Постановление Администрации г. Пионерский Калининградской области от 23.01.2004 № 20

 




                        РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                      КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

                  АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПИОНЕРСКОГО

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     Рассмотрев предложения  комитета  по  управлению  имуществом  и
рыночным отношениям города Пионерского и на основании ст. 21  Закона
Российской Федерации  "О плате за  землю" от  11.10.1991 N 1738-1  и
последующих Законов РФ "О внесении дополнений в Закон РФ "О плате за
землю", ст. 65 Земельного кодекса  РФ, ст. 7 Федерального закона  от
07.07.2003  N 117-ФЗ  "О  внесении изменений  и  дополнений в  часть
вторую Налогового  кодекса Российской Федерации  и некоторые  другие
нормативные акты  законодательства Российской Федерации,  а также  о
признании   утратившими   силу   некоторых   законодательных   актов
(положений     законодательных     актов)     РФ",     с      учетом
социально-экономической  ситуации  в  городе  Пионерском,  в   целях
привлечения инвестиций в экономику города

                            ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Установить на 2004 год ставку арендной платы за 1 квадратный
метр земель  муниципального  образования "Город  Пионерский"  равной
ставке земельного  налога в соответствующей  экономико-планировочной
оценочной зоне.
     2. Утвердить расчетные коэффициенты  к базовой ставке  арендной
платы по всем  видам использования  земельных участков и  категориям
арендаторов согласно приложению 1.
     3. Установить ставки арендной платы за землю с учетом расчетных
коэффициентов на 2004 год согласно приложению 2.
     4. Установить, что  арендная плата за  земли, занятые  жилищным
фондом,  гаражами,  расположенными  в  гаражных  массивах,  отдельно
стоящими  гаражами  в  пределах нормы,  взимается  со  всей  площади
земельного  участка  в  размере трех  процентов  от  базовой  ставки
арендной платы  в соответствующей экономико-планировочной  оценочной
зоне.
     5. Установить, что  арендная плата за  земли, занятые  жилищным
фондом,  гаражами,  расположенными  в  гаражных  массивах,  отдельно
стоящими гаражами  сверх установленной  нормы, к  трем процентам  от
базовой ставки арендной платы применяется коэффициент 2.
     6. Установить,   что   арендная   плата   за   земли,   занятые
садово-огородными   участками,   расположенными   в    садоводческих
массивах, устанавливается в размере 28,512 коп. за 1 кв. метр.
     7. Гражданам и предприятиям,  арендующим земельные участки  для
строительства жилых  домов,  установить к  базовым ставкам  арендной
платы понижающий  коэффициент 0,5, действующий  на нормативный  срок
строительства.
     8. Установить следующие категории граждан, арендующих земельные
участки, занятые  жилищным   фондом,   гаражами,  расположенными   в
гаражных  массивах,  отдельно  стоящими  гаражами,   индивидуальными
участками  для  садоводства  и огородничества,  для  которых  ставка
арендной платы равна нулю:
     - участники Великой Отечественной  войны, а также граждане,  на
которых  законодательством  распространены  социальные  гарантии   и
льготы  участников  Великой  Отечественной войны  в  соответствии  с
Федеральным законом "О ветеранах";
     - инвалиды I и II групп;
     - граждане,   подвергшиеся  воздействию   радиации   вследствие
катастрофы на  Чернобыльской  АЭС и  других  радиационных аварий  на
атомных объектах  гражданского или  военного назначения,  а также  в
результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами
ядерных установок.
     9. Предприятиям   различных  форм   собственности,   арендующим
земельные участки для строительства муниципального жилья, установить
арендную плату равной нулю.
     10. Установить   сроки  внесения   арендной   платы  за   земли
муниципального образования ежеквартально равными долями.
     11. Арендаторам  городских земель  обратиться  за расчетами  по
арендной плате  на 2004  год в  комитет по  управлению имуществом  и
рыночным отношениям города до 1 марта 2004 года.
     12. Постановление мэра города  от 03.04.2002  N 123 "О  ставках
арендной платы на  2002 год" считать утратившим  силу со дня  выхода
данного Постановления.
     13. Настоящее  Постановление  опубликовать  в  газете  "Новости
Пионерского".
     14. Контроль за исполнением настоящего Постановления  возложить
на комитет по управлению имуществом и рыночным отношениям города.
     15. Постановление вступает в силу со дня его подписания.


