|
Расширенный поиск
Решение Городской Думы г. Калининграда от 20.12.1995 № 216РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА РЕШЕНИЕ от 20 декабря 1995 г. N 216 Об утверждении "Порядка предоставления права установки объектов малой торговли на территории города Калининграда" (В редакции Решения Городской Думы г. Калининграда от 17.07.96 г. N 205) Заслушав председателя комиссии по муниципальной собственности и рыночным отношениям о внесении изменений и дополнений в "Порядок предоставления права установки объектов малой торговли на территории города Калининграда", утвержденный постановлением Мэрии города от 25 мая 1995 года N 913, Калининградская областная Дума отмечает, что в представленный документ - "Порядок аренды земельных участков под объекты малой торговли и предоставления права их установки на территории города Калининграда" внесены все изменения и дополнения, рекомендованные решением Думы от 6 декабря 1995 года N 197, в том числе и в наименование документа. Учитывая вышеизложенное, Калининградская городская Дума РЕШИЛА: 1. Утвердить представленный "Порядок аренды земельных участков под объекты малой торговли и предоставления прав их установки на территории города Калининграда" и приложения к нему: - формы "Договоров на право установки объектов малой торговли и аренды земельных участков на территории города Калининграда", за исключением раздела 3 "Ответственность сторон", содержание которого стороны принимают по соглашению; - таблицу "Стоимость права установки объектов малой торговли на территории города Калининграда по результатам аукционов, конкурсов". 2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по муниципальной собственности и рыночным отношениям (Груничева Т.П.). Глава местного самоуправления В. Шипов Приложение N 1 к Решению городской Думы города Калининграда от 20 декабря 1995 г. N 216 ПОРЯДОК аренды земельных участков под объекты малой торговли и предоставления права их установки на территории города Калининграда (В редакции Решения Городской Думы г. Калининграда от 17.07.96 г. N 205) Настоящий "Порядок" разработан на основании и в соответствии с: - Земельным кодексом Российской Федерации; - Законами Российской Федерации "Об основах градостроительства в Российской Федерации"; "О местном самоуправлении в Российской Федерации"; - действующим Генеральным планом города; - Постановлением Правительства РФ от 17.08.92 года N 594 "Об утверждении "Положения о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель"; - строительными нормами и правилами - СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"; - Решениями Малого городского Совета народных депутатов от 20.08.92 г. N 2032 "О порядке предоставления и изъятия земельных участков и распоряжения ими на территории города Калининграда", от 21.01.93 г. "Об утверждении единой схемы размещения малых торговых точек на территории города"; - Постановлением Главы администрации города от 12.10.93 г. N 953 "О регулировании розничной торговли на улицах города"; - Распоряжением мэра города от 22.02.95 г. N 128-р "О предоставлении торговых мест на улицах города местным товаропроизводителям"; - Постановлением мэрии города Калининграда от 26 января 1995 года N 137 "Об утверждении схемы зонирования территорий города Калининграда по экономико - планировочным оценочным зонам и дифференцированных ставок земельного налога и арендной платы за землю"; - Решением Калининградской городской Думы от 27 июня 1995 года N 92, Постановлением Мэрии города от 22 июня 1995 года N 1092 "Об утверждении порядка установления и взимания платы за землю в городе Калининграде". 1. Общие положения 1.1. Территория города Калининграда включает в себя три макрозоны малой торговли, границы которых установлены на основании схемы зонирования территории города Калининграда по экономико - планировочным оценочным зонам, утвержденным постановлением мэрии города Калининграда от 28 января 1995 года N 137 "Об утверждении схемы зонирования территории города Калининграда по экономико - планировочным оценочным зонам и дифференцированных ставок земельного налога и арендной платы за землю". Фонд имущества города, исходя из конъюнктуры рынка, по результатам аукционов, конкурсов имеет право по согласованию с главным архитектором города, городским комитетом по земельным ресурсам и главами районных администраций изменять границы макро- и микрозон. 1.1.1. Первая городская зона малой торговли включает в себя первую экономико - планировочную оценочную зону города и от границы первой экономико - планировочной оценочной зоны полосы шириной 100 метров от оси проезжей части в обе стороны вдоль Советского проспекта до улицы Борзова, вдоль ул.Александра Невского, заканчивая территорией кольца трамваев NN 1, 8. 1.1.2. Вторая городская зона малой торговли включает в себя вторую экономико - планировочную оценочную зону города Калининграда, исключая территории вдоль Советского проспекта и улицы Александра Невского, указанные в п. 1.1.1. 1.1.3. Третья городская зона малой торговли включает в себя третью и четвертую экономико - планировочные оценочные зоны города. 1.1.4. Каждая из трех макрозон малой торговли состоит из микрозон, определенных на основании аукционов, конкурсов, а также микрозон, включающих в себя полосы шириной 100 метров в обе стороны от оси магистралей городского значения и 50 метров - от оси магистралей районного значения и микрозон внутриквартальной застройки (приложение N 1). 1.2. Объектами малой торговли (далее "Объекты МТ") являются строения и сооружения из конструкций облегченного типа любой площади: - киоски; - палатки (в т.ч. тентовые); (В редакции Решения Городской Думы г. Калининграда от 17.07.96 г. N 205) - павильоны, в т.ч. и в составе остановочных комплексов; - лотки; - торговые трейлеры; - мини-рынки; Под лотком понимается открытый прилавок для торговли на улице, а также большой плоский ящик для торговли вразнос. Под тентовой палаткой понимается временное помещение из натянутой на остов ткани, плотного материала. (Дополнен - Решение Городской Думы г. Калининграда от 17.07.96 г. N 205) 1.3. Право установки объектов малой торговли на земельных участках предоставляется на срок до одного года, остановочных комплексов - до трех лет. 2. Нормы земельных участков под объекты малой торговли 2.1. Площадь земельных участков, право установки объектов МТ на которых предоставлено физическим и юридическим лицам, исчисляется в соответствии со СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений": 2.1.1. Под установку отдельно стоящих киосков, палаток, павильонов, торговых трейлеров: - площадью от 2 до 6 кв. метров из расчета 8 кв. метров земельного участка; - площадью от 7 до 10 кв. метров из расчета 7 кв. метров земельного участка; - площадью от 11 до 15 кв. метров из расчета 6 кв. метров земельного участка; - площадью 16 и более кв. метров из расчета 4 кв. метра земельного участка (или в соответствии с проектом) на 1 кв. метр площади павильона, палатки, киоска, торгового трейлера без установления границ участка в натуре. - под установку комплексов из указанных объектов - по фактическому использованию с учетом санитарной зоны или в соответствии с проектом. 2.1.2. Под установку остановочных комплексов: - площадь земельных участков, на которых устанавливаются остановочные комплексы, равна площади земельных участков для торговых павильонов, равных по площади торговым павильонам, входящим в состав комплексов. 2.1.3. Под мини-рынки: - площадью до 600 кв. метров - 14 кв. метров земельного участка на один кв. метр торговой площади рынка. 2.1.4. Под экспресс-кафе: При количестве посадочных мест: до 25 - 5.32 кв. метров земельного участка на одно посадочное место; от 25 до 50 - 4.28 кв. метра земельного участка на одно посадочное место; от 50 до 75 - 4.18 кв. метра земельного участка на одно посадочное место; более 100 - 3.99 кв. метров земельного участка на одно посадочное место в соответствии с действующими строительными нормами и правилами или в соответствии с проектом. 2.1.5. Под лотки: - одно торговое место - 12 кв. метров 2.2. Размеры санитарной или уборочной территории определяются: - для киосков, палаток, павильонов, торговых трейлеров, мини-рынков, экспресс-кафе, лотков - шириной 10 метров по периметру объекта или группы объектов. 