Решение Черняховского районного Совета депутатов Калининградской области от 25.10.2001 № 168

 



                        РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

               ЧЕРНЯХОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                      КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

                              РЕШЕНИЕ
                    
                                         Утратилo силу - Решение
                                     Черняховского районного Совета
                                    депутатов Калининградской области
                                         от 16.12.2002 г. N 155

            Об утверждении положения "О методике расчета
                 и взимания арендной платы за землю
                       в Черняховском районе"

     Заслушав и  обсудив  информацию,  представленную  комиссией  по
бюджетному   планированию,    контролю,   тарифам,    муниципальному
имуществу,  рассмотрев проект  решения  районного Совета  депутатов,
внесенный главой администрации муниципального образования,  районный
Совет депутатов

                               РЕШИЛ:

     1. Утвердить Положение о  методике расчета и взимания  арендной
платы за землю в Черняховском районе (приложение N 1).
     2. Установить, что для целей  взимания арендной платы за  землю
применяется  зонирование   территории  города   Черняховска  по   13
экономико -  планировочным зонам,  утвержденным решением  городского
Собрания депутатов N 36 от 1.12.1994 года.
     3. Утвердить расчетные  коэффициенты  для определения  базового
размера   арендной   платы   по   видам   использования   земель   и
местоположению земельных участков (приложение N 2).
     4. Утвердить "Перечень категорий  арендаторов и видов  целевого
использования земель для установления ставки арендной платы,  равной
нулю" (приложение N 3).
     5. Установить,  что утвержденная  методика  расчета и  взимания
арендной платы за землю применяется с 1 января 2002 года.
     6. Сторонам  привести  действующие  договора  аренды  земель  в
соответствие с утвержденной методикой.
     7. Контроль за  исполнением  решения возложить  на комиссию  по
бюджетному   планированию,    контролю,   тарифам,    муниципальному
имуществу.


     от 25 октября 2001 г. 
     N 168


     Председатель                                  В.И. Сафонова
     районного Совета депутатов
                                 



                                                      Приложение N 1
                                                           к решению
                                             Черняховского районного
                                                    Совета депутатов
                                         от 25 октября 2001 г. N 168


     Положение о методике расчета и взимания арендной платы за землю
в Черняховском районе введено в действие с 1 января 2002 г. (пункт 5
данного документа).

                             ПОЛОЖЕНИЕ
            о методике расчета и взимания арендной платы
                   за землю в Черняховском районе

     Настоящее положение  устанавливает  методику  расчета  арендной
платы за  сдаваемые  в аренду  земельные  участки, расположенные  на
территории Черняховского района,  по категориям арендаторов и  видам
целевого  использования  земель,   а  также  устанавливает   правила
взимания арендной платы за землю.

                       I. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Основанием для установления  и взимания арендной платы  за
землю является договор аренды земельного участка.
     1.2. Плательщиками  арендной   платы  являются  лица,   которым
земельные участки предоставлены:
     - в  аренду  постановлением  главы  администрации,  заключившие
договор аренды городских земель.
     Размер арендной платы зависит  от видов целевого  использования
(хозяйственной деятельности)  и  местоположения земельного  участка,
устанавливается в виде стабильных платежей за один квадратный метр в
год.
     1.3. Арендная плата может устанавливаться:
     - в  денежной форме  -  в  виде  определенных в  твердой  сумме
платежей, вносимых периодически или единовременно;
     - в натуральной форме - в виде установленной доли полученных  в
результате использования арендованного земельного участка продукции,
плодов и доходов;
     - предоставления    арендатором    определенных    услуг     по
благоустройству городских земель;
     - возложения на  арендатора затрат по  улучшению и  инженерному
обеспечению городских земель, в  том числе обязанностей по  долевому
участию в строительных и ремонтных работах.
     1.4. Объектами  взимания  арендной  платы  являются   земельные
участки,  предоставленные в  аренду,  в совместную  аренду,  долевую
аренду (доли земельных участков, не определенные в натуре).
     1.5. В  площадь  участка,  используемую  для  расчета  арендной
платы,  включается  весь  земельный участок,  а  также  санитарно  -
защитная  или  техническая  зона объекта,  если  она  установлена  в
соответствии  с  действующим  законодательством  и  не  находится  в
пользовании других лиц.
     1.6. Использование  субъектами  малого  предпринимательства   -
предпринимателями без образования  юридического лица и  юридическими
лицами  упрощенной  системы  налогообложения,  учета  и   отчетности
согласно Федеральному закону "Об упрощенной системе налогообложения,
учета  и отчетности  для  субъектов малого  предпринимательства"  не
освобождает их от  внесения арендной платы  за землю по  заключенным
договорам аренды земель.

