Постановление Мэра г. Калининграда от 14.01.2003 № 31

 




                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                       МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА                        

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                     
            Об утверждении базовых размеров арендной платы            
         за землю по видам использования земель и категориям          
                       арендаторов на 2003 год                        

(В редакции Постановлений Мэра г. Калининграда от 25.02.2003 г. N 413;
                       от 16.07.2003 г. N 1713)


     Во исполнение Решения городского Совета депутатов Калининграда от
28.06.2000  N  229  "Об  утверждении  "Положения  о методике расчета и
взимания арендной платы за землю в городе Калининграде"

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:                             

     1. Утвердить расчетный коэффициент К1  для  определения  базового
размера  арендной платы за землю по видам использования земель на 2003
год (приложение N 1).
     2. Утвердить расчетный коэффициент К2  для  определения  базового
размера  арендной платы за землю по категориям арендаторов на 2003 год
(приложение N 2).
     3. Опубликовать  настоящее  Постановление  в  средствах  массовой
информации.


     14 января 2003 г. 
     N 31 

                      
     Мэр г. Калининград                      Ю.А. Савенко
                                    



                                                        Приложение N 1
                                                  к Постановлению мэра
                                                   города Калининграда
                                             от 14 января 2003 г. N 31

               Коэффициент по виду использования земель               

(В редакции Постановлений Мэра г. Калининграда от 25.02.2003 г. N 413;
                       от 16.07.2003 г. N 1713)


