|
Расширенный поиск
Постановление Мэра г. Калининграда от 13.03.1996 № 503Российская Федерация Мэр г. Калининграда Постановление Утратилo силу - Постановление Мэра г. Калининграда от 08.10.98 г. N 3266 "О дополнениях и изменениях в постановление мэра города от 25.05.95 г. N 913 "Об утверждении "Порядка предоставления права установки объектов малой торговли на территории города Калининграда" На основании решения от 30 мая 1995 года мая депутатской комиссии по муниципальной собственности и рыночным отношениям Калининградской городс- кой Думы, анализа выполнения постановления мэрии города от 25 мая 1995 года N 913 "Об утверждении "Порядка предоставления права установки объек- тов малой торговли на территории города Калининграда", п о с т а н о в л я ю : 1.Внести следующие дополнения и изменения в постановление мэра горо- да Калининграда от 25 мая 1995 года N 913 "Об утверждении "Порядка пре- доставления права установки объектов малой торговли на территории города Калининграда": 1.1.Дополнить постановление пунктом 1.1."Предоставить Фонду имущест- ва города полномочия по предоставлению, изъятию, распоряжению земельными участками под объекты малой торговли в первой экономико-планировочной зо- не малой торговли, администрациям районов -во второй и третьей зонах, а также - по заключению договоров их аренды с указанной целью и взиманию платы за право установки объектов МТ, с последующей регистрацией догово- ров в городском комитете по земельным ресурсам." 1.2.Пункт 4 изложить в следующей редакции: "Утвердить формы Догово- ров на право установки объектов малой торговли и аренды земельных участ- ков на территории города Калининграда за исключением раздела 3 "Ответс- твенность сторон", содержание которого стороны принимают по соглашению, а также формы актов о приемке в эксплуатацию объектов малой торговли и о нарушениях действующего законодательства при эксплуатации объекта малой торговли". 2.Внести изменения и дополнения в приложения к постановлению мэра города от 25 мая 1995 года N 913 в соответствии с Приложением А-|. З.Утвердить новую редакцию "Порядка аренды земельных участков под объекты малой торговли и предоставления права их установки на территории города Калининграда" (приложение А). 4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета по развитию рыночных отношений Майдак А.А. 5.Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания. Приложение А-| -Перечень дополнений и изменений в приложения к пос- тановлению мэра города от 25 мая 1995 года N 913. Приложение А -"Порядок аренды земельных участков под объекты малой торговли и предоставление права их установки на территории города Калининграда", утвержденный пос- тановлением мэрии от 25 мая 1995 года N 913, с изменениями и дополнениями, принятыми настоящим постановлением. Приложение 1 -формы "Договоров на право установки объектов малой торговли и аренды земельных участков на территории города Калининграда". Приложение 2 -таблица "Стоимости права установки объектов малой торговли на территории города Калининграда по ре- зультатам аукционов, конкурсов", утвержденная пос- тановлением мэрии от 25 мая 1995 года N 913, с из- менениями и дополнениями, принятыми настоящим пос- тановлением. 13 марта 1996 г. N 503 Мэр города Калининграда В.В. Шипов Приложение А-| к постановлению Мэра г. Калининграда от 13 марта 1996 г. N 503 Перечень дополнений и изменений в приложения к постановлению мера города от 25 мая 1995 года N 913 1.В приложение А "Порядок предоставления права установки объектов малой торговли на территории города Калининграда": 1.1.Наименование приложения А изложить в следующей редакции: "Поря- док аренды земельных участков под объекты малой торговли и предоставление права их установки на территории города Калининграда". 1.2.Дополнить перечень документов, на основании которых разрабо- тан "Порядок", следующими документами: -Решением Калининградской городской Думы от 27 июня 1995 года N 92 "Об утверждении порядка установления и взимания платы за землю в городе Калининграде", постановлением Мэрии города от 22 июня 1995 года N 1092 по этому же вопросу. 1.3.Пункт 1.2 главы 1 "Общие положения" после слова "являются" до- полнить словами "строения и сооружения из конструкций облегченного типа любой площади". 1.4.Пункт 1.3 главы 1 "Общие положения" дополнить словами "остано- вочных комплексов - до трех лет". 1.5.Пункт 2.1.1 главы 2 "Нормы земельных участков под объекты малой торговли" перед словами "на 1 кв.метр площади павильона, ..." дополнить словами "площадью 16 и более квадратных метров из расчета 4 кв.метра зе- мельного участка (или в соответствии с проектом)" 1.6.Наименование главы 3 изложить в следующей редакции "Аренда зе- мельных участков под объекты малой торговли и предоставление права их ус- тановки на территории города Калининграда". 1.7.Пункт 3.1 главы 3 дополнить словами "за исключением случаев, когда объект МТ является муниципальной собственностью и сдан в аренду фи- зическому или юридическому лицу. В этой ситуации право установки объекта предоставляется арендатору". 1.8.Пункт 3.2 главы 3 в первом абзаце после слов "обращаются с заяв- кой" дополнить словами "в органы, уполномоченные предоставлять и изымать право установки и земельные участки под объекты малой торговли"; во вто- ром и третьем абзацах после слов "при размещении объекта" дополнить сло- вами "площадью до 16 кв.метров", а также дополнить пятым абзацем в следу- ющей редакции "при размещении объекта площадью более 16 кв.метров в любой зоне - в управление архитектуры и градостроительства с последующим заклю- чением договора на право установки с Фондом имущества (первая зона) или администрацией соответствующего района (вторая и третья зоны)". 1.9.Пункт 3.4 главы 3 - после слов "оформляется Договор на право ус- тановки объекта МТ (павильона, палатки, киоска, трейлера, мини-кафе)" чи- тать слова "и аренды земельного участка" и далее по тексту. После слов "уборку и вывоз мусора" читать слова "копия договора с государственным дезинфекционным учреждением "Дезинфекционист". 1.10.Пункт 3.8 главы 3 изложить в следующей редакции: "3.8.Право первоочередного приобретения права установки объектов ма- лой торговли имеют следующие юридические и физические лица: 3.8.1.Пользующихся льготами при предоставлении земельных участков под индивидуальное строительство, в соответствии с действующим законода- тельством, местными нормами и правилами. 3.8.2.Реализующих в объектах малой торговли товары собственного про- изводства (не менее 80% от объема товарооборота). 3.8.3.Предоставляющих в объектах малой торговли бытовые услуги насе- лению. 3.8.4.Самостоятельно принявших на себя расходы, связанные с выбором участка, разработкой проектной документации и согласованием ее в уста- новленном порядке." 1.11.Пункт 4.1. главы 4 "Эксплуатация объекта" дополнить словами "Производить торговлю или оказывать услуги населению, используя только торговую площадь объекта МТ, в соответствии с действующим законода- тельством и местными правилами и нормами". 1.12.Пункт 4.2.5 главы 4 дополнить следующими словами "Размещение иной рекламы или любой другой информации требует согласования с Фондом имущества города". 1.13.В пункте 4.2.6 вместо слов "земельный налог" читать "арендную плату за землю, налоги и сборы, подлежащие перечислению в местный бюджет, в т.ч. сбор за право торговли". 1.14.В пункте 4.2.7 вместо слов "30 дней" читать слова "10 дней". 1.15.Пункт 4.2.8 изложить в следующей редакции: "При прекращении действия договора досрочно или по окончании срока, без уведомления Пользователя Фондом имущества города или администрацией соответствующего района, в 7-дневный срок (при отсутствии действия, указанного в п.4.2.7) освободить и передать земельный участок по акту комиссии органа, предос- тавившего право установки объекта МТ на данном участке". 1.16.Дополнить главу 4 пунктом 4.2.10."Осуществлять иные права и обязанности, оговоренные Договором". 1.17.Наименование главы 6 изложить в следующей редакции "Освобожде- ние земельных участков от объектов малой торговли и лишение права их ус- тановки". 1.18.В главах 6, 7 и 8 вместо слов "снос" читать "освобождение зе- мельного участка от" и далее по тексту. 1.19.В главах 5 "Контроль за эксплуатацией объектов малой торговли" и б "Освобождение земельных участков от объектов малой торговли и лишение права их установки" вместо слов "санитарная милиция" читать слова "межра- йонный отдел милиции" и далее по тексту. 1.20.Пункты 7.4, 7.5, Т.7 главы 7 "Плата за право установки объектов малой торговли" заменить на пункт 7.5. в следующей редакции "Органы, пре- доставляющие право установки объектов малой торговли (Фонд имущества го- рода и администрации районов), вправе по договору с собственниками объек- тов малой торговли предусмотреть штрафные санкции за нарушение условий и сроков действия договора". 1.21.Нумерацию пункта 7.6 изменить на 7.4, пункта 7.8 на 7.6 и, со- ответственно изменить нумерацию подпунктов. 1.22.Дополнить пункт 7.8.4 главы 7 "Плата за право установки объек- тов малой торговли" - список полностью освобожденных от платы за право установки, следующей категорией: "многодетные матери". 1.23.Последнюю строку пункта 7.8.4 читать в следующей редакции "Юри- дические лица, освобожденные от налога на прибыль." 1.24.Из пункта 8.1 главы 8 "Порядок распределения средств, получен- ных от предоставления права установки объектов малой торговли" изъять слова " штрафов за нарушение Договорных условий". 1.25.Пункт 8.1.1 изложить в следующей редакции "Общий доход распре- деляется в процентном отношении: В случае заключения договоров Фондом имущества города: -внебюджетный фонд Мэрии города-75 %, -Фонду имущества-25%. В случае заключения договоров Администрациями районов: - внебюджетный фонд Администраций районов-100%. Налог на добавленную сто- имость начислять и взимать сверх ставок стоимости права установки объек- тов малой торговли". 1.26.Пункт 8.2 изложить в следующей редакции: "Перечисление средств производится ежемесячно, не позднее 25 числа следующего за отчетным меся- ца." 1.27.Дополнить главу 8 пунктом "В.4.Средства, полученные от примене- ния штрафных санкций за нарушения условий и сроков действия "Договоров на право установки объектов МТ и аренды земельных участков на территории го- рода Калининграда", остаются в распоряжении органа, заключившего дого- вор." 1.28.Дополнить главу 8 пунктом 8.5 в следующей редакции: "В случае проведения аукционов, конкурсов, средства от продажи на них права уста- новки объектов малой торговли после вычета затрат на подготовку и прове- дение аукционов, конкурсов распределяются следующим образом: -внебюджет- ный фонд Мэрии- 95%; -Фонду имущества 1.29.С целью сокращения встречных финансовых потоков, разрешить ис- пользование средств от продажи прав установки объектов МТ, подлежащих пе- речислению в городской бюджет, на оплату работ по организации благоуст- ройства территорий под объекты малой торговли и остановочные комплексы с дальнейшим предоставлением в финансовое управление мэрии отчетов об ис- пользовании средств. Дополнить "Порядок" главой 9."