Распоряжение Мэра г. Калининграда от 16.01.2003 № 20-Р

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                       МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА                        

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ                             
                    
                                   Утратилo силу - Распоряжение Главы
                                     администрации городского округа
                                           "Город Калининград"
                                        от 08.09.2008 г. N 338-р

             Об утверждении Положения об управлении учета             
           и распределения жилья мэрии города Калининграда            


     В соответствии с Распоряжением  мэра  города  Калининграда  от  8
января  2003  года  N  3-р "О внесении изменений в структуру и штатные
расписания мэрии":

     1. Утвердить Положение об управлении учета и распределения  жилья
мэрии города Калининграда согласно приложению.
     2. Контроль за исполнением настоящего  Распоряжения  оставляю  за
собой.


     от 16 января 2003 г. 
     N 20-р                      


     Мэр                                            Ю.А. Савенко
                       



                                                            Приложение
                                                   к Распоряжению мэра
                                                   города Калининграда
                                           от 16 января 2003 г. N 20-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
              об управлении учета и распределения жилья               
                      мэрии города Калининграда                       

                          I. Общие положения                          

     1.1.  Управление  учета  и  распределения  жилья   мэрии   города
Калининграда,   именуемое   в   дальнейшем   "Управление",  создано  в
соответствии с Распоряжением  мэра  от  8  января  2003  года  N  3-р,
является структурным подразделением мэрии, подчиняется непосредственно
мэру.
     1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией
Российской   Федерации,   законодательством   Российской  Федерации  и
субъекта РФ - Калининградской области,  Уставом  города  Калининграда,
нормативно   -   правовыми  актами  органов  местного  самоуправления,
Регламентом мэрии города Калининграда и настоящим Положением  трудовым
договором.
     1.3. Управление имеет  печать  со  своим  наименованием,  штампы,
бланки,   другие   необходимые   реквизиты   для  осуществления  своей
деятельности.
     Местонахождение   Управления:   236000,   г.   Калининград,   ул.
Коммунальная, 6.
     1.4. Управление  наделяется  муниципальным  имуществом  на  праве
оперативного управления.

                   II. Структура и основные задачи                    

     2.1. В структуру Управления входят:
     - отдел учета;
     - отдел специализированного жилищного фонда;
     - отдел  гражданско  -  правовых  сделок  с  жильем  (юридический
отдел).
     2.2. Внесение  изменений  и  дополнений  в  структуру  Управления
производится  распоряжением  мэра  города  по представлению начальника
Управления, согласованному в соответствии с Регламентом мэрии.
     2.3. Положения об отделах  Управления  и  должностные  инструкции
работников Управления утверждаются распоряжением мэра города.
     2.4.  Основной  задачей  Управления  является   деятельность   по
осуществлению  конституционного  права  граждан  на  жилище, правового
регулирования  жилищных  отношений  при  становлении  различных   форм
собственности и видов использования недвижимости в жилищной сфере.

                             III. Функции                             

     В соответствии с компетенцией мэрии города Калининграда  в  сфере
жилищных   отношений   Управление  наделяется  полномочиями  мэрии  по
распоряжению жилищным фондом города для выполнения следующих функций:
     3.1. Создание и ведение единой системы учета граждан, нуждающихся
в  улучшении  жилищных  условий,  (общая  очередь  и  льготные списки)
согласно нормативным актам федерального уровня (ЖК РСФСР; Закон РФ  "О
ветеранах";  Указ Президента РФ от 15.10.1992 N 1235; Постановление СМ
РСФСР от 31.07.1984 N 335; Постановление  СМ  РСФСР  от  07.10.1960  N
1541; список заболеваний, утвержденный Приказом МЗ СССР N 330; ст. 14,
15  Закона  "О  социальной  защите  граждан,   подвергшихся   радиации
вследствие  катастрофы  на  ЧАЭС"  N 1244 от 15.01.1991; Постановление
Правительства РСФСР от 27.12.1991 N 2123-1 "О распространении действия
Закона  "О социальной защите граждан, подвергшихся радиации вследствие
катастрофы на  ЧАЭС"  на  граждан  из  подразделений  особого  риска";
Постановление  Правительства  РФ  от  11.12.1992  N  958  "О  мерах по
обеспечению социальной защиты граждан из подразделений особого риска";
Закон  РФ  "Об  образовании"  от  10.07.1992; ст. 30 ФЗ "Об аварийно -
спасательных службах и статусе спасателей" от 22.08.95 N  152-ФЗ;  ст.
16   Закона  "О  реабилитации  жертв  политических  репрессий",  п.  7
Положения, утвержденного Постановлением  Правительства  РФ  N  419  от
03.05.1994;  ст.  30  Закона "О милиции" от 18.04.1991; ст. 434 ТК РФ;
ст. 35 Закона РФ "Об  учреждениях  и  органах,  исполняющих  уголовные
наказания в виде лишения свободы" от 21.07.1993 N 5473-1; ст. 7 Закона
"О вынужденных переселенцах"  от  19.02.1993  N  4530-1;  Распоряжение
администрации   Калининградской  области  от  16.12.1993  N  834-р  "О
дополнительных  мерах  по  выполнению  Законов  РФ  "О  беженцах",  "О
вынужденных переселенцах"; ст. 15 Закона "О статусе военнослужащих" от
27.05.1998 N 76-ФЗ; п. 3 ст. 8 Закона "О дополнительных  гарантиях  по
социальной  защите  детей  -  сирот  и детей, оставшихся без попечения
родителей" N 159-ФЗ; п. 3 ст. 19 Закона "О  статусе  судей  в  РФ"  от
26.06.1992;  п. 4 ст. 44 Закона "О прокуратуре РФ"; п. 1 ст. 18 Закона
РФ "О предупреждении распространения  в  РФ  заболевания,  вызываемого
вирусом  иммунодефицита  человека  (ВИЧ-инфекции)"  от  24.02.1995), а
также Порядку учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,
и   предоставления   жилых   помещений   в   Калининградской  области,
утвержденному Постановлением областной Думы от 11.09.1997 N 64.