3. Аренда земельных участков под объекты малой торговли и предоставление права их установки на территории города Калининграда 3.1. Право установки объектов малой торговли предоставляется только собственникам этих объектов, за исключением случаев, когда объект МТ является муниципальной собственностью и сдан в аренду физическому или юридическому лицу. В этой ситуации право установки объекта предоставляется арендатору. 3.2. Предприятия, организации, учреждения, фирмы (юридические лица) и граждане (физические лица), желающие получить право на установку объекта МТ на территории города, обращаются с заявкой в органы, уполномоченные предоставлять и изымать право установки и земельные участки под объекты малой торговли: - при размещении объекта в первой зоне малой торговли - в Фонд имущества города (павильоны, киоски, палатки, трейлеры, мини-кафе) или в отдел торговли мэрии (лотки); - при размещении объекта во второй и третьей зонах малой торговли (кроме остановочных комплексов) - в администрацию района на территории которого предполагается установить объект; - при размещении остановочного комплекса во всех макрозонах в Фонд имущества города. 3.3. При рассмотрении заявки устанавливается целесообразность и возможность использования территории, указанной в заявке, для размещения объекта МТ, наличие проектной документации. 3.4. При наличии согласованной в установленном порядке проектной документации и свободных мест оформляется "Договор на право установки объекта МТ (павильона, палатки, киоски, трейлера, мини-кафе) и аренды земельного участка", далее "Договор" (приложение N 2: форма 1 - в первой зоне малой торговли и форма 2 - во второй и третьей зонах). К Договору прилагается план участка с нанесением его границ и границ уборочной и благоустраиваемой территории, копия Договора заявителя с муниципальным предприятием "Чистота" или другими предприятиями, организациями и фирмами, осуществляющими уборку и вывоз мусора, копия договора с государственным дезинфекционным учреждением "Дезинфекционист". 3.5. Для получения разрешения на торговлю с лотков юридические и физические лица, желающие производить такую торговлю, обязаны заключить и предъявить в отделы торговли мэрии или администрации районов договор на уборку территории и вывоз мусора с предприятиями, организациями или фирмами, осуществляющими уборку и вывоз. 3.6. При целесообразности размещения объектов малой торговли на указанной в заявке новой территории проектная документация разрабатывается и согласовывается в установленном порядке с главным архитектором города и городскими службами, в т.ч. с торговыми отделами: - при размещении объекта в первой зоне малой торговли - с торговым отделом мэрии; - при размещении объекта во второй или третьей зоне малой торговли - с торговыми отделами администраций районов. 3.7. Необходимое по проекту благоустройство выполняется до установки объектов малой торговли и сдается по акту органу, предоставляющему право установки в соответствии с Договором (приложение N 3, форма 1). 3.8. Право первоочередного приобретения права установки объектов малой торговли имеют следующие юридические и физические лица: 3.8.1. Пользующиеся льготами при предоставлении земельных участков под индивидуальное строительство в соответствии с действующим законодательством, местными нормами и правилами. 3.8.2. Реализующие в объектах малой торговли товары собственного производства (не менее 80% от объема товарооборота). 3.8.3. Предоставляющие в объектах малой торговли бытовые услуги населению. 3.8.4. Самостоятельно принявшие на себя расходы, связанные с выбором участка, разработкой проектной документации и согласованием ее в установленном порядке. 4. Эксплуатация объекта 4.1. Заявитель вправе начать эксплуатацию объекта только при выполненном благоустройстве; наличии Договора на право установки объекта, договора на уборку территории и вывоз мусора; наличии документов, разрешающих торгово - закупочную деятельность; соответствии объекта проектной документации (цвет, материал, размеры, конструкции, реклама). Производить торговлю или оказывать услуги населению, используя только торговую площадь объекта МТ, в соответствии с действующим законодательством и местными правилами и нормами. 4.2. Заявитель обязан: 4.2.1. Содержать в надлежащем санитарном состоянии предоставленный участок и уборочную территорию. 4.2.2. Сохранять все зеленые насаждения, элементы благоустройства и покрытия на предоставленном участке. 4.2.3. Не нарушать существующих водостоков и не изменять поперечного профиля участка без разрешения соответствующих органов. 4.2.4. Обеспечивать беспрепятственный доступ на участок представителей городских инженерных служб, вплоть до временного освобождения участка на период восстановительных или ремонтных работ в случае аварийной ситуации на инженерных сетях. 4.2.5. Установить на объекте к началу эксплуатации вывеску, размером не менее 150 мм х 200 мм, содержащую сведения о названии объекта (торговый павильон, магазин или пр.) и фирмы, юридическом адресе, номере телефона и режиме работы. Размещение иной рекламы или любой другой информации требует согласования с Фондом имущества города. 4.2.6. Своевременно вносить плату за право установки объекта, арендную плату за землю, налоги и сборы, подлежащие перечислению в местный бюджет, в т.ч. сбор за право торговли. 4.2.7. При желании приобрести право установки объекта на данном земельном участке на следующий срок письменно уведомить Фонд имущества города или администрацию соответствующего района за 10 дней до окончания срока действия Договора. 4.2.8. При прекращении действия Договора досрочно или по окончании срока, без уведомления Пользователя Фондом имущества города или администрацией соответствующего района, в 7-дневный срок (при отсутствии действия, указанного в п. 4.2.7) освободить и передать земельный участок по акту комиссии органа, предоставившего право установки объекта МТ на данном участке. 4.2.9. Заявитель не имеет права передавать предоставленное ему право установки объекта в любой форме другим юридическим или физическим лицам. 4.2.10. Осуществлять иные права и обязанности, оговоренные Договором. 5. Контроль за эксплуатацией объекта малой торговли 5.1. Контроль за эксплуатацией малой торговли осуществляют: 5.1.1. За соблюдением выполнения проекта установки и условий Договора - органы, заключившие Договор. 5.1.2. За соблюдением правил торговли - соответствующие отделы торговли и налоговая инспекция. Сведения о нарушениях собственниками объектов малой торговли действующих норм и правил отделы торговли и налоговая инспекция подают в Фонд имущества (при размещении объекта в первой зоне малой торговли) или в администрацию соответствующего района (при размещении объекта во второй или третьей зонах малой торговли) для решения вопроса о продлении договора на право установки на следующий срок. 5.1.3. За санитарным состоянием - межрайонный отдел милиции и отделы по благоустройству администраций районов. 5.2. Штрафные санкции за нарушение законодательства, норм и правил, условий Договора применяются в соответствии с действующим законодательством и условиями Договора на право установки. 6. Освобождение земельных участков от объектов малой торговли и лишение права их установки Лишение прав установки объектов малой торговли и освобождение земельных участков происходит: 6.1. При самовольной установке объекта МТ: 6.1.1. Факт самовольной установки объекта МТ фиксируется актом представителями Фонда, администраций районов (в соответствующих зонах города) совместно с представителями межрайонного отдела милиции или комитета по земельным ресурсам (приложение N 3, форма 2). 6.1.2. Неисполнение действий, предписанных актом, фиксируется повторным актом с последующим освобождением земельного участка от объекта в соответствии с действующим законодательством. Освобождение земельного участка от объекта, транспортировка его к месту хранения, хранение производится Фондом имущества и администрациями районов (в соответствующих зонах города) своими силами или за свой счет по Договорам с соответствующими предприятиями, организациями, фирмами и пр. 6.1.3. Возврат объекта собственнику может быть произведен только после выплат задолженности за право установки, исчисляемой с момента фиксации нарушения до момента вывоза объекта на место хранения, уплаты штрафа в соответствии со ст. 125 Земельного кодекса РФ и возмещения им всех затрат на освобождение участка, транспортировку к месту хранения, хранение и пр. Указанные затраты фиксируются в долларовом эквиваленте по официальному курсу Центробанка на день, когда они произведены. Возмещение затрат производится в рублях в сумме, равной зафиксированному долларовому эквиваленту суммы затрат на день их возмещения по официальному курсу Центробанка. 