Постановление Администрации г. Пионерский Калининградской области от 26.03.2001 № 98

 




                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                      КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

                 АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПИОНЕРСКОГО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

        Об утверждении новой редакции Положения о комитете
          по управлению имуществом и рыночным отношениям
                        города Пионерского


     На   основании    представленных    документов,    руководствуясь
действующим законодательством,

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:                             

     1. Утвердить новую редакцию Положения о  комитете  по  управлению
имуществом  и рыночным отношениям г. Пионерского согласно приложению N
1.
     2. Обязать комитет по управлению имуществом и рыночным отношениям
в  недельный  срок  сообщить  о новой редакции Положения о комитете по
управлению имуществом и рыночным отношениям г. Пионерского в инспекцию
Министерства   Российской   Федерации   по  налогам  и  сборам  по  г.
Пионерскому,  в  отделение  Калининградского  территориального   фонда
обязательного   медицинского   страхования,  в  службу  уполномоченных
Пенсионного фонда Российской Федерации по г. Пионерскому и в отдел  ГО
и ЧС администрации г. Пионерского.
     3. Постановление вступает в силу со дня подписания.


     от 26 марта 2001 г.
     N 98


     Мэр города                                           Р.А. Сагаева


                                                        Приложение N 1
                                                       к Постановлению
                                          администрации г. Пионерского
                                              от 26 марта 2001 г. N 98

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
                 о комитете по управлению имуществом                  
                 и рыночным отношениям г. Пионерского                 

     Настоящее  Положение  определяет  основные   функции,   права   и
обязанности  комитета  по  управлению имуществом и рыночным отношениям
города Пионерского (до 1 января 2001  года  -  комитет  по  управлению
имуществом), созданного на основании и во исполнение Закона РСФСР от 3
июля  1991  г.  "О  приватизации   государственных   и   муниципальных
предприятий  в  РСФСР" Постановлением главы администрации города от 21
июля 1993 года N 296 "О создании  городского  комитета  по  управлению
имуществом".

                          I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                          

     1.1. Комитет по управлению имуществом и  рыночным  отношениям  г.
Пионерского   является   структурным  подразделением  администрации  в
соответствии со ст. 39 Устава города.
     1.2. Комитет  по  управлению  имуществом  и  рыночным  отношениям
(далее  -  комитет)  действует  в  пределах  полномочий, установленных
законодательством  Российской  Федерации,   нормативными   документами
Калининградской  области  и органов местного самоуправления, настоящим
Положением, а также в  соответствии  с  распоряжениями  и  поручениями
вышестоящих комитетов по управлению государственным имуществом.
     1.3. Комитет в своей деятельности  подотчетен  городскому  Совету
депутатов и главе администрации (мэру) города Пионерского.
     1.4. Комитет является юридическим лицом, имеет  штамп  и  круглую
печать  со  своим  наименованием и изображением Государственного герба
Российской Федерации, расчетные и иные счета в банках, самостоятельный
баланс, обособленное имущество и другие реквизиты.
     1.5. Решения и распоряжения комитета,  принятые  в  пределах  его
компетенции  во  исполнение  местных  программ  приватизации, являются
обязательными для всех предприятий, учреждений и организаций города.
     1.6. В соответствии  с  законодательством  недопустимы  ущемление
прав  комитета  и  передача  его  полномочий  в области приватизации и
управления  муниципальной  собственностью   никаким   другим   органам
местного   самоуправления,  муниципального  управления  и  юридическим
лицам.
     Решения  вышеуказанных  органов,  изданные   в   противоречии   с
настоящим  Положением и действующим законодательством по приватизации,
признаются недействительными с момента их издания.

                    II. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ                     

     2.1. Основными задачами комитета являются:
     -  осуществление  приватизации  муниципального  имущества  города
Пионерского   на   основе   законодательства   Российской   Федерации,
Калининградской области, г. Пионерского;
     - управление и распоряжение в  установленном  порядке  объектами,
находящимися в муниципальной собственности города Пионерского;
     - осуществление межотраслевой координации  в  сфере  приватизации
муниципального  имущества,  управления  и  распоряжения  муниципальной
собственностью.
     2.2. В целях выполнения  возложенных  на  него  задач  комитет  в
установленном    законодательством    Российской   Федерации   порядке
осуществляет свои функции в следующих областях:

                       В области приватизации:                        