|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|1      |Общая очередь                                      |20278       |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|2      |Инвалиды ВОВ                                       |354         |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|3      |Семьи погибших участников ВОВ                      |105         |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|4      |Участники ВОВ                                      |1077        |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|5      |Одинокие женщины - участницы ВОВ                   |5           |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|6      |Несовершеннол. узники концлагерей                  |74          |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|7      |Многодетные семьи                                  |873         |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|8      |Семьи, имеющие детей - близнецов                   |133         |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|9      |Один. матери                                       |582         |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|10     |Дети - сироты                                      |27          |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|11     |Одинокие матери                                    |22          |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|12     |Инвалиды труда 1-й и 2-й групп                     |1110        |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|13     |Военнослужащие, уволенные в запас    или отставку  |3699        |
|       |                                                   |            |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|14     |Граждане, принимавшие участие в      боевых        |298         |
|       |действиях в ДРА                                    |            |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|15     |Ликвидаторы в 1986-1987 гг. аварии   на ЧАЭС       |188         |
|       |                                                   |            |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|16     |Инвалиды ЧАЭС                                      |22          |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|17     |Подразделения особого риска                        |19          |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|18     |Переселенцы из Чернобыльской зоны                  |142         |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|19     |Приказ 330                                         |645         |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|20     |Педагоги                                           |692         |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|21     |Медработники                                       |1261        |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|22     |Молодые специалисты                                |143         |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|23     |Работники упр. исполнения наказан.                 |13          |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|24     |Работники милиции                                  |228         |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|25     |Жертвы полит. репрессий                            |62          |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|26     |Блокадники                                         |18          |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|27     |Работники прокуратуры                              |38          |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|28     |Очередь судей                                      |16          |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|29     |Таможенные работники                               |9           |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|30     |Граждане, прораб. на Крайнем Севере                |15          |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|
|31     |Работники противопожарной службы                   |1           |
|———————|———————————————————————————————————————————————————|————————————|