6.2. По истечении срока действия Договора на право установки: 6.2.1. Факт неисполнения условий Договора об освобождении земельного участка от объекта по истечению срока его действия также устанавливается актом. 6.2.2. Неисполнение действий, предписанных актом, влечет последствия, указанные в п.п. 6.1.2 и 6.1.3. 6.3. Нарушение условий Договора, действующего законодательства, соответствующих норм и правил: 6.3.1. Нарушение условий Договора, действующего законодательства, соответствующих норм и правил фиксируется актом (актами) аналогично п. 6.1.1. 6.3.2. При неисполнении действий, предписанных актом (актами), производятся действия, указанные в п.п. 6.1.2 и 6.1.3. 6.4. Невостребованные с площадок хранения объекты МТ реализуются в соответствии с действующим законодательством. 7. Плата за право установки объектов малой торговли 7.1. Плата за право установки объектов малой торговли на территории города взимается в рублях в сумме, эквивалентной ставке в долларах США, в соответствии с приложением N 4 по официальному курсу Центробанка на день платежа. 7.2. При необходимости определения стоимости права установки объектов малой торговли на новых земельных участках, Фонд имущества проводит аукционы (конкурсы). 7.3. Плата за право установки объекта производится при заключении Договора. 7.3.1. При оплате за весь период действия Договора сразу, дальнейшее изменение курса доллара США на размер платы не влияет. 7.3.2. При оплате поквартально плата вносится до 10 числа первого месяца текущего квартала за текущий квартал в соответствии с п. 7.1. 7.4. В случае, если расположение установленного самовольно объекта признано нецелесообразным, земельный участок подлежит освобождению от него, а с собственника объекта взыскиваются штрафные санкции в соответствии с действующим законодательством. 7.5. Органы, предоставляющие право установки объектов малой торговли (Фонд имущества города и администрации районов), вправе по договору с собственниками объектов малой торговли предусмотреть штрафные санкции за нарушение условий и сроков действия договора. 7.6. Льготы по уплате за право установки предоставляются в размере: 7.6.1. Оплаты 50% от ставки за право установки: - юридическим и физическим лицам, реализующим в объекте малой торговли товары собственного производства в объеме от общего товарооборота не менее 80%; - юридическим и физическим лицам, имеющим льготы, установленные Законом РФ "О плате за землю", занимающимся посреднической или торгово - закупочной деятельностью; - государственным и муниципальным предприятиям; - юридическим и физическим лицам, деятельность которых направлена на выполнение городских программ. 7.6.2. Оплата 30% от ставки за право установки: - юридическим и физическим лицам, предоставляющим в объектах малой торговли услуги населению; - юридическим и физическим лицам, являющимся собственниками остановочных комплексов. 7.6.3. Оплата 20% от ставки за право установки: - учащимся средних и высших учебных заведений, а также организациям и объединениям, имеющим в своем составе не менее 100%, учащихся указанных заведений; - предприятиям и организациям, распространяющим в объектах малой торговли издания периодической печати и полиграфии (не менее 80% от общего товарооборота). 7.6.4. Освобождены полностью за право установки объектов малой торговли: - юридические и физические лица, имеющие льготы, установленные Законом РФ "О плате за землю", реализующие товары собственного производства (не менее 80% от общего товарооборота) и оказывающие услуги населению; - учреждения и организации культуры и спорта (парки, театры, стадионы и др.), финансируемые из бюджета; - общества инвалидов, участников ВОВ и приравненных к ним лиц, многодетных матерей (физические лица перечисленных категорий), пенсионеров, имеющие в своем составе не немее 50% работающих лиц указанных категорий; - многодетные матери; - юридические лица, освобожденные от уплаты налога на прибыль. 7.6.5. Документами, подтверждающими принадлежность к какой-либо льготной категории лиц, являются: - справка налоговой инспекции о льготном налогообложении; - документы, установленные Законом (удостоверения участников или инвалидов ВОВ, лиц, приравненных к ним). 8. Порядок распределения средств, полученных от предоставления права установки объектов малой торговли 8.1. Средства, поступившие от продажи права установки объектов малой торговли, распределяются следующим образом: 8.1.1. Общий доход распределяется в процентном отношении: В случае заключения договоров Фондом имущества города: - внебюджетный фонд Мэрии города - 75% - Фонду имущества - 25% В случае заключения договоров Администрациями районов: - внебюджетный фонд администраций районов - 100% Налог на добавленную стоимость начислять и взимать сверх ставок стоимости права установки объектов малой торговли. (Дополнен - Решение Городской Думы г. Калининграда от 17.07.96 г. N 205) 8.2. Перечисление средств производится ежемесячно, не позднее 25 числа следующего за отчетным месяца. 8.3. Затраты на освобождение земельного участка, транспортировку к месту хранения, хранение и прочие затраты компенсируются с учетом инфляции из средств, полученных от реализации изъятых (в соответствии с п. 6.1.2 настоящего Порядка) и невостребованных собственниками объектов малой торговли; оставшиеся суммы распределяются в соответствии с действующим законодательством. 8.4. Средства, полученные от применения штрафных санкций за нарушения условий и сроков действия "Договоров на право установки объектов МТ и аренды земельных участков на территории города Калининграда", остаются в распоряжении органа, заключившего договор. 8.5. В случае проведения аукционов, конкурсов, средства от продажи на них права установки объектов малой торговли после вычета затрат на подготовку и проведение аукционов, конкурсов распределяются следующим образом: - внебюджетный фонд Мэрии - 95% - Фонду имущества - 5% 9. Порядок использования средств, поступающих от продажи права установки объектов малой торговли 9.1. В случае необходимости проведения работ по благоустройству территорий под мини-рынки, остановочные комплексы, другие объекты малой торговли и обслуживания населения, Фонд имущества города и администрации районов (организации, заключающие договоры на аренду земельных участков под объекты малой торговли и право их установки на территории города и взимающие плату по договорам) вправе, на основании проекта, использовать средства, поступившие от продажи права установки и подлежащие перечислению в городской бюджет, на оплату работ по организации благоустройства. 9.2. После окончания благоустроительных работ организация, использовавшая средства, предоставляет в финансовое управление мэрии отчет о произведенных затратах. Приложение N 2 к Решению городской Думы города Калининграда от 20 декабря 1995 г. N 216 ФОНД ИМУЩЕСТВА ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ДОГОВОР N ____ на право установки объектов малой торговли и аренды земельных участков на территории г.Калининграда "___"__________199__ г. г.Калининград обл. Мэрия города Калининграда в лице Фонда имущества и его председателя Майдака А.А., действующего на основании Положения о Фонде имущества, именуемого в дальнейшем "Фонд" и _________________ ___________________________________________________________________, именуемого в дальнейшем "Пользователь", действующего на основании законодательства России, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Фонд имущества передает, а Пользователь приобретает право установки ______________________________________ (далее "Объект") и принимает в аренду земельный участок N ________ площадью __________ квадратных метров по адресу: ______________________________________ Границы участка указаны на плане и в натуре не закрепляются. План участка прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью. 1.2. Целевое назначение участка - размещение Объекта для _____ ____________________________________________________________________ Местоположение Объекта указано в натуре. Дополнительные условия, предъявляемые к Объекту: цвет, материал, размеры, конструкция, реклама, благоустройство участка и прочие условия оговариваются на прилагаемом плане согласно проектной документации. