Постановление Мэрии (Администрации) г. Калининграда от 01.02.1995 № 159

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                       МЭРИЯ Г. КАЛИНИНГРАДА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                    от 1 февраля 1995 г. N 159

      Об установлении нормативной цены за земельные участки,
      предоставленные для строительства индивидуальных жилых
        домов и под приватизированные жилые дома и их доли


    По   представлению   Калининградского  городского  Комитета  по
земельным  ресурсам  и  землеустройству  в  целях совершенствования
системы    предоставления    гражданам    земельных    участков   и
перерегистрации ранее предоставленных участков, во исполнение Указа
Президента  РФ N 480 от 23 апреля 1993 года "О дополнительных мерах
по        наделению       граждан       земельными       участками"

                           ПОСТАНОВЛЯЮ:

    1.    Установить    нормативную    цену   земли   за   участки,
предоставленные  для строительства индивидуальных жилых домов и под
приватизированные жилые дома и их доли в размере 200-кратной ставки
земельного  налога или арендной платы за единицу площади земельного
участка   согласно  приложению  N  1  к  настоящему  Постановлению.
    1.1.  Земельный налог и арендная плата за землю устанавливаются
в  размере  трех  процентов  от  базовой  ставки  земельного налога
(арендной   платы)   для   соответствующей  экономико-планировочной
оценочной  зоны,  но  не  менее  10 рублей за один квадратный метр.
    1.2.   При  определении  величины  нормативной  цены  земли  не
учитываются  льготы  по земельному налогу и арендной плате, а также
увеличение   их  размера  за  сверхнормативную  площадь  земельного
участка.
    2.  При  перерегистрации  земельных  участков,  предоставленных
гражданам для строительства индивидуальных жилых домов в бессрочное
(постоянное)  пользование,  пожизненное  наследуемое  владение  или
аренду до 23 апреля 1993 года, бесплатно передается в собственность
земельный  участок  или  его  часть  в  пределах  действующей нормы
предоставления   (600  кв.метров),  остальная  часть  передается  в
собственность по нормативной цене.
    2.1.   Земельные   участки,   предоставленные   гражданам   для
строительства индивидуальных жилых домов после 23 апреля 1993 года,
а  также  вновь предоставляемые участки, передаются в собственность
по нормативной цене.
    2.2.  Независимо от срока предоставления бесплатно передаются в
собственность  земельные  участки  для строительства индивидуальных
жилых        домов        следующим       категориям       граждан:
    - военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, общая
продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более;
    -   гражданам,   уволенным   с  военной  службы  по  достижении
предельного   возраста  пребывания  на  военной  службе,  состоянию
здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая
продолжительность военной службы которых составляет 15 лет и более;
    -  членам семей военнослужащих, погибших или умерших вследствие
ранения,  контузии,  увечья,  заболевания,  связанных с исполнением
обязанностей военной службы;
    - участникам Великой Отечественной войны;
    -   гражданам,  подвергшимся  воздействию  радиации  вследствие
катастрофы   на  Чернобыльской  АЭС  и  других  аварий  на  атомных
объектах;
    -    гражданам,    награжденным   знаком   "Жителю   блокадного
Ленинграда";
    -  гражданам,  являющимся  бывшими несовершеннолетними узниками
концлагерей,   гетто  и  других  мест  принудительного  содержания,
созданных  фашистами  и их созниками в период Второй мировой войны.

    Согласно  постановлению  Мэра г. Калининграда от 14 апреля 1997
г.   N   827   "О   предоставлении   социальных   гарантий   Героям
Социалистического  Труда и полным кавалерам ордена Трудовой славы в
получении  земельных  участков  в  собственность"  настоящий  пункт
дополнен нижеследующим абзацем.
 
    -  Героям  Социалистического  Труда  и  полным кавалерам ордена
Трудовой  Славы трех степеней, в том числе не являющимся гражданами
Российской  Федерации,  но  постоянно проживающим на ее территории.
    3.  При  перерегистрации  ранее  предоставленных  в  бессрочное
(постоянное)  пользование,  пожизненное  наследуемое  владение  или
аренду  земельных  участков и передаче их в собственность взимается
регистрационный  сбор  в  размере  20 процентов от установленной на
момент     перерегистрации     минимальной     заработной    платы.
    3.1.  От  уплаты  регистрационного  сбора и платы за оформление
Свидетельств    на   право   собственности   на   землю   полностью
освобождаются  все  категории  граждан,  перечисленные в пункте 2.2
настоящего  Постановления  за исключением военнослужащих и граждан,
уволенных   с   военной   службы,   а   также   граждане,   имеющие
"Удостоверение    инвалида   Великой   Отечественной   войны"   или
"Удостоверение  инвалида  о  праве   на  льготы".
    4. Земельные участки под приватизированные жилые дома и их доли
предоставляются  гражданам  в  собственность  по  нормативной цене.
    4.1. Бесплатно эти участки предоставляются в собственность всем
категориям    граждан,    указанных   в   пункте   2.2   настоящего
Постановления, за исключением военнослужащих и граждан, уволенных с
военной службы.
    5. В целях ускорения выдачи Свидетельств на право собственности
на  землю поручить Комитету по земельным ресурсам и землеустройству
оформлять  Свидетельства  без  составления  договора  купли-продажи
(купчей)  земельного участка по предъявлению гражданами квитанций о
перечислении установленной цены земли.
    6.  Гражданам  регистрационный  сбор  и плату за приобретение в
собственность  земельных участков (цену земли) вносить на расчетный
счет  Калининградского  городского Комитета по земельным ресурсам и
землеустройству.
    6.1. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству учитывать
средства,  поступающие  от уплаты регистрационного сбора и платы за
приобретение  земельных участков в собственность граждан, отдельной
строкой и, после перечисления 25 процентов регистрационного сбора в
бюджет  Калининградской  области,  использовать их только на оплату
оформления   Свидетельств  на  право  собственности  на  землю  для
граждан,  освобожденных  от  уплаты согласно пункту 3.1. настоящего
Постановления,  а также на работы, связанные с ведением Поземельной
Книги     и     Земельного     кадастра     города    Калининграда.
    7.  Контроль  за исполнением настоящего Постановления возложить
на  председателя  Комитета  по земельным ресурсам и землеустройству
Кондакову Т.Л.
    8. Настоящее Постановление вступает в силу с момента подписания
и   подлежит   опубликованию   в   средствах  массовой  информации.