|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|Код         |Виды использования земель       (земельный   |Расчетный          |Расчетный          |
|коэффи-     |участок              предоставлен под:)      |коэффициент  К1 для|коэффициент  К1 для|
|циента      |                                             |отдельно           |встроенных и       |
|            |                                             |стоящих и          |встроенно -        |
|            |                                             |пристроенных       |пристроенных       |
|            |                                             |объектов           |объектов           |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1           |2                                            |3                  |4                  |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.1.        |Административные помещения      общественных |1,5                |3                  |
|            |организаций,       политических партий и     |                   |                   |
|            |движений  (за исключением организаций        |                   |                   |
|            |инвалидов, участников Великой   Отечественной|                   |                   |
|            |войны и лиц, к    ним приравненных,          |                   |                   |
|            |творческих    союзов, объединений работников |                   |                   |
|            |образования, здравоохранения,   науки,       |                   |                   |
|            |молодежных и детских     объединений)        |                   |                   |
|            |                                             |                   |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.2.        |Административные помещения      общественных |0                  |0                  |
|            |организаций        инвалидов, участников     |                   |                   |
|            |Великой   Отечественной войны и лиц, к    ним|                   |                   |
|            |приравненных, творческих    союзов,          |                   |                   |
|            |объединений работников  образования,         |                   |                   |
|            |здравоохранения,   науки, молодежных и       |                   |                   |
|            |детских     объединений                      |                   |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.3.        |Многоэтажные и подземные        гаражи, кроме|0,5                |-                  |
|            |кооперативных                                |                   |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.4.    <1> |Объекты искусства, культуры,    образования  |0,5                |1                  |
|            |(в том числе        среднего, специального и |                   |                   |
|            |высшего), здравоохранения,                   |                   |                   |
|            |физической культуры и спорта,   деятельность |                   |                   |
|            |которых            финансируется не из       |                   |                   |
|            |бюджета     и не за счет профсоюзов,         |                   |                   |
|            |столовые, мини-пекарни,                      |                   |                   |
|            |административные помещения      общественных |                   |                   |
|            |организаций,       занимающихся экологией и  |                   |                   |
|            |природоохранной деятельностью,  склады       |                   |                   |
|            |и складские площадки,    предоставленные для |                   |                   |
|            |хранения    резервов материальных ресурсов   |                   |                   |
|            |для ликвидации чрезвычайных     ситуаций,    |                   |                   |
|            |созданными            федеральными органами  |                   |                   |
|            |исполнительной власти, органами              |                   |                   |
|            |исполнительной власти           субъектов    |                   |                   |
|            |Российской Федерации, а также органами       |                   |                   |
|            |местного       самоуправления                |                   |                   |
|            |                                             |                   |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.5.        |Объекты бытового обслуживания   населения (за|1                  |1,5                |
|            |исключением       объектов бытового          |                   |                   |
|            |обслуживания  населения, предусмотренных     |                   |                   |
|            |кодами 1.6, 1.7, 1.22)                       |                   |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.6.        |Объекты техобслуживания         автомобилей  |2                  |3                  |
|            |                                             |                   |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.7.        |Салоны и специализированные     магазины,    |4                  |8                  |
|            |осуществляющие        торговлю ювелирными    |                   |                   |
|            |изделиями,  мехами и изделиями из меха,      |                   |                   |
|            |салоны мод, ломбарды                         |                   |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.8.    <2> |Магазины, выставочные залы      (салоны),    |2                  |3                  |
|            |осуществляющие        торговую деятельность  |                   |                   |
|            |                                             |                   |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.9.        |Оптовые базы, склады и          складские    |2                  |3                  |
|            |площадки, которые     используются для       |                   |                   |
|            |торговой       деятельности, магазины -      |                   |                   |
|            |склады                                       |                   |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.10.   <3> |Рынки, мини-рынки, ярмарки, а также летние   |4                  |-                  |
|            |открытые кафе, расположенные в городских     |                   |                   |
|            |парках, не осуществляющие розничную продажу  |                   |                   |
|            |алкогольной продукции, пива                  |                   |                   |
     (В     редакции     Постановления     Мэра     г.    Калининграда
от 16.07.2003 г. N 1713)
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.11.       |Летние открытые кафе                         |15                 |-                  |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.12.   <4> |Киоски, палатки, за исключением              |10                 |-                  |
|            |предусмотренных кодами 1.13,    1.14, а также|                   |                   |
|            |летние открытые кафе,,  расположенные  в     |                   |                   |
|            |городских  парках  и  осуществляющие         |                   |                   |
|            |розничную продажу пива                       |                   |                   |
     (В     редакции     Постановления     Мэра     г.    Калининграда
от 16.07.2003 г. N 1713)
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.13.   <4> |Киоски и палатки горсправки,    быстрого     |5                  |-                  |
|            |питания                                      |                   |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.14.   <4> |Киоски и палатки по продаже     периодической|2                  |2                  |
|            |печати,           хлебобулочных изделий,     |                   |                   |
|            |молочных продуктов, яйца и мяса птицы,       |                   |                   |
|            |аптеки и аптечные киоски                     |                   |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.15.       |Автозаправочные станции                      |6                  |-                  |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.16.       |Гостиницы, мотели, кафе,        рестораны,   |4                  |10                 |
|            |развлекательные      комплексы, бары         |                   |                   |
|            |                                             |                   |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.17.   <5> |Платные автостоянки                          |3                  |-                  |
|            |                                             |                   |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.18.       |Пункты обмена валют                          |5                  |10                 |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.19.       |Магазины с мини-пекарнями,      кулинарными и|1                  |2                  |
|            |кондитерскими     цехами, домовые кухни,     |                   |                   |
|            |закусочные, объекты                          |                   |                   |
|            |общественного питания (за       исключением  |                   |                   |
|            |предусмотренных     кодами 1.4, 1.11, 1.13,  |                   |                   |
|            |1.16)                                        |                   |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.20.       |Закусочные и объекты            общественного|3                  |6                  |
|            |питания (за       исключением                |                   |                   |
|            |предусмотренных     кодами 1.11, 1.13, 1.16),|                   |                   |
|            |реализующие винно - водочные                 |                   |                   |
|            |изделия и пиво                               |                   |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.21.       |Гостевые автостоянки,           автостоянки  |1,5                |-                  |
|            |(за исключением     предусмотренных кодом    |                   |                   |
|            |1.17)                                        |                   |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.22.       |Мастерские по изготовлению      ювелирных    |3                  |6                  |
|            |изделий, изделий из   меха, салоны -         |                   |                   |
|            |парикмахерские,  салоны, специализированные и|                   |                   |
|            |промтоварные магазины,          торгующие    |                   |                   |
|            |одеждой, обувью,      мебелью, бытовой,      |                   |                   |
|            |аудио-,       телевизионной и компьютерной   |                   |                   |
|            |техникой; промтоварные          магазины,    |                   |                   |
|            |осуществляющие в том  числе торговлю меховыми|                   |                   |
|            |и ювелирными изделиями                       |                   |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.23.       |Салоны, магазины, центры,       платные      |4                  |8                  |
|            |автостоянки,            осуществляющие       |                   |                   |
|            |торговлю         автомобилями                |                   |                   |
|            |                                             |                   |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.24.       |Торговые центры, универсамы                  |3                  |6                  |
|            |(супермаркеты), универмаги,     гипермаркеты |                   |                   |
|            |                                             |                   |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.25.   <6> |Торговые павильоны и торговые   комплексы    |2                  |-                  |
|            |                                             |                   |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.26.       |Объекты жилищного фонда                      |1                  |1                  |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|
|1.00.       |Иные виды целевого              использования|1                  |1                  |
|            |земель                                       |                   |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————————————|