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Пользователь имеет право: 2.1.1. Установить Объект в строгом соответствии с проектом и условиями настоящего Договора. 2.1.2. Производить торговлю или оказывать услуги населению, используя только торговую площадь Объекта, в соответствии с действующим законодательством и местными правилами и нормами. 2.2. Пользователь обязан: 2.2.1. Использовать участок только с целью, предусмотренной п. 1.2 настоящего Договора. 2.2.2. Благоустройство участка выполнить в течение 1 (одного) месяца со дня заключения Договора, если иное не оговорено особыми условиями. 2.2.3. Установить Объект в соответствии с приложенным к Договору планом только после выполнения всех условий по благоустройству участка в сроки, оговоренные п. 2.2.2. 2.2.4. Эксплуатацию Объекта начинать только после окончания благоустроительных работ, установки киоска (палатки, трейлера, павильона). Акт комиссии о приемке Объекта в эксплуатацию является разрешением на начало использования объекта. 2.2.5. Установить только указанное в Договоре количество Объектов. 2.2.6. Содержать Объект в исправном техническом и санитарном состоянии. По мере необходимости очищать Объект от загрязнения и производить косметический ремонт не реже 1 раза в год. Заключить договор с государственным дезинфекционным учреждением "Дезинфекционист". 2.2.7. Содержать в надлежащем санитарном состоянии предоставленный участок и уборочную территорию, заключив договор с соответствующими службами на уборку и вывоз мусора и установив урну для мусора около Объекта. 2.2.8. Сохранить все зеленые насаждения, элементы благоустройства и покрытия на предоставленном ему участке. 2.2.9. Не нарушать существующих водостоков и не изменять поперечного профиля участка без разрешения соответствующих органов. 2.2.10. Обеспечить беспрепятственный доступ на участок представителей городских инженерных служб, вплоть до временного освобождения участка на период восстановительных и ремонтных работ в случае аварийной ситуации на инженерных сетях. 2.2.11. Установить на Объекте к началу эксплуатации вывеску размером не менее 150 мм на 200 мм, содержащую сведения о названии фирмы, юридическом адресе, номере телефона и режиме работы. Размещение иной рекламной или другой информации требует согласия с Фондом. 2.2.12. Своевременно вносить плату за право установки Объекта, арендную плату за землю, налоги и сборы, подлежащие перечислению в местный бюджет, в т.ч. сбор за право торговли. 2.2.13. При желании приобрести право установки Объекта и арендовать данный земельный участок на следующий срок письменно уведомить Фонд имущества за 10 дней до окончания срока действия Договора. 2.2.14. При прекращении действия Договора досрочно или по окончании срока, без уведомления пользователя Фондом, в 7-ми дневный срок (при отсутствии действия, указанного в пункте 2.2.13) освободить и передать земельный участок по акту комиссии Фонда. 2.3. Пользователь не имеет права передавать указанное в п. 1.1 настоящего Договора право установки Объекта в любой форме другим юридическим или физическим лицам. 2.4. Фонд имущества имеет право: 2.4.1. Применять льготы по оплате за право установки Объекта в соответствии с "Порядком предоставления права установки объектов малой торговли на территории города Калининграда", если право на льготы документально подтверждено или предусмотрено действующим законодательством. 2.4.2. Осуществлять контроль за использованием участка как самостоятельно, так и с привлечением городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству, межрайонного отдела милиции, отделов торговли, администрации районов, инспекции по контролю за состоянием благоустройства. 2.4.3. По согласованию с органами архитектуры, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству изменять границы предоставленного участка или изымать участок в случае нарушения пунктов 1.2, 2.2.9, 2.2.10 настоящего Договора. 2.5. Фонд имущества обязан: 2.5.1. В случае возникновения необходимости временного освобождения Пользователем предоставленного земельного участка предложить другой на время устранения аварийной ситуации. 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1. За отсутствие вывески, указывающей владельца Объекта, его адрес, телефон и размещение на Объекте любой другой информации без согласования с Фондом взимается штраф в размере десяти установленных законодательством на день взыскания минимальных размеров месячной оплаты труда за каждый случай нарушения, засвидетельствованный должностным лицом одного из указанных в п. 2.4.2 органов. 3.2. В случае несоблюдения требований, указанных в п. 2.2.6 настоящего Договора, взимается штраф в размере десяти установленных законодательством на день взыскания минимальных размеров месячной оплаты труда за каждый случай нарушения, засвидетельствованный должностным лицом одного из указанных в п. 2.4.2 органов. 3.3. Настоящий Договор считается расторгнутым по соглашению Сторон, если Объект не принят в эксплуатацию комиссией Фонда в течение сорока дней с момента заключения Договора, если иное не оговорено особыми условиями. Плата за право установки за период от начала действия Договора до освобождения Пользователем участка в этом случае не возвращается. 3.4. В случае начала эксплуатации Объекта до окончания работ по благоустройству или до сдачи его комиссии Фонда Пользователь уплачивает штраф в размере пятидесяти установленных законодательством на день взыскания минимальных размеров месячной оплаты труда. 3.5. В случае просрочки платежа после даты, являющейся сроком внесения очередного платежа, Пользователь выплачивает Фонду по 1 (одному) проценту от суммарной накопленной задолженности (включая упомянутые в этом пункте проценты) за каждый день просрочки. 3.6. В случае неуплаты арендной платы за землю налоговая инспекция в бесспорном порядке взимает штраф в размере неперечисленной суммы платежей и пени в размере 0,7% от этой же суммы за каждый день просрочки. 3.7. Споры по настоящему Договору разрешаются в арбитражном суде. 4. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 4.1. Плата за право установки Объекта производится при заключении Договора поквартально из расчета ________ процентов адаптированной цены (ставки) в рублях в сумме, эквивалентной ______ долларам США (указывается сумма, соответствующая оговоренным (процентам) в месяц, ______ долларам США в квартал по официальному курсу Центробанка на момент оплаты. 4.2. При оплате поквартально плата вносится до 10 числа первого месяца текущего квартала за текущий квартал, в соответствии с п. 4.1. 4.3. При оплате за весь период действия Договора сразу, дальнейшее изменение курса доллара США на размер платы не влияет. 4.4. В случае, если Объект установлен до заключения Договора (т.е. самовольно), плата взимается с момента фактической установки Объекта, исходя из условий, указанных в пункте 3.5, независимо от того, был ли Пользователем уплачен штраф по ст. 125 Земельного Кодекса Российской Федерации за самовольное занятие земель. 4.5. При несвоевременном переоформлении (продлении) Договора оплата за право установки Объекта взимается с момента окончания срока действия предыдущего Договора до момента его продления, исходя из условий, указанных в пункте 3.5. 4.6. Арендная плата за земельный участок исчисляется в соответствии с Законом Российской Федерации "О плате за землю", "Порядком установления и взимания платы за землю в городе Калининграде", решением Городской Думы от 27 июня 1995 года N 92 "Об утверждении "Порядка установления и взимания платы за землю города Калининграда", постановлением мэрии города от 22 июня 1995 года N 1092 по тому же вопросу и вносится в Городской бюджет на расчетный счет N 130012, раздел 37, параграф 2 в Балтвнешторгбанке г.