Закон Ленинградской области от 29.12.2008 № 159-оз

  
                        ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

                   от 29 декабря 2008 года N 159-оз


      Об установлении границ и правового режима пригородной зоны
     города Тосно муниципального образования Тосненское городское
          поселение Тосненского района Ленинградской области

       (Принят Законодательным собранием Ленинградской области
                        10 декабря 2008 года)
     
  (В редакции Закона Ленинградской области от 31.12.2010 г. N 90-оз)

     
     Настоящий областной закон устанавливает пригородную зону (границы
и правовой   режим   использования   ее   территории)   города   Тосно
муниципального образования Тосненское городское поселение  Тосненского
района  Ленинградской области  как  территорию для  создания  условий,
способствующих  устойчивому   развитию  города   Тосно  и   городского
поселения  в  целом,   а  также  сельскохозяйственного   производства,
повышению   экологической   значимости   и   рекреационной    ценности
территории, обеспечению отдыха  населения, организации мероприятий  по
охране окружающей среды, сохранению  и защите лесов пригородной  зоны,
осуществлению санитарно-гигиенических функций.
     
     
     
                               Статья 1

         Границы пригородной зоны города Тосно муниципального
              образования Тосненское городское поселение
               Тосненского района Ленинградской области
     
     1. Установить, что  внутренней границей  пригородной зоны  города
Тосно  муниципального   образования  Тосненское  городское   поселение
Тосненского района Ленинградской области является граница города Тосно
в  соответствии с  Генеральным  планом  развития города  Ленинграда  и
Ленинградской  области  до  2005  года,  утвержденным   постановлением
Центрального Комитета КПСС и Совета  Министров СССР от 5 декабря  1987
года N 1387.
     
     2. Утвердить  внешнюю  границу  пригородной  зоны  города   Тосно
муниципального образования Тосненское городское поселение  Тосненского
района  Ленинградской  области   в  соответствии  с   картографическим
описанием функциональных зон, приведенным в приложении 1 к  настоящему
областному закону.
     
     
     
                               Статья 2

       Правовой режим использования территории пригородной зоны
     города Тосно муниципального образования Тосненское городское
          поселение Тосненского района Ленинградской области
     
     1. Градостроительная деятельность в пригородной зоне города Тосно
муниципального образования Тосненское городское поселение  Тосненского
района  Ленинградской области  регулируется  градостроительным и  иным
законодательством  Российской   Федерации  и  Ленинградской   области,
федеральными и областными  нормативными правовыми актами,  документами
территориального планирования федерального, регионального (областного)
уровней, а также  нормативными актами, принимаемыми органами  местного
самоуправления в пределах их компетенции, документами территориального
планирования  муниципальных  образований,  договорами  (соглашениями),
заключаемыми с соседними муниципальными образованиями.
     
     2. В  пригородной зоне  города  Тосно муниципального  образования
Тосненское  городское   поселение  Тосненского  района   Ленинградской
области выделены:
     
     резервные территории для развития города;
     
     территории зон отдыха населения (рекреационные);
     
     территории сельскохозяйственного производства.
     (В        редакции       Закона       Ленинградской       области
от 31.12.2010 г. N 90-оз)
     
     3. Установить границы функциональных  зон в пределах  пригородной
зоны  города  Тосно муниципального  образования  Тосненское  городское
поселение Тосненского района Ленинградской области согласно приложению
1 к настоящему областному закону.
     
     4. Границы  функциональных   зон,   устанавливаемых  в   пределах
пригородной зоны  города Тосно  муниципального образования  Тосненское
городское поселение Тосненского района Ленинградской области, показаны
на схеме функциональных зон территории пригородной зоны (приложение  2
к настоящему областному закону).
     
     5. Использование территорий  и  градостроительная деятельность  в
границах  пригородной  зоны города  Тосно  муниципального  образования
Тосненское  городское   поселение  Тосненского  района   Ленинградской
области осуществляются  с учетом  интересов населения  города Тосно  и
населенных  пунктов, входящих  в  пригородную зону,  населения  других
муниципальных образований, интересов иных субъектов  градостроительной
деятельности, а  также  в соответствии  со  схемой функциональных  зон
территории  пригородной зоны  (приложение  2 к  настоящему  областному
закону)  и  основными   показателями,  определяющими  правовой   режим
функционального зонирования территории пригородной зоны (приложение  3
к настоящему областному закону).
     
