Решение Черняховского районного Совета депутатов Калининградской области от 27.01.2000 № 6

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                ЧЕРНЯХОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ                 

                       КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ                        

                               РЕШЕНИЕ                                

                       Об утверждении Положения                       
                        "О домовых комитетах"                         


     В соответствии со ст. 15 и 19 Жилищного Кодекса РСФСР  и  Законом
РФ  "Об  общих  принципах  организации  местного самоуправления в РФ",
районный Совет депутатов

                                РЕШИЛ:                                

     1. Утвердить Положение "О домовых комитетах" согласно приложению.
     2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.


     от 27 января 2000 г.
     N 6


     Председатель
     Черняховского районного
     Совета депутатов                                     Т.Н. Маслова



                                                            Приложение
                                                             к решению
                                               Черняховского районного
                                                      Совета депутатов
                                              от 27 января 2000 г. N 6

                    ПОЛОЖЕНИЕ О ДОМОВЫХ КОМИТЕТАХ                     

                          1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                          

     1. Домовой комитет образуется на общественных  началах  в  каждой
службе  Заказчика  в целях широкого привлечения населения к управлению
муниципальным жилищным фондом,  обеспечению  сохранности  жилищ  и  их
дальнейшего  благоустройства,  по улучшению жилищных условий граждан и
образцовому содержанию квартир, домов, дворов, придомовых территорий и
объектов благоустройства.
     2.  Деятельность  домового  комитета  осуществляется  жильцами  в
контакте с общественными организациями, в том числе с районным Советом
депутатов, и службой Заказчика.

               2. ПОРЯДОК ОБРАЗОВАНИЯ ДОМОВОГО КОМИТЕТА               
                       И ОРГАНИЗАЦИЯ ЕГО РАБОТЫ                       

     3. Домовой комитет избирается на общем собрании  жильцов  или  их
представителей от домов, подъездов открытым голосованием сроком на два
года.
     Домовой комитет избирает  из  своего  состава  председателя,  его
заместителя (заместителей), секретаря и распределяет обязанности между
членами комитета.
     Домовой комитет не реже одного раза в  год  докладывает  о  своей
работе на собрании жильцов.
     4. Для выполнения текущей работы домовой комитет может  создавать
совет  общественности  по  работе с детьми и подростками, общественный
совет физкультуры и здоровья и комиссии: хозяйственно - финансовую, по
благоустройству,  культурно  -  массовую и санитарную. Домовой комитет
проводит заседания по мере необходимости.

               3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДОМОВОГО КОМИТЕТА               

     5.  Домовой  комитет  принимает  участие  в  разработке  проектов
хозяйственно - финансовых планов службы Заказчика, а также мероприятий
по улучшению эксплуатации и сохранности жилищного фонда.
     О выполнении указанных мероприятий представитель служб  Заказчика
периодически информирует на заседаниях домового комитета.
     Оказывает службе Заказчика, а также жильцам помощь в  организации
ремонта квартир и мест общего пользования.
     Принимает меры общественного воздействия в отношении  нанимателей
и  собственников жилых помещений, а также совместно проживающих с ними
лиц, нарушающих правила пользования жилыми помещениями.
     Участвует в комиссиях по осмотру жилого фонда, в отборе домов для
текущего и капитального ремонтов.
     Следит за  своевременным  и  качественным  выполнением  работ  по
ремонту жилых домов.
     Представители домового комитета включаются в состав  комиссии  по
приемке жилых домов в эксплуатацию после капитального ремонта.
     Осуществляет контроль за расходованием  ремонтными  организациями
материалов,  выделяемых  на  текущий  и  капитальный ремонты жилищного
фонда, а также на проведение работ по благоустройству.
     Оказывает помощь службе Заказчика  в  осуществлении  мероприятий,
направленных  на снижение потерь тепловой, электрической энергии, газа
и воды в жилищном хозяйстве.
     Участвует  в  организации  соревнования  жильцов  за   образцовый
порядок  и  высокую  культуру  быта,  а также за образцовое содержание
квартир,   домов,   лестничных   клеток,   оборудования,    придомовых
территорий.
     Содействует службе Заказчика в привлечении жильцов к  участию  на
добровольных   началах  в  работах  по  благоустройству  и  озеленению
придомовых территорий, в обеспечении сохранности  зеленых  насаждений,
культурно  -  массового,  спортивного  и хозяйственного оборудования и
инвентаря.
     Участвует в работе  по  заключению  договоров  социального  найма
жилых  помещений  между нанимателями и службой Заказчика, проверяет их
выполнение, соблюдение сроков проведения текущего ремонта нанимателями
жилых помещений и наймодателем.
     Участвует в составлении актов о сдаче нанимателями  освобождаемых
жилых помещений.
     Содействует своевременному  поступлению  платежей  за  занимаемое
жилое  помещение и предоставляемые коммунальные услуги, принимает меры
общественного  воздействия  в   отношении   лиц,   несвоевременно   их
оплачивающих,  осуществляет  контроль  за  правильным начислением этих
платежей.
     Рассматривает   факты   нарушений   правил   пользования   жилыми
помещениями,   невыполнения  обязательств  по  договору  найма  жилого
помещения, а также порядка пользования общими помещениями в квартирах,
занимаемыми несколькими семьями.
     Организует регулярный прием населения членами домового  комитета.
Принимает  участие, содействует службе Заказчика в работе по жалобам и
заявлениям граждан.
     Созывает собрания жильцов.
     6. Представитель службы  Заказчика  принимает  участие  в  работе
домового комитета.
     7. Служба Заказчика обязана оказывать помощь домовому комитету  в
его  работе,  знакомить  его с необходимыми материалами и документами,
предоставлять место (помещение) для работы.