Порядок использования средств, поступающих от продажи прав установки объектов малой торговли" со следующим текстом: "9.1.В случае необходимости проведения работ по благоустройству территорий под мини-рынки, остановочные комплексы, другие объекты малой торговли и обслуживания населения, Фонд имущества города и администрации районов (организации, заключающие договоры на аренду зе- мельных участков под объекты малой торговли и право их установки на тер- ритории города и взимающие плату по договорам) вправе, на основании про- екта, использовать средства, поступающие от продажи права установки и подлежащие перечислению в городской бюджет, на оплату работ по организа- ции благоустройства. 9.2.После окончания благоустроительных работ органи- зация, использовавшая средства, предоставляет в финансовое управление мэ- рии отчет о произведенных затратах." 2.В приложение 2 формы 1,2 "Договоры на право установки объектов ма- лой торговли(TM) -в соответствии с изменениями и дополнениями в приложе- ние А к постановлению мэрии от 25 мая 1995 года N 913, назвав их "Дого- воры на право установки объектов малой торговли и аренды земельных участ- ков" (приложение 2, формы 1,2 к настоящему постановлению) с учетом п.1.2 настоящего постановления. З.Дополнить таблицу приложения 4 "Стоимость права установки объектов малой торговли на территории города Калининграда по результатам конкур- сов, аукционов" строкой: _______________________________________________________________________ | Нижнее Озеро |1-2П-НО | Полоса шириной 50 метров от | 103 | -"- | | | | уреза воды | | | _______________________________________________________________________ 3.1.В пункте 2 примечания к приложению 4 "Стоимость права установки объектов малой торговли на территории города Калининграда по результатам конкурсов, аукционов" вместо слов "В случае, если ..." и далее по тексту читать слова "В случае, если площадь объекта МТ больше или меньше 6 кв.метров, соответственно увеличивается или уменьшается площадь необходи- мого для него земельного участка (глава 2 "Порядка"), и, в соответствии с главой 2 Порядка", увеличивается или уменьшается ставка платы за право установки. Пример 1. Объект расположен по ул.Фрунзе. Площадь павильона - 12 кв.метров. Норма земельного участка на 1 кв.метр площади павильона в со- ответствии с главой 2 "Порядка" - 6 кв.метров. Ставка платы за право ус- тановки на указанном участке - эквивалент 68 долларам США. Расчет:Площадь необходимого для данного павильона земельного участка составит - 6 кв.м х 12 (площадь павильона) = 72 кв.метра. 68 долл. США: 50 кв.метров = 1,36 доллара США - ставка платы за право установки на 1 ка.метр площади земельного участка. 1,36 х 72 кв.метра = 97,92 долл.США - ставка за право установки объекта МТ площадью 12 кв.метров на земельном участке площадью 72 кв.метра, расположенном по ул.Фрунзе. Пример 2. Объект расположен во второй экономико-планировочной зоне малой торговли по ул.Павлика Морозова. Площадь павильона - 9 кв.метров. Площадь земельного участка на 1 кв.метр площади павильона - 7 кв.метров. Ставка платы за право установки на близлежащих магистралях составляет: эквивалент 39 долларам США в зоне ||-24-И (ул.Интернациональная) и 51 долларам США в зоне ||-24-М (ул.Машиностроительная). Земельный участок, на котором расположен объект, находится вне сто- метровых микрозон названных магистралей, но ближе к ул.Интернациональной. Исходя из этого, ставка эа право установки на данном участке составит 70% от ставки зоны ||-24-И (ул.Интернациональная - 39 долл.США), т.е. 27,3 долл. США." Приложение А к постановлению Мэра г. Калининграда от 13 марта 1996 г. N 503 Порядок аренды земельных участков под объекты малой торговли и предоставления права их установки на территории города Калининграда. Настоящий "Порядок" разработан на основании и в соответствии с: Ё Земельным Кодексом Российской Федерации; Ё Законами Российской Федерации "Об основах градостроительства в Российской Федерации"; "О местном самоуправлении в Российской Федерации"; Ё Действующим Генеральным планом города; Ё Постановлением Правительства РФ от 17.08.92года N 594 "Об утверж- дении "Положения о порядке осуществления государственного контроля за ис- пользованием и охраной земель"; Ё строительными нормами и правилами - СНиП 2.07.01-89 "Градостро- ительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"; Ё Решениями Малого городского Совета народных депутатов от 20.08.92г. N 2032 "О порядке предоставления и изъятия земельных участков и распоряжения ими на территории города Калининграда", от 21.01,93г, N 34 "Об утверждении единой схемы размещения малых торговых точек на террито- рии города"; Ё Постановлением Главы администрации города от 12.10.93 г. N 953 "Об регулировании розничной торговли на улицах города". Ё Распоряжением мэра города от 22.02.95 г. N 128-р "О предоставлении торговых мест на улицах города местным товаропроизводителям". Ё Постановлением мэрии города Калининграда от 26 января 1995 года N 137 "Об утверждении схемы зонирования территорий города Калининграда по экономико-планировочным оценочным зонам и дифференцированных ставок зе- мельного налога и арендной платы за землю"; Ё Решением Калининградской городской Думы от 27 июня 1995 года N 92, постановлением Мэрии города от 22 июня 1995 года N 1092 "Об утверж- дении порядка установления и взимания платы за землю в городе Калинингра- де". 1. Общие положения 1.1.Территория города Калининграда включает в себя три макрозоны ма- лой торговли, границы которых установлены на основании схемы зонирования территорий города Калининграда по экономико-планировочным оценочным зо- нам, утвержденным постановлением мэрии города Калининграда от 26 января 1995 года N 137 "Об утверждении схемы зонирования территорий города Кали- нинграда по экономико-планировочным оценочным зонам и дифференцированных ставок земельного налога и арендной платы за землю". Фонд имущества горо- да, исходя из конъюнктуры рынка, по результатам аукционов, конкурсов име- ет право по согласованию с главным архитектором города, городским комите- том по земельные ресурсам и главами районных администраций изменять гра- ницы макро и микрозон. 1.1.1.Первая городская зона малой торговли включает в себя первую экономико-планировочную оценочную зону города и от границы первой эконо- мико-планировочной оценочной зоны полосы шириной 100 метров от оси проез- жей части в обе стороны вдоль Советского проспекта до улицы Борзова, вдоль ул.Александра Невского, заканчивая территорией кольца трамваев NN 1, 8. 1.1.2.Вторая городская зона малой торговли включает в себя вторую экономико-планировочную оценочную зону города Калининграда, исключая тер- ритории вдоль Советского проспекта и улицы Александра Невского, указанные в п.1.1.1. 1.1.3.Третья городская зона малой торговли включает в себя третью и четвертую экономико-планировочные оценочные зоны города. 1.1.4.Каждая из трех макрозон малой торговли состоит из микрозон, определенных на основании аукционов, конкурсов, а также микрозон, включа- ющих в себя полосы шириной 100 метров в обе стороны от оси магистралей городского значения и 50 метров - от оси магистралей районного значения и микрозон внутриквартальной застройки (приложение N 1), 1.2.Объектами малой торговли ( далее "Объекты МТ") являются строения и сооружения из конструкций облегченного типа любой площади: Ё киоски; Ё палатки; Ё павильоны, в т.ч. и в составе остановочных комплексов; Ё лотки; Ё торговые трейлеры; Ё мини-рынки; 1.3.Право установки объектов малой торговли на земельных участках предоставляется на срок до одного года, остановочных комплексов - до трех лет. 2. Нормы земельных участков под объекты малой торговли 2.1.Площадь земельных участков, право установки объектов МТ на кото- рых предоставлено физическим и юридическим лицам, исчисляется в соответс- твии со СНиП 2.07.01-89 Градостроительство, Планировка и застройка го- родских и сельских поселений": 2.1.1. Под установку отдельно стоящих киосков, палаток, павильонов, торговых трейлеров: Ё площадью от 2 до 6 кв.метров из расчета 8 кв. метров земельного участка; Ё площадью от 7 до 10 кв.метров из расчета 7 кв.метров земельного участка; Ё площадью от 11 до 15 кв.метров из расчета 6 кв.метров земельного участка; Ё площадью 16 и более кв.метров из расчета 4 кв.метра земельного участка (или в соответствии с проектом) на 1 кв. метр площади павильона, палатки, киоска, торгового трейлера без установления границ участка в на- туре. Ё под установку комплексов из указанных объектов - по фактическому использованию с учетом санитарной зоны или в соответствии с проектом. 2.1.2.Под установку остановочных комплексов: Ё площадь земельных участков, на которых устанавливаются остановоч- ные комплексы, равна площади земельных участков для торговых павильонов, равных по площади торговым павильонам, входящим в состав комплексов. 2.1.3. Под мини-рынки: Ё площадью до 600 кв. метров - 14 кв. метров земельного участка на один кв. метр торговой площади рынка. 2.1.4.Под экспресс-кафе; При количестве посадочных мест: Ё до 25 - 5.32 кв.метра земельного участка на одно посадочное место; Ё от 25 до 50 - 4.28 кв.метра земельного участка на одно посадочное место; Ё от 50 до 75 - 4.18 кв.метра земельного участка на одно посадочное место; Ё более 100 - 3.99 кв.метра земельного участка на одно посадочное место в соответствии с действующими строительными нормами и правилами или в соответствии с проектом. 2.1.5.Под лотки: Ё одно торговое место - 12 кв.метров. 2.2. Размеры санитарной или уборочной территории определяются: Ё для киосков, палаток, павильонов, торговых трейлеров, мини-рынков, экспресс-кафе, лотков - шириной 10 метров по периметру объекта или группы объектов. 3. Аренда земельных участков под объекты малой торговли и предоставление права их установки на территории города Калининграда 3.1.Право установки объектов малой торговли предоставляется только собственникам этих объектов, за исключением случаев, когда объект МТ яв- ляется муниципальной собственностью и сдан в аренду физическому или юри- дическому лицу. В этой ситуации право установки объекта предоставляется арендатору. 3.2.Предприятия, организации, учреждения, фирмы (юридические лица) и граждане (физические лица), желающие получить право на установку объекта МТ на территории города, обращаются с заявкой в органы, уполномоченные предоставлять и изымать право установки и земельные участки под объекты малой торговли: Ё при размещении объекта площадью до 16 кв.метров в первой зоне ма- лой торговли - в Фонд имущества города (павильоны, киоски, палатки, трейлеры, мини-кафе) или в отдел торговли мэрии (лотки); Ё при размещении объекта площадью до 16 кв.