Решение Городской Думы г. Калининграда от 17.04.1996 № 106

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                  ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА                  

                               РЕШЕНИЕ                                

                      от 17 апреля 1996 г. N 106                      

             О внесении изменений и дополнений в решение              
                городской Думы N 91 от 10.04.96 г. "Об                
              утверждении Положения о Временном порядке               
              расчетов нанимателей и собственников жилья              
              с поставщиками жилищно-коммунальных услуг               


     Заслушав   и   обсудив   информацию   заместителя    председателя
депутатской  комиссии  по  градообслуживанию Андронюка Н.М. о внесении
изменений и дополнений в решение городской Думы N 91 от  10.04.96  г.,
городская Дума

                               РЕШИЛА:                                

     I. Пункт 2 читать в следующей редакции:
     Рекомендовать мэру г. Калининграда  В.Шипову  ввести  в  действие
Временный   порядок  расчетов  нанимателей  и  собственников  жилья  с
поставщиками жилищно-коммунальных услуг.
     Пункт 3 читать в следующей редакции:
     после  слов  "  ...  информационно-вычислительного  центра   ЖКХ,
"Симплекс" (Приложение N 2)".

     II.  Основные  принципы  перехода  на  новую   систему   расчетов
населения с поставщиками жилищно-коммунальных услуг читать в следующей
редакции:

     Основные   принципы   перехода   на   новую   систему    расчетов
собственников   и   нанимателей  жилья,  проживающих  в  муниципальном
жилищном фонде г. Калининграда

     1.    Определить    "Заказчиком"    жилищно-коммунальных    услуг
собственников и нанимателей жилья.
     2. Возложить ответственность за качество поставляемой  услуги  на
предприятие - поставщика услуги.
     3. Функции контроля за качеством услуг и  рассмотрение  претензий
граждан  возложить  на  жилищно-эксплуатационные организации, районные
администрации.
     4.    Общий     контроль     за     предоставлением     населению
жилищно-коммунальных  услуг  возложить на Комитет по градообслуживанию
мэрии.
     5. Контроль за использованием средств, полученных от населения за
жилищно-коммунальные   услуги   возложить   на   Управление  жилищного
хозяйства мэрии.

     III. Временный порядок расчетов нанимателей и собственников жилья
с   поставщиками   жилищно-коммунальных   услуг   читать  в  следующей
редакции:

        Временный порядок расчетов нанимателей и собственников        
           жилья с поставщиками жилищно-коммунальных услуг            

     1.  Наниматели  и  собственники  жилья   являются   "Заказчиками"
жилищно-коммунальных услуг.

     2. Предприятия  -  поставщики  жилищно-коммунальных  услуг  несут
ответственность  перед  "Заказчиками"  за качество предоставляемых ими
услуг  в  соответствии  с  законодательством   Российской   Федерации,
"Правилами    предоставления    коммунальных    услуг    и   Правилами
предоставления услуг по вызову  твердых  и  жидких  бытовых  отходов",
утвержденных  Постановлением  Правительства Российской Федерации от 26
сентября 1994 г. N 1099.

     3.  Администрации  районов  города   и   жилищно-эксплуатационные
участки  осуществляют  контроль  за  качеством  услуг, предоставляемых
предприятиями - поставщиками услуг.

     4.     Общий     контроль     за     представлением     населению
жилищно-коммунальных  услуг  осуществляет Комитет по градообслуживанию
Мэрии г. Калининграда.

     5.  Договоры  с  нанимателями  и  собственниками  жилья   считать
заключенными:
     - по оказанию коммунальных услуг - с момента  вступления  в  силу
данного  Постановления  и  в  соответствии со ст.540, 548 Гражданского
Кодекса РФ;
     - по оказанию жилищных услуг  -  с  момента  подписания  договора
найма,  либо  договора  на техническое обслуживание приватизированного
(частного) жилья.

     6.  Предприятия  -  поставщики   коммунальных   услуг   заключают
отдельные  письменные  договоры  с  "Заказчиками"  на  поставку услуг,
учитываемых по установленным в их жилье приборам учета.

