Решение Черняховского районного Совета депутатов Калининградской области от 25.06.2002 № 73

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                ЧЕРНЯХОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ                 

                       КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ                        

                               РЕШЕНИЕ                                
                      
     Об утверждении Порядка приватизации муниципального имущества     

       (в ред. Решения Черняховского районного Совета депутатов       
                          от 20.01.2005 N 4)                          

     Рассмотрев   порядок   приватизации   муниципального   имущества,
заслушав   мнение   комиссии  по  бюджетному  планированию,  контролю,
тарифам, муниципальному имуществу, мнение депутатов районного  Совета,
во  исполнение  п.  4  Решения  районного  Совета  депутатов  N  4  от
28.02.2002  "О   программе   приватизации   муниципального   имущества
Черняховского  муниципального  образования",  в соответствии с Уставом
Черняховского муниципального образования районный Совет депутатов

                                РЕШИЛ:                                

     1. Утвердить Порядок приватизации муниципального имущества.
     2.  Контроль  за  исполнением  данного   Решения   возложить   на
председателя комиссии по бюджетному планированию.
     3. Опубликовать данное Решение в средствах массовой информации.
     4. Решение вступает в силу с момента опубликования.


     от 25 июня 2002 г.
     N 73   

                     
     Председатель                                   В.И. Сафонова
     районного Совета депутатов
                                   



                               ПОРЯДОК                                
                приватизации муниципального имущества                 

                       Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                       

     Порядок  приватизации  муниципального  имущества   разработан   в
соответствии  с Федеральным законом "О приватизации государственного и
муниципального имущества" N 178-ФЗ от  21.12.2001  (далее  Федеральный
закон).
     Приватизацию  муниципального  имущества  от  имени  администрации
Черняховского  муниципального  образования осуществляет уполномоченный
орган исполнительной власти по  управлению  муниципальным  имуществом,
действующий на основании Положения.
     Для реализации единой политики в сфере приватизации администрация
Черняховского муниципального образования:
     1)  ежегодно  представляет  в  районный   Совет   депутатов   для
утверждения  прогнозный  план  (программу) приватизации муниципального
имущества на соответствующий год;
     2) ежегодно не позднее 1 мая  представляет  отчет  о  результатах
приватизации за прошедший год;
     3)  принимает  решение  о  создании  комиссии   по   приватизации
(конкурсной комиссии) и определяет порядок ее работы;
(п. 3 в ред.  Решения  Черняховского  районного  Совета  депутатов  от
20.01.2005 N 4)
     4)  осуществляет   контроль   за   приватизацией   муниципального
имущества.
     Разработка проекта прогнозного перечня  (программы)  приватизации
муниципального  имущества на очередной финансовый год осуществляется в
соответствии  с   основными   направлениями   социально-экономического
развития  муниципального  образования,  с учетом поступивших заявок на
приватизацию муниципального имущества от граждан  и  юридических  лиц.
Прогнозный    план   (программа)   содержит   перечень   муниципальных
предприятий и  иного  муниципального  имущества,  которое  планируется
приватизировать в соответствующем году. В прогнозном плане (программе)
указываются    характеристика    имущества,    которое     планируется
приватизировать,  и предполагаемые сроки приватизации. Прогнозный план
(программа) направляется в районный  Совет  депутатов  одновременно  с
проектом  бюджета  на очередной финансовый год в составе прилагаемых к
нему документов и материалов.