метров во второй и третьей зонах малой торговли (кроме остановочных комплексов) - в адми- нистрацию района, на территории которого предполагается установить объект; Ё при размещении остановочного комплекса во всех макрозонах - в Фонд имущества города; Ё при размещении объекта площадью более 16 кв.метров в любой зоне - в управление архитектуры и градостроительства с последующим заключением договора на право установки с Фондом имущества (первая зона) или адми- нистрацией соответствующего района (вторая и третья зоны). З.З.При рассмотрении заявки устанавливается целесообразность и воз- можность использования территории, указанной в заявке, для размещения об- ъекта МТ, наличие проектной документации. 3.4.При наличии согласованной в установленном порядке проектной до- кументации и свободных мест, оформляется "Договор на право установки об- ъекта МТ (павильона, палатки, киоска, трейлера, мини-кафе) и аренды зе- мельного участка", далее "Договор" (приложение N 2: форма N 1- в первой зоне малой торговли и форма N 2 - во второй и третьей зонах). К Договору прилагается план участка с нанесением его границ и границ уборочной и благоустраиваемой территории, копия Договора заявителя с муниципальным предприятием "Чистота" или другими предприятиями, организациями и фирма- ми, осуществляющими уборку и вывоз мусора, копия договора с государствен- ным дезинфекционным учреждением "Дезинфекционист". 3.5.Для получения разрешения на торговлю с лотков, юридические и фи- зические лица, желающие производить такую торговлю, обязаны заключить и предъявить в отделы торговли мэрии или администраций района договор на уборку территории и вывоз мусора с предприятиями, организациями или фир- мами, осуществляющими уборку и вывоз. 3.6.При целесообразности размещения объектов малой торговли на ука- занной в заявке новой территории проектная документация разрабатывается и согласовывается в установленном порядке с главным архитектором города и городскими службами, в т.ч. с торговыми отделами: Ё при размещении объекта в первой зоне малой торговли - с торговым отделом мэрии; Ё при размещении объекта во второй или третьей зоне малой торговли - с торговыми отделами администраций районов. 3.7.Необходимое по проекту благоустройство выполняется до установки объектов малой торговли и сдается по акту органу, предоставляющему право установки в соответствии с Договором (приложение N 3, форма 1). 3.8.Право первоочередного приобретения права установки объектов ма- лой торговли имеют следующие юридические и физические лица: 3.8.1.Пользующихся льготами при предоставлении земельных участков под индивидуальное строительство, в соответствии с действующим законода- тельством, местными нормами и правилами. 3.8.2.Реализующих в объектах малой торговли товары собственного про- изводства (не менее 80% от объема товарооборота). 3.8.3.Предоставляющих в объектах малой торговли бытовые услуги насе- лению. 3.8.4.Самостоятельно принявших на себя расходы, связанные с выбором участка, разработкой проектной документации и согласованием ее в уста- новленном порядке. 4. Эксплуатация объекта 4.1.3аявитель вправе начать эксплуатацию объекта только при выпол- ненном благоустройстве; наличии Договора на право установки объекта, до- говора на уборку территории и вывоз мусора; наличии документов, разреша- ющих торгово-закупочную деятельность; соответствии объекта проектной до- кументации ( цвет, материал, размеры, конструкции, реклама). Производить торговлю или оказывать услуги населению, используя только торговую пло- щадь объекта МТ, в соответствии с действующим Законодательством и местны- ми правилами и нормами. 4.2.3аявитель обязан: 4.2.1.Содержать в надлежащем санитарном состоянии предоставленный участок и уборочную территорию; 4.2.2.Сохранять все зеленые насаждения, элементы благоустройства и покрытия на предоставленном участке; 4.2.3.Не нарушать существующих водостоков и не изменять поперечного профиля участка без разрешения соответствующих органов; 4.2.4.Обеспечивать беспрепятственный доступ на участок представите- лей городских инженерных служб, вплоть до временного освобождения участка на период восстановительных или ремонтных работ в случае аварийной ситу- ации на инженерных сетях; 4.2.5.Установить на объекте к началу эксплуатации вывеску, размером не менее 150х200 мм, содержащую сведения о названии объекта ( торговый павильон, магазин или пр.) и фирмы, юридическом адресе, номере телефона и режиме работы. Размещение иной рекламы или любой другой информации требу- ет согласования с Фондом имущества города. 4.2.6.Своевременно вносить плату за право установки объекта, аренд- ную плату за землю, налоги и сборы, подлежащие перечислению в местный бюджет, в т.ч, сбор за право торговли; 4.2.7.При желании приобрести право установки объекта на данном зе- мельном участке на следующий срок письменно уведомить Фонд имущества го- рода или администрацию соответствующего района за 10 дней до окончания срока действия Договора; 4.2.8.При прекращении действия Договора досрочно или по окончании срока, без уведомления Пользователя Фондом имущества города или админист- рацией соответствующего района, в 7-дневный срок (при отсутствии дейс- твия, указанного в п.4.2.7) освободить и передать земельный участок по акту комиссии органа, предоставившего право установки объекта МТ на дан- ном участке. 4.2.9.3аявитель не имеет права передавать предоставленное ему право установки объекта в любой форме другим юридическим или физическим лицам. 4.2.10.Осуществлять иные права и обязанности, оговоренные Договором. 5. Контроль за эксплуатацией объектов малой торговли 5.1.Контроль за эксплуатацией объектов малой торговли осуществляют: 5.1.1.3а соблюдением выполнения проекта установки и условий Договора органы, заключившие Договор; 5.1.2.3а соблюдением правил торговли - соответствующие отделы тор- говли и налоговая инспекция. Сведения о нарушениях собственниками объек- тов малой торговли действующих норм и правил отделы торговли и налоговая инспекция подают в Фонд имущества (при размещении объекта в первой зоне малой торговли) или в администрацию соответствующего района (при размеще- нии объекта во второй или третьей зонах малой торговли) для решения воп- роса о продлении договора на право установки на следующий срок; 5.1.3.3а санитарным состоянием - межрайонный отдел милиции и отделы по благоустройству администраций районов. 5.2.Штрафные санкции за нарушение законодательства, норм и правил, условий Договора применяются в соответствии с действующим законода- тельством и условиями Договора на право установки. 6. Освобождение земельных участков от объектов малой торговли и лишение права их установки. Лишение прав установки объектов малой торговли и освобождение зе- мельных участков происходит: 6.1. При самовольной установке объекта МТ: 6.1.1.Факт самовольной установки объекта МТ фиксируется актом предс- тавителями Фонда, администраций районов (в соответствующих зонах города) совместно с представителями межрайонного отдела милиции или комитета по земельным ресурсам (приложение N 3, форма 2). 6.1.2.Неисполнение действий, предписанных актом, фиксируется повтор- ным актом с последующим освобождением земельного участка от объекта в со- ответствии с действующим законодательством. Освобождение земельного участка от объекта, транспортировка его к месту хранения, хранение произ- водится Фондом имущества и администрациями районов ( в соответствующих зонах города) своими силами, или за свой счет по Договорам с соответству- ющими предприятиями, организациями, фирмами и пр. 6.1.3.Возврат объекта собственнику может быть произведен только пос- ле выплат задолженности за право установки, исчисляемой с момента фикса- ции нарушения до момента вывоза объекта на место хранения, уплаты штрафа в соответствии со ст. 125 Земельного Кодекса РФ и возмещения им всех зат- рат на освобождение участка, транспортировку к месту хранения, хранение и пр. Указанные затраты фиксируются в долларовом эквиваленте по официально- му курсу Центробанка на день, когда они произведены. Возмещение затрат производится в рублях в сумме, равной зафиксированному долларовому экви- валенту суммы затрат на день их возмещения по официальному курсу Центро- банка. 6.2.По истечении срока действия Договора на право установки: 6.2.1.Факт неисполнения условий Договора об освобождении земельного участка от объекта по истечению срока его действия также устанавливается актом. 6.2.2.Неисполнение действий, предписанных актом, влечет последствия, указанные в п.п. 6.1.2 и 6.1.3. 6.3.Нарушении условий Договора, действующего законодательства, соответствующих норм и правил. 6.3.1.Нарушение условий Договора, действующего законодательства, со- ответствующих норм и правил фиксируется актом (актами) аналогично п.6.1.1. 6.3.2.При неисполнении действий, предписанных актом (актами), произ- водятся действия, указанные в п.п.6.1.2 и 6.1.3. 6.4.Невостребованные с площадок хранения объекты МТ реализуются в соответствии с действующим законодательством. 7. Плата за право установки объектов малой торговли 7.1.Плата за право установки объектов малой торговли на территории города взимается в рублях в сумме, эквивалентной ставке в долларах США, в соответствии с приложением N 4 по официальному курсу Центробанка на день платежа. 7.2.При необходимости определения стоимости права установки объектов малой торговли на новых земельных участках, Фонд имущества проводит аук- ционы (конкурсы). 7.3.Плата за право установки объекта производится при заключении До- говора. 7.3.1.При оплате за весь период действия Договора сразу, дальнейшее изменение курса доллара США на размер платы не влияет. 7.3.2.При оплате поквартально плата вносится до 10 числа первого ме- сяца текущего квартала за текущий квартал в соответствии с п.7.1. 7.4.В случае, если расположение установленного самовольно объекта признано нецелесообразным, земельный участок подлежит освобождению от не- го, а с собственника объекта взыскиваются штрафные санкции в соответствии с действующим законодательством. 7.5.Органы, предоставляющие право установки объектов малой торговли (Фонд имущества города и администрации районов), вправе по договору с собственниками объектов малой торговли предусмотреть штрафные санкции за нарушение условий и сроков действия договора. 7.6.Льготы по уплате за право установки предоставляются в размере: 7.6.1.Оплаты 50% от ставки за право установки: Ё юридическим и физическим лицам, реализующим в объекте малой тор- говли товары собственного производства в объеме от общего товарооборота не менее 80%; Ё юридическим и физическим лицам, имеющим льготы, установленные За- коном РФ " О плате за землю", занимающимся посреднической или торгово-за- купочной деятельностью; Ё государственным и муниципальным предприятиям; Ё юридическим и физическим лицам, деятельность которых направлена на выполнение городских программ. 7.6.2.