           II. ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

     2.1. Ставки арендной платы и базовые размеры арендной платы  по
видам использования земель и категориям арендаторов  устанавливаются
районным  Советом  депутатов   в  соответствии  с  ранее   принятыми
нормативными актами: решение N 36  от 1.12.94 года, N 10 от  4.02.99
года и  определяются  с учетом  официального  курса Центробанка  РФ,
установленного для евро.
     2.2. За  земельные  участки, предоставленные  для  обслуживания
строения, находящегося в общей долевой собственности, арендная плата
начисляется арендатору земельного участка или его доли.
     2.3. При различном  целевом использовании  помещений, зданий  и
сооружений  арендная  плата  исчисляется  по  соответствующим  долям
земельного участка методики.
     2.4. Арендная плата  за  землю, расположенную  в полосе  отвода
железных дорог,  взимается с предприятий,  учреждений и  организаций
железнодорожного  транспорта  в  размере  25  процентов  от   ставки
земельного  налога,  установленной  за  сельскохозяйственные  угодья
района.
     Под полосой  отвода   железной   дороги  понимается   земельный
участок, на котором размещается земляное полотно с верхним строением
пути и  водоотводными устройствами,  защитные лесонасаждения,  линии
связи,  электроснабжения,  производственно -  технические  и  другие
железнодорожные сооружения.
     Арендная плата  за  другие земли  железнодорожного  транспорта,
расположенные за пределами полосы отвода железных дорог, исчисляется
по   установленным  ставкам   арендной   платы  в   соответствии   с
утвержденным порядком расчета.
     Арендная плата  под  приобретенными в  собственность  объектами
недвижимости,   находящимися  в   полосе   отвода  железных   дорог,
устанавливается на общих основаниях.
     2.5. С юридических  лиц и  граждан при  передаче ими  земельных
участков в пользование  или в субаренду  взимается арендная плата  с
площади, переданной в пользование или субаренду, по полным  ставкам,
с учетом вида целевого использования земель и категории арендаторов,
по формуле

                     Ар. пл. = S x & x К1 x К2,

     где:
     Ар. пл. - арендная плата в год, руб.;
     S - площадь земельного участка в кв. м, га;
     & - официальный  курс  евро Центробанка  на  момент расчета,  в
руб.;
     К1 - коэффициент экономико - планировочной зоны;
     К2 -   коэффициент   использования  земель   и   местоположения
земельного участка.

     Действие настоящего пункта распространяется  на случаи сдачи  в
аренду,  пользование  или  найм  помещений,  строений  и  сооружений
лицами, полностью  или  частично освобожденными  от уплаты  арендной
платы за землю, при этом арендная плата за землю взимается за  часть
земельного участка, переданного по договору аренды, пользования  или
найма  помещения,  строения  или  сооружения.  При  отсутствии  этих
сведений  в договоре  арендная  плата за  землю  взимается за  часть
земельного  участка пропорционально  площади  помещений, строений  и
сооружений, переданных другому лицу по формуле:

                     Налогооблагаемая площадь =

           площадь помещения х площадь земельного участка
           ----------------------------------------------
                общая площадь строения (сооружения)

