Закон Ленинградской области от 30.12.2008 № 166-оз

 
                        ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

                   от 30 декабря 2008 года N 166-оз


      Об установлении границ и правового режима пригородной зоны
         города Сланцы муниципального образования Сланцевское
        городское поселение Сланцевского муниципального района
                        Ленинградской области

       (Принят Законодательным собранием Ленинградской области
                        10 декабря 2008 года)
     
     
     Настоящий областной закон устанавливает пригородную зону (границы
и правовой   режим   использования  ее   территории)   города   Сланцы
муниципального    образования    Сланцевское    городское    поселение
Сланцевского   муниципального   района   Ленинградской   области   как
территорию для создания  условий, способствующих устойчивому  развитию
города   Сланцы   и   городского   поселения   в   целом,   а    также
сельскохозяйственного производства, повышению экологической значимости
и  рекреационной ценности  территории,  обеспечению отдыха  населения,
организации  мероприятий  по  охране окружающей  среды,  сохранению  и
защите лесов  пригородной зоны, осуществлению  санитарно-гигиенических
функций.
     
     
     
                               Статья 1

        Границы пригородной зоны города Сланцы муниципального
       образования Сланцевское городское поселение Сланцевского
             муниципального района Ленинградской области
     
     1. Установить, что  внутренней границей  пригородной зоны  города
Сланцы  муниципального  образования  Сланцевское  городское  поселение
Сланцевского  муниципального  района  Ленинградской  области  является
граница города  Сланцы в  соответствии с  Генеральным планом  развития
г.Ленинграда  и  Ленинградской  области  до  2005  года,  утвержденным
постановлением Центрального Комитета КПСС и Совета Министров СССР от 5
декабря 1987 года N 1387.
     
     2. Установить, что внешняя граница пригородной зоны города Сланцы
муниципального образования     Сланцевское     городское     поселение
Сланцевского муниципального района  Ленинградской области совпадает  с
границей муниципального  образования  Сланцевское городское  поселение
Сланцевского    муниципального    района    Ленинградской     области,
установленной областным законом  от 1 сентября 2004  года N 47-оз  "Об
установлении    границ    и   наделении    соответствующим    статусом
муниципального   образования   Сланцевский   муниципальный   район   и
муниципальных  образований  в  его  составе"  и  показанной  на  схеме
функциональных  зон  территории  пригородной  зоны  (приложение  1   к
настоящему областному закону).
     
     
     
                               Статья 2

       Правовой режим использования территории пригородной зоны
         города Сланцы муниципального образования Сланцевское
        городское поселение Сланцевского муниципального района
                        Ленинградской области
     
     1. Градостроительная  деятельность  в  пригородной  зоне   города
Сланцы  муниципального  образования  Сланцевское  городское  поселение
Сланцевского муниципального района Ленинградской области  регулируется
законодательством   о    градостроительной    деятельности   и    иным
законодательством  Российской   Федерации  и  Ленинградской   области,
федеральными и областными  нормативными правовыми актами,  документами
территориального планирования федерального, регионального (областного)
уровней, а также  нормативными актами, принимаемыми органами  местного
самоуправления в пределах их компетенции, документами территориального
планирования  муниципальных  образований,  договорами  (соглашениями),
заключаемыми с соседними муниципальными образованиями.
     
     2. В пригородной  зоне города  Сланцы муниципального  образования
Сланцевское  городское  поселение Сланцевского  муниципального  района
Ленинградской области выделены:
     
     резервные территории для развития города;
     
     территории зон отдыха населения (рекреационные);
     
     территории зон сельскохозяйственного производства.
     
     3. Установить границы функциональных  зон в пределах  пригородной
зоны города  Сланцы муниципального  образования Сланцевское  городское
поселение  Сланцевского  муниципального района  Ленинградской  области
согласно приложению 2 к настоящему областному закону.
     
     4. Границы  функциональных   зон,   устанавливаемых  в   пределах
пригородной зоны города Сланцы муниципального образования  Сланцевское
городское поселение  Сланцевского муниципального района  Ленинградской
области, показаны на  схеме функциональных зон территории  пригородной
зоны (приложение 1 к настоящему областному закону).
     
