Постановление Мэра г. Калининграда от 06.03.1997 № 495

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                       МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                   Утратилo силу - Постановление Мэра
                                             г. Калининграда
                                         от 10.04.2003 г. N 781

                           от 06.03.97 г. N 495

        О состоянии и мерах по развитию объектов коммунального
                назначения и магистральных инженерных
                     сетей в городе Калининграде.

 (В редакции Постановлений Мэра г. Калининграда от 18.04.97 г. N 902;
                        от 15.12.97 г. N 3377)

    
     За последние  годы  в  городе ухудшилось положение с обеспечением
населения всеми видами коммунальных услуг,особенно водой,теплом,газом.
     Разрабатываемые ежегодно  мероприятия  по  развитию  мощностей по
тепло-,  водо-,газоснабжению,дорожному строительству и благоустройству
практически    не    выполнялись    из-за    отсутствия   необходимого
финансирования.
     За последние   пять  лет  на  сооружение  объектов  коммунального
назначения  города  израсходовано  всего   3,4   процента   от   общих
затрат,осваиваемых    на    жилищно-гражданское   строительство,вместо
тридцати процентов по нормативам.
     Отставание в   развитии   инженерной   инфраструктуры  от  темпов
строительства  жилья  и  объектов   социально-культурного   назначения
привело  к  тому,что  в  городе сложился дефицит по водоснабжению в 63
тыс.куб.метров  в  сутки,по  теплоснабжению  -   в   100   Гкал-час,по
водоотведению  более  чем на 120 тыс.куб.метров в сутки.Приостановлено
строительство Восточной водозаборной,Московской насосной,реконструкция
Центральной   водопроводных   станций,расширение   Южной,Восточной   и
Северной     тепловых     станций,прокладка     ряда     магистральных
водопроводных,тепловых  и  газовых  сетей,не  велось  строительство  и
реконструкция транспортных магистралей в новых районах застройки,в том
числе Северном и Южном.
     Предприятия коммунального  хозяйства   города   не   осуществляют
должного  контроля за выполнением застройщиками выдаваемых технических
условий  на  развитие  инженерных  коммуникаций  зачастую,передаваемые
заказчикам на эти цели средства,используют не по назначению.
     Кроме того,в   районах    города    допускается    переуплотнение
существующей   застройки   новыми   объектами   :   строительства  без
необходимой  реконструкции  инженерных  коммуникаций  ,  что  вызывает
дополнительные  их  перегрузки  и  ухудшает  обеспечение коммунальными
услугами проживающих граждан.
     Исходя из вышеизложенного постановляю:
     1. Комитету   по   градообслуживанию    градостроению    (Савенко
Ю.А.,Матвеев  А.С.,  Евтух  В.  ),СпецУКСУ  мэрии  (Воропаев  В.А.)  c
привлечением Управления архитектуры и  градостроительства,проектных  и
строительных организаций,коммунальных предприятий и служб,застройщиков
разработать   комплексный   план   развития   объектов   коммунального
назначения  и  магистральных инженерных сетей в г.Калининграде на 1997
год и на период до 2000 года.
     2. В  целях  преодоления  отставания  в  реконструкции и развитии
инженерной  инфраструктуры  города   Калининграда,в   соответствии   с
Постановлением  Правительства  Российской  Федерации  N 664 от 15 июня
1994 года "Об  утверждении  примерного  формирования  и  использования
региональных   и   местных   внебюджетных  фондов  развития  жилищного
строительства"   создать   при   комитете   по   градообслуживанию   и
градостроению   специальный   городской   внебюджетный  фонд  развития
объектов   коммунального   назначения   и   магистральных   инженерных
сетей.Утвердить   "Положение   о  специальном  городском  внебюджетном
фонде".(прил. N 1).
     3. Поручить  комитету  по  градообслуживанию и градостроительству
(Савенко Ю.А.) разработать единый  порядок  для  всех  без  исключения
застройщиков,в   том   числе  и  выполняющих  реконструкцию  зданий  в
исторически сложившихся районах,  Формирования специального городского
внебюджетного  фонда ,  а также долю отчислений в этот фонд из объемов
финансирования   строительства   инженерных   сетей   и   объектов   ,
предусмотренных    проектносметной    документацией   и   требованиями
технических условий.
     Внести предложения    о    порядке    формирования   специального
внебюджетного фонда на утверждение Городского Совета.
     4. Для  упорядочения  сбора  и  оформления технических условий на
строительство и осуществление контроля за их реализацией и выполнением
взаимных  обязательств  по  финансированию,перечисляемых  на  развитие
инженерной инфраструктуры,образован при комитете по  градообслуживанию
и  градостроению  Кабинет  согласований.Внести  в  структуру и штатное
расписание мэрии Кабинет согласований.
     Утвердить Положение  о Кабинете согласований и порядок его работы
(Приложение N 2).
     5. В  качестве  первоочередных  мер  по улучшению водоснабжения и
канализования  сточных  вод  в  Октябрьском  и   Центральном   районах
утвердить план первоочередных работ на 1997 год (Приложение N 3).
     УКСу,СпецУКСу мэрии  города  и  застройщикам,в  целях   повышения
долговечности  и  надежности  инженерных коммуникаций,начиная с января
1997 года на территории города  Калининграда  прокладку  водопроводных
сетей   осуществлять   трубами   из  ковкого  чугуна,теплопроводов  из
предизолированных  труб.Активно  применять  локальные   и   автономные
инженерные системы.
     6. Комитету по землеустройству и  земельным  ресурсам  (Кондакова
Т.Л.)  в  соответствии  с  постановлением  Совета Министров Российской
Федерации от 12 июля 1993 года N 659  в  первом  полугодии  1997  года
провести   инвентаризацию  земель,отведенных  под  застройку,и  внести
предложения администрации и  городскому  Совету  по  их  рациональному
перераспределению  среди застройщиков имеющих необходимые материальные
и финансовые возможности возводить жилые дома  и  объекты  социального
назначения.
     7. Комитету по землепользованию и земельным  ресурсам  (Кондакова
Т.Л.),комитету   по   градообслуживанию   и   градостроению   (Савенко
Ю.А.),управлению архитектуры и градостроения (Британ В.Ф.)  установить
контроль  за целевым использованием отведенных под застройку земельных
участков,исключив  возможность  передачи  (переуступки)  застройщиками
своих   прав   на  застройку  отведенного  участка  другому  лицу  без
согласования мэром и замещающим  его  лицом  и  повторного  оформления
отвода участка согласно установленному законодательством порядку.
     8. Управлению архитектуры и градостроительства (Британ В.Ф.)  для
обеспечения   комплексной  застройки  городских  территорий  с  учетом
опережающего развития инженерной инфраструктуры разработать  и  внести
на    утверждение   городского   Совета   Правила   застройки   города
Калининграда.
     9. Исходя  из  необходимости  выработки  единой градостроительной
политики в области строительства  застройщиков  образовать  при  мэрии
города  координационный  Совет по вопросам строительства (Приложение N
4).
     10.Контроль за  исполнением настоящего постановления возложить на
первого  вице-мэра,председателя  комитета   по   градообслуживанию   и
градостроению.