Оплата 30% от ставки за право установки: Ё юридическим и физическим лицам, предоставляющим в объектах малой торговли услуги населению; Ё юридическим и физическим лица, являющимся собственниками остано- вочных комплексов. 7.6.3.0плата 20% от ставки за право установки: Ё учащимся средних и высших учебных заведений, а также организациям и объединениям, имеющим в своем составе не менее 100%, учащихся указанных заведений; Ё предприятиям и организациям, распространяющим в объектах малой торговли издания периодической печати и полиграфии (не менее 80% от обще- го товарооборота). 7.6.4.Освобождены полностью от уплаты за право установки объектов малой торговли: Ё юридические и физические лица, имеющие льготы, установленные Зако- ном РФ "О плате за землю", реализующие товары собственного производс- тва (не менее 80% от общего товарооборота) и оказывающие услуги населению; Ё учреждения и организации культуры и спорта (парки, театры, стади- оны и др.), финансируемые из бюджета; Ё общества инвалидов, участников ВОВ и приравненных к ним лиц, мно- годетных матерей (физические лица перечисленных категорий), пенсионеров, имеющие в своем составе не менее 50% работающих лиц указанных категорий; Ё многодетные матери; Ё юридические лица, освобожденные от уплаты налога на прибыль. 7.6.5.Документами, подтверждающими принадлежность к какой-либо льготной категории лиц, являются: Ё справка налоговой инспекции о льготном налогообложении; Ё документы, установленные Законом (удостоверения участников или ин- валидов ВОВ; лиц, приравненных к ним). 8.Порядок распределения средств, полученных от предоставления права установки объектов малой торговли 8.1.Средства, поступившие от продажи права установки объектов малой торговли, распределяются следующим образом: 8.1.1.Общий доход распределяется в процентном отношении: В случае заключения договоров Фондом имущества города: Ё внебюджетный фонд Мэрии города75% Ё Фонду имущества-25% В случае заключения договоров Администрациями районов: Ё внебюджетный фонд администраций районов- 100%. Налог на добавлен- ную стоимость начислять и взимать сверх ставок стоимости права установки объектов малой торговли. 8.2.Перечисление средств производится ежемесячно, не позднее 25 чис- ла следующего за отчетным месяца. 8.3.3атраты на освобождение земельного участка, транспортировку к месту хранения, хранение и прочие затраты компенсируются с учетом инфля- ции из средств, полученных от реализации изъятых (в соответствии с п.6.1.2. настоящего Порядка) и невостребованных собственниками объектов малой торговли; оставшиеся суммы распределяются в соответствии с действу- ющим законодательством. 8.4.Средства, полученные от применения штрафных санкций за нарушения условий и сроков действия "Договоров на право установки объектов МТ и аренды земельных участков на территории города Калининграда", остаются в распоряжении органа, заключившего договор. 8.5.В случае проведения аукционов, конкурсов, средства от продажи на них права установки объектов малой торговли после вычета затрат на подго- товку и проведение аукционов, конкурсов распределяются следующим образом: Ё внебюджетный фонд Мэрии- 95%; Ё Фонду имущества-5%. 9.Порядок использования средств, поступающих от продажи права установки объектов малой торговли. 9.1.В случае необходимости проведения работ по благоустройству тер- риторий под мини-рынки, остановочные комплексы, другие объекты малой тор- говли и обслуживания населения, Фонд имущества города и администрации ра- йонов (организации, заключающие договоры на аренду земельных участков под объекты малой торговли и право их установки на территории города и взима- ющие плату по договорам) вправе, на основании проекта, использовать средства, поступающие от продажи права установки и подлежащие перечисле- нию в городской бюджет, на оплату работ по организации благоустройства. 9.2.После окончания благоустроительных работ организация, использо- вавшая средства, предоставляет в финансовое управление мэрии отчет о про- изведенных затратах. Приложение N 1 к постановлению Мэра г. Калининграда от 13 марта 1996 г. N 503 Договор N_____ на право установки объектов малой торговли и аренды земельных участков на территории города Калининграда. "____"___________199__г. г. Калининград обл. Мэрия города Калининграда в лице Фонда имущества и его председателя Майдак А.А., действующего на основании Положения о Фонде имущества, име- нуемого в дальнейшем "Фонд" и____________________________________________ ________________________________________________________________________, именуемого в дальнейшем "Пользователь", действующего на основании зако- нодательства России, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Фонд имущества передает, а Пользователь приобретает право установки _______________________________________________________(далее - "Объект") и принимает в аренду земельный участок N____площадью________квадратных метров по адресу:________________________________________________________ Границы участка указаны на плане и в натуре не закрепляются. План участка прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью. 1.2. Целевое назначение участка - размещение Объекта для_________________ _________________________________________________________________________ Местоположение Объекта указано в натуре. Дополнительные условия, предъяв- ляемые к Объекту: цвет, материал, размеры, конструкция, реклама, благоус- тройство участка и прочие условия оговариваются на прилагаемом плане согласно проектной документации. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Пользователь имеет право: 2.1.1. Установить Объект в строгом соответствии с проектом и услови- ями настоящего Договора. 2.1.2. Производить торговлю или оказывать услуги населению, ис- пользуя только торговую площадь Объекта, в соответствии с действующим за- конодательством и местными правилами и нормами. 2.2. Пользователь обязан: 2.2.1. Использовать участок только с целью, предусмотренной п.1.2 настоящего Договора. 2.2.2. Благоустройство участка выполнить в течение 1 (одного) месяца со дня заключения Договора, если иное не оговорено особыми условиями. 2.2.3. Установить Объект в соответствии с приложенным к Договору планом только после выполнения всех условий по благоустройству участка в сроки, оговоренные п. 2.2.2. 2.2.4. Эксплуатацию Объекта начинать только после окончания благо- устроительных работ, установки киоска ( палатки, трейлера, павильона ). Акт комиссии о приемке Объекта в эксплуатацию является разрешением на на- чало использования объекта. 2.2.5. Установить только указанное в Договоре количество Объектов. 2.2.6. Содержать Объект в исправном техническом и санитарном состо- янии. По мере необходимости очищать Объект от загрязнения и производить косметический ремонт не реже 1 раза в год. Заключить договор с государс- твенным дезинфекционным учреждением "Дезинфекционист". 2.2.7. Содержать в надлежащем санитарном состоянии предоставленный участок и уборочную территорию, заключив договор с соответствующими служ- бами на уборку и вывоз мусора и установив урну для мусора около Объекта. 2.2.8. Сохранить все зеленые насаждения, элементы благоустройства и покрытия на предоставленном ему участке. 2.2.9. Не нарушать существующих водостоков и не изменять поперечного профиля участка без разрешения соответствующих органов. 2.2.10. Обеспечить беспрепятственный доступ на участок представите- лей городских инженерных служб, вплоть до временного освобождения участка на период восстановительных и ремонтных работ в случае аварийной ситуации на инженерных сетях. 2.2.11. Установить на Объекте к началу эксплуатации вывеску размером не менее 150 на 200 мм, содержащую сведения о названии фирмы, юридическом адресе, номере телефона и режиме работы. Размещение иной рекламной или любой другой информации требует согласования с Фондом. 2.2.12. Своевременно вносить плату за право установки Объекта, арендную плату за землю, налоги и сборы, подлежащие перечислению в мест- ный бюджет, в т.ч. сбор за право торговли. 2.2.1З. При желании приобрести право установки Объекта и арендовать данный земельный участок на следующий срок письменно уведомить Фонд иму- щества за 10 дней до окончания срока действия Договора. 2.2.14. При прекращении действия Договора досрочно или по окончании срока, без уведомления Пользователя Фондом, в 7-ми дневный срок ( при от- сутствии действия, указанного в пункте 2.2.13.) освободить и передать зе- мельный участок по акту комиссии Фонда. 2.3. Пользователь не имеет права передавать указанное в п. 1.1 нас- тоящего Договора право установки Объекта в любой форме другим юридическим или физическим лицам. 2.4. Фонд имущества имеет право: 2.4.1. Применять льготы по оплате за право установки Объекта в соот- ветствии с "Порядком предоставления права установки объектов малой тор- говли на территории города Калининграда", если право на льготы докумен- тально подтверждено или предусмотрено действующим законодательством. 2.4.2. Осуществлять контроль эа использованием участка как самосто- ятельно, так и с привлечением городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству, межрайонного отдела милиции, отделов торговли, админист- раций районов, инспекции по контролю за состоянием благоустройства. 2.4.3. По согласованию с органами архитектуры, комитетом по зе- мельным ресурсам и землеустройству изменять границы предоставленного участка или изымать участок в случае нарушения пунктов 1.2, 2.2.9, 2.2.10 настоящего Договора. 2.5. Фонд имущества обязан: 2.5.1. В случае возникновения необходимости временного освобождения Пользователем предоставленного земельного участка предложить другой на время устранения аварийной ситуации. 3. Ответственность сторон 3.1. За отсутствие вывески, указывающей владельца Объекта, его ад- рес, телефон и размещение на Объекте любой другой информации без согласо- вания с фондом взимается штраф в размере десяти установленных законода- тельством на день взыскания минимальных размеров месячной оплаты труда за каждый случай нарушения, засвидетельствованный должностным лицом одного из указанных в п. 2.4.2 органов: 3.2. В случае несоблюдения требований, указанных в п.2.2.6 настояще- го Договора, взимается штраф в размере десяти установленных законода- тельством на день взыскания минимальных размеров месячной оплаты труда за каждый случай нарушения, засвидетельствованный должностным лицом одного из указанных в п. 2.4.2 органов. 3.3. Настоящий Договор считается расторгнутым по соглашению Сторон, если Объект не принят в эксплуатацию комиссией Фонда в течение сорока дней с момента заключения Договора, если иное не оговорено особыми усло- виями. Плата за право установки за период от начала действия Договора до освобождения Пользователем участка в этом случае не возвращается. 3.4. В случае начала эксплуатации Объекта до окончания работ по бла- гоустройству или до сдачи его комиссии Фонда, Пользователь уплачивает штраф в размере пятидесяти установленных законодательством на день взыс- кания минимальных размеров месячной оплаты труда. 