     2.6. Арендная    плата    за   земли,    предоставленные    для
сельхозпроизводства,  расположенные  в  черте  города   Черняховска,
устанавливается   в  размере   двойной   ставки  земельного   налога
соответствующих земель района.
     2.7. Арендная плата за  часть площади земельных участков  сверх
установленных  норм  их   предоставления  взимается  в   двухкратном
размере:
     - нормативная  площадь  придомовой  территории  индивидуального
жилого дома в городе Черняховске - 800 кв. м, за пределами города  -
1200 кв. м;
     - нормативная площадь участка в садоводческом товариществе  или
предоставленная для огородничества - 1200 кв. м;
     - нормативная площадь под гараж - 30 кв. м.
     2.8. Арендная плата за  земли лесного фонда, предоставленные  в
установленном  порядке  для  рекреационных  целей,  определяется   в
размере  пяти процентов  от  норматива платы  за  древесину на  этой
площади.
     Стоимость древесины рассчитывается  по ставкам лесных  податей,
утвержденным   Калининградской   областной   Думой   за   древесину,
отпускаемую на корню.
     2.9. В  соответствии   со   ст.  15   Федерального  закона   "О
мобилизационной подготовке в Российской Федерации" арендная плата за
пользование землей,  на которой  размещены объекты  мобилизационного
назначения,  мобилизационные   мощности,  законсервированные  и   не
используемые в текущем производстве испытательные полигоны и  склады
для  хранения  материальных  ценностей  мобилизационного  резерва  и
мобилизационных запасов, не взимается, если это будет установлено  в
Федеральном законе о федеральном  бюджете на очередной год или  ином
законе о налогах, сборах и обязательных платежах. При этом  перечень
земельных  участков,  занятых вышеперечисленными  объектами,  должен
быть утвержден в Министерстве экономики РФ.
     2.10. В  соответствии с  Федеральным  законом "Об  образовании"
арендная плата за земельные участки, предоставленные образовательным
учреждениям, учредителями которых не являются органы государственной
власти  и  местного   самоуправления,  взимается,  если  это   будет
установлено в Федеральном законе о федеральном бюджете на  очередной
год или ином законе о налогах, сборах и обязательных платежах.
     2.11. Право на сделки с арендными правами:
     - залог (ипотеку) права аренды;
     - отчуждение  (передачу,   продажу)  права  аренды   земельного
участка при отчуждении строений, зданий и сооружений,  расположенных
на земельном участке;
     - иные сделки, предусмотренные действующим законодательством;
     возникает у   арендаторов    на   основании    соответствующего
постановления главы администрации.
     Право на сделки с арендными правами относится к  нематериальным
активам.
     Продажа зданий, строений, сооружений и их частей, а также  иной
переход права собственности на них предусмотренным законом  способом
(за исключением наследования по закону), без одновременной  передачи
(продажи)  права  аренды  соответствующего  земельного  участка   не
допускается.
     2.12. Арендная   плата,   уплачиваемая   юридическими   лицами,
исчисляется непосредственно этими лицами.
     Юридические лица,   в   том  числе   жилищно   -   строительные
кооперативы, товарищества  собственников  жилья, гаражные  общества,
садоводческие,  животноводческие,   огороднические  товарищества   и
частные предприниматели без  образования юридического лица  ежегодно
не  позднее   10   апреля  получают   в   отделе  контроля   расчеты
причитающихся  с них  платежей  арендной  платы  на текущий  год  по
установленной форме, утвержденной распоряжением главы муниципального
образования N 133-р от 23.02.2001 года.
     Платежи исчисляются  отдельно  по каждому  земельному  участку,
предоставленному  арендатору,  а  за земли,  занятые  жилым  фондом,
отдельно по каждому дому.
     2.13. Договором аренды предусматривается, что арендная плата за
участки, предоставленные   в   аренду   для   обслуживания   зданий,
сооружений,   строений,   помещений,  перешедших   в   собственность
юридических и физических лиц  при приватизации, взимается с  момента
передачи права собственности, но не более чем за три  предшествующих
года.
     2.14. Арендная плата с юридических и физических лиц исчисляется
начиная с  момента  принятия  постановления  главы  администрации  о
предоставлении земельных участков.