              Глава II. РЕШЕНИЕ ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ              

     Решение  об  условиях   приватизации   муниципального   имущества
принимается   в   соответствии   с   прогнозным   планом  (программой)
приватизации комиссией по приватизации (конкурсной комиссией).
(в ред. Решения Черняховского районного Совета депутатов от 20.01.2005
N 4)
     В  решении  об  условиях  приватизации  муниципального  имущества
должны содержаться следующие сведения:
     -    наименование    имущества    и    иные    позволяющие    его
индивидуализировать данные (характеристика имущества);
     - способ приватизации имущества;
     - нормативная цена;
     - начальная цена;
(абзац введен Решением Черняховского  районного  Совета  депутатов  от
20.01.2005 N 4)
     - срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
     - иные необходимые для приватизации имущества сведения.
     При приватизации муниципального имущества используются  следующие
способы приватизации:
     1) преобразование унитарного предприятия в  открытое  акционерное
общество;
     2) продажа муниципального имущества на аукционе;
     3)   продажа    акций    открытых    акционерных    обществ    на
специализированном аукционе;
     4) продажа муниципального имущества на конкурсе;
     5) продажа акций открытых акционерных обществ через  организатора
торговли на рынке ценных бумаг;
     6)  продажа  муниципального  имущества   посредством   публичного
предложения;
     7) продажа муниципального имущества без объявления цены;
     8) внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные
капиталы открытых акционерных обществ;
     9) продажа акций  открытых  акционерных  обществ  по  результатам
доверительного управления.
     Приватизация  муниципального  имущества   осуществляется   только
способами,   предусмотренными   Федеральным   законом   N   178-ФЗ  от
21.12.2001.
     В случае, если аукцион по продаже  муниципального  имущества  был
признан  несостоявшимся,  продажа имущества осуществляется посредством
публичного  предложения.  Публичное  предложение  является   публичной
офертой.   Величину  снижения  начальной  цены  (цены  первоначального
предложения), период, по истечении которого последовательно  снижается
цена  предложения, минимальную цену предложения, по которой может быть
продано  муниципальное  имущество  (цена   отсечения),   устанавливает
комиссия   по   приватизации  (конкурсная  комиссия).  При  этом  цена
первоначального предложения устанавливается не  ниже  начальной  цены,
указанной в информационном сообщении о продаже указанного имущества на
аукционе, который был признан несостоявшимся.  При  продаже  имущества
посредством  публичного  предложения  нормативная  цена  составляет 50
процентов начальной цены несостоявшегося аукциона.
     Нормативная   цена   подлежащего   приватизации    муниципального
имущества  (далее  -  нормативная цена) - минимальная цена, по которой
возможно отчуждение этого имущества.
     Начальная   цена   приватизируемого   муниципального    имущества
устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества
с   учетом   его   стоимости,   составленного   в    соответствии    с
законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
     Оплата  приобретаемого   покупателем   муниципального   имущества
производится  единовременно  или  в рассрочку. Срок рассрочки не может
превышать одного финансового года. Решение о предоставлении  рассрочки
принимается   комитетом   по  финансам  и  бюджету  в  случае  продажи
муниципального  имущества   без   объявления   цены.   В   решении   о
предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок
внесения платежей. Срок предоставления рассрочки  и  порядок  внесения
платежей  подлежат опубликованию посредством информационного сообщения
о приватизации муниципального имущества. На сумму денежных средств, по
уплате  которой  предоставляется  рассрочка,  производится  начисление
процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования
Центрального   Банка   Российской   Федерации,   действующей  на  дату
публикации объявления о продаже.
     Информационное  сообщение  о  продаже  муниципального   имущества
подлежит  опубликованию  в средствах массовой информации, определенных
администрацией муниципального образования.
     Информационное  сообщение  о  продаже  муниципального   имущества
должно  быть  опубликовано  не  менее  чем  за  тридцать  дней  до дня
осуществления    продажи    указанного    имущества.     Обязательному
опубликованию    в   информационном   сообщении   подлежат   сведения,
предусмотренные Федеральным законом.
     Информация  о  результатах  сделок  приватизации   муниципального
имущества  подлежит  опубликованию  в  средствах массовой информации в
месячный  срок  со  дня  совершения  указанных  сделок.  Обязательному
опубликованию  подлежит  информация о совершенных сделках приватизации
муниципального имущества, предусмотренная Федеральным законом.

          Глава III. ОПЛАТА И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ          

     Денежными  средствами,  полученными  от  продажи   муниципального
имущества,  являются  денежные  средства,  полученные от покупателей в
счет  оплаты  муниципального  имущества,  за   вычетом   расходов   на
организацию и проведение приватизации соответствующего имущества.
     Затраты на организацию и проведение  приватизации  муниципального
имущества включают в себя:
     -  стоимость  услуг  по  выполнению  оценки  рыночной   стоимости
имущества;
     -  стоимость  работ  по  изготовлению  технического  паспорта   и
извлечения на имущество;
     - стоимость  работ  по  изготовлению  кадастрового  плана,  плана
земельного  участка,  выписки из госземкадастра, изготовлению межевого
дела;
     -  стоимость  публикаций  информационного  сообщения  в  СМИ   об
объявлении торгов и их результатах, продаже имущества;
     - иные затраты (охрана, страхование и т.п.).
     Смета   затрат   на   организацию   и   проведение   приватизации
муниципального    имущества    утверждается    главой    администрации
муниципального образования.
     Денежные средства, полученные от продажи, подлежат перечислению в
местный бюджет в сроки, указанные в Федеральном законе.
     При продаже муниципального имущества законным  средством  платежа
признается валюта Российской Федерации.
     Передача   кредиторам   муниципального    имущества    в    зачет
государственных   внутренних   заимствований   Российской   Федерации,
государственных   заимствований   субъектов   Российской    Федерации,
муниципальных заимствований, а равно обмен муниципального имущества на
находящееся в  частной  собственности  имущество  не  допускаются,  за
исключением случаев, установленных Федеральным законом.