3.5. В случае просрочки платежа после даты, являющейся сроком внесе- ния очередного платежа, Пользователь выплачивает Фонду по 1(одному про- центу от суммарной накопленной задолженности (включая упомянутые в этом пункте проценты) за каждый день просрочки. 3.6. В случае неуплаты арендной платы за землю, налоговая инспекция в бесспорном порядке взимает штраф в размере неперечисленной суммы плате- жей и пени в размере 0,7% от этой же суммы за каждый день просрочки. 3.7. Споры по настоящему Договору разрешаются в арбитражном суде. 4. Дополнительные условия 4.1. Плата за право установки Объекта производится при заключении Договора поквартально из расчета_____процентов адаптированной цены (став- ки) в рублях в сумме, эквивалентной _______долларам США (указывается сум- ма, соответствующая оговоренным процентам) в месяц, ______долларам США в квартал по официальному курсу Центробанка на момент оплаты. 4.2. При оплате поквартально плата вносится до 10 числа первого ме- сяца текущего квартала за текущий квартал, в соответствии с п.4.1. 4.3. При оплате за весь период действия Договора сразу, дальнейшее изменение курса доллара США на размер платы не влияет. 4.4. В случае, если Объект установлен до заключения Договора (т.е. самовольно), плата взимается с момента фактической установки Объекта, ис- ходя из условий, указанных в пункте 3.5, независимо от того, был ли Пользователем уплачен штраф по ст. 125 Земельного Кодекса Российской Фе- дерации за самовольное занятие земель. 4.5. При несвоевременном переоформлении (продлении) Договора оплата за право установки Объекта взимается с момента окончания срока действия предыдущего Договора до момента его продления, исходя из условий, указан- ных в пункте 3.5. 4.6. Арендная плата за земельный участок исчисляется в соответствии с Законом Российской Федерации "О плате за землю", "Порядком установления и взимания платы за землю в городе Калининграде", решением Городской Думы от 27 июня 1995 года N 92 "Об утверждении "Порядка установления и взима- ния платы за землю города Калининграда", постановлением мэрии города от 22 июня 1995 года N 1092 по тому же вопросу и вносится в Городской бюджет на расчетный счет N 130012, раздел 37, параграф 2 в Балтвнешторгбанке г.Калининграда, МФО 134006, инд. 236040, корр.счет 200165912 в размере _______рублей за метр квадратный в год, одновременно с основной частью платы за право установки Объекта, перечисляемой на расчетный счет Фонда имущества. Расчет арендной платы предоставляется в налоговую инспекцию до 1 июля ежегодно. В случае, если срок действия договора переходит на следующий год, арендная плата рассчитывается в соответствии с указанными выше законода- тельными актами по ставке арендной платы следующего года и оплачивается за месяц до истечения срока действия Договора, о чем извещается Фонд иму- щества. 4.7. Пользователь обязан установить Объект типа ___________________, ________________________ цвета с ________________дверью. 4.8. При размещении рекламы проект необходимо согласовать с главным архитектором города и с отделом рекламы Фонда имущества. 4.9. В случае нарушения Пользователем условий, оговоренных пунктами 2.2, и 2.3 настоящего Договора, Фонд имущества расторгает Договор в уста- новленном законодательством порядке, и сумма, перечисленная в счет его оплаты, не возвращается. 5. Особые условия _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ 6. Срок действия договора 6.1. Настоящий Договор действует с "_____"__________ 199___г. по "_____"___________199___г. 7. Юридические адреса сторон Фонд имущества города Калининграда, "Пользователь" 236040, площадь Победы, 1. _____________________________ Р/с 609507 в Балтвнешторгбанке _____________________________ г. Калининграда, МФО 134006, _____________________________ инд. 236000. _____________________________ Договор оформлен в 3-х экземплярах: первый хранится в Фонде имущества, второй - в Комитете г земельным ресурсам и землеустройству, третий - у Пользователя. Председатель фонда имущества "Пользователь " города Калининграда ___________________А.А. Майдак ________________(________) м.п. м.п. Договор N______от "____"_______199__ года зарегистрирован в регистрацион- ной книге Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Калинингра- да. После введения в действие Поземельной книги города Калининграда дого- вор подлежит представлению в Комитет для внесения в Книгу присвоения зе- мельному участку кадастрового номера. Приложение N 1 к постановлению мэра г. Калининграда от 13 марта 1996 г. N 503 (Приложение N 2 форма N 2 к "Порядку аренды земельных участков под объекты малой торговли и предоставления права их установки на территории города Калининграда") Российская Федерация Администрация___________________района Города Калининграда Договор N_____ на право установки объектов малой торговли и аренды земельных участков на территории города Калининграда "___"________199__ г. г. Калининград обл. Администрация___________________района города Калининграда в лице Главы ______________________________________действующего на основании Закона РФ "О местном самоуправлении", именуемая в дальнейшем "Администрация" и_____ _________________________________________________________________________ в лице___________________________________________________________________ именуемого в дальнейшем " Пользователь ", действующего на основании______ _____________________________________и законодательства России, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Администрация передает, а Пользователь приобретает право установки_ ______________________________________________________(далее - "Объект") и принимает в аренду земельный участок N_____площадью_____квадратных мет- ров по адресу:___________________________________________________________ _________________________________________________________________________ Границы участка указаны на плане и в натуре не закрепляются. План участка прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью. 1.2. Целевое назначение участка - размещение Объекта для_________________ _________________________________________________________________________ Местоположение Объекта указано в натуре. Дополнительные условия, предъяв- ляемые к Объекту: цвет, материал, размеры, конструкция, реклама, благо- устройство участка и прочие условия оговариваются на прилагаемом плане согласно проектной документации. 2. Права и обязанности сторон 2.1. Пользователь имеет право: 2.1.1. Установить Объект в строгом соответствии с проектом и услови- ями настоящего Договора. 2.1.2. Производить торговлю или оказывать услуги населению, ис- пользуя только торговую площадь Объекта, в соответствии с действующим за- конодательством, местными правилами и нормами. 2.2. Пользователь обязан: 2.2.1. Использовать участок только с целью, предусмотренной п 1.2. настоящего Договора. 2.2.2. Благоустройство участка выполнить в течение 1 (одного) месяца со дня заключения Договора, если иное не оговорено особыми условиями. 2.2.3. Установить Объект в соответствии с приложенным к Договору планом только после выполнения всех условий по благоустройству участка в сроки, оговоренные п. 2.2.2. 2.2.4. Эксплуатацию Объекта начинать только после окончания благо- устроительных работ, установки киоска (палатки, трейлера, павильона). Акт комиссии о приемке Объекта в эксплуатацию является разрешением на начало использования Объекта. 2.2.5. Установить только указанное в Договоре количество Объектов. 2.2.6. Содержать Объект в исправном техническом и санитарном состо- янием. По мере необходимости очищать Объект от загрязнения и производить косметический ремонт не реже 1 раза в год. Заключить договор с государс- твенным дезинфекционным учреждением "Дезинфекционист". 2.2.7. Содержать в надлежащем санитарном состоянии предоставленный участок и уборочную территорию, заключив договор с соответствующими служ- бами на уборку и вывоз мусора и установив урну для мусора около Объекта. 2.2.8. Сохранить все зеленые насаждения, элементы благоустройства и покрытия на предоставленном ему участке. 2.2.9. Не нарушать существующих водостоков и не изменять поперечного профиля участка без разрешения соответствующих органов. 2.2.10. Обеспечить беспрепятственный доступ на участок представите- лей городских инженерных служб, вплоть до временного освобождения участка на период восстановительных и ремонтных работ в случае аварийной ситуации на инженерных сетях. 2.2.11. Установить на Объекте к началу эксплуатации вывеску размером не менее 150 на 200 мм, содержащую сведения о названии фирмы и объекта, юридическом адресе, номере телефона и режиме работы. Размещение иной рек- ламной или любой другой информации требует согласования с Фондом имущест- ва города Калининграда. 2.2.12. Своевременно вносить плату за право установки Объекта, арендную плату за землю, налоги и сборы, подлежащие перечислению в мест- ный бюджет, в т.ч. сбор за право торговли. 2.2.1З. При желании приобрести право установки Объекта и арендовать данный земельный участок на следующий срок письменно уведомить Админист- рацию за 10 дней до окончания срока действия Договора. 2.2.14. При прекращении действия Договора досрочно или по окончании срока, без уведомления Пользователя Администрацией, в 7-ми дневный срок (при отсутствии действия, указанного в пункте 2.2.13) освободить и передать земельный участок по акту комиссии Администрации. 2.3. Пользователь не имеет права передавать указанное в п.1.1 насто- ящего Договора право в любой форме другим юридическим или физическим ли- цам. 2.4. Администрация имеет право: 2.4.1 Применять льготы по оплате за право установки Объекта в соот- ветствии с "Порядком предоставления права установки объектов малой тор- говли на территории города Калининграда", если право на льготы докумен- тально подтверждено или предусмотрено действующим законодательством. 2.4.2. Осуществлять контроль за использованием участка как самосто- ятельно, так и с привлечением Фонда имущества города, городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству, межрайонного отдела милиции, инспекции по контролю за состоянием благоустройства. 2.4.3. По согласованию с органами архитектуры, комитетом по зе- мельным ресурсам и землеустройству изменять границы предоставленного участка или изымать участок в случае нарушения пунктов 1.2, 2.2.9, 2.2.10 настоящего Договора. 2.5. Администрация обязана: 2.5.1. В случае возникновения необходимости временного освобождения Пользователем предоставленного земельного участка предложить другой на время устранения аварийной ситуации. 3. Ответственность сторон З.1. За отсутствие вывески, указывающей владельца Объекта, его адрес и телефон, и размещение на Объекте любой другой информации без согласова- ния с Фондом имущества города взимается штраф в размере________установленных законодательством на день взыскания мини- мальных размеров месячной оплаты труда за каждый случай нарушения, засви- детельствованный должностным лицом одного из указанных в п. 2.4.2 орга- нов. 3.2. В случае не соблюдения требований, указанных в п.