     3.2.  Организация  работы  по  подготовке  материалов  о  семьях,
проживающих в коммунальных квартирах, в которых освобождаются комнаты,
для рассмотрения вопросов по ликвидации коммунальных квартир в  городе
на   жилищной  комиссии.  Организация  продажи  освобождающихся  жилых
комнат в коммунальных квартирах.
     3.3.  Организация  работы  по  подготовке  материалов  на  раздел
лицевых   счетов  по  найму  жилых  помещений,  вопросы  присоединения
высвобождающегося жилья, его повторного заселения для рассмотрения  на
жилищной комиссии.
     3.4.  Организация  работы  по  подготовке  материалов  о   семьях
граждан,  проживающих  в  аварийных  домах,  для  их  рассмотрения  на
городской жилищной комиссии и  включения  в  список  граждан,  имеющих
право на внеочередное получение жилья.
     3.5. Организация работы  по  подготовке  документов  на  жилищную
комиссию по гражданам, уволенным с военной службы в запас или отставку
и изъявившим желание  принять  участие  в  реализации  Государственной
программы "Государственные жилищные сертификаты".
     3.6. Рассмотрение поступивших в Управление обращений, заявлений и
жалоб    граждан,   писем,   запросов   и   предложений   предприятий,
организаций,  учреждений  по  жилищным  вопросам  в   пределах   своей
компетенции.
     3.7. Ведение  приема  граждан  и  представителей  организаций  по
жилищным вопросам, находящимся в компетенции Управления.
     3.8. Организация работы по  вопросам  ведения  учета  граждан  на
получение  мест (комнат) в общежитиях и предоставление мест (комнат) в
общежитиях, переданных в муниципальную собственность, заселение  жилых
помещений в муниципальных общежитиях, выдача ордеров на заселение.
     3.9. Подготовка документов по переводу  общежитий  в  жилой  фонд
общего назначения.
     Внесение предложений по выселению лиц, незаконно заселенных  либо
самовольно вселившихся в муниципальные общежития.
     3.10. Проведение проверок фактического заселения и  осуществление
контроля   за   своевременным   заселением  и  целевым  использованием
муниципальных общежитий.
     3.11. Участие в составлении плана распределения жилья на  текущий
год  и  ведение  учета  вводимого  жилья в городе. Ведение учета жилой
площади, построенной за счет средств  федерального  бюджета,  субъекта
федерации,  городского  бюджета,  а  также  жилой  площади, выделяемой
ведомствами  мэрии  в  постоянное  пользование,  и  контроль   за   ее
заселением.
     3.12.  Выдача  ордеров  на   вселение,   а   также   рациональное
использование   жилой   площади  в  целях  обеспечения  нуждающихся  в
улучшении жилищных условий и  обеспечения  социальной  защиты  жителей
города.
     3.13.  Учет  жилой  площади  в  домах   -   новостройках,   после
капитального ремонта (в том числе с реконструкцией и перепланировкой),
подготовка предложений  по  распределению  жилой  площади  в  домах  -
новостройках   УКСа   мэрии   между   предприятиями   -  дольщиками  и
очередниками районов, контроль за ее своевременным заселением.
     3.14. Осуществление приема граждан по вопросам реализации  мэрией
преимущественного  права  покупки  доли  общей  собственности на жилые
помещения.
     3.15. Организация  и  проведение  работы  по  учету  и  выделению
служебного  жилья,  выселение  из  служебного  жилья  в соответствии с
действующим    жилищным    законодательством.    Присвоение    статуса
"Служебного" жилья, снятие статуса.
     3.16.  Проведение  ежегодной  сверки  фактического  использования
маневренного жилого фонда. Подготовка документов для заселения граждан
в маневренный фонд,  а  также  справок  по  выселению  лиц,  незаконно
заселенных либо самовольно вселившихся в маневренный фонд, контроль за
его целевым использованием.
     3.17. Формирование специализированного жилого фонда для отселения
в  него  граждан  из благоустроенных квартир, имеющих задолженность по
оплате жилищно - коммунальных услуг.
     3.18. Организация работы по приемке в муниципальную собственность
жилых  помещений, перешедших по праву наследования в собственность РФ,
оказание содействия нотариусам и налоговым органам при принятии мер  к
охране  наследственного имущества, перешедшего по праву наследования в
собственность.
     3.19. Разработка  и  совершенствование  типовых  форм  документов
(договоров,  контрактов, соглашений, распоряжений о передаче площади и
т.д.) нормативно - правового обеспечения и регулирования  отношений  в
жилищной сфере.
     3.20.   Изучение,   систематизация   и   внедрение    результатов
деятельности научных и других организаций в сфере жилищных отношений.
     3.21. Проведение анализа жилищных проблем, условий  проживания  и
уровня   обеспеченности   горожан  жильем.  Организация  и  участие  в
проведении демографических  и  социологических  исследований  жилищной
ситуации в городе.
     3.22. Представление интересов мэрии и Управления  по  жилищным  и
наследственным делам в судебных органах, подготовка исковых заявлений,
отзывов по судебным делам, контроль исполнения решения судов.
     3.23. Составление  квартальных  и  годовых  отчетов  по  вводу  и
распределению жилой площади.
     3.24. Учет граждан  льготных  категорий  на  получение  земельных
участков под индивидуальное строительство.
     3.25. Учет принятой в муниципальную собственность  жилой  площади
от физических и юридических лиц.
     3.26. Дача заключений о целесообразности мэрии заключать договоры
ренты с гражданами.
     Ведение учета и заселение  жилой  площади,  полученной  по  ренте
детьми   -  сиротами  в  соответствии  с  Решением  городского  Совета
депутатов города Калининграда от 12.04.2000 N 124.
     3.27. Разработка проектов договоров мэрии города с юридическими и
физическими  лицами  по  входящим в компетенцию Управления вопросам, а
также   совершение   иных   юридических   действий,    предусмотренных
действующим законодательством Российской Федерации.
     3.28.  Предоставление  справок,  копий,   дубликатов   и   других
документов по запросам правоохранительных и судебных органов.
     3.29. Комплектование архивных данных, связанных  с  деятельностью
Управления.