     - организует и принимает в пределах своих  полномочий  решения  о
приватизации   находящегося   в   муниципальной  собственности  города
Пионерского имущества;
     -  издает  в  пределах  своей  компетенции   акты   по   вопросам
приватизации,   управления   и  распоряжения  объектами  муниципальной
собственности, дает разъяснения этих актов и  муниципальной  программы
приватизации;
     -  совместно  с  администрацией  города   и   городским   Советом
Пионерского   разрабатывает   программу   приватизации  муниципального
имущества, организует и контролирует ее реализацию;
     - ежегодно отчитывается о ходе выполнения программы  приватизации
перед  мэром  и  городским  Советом  г.  Пионерского,  разрабатывает и
представляет предложения по внесению в нее изменений и дополнений;
     - разрабатывает проекты нормативных актов местного самоуправления
г.  Пионерского  по  вопросам  приватизации, управления и распоряжения
объектами муниципальной собственности, привлечения инвестиций;
     - создает комиссии по приватизации муниципального имущества;
     - утверждает планы приватизации муниципального имущества;
     - осуществляет учет муниципального имущества  и  ведение  реестра
муниципального имущества.

                    В области прогноза и анализа:                     

     - подготавливает и представляет в  администрацию  г.  Пионерского
прогноз,  а также контролирует поступления в местный бюджет средств от
приватизации и использования имущества,  отнесенного  к  муниципальной
собственности,  и  принимает  необходимые  меры  для  обеспечения этих
поступлений;
     - обобщает предложения  по  вопросам  приватизации  муниципальной
собственности,   управления   и   распоряжения   этой  собственностью,
поступившие   от   органов   местного   самоуправления,   предприятий,
общественных  объединений и граждан, анализирует процессы приватизации
муниципальной  собственности,  управления  муниципальным   имуществом,
привлечения  инвестиций  в  экономику города Пионерского, организует в
этих  целях  выполнение  соответствующими  специалистами   экспертных,
консультационных, маркетинговых и социологических работ;
     - организует работу по проведению экспертизы и  оценке  стоимости
муниципального имущества.

                  В области контроля за законностью                   
                     и защиты имущественных прав:                     

     - осуществляет в пределах своей компетенции необходимые  действия
по   устранению  нарушений  законодательства  Российской  Федерации  в
области   приватизации,   управления    и    распоряжения    объектами
муниципальной  собственности,  возбуждает  в суде или арбитражном суде
иск  об  отмене  неправомерных  решений  органов   законодательной   и
исполнительной  власти  и  о  привлечении  к  ответственности виновных
должностных лиц, а также  направляет  материалы  в  правоохранительные
органы для принятия соответствующих мер;
     -  обеспечивает  совместно  со  специалистами  администрации   по
правовым   вопросам  защиту  имущественных  прав  и  интересов  города
Пионерского;
     - назначает и проводит документальные и иные  проверки  (ревизии,
инвентаризации),    назначает    аудиторские   проверки   деятельности
муниципальных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц в
части   контроля   за  использованием  по  назначению  и  сохранностью
объектов муниципальной собственности;
     -  запрашивает  информацию  о  деятельности   всех   предприятий,
учреждений,  организаций,  органов  местного самоуправления в объемах,
необходимых для ведения реестра муниципального имущества (предприятия,
учреждения,   организации,   органы  местного  самоуправления  обязаны
представлять указанную информацию в установленные комитетом сроки).

               Управление муниципальной собственностью:               

     - выступает от имени муниципального образования  при  регистрации
права   муниципальной   собственности   на   муниципальное  недвижимое
имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным  законом  от  21
июля   1997  г.  N  122-ФЗ  "О  государственной  регистрации  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним";
     -  передает  свидетельство  о  собственности  на  приватизируемое
муниципальное имущество соответствующему фонду имущества (продавцу), а
до его создания выполняет функции фонда  имущества  в  соответствии  с
законодательством;
     - организует и осуществляет продажу  муниципального  имущества  в
соответствии   с  действующим  законодательством  и  правовыми  актами
органов местного самоуправления;
     -  контролирует  соблюдение  покупателями  объектов  приватизации
условий  договора  купли  - продажи ранее приватизированных объектов в
течение  срока  действия  условий  продажи,  заключает  соглашения   о
внесении  изменений  в  действующие  договоры купли - продажи согласно
действующему законодательству;
     -  оформляет  закрепление  муниципального  имущества   на   праве
хозяйственного  ведения  или оперативного управления, дает согласие на
передачу недвижимого имущества в аренду,  списание,  передачу  другому
юридическому лицу либо на распоряжение этим имуществом иным способом;
     - выступает арендодателем нежилых зданий  (помещений)  и  другого
муниципального  имущества  и,  соответственно,  заключает  и оформляет
договоры аренды муниципального имущества;
     - заключает  договоры  безвозмездного  пользования,  принимает  в
установленном  порядке  решения  о передаче муниципального имущества с
баланса на баланс;
     -  осуществляет  контроль  за  использованием  по  назначению   и
сохранностью  всего  муниципального  имущества  и  в  случае нарушения
установленных правил пользования этим имуществом принимает необходимые
меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