п. 2.2.6, 2.2.7 настоящего Договора взимается штраф в размере______установленных законодательством на день взыскания минимальных размеров месячной оплаты труда за каждый случай нарушения. 3.3. Настоящий Договор считается расторгнутым по соглашению Сторон, если Объект не принят в эксплуатацию комиссией Администрации в течение сорока дней с момента заключения Договора, если иное не оговорено особыми условиями. Плата за право установки за период от начала действия Договора до освобождения Пользователем участка в этом случае не возвращается. 3.4. В случае начала эксплуатации Объекта до окончания работ по бла- гоустройству или до сдачи его комиссии Администрации, Пользователь упла- чивает штраф в размере___________установленных законодательством на день взыскания минимальных размеров месячной оплаты труда. 3.5. В случае просрочки платежа после даты, являющейся сроком внесе- ния очередного платежа, Пользователь выплачивает Администрации по 1(одно- му) проценту от суммарной накопленной задолженности (включая упомянутые в этом пункте проценты) за каждый день просрочки. 3.6. В случае неуплаты арендной платы за землю, налоговая инспекция в бесспорном порядке взимает штраф в размере неперечисленной суммы плате- жей и пени в размере 0,7% за каждый день просрочки от этой суммы. 3.7. Споры по настоящему Договору разрешаются в арбитражном суде. 4. Дополнительные условия 4.1. Плата за право установки Объекта производится при заключении Договора поквартально из расчета_________процентов адаптированной цены (ставки) в рублях в сумме, эквивалентной_______долларам США (указы- вается сумма, соответствующая оговоренным процентам) в месяц, ________долларов США в квартал по официальному курсу Центробанка на мо- мент оплаты. 4.2. При оплате за весь период действия Договора сразу, дальнейшее изменение курса доллара США на размер платы не влияет. 4.3. При оплате поквартально плата вносится до 10 числа первого ме- сяца текущего квартала за текущий квартал в соответствии с п.4.1. 4.4. В случае, если Объект установлен до заключения Договора (т.е. самовольно), плата взимается с момента фактической установки Объекта, ис- ходя из условий, указанных в пункте 3.5, независимо от того, был ли Пользователем уплачен штраф по ст. 125 Земельного Кодекса Российской Фе- дерации за самовольное занятие земель. 4.5. При несвоевременном переоформлении (продлении) Договора оплата за право установки Объекта взымается с момента окончания срока действия предыдущего Договора до момента его продления, исходя из условий, указан- ных в пункте 3.5. 4.6. Арендная плата за земельный участок исчисляется в соответствии с Законом Российской Федерации "О плате за землю", "Порядком установления и взимания платы за землю в городе Калининграде", решением Городской Думы от 27 июня 1995 года N 92 "Об утверждении "Порядка установления и взима- ния платы за землю в городе Калининграде", постановлением мэрии города Калининграда от 22 июня 1995 года по тому же вопросу и вносится в Городс- кой бюджет на расчетный счет N 130012, раздел 37, параграф 2 в Балтвнеш- торге г. Калининграда, МФО 134006, инд. 236040, корр. счет 200165912 в размере__________рублей за метр квадратный в год, одновременно с основной частью платы за право установки Объекта, перечисляемой на расчетный счет Администрации. Расчет арендной платы предоставляется в налоговую инспек- цию до 1 июля ежегодно. В случае, если срок действия договора переходит на следующий год, арендная плата рассчитывается в соответствии с указанными выше законода- тельными актами по ставке арендной платы следующего года и оплачивается за месяц до истечения срока действия Договора о чем извещается Админист- рация. 4.7. Пользователь обязан установить Объект типа_____________________ __________________________цвета с___________________дверью. 4.8. При размещении рекламы проект необходимо согласовать с главным архитектором города и с отделом рекламы Фонда имущества. 4.9. В случае нарушения Пользователем условий, оговоренных пунктами 2.1, 2.2, 2.3. настоящего Договора, Администрация расторгает Договор в установленном законодательством порядке, и сумма, перечисленная в счет его оплаты, не возвращается. 5. Особые условия _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ 6. Срок действия договора 6.1. Настоящий Договор действует с "____"__________199__ г. по "____"____________199__г. 7. Юридические адреса сторон Администрация " Пользователь" _________________________ __________________________ _________________________ __________________________ _________________________ __________________________ _________________________ __________________________ _________________________ __________________________ _________________________ __________________________ Договор оформлен в 3-х экземплярах: первый хранится в Администрации, вто- рой -в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, третий - у Пользователя. Глава администрации _________________района "Пользователь" города Калининграда _________________ ________ ______________ _______ м.п. м.п. Договор N______от "___"__________199__ года зарегистрирован в регистраци- онной книге Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Калининг- рада. После введения в действие Поземельной книги города Калининграда до- говор подлежит представлению в Комитет для внесения в Книгу и присвоения земельному участку кадастрового номера. Приложение N 2 к постановлению Мэра г. Калининграда от 13 марта 1996 г. N 503 (Приложение N 4 к "Порядку аренды земельных участков под объекты малой торговли и предоставления права их установки на территории города Калининграда") Стоимость права установки объектов малой торговли на территории города Калининграда по результатам аукционов, конкурсов. _________________________________________________________________________ Объект МТ | Ставки стоимости | права установки | объектов МТ _________________________________________________________________________ Адрес | N зоны малой| Описание зон малой |эквива- |последую- объекта | торговли | торговли |лент |щие ставки малой | | |в долла-|руб. в мес. торговли| | |рах США | | | |в месяц | _________________________________________________________________________ 1 | 2 | 3 | 4 | 5 _________________________________________________________________________ Улица |-5-П-АН Полоса шириной 100 метров от 77 Рублевый Алексан- оси проезжей части с нечетной эквивалент дра стороны улицы от площади Ва- ставки в Невского силевского до границы первой долларах США экономико-планировочной оце- на момент ночной зоны (ЭПОЗ) оплаты _________________________________________________________________________ -"- |-11-АН Полоса шириной 100 метров от 77 -"- оси проезжей части с четной стороны улицы от площади Ва- силевского до границы первой ЭПОЗ _________________________________________________________________________ -"- ||-22-1АН Полосы шириной 100 метров от 77 -"- оси по обе стороны улицы от границы первой ЭПОЗ до кольца трамвайного маршрута N 8 _________________________________________________________________________ -"- ||-22-АН Полосы шириной 100 метров от 41 -"- оси по обе стороны улицы от кольца трамвайного маршрута N 8 _________________________________________________________________________ Ул.Аллея |-8-П-АС Полоса шириной 100 метров от 74 -"- Смелых оси проезжей части с четной стороны улицы до границы пер- вой экономико-планировочной оценочной зоны, с нечетной - до южной границы парка _________________________________________________________________________ -"- ||-24-АС Полосы шириной по 100 метров 39 -"- от оси проезжей части улицы в обе стороны между границами первой и второй экономико- планировочных оценочных зон _________________________________________________________________________ -"- |||-30-АС Полосы шириной по 100 метров 22 -"- от оси проезжей части в обе стороны между границами вто- рой и третьей экономико- планировочных оценочных зон _________________________________________________________________________ Гвар- |-3-П-ГП Полоса шириной 100 метров от 85 -"- дейский оси проезжей части улицы с прос- нечетной стороны до улицы пект Театральной _________________________________________________________________________ -"- |-9-ГП Полоса шириной 100 метров от 81 -"- оси проезжей части с нечетной стороны от ул.Театральной до р.Преголя _________________________________________________________________________ -"- |-10-ГП Полоса шириной 100 метров от 85 -"- оси проезжей части с четной стороны до ул.Театральной _________________________________________________________________________ Гвар- |-4-П-ГП Полоса шириной 100 метров от 81 Рублевый дейский оси проезжей части с четной эквивалент прос- стороны от ул.Театральной до ставки в пект ул.Дмитрия Донского долларах США на момент оплаты _________________________________________________________________________ -"- |-15-ГП Полоса шириной 100 метров от 81 -"- оси проезжей части с четной стороны от ул.Дмитрия Донского до ж/д переезда _________________________________________________________________________ -"- |-16-ГП Полоса шириной 100 метров от 81 -"- оси проезжей части с четной стороны от ж/д переезда до р. Преголя _________________________________________________________________________ Ул.Горь- |-3-П-Г Полосы шириной 50 метров от 85 -"- кого оси проезжей части в обе сторо- ны от ул.Черняховского до ул.Юношеской _________________________________________________________________________ -"- |-14-Г Полосы шириной 50 метров от 65 -"- оси проезжей части в обе сторо- ны от ул.Юношеской до границы первой экономико- планировочной оценочной зоны _________________________________________________________________________ -"- ||-21-Г Полосы шириной 50 м от оси 43 -"- проезжей части в обе стороны между границами первой и вто- рой экономико-планировочных оценочных зон _________________________________________________________________________ Ул. Га- |-11-ЮГ Полосы шириной 100 метров от 68 -"- гарина оси проезжей части до границы первой экономико- планировочной оценочной зоны _________________________________________________________________________ -"- ||-22-ЮГ Полосы шириной 100 метров от 41 -"- оси проезжей части в обе сторо- ны между границами первой и второй экономико- планировочных оценочных зон _________________________________________________________________________ Ул. 9-го |-11-9АП Полосы шириной 100 метров от 68 -"- Апреля оси в обе стороны до площади Василевского _________________________________________________________________________ -"- |-11-А10 Территория у центрального вхо- 68 -"- да в Дом Быта _________________________________________________________________________ Ул.