Калининграда, МФО 134006, инд. 236040, корр. счет 200165912 в размере ________ рублей за метр квадратный в год, одновременно с основной частью платы за право установки Объекта, перечисляемой на расчетный счет Фонда имущества. Расчет арендной платы предоставляется в налоговую инспекцию до 1 июля ежегодно. В случае, если срок действия договора переходит на следующий год, арендная плата рассчитывается в соответствии с указанными выше законодательными актами по ставке арендной платы следующего года и оплачивается за месяц до истечения срока действия Договора, о чем извещается Фонд имущества. 4.7. Пользователь обязан установить Объект типа ____________, ___________________ цвета с ___________________________ дверью. 4.8. При размещении рекламы проект необходимо согласовать с главным архитектором города и с отделом рекламы Фонда имущества. 4.9. В случае нарушения Пользователем условий, оговоренных пунктами 2.2 и 2.3 настоящего Договора, Фонд имущества расторгает Договор в установленном законодательством порядке, и сумма, перечисленная в счет его оплаты, не возвращается. 5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ 6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 6.1. Настоящий Договор действует с "____" ___________ 199 ___ г. по "____" ___________ 199 ___ г. 7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН Фонд имущества города Калининграда, "Пользователь" 236040, площадь Победы, 1 ____________________________ Р/с 609507 в Балтвнешторгбанке ____________________________ г.Калининграда, МФО 134006, ____________________________ инд. 236000 ____________________________ Договор оформлен в 3-х экземплярах: первый хранится в Фонде имущества, второй - в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, третий - у Пользователя. Председатель Фонда имущества "Пользователь" города Калининграда _______________А.А. МАЙДАК ______________(____________) м.п. м.п. Договор N _____ от "___"___________ 199 __ года зарегистрирован в регистрационной книге Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Калининграда. После введения в действие Поземельной книги города Калининграда договор подлежит представлению в Комитет для внесения в Книгу и присвоения земельному участку кадастрового номера. Приложение N 3 к Решению городской Думы города Калининграда от 20 декабря 1995 г. N 216 РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ _________________ РАЙОНА ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ДОГОВОР N ____ на право установки объектов малой торговли и аренды земельных участков на территории города Калининграда "___"__________199__ г. г.Калининград обл. Администрация ____________________ района города Калининграда в лице Главы ___________________________________, действующего на основании Закона РФ "О местном самоуправлении", именуемая в дальнейшем "Администрация" и _____________________________________ в лице ___________________________________________________________, именуемого в дальнейшем "Пользователь", действующего на основании ________________________________________ и законодательства России, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Администрация передает, а Пользователь приобретает право установки ______________________________________ (далее "Объект") и принимает в аренду земельный участок N ________ площадью __________ квадратных метров по адресу: ______________________________________ ____________________________________________________________________ Границы участка указаны на плане и в натуре не закрепляются. План участка прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью. 1.2. Целевое назначение участка - размещение Объекта для _____ ____________________________________________________________________ Местоположение Объекта указано в натуре. Дополнительные условия, предъявляемые к Объекту: цвет, материал, размеры, конструкция, реклама, благоустройство участка и прочие условия оговариваются на прилагаемом плане согласно проектной документации. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Пользователь имеет право: 2.1.1. Установить Объект в строгом соответствии с проектом и условиями настоящего Договора. 2.1.2. Производить торговлю или оказывать услуги населению, используя только торговую площадь Объекта, в соответствии с действующим законодательством и местными правилами и нормами. 2.2. Пользователь обязан: 2.2.1. Использовать участок только с целью, предусмотренной п. 1.2 настоящего Договора. 2.2.2. Благоустройство участка выполнить в течение 1 (одного) месяца со дня заключения Договора, если иное не оговорено особыми условиями. 2.2.3. Установить Объекта в соответствии с приложенным к Договору планом только после выполнения всех условий по благоустройству участка в сроки, оговоренные п. 2.2.2. 2.2.4. Эксплуатацию Объекта начинать только после окончания благоустроительных работ, установки киоска (палатки, трейлера, павильона). Акт комиссии о приемке Объекта в эксплуатацию является разрешением на начало использования Объекта. 2.2.5. Установить только указанное в Договоре количество Объектов. 2.2.6. Содержать Объект в исправном техническом и санитарном состоянии. По мере необходимости очищать Объект от загрязнения и производить косметический ремонт не реже 1 раза в год. Заключить договор с государственным дезинфекционным учреждением "Дезинфекционист". 2.2.7. Содержать в надлежащем санитарном состоянии предоставленный участок и уборочную территорию, заключив договор с соответствующими службами на уборку и вывоз мусора и установив урну для мусора около Объекта. 2.2.8. Сохранить все зеленые насаждения, элементы благоустройства и покрытия на предоставленном ему участке. 2.2.9. Не нарушать существующих водостоков и не изменять поперечного профиля без разрешения соответствующих органов. 2.2.10. Обеспечить беспрепятственный доступ на участок представителей городских инженерных служб, вплоть до временного освобождения участка на период восстановительных и ремонтных работ в случае аварийной ситуации на инженерных сетях. 2.2.11. Установить на Объект к началу эксплуатации вывеску размером не менее 150 мм на 200 мм, содержащую сведения о названии фирмы и объекта, юридическом адресе, номере телефона и режиме работы. Размещение иной рекламной или другой информации требует согласования с Фондом имущества города Калининграда. 2.2.12. Своевременно вносить плату за право установки Объекта, арендную плату за землю, налоги и сборы, подлежащие перечислению в местный бюджет, в т.ч. сбор за право торговли. 2.2.13. При желании приобрести право установки Объекта и арендовать данный земельный участок на следующий срок письменно уведомить Администрацию за 10 дней до окончания срока действия Договора. 2.2.14. При прекращении действия Договора досрочно или по окончании срока, без уведомления пользователя Администрацией, в 7-ми дневный срок (при отсутствии действия, указанного в пункте 2.2.13) освободить и передать земельный участок по акту комиссии Администрации. 2.3. Пользователь не имеет права передавать указанное в п. 1.1 настоящего Договора право установки Объекта в любой форме другим юридическим или физическим лицам. 2.4. Администрация имеет право: 2.4.1. Применять льготы по оплате за право установки Объекта в соответствии с "Порядком предоставления права установки объектов малой торговли на территории города Калининграда", если право на льготы документально подтверждено или предусмотрено действующим законодательством. 2.4.2. Осуществлять контроль за использованием участка как самостоятельно, так и с привлечением Фонда имущества города, городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству, межрайонного отдела милиции, инспекции по контролю за состоянием благоустройства. 2.4.3. По согласованию с органами архитектуры, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству изменять границы предоставленного участка или изымать участок в случае нарушения пунктов 1.2, 2.2.9, 2.2.10 настоящего Договора. 2.5. Администрация обязана: 2.5.1. В случае возникновения необходимости временного освобождения Пользователем предоставленного земельного участка предложить другой на время устранения аварийной ситуации. 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1. За отсутствие вывески, указывающей владельца Объекта, его адрес и телефон и размещение на Объекте любой другой информации без согласования с Фондом имущества города взимается штраф в размере _____________ установленных законодательством на день взыскания минимальных размеров месячной оплаты труда за каждый случай нарушения, засвидетельствованный должностным лицом одного из указанных в п. 2.4.2 органов. 