     
     
                               Статья 3

                       Заключительные положения
     
     Настоящий областной закон вступает  в силу через  10 дней со  дня
его официального опубликования.
     
     
     Губернатор
     Ленинградской области          В.Сердюков
     
     
     
                                                          Приложение 1
                                                   к областному закону
                                      от 29 декабря 2008 года N 159-оз
     
     
         Картографическое описание границ функциональных зон,
       устанавливаемых в пределах пригородной зоны города Тосно
      муниципального образования Тосненское городское поселение
               Тосненского района Ленинградской области

  (В редакции Закона Ленинградской области от 31.12.2010 г. N 90-оз)

            Резервные территории для развития города Тосно

                         Северо-западная зона
     
     Граница проходит от точки пересечения автомобильной дороги Москва
- Санкт-Петербург  с  автомобильной   дорогой  Мга  -  Войсковицы   на
северо-восток  по   границе   муниципального  образования   Тосненское
городское поселение до  железной дороги  Москва - Санкт-Петербург;  на
юго-восток   по   железной   дороге  Москва   -   Санкт-Петербург   до
юго-восточной границы кварталов N 47, 48 и 49 Саблинского  участкового
лесничества Любанского лесничества  до пересечения  с рекой Тосна;  на
юго-запад по реке Тосна до  границы города Тосно; на запад по  границе
города Тосно  до  автомобильной дороги  Москва  - Санкт-Петербург;  на
северо-запад  по  автомобильной  дороге Москва  -  Санкт-Петербург  до
квартала   N  47   Саблинского   участкового  лесничества   Любанского
лесничества; на юго-запад по границе города Тосно до кварталов N 44  и
45  Тосненского  участкового лесничества  Любанского  лесничества;  на
юго-восток  по  кварталу  N  45  Тосненского  участкового  лесничества
Любанского  лесничества до  автомобильной  дороги "Обход  г.Тосно"  до
пересечения с автомобильной дорогой на Новолисино; на северо-восток до
автомобильной  дороги Москва  -  Санкт-Петербург; на  северо-запад  по
автомобильной дороге Москва - Санкт-Петербург до исходной точки.
     
     
                            Восточная зона
     
     Граница проходит  от   точки  пересечения  автомобильной   дороги
Кемполово  -  Выра -  Тосно  -  Шапки  с кварталом  N  10  Тосненского
участкового  лесничества  Любанского лесничества  до  железной  дороги
Тосно - Шапки; на восток по железной дороге Тосно - Шапки по  границам
кварталов N  16,  17, 23,  28,  50, 27  и  26 Тосненского  участкового
лесничества Любанского лесничества до полевой дороги; на юго-запад  по
полевой дороге до железной дороги Москва - Санкт-Петербург (на границе
города Тосно); на  северо-восток по границе  города Тосно до  исходной
точки.
     
     
                              Южная зона
     
     Граница проходит  от   точки  пересечения  газопровода   высокого
давления "Серпухов-Ленинград" с рекой Тосна на северо-запад по границе
земель  ООО "Тосно-1"  до  границы города  Тосно;  на северо-восток  и
юго-восток по границе города Тосно до реки Тосна; на юг по реке  Тосна
до исходной точки.
     
     
           Территории зон отдыха населения (рекреационные)
     
     Граница проходит от точки  пересечения квартала N 15  Саблинского
участкового  лесничества  Любанского  лесничества  с  рекой  Тосна  на
юго-восток  по  реке  Тосна,  совпадающей  с  границей  муниципального
образования Тосненское городское поселение, до пересечения с кварталом
N 3  Тосненского  участкового лесничества  Любанского лесничества;  на
северо-запад по кварталам N  49, 47, 35, 36,  34, 23 и 15  Саблинского
участкового лесничества Любанского лесничества до исходной точки.
     