     В случаях, когда земельные  участки предоставляются в аренду  в
связи с  переходом права  собственности или иного  вещного права  на
строения, здания и  сооружения, арендная  плата взимается с  момента
государственной регистрации права собственности, иного вещного права
или права аренды на строения, здания, сооружения.
     В случаях, когда земельные  участки предоставляются в аренду  с
арендой государственных и муниципальных зданий, строений, помещений,
сооружений, арендная плата  взимается с момента заключения  договора
аренды строений, зданий, сооружений, помещений.
     2.15. Учет плательщиков  физических лиц (граждан)  производится
ежегодно по состоянию на 1 июня.
     Начисление арендной платы физическим лицам производится отделом
контроля, который ежегодно не позднее 1 августа вручает им платежные
извещения об уплате арендной платы.
     2.16. Юридические  лица   и  предприниматели,  за   исключением
жилищно    -    строительных   кооперативов,    гаражных    обществ,
садоводческих,    огороднических,   животноводческих    товариществ,
уплачивают  арендную  плату  ежеквартально не  позднее  10  дней  по
окончании квартала.
     2.17. Жилищно -  строительные  кооперативы, гаражные  общества,
садоводческие,    огороднические,   животноводческие    товарищества
уплачивают арендную плату равными долями в два срока: не позднее  15
сентября и 15 ноября.
     2.18. Арендная плата за  участки, предоставленные под здания  и
помещения, переданные из жилого фонда в нежилой, взимается с момента
приобретения   права   собственности  в   соответствии   с   целевым
назначением.
     2.19. В случае перехода в течение года права аренды  земельного
участка от одного  плательщика арендной платы  к другому платежи  за
землю исчисляются и предъявляются  к оплате прежнему арендатору с  1
января года  до даты государственной  регистрации прекращения  права
аренды земельного участка (или до даты, установленной в соглашении о
расторжении договора аренды земельного участка), новому - начиная  с
момента  государственной   регистрации  договора   и  права   аренды
земельного  участка  (или  с  даты,  установленной  в  соглашении  о
расторжении  договора   аренды  земельного   участка  с   предыдущим
арендатором).
     2.20. За земельные участки, перешедшие по наследству,  арендная
плата взимается с наследников,  принявших наследство, с момента  его
открытия.
     Наследникам, принявшим наследство  до наступления срока  учета,
арендная плата исчисляется с учетом обязательств наследодателя.
     2.21. При сдаче арендованного участка в субаренду ответственным
по договору   аренды   земельного   участка   перед    арендодателем
(администрацией муниципального образования) остается арендатор.  При
этом запрещается:
     - внесение арендной платы  за земельный участок  субарендатором
от имени или вместо арендаторов;
     - заключение договора  субаренды  без разрешения  арендодателя.
Разрешение  дается  путем  принятия  соответствующего  постановления
главы администрации.
     Договор субаренды   подлежит   обязательному   согласованию   с
арендодателем (администрацией муниципального образования).
     2.22. В случае  неуплаты  арендной платы  в установленный  срок
начисляется пеня  за  каждый календарный  день просрочки  исполнения
обязанности  по уплате  арендной  платы,  начиная со  следующего  за
установленным днем уплаты.
     Не начисляются  пени  на  сумму  недоимки,  которую  плательщик
арендной  платы  не  мог  погасить  в  силу  того,  что  по  решению
налогового органа или суда были приостановлены его операции в  банке
или   наложен  арест   на   его   имущество.  Подача   заявления   о
предоставлении    отсрочки    (рассрочки)    арендной    платы    не
приостанавливает   начисление  пеней   на   сумму  арендной   платы,
подлежащую уплате.  Пеня  за каждый  день  просрочки определяется  в
процентах от неуплаченной суммы.
     Процентная ставка  пеней  принимается  равной  одной  трехсотой
действующей в это  время ставки рефинансирования Центрального  банка
Российской Федерации.
     2.23. Уплата  арендной   платы   производится  юридическими   и
физическими лицами в  полном объеме на  счета, открытые в  отделении
Федерального казначейства:
     балансовый счет - 40101
     ИНН - 3914010832
     БИК - 042725000
     счет - 40101810400000010001
     код - 2010202

