Решение Зеленоградского районного Совета депутатов Калининградской области от 31.10.2001 № 86

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

              ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                      КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

                              РЕШЕНИЕ

                     Об утверждении Положения
          "О порядке контроля за взиманием арендной платы
              за земли в черте города Зеленоградска"


     Заслушав и обсудив информацию председателя комитета по управлению
имуществом  и защите прав потребителей МО "Зеленоградский район" Кокая
С.И. о Положении "О порядке контроля за взиманием  арендной  платы  за
земли в черте города Зеленоградска", районный Совет депутатов

                              РЕШИЛ:

     1. Утвердить Положение "О порядке контроля за взиманием  арендной
платы за земли в черте города Зеленоградска" (Приложение).
     2. Опубликовать решение в средствах массовой информации.
     3. Контроль  за  исполнением  решения  возложить  на  Комитет  по
управлению  имуществом  и  защите прав потребителей МО "Зеленоградский
район" (Кокая С.И.).


     от 31 октября 2001 г.
     N 86 


     Глава муниципального образования                        В. Шегеда
     "Зеленоградский район",
     председатель районного
     Совета депутатов (второго созыва)


                                                            Приложение
                                                             к решению
                                             Зеленоградского районного
                                                      Совета депутатов
                                            от 31 октября 2001 г. N 86

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
            о порядке контроля за взиманием арендной платы            
                за земли в черте города Зеленоградска                 

     Положение разработано на основании и в соответствии  с  Земельным
кодексом  РСФСР,  Федеральными  законами  Российской  Федерации  от 28
августа  1995  года   "Об   общих   принципах   организации   местного
самоуправления  в  Российской  Федерации",  "О  плате  за  землю" от 9
августа 1994 года, решением Зеленоградского районного Совета депутатов
от  1 августа 2001 года N 51 "Об утверждении системы арендных платежей
за землепользование в черте города Зеленоградска".

                        1. Основные положения                         

     1.1.  Положение  устанавливает  порядок   контроля   за   целевым
использованием  земли  и  поступлением арендной платы в соответствии с
договорами  на   аренду   земель,   расположенных   в   черте   города
Зеленоградска,  заключенных  администрацией муниципального образования
"Зеленоградский район" с юридическими и физическими лицами.
     1.2. Размер, условия и сроки внесения  арендной  платы  за  землю
устанавливаются  договором  на  аренду земли в соответствии с решением
Зеленоградского районного Совета депутатов от 01.08.2001 г. N 51  и  в
соответствии  с Федеральным законом "О федеральном бюджете" на текущий
год.
     1.3. Изменение категории арендатора, вида  использования  участка
или  доли  в  праве на земельный участок оформляется путем составления
дополнительного соглашения к договору аренды.
     1.4. При сдаче арендованных земель в субаренду  ответственным  по
договору   аренды   земли  остается  арендатор,  а  договор  субаренды
согласовывается и регистрируется в отделе курортного  землепользования
администрации МО "Зеленоградский район".
     1.5. Арендатор  несет  ответственность  за  невыполнение  условий
договора  аренды  земли,  в  том числе за несвоевременное перечисление
арендной платы, в соответствии  с  условиями  договора  и  действующим
законодательством.

            2. Порядок контроля за целевым использованием             
               земельных участков, переданных в аренду                

     2.1. Контроль за  целевым  использованием  земельных  участков  в
соответствии  с договорами аренды земли, заключенными с юридическими и
физическими  лицами,  осуществляют,  в  пределах  своей   компетенции:
комитет   по   управлению   имуществом   и  защите  прав  потребителей
администрации   МО   "Зеленоградский    район",    отдел    курортного
землепользования  МО  "Зеленоградский  район"  и  комитет по земельным
ресурсам и землеустройству Зеленоградского района.

                   3. Порядок начисления и контроля                   
               за поступлением арендной платы за землю                

     3.1.  Арендная  плата  за  землю  начисляется  Арендодателем  при
заключении  договора аренды земли (отдел курортного землепользования).
Арендная плата за землю в течение срока действия договора  исчисляется
арендаторами в соответствии с договором аренды земли.
     3.2. Юридические лица,  заключившие  договоры  на  аренду  земли,
обязаны  в  срок  до  1  июля  каждого  года  сдать в отдел курортного
землепользования МО  "Зеленоградский  район"  декларацию  по  арендной
плате за землю.
     3.3.  Арендная   плата   перечисляется   арендатором   в   сроки,
определенные  договором,  через отделение Федерального казначейства по
Зеленоградскому району. При наличии у арендатора нескольких  договоров
аренды  городских  земель,  арендная  плата  перечисляется  по каждому
договору отдельно.
     3.4.  Отделение  Федерального  казначейства  по   Зеленоградскому
району  осуществляет разбивку поступлений арендных платежей за землю и
передает реестр платежных поручений в Инспекцию по  налогам  и  сборам
Зеленоградского района.
     3.5.  Инспекция  по  налогам  и  сборам  Зеленоградского   района
передает реестр платежных поручений в комитет по управлению имуществом
и защите прав потребителей МО "Зеленоградский район".
     3.6. Контроль за поступлением арендной платы за  землю  и  анализ
поступления  арендных  платежей осуществляется в текущем году и за три
календарных года, предшествующих  текущему,  комитетом  по  управлению
имуществом  и  защите прав потребителей совместно с отделом курортного
землепользования МО "Зеленоградский район".
     3.7. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству  в  срок  до
первого  числа  каждого  месяца  представляет  в комитет по управлению
имуществом и защите прав потребителей МО "Зеленоградский район" списки
арендаторов земельных участков в черте города Зеленоградска.
     3.8.  Правильность  исчислений  и  своевременность   перечисления
арендатором   арендной   платы  за  землю  контролируется  в  процессе
камеральных и выездных проверок.
     3.9. Пени за несвоевременное внесение арендной платы за  землю  и
штрафные  санкции  за  нарушение условий договора аренды перечисляются
арендаторами   через   отделение    Федерального    казначейства    по
Зеленоградскому району.
     3.10.  Начисление  пени  и  штрафов  по  договорам,   заключенным
администрацией  МО "Зеленоградский район" с юридическими и физическими
лицами, осуществляет комитет по управлению имуществом  и  защите  прав
потребителей  администрации  МО  "Зеленоградский  район"  совместно  с
отделом курортного землепользования МО "Зеленоградский район".
     3.11. Комитет по управлению имуществом и защите прав потребителей
МО  "Зеленоградский район" совместно с комитетом по правовым вопросам,
предпринимательству  и  прогнозированию  МО   "Зеленоградский   район"
представляет  интересы  арендодателя  в  суде  по  вопросам  взыскания
задолженности по арендной плате за землю  и  о  досрочном  расторжении
договоров.

              4. Ответственность арендатора за нарушение              
               условий внесения арендной платы за землю               

     4.1. Ответственность арендатора  за  нарушение  условий  внесения
арендной  платы  за  землю  определяется  договором  на  аренду земли,
заключенным администрацией МО "Зеленоградский район" с юридическими  и
физическими лицами.
     4.2. Споры по арендной плате за землю рассматриваются в  судебном
порядке  в соответствии с действующим законодательством и заключенными
договорами на аренду земли.