Закон Ленинградской области от 16.02.2005 № 7-оз

 
                        ЛЕНИНГРАСДКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

                    от 16 февраля 2005 года N 7-оз

                                   Утратил силу - Закон Ленинградской
                                    области от 02.08.2006 г. N 80-оз

      Об установлении полномочий органов государственной власти
       Ленинградской области и органов местного самоуправления
      Ленинградской области по предоставлению земельных участков
        для осуществления предпринимательской и некоммерческой
      деятельности до разграничения права собственности на землю
                 на территории Ленинградской области

       (Принят Законодательным собранием Ленинградской области
                         1 февраля 2005 года)


     Настоящий областной закон разработан  в соответствии с  Земельным
кодексом  Российской  Федерации,  Федеральным законом  "О  введении  в
действие Земельного кодекса Российской  Федерации" от 25 октября  2001
года  N  137-ФЗ  и устанавливает  полномочия  органов  государственной
власти  Ленинградской  области   и  органов  местного   самоуправления
Ленинградской  области   по  предоставлению   земельных  участков   на
территории Ленинградской области для осуществления предпринимательской
и некоммерческой деятельности до разграничения права собственности  на
землю на территории Ленинградской области.
     Действие настоящего  областного  закона  не  распространяется  на
отношения, возникающие при приватизации земельных участков, на которых
расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы.

     Статья 1.  Термины, используемые  в  целях настоящего  областного
закона

     В целях  реализации  настоящего  областного  закона  используются
следующие термины:
     земельные участки - земельные участки на территории Ленинградской
области, границы  которых  описаны  и  удостоверены  в   установленном
порядке,  предоставляемые  для осуществления  предпринимательской  или
некоммерческой деятельности;
     уполномоченный орган государственной власти Ленинградской области
- отраслевой  орган   исполнительной  власти  Ленинградской   области,
реализующий  полномочия  Ленинградской   области  в  сфере   земельных
отношений,   -   Ленинградский   областной   комитет   по   управлению
государственным имуществом.

     Статья 2. Полномочия органов государственной власти Ленинградской
     области по вопросам предоставления земельных участков

     1. Полномочия по предоставлению земельных участков площадью свыше
трех гектаров, а также земельных  участков площадью до трех  гектаров,
если предоставление связано  с изменением  их целевого назначения,  до
разграничения права собственности на землю осуществляет  Правительство
Ленинградской области, которое:
     распоряжается земельными   участками,    принимает   решения    о
проведении торгов по продаже земельных участков или права их аренды;
     устанавливает порядок  проведения  торгов  по  продаже  земельных
участков или права их аренды;
     устанавливает порядок предоставления земельных участков в аренду;
     устанавливает порядок   предоставления   земельных   участков   в
постоянное  (бессрочное)   пользование  и   в  безвозмездное   срочное
пользование;
     устанавливает порядок  ведения  учета договоров  купли-продажи  и
договоров аренды земельных  участков и порядок осуществления  контроля
за исполнением условий договоров;
     осуществляет иные полномочия в соответствии с  законодательствами
Российской Федерации и Ленинградской области.
     2. Правительство  Ленинградской  области  вправе  передать  часть
своих полномочий по  предоставлению земельных участков,  установленных
настоящим областным законом, уполномоченному органу в сфере управления
земельными участками.
     3. Уполномоченный  орган  государственной  власти   Ленинградской
области:
     подготавливает документы, необходимые Правительству Ленинградской
области для распоряжения земельными  участками или принятия решения  о
проведении торгов по продаже земельных участков или права их аренды;
     в порядке,  установленном Правительством  Ленинградской  области,
предоставляет   земельные  участки   в   аренду  либо   в   постоянное
(бессрочное)  пользование,  ведет   учет  договоров  купли-продажи   и
договоров  аренды   земельных  участков,   осуществляет  контроль   за
исполнением  условий   договоров  аренды,  постоянного   (бессрочного)
пользования и купли-продажи земельных участков;
     согласовывает предоставляемую  органами  местного  самоуправления
или заявителями землеустроительную  документацию (проекты границ)  при
осуществлении  межевания  земельных участков,  подлежащих  внесению  в
перечень  земельных  участков,  на  которые  у  Ленинградской  области
возникает право собственности;
     осуществляет иные   полномочия,   связанные   с   предоставлением
земельных участков на территории Ленинградской области, в соответствии
с действующим законодательством и иными нормативными правовыми  актами
Ленинградской области.

     Статья 3.    Полномочия    органов    местного     самоуправления
Ленинградской области по предоставлению земельных участков

     1. Органы   местного    самоуправления   Ленинградской    области
предоставляют в собственность,  аренду либо в постоянное  (бессрочное)
пользование  земельные  участки   площадью  до  трех  гектаров,   если
предоставление таких  земельных участков  не связано  с изменением  их
целевого назначения,  ведут учет договоров  купли-продажи и  договоров
аренды предоставленных  земельных участков,  осуществляют контроль  за
исполнением  условий   договоров  аренды,  постоянного   (бессрочного)
пользования и купли-продажи предоставленных земельных участков.
     Решения о  проведении  торгов  по  продаже  земельных   участков,
указанных в пункте 1 настоящей  статьи, или права их аренды и  порядке
их   проведения    принимаются    уполномоченным   органом    местного
самоуправления  в  соответствии  с  его  компетенцией,   установленной
правовыми  актами   органов   местного  самоуправления   Ленинградской
области.
     При предоставлении   земельных    участков   органами    местного
самоуправ-ления  Ленинградской   области   не  допускается   дробление
земельных участков с целью предоставления одному и тому же физическому
или юридическому лицу земельного участка площадью более трех гектаров.
     Органы местного самоуправления Ленинградской области осуществляют
и иные полномочия, связанные  с предоставлением земельных участков  на
территории Ленинградской области, в соответствии с  законодательствами
Российской Федерации и Ленинградской области.

     Статья 4. Вступление в силу настоящего областного закона

     Настоящий областной  закон   вступает  в  силу   с  момента   его
официального   опубликования  и   действует   до  разграничения   прав
собственности  на  землю между  Российской  Федерацией,  Ленинградской
областью и муниципальными образованиями Ленинградской области.


     Губернатор
     Ленинградской области          В.Сердюков