Постановление Мэра г. Калининграда от 07.07.2004 № 1776

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                       МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА 

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                     от 07 июля 2004 года N 1776

                О разрешении на строительство объектов 
                  недвижимости на территории города 
                            Калининграда.


     Руководствуясь ст.ст.23,62   "Градостроительного   кодекса   РФ",
методическими рекомендациями МДС 11-1.99 "О порядке выдачи  разрешений
на   строительство",   "Положением  о  порядке  выдачи  разрешений  на
строительство, разрешений на выполнение строительно-монтажных работ по
объектам   строительства   на   территории  Калининградской  области",
утвержденным постановлением администрации области от 14.01.04.  N7,  а
также   в   целях   установления  на  территории  города  Калининграда
муниципального   контроля   за   градостроительной   деятельностью   в
соответствии с выданными разрешениями на строительство,

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Уполномочить  Буслову  Веру  Николаевну - начальника инспекции
ГАСН Калининграда,  заместителя председателя комитета строительства  и
транспорта:

     1.1. подписывать  разрешения  на  строительство   (постановления)
объектов   недвижимости   на   территории  города  по  форме  согласно
приложению N   1   и  принимать  решения  о  продлении  разрешений  на
строительство, за исключением  объектов  недвижимости  федерального  и
областного значения;
     1.2. принимать  решения  об  отказе  в   выдаче   разрешений   на
строительство  в  случаях,  предусмотренных  ст.62  Градостроительного
кодекса РФ;

     2. Поручить инспекции ГАСН Калининграда осуществлять оформление и
выдачу  постановлений  о  разрешении  на строительство (реконструкцию)
объектов недвижимости:
     2.1. промышленного,  жилищно-гражданского назначения на основании
зарегистрированных в инспекции ГАСН заявлений заказчиков-застройщиков,
по форме согласно приложению N 2;
     2.2. одноквартирных жилых домов, построек различного назначения -
на основании заявлений индивидуальных застройщиков.

     3. Инспекции  ГАСН Калининграда осуществлять выдачу разрешений на
строительство:
     3.1. после    представления    заказчиками    -    застройщиками,
индивидуальными   застройщиками   документов,   в    соответствии    с
требованиями методических рекомендаций "О порядке выдачи разрешений на
строительство"  МДС  11-1.99  и  ст.  40  Градостроительного   кодекса
Калининградской  области,  по проектированию и строительству объекта в
объеме, достаточном для проведения заявленного этапа работ;
     3.2. на срок,  предусмотренный календарным графиком строительства
(производства  работ)  -  по  объектам  промышленного  и   жилищно   -
гражданского назначения;
     3.3. на срок три года -  по  объектам  индивидуального  жилищного
строительства.

     4. Инспекции  ГАСН Калининграда вести регистрацию-постановлений о
разрешении  на  строительство  одноквартирных  жилых  домов  "и"  всех
остальных  объектов недвижимости в раздельных журналах,  с присвоением
порядкового номера по единой в течение года нумерации.

     5. Инспекции ГАСН Калининграда осуществлять  выборочный  контроль
за   выполнением  работ  по  строительству  и  реконструкции  объектов
недвижимости в соответствии с выданными разрешениями на строительство,
а  также  градостроительными  регламентами  и  строительными нормами и
правилами.

     6. Поручить Бусловой Вере Николаевне - начальнику инспекции  ГАСН
Калининграда,   заместителю  председателя  комитета  строительства,  и
транспорта - подписывать для представления в  суды  или  в  Учреждение
юстиции  по  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним
Калининградской области заключения:
     - о    соответствии    неоконченных    строительством    объектов
согласованной проектной документации и о соблюдении градостроительного
и земельного законодательства,  в случаях,  когда требуется оформление
разрешения на строительство;
     - соответствующие  заключения по объектам недвижимости в случаях,
когда разрешение на строительство не требуется в  соответствии  с  п.9
ст.62 Градостроительного кодекса РФ.

     7. Считать утратившими силу постановление от 25.07.03.  N 1818 "О
порядке выдачи разрешений на строительство,  на выполнение строительно
- монтажных работ в городе Калининграде" и распоряжение от 08.04.03. N
242-р   "О   подписании   заключений   о   соответствии   неоконченных
строительством  объектов  согласованной  проектной  документации  и  о
соблюдении градостроительного и земельного законодательства".

     8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
первого вице - мэра С.О. Бучельникова.