               III. ЛЬГОТЫ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ

     3.1. Районный Совет депутатов устанавливает льготы по  арендной
плате за землю в виде: частичного освобождения на определенный срок,
отсрочки (рассрочки)  выплаты, понижения ставки  арендной платы  для
отдельных плательщиков в пределах сумм арендной платы, поступающей в
местный бюджет.
     Районный Совет депутатов  принимает соответствующее решение  по
перечисленным выше льготам.
     Решение об отсрочке (рассрочке) выплаты арендной платы дважды в
год не предоставляется.
     3.2. Районный  Совет  депутатов утверждает  перечень  категорий
арендаторов и видов  целевого использования земель для  установления
ставки арендной платы.



                                                      Приложение N 2
                                                           к решению
                                             Черняховского районного
                                                    Совета депутатов
                                         от 25 октября 2001 г. N 168

                       РАСЧЕТНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
          для определения базового размера арендной платы
           по видам использования земель и местоположению
                         земельных участков

+--------+-------------------------------------------+-----------------------------------------------------------------+
| N      | Виды использования земель                 | Местоположение земельных участков                               |
|        | (земельный участок                        |                                                                 |
|        | предоставлен под:)                        |                                                                 |
|        |                                           +------------------------------+----------------------------------+
|        |                                           | город                        | вне сельских                     |
|        |                                           |                              | нас. пунктов                     |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 1      | 2                                         | 3                            | 4                                |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 1      | Сельскохозяйственное производство         | ставка земельного налога     | по ставке земельного налога      |
|        |                                           | за сельхозземли с К = 2,5    | за сельхозземли с К = 2          |
|        |                                           |                              | (только для земель запаса)       |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 2      | Земли, арендуемые гражданами для          | по ставке земельного         | по ставке земельного             |
|        | ведения личного подсобного                | налога за сельхозземли       | налога за сельхозземли           |
|        | хозяйства, садоводства,                   |                              |                                  |
|        | огородничества, сенокошения и             |                              |                                  |
|        | выпаса скота                              |                              |                                  |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 3      | Земли, занятые жилищным фондом,           |                              |                                  |
|        | в том числе строящимся:                   |                              |                                  |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 3.1    | на период строительства                   | по полной ставке данной      | средняя ставка за                |
|        |                                           | экономико - планировочной    | сельскохозяйственные             |
|        |                                           | зоны                         | угодья по району                 |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 3.2.   | после сдачи в эксплуатацию                | 3% от ставки данной          | средняя ставка за                |
|        |                                           | экономико - планировочной    | сельскохозяйственные             |
|        |                                           | зоны, но не менее 0,072      | угодья по району                 |
|        |                                           | руб. за 1 кв. м. За          |                                  |
|        |                                           | площадь сверх                |                                  |
|        |                                           | установленной нормы          |                                  |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 4      | Объекты народного образования             | по ставке земельного         | средняя ставка за                |
|        | (в том числе среднего, специального       | налога экономико -           | сельскохозяйственные             |
|        | и высшего), здравоохранения,              | планировочной зоны           | угодья по району                 |
|        | физической культуры, спорта,              | с К = 1,3                    |                                  |
|        | культуры, конно - спортивные,             |                              |                                  |
|        | спортивно - оздоровительные               |                              |                                  |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 4.1    | базы отдыха                               | по ставке арендной платы     | по ставке земельного             |
|        |                                           | экономико - планировочной    | налога иного                     |
|        |                                           | зоны с К = 2                 | назначения с К = 2               |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 5      | Предприятия торговли                      |                              |                                  |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 5.1    | предприятия торговли (кроме               | по ставке арендной платы     | по ставке земельного             |
|        | киосков, палаток, павильонов)             | экономико - планировочной    | налога иного                     |
|        |                                           | зоны при торговом зале до    | назначения                       |
|        |                                           | 100 кв. м с К = 2, более     |                                  |