              В области создания, управления и контроля               
            за муниципальными предприятиями, учреждениями:            

     -   выступает   учредителем   и   утверждает   уставы   унитарных
муниципальных предприятий;
     - выступает учредителем хозяйственных обществ в случае внесения в
их уставный капитал муниципального имущества;
     - от имени органов  местного  самоуправления  города  Пионерского
осуществляет  право акционера (участника) хозяйственных обществ, акции
(доли  в  уставном  капитале)  которых   находятся   в   муниципальной
собственности;
     -   осуществляет    в    порядке,    установленном    действующим
законодательством    о    приватизации,    преобразование    унитарных
муниципальных предприятий в открытые акционерные общества;
     - от имени органов  местного  самоуправления  города  Пионерского
является  учредителем  акционерных  обществ,  создаваемых  в  процессе
приватизации;
     - требует от муниципальных предприятий и  учреждений  необходимые
документы   и   сведения   при  выявлении  нарушений  законодательства
Российской  Федерации   по   вопросам   приватизации,   управления   и
распоряжения    объектами   муниципальной   собственности,   принимает
соответствующие меры;
     -   направляет    администрации    приватизируемых    предприятий
обязательные   для   исполнения  предписания  по  вопросам  проведения
приватизации;
     - обращается  в  органы  налоговой  инспекции  с  ходатайством  о
проверке правильности заполнения балансов муниципальных предприятий;
     - подготавливает и  представляет  совместно  с  заинтересованными
подразделениями  администрации  предложения  о  создании  и ликвидации
унитарных муниципальных предприятий, а также об их  реорганизации  без
изменения их формы собственности.

                       III. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ                        

     3.1. Комитет возглавляет председатель, назначаемый на должность и
освобождаемый   от  должности  мэром  города  Пионерского  в  порядке,
установленном  Уставом  города.  Председатель  комитета   осуществляет
руководство  деятельностью  комитета на принципах единоначалия и несет
персональную ответственность  за  выполнение  возложенных  на  комитет
задач.
     3.2. Председатель комитета:
     - вносит в установленном порядке  на  рассмотрение  мэром  города
Пионерского проекты нормативных правовых актов по вопросам, отнесенным
к компетенции комитета;
     - издает на основе и во исполнение  федеральных  законов  и  иных
нормативных   правовых   актов,   а   также   актов  органов  местного
самоуправления,  принятых  в  соответствии  с   законодательством,   в
пределах  компетенции  комитета приказы и распоряжения, дает указания,
проверяет их исполнение;
     - утверждает  структуру  и  штатное  расписание  комитета,  смету
расходов на его содержание в пределах выделенных ассигнований, а также
положения о структурных подразделениях,  создаваемых  в  установленном
порядке;
     - назначает на должность и освобождает  от  должности  работников
комитета, поощряет их и налагает на них дисциплинарные взыскания;
     - действует без доверенности от имени комитета;
     - распоряжается в соответствии  с  действующим  законодательством
имуществом и средствами комитета;
     - открывает бюджетные, внебюджетные, целевые  и  другие  счета  в
банках, заключает договоры (соглашения).
     3.3. Расходы на содержание комитета производятся за счет  средств
местного    бюджета,    предусмотренных    для    содержания   органов
исполнительной  власти  местного  самоуправления.  Порядок  и  условия
выделения   средств  на  содержание  комитета  определяются  решениями
органов местного самоуправления.
     Средства,   получаемые   комитетом   в   установленном   порядке,
используются  им  для осуществления своих функциональных обязанностей,
предусмотренных действующим  законодательством  Российской  Федерации,
актами органов местного самоуправления и настоящим Положением.

                        IV. ИМУЩЕСТВО КОМИТЕТА                        

     4.1. Имущество комитета составляют закрепленные за ним  на  праве
оперативного  управления  основные  и  оборотные  средства, финансовые
ресурсы,  отражаемые  на  его  самостоятельном  балансе.  Комитет   не
уплачивает  арендную  плату  за помещения, находящиеся в муниципальной
собственности, если эти помещения используются им для выполнения своих
функций.

                        V. ЛИКВИДАЦИЯ КОМИТЕТА                        

     5.1. Ликвидация комитета осуществляется в порядке,  установленном
действующим законодательством.