложению  2 к настоящим  Правилам.
Очередность включения  в списки  граждан определяется  исходя из  даты
принятия   гражданина  органом   местного   самоуправления  по   месту
жительства  на  учет  в  качестве  нуждающегося  в  жилых  помещениях,
предоставляемых  по  договорам   социального  найма,  по   основаниям,
установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     6. Органы местного самоуправления ежегодно с 1 июля до 1 сентября
года, предшествующего  планируемому,  направляют  списки  граждан   на
бумажном  носителе  и  в  электронном  виде  в  уполномоченный   орган
исполнительной власти Ленинградской области.
     7. Сводный   список    граждан,   включающий   списки    граждан,
представленные органами местного самоуправления, утверждается правовым
актом  уполномоченного  органа  исполнительной  власти   Ленинградской
области. Информация о  сводном списке граждан  в течение пяти  рабочих
дней   с   момента   утверждения  направляется   в   органы   местного
самоуправления.
     8. Уполномоченный  орган   исполнительной  власти   Ленинградской
области,   орган   местного   самоуправления   направляют   гражданину
уведомление  о  включении  (невключении) в  списки  граждан  по  форме
согласно приложению 3 к настоящим Правилам.
     9. В   случае   изменения   сведений,   содержащихся   в    ранее
представленных документах,  гражданин  в течение  15  дней сообщает  в
уполномоченный орган исполнительной власти Ленинградской области или в
органы местного самоуправления,  в которые направлялось заявление,  об
изменении  указанных   сведений  и   представляет  копии   документов,
подтверждающих изменения.
     Уполномоченный орган исполнительной власти Ленинградской области,
органы местного   самоуправления   в   течение   трех   дней    вносят
соответствующие изменения в списки граждан.
     10. В случае принятия  гражданином решения  об исключении его  из
списка   граждан   гражданин   направляет   в   уполномоченный   орган
исполнительной  власти  Ленинградской  области  или  органы   местного
самоуправления,  рассматривавшие  заявление   о  включении  в   списки
граждан, заявление об исключении из списка граждан с указанием причины
исключения.
     11. Основаниями невключения в списки граждан являются:
     несоответствие заявителя условиям, указанным в Перечне;
     непредставление или представление не в полном объеме  документов,
указанных в пункте 3 настоящих Правил;
     недостоверность сведений,    содержащихся    в     представленных
документах, выявленная при проведении проверки уполномоченным  органом
исполнительной  власти  Ленинградской области  или  органами  местного
самоуправления.
     12. Заявитель, получивший уведомление о невключении его в  списки
граждан,  в  случае  устранения причин  или  изменения  обстоятельств,
вследствие которых ему  было отказано во  включении в списки  граждан,
имеет   право   на   повторное  обращение   в   уполномоченный   орган
исполнительной  власти  Ленинградской  области  или  органы   местного
самоуправления с заявлением о включении в списки граждан.
     
     
     
                                                          Приложение 1
                                                         к Правилам...
     
     (Форма)
     
     
                                   Руководителю уполномоченного органа
                                   исполнительной власти Ленинградской
                                                  области

                                   ———————————————————————————————————
                                   (Главе администрации муниципального
                                   образования                       )
                                              ———————————————————————
                                                                                 
                                                                                          
                              ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу принять решение о включении
                                      ————————————————————————————————
                                          (фамилия, имя, отчество)
                                                                                          
в списки граждан,  имеющих  право  быть  принятыми  в  члены  жилищно-
строительных кооперативов,  создаваемых  в  целях  обеспечения  жильем
граждан  в  соответствии  с  Федеральным  законом от 24 июля 2008 года
N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".
     К заявлению прилагаю следующие документы:
     1) копию документа, удостоверяющего личность гражданина,
     2) копию свидетельств о рождении детей (при наличии),
     3) копию свидетельства о браке (при наличии),
     4) справку с места работы, подтверждающую  общий  стаж  работы  в
учреждениях, указанных в Перечне,
     5) документ,  подтверждающий   отсутствие   земельного   участка,
предоставленного органами исполнительной власти или органами  местного
самоуправления для индивидуального жилищного  строительства  на  праве
собственности или аренды после вступления в силу  Федерального  закона
от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним",
     6) документ, подтверждающий принятие гражданина органом  местного
самоуправления по месту жительства на учет в качестве  нуждающегося  в
жилых помещениях.
                                                                                 
                                                                                 
     "   "            20    года
      ———  ——————————   ———      ————————————  ———————————————————————
                                   (подпись)     (фамилия, инициалы)
                                                                                          
     
      
                                                          Приложение 2
                                                         к Правилам...
     