|        |                                           | 100 кв. м с К = 1,3          |                                  |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 5.2    | киоски, палатки, павильоны для            | по ставке арендной платы     | по ставке земельного             |
|        | торговой деятельности                     | экономико - планировочной    | налога иного                     |
|        |                                           | зоны для I, II зоны          | назначения                       |
|        |                                           | К = 3, для всех остальных    |                                  |
|        |                                           | К = 5                        |                                  |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 5.3    | киоски, палатки по продаже                | по ставке арендной платы     | по ставке земельного             |
|        | периодической печати, хлебобулочных       | экономико - планировочной    | налога иного                     |
|        | изделий                                   | зоны                         | назначения                       |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 5.4    | складские помещения, различного           | по ставке арендной платы     | по ставке земельного             |
|        | назначения                                | экономико - планировочной    | налога иного                     |
|        |                                           | зоны                         | назначения                       |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 6      | Кафе, бары, рестораны,                    | по ставке арендной платы     | по ставке земельного             |
|        | развлекательные комплексы                 | экономико - планировочной    | налога иного                     |
|        |                                           | зоны с К = 1,2               | назначения                       |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 6.1    | гостиницы, гостиничные комплексы,         | по ставке арендной платы     | по ставке земельного             |
|        | мотели                                    | экономико - планировочной    | налога иного                     |
|        |                                           | зоны с К = 0,8               | назначения                       |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 7      | Рынки, мини - рынки (без                  | по ставке арендной платы     | по ставке земельного             |
|        | автостоянок)                              | экономико - планировочной    | налога иного                     |
|        |                                           | зоны при площади менее       | назначения                       |
|        |                                           | 2000 кв. м с К = 0,2         |                                  |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 8      | Объекты бытового обслуживания             | по ставке арендной платы     | по ставке земельного             |
|        | населения                                 | экономико - планировочной    | налога иного                     |
|        |                                           | зоны                         | назначения                       |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 8.1    | ломбарды (независимо от места             | по ставке арендной платы     | по ставке земельного             |
|        | расположения)                             | экономико - планировочной    | налога иного                     |
|        |                                           | зоны с К = 7                 | назначения                       |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 9      | Административные помещения                |                              |                                  |
|        | общественных некоммерческих               |                              |                                  |
|        | организаций инвалидов, участников         |                              |                                  |
|        | ВОВ и лиц, к ним приравненных,            |                              |                                  |
|        | творческих союзов, объединений,           |                              |                                  |
|        | работников образования,                   |                              |                                  |
|        | здравоохранения, молодежных и             |                              |                                  |
|        | детских объединений                       |                              |                                  |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 9.1    | те же, не занимающиеся коммерческой       | по ставке арендной платы     | по ставке земельного             |
|        | деятельностью                             | экономико - планировочной    | налога иного                     |
|        |                                           | зоны с К = 0                 | назначения с К = 0               |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 9.2    | те же, занимающиеся коммерческой          | по ставке арендной платы     | по ставке земельного             |
|        | деятельностью                             | экономико - планировочной    | налога иного                     |
|        |                                           | по I, II зоне с К = 1, по    | назначения                       |
|        |                                           | остальным зонам с К = 1,2    |                                  |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 10     | Религиозные организации                   | по ставке арендной платы     | по ставке земельного             |
|        |                                           | экономико - планировочной    | налога иного                     |
|        |                                           | зоны                         | назначения                       |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 11     | Предприятия связи                         | по ставке арендной платы     | по ставке земельного             |
|        |                                           | экономико - планировочной    | налога иного                     |
|        |                                           | зоны с К = 5                 | назначения                       |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 12     | Автотехобслуживание:                      |                              |                                  |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 12.1   | Станции технического обслуживания         | по ставке арендной платы     | по ставке земельного             |