-------------------------------
     <1> Данный код применяется  в  случае,  если  объекты  физической
культуры и спорта используются для предпринимательской деятельности.
     <2> В случае, если магазин осуществляет торговлю одеждой, обувью,
мебелью,  бытовой,  аудио-,  телевизионной  и  компьютерной  техникой,
расчетный коэффициент К1 для отдельно стоящих объектов устанавливается
равным  3,  а  для  встроенных  и  встроенно - пристроенных объектов -
равным 6.
     <3> Рынком, мини-рынком и ярмаркой признается земельный  участок,
находящийся  полностью в аренде одного арендатора, предоставляемый для
организации розничной торговли. Рынком признаются функциональные  зоны
"Рынок  Московского  района", "Рынок Балтийского района", "Центральный
рынок", "Рынок Центрального района". Арендная плата взимается с К1 = 3
независимо от вида продаваемых товаров и предоставляемых услуг.
     <4>  Арендная  плата  взимается  с  площади  земельного  участка,
отведенного  на  местности  и  учтенного  в  Государственном земельном
кадастре.
     <5> В случае, если на платной автостоянке осуществляется торговля
автомобилями, расчетный коэффициент К1 устанавливается равным 4.
     <6>  В  случае  использования  торговых  павильонов  и   торговых
комплексов  для  специализированной торговли одеждой, обувью, мебелью,
бытовой,  аудио-,  видео-,  телевизионной  и   компьютерной   техникой
расчетный  коэффициент К1 для отдельно стоящих и пристроенных объектов
устанавливается равным 3.
     <7> Для заключивших договоры на обслуживание  льготных  категорий
населения  могут  устанавливаться понижающие коэффициенты, но не менее
К1 = 1.
     <8>  Для  вновь  строящихся   (отдельно   стоящих)   объектов   в
нормативный срок, установленный проектной документацией, но не более 3
лет с момента подписания договора аренды земли, К1 = 1.
     <9>   для   предприятий  и  объединений,  осуществляющих  оптовую
торговлю    твердым   топливом   льготным   категориям   населения   и
муниципальным  предприятиям  жилищно  - коммунального хозяйства города
Калининграда,  могут  устанавливаться  понижающие  коэффициенты, но не
менее К1 = 0,5. (Дополнен   -   Постановление   Мэра  г.  Калининграда
от 25.02.2003 г. N 413)



                                                        Приложение N 2
                                                  к Постановлению мэра
                                                   города Калининграда
                                             от 14 января 2003 г. N 31