Дзер- |-13-Д Полосы шириной 100 метров от 74 -"- жинского оси проезжей части до границы первой экономико- планировочной оценочной зоны _________________________________________________________________________ -"- |-8-П-Д Полоса шириной 100 метров от 74 -"- оси проезжей части в четную сторону от проспекта Калинина до ул.Аллея Смелых _________________________________________________________________________ -"- ||-24-Д Полосы шириной 100 метров от 39 -"- оси проезжей части в обе сторо- ны между границами первой и второй экономико- планировочных оценочных зон _________________________________________________________________________ -"- |||-30-Д Полосы шириной 100 метров от 22 -"- оси проезжей части в обе сторо- ны между границами второй и третьей экономико- планировочных оценочных зон _________________________________________________________________________ Ул.Дмит- |-4-П-ДД Полоса шириной 100 метров от 81 -"- рия Донс- оси проезжей части в четную кого сторону _________________________________________________________________________ -"- |-15-ДД Полоса шириной 100 метров от 81 -"- оси проезжей части в четную сторону от Гвардейского проспекта до проспекта Победы _________________________________________________________________________ Ул.Емель- ||-24-Е Полосы шириной 100 метров от 39 Рублевый янова оси проезжей части в обе сторо- эквивалент ны до границы второй экономи- ставки в ко-планировочной оценочной долларах США зоны на момент оплаты _________________________________________________________________________ -"- |||-30-Е Полосы шириной 100 метров от 22 -"- оси проезжей части в обе сторо- ны между границами второй и третьей экономико- планировочных оценочных зон _________________________________________________________________________ Ул.Интер- ||-24-И Полосы шириной 100 метров от 39 -"- нацио- оси проезжей части в обе сторо- нальная ны _________________________________________________________________________ Ленинс- |-9-А1 Территория между зданиями с 103 -"- кий аптекой, магазином"Ромашка" и прос- аллея к зданию университета пект _________________________________________________________________________ -"- |-13-А11 Территория перед магазином 85 -"- "Детский Мир" _________________________________________________________________________ -"- |-3-П-ЛП Полоса шириной 100 метров от 103 -"- оси проезжей части в четную сторону от КГТУ до пересечения с ул.Театральной _________________________________________________________________________ -"- |-9-ЛП Полосы шириной 100 метров от 103 -"- оси проезжей части в обе сторо- ны от ул.Театральной: четная - до р.Преголя. нечетная - до ул.Шевченко _________________________________________________________________________ -"- |-2-П-ЛП Полоса шириной 100 метров от 103 -"- оси проезжей части в нечетную сторону от ул.Шевченко до р. Преголя _________________________________________________________________________ Ленинс- |-13-ЛП Полосы шириной 100 метров от 103 -"- кий оси проезжей части в обе сторо- проспект ны от р.Старая Преголя до пр.Калинина _________________________________________________________________________ Литовс- |-11-ЛВ Полосы шириной 100 метров от 68 -"- кий Вал оси проезжей части в обе сторо- ны _________________________________________________________________________ Ул.Машино- |-16-М Полосы шириной 100 метров от 51 -"- строи- оси проезжей части в обе сторо- тельная ны до границы первой экономи- ко-планировочной оценочной зоны _________________________________________________________________________ -"- ||-24-А13 Территория перед магазинами 51 -"- торгового центра _________________________________________________________________________ -"- ||-24-М Полосы шириной 100 метров от 39 -"- оси проезжей части в обе сторо- ны _________________________________________________________________________ Москов- |-2-П-МП Полосы шириной 100 метров от 50 -"- ский оси проезжей части в обе сторо- проспект ны от Ленинского проспекта (эстакадного моста) до ул.Октябрьской _________________________________________________________________________ -"- |-9-МП Полосы шириной 100 метров от 50 -"- оси проезжей части в обе сторо- ны от Гвардейского проспекта до эстакадного моста _________________________________________________________________________ -"- |-11-МП Полосы шириной 100 метров от 50 -"- оси проезжей части в обе сторо- ны от ул.Октябрьской до границы первой экономико- планировочной оценочной зоны _________________________________________________________________________ -"- |-11-А6 Территория в районе универса- 70 -"- ма "Московский" перед институ- том "Гражданпроект" _________________________________________________________________________ Москов- |-11-А7 Территория по ул.9-го Апреля- 34 Рублевый ский Московского проспекта, в районе эквивалент проспект строящегося моста ставки в долларах США на момент оплаты _________________________________________________________________________ -"- |-11-А8 Территория в районе кафе "Огни 34 -"- Москвы" _________________________________________________________________________ -"- |-11-А9 Территория по Литовскому Валу- 52 -"- Московскому проспекту, в районе магазина "1000 мелочей" _________________________________________________________________________ -"- ||-22-МП Полосы шириной 100 метров от 41 -"- оси проезжей части в обе сторо- ны между границами первой и второй экономико- планировочных оценочных зон _________________________________________________________________________ -"- |||-28-МП Полосы шириной 100 метров от 24 -"- оси проезжей части в обе сторо- ны между границами второй и третьей экономико- планировочных оценочных зон _________________________________________________________________________ Ул.Октяб- |-12-ОКТ Полосы шириной 100 метров от 62 -"- рьская оси проезжей части в обе сторо- ны от Московского проспекта до р.Новая Преголя _________________________________________________________________________ -"- |-13-ОКТ Полосы шириной 100 метров от 67 -"- оси проезжей части в обе сторо- ны от р.Новая Преголя до проспекта Калинина _________________________________________________________________________ Ул.Олега ||-24-ОК Полосы шириной 100 метров от 39 -"- Кошевого оси проезжей части в обе сторо- ны от ул. Машиностроительной до ул.Интернациональной _________________________________________________________________________ -"- |||-30-ОК Полосы шириной 100 метров от 22 -"- оси проезжей части в обе сторо- ны от ул.Интернациональной до границы третьей экономико- планировочной оценочной зоны _________________________________________________________________________ Прос- |-8-П-ПК Полоса шириной 100 метров от 74 -"- пект оси проезжей части в четную Калинина сторону _________________________________________________________________________ -"- |-13-ПК Полоса шириной 100 метров от 74 -"- оси проезжей части в нечетную сторону _________________________________________________________________________ Прос- |-10-ПМ Полоса шириной 100 метров от 73 -"- пект оси проезжей части в нечетную Маркса сторону _________________________________________________________________________ -"- ||-20-ПМ Полоса шириной 100 метров от 73 -"- оси проезжей части в четную сторону _________________________________________________________________________ Прос- |-4-П-Ми Полоса шириной 100 метров от 81 -"- пект оси проезжей части в нечетную Мира сторону от ул. Театральной до проспекта Победы, за искл.тер- ритории у универмага "Спутник Территория у универмага 103 "Спутник" от ул.Ермака до ул.Елены Ковальчук _________________________________________________________________________ -"- |-6-П-Ми Полоса шириной 100 метров от 81 -"- оси проезжей части в нечетную сторону от проспекта Победы до границы первой экономико- планировочной оценочной зоны _________________________________________________________________________ -"- |-7-П-Ми Полоса шириной 100 метров от 81 -"- оси в обе стороны от ул.Катина до ул.Бассейной _________________________________________________________________________ Прос- |-10-Ми Полосы шириной 100 метров от 81 Рублевый пект оси проезжей части в обе сторо- эквивалент Мира ны от Советского проспекта до ставки в ул.Театральной и в четную долларах США сторону - от ул.Театральной до на момент границы первой экономико- оплаты планировочной оценочной зоны _________________________________________________________________________ -"- ||-19-Ми Полосы шириной 100 метров от 51 -"- оси проезжей части в обе сторо- ны между границами первой и второй экономико- планировочных оценочных зон _________________________________________________________________________ Прос- |-4-ПЗ-ПП Полоса шириной 100 метров от 81 -"- пект оси проезжей части в нечетную Победы сторону от проспекта Мира до ул.Дмитрия Донского _________________________________________________________________________ -"- |-6-П-ПП Полоса шириной 100 метров от 81 -"- оси проезжей части в четную сторону от проспекта Мира до ул. Энгельса _________________________________________________________________________ -"- |-7-П-ПП Полоса шириной 100 метров от 81 -"- оси проезжей части в четную сторону от ул.Энгельса до гра- ницы первой экономико- планировочной оценочной зоны _________________________________________________________________________ -"- |-15-ПП Полоса шириной 100 метров от 81 -"- оси проезжей части в нечетную сторону от ул.Дмитрия Донского до границы первой экономико- планировочной оценочной зоны _________________________________________________________________________ -"- ||-18-ПП Полоса шириной 100 метров от 51 -"- оси проезжей части в нечетную сторону между границами пер- вой и второй экономико- планировочных оценочных зон _________________________________________________________________________ -"- ||-19-ПП Полоса шириной 100 метров от 51 -"- оси проезжей части в четную сторону между границами пер- вой и второй экономико- планировочных оценочных зон _________________________________________________________________________ -"- |||-26-ПП Полоса шириной 100 метров от 30 -"- оси проезжей части в нечетную сторону между границами второй и третьей экономико- планировочных оценочных зон _________________________________________________________________________ -"- |||-27-ПП Полоса шириной 100 метров от 30 -"- оси проезжей части в четную сторону между границами второй и третьей экономико- планировочных оценочных зон _________________________________________________________________________ Ул.Пор- |-13-ПО Полосы шириной 100 метров от 67 -"- товая оси проезжей части в обе сторо- ны от Ленинского проспекта до ул.Железнодорожной _________________________________________________________________________ -"- |-16-ПО Полосы шириной 100 метров от 51 -"- оси проезжей части в обе сторо- ны от ул.Железнодорожной до границы первой экономико- планировочной оценочной зоны _________________________________________________________________________ Ул. Про- |-2-П-П Полоса шириной 50 метров от 89 -"- летарс- оси проезжей части в четную кая сторону от ул.