Мэр города Калининграда                                 И.И.Кожемякин


     ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
     к постановлению мэра города Калининграда
     N 495 от 06.03.1997 г.

                              ПОЛОЖЕНИЕ
          О специальном внебюджетном фонде развития объектов
         коммунального назначения и магистральных инженерных
                      сетей города Калининграда


     (Утратило    силу    -   Постановление   Мэра   г.   Калининграда
от 15.12.97 г. N 3377)


     ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
     к постановлению мэра города Калининграда
     от 06.03.1997г. N 495

                              ПОЛОЖЕНИЕ
               о кабинете согласований при комитете по
               градообслуживанию и градостроению мэрии
                         города Калининграда.

 (В редакции Постановления Мэра г. Калининграда от 18.04.97 г. N 902)


     1.Общие условия

     1.1.Настоящее положение  разработано  исходя из требований Закона
Российской  Федерации  "Об  основах  градостроительства  в  Российской
Федерации"  за N 3295-I от 14.07.92 г.  и типового положения о порядке
выдачи    исходных     данных     и     технических     условий     на
проектирование,согласование   документации  на  строительство,а  также
оплаты оказанных услуг.
     1.2.Положение регламентирует  основные  направления  деятельности
кабинета   согласований   и    действует    на    территории    города
Калининграда,обязательно   для   исполнения   всеми   юридическими   и
физическими лицами,являющимися  субъектами   пользователями   объектов
градостроительной деятельности.
     1.3.Кабинет согласований является  координирующим  и  согласующим
органом при Комитете по градообслуживанию и градостроению мэрии города
Калининграда и действует совместно с  уполномоченными  представителями
мэрии,предприятий  и организаций города согласно Перечню,утвержденному
Типовым Положением "О порядке выдачи  исходных  данных  и  технических
условий на проектирование,согласование документации на строительство,а
также оплаты оказанных услуг"

     2.Основные задачи кабинета.