     
          Территории зон сельскохозяйственного производства

                              Южная зона
     
     Граница проходит от точки пересечения автомобильной дороги "Обход
г.Тосно" с  кварталом   N  81   Тосненского  участкового   лесничества
Любанского лесничества; на северо-восток  по границам кварталов N  81,
82 и 57 Тосненского участкового лесничества Любанского лесничества  до
границы города  Тосно; на  северо-восток  по границе  города Тосно  до
границы земель ООО  "Тосно-1"; на  юго-восток по юго-западной  границе
земель ООО "Тосно-1" до реки Тосна; на север по реке Тосна до  границы
города Тосно; по границе города Тосно до автомобильной дороги Москва -
Санкт-Петербург;  на  юго-восток  по  автомобильной  дороге  Москва  -
Санкт-Петербург до  квартала N 7  Тосненского участкового  лесничества
Любанского  лесничества; на  юг  по  кварталам N  103,  100, 58  и  84
Тосненского   участкового   лесничества  Любанского   лесничества   до
автомобильной дороги "Обход г.Тосно"; на запад по автомобильной дороге
"Обход г.Тосно" до исходной точки.
     
     
                            Восточная зона
     
     Граница проходит  от точки  пересечения  границы города  Тосно  и
железной  дороги  Москва  -  Санкт-Петербург  до  полевой  дороги;  на
северо-восток по полевой дороге  до границы квартала N 26  Тосненского
участкового лесничества Любанского лесничества;  на юг по кварталам  N
26, 36, 35, 47, 59 и 64 Тосненского участкового лесничества Любанского
лесничества  до   железной   дороги  Москва   -  Санкт-Петербург;   на
северо-запад по железной дороге  Москва - Санкт-Петербург до  исходной
точки.
     
     
                        Территории зеленых зон

     (Раздел    утратил    силу    -   Закон   Ленинградской   области
от 31.12.2010 г. N 90-оз)
     
     
     
                                                          Приложение 2
                                                   к областному закону
                                      от 29 декабря 2008 года N 159-оз
     
     
                       Схема функциональных зон
               территории пригородной зоны города Тосно
      муниципального образования Тосненское городское поселение
               Тосненского района Ленинградской области

             (Утратила силу - Закон Ленинградской области
                      от 31.12.2010 г. N 90-оз)


                                                          Приложение 3
                                                   к областному закону
                                      от 29 декабря 2008 года N 159-оз
     
     
           Основные показатели функционального зонирования
       территории пригородной зоны города Тосно муниципального
              образования Тосненское городское поселение
               Тосненского района Ленинградской области
     
  (В редакции Закона Ленинградской области от 31.12.2010 г. N 90-оз)

|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
| Функциональные зоны   |              Правовой режим функциональных зон               |
|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|Резервная территория   |Строительство, реконструкция и расширение объектов            |
|для развития города    |недвижимости в пределах территорий резерва для развития       |
|Тосно                  |населенного пункта в границах пригородной зоны осуществляются |
|                       |в соответствии с Генеральным планом и Правилами               |
|                       |землепользования и застройки                                  |
|                       |Допускается деятельность сельскохозяйственных предприятий, не |
|                       |ухудшающая санитарно-гигиенические характеристики территории, |
|                       |ее ландшафт и не препятствующая организации мест отдыха       |
|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|Территории зон отдыха  |Не допускаются строительство и расширение объектов,           |
|населения              |использование которых не связано с функционированием зоны     |
|(рекреационные)        |рекреации                                                     |
|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
|Территории зон         |В соответствии с категорией "земли сельскохозяйственного      |
|сельскохозяйственного  |назначения"                                                   |
|производства           |Допускается деятельность сельскохозяйственных предприятий, не |
|                       |ухудшающая санитарно-гигиенические характеристики территории, |
|                       |ее ландшафт и не препятствующая организации мест отдыха       |
|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|
 (Строка      исключена      -     Закон     Ленинградской     области
 от 31.12.2010 г. N 90-оз)
|———————————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————|