Расширенный поиск
Распоряжение Мэра г. Калининграда от 27.06.2003 № 479-Р

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                       МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА                        

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ                             
                      
                                   Утратилo силу - Распоряжение Главы
                                     администрации городского округа
                                           "Город Калининград"
                                        от 08.09.2008 г. N 338-р

         Об утверждении Положений об отделах управления учета         
         и распределения жилья мэрии и должностных инструкций         
                        муниципальных служащих                        


     В соответствии с  Распоряжением  мэра  от  08.01.2003  N  3-р  "О
внесении изменений в структуру и штатные расписания мэрии":

     1. Утвердить  должностные  инструкции  начальника  и  заместителя
начальника управления (приложения N 1, N 2).
     2.  Утвердить  Положение  об  отделе  учета  управления  учета  и
распределения  жилья  мэрии  и  должностные  инструкции  муниципальных
служащих отдела учета (приложения N 3, N 4, N 5, N 6).
     3. Утвердить Положение об  отделе  специализированного  жилищного
фонда  управления  учета  и  распределения  жилья  мэрии и должностные
инструкции муниципальных служащих  отдела  специализированного  жилого
фонда (приложения N 7, N 8, N 9).
     4. Утвердить Положение об  отделе  гражданско-правовых  сделок  с
жильем  управления  учета  и  распределения  жилья мэрии и должностные
инструкции муниципальных служащих отдела гражданско-правовых сделок  с
жильем (приложения N 10, N 11, N 12).
     5. Распоряжение N 411-р от 17.06.2002 считать утратившим силу.


     от 27 июня 2003 г. 
     N 479-р   

                   
     Мэр                                    Ю.А. Савенко
                      



                                                        Приложение N 3
                                                   к Распоряжению мэра
                                                   города Калининграда
                                            от 27 июня 2003 г. N 479-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
           об отделе учета управления учета и распределения           
                       жилья мэрии Калининграда                       

                          I. Общие положения                          

     1.1. Отдел учета управления учета и  распределения  жилья  мэрии,
именуемый   в   дальнейшем   "отдел   учета",   является   структурным
подразделением мэрии  и  подчиняется  начальнику  управления  учета  и
распределения жилья мэрии Калининграда.
     1.2.   Отдел   учета   в   своей   деятельности   руководствуется
Конституцией   Российской   Федерации,   законами  РФ,  федеральным  и
областным    законодательством,    Уставом    города     Калининграда,
постановлениями   и  распоряжениями  мэра,  распоряжениями  начальника
управления учета и распределения жилья мэрии, настоящим Положением.

                         II. Основные задачи                          

     2.1. Основными задачами отдела учета являются:
     - осуществление полномочий в пределах предоставленных ему прав  в
соответствии с настоящим Положением;
     - осуществление своей  деятельности  исходя  из  конституционного
права граждан на жилище, правового регулирования жилищных отношений;
     - обеспечение соблюдения  и  защиты  прав  и  законных  интересов
граждан.