     5. Использование территорий  и  градостроительная деятельность  в
границах  пригородной зоны  города  Сланцы муниципального  образования
Сланцевское  городское  поселение Сланцевского  муниципального  района
Ленинградской  области  осуществляются с  учетом  интересов  населения
города  Сланцы и  населенных  пунктов,  входящих в  пригородную  зону,
населения других муниципальных  образований, интересов иных  субъектов
градостроительной  деятельности,  а  также в  соответствии  со  схемой
функциональных  зон  территории  пригородной  зоны  (приложение  1   к
настоящему областному закону) и основными показателями,  определяющими
правовой  режим   функциональных  зон  (приложение   3  к   настоящему
областному закону).
     
     
     
                               Статья 3

                       Заключительные положения
     
     Настоящий областной закон вступает  в силу через  10 дней со  дня
его официального опубликования.
     
     
     Губернатор
     Ленинградской области          В.Сердюков
     
     
     
                                                          Приложение 1
                                                   к областному закону
                                      от 30 декабря 2008 года N 166-оз
     
     
         Схема функциональных зон территории пригородной зоны
         города Сланцы муниципального образования Сланцевское
        городское поселение Сланцевского муниципального района
                        Ленинградской области

     
     
                                                          Приложение 2
                                                   к областному закону
                                      от 30 декабря 2008 года N 166-оз
     
     
         Картографическое описание границ функциональных зон,
      устанавливаемых в пределах пригородной зоны города Сланцы
      муниципального образования Сланцевское городское поселение
       Сланцевского муниципального района Ленинградской области

           Резервные территории для развития города Сланцы

     Восточная зона. Граница проходит от исходной точки в  пересечении
существующей  границы  города  Сланцы  с  линией  электропередачи   на
Кингисеппскую  ПС,  далее  следует  на  северо-восток  вдоль  коридора
указанной  линии электропередачи  до  южной границы  верхнего  участка
акционерного общества  "Родина",  далее идет  в  южном направлении  по
границе землепользования акционерного общества "Родина" с пересечением
железной дороги и автомобильной дороги общим направлением Кингисепп  -
Гдов в районе примыкания к последней дороги Ищево - Выскатка, далее по
восточной  границе  лесных  кварталов  N  1  и  N  3   Попковогорского
участкового  лесничества  Сланцевского лесничества  до  пересечения  с
подъездной  железнодорожной  веткой  к территории  шахты  N  3,  далее
следует  вдоль железнодорожной  ветки  по восточной  границе  сельских
населенных пунктов: поселка Шахта N 3 и деревни Сижно до полосы отвода
автомобильной  дороги Ищево  -  Сижно -  Выскатка,  потом по  северной
границе отвода этой дороги до  пересечения с дорогой на город  Сланцы,
далее поворачивает на запад по автомобильной дороге Сижно - Сланцы  до
границы  города Сланцы,  далее  по границе  города  Сланцы к  исходной
точке.
     
     Южная зона в районе  территории бывшей шахты  N 1. Граница  зоны,
огибая  с востока  породный  отвал "Южный",  идет  на юг  по  границам
кварталов  N  132  и   N  134  Сланцевского  участкового   лесничества
Сланцевского  лесничества  и западной  границе  акционерного  общества
"Родина",  затем,  огибая породный  отвал  с  юга  и запада,  идет  по
восточной границе квартала N 131 Сланцевского участкового  лесничества
Сланцевского лесничества до существующей границы города Сланцы,  далее
по границе города Сланцы к исходной точке.
     
     Южная зона  в районе  отвалов  бывшей  шахты  N 1.  Граница  зоны
проходит  по  южной  границе автомобильной  дороги  к  бывшему  складу
взрывчатых веществ по безымянному притоку ручья Хайловский и по  ручью
до реки Руя,  далее по естественным рубежам  реки Руя до  существующей
границы  города Сланцы,  далее  по границе  города  Сланцы к  исходной
точке.
     