|        |                                           | экономико - планировочной    | налога иного                     |
|        |                                           | зоны для III, IV, V, VIII    | назначения                       |
|        |                                           | К = 1                        |                                  |
|        |                                           | для VI, VII, IX К = 1,2      |                                  |
|        |                                           | для I, II зоны К = 0,5       |                                  |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 12.2   | АЗС                                       | по ставке арендной платы     | по ставке земельного             |
|        |                                           | экономико - планировочной    | налога иного                     |
|        |                                           | зоны                         | назначения                       |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 12.3   | автостоянки (открытые, платные,           | по ставке арендной платы     | по ставке земельного             |
|        | в том числе расположенные на              | экономико - планировочной    | налога иного                     |
|        | территории предприятий и                  | зоны для стоянок площадью    | назначения                       |
|        | организаций)                              | свыше 3000 кв. м К = 0,2     |                                  |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 13     | Банки, страховые компании                 | по ставке арендной платы     | нет предоставления               |
|        |                                           | экономико - планировочной    |                                  |
|        |                                           | зоны с К = 1,5               |                                  |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 14     | Нотариусы, адвокаты, аудиторы             | по ставке арендной платы     | нет предоставления               |
|        |                                           | экономико - планировочной    |                                  |
|        |                                           | зоны с К = 40                |                                  |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 15     | Предприятия промышленности:               |                              |                                  |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 15.1   | предприятия по переработке с/х            | по ставке земельного         | нет предоставления               |
|        | продукции, пищевой промышленности         | налога экономико -           |                                  |
|        |                                           | планировочной зоны           |                                  |
|        |                                           | с К = 1,5                    |                                  |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 15.2   | предприятия винно - водочных и            | по ставке земельного         | нет предоставления               |
|        | табачных изделий                          | налога экономико -           |                                  |
|        |                                           | планировочной зоны           |                                  |
|        |                                           | с К = 1,5                    |                                  |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 15.3   | предприятия деревообрабатывающие          | по ставке земельного         | по ставке земельного             |
|        | и строительных материалов                 | налога экономико -           | налога иного                     |
|        |                                           | планировочной зоны           | назначения                       |
|        |                                           | с К = 1,5                    |                                  |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 15.4   | предприятия машиностроения,               | по ставке земельного         | по ставке земельного             |
|        | металлообработки, полиграфической         | налога экономико -           | налога иного                     |
|        | промышленности                            | планировочной зоны           | назначения                       |
|        |                                           | с К = 1,5                    |                                  |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 16     | Недропользование                          |                              |                                  |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 16.1   | песчаные, гравийно - щебеночные,          | по ставке земельного         | по ставке земельного             |
|        | глиняные материалы и торфяные             | налога иного                 | налога иного                     |
|        |                                           | назначения                   | назначения                       |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+
| 17     | Иные виды использования                   | по ставке арендной платы     | по ставке земельного             |
|        |                                           | экономико - планировочной    | налога иного                     |
|        |                                           | зоны                         | назначения                       |
+--------+-------------------------------------------+------------------------------+----------------------------------+



                                                      Приложение N 3
                                                           к решению
                                             Черняховского районного
                                                    Совета депутатов
                                         от 25 октября 2001 г. N 168

                              ПЕРЕЧЕНЬ
               категорий арендаторов и видов целевого
            использования земель для установления ставки
                    арендной платы, равной нулю

     1. За  земельные  участки,  предоставленные  для   садоводства,
огородничества, сенокошения и пастьбы скота:
     - гражданам, достигшим 60-летнего возраста.
     2. За земельные  участки, предоставленные под  административные
помещения   общественных   некоммерческих   организаций   инвалидов,
участников  ВОВ  и  лиц,  к  ним  приравненных,  творческих  союзов,
объединений работников  образования,  здравоохранения, молодежных  и
детских объединений.