     7.    Муниципальное    унитарное    предприятие    -    Расчетный
информационно-вычислительный       центр       (РИВЦ)       "СИМПЛЕКС"
жилищно-коммунального хозяйства г. Калининграда -  является  городским
Расчетным   центром   по  жилищно-коммунальным  платежам  и  выполняет
следующие функции:
     - создает и подчеркивает в актуальном состоянии  базу  данных  по
лицевым счетам "Заказчиков";
     -  выполняет  расчеты  по  начислению   платы   "Заказчикам"   за
обслуживание жилья и коммунальные услуги;
     -   ежемесячно   изготавливает   "Счета"   каждому    "Заказчику"
муниципального  жилого  фонда  с  указанием  в нем исходных данных для
расчетов,  действующих  тарифов,  начислений,   снятых   платежей   за
непредоставленные  или  неиспользованные  услуги  в  прошлом  периоде,
предоставленных льгот, просроченной  задолженности  или  переплаты  за
прошлый  год,  начисленной  пени  за  несвоевременную  уплату, суммы к
оплате по всем видам платежей, в том числе оплаты по социальной норме;
     - ведет учет оплаты по всем видам услуг;
     -  обеспечивает  сбор  платежей  "Заказчиков"  по  муниципальному
жилому   фонду   и   перечисляет   их   предприятиям   -   поставщикам
жилищно-коммунальных услуг;
     -  ведет  архив  "Счетов-извещений"  и   других   документов   по
жилищно-коммунальным платежам.

     8. Отдел по контролю за ценами Мэрии в срок не позднее  10  числа
текущего  месяца  предоставляет  Расчетному центру утвержденные тарифы
оплаты жилищно-коммунальных услуг на текущий месяц.

     9.  Комитет  по  социальным  вопросам  мэрии  определяет  порядок
предоставления  льгот населению по оплате жилья и коммунальных услуг в
г.  Калининграде,  в  случае  изменения  законодательства   оперативно
изменяет  его  и в срок не позднее 10 числа текущего месяца сообщает о
его   изменении   Расчетному   центру    и    жилищно-эксплуатационным
организациям.

     10.    Заказчики    жилищно-коммунальных     услуг     оплачивают
предоставленные  услуги  по  предъявлению  в  пункте приема "Счета" на
текущий месяц, либо "Счета" за  прошлый  месяц  в  срок  до  10  числа
текущего месяца. Прием неполных платежей не производится.
     В случае, если оплата произведена позже 10-го числа следующего за
расчетным  месяца,  при расчете платежей на следующие месяцы Расчетный
центр производит начисление пени из расчета 1%  от  суммы  платежа  за
каждый  день  просрочки  в соответствии с Постановлением Правительства
Российской Федерации от 22 сентября 1993 г. N 935 "О переходе на новую
систему  оплаты  жилья  и  коммунальных услуг и порядке предоставления
гражданам компенсаций  (субсидий)  при  оплате  жилья  и  коммунальных
услуг".

     11. Жилищно-эксплуатационные организации:
     - представляют в Расчетный центр  информацию  по  лицевым  счетам
"Заказчиков",    а    также    информацию   о   снятых   платежах   за
непредоставленные  в  текущем  месяце  и  неиспользованные  в  прошлом
периоде услуги;
     -   доставляют   полученные   от   Расчетного   центра    "Счета"
"Заказчикам";
     -   принимают   и    регистрируют    документы,    подтверждающие
неиспользование в прошлом периоде коммунальных услуг "Заказчиками" или
проживающими вместе с ними лицами в связи с их  временным  отсутствием
и предоставляют информацию об этом в Расчетный центр;
     -  регистрируют   претензии   "Заказчиков"   по   некачественному
предоставлению  (непредоставлению)  коммунальных услуг. По результатам
проверки  совместно  с  "Заказчиком"  оформляет  двухсторонний  акт  о
некачественном  представлении  услуг  в  3-х  экз.,  один  из  которых
остается у "Заказчика";
     - совместно с представителями коммунальных организаций составляют
акты по снятию платежей;
     -  оперативно  извещают   службы   эксплуатации   предприятий   -
поставщиков   услуг   о   претензии   "Заказчика"  и  оформляет  с  их
представителем   акт   о   предоставлении   качественной   услуги    и
возобновлении платежа в 2-х экз., по одному каждой стороне;
     - совместно с предприятием - поставщиком услуг или представителем
Администрации  района в срок до 3-го числа следующего месяца оформляют
акт о снятии платежа, если  работа  по  устранению  причин,  вызвавших
претензию, не закончена в текущем месяце.

     12. Предприятие - поставщик жилищно-коммунальных услуг  устраняет
причины,   вызвавшие  претензии  "Заказчиков",  и  уполномоченный  его
представитель сдает работу "Заказчику" с обязательным указанием даты в
экземпляре акта "Заказчика" и подписи.

     13. Заказчик в срок до  3  числа  следующего  за  текущим  месяца
представляет Акт в ЖЭУ для снятия платежа.



Глава местного самоуправления                                В.В.Шипов