     от 23 января 2004 г. 
     N 20


     Мэр города                                   Р.А. Сагаева




                                                        Приложение 1
                                                     к Постановлению
                                        администрации г. Пионерского
                                           от 23 января 2004 г. N 20

       Коэффициенты к базовым ставкам арендной платы за землю
       по видам использования земель и категориям арендаторов

+-------+----------------------------------------------------+--------------+
| N     | Виды использования земельного участка              | Коэффициент  |
| п/п   |                                                    |              |
+-------+----------------------------------------------------+--------------+
| 1.    | Производственная деятельность                      | 1            |
+-------+----------------------------------------------------+--------------+
| 2.    | Оказание услуг населению                           | 2            |
+-------+----------------------------------------------------+--------------+
| 3.    | Рынок                                              | 3            |
+-------+----------------------------------------------------+--------------+
| 4.    | Автомобильные стоянки и парковки                   | 2            |
+-------+----------------------------------------------------+--------------+
| 5.    | Магазины (кап. постройки)                          | 5,5          |
+-------+----------------------------------------------------+--------------+
| 6.    | Торговые палатки (облегченные конструкции)         | 5,5          |
+-------+----------------------------------------------------+--------------+
| 7.    | Киоски и палатки по продаже периодической          | 2            |
|       | печати                                             |              |
+-------+----------------------------------------------------+--------------+
| 8.    | Компьютерные центры                                | 2            |
+-------+----------------------------------------------------+--------------+
| 9.    | Аптеки и аптечные киоски                           | 2            |
+-------+----------------------------------------------------+--------------+
| 10.   | Летние кафе                                        | 3            |
+-------+----------------------------------------------------+--------------+
| 11.   | Кафе, бары, рестораны                              | 6            |
+-------+----------------------------------------------------+--------------+
| 12.   | Авторемонт                                         | 3            |
+-------+----------------------------------------------------+--------------+
| 13.   | Автозаправочные станции                            | 8            |
+-------+----------------------------------------------------+--------------+
| 14.   | Услуги отдыха и развлечений                        | 6            |
+-------+----------------------------------------------------+--------------+
| 15.   | Казино                                             | 20           |
+-------+----------------------------------------------------+--------------+
| 16.   | Гостиницы, мотели                                  | 6            |
+-------+----------------------------------------------------+--------------+
| 17.   | Пансионаты, турбазы                                | 3,5          |
+-------+----------------------------------------------------+--------------+
| 18.   | Банки                                              | 5            |
+-------+----------------------------------------------------+--------------+
| 19.   | Строительство жилых домов                          | 0,5          |
+-------+----------------------------------------------------+--------------+
| 20.   | Земли, занятые жилищным фондом, гаражами,          | 3% от        |
|       | расположенными в гаражных массивах, отдельно       | базовой      |
|       | стоящими гаражами, в пределах нормы                | ставки       |
+-------+----------------------------------------------------+--------------+
| 21.   | Земли, занятые жилищным фондом, гаражами,          | 6% от        |
|       | расположенными в гаражных массивах, отдельно       | базовой      |
|       | стоящми гаражами, сверх установленной нормы        | ставки       |
+-------+----------------------------------------------------+--------------+
| 22.   | Земли, занятые садово-огородными участками,        | 28,512       |
|       | расположенными в садоводческих массивах            | коп./кв. м   |
+-------+----------------------------------------------------+--------------+



                                                        Приложение 2
                                                     к Постановлению
                                        администрации г. Пионерского
                                           от 23 января 2004 г. N 20

        Ставки арендной платы за земельные участки в городе
        Пионерском по видам использования земель на 2004 г.