Шевченко до ул. Сергеева _________________________________________________________________________ Ул.Про- |-3-П-П Полоса шириной 50 метров от 85 Рублевый летарс- оси проезжей части в нечетную эквивалент кая сторону от ул.Черняховского до ставки в ул.Ракитной долларах США на момент оплаты _________________________________________________________________________ -"- |-5-П-П Полоса шириной 50 метров от -"- оси проезжей части в четную сторону от ул.Черняховского до границы первой экономико- планировочной оценочной зоны: - до ул.Ракитной 85 - от ул.Ракитной до границы зоны 77 _________________________________________________________________________ -"- |-9-П Полоса шириной 50 метров от 89 -"- оси проезжей части в нечетную сторону от ул.Шевченко до ул.Сергеева и в обе стороны от ул.Сергеева до ул.Черняховского _________________________________________________________________________ -"- |-14-П Полоса шириной 50 метров от 77 -"- оси проезжей части в нечетную сторону от ул.Ракитной до ул.Озерова _________________________________________________________________________ Совет- |-10-СП Полоса шириной 100 метров от 103 -"- ский оси проезжей части в нечетную проспект сторону от пл. Победы до ул. Карла Маркса _________________________________________________________________________ -"- |-14-СП Полоса шириной 100 метров от -"- оси проезжей части в четную сторону от пл.Победы до грани- цы первой экономико- планировочной оценочной зоны: - от Площади Победы до ул.Карла Маркса 103 - от ул.Карла Маркса до ул.Чекистов 65 _________________________________________________________________________ -"- ||-20-1СП Полосы шириной 100 метров от 65 -"- оси проезжей части в обе сторо- ны от ул.Карла Маркса до ул.Чекистов _________________________________________________________________________ -"- ||-21-1СП Полосы шириной 100 метров от 44 -"- оси проезжей части в обе сторо- ны от ул.Чекистов до ул.Борзова _________________________________________________________________________ -"- ||-21-СП Полосы шириной 100 метров от 44 -"- оси проезжей части в обе сторо- ны от ул.Борзова до границы второй экономико- планировочной оценочной зоны _________________________________________________________________________ -"- |||-27-СП Полосы шириной 100 метров от 26 -"- оси проезжей части в обе сторо- ны между границами второй и третьей экономико- планировочных оценочных зон _________________________________________________________________________ -"- |-10-АЗ Территория в 100-метровой по- 103 -"- лосе на пересечении ул.Кирова и Советского проспекта _________________________________________________________________________ -"- |-10-А4 Территория в 100-метровой по- 103 -"- лосе на нечетной стороне в рай- оне магазина "Спорттовары" _________________________________________________________________________ -"- ||-21-А5 Территория в 50-метровой поло- 44 -"- се на пересечении ул.Борзова и ул.Космонавта Леонова _________________________________________________________________________ Ул.Суво- |-16-С Полосы шириной 100 метров от 51 -"- рова оси проезжей части в обе сторо- ны до границы первой экономи- ко-планировочной оценочной зоны _________________________________________________________________________ Ул.Суво- ||-24-С Полосы шириной 100 метров от 39 Рублевый рова оси проезжей части в обе сторо- эквивалент ны до пересечения границ вто- ставки в рой и третьей экономико- долларах США планировочных оценочных зон на момент оплаты _________________________________________________________________________ -"- |Y-31-П-С Полоса шириной 100 метров от 32 -"- оси проезжей части в четную сторону от пересечения границ второй и третьей экономико- планировочных до городской черты _________________________________________________________________________ -"- |Y-37-С Полоса шириной 100 метров от 12 -"- оси проезжей части в нечетную сторону от пересечения границ второй и третьей экономико- планировочных оценочных зон до городской черты _________________________________________________________________________ Ул.Теат- |-3-П-Т Полоса шириной 50 метров от 85 -"- ральная оси проезжей части в четную сторону до Гвардейского проспекта _________________________________________________________________________ -"- |-4-П-Т Полоса шириной 50 метров от 81 -"- оси проезжей части в нечетную сторону от Гвардейского проспекта до проспекта Мира _________________________________________________________________________ -"- |-9-Т Полоса шириной 50 метров от 85 -"- оси проезжей части в нечетную сторону от Ленинского до Гвар- дейского проспектов _________________________________________________________________________ -"- |-10-Т Полоса шириной 50 метров от 81 -"- оси проезжей части в четную сторону от Гвардейского проспекта до проспекта Мира _________________________________________________________________________ Ул.Фрун- |-11-Ф Полосы шириной 100 метров от 68 -"- зе оси проезжей части в обе сторо- ны, кроме территории на пере- сечении ул.Фрунзе - 9го Апреля. Территория на пересечении 103 ул.Фрунзе - 9го Апреля _________________________________________________________________________ Ул.Чер- |-2-П-Ч Полоса шириной 50 метров от 89 -"- няхов- оси проезжей части в четную ского сторону от пл.Василевского до ул.Пролетарской _________________________________________________________________________ -"- |-З-П-Ч Полоса шириной 50 метров от 103 -"- оси проезжей части в нечетную сторону от Ленинского проспекта до ул.Пролетарской _________________________________________________________________________ -"- |-5-П-Ч Полоса шириной 50 метров от 89 -"- оси проезжей части в нечетную сторону от ул.Пролетарской до площади Василевского _________________________________________________________________________ -"- |-9-Ч Полоса шириной 50 метров от 73 -"- оси проезжей части в четную сторону от Ленинского проспекта до ул.Пролетарской _________________________________________________________________________ Ул.Шев- |-2-П-Ш Полоса шириной 100 метров от 89 -"- ченко оси проезжей части в четную сторону от Ленинского проспекта до ул.Пролетарской и в обе сто- роны от ул.Пролетарской до ул.Фрунзе (включая ул.Смоленскую) _________________________________________________________________________ Ул.Шев- |-9-Ш Полоса шириной 100 метров от 89 Рублевый ченко оси проезжей части в нечетную эквивалент сторону от Ленинского проспекта ставки в до ул.Пролетарской долларах США на момент оплаты _________________________________________________________________________ Север- |-14-А2 Полоса шириной 100 метров 103 -"- ный вокруг территории Северного Вокзал вокзала _________________________________________________________________________ Южный |-16-А12 Полоса шириной 100 метров, 103 -"- Вокзал прилегающая к территории Юж- ного вокзала и автовокзала с северной, северо-восточной и восточной сторон _________________________________________________________________________ Нижнее |-2П-НО Полоса шириной 50 метров от 103 -"- Озеро уреза воды _________________________________________________________________________ Примечание: 1.На аукционах, конкурсах предлагалось к продаже право установки торговых павильонов типа "Янтарь" площадью 6 кв.метров на нормативных зе- мельных участках площадью 50 кв.метров. 2.Площадь земельного участка равная 50 квадратным метрам установлена в соответствии со СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и заст- ройка городских и сельских поселений", приложение 7 "Нормы расчета учреж- дений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков". В слу- чае, если площадь объекта МТ больше или меньше 6 кв.метров, соответствен- но увеличивается или уменьшается площадь необходимого для него земельного участка (глава 2 "Порядка"), и, в соответствии с главой 2 "Порядка", уве- личивается или уменьшается ставка платы за право установки. Пример 1. Объект расположен по ул.Фрунзе. Площадь павильона - 12 кв.метров. Норма земельного участка на 1 кв.метр площади павильона в со- ответствии с главой 2 "Порядка" - 6 кв.метров. Ставка платы за право ус- тановки на указанном участке - эквивалент 68 долларам США. Расчет. Площадь необходимого для данного павильона земельного участ- ка составит - 6 кв.м х 12 (площадь павильона) = 72 кв.метра. 68 долл. США: 50 кв.метров = 1,36 доллара США- ставка платы за право установки на 1 кв.метр площади земельного участка. 1,36 х 72 кв.метра = 97,92 долл.США - ставка за право установки об- ъекта МТ площадью 12 кв.метров на земельном участке площадью 72 кв.метра, расположенном по ул.Фрунзе. Пример 2. Объект расположен во второй экономико-планировочной зоне малой торговли по ул.Павлика Морозова. Площадь павильона - 9 кв.метров. Площадь земельного участка на 1 кв.метр площади павильона - 7 кв.метров. Ставка платы за право установки на близлежащих магистралях составляет: эквивалент 39 долл.США в зоне ||-24-И (ул.Интернациональная) и 51 долл.США в зоне ||-24-М (ул.Машиностроительная). Земельный участок, на котором расположен объект, находится вне стометровых микрозон названных магистралей, но ближе к ул.Интернациональной. Исходя из этого, ставка за право установки на данном участке составит 70% от ставки зоны ||-24-И (ул.Интернациональная), равной 39 долл.США, т.е. 27,3 долл.США. Расчет. Площадь необходимого для данного павильона земельного участ- ка - 7 кв.м х 9 (площадь павильона) = 63 кв.метра. 27,3 долл.США: 50 кв.метров = 0,546 долларов США - ставка платы за право установки на 1 кв.метр площади земельного участка. 0,546 долл.США х 63 кв.м = 34,398 долл.США - ставка платы за право установки объекта МТ площадью 9 кв.метров на земельном участке площадью 63 кв.метра, расположенном по ул.Павлика Морозова. З.Наименование индексов зон малой торговли получено путем присоеди- нения буквенного обозначения названия улицы к индексу экономико-планиро- вочной оценочной зоны, в которой проходит данная улица с полосами шириной 100 или 50 метров от оси проезжей части. 4. Межмагистральные территории, расположенные между полосами шириной 100 или 50 метров, с проходящими в этих полосах магистралями городского и районного значения, обозначаются индексом экономико-планировочной оценоч- ной зон, где находятся эти территории. Например, территория, находящаяся между полосами 100 метров улиц Фрунзе, 9го Апреля, Литовского Вала, обо- значается индексом |-11; между полосами Московского и Гвардейского прос- пектов, улицы Театральной и Ленинского проспекта - индексом |-9. 5.В случае, если улица является границей экономико-планировочной оценочной зоны или происходит наложение зон различных улиц на перекрест- ках, ставка платы за право установки применяются по наибольшему значению. 6.Ставки платы за право установки в микрозонах межмагистральных тер- риторий устанавливаются в размере 70% от ставки близлежащего участка ма- гистральной территории. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