Мэр города Калининграда                                В.В. Шипов



                                                     Приложение N 1
                                                    к постановлению
                                              Мэрии г. Калининграда
                                       от 1 февраля 1995 года N 159

                      Нормативная цена земли
      за земельные участки, предоставляемые для строительства
     индивидуальных жилых домов и под приватизированные жилые
                          дома и их доли

_________________________________________________________________________
 NN| Экономико-планировочные оценочные | Условное  |       Цена
 пп|                 зоны              | обознач.  _____________________-
   |                                   |           |руб./кв.м |ЭКЮ/кв.м.
_________________________________________________________________________
     Первая макрозона

1. Остров /Кафедральный собор и др./       I-1-II       6294        3,29
2. Парковая зона "Нижний пруд"             I-2-II       5478        2,86
3. Зона центральных площадей               I-3-II       5226        2,73
4. Зона развития административно-
   -делового центра /ул.Колоскова-
   Дм.Донского/                            I-4-II       4968        2,59
5. Северо-Восточная парковая и жилая
   зона /"Верхний пруд" - ул.Тельмана/     I-5-II       4710        2,46
6. Западная парковая и жилая зона
   /Центральный парк - ул.Кутузова/        I-6-II       4710        2,46
7. Западная спортивная и парковая
    зона /"Ручей Воздушный"/               I-7-II       4584        2,39
8. Южная парковая зона исторического
   ядра города /Парк 40-летия ВЛКСМ/       I-8-II       4584        2,39
9. Центральная жилая зона в историческом
   ядре города                             I-9          4458        2,33
10. Северо-Западная жилая зона
    в историческом ядре города             I-10         4458        2,33
11. Восточная жилая зона в историческом
    ядре города                            I-11         4158        2,17
12. Юго-Восточная жилая зона в историчес-
    ком ядре города /междуречье рек
    Новая и Старая Преголя/                I-12         3768        1,97
13. Южная жилая зона в историческом
    ядре города                            I-13         4068        2,12
14. Северная промышленная и жилая зона в
    историческом ядре города               I-14         3942        2,06
15. Западная жилая зона в историческом
    ядре города                            I-15         3426        1,79
16. Портово-промышленная зона р. Преголя   I-16         3126        1,63
17. Зона отдыха между Новой и Старой
    Преголей в историческом ядре города    I-17         2868        1,5

     Вторая макрозона

18. Западная рекреационная зона второй
    макрозоны                             II-18         2742        1,43
19. Западная жилая зона                   II-19         3126        1,63
20. Северо-Западная зона                  II-20         3426        1,79
21. Северная жилая зона                   II-21         2616        1,37
22. Восточная жилая зона                  II-22         2484        1,30
23. Пойма реки Преголя                    II-23         2000        1,04
24. Южная жилая зона                      II-24         2358        1,23
25. Перспективная портово-промышленная
    зона р.Преголя и Калининградского
    залива                                II-25-II      3000        1,57

     Третья макрозона

26. Район грузовых операций перспективной
    портовой зоны                         III-26        2000        1,04
27. Северная жилая зона                   III-27        2000        1,04
28. Восточная жилая зона                  III-28        2000        1,04
29. Пойма реки Преголя                    III-29        2000        1,04
30. Южная жилая зона                      III-30        2000        1,04

     Четвертая макрозона

31. Прибрежные территории Калининград-
    ского залива                           IV-31-II     2000        1,04
32. Северо-Западная жилая и рекреационная
    зона                                   IV-32        2000        1,04
33. Северная жилая зона (пос.Чкаловск)     IV-33        2000        1,04
34. Восточная жилая зона                   IV-34        2000        1,04
35. Юго-Восточная жилая зона               IV-35        2000        1,04
36. Южная зона                             IV-36        2000        1,04
37. Юго-Западная зона                      IV-37        2000        1,04