                 Коэффициент по категории арендаторов                 

|————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|Код         |Категории арендаторов                            |Расчетный         |Расчетный          |
|коэффи-     |                                                 |коэффициент К2    |коэффициент  К2 для|
|циента      |                                                 |                  |встроенных и       |
|            |                                                 |                  |встроенно -        |
|            |                                                 |                  |пристроенных       |
|            |                                                 |                  |объектов           |
|————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|1           |2                                                |3                 |4                  |
|————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|2.1.        |Организации, оказывающие           ритуальные    |0,5               |1                  |
|            |услуги                                           |                  |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|2.2.        |Религиозные объединения                          |0,5               |1                  |
|————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|2.3.    <3> |Промышленные и автотранспортные    предприятия,  |0,5               |0,5                |
|<4>         |предприятия           теплоэнергетического       |                  |                   |
|            |назначения,   производственные цеха,             |                  |                   |
|            |конструкторские бюро,              производящие  |                  |                   |
|            |промышленные          образцы техники            |                  |                   |
|            |                                                 |                  |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|2.4.    <1> |Муниципальные предприятия                        |0,5               |1                  |
|            |                                                 |                  |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|2.5.    <3> |Строительные предприятия и         организации,  |0,5               |1                  |
|            |предприятия и         организации, производящие  |                  |                   |
|            |строительные материалы (за                       |                  |                   |
|            |земельные участки, предоставленные под           |                  |                   |
|            |производственные территории,   за исключением    |                  |                   |
|            |строительных        площадок)                    |                  |                   |
|            |                                                 |                  |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|2.6.    <3> |Биржи, бизнес - центры,            брокерские,   |3                 |6                  |
|            |снабженческие и        прочие посреднические     |                  |                   |
|            |организации, объединения, фирмы и конторы, а     |                  |                   |
|            |также организации, оказывающие     частные       |                  |                   |
|            |детективные (сыскные),     охранные,             |                  |                   |
|            |инкассаторские услуги,   букмекерские конторы    |                  |                   |
|            |                                                 |                  |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|2.7.    <3> |Фирмы, осуществляющие операции с   ценными       |3                 |6                  |
|            |бумагами и валютой,        лизинговые и страховые|                  |                   |
|            |компании                                         |                  |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|2.8.    <3> |Инвестиционные, риэлтерские,       рекламные и   |3                 |6                  |
|            |туристические          агентства, организации и  |                  |                   |
|            |фирмы                                            |                  |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|2.9.    <3> |Банки (за исключением отделений,   принимающих   |3                 |6                  |
|            |коммунальные платежи)                            |                  |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|2.10.   <3> |Отделения банков, принимающие      коммунальные  |1,5               |3                  |
|            |платежи                                          |                  |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|2.11.   <3> |Нотариальные и адвокатские         конторы,      |2                 |4                  |
|            |юридические консультации                         |                  |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|2.12.       |Морские и речные судоходные        компании,     |0,25              |0,25               |
|            |морские и речные порты,  пароходства, организации|                  |                   |
|            |морского  и речного транспорта; организации,     |                  |                   |
|            |занимающиеся выловом рыбы и водных биоресурсов в |                  |                   |
|            |открытых районах     Мирового океана и внутренних|                  |                   |
|            |морских водах, реках, озерах,                    |                  |                   |
|            |водохранилищах и прудах, в том     числе         |                  |                   |
|            |организации, суда которых    заняты только       |                  |                   |
|            |переработкой и       консервированием рыбы       |                  |                   |
|            |                                                 |                  |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|2.13.       |Государственные предприятия связи, акционерные   |0,5               |0,5                |
|            |общества связи,        контрольный пакет которых |                  |                   |
|            |принадлежит государству,                         |                  |                   |
|            |обеспечивающие распространение     программ      |                  |                   |
|            |телевидения и             радиовещания,          |                  |                   |
|            |осуществляющие       деятельность в интересах    |                  |                   |
|            |обороны РФ                                       |                  |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|2.14.       |Предприятия и организации,         осуществляющие|0,5               |0,5                |
|            |эксплуатацию        мелиоративных систем;        |                  |                   |
|            |государственные предприятия        водных        |                  |                   |
|            |путей и гидросооружений     Министерства         |                  |                   |
|            |транспорта РФ                                    |                  |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|2.15.   <3> |Предприятия (производственные      цеха),        |0,25              |0,5                |
|            |выпускающие пищевую         продукцию, включая   |                  |                   |
|            |птицефабрики                                     |                  |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|2.16.   <3> |Судоремонтные и судостроительные   заводы, верфи,|0,1               |0,1                |
|<4>         |организации,        занимающиеся строительством  |                  |                   |
|            |и      ремонтом маломерных судов                 |                  |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|2.17.   <3> |Предприятия, объединения и фирмы,  производящие  |1                 |2                  |
|            |алкогольные напитки,  пиво, табачные изделия,    |                  |                   |
|            |парфюмерно - косметическую                       |                  |                   |
|            |продукцию                                        |                  |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|2.18.   <3> |Предприятия мукомольно - крупяной  промышленности|0,25              |0,5                |
|            |                                                 |                  |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|2.19.   <3> |Предприятия и производственные     цеха,         |0,5               |1,0                |
|            |осуществляющие расфасовку    пищевой продукции,  |                  |                   |
|            |кроме           алкогольных напитков, пива,      |                  |                   |
|            |табачных изделий и парфюмерно -                  |                  |                   |
|            |косметической продукции                          |                  |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|
|2.00.   <2> |Прочие категории арендаторов                     |1                 |2                  |
|            |                                                 |                  |                   |
|————————————|—————————————————————————————————————————————————|——————————————————|———————————————————|

-------------------------------
     <1> На земельные участки, на которые установлены коэффициенты  по
виду  использования  земель (согласно приложению N 1), коэффициенты по
категории арендатора, кроме кода 2.4, устанавливаются К2 = 1.
     <2> Для предприятий, организаций, не зарегистрированных в  городе
Калининграде  как  юридические  лица, и физических лиц, осуществляющих
предпринимательскую деятельность  и  не  зарегистрированных  в  городе
Калининграде, код арендатора К2 - 2.00.
     <3> Коды 2.3, 2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 2.9, 2.11,  2.15,  2.16,  2.17,
2.18, 2.19 применяются к индивидуальным предпринимателям, занимающимся
деятельностью, аналогичной указанным категориям арендаторов.
     <4>  Для  предприятий  и  объединений,  занятых  переработкой   и
разрезкой  на  металлолом  судов,  плавучих  платформ  и  конструкций,
обработкой металлических отходов и лома, К2 = 1.