Закон Ленинградской области от 31.07.2008 № 86-оз

 
                        ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ                         

                           ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН                            

                     от 31 июля 2008 года N 86-оз                     


              Об установлении границ и правового режима               
                   пригородной зоны города Высоцка                    
      муниципального образования "Высоцкое городское поселение"       
               Выборгского района Ленинградской области               

       (Принят Законодательным собранием Ленинградской области        
                          8 июля 2008 года)                           


     Настоящий областной закон устанавливает пригородную зону (границы
и    правовой   режим   использования   территории)   города   Высоцка
муниципального образования "Высоцкое городское поселение"  Выборгского
района  Ленинградской  области  как  территорию  для создания условий,
способствующих   устойчивому  развитию  города  Высоцка  и  городского
поселения   в   целом,  а  также  сельскохозяйственного  производства,
повышению   экологической   значимости   и   рекреационной    ценности
территории,  обеспечению  отдыха населения, организации мероприятий по
охране окружающей среды, сохранению и защите лесов  пригородной  зоны,
осуществлению санитарно-гигиенических функций.

     Статья 1. Границы пригородной зоны города Высоцка
                муниципального образования "Высоцкое городское
                поселение" Выборгского района Ленинградской области

     1. Установить, что внутренней границей  пригородной  зоны  города
Высоцка  муниципального  образования  "Высоцкое  городское  поселение"
Выборгского  района  Ленинградской  области  является  граница  города
Высоцка  в  соответствии с Генеральным планом развития г. Ленинграда и
Ленинградской  области  до  2005  года,  утвержденным   постановлением
Центрального  Комитета  КПСС и Совета Министров СССР от 5 декабря 1987
года N 1387.

     2. Установить,  что  внешней  границей  пригородной  зоны  города
Высоцка  муниципального  образования  "Высоцкое  городское  поселение"
Выборгского   района   Ленинградской    области    является    граница
муниципального  образования "Высоцкое городское поселение" Выборгского
района Ленинградской области, установленная    областным законом от 10
марта   2004   года  N  17-оз  "Об  установлении  границ  и  наделении
соответствующим статусом муниципальных образований Всеволожский  район
и  Выборгский  район  и  муниципальных  образований  в  их  составе" и
показанная на схеме функционального зонирования территории пригородной
зоны (приложение 1 к настоящему областному закону).

     Статья 2. Правовой режим использования территории
              пригородной зоны города Высоцка
              муниципального образования "Высоцкое городское
              поселение" Выборгского района Ленинградской области

     1.  Градостроительная  деятельность  в  пригородной  зоне  города
Высоцка  муниципального  образования  "Высоцкое  городское  поселение"
Выборгского     района     Ленинградской     области      регулируется
градостроительным  и  иным  законодательством  Российской  Федерации и
Ленинградской  области,   федеральными   и   областными   нормативными
правовыми    актами,    документами    территориального   планирования
федерального,   регионального   (областного)    уровней,    договорами
(соглашениями), заключаемыми Ленинградской областью с иными субъектами
Российской Федерации и соседними государствами, а  также  нормативными
актами,  принимаемыми  органами  местного самоуправления в пределах их
компетенции, документами территориального  планирования  муниципальных
образований,  договорами  (соглашениями),  заключа-емыми  с  соседними
муниципальными образованиями.

     2. В пригородной зоне города Высоцка  муниципального  образования
"Высоцкое   городское   поселение"  Выборгского  района  Ленинградской
области выделены:
     резервные территории для развития города Высоцка;
     территории зон отдыха населения (рекреационные).

     3. Установить границы функциональных зон в переделах  пригородной
зоны  города  Высоцка  муниципального  образования "Высоцкое городское
поселение"   Выборгского   района   Ленинградской   области   согласно
приложению 2 к настоящему областному закону.

     4.  Границы  функциональных  зон,  устанавливаемых   в   пределах
пригородной  зоны города Высоцка  муниципального образования "Высоцкое
городское  поселение"  Выборгского   района   Ленинградской   области,
показаны  на  схеме функционального зонирования территории пригородной
зоны (приложение 1 к настоящему областному закону).