3.2. В случае несоблюдения требований, указанных в п. 2.2.6. 2.2.7 настоящего Договора, взимается штраф в размере ______ установленных законодательством на день взыскания минимальных размеров месячной оплаты труда за каждый случай нарушения. 3.3. Настоящий Договор считается расторгнутым по соглашению Сторон, если Объект не принят в эксплуатацию комиссией Администрации в течение сорока дней с момента заключения Договора, если иное не оговорено особыми условиями. Плата за право установки за период от начала действия Договора до освобождения Пользователем участка в этом случае не возвращается. 3.4. В случае начала эксплуатации Объекта до окончания работ по благоустройству или до сдачи его комиссии Администрации. Пользователь уплачивает штраф в размере ____________ установленных законодательством на день взыскания минимальных размеров месячной оплаты труда. 3.5. В случае просрочки платежа после даты, являющейся сроком внесения очередного платежа, Пользователь выплачивает Администрации по 1 (одному) проценту от суммарной накопленной задолженности (включая упомянутые в этом пункте проценты) за каждый день просрочки. 3.6. В случае неуплаты арендной платы за землю налоговая инспекция в бесспорном порядке взимает штраф в размере неперечисленной суммы платежей и пени в размере 0,7% за каждый день просрочки от этой же суммы. 3.7. Споры по настоящему Договору разрешаются в арбитражном суде. 4. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 4.1. Плата за право установки Объекта производится при заключении Договора поквартально из расчета ________ процентов адаптированной цены (ставки) в рублях в сумме, эквивалентной ______ долларам США (указывается сумма, соответствующая оговоренным (процентам) в месяц, ______ долларам США в квартал по официальному курсу Центробанка на момент оплаты. 4.2. При оплате за весь период действия Договора сразу дальнейшее изменение курса доллара США на размер платы не влияет. 4.3. При оплате поквартально плата вносится до 10 числа первого месяца текущего квартала за текущий квартал в соответствии с п. 4.1. 4.4. В случае, если Объект установлен до заключения Договора (т.е. самовольно), плата взимается с момента фактической установки Объекта, исходя из условий, указанных в пункте 3.5, независимо от того, был ли Пользователем уплачен штраф по ст. 125 Земельного Кодекса Российской Федерации за самовольное занятие земель. 4.5. При несвоевременном переоформлении (продлении) Договора оплата за право установки Объекта взимается с момента окончания срока действия предыдущего Договора до момента его продления, исходя из условий, указанных в пункте 3.5. 4.6. Арендная плата за земельный участок исчисляется в соответствии с Законом Российской Федерации "О плате за землю", "Порядком установления и взимания платы за землю в городе Калининграде", решением Городской Думы от 27 июня 1995 года N 92 "Об утверждении "Порядка установления и взимания платы за землю в городе Калининграде", постановлением мэрии города Калининграда от 22 июня 1995 года N 1092 по тому же вопросу и вносится в Городской бюджет на расчетный счет N 130012, раздел 37, параграф 2 в Балтвнешторгбанке г.Калининграда, МФО 134006, инд.236040, корр.счет 200165912 в размере ________ рублей за метр квадратный в год одновременно с основной частью платы за право установки Объекта, перечисляемой на расчетный счет Администрации. Расчет арендной платы предоставляется в налоговую инспекцию до 1 июля ежегодно. В случае, если срок действия договора переходит на следующий год, арендная плата рассчитывается в соответствии с указанными выше законодательными актами по ставке арендной платы следующего года и оплачивается за месяц до истечения срока действия Договора, о чем извещается Администрация. 4.7. Пользователь обязан установить Объект типа ____________, ___________________цвета с ___________________________ дверью. 4.8. При размещении рекламы проект необходимо согласовать с главным архитектором города и с отделом рекламы Фонда имущества. 4.9. В случае нарушения Пользователем условий, оговоренных пунктами 2.1, 2.2 и 2.3 настоящего Договора, Администрация расторгает Договор в установленном законодательством порядке, и сумма, перечисления в счет его оплаты, не возвращается. 5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ______________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ 6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 6.1. Настоящий Договор действует с "____" ___________ 199 ___ г. по "____" ___________ 199 ___ г. 7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН "Администрация" "Пользователь" ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ ____________________________ Договор оформлен в 3-х экземплярах: первый хранится в Администрации, второй - в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, третий - у Пользователя. Глава администрации "Пользователь" ___________________ района города Калининграда ___________________ ______________(____________) м.п. м.п. Договор N _____ от "___"___________ 199 __ года зарегистрирован в регистрационной книге Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Калининграда. После введения в действие Поземельной книги города Калининграда договор подлежит представлению в Комитет для внесения в Книгу и присвоения земельному участку кадастрового номера. Приложение N 4 к Решению городской Думы города Калининграда от 20 декабря 1995 г. N 216 СТОИМОСТЬ ПРАВА УСТАНОВКИ ОБЪЕКТОВ МАЛОЙ ТОРГОВЛИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ПО РЕЗУЛЬТАТАМ АУКЦИОНОВ, КОНКУРСОВ (В редакции Решения Городской Думы г. Калининграда от 17.07.96 г. N 205) ---------------------------------------------------------T--------------------------- Объект МТ ¦ Ставки стоимости права ¦ установки объектов МТ --------------T------------T-----------------------------+----------T---------------- Адрес ¦ N зоны ¦ Описание зон малой торговли ¦ эквива- ¦ последующие объекта малой ¦ малой ¦ ¦ лент в ¦ ставки торговли ¦ торговли ¦ ¦ долла- ¦ ¦ ¦ ¦ рах США ¦ ¦ ¦ ¦ в месяц ¦ руб. в мес. --------------+------------+-----------------------------+----------+---------------- ул. Александра I-5-П-АН Полоса шириной 100 метров от 77 Рублевый экви- Невского оси проезжей части с нечетной валент ставки стороны улицы от площади Ва- в долларах США силевского до границы первой на момент экономико-планировочной оце- оплаты ночной зоны (ЭПОЗ) - " - I-11-АН Полоса шириной 100 метров от 77 - " - оси проезжей части с четной стороны улицы от площади Ва- силевского до границы первой (ЭПОЗ) - " - II-22-1АН Полосы шириной 100 метров от 77 - " - оси по обе стороны улицы от границы первой ЭПОЗ до кольца трамвайного маршрута N 8 - " - II-22-АН Полосы шириной 100 метров от 41 - " - оси по обе стороны улицы от кольца трамвайного маршрута N 8 ул. Аллея I-8-П-АС Полоса шириной 100 метров от 74 - " - Смелых оси проезжей части с четной стороны улицы до границы первой экономико-планировочной оценочной зоны, с нечетной - - до южной границы парка - " - II-24-АС Полосы шириной по 100 метров 39 - " - от оси проезжей части улицы в обе стороны между границами первой и второй экономико- планировочных оценочных зон - " - III-30-АС Полосы шириной по 100 метров 22 - " - от оси проезжей части в обе стороны между границами второй и третьей экономико- планировочных оценочных зон Гвардейский I-3-П-ГП Полоса шириной 100 метров от 85 - " - проспект оси проезжей части улицы с нечетной стороны до улицы Театральной - " - I-9-ГП Полосы шириной 100 метров от 81 - " - оси проезжей части с нечетной стороны от ул.Театральной до р.Преголя - " - I-10-ГП Полоса шириной 100 метров от 85 - " - оси проезжей части с четной стороны до ул.Театральной - " - I-4-П-ГП Полоса шириной 100 метров от 81 - " - оси проезжей части с четной стороны от ул.Театральной до ул.Дмитрия Донского - " - I-15-ГП Полоса шириной 100 метров от 81 - " - оси проезжей части с четной стороны от ул.Театральной до ж/д переезда - " - I-16-ГП Полоса шириной 100 метров от 81 - " - оси проезжей части с четной стороны от ж/д переезда до р.Преголя ул. Горького I-3-П-Г Полосы шириной 50 метров от 85 - " - оси проезжей части в обе стороны от ул.Черняховского до ул.Юношеской - " - I-14-Г Полосы шириной 50 метров от 65 - " - оси проезжей части в обе сто- роны от ул.