     2.1.Кабинет согласований  призван   решать   следующие   основные
задачи:
     2.2.Осуществляет контроль  за  сроками  и  качеством  технических
условий  выдаваемых  инвесторам-застройщикам на предполагаемый участок
застройки,и регулирует возникающие разногласия.
     2.3.Производит проверку  проектно-сметной  документации  в  части
выполнения согласованных технических условий.Рассматривает возникающие
разногласия   между  застройщиком  и  службами  выдающими  технические
условия  для  составления  паспорта. Выдает  заключение  по  выполнению
технических условий.
     2.4.Определяет условия договорных обязательств со СпецУКСом мэрии
о  порядке  перечисления  причитающихся  сумм  на  развитие инженерной
инфраструктуры и получения гарантированного  права  на  подключение  к
источникам инженерного обеспечения.

     3.Порядок работы кабинета.

     3.1.Кабинет согласований  собирается  не  реже двух раз в месяц и
рассматривает содержание технических условий в  коллегиальном  порядке
совместно  с  компентентными представителями предприятий.организаций и
учреждений  (согласно  перечню),   уполномоченными   согласовывать   и
принимать решения по рассматриваемым вопросам.
     3.2.Представители согласующих организаций и  служб  несут  полную
ответственность за достоверность выдачи технических условий.
     3.3.Каждый член кабинета имеет право требовать от  организаций  и
предприятий выдавших техусловия,дополнительного обоснования и расчетов
по принятым решениям.
     3.4.Кабинет согласований    выдает   заключение   по   выполнению
технических условий в проектно-сметной документации.


                     СОСТАВ КАБИНЕТА СОГЛАСОВАНИЙ

 1. Матвеев А.С.           - начальник кабинета согласований,замес-
                           титель председателя комитета по градо-
                           обслуживанию и градостроению.
 2 .Воропаев В.А.          -  зам.начальника кабинета согласований,
                           начальник управления капитального стро-
                           ительства объектов коммунального назна-
                           чения и магистральных инженерных сетей.
 3. Акимова Н.И.           - заместитель начальника кабинета согла-
                           сований,главный инженер УКСа мэрии.



                     Члены кабинета согласований:

 1. Сигова Н.П.            - начальник отдела АПУ мэрии
 2. Бурдюкова Л.М.         - начальник проектно-сметного отдела
                             УКСа мэрии
 3. Султанова Л.В.         - специалист СпецУКСа мэрии
 4. Битно-Шляхта Г.Л.      - гл.инженер МП "Водоканал"
 5. Приходько В.С.         - гл.инженер МП "Эдис"
 6. Чуланов Г.В.           - гл.инженер городских кабельных сетей
 7. Вертель А.П.           - гл.инженер фирмы "Ногор",наружное
                             освещение города
 8. Кожевников В.П.        - гл.инженер электрических западных сетей
 9. Мажаев В.П.            - гл.инженер МП "Калининградтеплосеть"
10. Корольков А.Е.         - гл.инженер МП "Калининградгоргаз"
11. Валениек Я.П.          - гл.инженер АО "Электросвязь"
12. Кукшинов В.М.          - зам.директора филиала АООТ "Электро-
                             связь","Этус"
13. Судейкин С.М.          - гл.инженер территориального центра уп-
                             равления междугородней связи и телеви-
                             дения N 22,отделения N 15
14. Полунин В.А.           - директор АО "Электросвязь"Калининград-
                             ского городского радиотрансляционного
                             узла
15. Давиденко А.И.         - начальник подотдела ГАИ УВД
16. Яковенко М.А.          - директор МП "Подземметаллзащита"
17. Макаров А.Н.           - инспектор Госпожнадзора
18. Шадрин В.Н.            - гл.инженер МП ТТУ
19. Сыщикова Л.П.          - директор с/за "Декоративные культуры"
20. Коротченко Н.Н.        - санитарный врач горсанэпиднадзора
21. Есипенко А.Г.          - начальник отдела охраны окружающей сре-
                             ды мэрии
22. Гладких В.Е.           - начальник отдела по мобилизационной
                             подготовке народного хозяйства и спе-
                             циальной работе

23. Возная  Т.Н.           - генеральный   директор
                             ТОО "Связьинформ" (В             редакции
                             Постановления    Мэра   г.   Калининграда
                             от 18.04.97 г. N 902)


     ПРИЛОЖЕНИЕ N 3
     к постановлению мэра города Калининграда
     N 495 от 06.03.1997 г.