                             III. Функции                             

     3.1. Основными направлениями деятельности отдела являются:
     - проведение работ по созданию и  ведению  единой  системы  учета
граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
     - участие в составлении плана поступления и  распределения  жилья
на текущий год и ведение учета вводимого жилья в городе;
     -  организация  работы  по  подготовке   материалов   о   семьях,
проживающих в коммунальных квартирах, в которых освобождаются комнаты,
для рассмотрения на городской общественной жилищной комиссии  вопросов
по ликвидации коммунальных квартир в городе;
     - организация работы по подготовке материалов для рассмотрения на
жилищной  комиссии;  по  изменению  договоров  найма  жилых помещений,
вопросы  присоединения   высвобождающегося   жилья,   его   повторного
заселения;
     - ведение учета заселения муниципальной жилой  площади,  а  также
жилой  площади,  построенной за счет средств федерального и областного
бюджетов;
     -  организация  работы  по  формированию  сведений  о  выморочных
квартирах;
     -  подготовка  предложений  по  распределению  жилой  площади   в
домах-новостройках УКСа мэрии, осуществление контроля за своевременным
и правильным ее заселением;
     - контроль за состоянием учета граждан, нуждающихся  в  улучшении
жилищных  условий,  за  соблюдением  законности  постановки граждан на
учет, нуждающихся в жилье, и очередности  его  распределения  в  домах
государственного, муниципального и общественного фонда;
     - выдача ордеров на вселение, а также  контроль  за  рациональным
использованием  жилья  в  целях  обеспечения  нуждающихся  в улучшении
жилищных условий и обеспечения социальной защиты жителей города;
     -  составление  квартальных  и  годовых  отчетов   по   вводу   и
распределению жилой площади;
     -  организация  работы  по  подготовке  документов  на   жилищную
комиссию на граждан, уволенных с военной службы в запас или отставку и
изъявивших  желание  принять  участие  в  реализации   Государственной
программы "Государственные жилищные сертификаты";
     - ведение приема  граждан  и  представителей  организаций,  также
рассмотрение поступивших в отдел обращений, заявлений и жалоб граждан,
писем, запросов и предложений предприятий, организаций, учреждений  по
жилищным вопросам в пределах своей компетенции;
     - учет граждан льготных категорий на получение земельных участков
под индивидуальное строительство;
     - дача заключений о  целесообразности  мэрии  заключать  договоры
ренты с гражданами;
     -  ведение  учета  и  заселение  жилой  площади,  полученной   по
договорам  ренты  детьми-сиротами в соответствии с Решением городского
Совета депутатов города Калининграда от 17.11.1999 N 368;
     - представление справок, копий, дубликатов и других документов по
запросам правоохранительных и судебных органов;
     -  комплектование  архивных  данных,  связанных  с  деятельностью
управления.

                 IV. Обеспечение деятельности отдела                  

     4.1. Отдел учета имеет право:
     -   проводить   проверки   работы    муниципальных    предприятий
(учреждений),  ЖЭУ  по  вопросам  законности заселения и использования
муниципального жилищного фонда;
     - принимать участие в работе совещаний,  заседаний,  комиссий  по
вопросам, входящим в компетенцию отдела;
     - запрашивать от комитетов, управлений, отделов  мэрии,  районных
администраций, правоохранительных органов, организаций Калининграда, а
также других городов материалы, необходимые  для  выполнения  задач  и
функций отдела;
     - пользоваться банками данных структурных подразделений мэрии.

                        V. Руководство отделом                        

     5.1.  Отдел   учета   возглавляет   начальник   отдела,   который
непосредственно    подчиняется    начальнику    управления   учета   и
распределения жилья мэрии, назначается на должность и освобождается от
должности распоряжением мэра по представлению начальника управления.
     5.2.  Специалисты  отдела  подчиняются  начальнику  управления  и
отдела,   назначаются   на  должность  и  освобождаются  от  должности
распоряжением мэра по  представлению  начальника  управления  учета  и
распределения жилья мэрии.



                                                        Приложение N 7
                                                   к Распоряжению мэра
                                                   города Калининграда
                                            от 27 июня 2003 г. N 479-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
            об отделе специализированного жилищного фонда             
                управления учета и распределения жилья                
                          мэрии Калининграда                          

                          I. Общие положения                          

     1.1. Отдел специализированного жилищного фонда управления учета и
распределения  жилья  мэрии  Калининграда,  именуемый  в  дальнейшем -
"отдел специализированного фонда", является структурным подразделением
управления   учета   и   распределения   жилья  мэрии  Калининграда  и
подчиняется непосредственно начальнику управления.
     1.2.  Отдел  специализированного  фонда  в   своей   деятельности
руководствуется   Конституцией   Российской  Федерации,  законами  РФ,
федеральным   и   областным    законодательством,    Уставом    города
Калининграда,    нормативно-правовыми    актами    органов    местного
самоуправления, постановлениями и распоряжениями мэра г. Калининграда,
распоряжениями  начальника  управления, настоящим Положением, трудовым
договором.

                         II. Основные задачи                          

     2.1.  Основными   задачами   отдела   специализированного   фонда
являются:
     - осуществление полномочий в пределах предоставленных ему прав  в
соответствии с настоящим Положением;
     - построение своей деятельности исходя из конституционного  права
граждан на жилище;
     - обеспечение соблюдения  и  защиты  прав  и  законных  интересов
граждан;
     - защита прав и интересов муниципального образования.