Юношеской до гра- ницы первой экономико-плани- ровочной оценочной зоны - " - II-21-Г Полоса шириной 50 м от оси 43 - " - проезжей части в обе стороны между границами первой и второй экономико-планировочных оценочных зон ул. Гагарина I-11-ЮГ Полосы шириной 100 метров от 68 - " - оси проезжей части до границы первой экономико-планировочной оценочной зоны - " - II-22-ЮГ Полосы шириной 100 метров от 41 - " - оси проезжей части в обе сто- роны между границами первой и второй экономико-планировоч- ных оценочных зон ул. 9 Апреля I-11-9АП Полосы шириной 100 метров от 68 - " - оси в обе стороны до площади Василевского - " - I-11-А10 Территория у центрального вхо- 68 - " - да в Дом Быта ул. Дзержин- I-13-Д Полосы шириной 100 метров от 74 - " - ского оси проезжей части до границы первой экономико-планировочной оценочных зоны - " - I-8-П-Д Полоса шириной 100 метров от 74 - " - оси проезжей части в четную сторону от проспекта Калинина до ул.Аллея Смелых - " - II-24-Д Полосы шириной 100 метров от 39 - " - оси проезжей части в обе стороны между границами первой и второй экономико-планировоч- ных оценочных зон - " - III-30-Д Полосы шириной 100 метров от 22 - " - оси проезжей части в обе сто- ны между границами второй и третьей экономико-планировоч- ных оценочных зон ул. Дмитрия I-4-П-ДД Полоса шириной 100 метров от 81 - " - Донского оси проезжей части в четную сторону - " - I-15-ДД Полоса шириной 100 метров от 81 - " - оси проезжей части в четную сторону от Гвардейского проспекта до проспекта Победы ул. Емельянова II-24-Е Полосы шириной 100 метров от 39 - " - оси проезжей части в обе сторо- ны до границы второй экономико- планировочной оценочной зоны - " - III-30-Е Полосы шириной 100 метров от 22 - " - оси проезжей части в обе сторо- ны между границами второй и третьей экономико-планировочных оценочных зон ул. Интернаци- II-24-И Полосы шириной 100 метров от 39 - " - ональная оси проезжей части в обе сторо- ны Ленинский I-9-А1 Территория между зданиями с 103 - " - проспект аптекой, магазином "Ромашка" и аллея к зданию университета - " - I-13-А11 Территория перед магазином 85 - " - "Детский Мир" - " - I-3-П-ЛП Полоса шириной 100 метров от 103 - " - оси проезжей части в четную сторону от КГТУ до пересечения с ул.Театральной - " - I-9-ЛП Полосы шириной 100 метров от 103 - " - оси проезжей части в обе сто- роны от ул.Театральной: четная - до р.Преголя, нечетная - до ул.Шевченко - " - I-2-П-ЛП Полосы шириной 100 метров от 103 - " - оси проезжей части в нечетную сторону от ул.Шевченко до р.Преголя Ленинский I-13-ЛП Полосы шириной 100 метров от 103 - " - проспект оси проезжей части в обе сто- роны от р.Старая Преголя до пр.Калинина Литовский I-11-ЛВ Полосы шириной 100 метров от 68 - " - Вал оси проезжей части в обе сто- ны ул. Машино- I-16-М Полосы шириной 100 метров от 51 - " - строительная оси проезжей части в обе сто- роны до границы первой эконо- мико-планировочной оценочной зоны - " - II-24-А13 Территория перед магазинами 51 - " - торгового центра - " - II-24-М Полоса шириной 100 метров от 39 - " - оси проезжей части в обе сто- роны Московский I-2-П-МП Полосы шириной 100 метров от 50 - " - проспект оси проезжей части в обе сто- роны от Ленинского проспекта эстакадного моста) до ул.Октябрьской - " - I-9-МП Полосы шириной 100 метров от 50 - " - оси проезжей части в обе сто- роны от Гвардейского проспекта до эстакадного моста - " - I-11-МП Полосы шириной 100 метров от 50 - " - оси проезжей части в обе сто- роны от ул.Октябрьской до границы первой экономико- планировочной оценочной зоны - " - I-11-А6 Территория в районе универсама 70 - " - "Московский" перед институтом "Гражданпроект" - " - I-11-А7 Территория по ул.9 Апреля - 34 - " - Московского проспекта, в районе строящегося моста - " - I-11-А8 Территория в районе кафе 34 - " - "Огни Москвы" - " - I-11-А9 Территория по Литовскому Валу 52 - " - - Московскому проспекту, в районе магазина "1000 мелочей" - " - II-22-МП Полосы шириной 100 метров от 41 - " - оси проезжей части в обе сто- роны между границами первой и второй экономико-планировочных оценочных зон - " - III-28-МП Полосы шириной 100 метров от 24 - " - оси проезжей части в обе сто- роны между границами второй и третьей экономико-планировочных оценочных зон ул. Октябрь- I-12-ОКТ Полосы шириной 100 метров от 62 - " - ская оси проезжей части в обе сто- роны от Московского проспекта до р.Новая Преголя - " - I-13-ОКТ Полосы шириной 100 метров от 67 - " - оси проезжей части в обе сто- роны от р.Новая Преголя до проспекта Калинина ул. Олега II-24-ОК Полосы шириной 100 метров от 39 - " - Кошевого оси проезжей части в обе сто- роны от ул.Машиностроительной до ул.Интернациональной - " - III-30-ОК Полосы шириной 100 метров от 22 - " - оси проезжей части в обе сто- роны от ул.Интернациональной до границы третьей экономико- планировочной оценочной зоны Проспект I-8-П-ПК Полоса шириной 100 метров от 74 - " - Калинина оси проезжей части в четную сторону - " - I-13-ПК Полоса шириной 100 метров от 74 - " - оси проезжей части в нечетную сторону Проспект I-10-ПМ Полоса шириной 100 метров от 73 - " - Маркса оси проезжей части в нечетную сторону - " - II-20-ПМ Полоса шириной 100 метров от 73 - " - оси проезжей части в четную сторону Проспект I-4-П-Ми Полоса шириной 100 метров от 81 - " - Мира оси проезжей части в нечетную сторону от ул.Театральной до проспекта Победы, за искл. территории у универмага "Спутник" Территория у универмага "Спут- 103 - " - ник от ул.Ермака до ул.Елены Ковальчук - " - I-6-П-Ми Полоса шириной 100 метров от 81 - " - оси проезжей части в нечетную сторону от проспекта Победы до границы первой экономико- планировочной оценочной зоны - " - I-7-П-Ми Полоса шириной 100 метров от 81 - " - оси в обе стороны от ул.Катина до ул.Бассейной - " - I-10-Ми Полосы шириной 100 метров от 81 - " - оси проезжей части в обе стороны от Советского проспекта до ул.Театральной в четную сторону - от ул.Театральной до границы первой экономико- планировочной оценочной зоны - " - II-19-Ми Полосы шириной 100 метров от 51 - " - оси проезжей части в обе стороны между границами первой и второй экономико- планировочных оценочных зон Проспект I-4-П3-ПП Полоса шириной 100 метров от 81 - " - Победы оси проезжей части в нечетную сторону от проспекта Мира до ул.Дмитрия Донского - " - I-6-П-ПП Полоса шириной 100 метров от 81 - " - оси проезжей части в четную сторону от проспекта Мира до ул.Энгельса - " - I-7-П-ПП Полоса шириной 100 метров от 81 - " - оси проезжей части в четную сторону от ул.Энгельса до границы первой экономико- планировочной оценочной зоны - " - I-15-ПП Полоса шириной 100 метров от 81 - " - оси проезжей части в нечетную сторону от ул.Дмитрия Донского до границы первой экономико- планировочной оценочной зоны - " - II-18-ПП Полоса шириной 100 метров от 51 - " - оси проезжей части в нечетную сторону между границами первой и второй экономико-планировоч- ных оценочных зон - " - II-19-ПП Полоса шириной 100 метров от 51 - " - оси проезжей части в четную сторону между границами первой и второй экономико-планировоч- ных оценочных зон - " - III-26-ПП Полоса шириной 100 метров от 30 - " - оси проезжей части в нечетную сторону между границами второй и третьей экономико-планировоч- ных оценочных зон - " - III-27-ПП Полоса шириной 100 метров от 30 - " - оси проезжей части в четную сторону между границами второй и третьей экономико-планировоч- ных оценочных зон ул. Портовая I-13-ПО Полосы шириной 100 метров от 67 - " - оси проезжей части в обе сто- роны от Ленинского проспекта до ул.Железнодорожной - " - I-16-ПО Полосы шириной 100 метров от 51 - " - оси проезжающей части в обе стороны от ул.Железнодорожной до границы первой экономико- планировочной оценочной зоны ул. Проле- I-2-П-П Полоса шириной 50 метров от 89 - " - тарская оси проезжей части в четную сторону от ул.Шевченко до ул.Сергеева - " - I-3-П-П Полоса шириной 50 метров от 85 - " - оси проезжей части в нечетную сторону от ул.Черняховского до ул.Ракитной - " - I-5-П-П Полоса шириной 50 метров от оси проезжей части в четную сторону от ул.Черняховского до границы первой экономико- планировочной оценочной зоны: - до ул.Ракитной 85 - " - - от ул.Ракитной до границы зоны 77 - " - - " - I-9-П Полоса шириной 50 метров от 89 - " - оси проезжей части в нечетную сторону от ул.