                                 ПЛАН
           первоочередных работ по улучшению водоснабжения
              Центрального и Октябрьского районов города
                             Калининграда


 ____________________________________________________________________________
|    |                           | Срок     | Ориентиро-  |
| NN |  Наименование мероприятий | исполне- | вочный объем|Цель мероприятий и
|    |                           | ния      | капитальных | ответственный испол-
|    |                           |          | вложений    | нитель
|    |                           |          | млрд.руб.   |
|____|___________________________|__________|_____________|_____________________
| 1  |             2             |    3     |     4       |        5
|____|___________________________|__________|_____________|_____________________
| 1. | Переоборудование реагентно| Iкв.1997г|   2,9       | Ускорение процесса
|    | го хозяйства для работы с |          |             | осветления воды при
|    | жидким коагулянтом РАХ-ХI-| февраль  |  в т.ч.     | одновременном улучше-
|    | 3 на площадках ЮВС-2,ЮВС-1|   1997 г.|   1,9       | нии качества очистки.
|    | и ЦВС с приобретением коа-|          |             | Неотложные платежи
|    | гулянта в объеме 3-х меся-|          |             | фирме "Кемира Кемвотер"
|    | ной потребности у фирмы   |          |             | за технологическое
|    | "Кемира Кемвотер" (Финлян-|          |             | оборудование и монтаж
|    | дия)                      |          |             | его,а также приобре-
|    |                           |          |             | тение коагулянта для
|    |                           |          |             | ЮВС-2
|    |                           |          |             | -МП "Водоканал"
|    |                           |          |             | -фирма"Кемира Кемвотер"
|    |                           |          |             |  (Финляндия)
| 2  | Разработка рабочего проек-| I полуго-|    0,2      | Увеличение произво-
|    | та реконструкции ЦВС (пере|   дие    |             | дительности ЦВС на
|    | оборудование отстойников и|   1997 г.|             | 20 тыс.м.куб./сутки
|    | фильтров,насосных станций |          |             | с подачей в городскую
|    | I-го и II-го подъемов,    |          |             | сеть до 55 тыс.м.куб./
|    | станции промывки фильтров,|          |             | сутки
|    | станции перекачки производ|          |             | - ГНЦ "ВОДГЕО"
|    | ственных стоков- общестрои|          |             | - МП "Водоканал"
|    | тельные работы,монтажные, |          |             |
|    | оснащенные приборами КИПиА|,         |             |
|    | согласование и утверждение|          |             |
|    | его в мэрии               |          |             |
| 3  | Осуществление рабочего про| 1997-98 г|   8,0       |    - " -
|    | екта реконструкции ЦВС    |          |             |
| 4  | Прокладка водовода по Со- |  1997 г. |   0,7       | Обеспечение передачи
|    | ветскому пр. на участке от|          |             | питьевой воды от ЦВС
|    | ул.Солдатской до ул.Борзо-|          |             | в распределительную
|    | ва ф -900 мм,длиной 0,2 км|          |             | сеть
|    |                           |          |             | - МП "Водоканал"
|    |                           |          |             | - ТОО "ВК-Спецстрой"
| 5  | Прокладка водовода по Со- |  1997 г. |   2,4       | Замена двух устарев-
|    | ветскому пр. на участке от|          |             | ших существующих водо-
|    | ул.Борзова до ул.Нарвской,|          |             | водов
|    | ф-600 мм,длиной 1,2 км    |          |             | -МП "Водоканал"
|    |                           |          |             |   - ТОО "ВК-Спецс-
|    |                           |          |             |  строй"
| 6  | Прокладка водовода по ул. | 1997-98 г|.   2,0      | Для подпитки Ок-
|    | Велосипедной от Московско-|          |             | тябрьского и части
|    | го пр. (школа Милиции) до |          |             | Центрального районов
|    | Каштановой аллеи,ф-500 мм,|          |             | от Полоцкой ВНС
|    | длиной 2 км               |          |             | - МП "Водоканал"
|    |                           |          |             | - ТОО "ВК-Спецстрой"
| 7  | Строительство водозабора  | 1997-98 г|   4,0       | Обеспечение подачи
|    | на водохранилище Менделе- |          |             | на ЦВС сырой воды
|    | евское,насосной станции I-|          |             | в количестве 15 тыс.
|    | го подъема и водовода от  |          |             | м.куб./cутки
|    | ВНС до питьевого канала   |          |             | - МП "Водоканал"
|    | "Школьный",ф-500 мм,      |          |             | -КГПП "Тоннельстрой"
|    | длиной 2,1 км             |          |             |
| 8  | Ремонтные работы на водо- | 1997-98 г|   2,5       | Увеличение воды в
|    | хранилище Заливное и пить-|          |             | системе водопитания
|    | евом канале "Школьный"    |          |             | на 5 тыс.м.куб./сутки
|____|___________________________|__________|_____________|_______________________