+-----+------------------------+-------+-------------------------------------------------------+
| N   | Виды использования     | Коэф- | Арендная ставка за 1 кв. м                            |
| п/п | земельного участка     | фици- | по территориально-экономическим зонам, в рублях       |
|     |                        | ент   |                                                       |
+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
|     | Номер экономико-       |       | I     | II    | III   | IV    | V     | VI    | VII   |
|     | планировочной зоны     |       |       |       |       |       |       |       |       |
+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
|     | Базовая ставка         |       | 32-51 | 43-32 | 26-81 | 32-51 | 20-51 | 19-40 | 15-96 |
|     | арендной платы в       |       |       |       |       |       |       |       |       |
|     | зоне                   |       |       |       |       |       |       |       |       |
+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 1.  | Производственная       | 1     | 32-51 | 43-32 | 26-81 | 32-51 | 20-51 | 19-40 | 15-96 |
|     | деятельность           |       |       |       |       |       |       |       |       |
+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 2.  | Оказание услуг         | 2     | 65-02 | 86-64 | 53-62 | 65-02 | 41-02 | 38-80 | 31-92 |
|     | населению              |       |       |       |       |       |       |       |       |
+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 3.  | Рынок                  | 3     | 97-53 | 129-96| 80-43 | 97-53 | 61-53 | 58-20 | 47-88 |
+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 4.  | Автомобильные          | 2     | 65-02 | 86-64 | 53-62 | 65-02 | 41-02 | 38-80 | 31-92 |
|     | стоянки и парковки     |       |       |       |       |       |       |       |       |
+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 5.  | Магазины (кап.         | 5,5   | 178-80| 238-26| 147-45| 178-80| 112-80| 106-70| 87-78 |
|     | постройки)             |       |       |       |       |       |       |       |       |
+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 6.  | Торговые палатки       | 5,5   | 178-80| 238-26| 147-45| 178-80| 112-80| 106-70| 87-78 |
|     | (облегченные           |       |       |       |       |       |       |       |       |
|     | конструкции)           |       |       |       |       |       |       |       |       |
+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 7.  | Киоски и палатки по    | 2     | 65-02 | 86-64 | 53-62 | 65-02 | 41-02 | 38-80 | 31-12 |
|     | продаже                |       |       |       |       |       |       |       |       |
|     | периодической печати   |       |       |       |       |       |       |       |       |
+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 8.  | Компьютерные центры    | 2     | 65-02 | 86-64 | 53-62 | 65-02 | 41-02 | 38-80 | 31-12 |
+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 9.  | Аптеки и аптечные      | 2     | 65-02 | 86-64 | 53-62 | 65-02 | 41-02 | 38-80 | 31-12 |
|     | киоски                 |       |       |       |       |       |       |       |       |
+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 10. | Летние кафе            | 3     | 97-53 | 129-96| 80-43 | 97-53 | 61-53 | 58-20 | 47-88 |
+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 11. | Кафе, бары,            | 6     | 195-06| 259-92| 160-86| 195-06| 123-06| 116-40| 95-76 |
|     | рестораны              |       |       |       |       |       |       |       |       |
+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 12. | Авторемонт             | 3     | 97-53 | 129-96| 80-43 | 97-53 | 61-53 | 58-20 | 47-88 |
+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 13. | Автозаправочные        | 8     | 260-08| 346-56| 214-48| 260-08| 164-08| 155-20| 127-68|
|     | станции                |       |       |       |       |       |       |       |       |
+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 14. | Услуги отдыха и        | 6     | 195-06| 259-92| 160-86| 195-06| 123-06| 116-40| 95-76 |
|     | развлечений            |       |       |       |       |       |       |       |       |
+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 15. | Казино                 | 20    | 650-20| 866-40| 536-20| 650-20| 410-20| 388-00| 319-20|
+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 16. | Гостиницы, мотели      | 6     | 195-06| 259-92| 160-86| 195-06| 123-06| 116-40| 95-76 |
+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 17. | Пансионаты, турбазы    | 3,5   | 113-78| 151-62| 93-83 | 113-78| 71-78 | 67-90 | 55-86 |
+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 18. | Банки                  | 5     | 162-55| 216-60| 134-05| 162-55| 102-55| 97-00 | 79-80 |
+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 19. | Строительство жилых    | 0,5   | 16-25 | 21-66 | 13-40 | 16-25 | 10-25 | 9-70  | 7-98  |
|     | домов                  |       |       |       |       |       |       |       |       |
+-----+------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+