Шевченко до ул.Сергеева и в обе стороны от ул.Сергеева до ул.Черняхов- ского - " - I-14-П Полоса шириной 50 метров от 77 - " - оси проезжей части в нечетную сторону от ул.Ракитной до ул.Озерова Советский I-10-СП Полоса шириной 100 метров от 103 - " - проспект оси проезжей части в нечетную сторону от пл.Победы до ул.Карла Маркса - " - I-14-СП Полоса шириной 100 метров от оси проезжей части в четную сторону от пл.Победы до границы первой экономико-планировочной оценочной зоны: - от Площади Победы до ул.Карла Маркса 103 - " - - от ул.Карла Маркса до ул.Чекистов 65 - " - - " - II-20-1СП Полосы шириной 100 метров от 65 - " - оси проезжей части в обе сто- роны от ул.Карла Маркса до ул.Чекистов - " - II-21-1СП Полосы шириной 100 метров от 44 - " - оси проезжей части в обе сто- роны от ул.Чекистов до ул.Борзова - " - II-21-СП Полосы шириной 100 метров от 44 - " - оси проезжей части в обе сто- роны от ул.Борзова до границы второй экономико-планировочной зоны - " - III-27-СП Полосы шириной 100 метров от 26 - " - оси проезжей части в обе сто- роны между границами второй и третьей экономико-планировочных оценочных зон - " - I-10-А3 Территория в 100-метровой поло- 103 - " - се на пересечении ул.Кирова и Советского проспекта - " - I-10-А4 Территория в 100-метровой поло- 103 - " - се на нечетной стороне в районе магазина "Спорттовары" - " - II-21-А5 Территория в 50-метровой поло- 44 - " - се на пересечении ул.Борзова и ул.Космонавта Леонова ул. Суворова I-16-С Полосы шириной 100 метров от 51 - " - оси проезжей части в обе сто- роны до границы первой экономико- планировочной оценочной зоны - " - II-24-С Полосы шириной 100 метров от 39 - " - оси проезжей части в обе сто- роны до пересечения границ второй и третьей экономико- планировочных оценочных зон - " - IV-31-П-С Полоса шириной 100 метров от 32 - " - оси проезжей части в четную сторону от пересечения границ второй и третьей экономико- планировочных зон до городской черты - " - IV-37-С Полоса шириной 100 метров от 12 - " - оси проезжей части в нечетную сторону от пересечения границ второй и третьей экономико- планировочных оценочных зон до городской черты ул. Теат- I-3-П-Т Полоса шириной 50 метров от 85 - " - ральная оси проезжей части в четную сторону до Гвардейского проспекта - " - I-4-П-Т Полоса шириной 50 метров от 81 - " - оси проезжей части в нечетную сторону от Гвардейского проспекта до проспекта Мира - " - I-9-Т Полоса шириной 50 метров от 85 - " - оси проезжей части в нечетную сторону от Ленинского проспекта до Гвардейского проспекта - " - I-10-Т Полоса шириной 50 метров от 81 - " - оси проезжей части в четную сторону от Гвардейского проспекта до проспекта Мира ул. Фрунзе I-11-Ф Полосы шириной 100 метров от 68 - " - оси проезжей части в обе сто- роны, кроме территории на пересечении ул.Фрунзе - 9-го Апреля Территория на пересечении 103 - " - ул.Фрунзе - 9-го Апреля ул. Черняхов- I-2-П-Ч Полоса шириной 50 метров от 89 - " - ского оси проезжей части в четную сторону от пл.Василевского до ул.Пролетарской - " - I-3-П-Ч Полоса шириной 50 метров от 103 - " - оси проезжей части в нечетную сторону от Ленинского проспекта до ул.Пролетарской - " - I-5-П-Ч Полоса шириной 50 метров от 89 - " - оси проезжей части в нечетную сторону от ул.Пролетарской до площади Василевского - " - I-9-Ч Полоса шириной 50 метров от 73 - " - оси проезжей части в четную сторону от Ленинского проспекта до ул.Пролетарской ул. Шевчен- I-2-П-Ш Полоса шириной 100 метров от 89 - " - ко оси проезжей части в четную сторону от Ленинского проспекта до ул.Пролетарской и в обе стороны от ул.Пролетарской до ул.Фрунзе (включая ул.Смоленскую) - " - I-9-Ш Полоса шириной 100 метров от 89 - " - оси проезжей части в нечетную сторону от Ленинского проспекта до ул.Пролетарской Северный I-14-А2 Полоса шириной 100 метров 103 - " - Вокзал вокруг территории Северного вокзала Южный Вокзал I-16-А12 Полоса шириной 100 метров, 103 - " - прилегающая к территории Южного вокзала и автовокзала с северной, северо-восточной и восточной сторон Нижнее Озеро I-2П-НО Полоса шириной 50 метров от 103 - " - уреза воды Территория, 1-3-П ул.Профессора Баранова от Рублевый прилегающая к ул.Горького до ул.Пролетарской, эквивалент Центральному ул.Пролетарская от ул.Баранова ставки в рынку до ул.Черняховского,ул.Черня- долл.США ховского от ул.Пролетарской до на момент ул.Горького, ул.Горького от оплаты ул.Черняховского до ручья Пар- в месяц кового - трейлеры 240 - тентовые палатки 100 (Строка дополнена - Решение Городской Думы г. Калининграда от 17.07.96 г. N 205) Примечание: 1. На аукционах, конкурсах предлагалось к продаже право установки торговых павильонов типа "Янтарь" площадью 6 кв. метров на нормативных земельных участках площадью 50 кв. метров. 2. Площадь земельного участка равная 50 квадратным метрам установлена в соответствии со СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", приложение 7 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков". В случае, если площадь объекта МТ больше или меньше 6 кв. метров, соответственно увеличивается или уменьшается площадь необходимого для него земельного участка (глава 2 "Порядка") и, в соответствии с главой 2 "Порядка", увеличивается или уменьшается ставка платы за право установки. Пример 1. Объект расположен по ул.Фрунзе. Площадь павильона 12 кв. метров. Норма земельного участка на 1 кв. метр площади павильона в соответствии с главой 2 "Порядка" - 6 кв. метров. Ставка платы за право установки на указанном участке - эквивалент 68 долларам США. Расчет. Площадь необходимого для данного павильона земельного участка составит - 6 кв. м х 12 (площадь павильона) = 72 кв. метра. 68 долл. США : 50 кв. метров = 1,36 доллара США - ставка за право установки на 1 кв. метр площади земельного участка. 1,36 х 72 кв. метра = 97,92 долл. США - ставка за право установки объекта МТ площадью 12 кв. метров на земельном участке площадью 72 кв. метра, расположенном по ул.Фрунзе. Пример 2. Объект расположен во второй экономико - планировочной зоне малой торговли по ул.Павлика Морозова. Площадь павильона 9 кв. метров. Площадь земельного участка на 1 кв. метр площади павильона - 7 кв. метров. Ставка платы за право установки на близлежащих магистралях составляет: эквивалент 39 долл. США в зоне II-24-И (ул.Интернациональная) и 51 долл. США в зоне II-24-М (ул.Машиностроительная). Земельный участок, на котором расположен объект, находится вне стометровых микрозон названных магистралей, но ближе к ул.Интернациональной. Исходя из этого, ставка за право установки на данном участке составит 70% от ставки зоны II-24-И (ул. Интернациональная), равной 39 долл. США, т.е. 27.3 долл. США. Расчет. Площадь необходимого для данного павильона земельного участка - 7 кв. м х 9 (площадь павильона) = 63 кв. метра. 27,3 долл. США : 50 кв. метров = 0,546 долларов США - ставка платы за право установки на 1 кв. метр площади земельного участка. 0,546 долл. США х 63 кв. м = 34,398 долл. США - ставка платы за право установки объекта МТ площадью 9 кв. метров на земельном участке площадью 63 кв. метра, расположенном по ул.Павлика Морозова. 3. Наименование индексов зон малой торговли получено присоединения буквенного обозначения названия улицы к индексу экономико - планировочной оценочной зоны, в которой проходит данная улица с полосами шириной 100 или 50 метров от оси проезжей части. 4. Межмагистральные территории, расположенные между полосами шириной 100 или 50 метров, с проходящими в этих полосах магистралями городского и районного значения, обозначаются индексом экономико - планировочной оценочной зоны, где находятся эти территории. Например, территория, находящаяся между полосами 100 метров улиц Фрунзе, 9-го Апреля, Литовского Вала, обозначается индексом I-11; между полосами Московского и Гвардейского проспектов, улицы Театральной и Ленинского проспекта - индексом I-9. 5. В случае, если улица является границей экономико - планировочной оценочной зоны или происходит наложение зон различных улиц на перекрестках, ставка за право установки применяется по наибольшему значению. 6. Ставки платы за право установки в микрозонах межмагистральных территорий устанавливаются в размере 70% от ставки ближайшего участка магистральной территории. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Сентябрь
|