     Приложение N 4
     к постановлению мэра города
     N 495 от 06.03.1997г.


                          П О Л О Ж Е Н И Е
                  о городском координационном Совете
                 по вопросам строительства при мэрии
                         города Калининграда


     1. Общие положения

     1. Городской координационный Совет является совещательным органом
при  мэрии города координирующий в области строительства на территории
города Калининграда.
     2. Городской координационный Совет осуществляет свою деятельность
на   основе   "Положения   о    градостроительной    деятельности    в
Калининградской  области",утвержденного постановлением Калининградской
областной  Думы   от   23   мая   1996года   N   43,   Устава   города
Калининграда,зарегистрированного    отделом    юстиции   администрации
Калининградской  области   от   01.10.1996г.   за   N   3   и   других
документов,регулирующих строительно-инвестиционную деятельность.
     3. Городской координационный Совет формируется  из  ответственных
работников     мэрии,квалифицированных    специалистов    коммунальных
служб,строительных   и   проектных    организаций    и    утверждается
Постановлением мэра города.

     2. Задачи Городского координационного Совета

     1. Осуществляет  единую  градостроительную политику и координацию
действий застройщиков,заслушивает  отчеты  о  реализации  Генерального
плана  развития  города,проектов реконструкции исторически сложившейся
центральной части города,проектов  детальной  планировки  и  застройки
крупных  микрорайонов,особо  важных  в  социальном  отношении объектов
стоимостью  выше  5  миллионов  долларов   и   контролирует   ход   их
строительства и другие виды градостроительной деятельности.
     2. Ведет контроль за реализацией  проектов  социального  развития
города,Указов  Президента  РФ  по  выполнению  Государственных целевых
программ  "Жилище","Свой  дом","О  жилищных  кредитах","О   мерах   по
обеспечению     достройки     незавершенных    строительством    жилых
домов",Государственной программы по обеспечению жильем военнослужащих,
"О  выпуске и обращении жилищных сертификатов","О ипотеке",  Программы
по  защите  населения  РФ  от  воздействия  последствий  Чернобыльской
катастрофы   на   1992-95г.г.  и  на  период  до  2000  года,Программы
"Муниципальный заем" и других.
     3. Рассматривает вопросы выполнения программы строительства жилых
домов,объектов социально-культурного  и  бытового  назначения,объектов
коммунального      назначения      и      магистральных     инженерных
сетей,реконструкции  и  капитального  ремонта  на  территории   города
объектов производственного и непроизводственного назначения.
     4. Координирует     вопросы      технического      перевооружения
промышленности  предприятий  панельного  домостроения  и  строительных
материалов,осуществления    ими    Программы    "Энергосбережение    в
строительстве"  и  их  способность выпускать продукцию,соответствующую
мировым стандартам,внедрять в строительстве новые достижения  науки  и
техники.

     3. Порядок работы Городского координационного  Совета

     1. Заседание   городского   координационного   Совета  проводится
ежемесячно.
     2. Работа   Совета   строится   на   основе   квартальных  планов
строительства.
     3. Секретарь   информирует   председательствующего  на  заседании
Совета о ранее принятых решениях и их исполнения.
     4. Протокол   оформляется   секретарем   в  3-х  дневный  срок  и
контролирует его отправку.
     5. Секретарь   Совета   несет   ответственность   за  регистрацию
протоколов заседаний и их хранение.