     Северо-западная зона в районе завода Полимер. Граница проходит от
завода Полимер  по мелиоративной  канаве,  затем по  западной  границе
деревни Большие Поля, далее поворачивает на восток по северной границе
квартала  N  67  Сланцевского  участкового  лесничества   Сланцевского
лесничества до  реки Плюсса,  пересекая ее до  границы города  Сланцы,
далее  по  границе города  Сланцы  до  деревни  Малые Поля,  затем  по
восточной границе  этой деревни  с выходом на  границу города  Сланцы,
далее по границе к исходной точке.
     
     Юго-западная зона  в   районе  индивидуальной  жилой   застройки.
Граница  проходит  от  точки  пересечения  границы  города  Сланцы   с
железнодорожной  линией  Санкт-Петербург  - Гдов  на  юг  по  западной
границе отвода железнодорожной линии  Санкт-Петербург - Гдов до  южной
границы деревни Сосновка,  далее в  западном направлении, включая  эту
деревню, до  пересечения  с линией  электропередачи  на Гостицкую  ПС,
далее по  восточной границе  квартала N  126 Сланцевского  участкового
лесничества Сланцевского лесничества  до границы города Сланцы,  далее
на восток по границе города Сланцы до исходной точки.
     
     
           Территории зон отдыха населения (рекреационные)
     
     Северная зона.  Граница зоны  проходит  от северо-западного  угла
квартала  N  38   Загривского  участкового  лесничества   Сланцевского
лесничества  на север  по  реке  Нарва до  зоны  сельскохозяйственного
производства С-1,  далее по  границе этой зоны  до юго-западного  угла
квартала  N   1  Загривского   участкового  лесничества   Сланцевского
лесничества, далее на восток  по реке Нарва и Нарвскому  водохранилищу
до реки  Плюсса, далее  на юг по  реке Плюсса  до юго-восточного  угла
квартала  N 58  Сланцевского  лесничества,  далее  на запад  по  южным
границам кварталов N 58 и N 57 Сланцевского лесничества с поворотом на
север по западным границам кварталов N  153, 133, 122, 106, 191 и  182
Загривского участкового лесничества Сланцевского лесничества, далее на
запад до  границы  зоны сельскохозяйственного  производства, далее  по
границе  этой зоны  с  выходом на  юго-восточный  угол квартала  N  69
Загривского участкового лесничества Сланцевского лесничества, далее на
юго-запад по границе квартала N 102 этого лесничества, далее на  север
по западной  границе кварталов  N 59  и N  40 Загривского  участкового
лесничества Сланцевского лесничества, далее на запад по южным границам
кварталов  N  27,   26  и   25  Загривского  участкового   лесничества
Сланцевского лесничества.
     
     Южная зона. Граница проходит от юго-восточной границы квартала  N
131 Сланцевского участкового  лесничества Сланцевского лесничества  на
юго-запад,  далее  на  север  по  границе  муниципального  образования
Сланцевское городское  поселение до  границы города  Сланцы, далее  на
север  по  границе   города  Сланцы,  на   восток  по  южной   границе
автомобильной дороги  к складу  взрывчатых веществ  до границы  города
Сланцы, далее на юг до исходной точки.
     
     Южная зона. Граница  проходит от юго-восточного  угла квартала  N
122  Сланцевского  лесничества на  юг  и  далее  на запад  по  границе
муниципального образования Сланцевское  городское поселение, далее  на
север по границе квартала  N 134 Сланцевского участкового  лесничества
Сланцевского лесничества с  поворотом на запад  по границе квартала  N
133 Сланцевского участкового  лесничества Сланцевского лесничества  до
границы  города Сланцы,  далее  по границе  города  Сланцы в  исходную
точку.
     