     (Форма)
     
     
                                Список
  граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных     
    кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан в       
 соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2008 года N 161-ФЗ "О     
             содействии развитию жилищного строительства"                

——————————————————————————————————————————————————————————————————————
      (наименование уполномоченного органа исполнительной власти
         Ленинградской области / муниципального образования)

|—————|———————|————————————|———————————|—————————|—————————|————————————|——————————————|—————————————————————|———————————————————————|
|  N  | Состав|  Фамилия,  |  Серия и  |  Число, | Наличие |    Место   | Дата принятия|     Дата подачи     |    Дата включения в   |
| п/п | семьи |    имя,    |   номер   |  месяц, | супруга |  работы и  | гражданина на| (отправки по почте) |     сводный список    |
|     |       |  отчество, | паспорта, |   год   |    в    |    стаж    |    учет в    |     заявления о     | граждан, имеющих право|
|     |       | родственные|   кем и   | рождения| возрасте| гражданина |   качестве   |  включении в список | быть принятыми в члены|
|     |       |  отношения |   когда   |         |  до 35  | (заявителя)| нуждающегося |   граждан, имеющих  |  жилищно-строительных |
|     |       |            |   выдан   |         |   лет   |            |    в жилых   | право быть принятыми|     кооперативов,     |
|     |       |            |           |         |         |            |  помещениях  |       в члены       |  создаваемых в целях  |
|     |       |            |           |         |         |            |              | жилищно-строительных|   обеспечения жильем  |
|     |       |            |           |         |         |            |              |    кооперативов,    | граждан в соответствии|
|     |       |            |           |         |         |            |              | создаваемых в целях | с Федеральным законом |
|     |       |            |           |         |         |            |              |  обеспечения жильем | от 27 июля 2008 года N|
|     |       |            |           |         |         |            |              |      граждан в      |  161-ФЗ "О содействии |
|     |       |            |           |         |         |            |              |    соответствии с   |   развитию жилищного  |
|     |       |            |           |         |         |            |              | Федеральным законом |     строительства"    |
|     |       |            |           |         |         |            |              | от 27 июля 2008 года|                       |
|     |       |            |           |         |         |            |              |     N 161-ФЗ "О     |                       |
|     |       |            |           |         |         |            |              | содействии развитию |                       |
|     |       |            |           |         |         |            |              |      жилищного      |                       |
|     |       |            |           |         |         |            |              |    строительства"   |                       |
|—————|———————|————————————|———————————|—————————|—————————|————————————|——————————————|—————————————————————|———————————————————————|
|     |       |            |           |         |         |            |              |                     |                       |
|—————|———————|————————————|———————————|—————————|—————————|————————————|——————————————|—————————————————————|———————————————————————|
     
                                                                                  
                                 "   "          20     года
—————————————————  ————————————   ———  ————————   ————
  (руководитель     (подпись)
     органа,
 сформировавшего
     список)

                   Место печати
                                                                                  
     
      
                                                          Приложение 3
                                                         к Правилам...
     
     (Форма)
     
     
                             Уведомление
                                                                                   
     "   "          20    года
      ———  ————————   ———              ———————————————————————————————
                                           (фамилия, имя, отчество)

                                       ———————————————————————————————
                                                   (адрес)
                                                                                   
                                                                                   
     В соответствии с Правилами формирования списков граждан,  имеющих
право  быть  принятыми  в  члены  жилищно-строительных   кооперативов,
создаваемых в  целях  обеспечения  жильем  граждан  в  соответствии  с
Федеральным  законом  от  24  июля  2008 года N 161-ФЗ  "О  содействии
развитию  жилищного   строительства",   утвержденными   постановлением
Правительства  Ленинградской  области  от  22  ноября 2012 года N 362,
     Вы   включены (не включены)  в список граждан, имеющих право быть
        ———————————---———————————
        (ненужное зачеркнуть)

принятыми в члены  жилищно-строительных  кооперативов,  создаваемых  в
целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным  законом
от  24  июля  2008  года N 161-ФЗ  "О  содействии  развитию  жилищного
строительства".
     Причина отказа:
                    ——————————————————————————————————————————————————
——————————————————————————————————————————————————————————————————————
                                                                                   
                                                                                      
     Руководитель
     уполномоченного органа
     исполнительной власти
     Ленинградской области
     (Глава администрации
     муниципального образования)
                                 ———————————  ————————————————————————
                                  (подпись)      (фамилия, инициалы)