Постановление Мэра г. Калининграда от 25.07.1997 № 1916

 




                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                      МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                     от 25 июля 1997 г. N 1916

                  Об индивидуальном строительстве
                         в г. Калининграде


     В целях  усиления  контроля  за  строительством  и  своевременным
вводом  в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых
домов на территории г. Калининграда,

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:                             

     1. Инспекции Госархстройнадзора УАиГ мэрии города  (В.Н.Бусловой)
выдавать  разрешения  на  производство  строительно  - монтажных работ
после предоставления заказчиком следующих документов:
     - постановление мэрии города об отводе земельного участка;
     - документ на право пользования землей;
     - договор о возведении индивидуального жилого дома на  отведенном
земельном участке;
     - паспорт проекта жилого дома, согласованный главным архитектором
города и районным архитектором;
     - заключение городского центра Госсанэпиднадзора;
     - технические условия от предприятий  коммунального  хозяйства  и
энергообеспечения, районной пожарной инспекции, ГАИ УВД;
     -  проекты  наружных  инженерных  коммуникаций  с   согласованием
ведомственных служб, выдававших технические условия;
     - разрешение на земляные работы, выданное инспекцией по  контролю
за состоянием благоустройства города;
     - акт сноса зеленых насаждений.

     2.  Установить  продолжительность  строительства  индивидуального
жилого   дома   -   три   года   со  дня  подписания  Постановления  о
предоставлении земельного участка под строительство.

     3. Администрациям районов города:
     3.1.  Осуществлять  контроль  за  выполнением  условий  и  сроков
действия   договора   о  возведении  индивидуального  жилого  дома  на
предоставленном земельном участке, заключенного между мэрией города  и
застройщиком.
     3.2. Своевременно предупреждать застройщиков об  окончании  срока
действия договора.
     3.3.  Оформлять  краткосрочные   договоры   аренды   на   излишки
придомовой   территории,   с   обязательным  согласованием  с  главным
архитектором города.
     Договоры краткосрочной  аренды  подписывает  глава  администрации
района.  Землеустроитель  районной  администрации регистрирует договор
аренды в городском Комитете по земельным ресурсам и землеустройству. В
других вариантах договор аренды считается недействительным.
     В договоре  аренды  земельного  участка  указывать  об  условиях,
обязанностях и ответственности сторон в части использования земельного
участка.
     3.4. Назначать комиссии по  приемке  в  эксплуатацию  законченных
строительством   индивидуальных   жилых   домов   распоряжением  главы
администрации района. В состав комиссии включать:
     - архитектора администрации района;
     - главного врача городского центра Госсанэпиднадзора;
     - начальника ЖЭУ;
     - начальника районной пожарной части;
     - начальника инспекции Госархстройнадзора мэрии города;
     -  представителей  служб,   выдавших   технические   условия   на
подсоединение   к  инженерным  коммуникациям.  Председателем  комиссии
назначать зам. главы администрации района.
     3.5.  Утверждать  акты  комиссии  по   приемке   в   эксплуатацию
Постановлением главы администрации района.
     3.6. Предоставлять в УАиГ мэрии города по одному экземпляру  Акта
комиссии и Постановления об утверждении Акта для комплектации архивных
данных.

     4. Предприятиям коммунального  обслуживания  и  энергообеспечения
города, независимо от их ведомственной принадлежности:
     4.1. Осуществлять  подключение  строящихся  индивидуальных  жилых
домов  к  источникам энергообеспечения ( вода, тепло, электроэнергия и
др.) по временной схеме,  на  срок  действия  договора  "О  возведении
индивидуального  жилого  дома  на  предоставленном земельном участке",
заключенного между мэрией города и застройщиком.
     4.2. По истечении срока действия договора  отключать  объекты  от
источников энергоресурсов.
     4.3. Подключать объекты по постоянной схеме,  заключать  договоры
на  обслуживание  потребителей  после предоставления застройщиком акта
комиссии  по  приемке  в  эксплуатацию   законченного   строительством
индивидуального  жилого дома, постановления главы администрации района
об утверждении вышеназванного акта.

     5. Бюро технической инвентаризации города ( О.Т.Лысов):
     5.1.  Указывать  в   техническом   паспорте   объекта   строения,
отсутствующие в согласованной проектной документации, как самовольные.
     5.2.  При  обмерах  земельного  участка,  в   случаях   выявления
самовольного  занятия  земельного  участка,  указывать  в  техническом
паспорте объекта на необходимость обратиться заказчику в мэрию  города
для оформления земельных отношений.
     5.3. Выдавать регистрационное удостоверение  о  собственности  на
индивидуальный жилой дом после предоставления заказчиком акта комиссии
по приемке в эксплуатацию и постановления главы  администрации  района
об утверждении акта.

     6. Принудительное  взыскание  неустойки  за  несоблюдение  сроков
сдачи   объекта   в   эксплуатацию   и   невыполнение  обязательств  в
соответствии с  пунктом  6.2  Договора  о  возведении  индивидуального
жилого  дома  на предоставленном земельном участке, заключенного между
мэрией города и застройщиком, возложить  на  юридический  отдел  мэрии
города ( Г.А.Варфоломеева).

     7. Контроль за выполнением  данного  Постановления  возложить  на
главного  архитектора  города ( В.Ф.Британ), управляющего делами мэрии
города ( Л.П.Донских).



Мэр города Калининграда                                 И.И. Кожемякин