                 IV. Обеспечение деятельности отдела                  

     Управление  в  соответствии  с  действующим  законодательством  и
возложенными на него обязанностями имеет право:
     4.1. Организовать участие в работе совещаний, заседаний, комиссий
по  вопросам,  входящим  в  компетенцию  отдела;  пользоваться банками
данных структурных подразделений мэрии.
     4.2. Действовать в пределах полномочий  и  прав,  предоставленных
настоящим   Положением,   другими   распорядительными  актами  органов
местного самоуправления и иными делегированными полномочиями.
     4.3.  Запрашивать  и  получать   в   установленном   порядке   от
структурных   подразделений,  должностных  лиц  администраций  города,
предприятий  и  учреждений,  организаций  необходимую  информацию  для
выполнения своих функций.
     4.4. Обращаться по вопросам, требующим проверки либо уточнения, в
органы      государственного      и     муниципального     управления,
правоохранительные органы и другие организации.
     4.5.  Вносить  предложения  мэру  о  направлении  в   учреждения,
организации  и  на  предприятия  материалов об обнаруженных нарушениях
жилищного законодательства и привлечении виновных  должностных  лиц  к
ответственности.
     4.6. Вносить предложения в мэрию города о направлении на учебу по
повышению квалификации работников Управления.

                      V. Руководство Управлением                      

     5.1. Управление возглавляет  начальник,  который  организует  его
деятельность, действуя на принципах единоначалия.
     5.2.  Начальник  Управления  назначается   и   освобождается   от
должности распоряжением мэра города Калининграда.
     5.3.   Заместитель   начальника    Управления    назначается    и
освобождается  от должности распоряжением мэра города по представлению
начальника   Управления,   подчиняется   непосредственно    начальнику
Управления.  В  отсутствие  начальника  Управления  (болезнь,  отпуск,
командировка и пр.) его обязанности выполняет  заместитель  начальника
Управления.
     5.4. Начальник Управления:
     5.4.1. Осуществляет общее руководство;
     5.4.2. Вносит предложения  о  приеме  и  увольнении  сотрудников,
принимает  меры  по  повышению  их  квалификации  и  меры  поощрения и
взыскания;
     5.4.3. Представляет Управление в государственных и иных органах;
     5.4.4. Утверждает  должностные  инструкции  сотрудников  аппарата
Управления;
     5.4.5.   Обеспечивает    правильное    применение    действующего
законодательства  в  вопросах учета и распределения государственного и
муниципального    жилищного    фонда    ведомствами,    предприятиями,
учреждениями города, распределение и заселение муниципальных общежитий
и муниципального маневренного фонда;
     5.4.6. Организует и контролирует  в  пределах  своей  компетенции
выполнение постановлений и распоряжений мэра города;
     5.4.7. Созывает совещания по вопросам, относящимся к  компетенции
Управления;
     5.4.8.  Контролирует  исполнение  внутреннего  распорядка  работы
Управления и соблюдение трудовой дисциплины его работниками;
     5.4.9. Приостанавливает  выдачу  ордеров  на  жилые  помещения  в
соответствии со ст. 58 Постановления Калининградской областной Думы от
11.09.97 N 64;
     5.4.10. Выходит с ходатайством  в  мэрию  города  о  приостановке
действия   постановлений,   распоряжений   и   указаний  руководителей
предприятий     и     организаций,     противоречащих     действующему
законодательству,  положениям и инструкциям по вопросам предоставления
жилья, учета и распределения жилой площади;
     5.4.11.  Организует  личный  прием  граждан  в   соответствии   с
графиком, утвержденным мэрией города;
     5.4.12.  Несет   персональную   ответственность   за   выполнение
возложенных на Управление задач.

                     VI. Заключительные положения                     

     6.1.   Функциональные    обязанности    сотрудников    Управления
разрабатываются в пределах прав и обязанностей, изложенных в настоящем
Положении.
     6.2.  Управление  создается,  реорганизуется  и  ликвидируется  в
порядке, установленном действующим законодательством.