                             III. Функции                             

     3.1. Основными направлениями деятельности отдела являются:
     - ведение учета граждан на получение мест (комнат) в общежитиях и
предоставление   мест   (комнат)   в  общежитиях,  выдача  ордеров  на
заселение мест  (комнат)  в  общежитиях,  переданных  в  муниципальную
собственность;
     - подготовка документов по переводу общежитий в жилой фонд общего
назначения;
     -   проведение   проверок   фактического   заселения   общежитий,
осуществление   контроля   за   своевременным   заселением  и  целевым
использованием  муниципальных  общежитий,  внесение   предложений   по
выселению  лиц,  незаконно  заселенных  либо  самовольно вселившихся в
муниципальные общежития;
     - формирование специализированного жилищного фонда для  отселения
в  него  по решениям судов граждан из благоустроенных квартир, имеющих
задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг;
     - ведение учета служебного жилья, закрепленного за муниципальными
предприятиями,  учреждениями,  правоохранительными  органами, контроль
за его использованием, внесение предложений о выселении  из  служебных
квартир граждан в соответствии с жилищным законодательством;
     - ведение работы  по  подготовке  материалов  о  семьях  граждан,
проживающих  в  аварийных  жилых домах, состояние основных конструкций
которых грозит обрушением, для рассмотрения на городской  общественной
комиссии  по  жилищным  вопросам и включения в список граждан, имеющих
право на внеочередное получение жилья, а также предоставления им жилья
в соответствии с очередностью;
     -  подготовка  предложений  по  распределению  жилой  площади   в
муниципальном  маневренном  жилом  фонде, выдача направлений гражданам
для заселения в маневренный фонд;
     -  проведение   ежегодной   сверки   фактического   использования
маневренного  жилого  фонда, осуществление контроля за своевременным и
правильным  его  заселением,  подготовка  справок  по  выселению  лиц,
незаконно заселенных или самовольно вселившихся в маневренный фонд;
     - ведение приема граждан и представителей организаций по жилищным
вопросам, находящимся в компетенции отдела;
     - рассмотрение поступивших в отдел  заявлений  и  жалоб  граждан,
писем,  запросов  и  предложений по жилищным вопросам в пределах своей
компетенции.

                 IV. Обеспечение деятельности отдела                  

     4.1. Отдел специализированного фонда имеет право:
     -   проводить   проверки   работы    муниципальных    предприятий
(учреждений),  ЖЭУ  по  вопросам  законности заселения и использования
маневренного жилищного фонда и муниципальных общежитий;
     - принимать участие в работе совещаний,  заседаний,  комиссий  по
вопросам, входящим в компетенцию отдела;
     - запрашивать от комитетов, управлений, отделов  мэрии,  районных
администраций  и  организаций  Калининграда,  а  также  других городов
материалы, необходимые для выполнения задач и функций отдела;
     - пользоваться банками данных структурных подразделений мэрии.

                        V. Руководство отделом                        

     5.1.  Отдел  специализированного  фонда   возглавляет   начальник
отдела,  который  подчиняется  непосредственно  начальнику  управления
учета и распределения жилья, назначается на должность и  освобождается
от  должности  распоряжением  мэра  города по представлению начальника
управления.
     5.2.  Специалисты  отдела  подчиняются  начальнику  управления  и
отдела,   назначаются   на  должность  и  освобождаются  от  должности
распоряжением мэра по представлению начальника управления.



                                                       Приложение N 10
                                                   к Распоряжению мэра
                                                   города Калининграда
                                            от 27 июня 2003 г. N 479-р

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
            об отделе гражданско-правовых сделок с жильем             
                управления учета и распределения жилья                
                          мэрии Калининграда                          

                          I. Общие положения                          

     1.1. Отдел  гражданско-правовых  сделок  с  жильем,  именуемый  в
дальнейшем  -  "отдел", является структурным подразделением управления
учета  и   распределения   жилья   мэрии   Калининграда,   подчиняется
непосредственно начальнику управления.
     1.2. Отдел  в  своей  деятельности  руководствуется  Конституцией
Российской   Федерации,   законами   РФ,   федеральным   и   областным
законодательством,  Уставом  города  Калининграда,  постановлениями  и
распоряжениями   мэра   г.   Калининграда,  распоряжениями  начальника
управления учета и распределения жилья мэрии, настоящим Положением.

