Постановление Мэра г. Калининграда от 20.03.1996 № 564

 



                          РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                         МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА

                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                        

                      О порядке ведения земельного
                        кадастра г. Калининграда


        В   соответствии   с  постановлением  Правительства  РФ  от  25
   августа    1992    г.    N    662   "О   совершенствовании   ведения
   государственного   земельного  кадастра  в  РФ",  а  также  в  целях
   своевременного обеспечения органов управления, организаций и граждан
   достоверной информации о земельном фонде г. Калининграда

                              ПОСТАНОВЛЯЮ:

        1. Установить,    что   земельный   кадастр   г.   Калининграда
   создается  и  ведется  городским  Комитетом  по земельным ресурсам и
   землеустройству  по  единой  для  РФ  методике. Финансирование работ
   осуществляется в установленном порядке.

        2. Утвердить   порядок   присвоения   кадастровых   номеров  на
   территории г. Калининграда в соответствии с приложением.

        3. Городскому     комитету     по    земельным    ресурсам    и
   землеустройству   в  месячный  срок  разработать  и  представить  на
   утверждение  техническое  задание  на  создание и ведение земельного
   кадастра г. Калининграда.

        4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
   председателя   Городского   комитета   по   земельным   ресурсам   и
   землеустройству Кондакову Т.Л.


        20 марта 1996 г.
        N 564


        Мэр г. Калининграда                             В.Шипов
                                   


        Приложение
        к постановлению N 564
        от 20 марта 1996 г.



                                 ПОРЯДОК
               присвоения кадастровых номеров для ведения
                 государственного кадастра на территории
                            г. Калининграда.

                             ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

        Настоящий  порядок  разработан городским комитетом по земельным
   ресурсам  и  землеустройству  на основании "Методических указаний по
   введению   единой   системы   регистрации   земельных   участков   и
   присвоению   кадастровых   номеров   для   ведения  государственного
   земельного кадастра.", утвержденных Роскомземом 17.08.94г.
        Цель  принятия  порядка  -  введение  единой системы присвоения
   кадастровых номеров в г. Калининграде.
        Единицей учета в земельном кадастре является земельный участок,
   находящийся  в  пользовании,  владении, собственности, аренде одного
   физического   или   юридического   лица,   или  в  общей  совместной
   собственности нескольких лиц.
        Для  совершения  операций  с земельными участками, начиная с их
   первичной  регистрации,  необходимо  их идентифицировать - присвоить
   номер, индивидуальный в пределах России.
        Под  этим  номером  сведения  о  земельном  участке заносятся в
   земельнокадастровую  книгу,  он указывается в свидетельстве на право
   собственности  на  землю и на чертеже границ земельного участка, под
   этим  номером  ведется землеустроительное дело, в которое помещаются
   все документы, относящиеся к земельному участку.
        Работа по присвоению кадастровых номеров производится городским
   комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.
        Кадастровый   номер   земельного   участка  представляет  собой
   шестиуровневую  иерархическую  структуру и зависит от местоположения
   земельного участка.

         Порядок построения кадастрового номера на всех уровнях.

        1.На   I   уровне   -   буквенный  символ  субъекта  Российской
   Федерации (Калининградская область - КЛО ).
        2.На II уровне - номер города Калининграда-15.
        3.На III уровне - номер кадастровой зоны. Для г. Калининграда -
   это административные районы, имеющие номера c 1 по 5.
        4.На IV уровне - кадастровый массив.
        Массивом  N1  в  каждой  кадастровой зоне города нумеруются так
   называемые "особые земли".
        Деление   массива   N1   на   кадастровые  кварталы  и  участки
   производятся в порядке, приведенном ниже.
        Начиная  с  N2  нумеруются  все  остальные кадастровые массивы,
   являющиеся совокупностью нескольких кадастровых кварталов.
        5.На V уровне - кадастровый квартал.
        5.1.Для массива "особых земель" N1 принимаются следующие номера
   кадастровых кварталов:
        1 - земли автотранспорта (улицы, проезды);
        2 - земли ж. д. транспорта;
        3   -   линейная  гидрография  (реки,  ручьи,  каналы,  крупные
   мелиоративные канавы).
        В  местах  пересечении  линейных объектов приоритетное значение
   имеют:
        1 место - реки
        2 место - железные дороги
        3 место - автодороги
        На  дежурных  кадастровых  картах приоритетные линейные объекты
   показываются   своим  условным  обозначением  (см.  раздел  "Ведение
   дежурной кадастровой карты"), остальные - пунктирной линией.
        5.2.Для всех остальных кадастровых массивов кварталы нумеруются
   с  1  с  северо-запада  по часовой стрелке. Это могут быть городские
   кварталы, городской парк, промзона, земли с/х назначения.
        5.3.За   границу   кадастрового   квартала   принимают   линию,
   разделяющую   земли   пользователей,   владельцев,   арендаторов   и
   собственников  от  земель общего пользования. Этой линией может быть
   граница   тротуара,  ограждение,  урез  водной  поверхности,  другие
   естественные   контуры.  А  также  искусственные  линии  -  "красные
   линии" на территориях, подлежащих застройке.
        Границы  кадастровых  кварталов  постепенно  приобретают точные
   геодезические координаты по мере заполнения их земельными участками,
   границы  которых  определяются  и  выносятся  в натуру с достаточной
   точностью.
        6.На  VI  уровне  -  земельный участок - участок, находящийся в
   пользовании,   аренде,   владении   или   собственности  конкретного
   юридического или физического лица.
        Земли с особым режимом использования относится к массиву N1.
        Нумерация  кадастровых  массивов  и  кварталов  (за исключением
   массива N 1) осуществляется с северо-запада по часовой стрелке.
        Нумерация    земельных   участков   в   кадастровых   кварталах
   осуществляется   по  мере  поступления  землеотводных  документов  в
   горкомзем для регистрации.
        7.После   первичного   присвоения   кадастровых   номеров   при
   последующем  образовании  новых  массивов,  кварталов,  участков  им
   присваивается очередной свободный номер.
        При   слиянии   нескольких   земельных  участков  в  один,  ему
   присваивается  номер  одного  из  участков,  с ликвидацией остальных
   номеров.
        При   делении   земельного   участка   новые   землепользования
   получают новые номера, а предыдущие ликвидируются.
        Обозначения  уровней  в  кадастровом  номере земельного участка
   отделяются двоеточием, например КЛО:15:2:14:5:12.

                   Ведение дежурной кадастровой карты.

        Для     отображения    нумерации    земельных    участков    на
   планово-картографическом   материале   и   ведения   текущего  учета
   создается  дежурная  кадастровая  карта города масштаба 1 : 2000 (на
   пластике).

                          Условные обозначения.

        VI уровень     (сплошная линия, цвет - черный )
        V уровень      (штрих-пунктир, длина штриха 0.5 см,
                        цвет - красный)
        IV уровень     (длина штриха 0.5 см, в разрыве две точки,
                        цвет - черный)
        III уровень    (длина штриха 0.5 см, в разрыве две точки,
                        цвет - красный).

        Кроме   дежурной   кадастровой  карты  масштаба  1  :  2000  на
   пластике ведется и электронная кадастровая карта города, занесение в
   которую  каждого  земельного отвода также обязательно. Всвязи с этим
   всем организациям, выполняющим определение границ земельных участков
   в  натуре  необходимо  передавать  в горкомзем каталоги координат на
   магнитном носителе.
        Автоматизированный   учет  земельных  участков  по  кадастровым
   номерам   осуществляется   в  базе  данных  Городского  комитета  по
   земельным ресурсам.