     5. Использование территорий и  градостроительная  деятельность  в
границах  пригородной  зоны  города Высоцка муниципального образования
"Высоцкое  городское  поселение"  Выборгского   района   Ленинградской
области  осуществляются  с учетом интересов населения города Высоцка и
населенных пунктов,    входящих    в   пригородную   зону,   населения
других  муниципальных

     образований,   интересов   иных    субъектов    градостроительной
деятельности,   а  также  в  соответствии  со  схемой  функционального
зонирования территории пригородной зоны  (приложение  1  к  настоящему
областному    закону)   и   основными   показателями   функционального
зонирования территории, определяющими  правовой  режим  функциональных
зон (приложение 3 к настоящему областному закону).

     Статья 3. Заключительные положения

     Настоящий областной закон вступает в силу через 10  дней  со  дня
его официального опубликования.


     Губернатор
     Ленинградской области          В.Сердюков


                                                          Приложение 2
                                                   к областному закону
                                          от 31 июля 2008 года N 86-оз
                                                                      
                                                                      
Картографическое описание границ функциональных зон, устанавливаемых в
 пределах пригородной зоны города Высоцка муниципального образования  
                    "Высоцкое городское поселение"                    
               Выборгского района Ленинградской области               

           Резервные территории для развития города Высоцка           

     Граница проходит по береговой линии островов:  Козлиный,  Майский
Тюлятсарн, Лапинсари, Светоч, включая мелкие острова.

           Территории зон отдыха населения (рекреационные)            

     Северная часть - граница проходит по береговой линии островов:
     Котельный, Густой, Черновый, Песчаный, Малый Высоцкий, Складской,
Напарник, Передовик, Дымный, Крепыш, включая мелкие острова.
     Южная часть - граница проходит по береговой линии островов:
     Детинец, Галька, Мышиный, Задорный, Простой,  Лиственный,  Еловый
Буян,  Бычий,  Песчаный  Буян,  Чёрный  Буян, Крайний Буян, Берёзовый,
Берёзовый Буян, Хапасари, Кабаний, Красивый, Певчий, Травник,  Большой
Луговой,   Кучный,   Сухой,  Рысий,  Выносной,  Школьный,  Мельничный,
Телячий, Дровяной, Нежданный, Высокий, Редкий,  Темник,  Долгий  Буян,
Свободный, включая мелкие острова.


                                                          Приложение 3
                                                   к областному закону
                                          от 31 июля 2008 года N 86-оз


                         Основные показатели                          
                функционального зонирования территории                
                   пригородной зоны города Высоцка                    
      муниципального образования "Высоцкое городское поселение"       
               Выборгского района Ленинградской области               

|—————————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|
|       Функциональные зоны       | Площадь территории, |          Правовой режим функциональных зон          |
|                                 |         га          |                                                     |
|—————————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|
|Территория муниципального        |                     |                                                     |
|образования - всего              |      10 107,76      |                                                     |
|В том числе:                     |                     |                                                     |
|акватория                        |      6 126,46       |                                                     |
|сухопутная часть                 |       3 981,3       |                                                     |
|—————————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|
|Территория пригородной зоны -    |                     |                                                     |
|всего                            |       2 569,1       |                                                     |
|—————————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|
|В том числе:                     |                     |                                                     |
|резервные территории для развития|      1 560,21       |Строительство, реконструкция  и  расширение  объектов|
|города Высоцка                   |                     |недвижимости   в   пределах  территорий  резерва  для|
|                                 |                     |развития населенного пункта  в  границах  пригородной|
|                                 |                     |зоны  осуществляются  в  соответствии  с  Генеральным|
|                                 |                     |планом и Правилами землепользования и застройки      |
|—————————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|
|территории зон  отдыха  населения|      1 008,87       |Не допускаются строительство и  расширение  различных|
|(рекреационные)                  |                     |объектов,   использование   которых   не   связано  с|
|                                 |                     |функционированием   зоны    рекреации.    Разрешается|
|                                 |                     |строительство  если  в  результате  создания  объекта|
|                                 |                     |обслуживания воздействие на окружающую среду является|
|                                 |                     |минимальным  и  формируются зоны, привлекательные для|
|                                 |                     |отдыхающих. При строительстве должна быть  обеспечена|
|                                 |                     |сохранность    характерных   природных   особенностей|
|                                 |                     |территории                                           |
|—————————————————————————————————|—————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|