     
          Территории зон сельскохозяйственного производства
     
     Северо-западная зона.  Граница проходит  от  точки пересечения  с
рекой  Нарва на  восток  по южной  границе  квартала N  1  Загривского
участкового   лесничества    Сланцевского    лесничества,   далее    в
юго-восточном направлении  по западным границам  кварталов N  2 и N  3
Загривского участкового лесничества Сланцевского лесничества, далее  с
поворотом на запад, юго-запад по западным границам кварталов N 13 и  N
12  Загривского  участкового  лесничества  Сланцевского   лесничества,
огибая их, далее идет на  северо-запад по северной границе квартала  N
29 Загривского участкового лесничества Сланцевского лесничества, далее
на север по  восточной и северной границам  квартала N 11  Загривского
участкового лесничества Сланцевского лесничества, далее на  юго-восток
по западной и южной границам квартала N 24 этого лесничества, затем на
юг по северо-западной  границе квартала  N 28 Загривского  участкового
лесничества  Сланцевского лесничества,  далее  на север  по  восточным
границам кварталов N 27,  23 и 10 Загривского участкового  лесничества
Сланцевского  лесничества   до   границы  муниципального   образования
Сланцевское  городское  поселение,  далее  по  границе  муниципального
образования Сланцевское городское поселение по реке Нарва до  исходной
точки.
     
     Центральная зона. Граница проходит от юго-западного угла квартала
N 142 Загривского участкового лесничества Сланцевского лесничества  на
восток по южным границам кварталов N 142, 143, 144, 145, 146, 159, 160
и 161  Загривского участкового  лесничества Сланцевского  лесничества,
квартала  N  65  Сланцевского  участкового  лесничества   Сланцевского
лесничества, далее на юг по западной границе деревни Большие Поля,  по
северным границам  кварталов N  107 и N  106 Сланцевского  участкового
лесничества  Сланцевского лесничества,  далее  на север  по  восточным
границам кварталов N 103  и N 88 Сланцевского участкового  лесничества
Сланцевского лесничества  с поворотом  на запад  по северным  границам
деревень  Каменка и  Печурки,  кварталов N  172  и N  166  Загривского
участкового лесничества  Сланцевского лесничества, далее  на север  по
восточным границам  кварталов N  164 и N  158 Загривского  участкового
лесничества Сланцевского лесничества до исходной точки.
     
     Центральная зона.  Граница   проходит   от  юго-восточного   угла
квартала  N  28   Загривского  участкового  лесничества   Сланцевского
лесничества на  восток  по южным  границам  кварталов N  28,  30 и  31
Загривского участкового  лесничества  Сланцевского лесничества,  далее
идет на юг по  западным границам кварталов N  32, 42 и 70  Загривского
участкового лесничества  Сланцевского лесничества, далее  на запад  по
северной границе  квартала N 102  Загривского участкового  лесничества
Сланцевского лесничества, далее  идет на  север по восточным  границам
кварталов  N 69,  60,  41  и  40 Загривского  участкового  лесничества
Сланцевского лесничества до исходной точки.
     
     
     
                                                          Приложение 3
                                                   к областному закону
                                      от 30 декабря 2008 года N 166-оз
     
     
                         Основные показатели
       функционального зонирования территории пригородной зоны
         города Сланцы муниципального образования Сланцевское
        городское поселение Сланцевского муниципального района
                        Ленинградской области
     
|——————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
|     Функциональные зоны      |          Правовой режим функциональных зон            |
|——————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
|Резервные территории для      |Строительство, реконструкция и расширение объектов     |
|развития города               |недвижимости в пределах территорий резерва для         |
|                              |развития населенного пункта в границах пригородной     |
|                              |зоны осуществляются в соответствии с Генеральным       |
|                              |планом и Правилами землепользования и застройки.       |
|                              |Допускается строительство только тех промышленных      |
|                              |предприятий, которые связаны с обслуживанием города и  |
|                              |экологически безопасны                                 |
|——————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
|Территории зон отдыха         |Не допускаются строительство и расширение объектов,    |
|населения (рекреационные)     |использование которых не связано с функционированием   |
|                              |зоны рекреации                                         |
|——————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
|Территории зон                |В соответствии с категорией "Земли                     |
|сельскохозяйственного         |сельскохозяйственного назначения".                     |
|производства                  |Допускается деятельность сельскохозяйственных          |
|                              |предприятий, не ухудшающая санитарно-гигиенические     |
|                              |характеристики территории, ее ландшафт и не            |
|                              |препятствующая организации мест отдыха                 |
|——————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|