                         II. Основные задачи                          

     2.1.  Основными  задачами  отдела  гражданско-правовых  сделок  с
жильем управления учета и распределения жилья мэрии являются:
     - осуществление полномочий в пределах предоставленных ему прав  в
соответствии с настоящим Положением;
     -  осуществление   своей   деятельности   исходя   из   правового
регулирования   жилищных  отношений  при  становлении  различных  форм
собственности и видов использования недвижимости в жилищной сфере;
     - обеспечение  соблюдения  жилищных  прав  и  законных  интересов
граждан на территории муниципального образования;
     - защита прав и интересов муниципального образования.

                             III. Функции                             

     3.1. Основными направлениями деятельности отдела являются:
     - своевременное рассмотрение обращений граждан, а также обращений
учреждений,  объединений  и  организаций,  запросов депутатов, органов
местного самоуправления  и  разрешение  их  в  порядке,  установленном
законодательством, иными нормативными правовыми актами;
     - организация работы по передаче сведений о выморочных квартирах,
ином   имуществе   и   имеющихся  документов  в  налоговые  органы  г.
Калининграда, а также работы по приемке жилых  помещений,  оформленных
налоговыми  органами  в  порядке  наследования  в доход государства, в
муниципальную  собственность  г.   Калининграда   в   соответствии   с
действующим   законодательством,   оказание  содействия  нотариусам  и
налоговым органам при принятии мер к охране наследственного имущества,
переходящего по праву наследования в собственность РФ;
     -  разработка  и  совершенствование   типовых   форм   документов
(договоров,  контрактов,  соглашений,  распорядительных  документов  о
передаче жилой площади и т.д.);
     - изучение, систематизация и внедрение  результатов  деятельности
научных и других организаций в сфере жилищных отношений;
     - обеспечение работы управления  действующей  нормативной  базой,
своевременное  внесение  в  нее  изменений  и  дополнений,  регулярное
проведение обзора действующего законодательства;
     -  организация  продажи  освобождающихся  комнат  в  коммунальных
квартирах;
     - представление интересов  мэрии  по  жилищным  и  наследственным
делам  в  судебных  органах,  подготовка исковых заявлений, отзывов по
судебным  делам,  кассационных  и   надзорных   жалоб,   контроль   за
исполнением решений суда;
     -  проведение   юридической   экспертизы   проектов   нормативных
документов, поступающих в отдел для согласования;
     -  по  поручению  руководства  подготовка  проектов   нормативных
документов,   регулирующих   жилищные   правоотношения  на  территории
муниципального образования;
     -  оказание  юридической   и   методической   помощи   работникам
управления по правовым вопросам;
     -  ведение  приема  граждан   по   вопросам   реализации   мэрией
преимущественного  права  покупки  доли  общей  собственности на жилые
помещения;
     -  рассмотрение  писем  и  обращений   граждан   и   организаций,
исполнение запросов судебных и других правоохранительных органов;
     - работа в автоматизированной базе данных (АБД);
     - выполнение иных поручений начальника  управления,  связанных  с
функциями отдела.

                 VI. Обеспечение деятельности отдела                  

     4.1. Отдел имеет право:
     - проводить проверки работы муниципальных предприятий, учреждений
ЖЭУ  по  вопросам  законности заселения и использования муниципального
жилищного фонда;
     - принимать участие в работе совещаний,  заседаний,  комиссий  по
вопросам, входящим в компетенцию управления;
     - запрашивать от комитетов, управлений, отделов  мэрии,  районных
администраций  и  организаций  Калининграда,  а  также  других городов
материалы, необходимые для выполнения задач и функций управления;
     - пользоваться банками данных структурных подразделений мэрии.

                        V. Руководство отделом                        

     5.1. Отдел  возглавляет  начальник  отдела,  который  подчиняется
непосредственно  начальнику  управления,  назначается  на  должность и
освобождается от должности распоряжением мэра города по  представлению
начальника управления.
     5.2.  Специалисты  отдела  подчиняются  начальнику  управления  и
отдела,   назначаются   на  должность  и  освобождаются  от  должности
распоряжением мэра по представлению начальника управления.