И.о. мэра города                                      С.О. Бучельников




                                                        Приложение N 1
                                                  к Постановлению мэра
                                                   города Калининграда
                                           от 07 июля 2004 года N 1776

                      МЭРИЯ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА

           РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
                           (ПОСТАНОВЛЕНИЕ)

 от "____" ___________ 200__.                             N _____
 г. Калининград


1. Настоящее разрешение выдано _______________________________________
                                (наименование заказчика (застройщика),
                                       юридический адрес)
______________________________________________________________________
на строительство _____________________________________________________
                 (разрешенное использование, кадастровый номер участка
______________________________________________________________________
застройки, документ, удостоверяющий право на земельный участок)
______________________________________________________________________

расположенный по адресу: _____________________________________________
                               (адрес объекта недвижимости)

Проектная документация _______________________________________________
                         (наименование объекта недвижимости)
разработана __________________________________________________________
                         (наименование проектной организации)
утверждена ___________________________________________________________
                                     (кем, когда)

     2. Основные этапы реализации проектной документации
______________________________________________________________________
      (указываются этапы работ, по окончанию которых должна быть
  поставлена в известность инспекция ГАСН Калининграда, а также иные
 обязательные и рекомендательные условия для заказчика (застройщика)
              по предоставлению необходимой информации).

     3. Особые условия:
     3.1. По назначению, параметрам и видам разрешенного использования
земельного   участка   и   прочно   связанной   с   ним   недвижимости
(градостроительные регламенты),  ограничениям и правовому  режиму  зон
охраны  объектов  историко-культурного  наследия (памятников истории и
культуры),  иных территорий  особого  регулирования  градостроительной
деятельности, отдельных   объектов  историко  -  культурного  наследия
(памятников истории и культуры): _____________________________________
______________________________________________________________________

     3.2. По   условиям   строительства  и  осуществления  любых  иных
изменений  объекта  недвижимости  с   учетом   требований   специально
уполномоченных  органов  по использованию и охране земель,  окружающей
среды, историко   -   культурного   наследия    и    других    органов
государственного контроля и надзора: _________________________________
______________________________________________________________________

     3.3. По порядку  и  срокам  возмещения  убытков  и  иных  затрат,
связанных  со  сносом  объектов  недвижимости,  переселением  жителей,
переносом сооружений и коммуникаций транспорта,  связи  и  инженерного
оборудования, благоустройства территорий общего пользования:
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________

     3.4. По наличию разрешений на снос зданий,  строений, сооружений,
зеленых насаждений в границах предоставленного земельного участка:
_______________________________________________________________________

     3.5. По  наличию  ограничений  в  области  градостроительства  на
использование земельного участка: ____________________________________
______________________________________________________________________

     3.6. По безвозмездной передаче в архив Управления  архитектуры  и
градостроительства  мэрии  одного  экземпляра  утвержденной  проектной
документации,  материалов   комплексных   инженерных   изысканий   для
строительства: _______________________________________________________

     3.7. По  требованиям  к  приемке  и  вводу в эксплуатацию объекта
недвижимости: ________________________________________________________

     3.8. По продлению сроков продолжительности строительства:
______________________________________________________________________

     3.9. О  необходимости  информировании инспекции ГАСН Калининграда
об  изменении  условий,  на  основании  которых  производилась  выдача
разрешения    (замена   производителя   работ,   лиц,   осуществляющих
технический и авторский надзор на объекте,  окончание  срока  действия
лицензии, изменение проектных решений):
     - договор  генерального  подряда,   лицензия   на   осуществление
строительной   деятельности   и  приказ  о  назначении  ответственного
производителя работ;
     - договор   авторского  надзора,  лицензия  на  право  выполнения
проектных работ,  приказ о назначении  ответственных  лиц  за  ведение
авторского надзора;
     - лицензия  на  право  ведения  технического  надзора,  приказ  о
назначении ответственного лица.

     4. Заказчик  (застройщик)  обязан  до  начала  основных  работ по
строительству объекта недвижимости направить заказ  в  МУП  "Городской
центр геодезии" на вынос на местность основных осей зданий,  строений,
сооружений и получить в инспекции МУП "ЭДИС" по контролю за состоянием
благоустройства  г.  Калининграда "Разрешение на производство земляных
работ".
     5. Срок действия разрешения устанавливается с "___" _______ 20__.
до "___" ________ 20___.


Начальник инспекции ГАСН Калининграда __________  ___________________
                                      (подпись)   (фамилия, инициалы)

                                               М.П.

Действие разрешения продлено до _____________________________________


Начальник инспекции ГАСН Калининграда __________  ___________________
                                      (подпись)   (фамилия, инициалы)

                                               М.П.



                                                        Приложение N 2
                                                  к Постановлению мэра
                                                   города Калининграда
                                           от 07 июля 2004 года N 1776

                      МЭРИЯ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА

исх. N ____ от ____  _______ 200___.              Начальнику инспекции
                                                     ГАСН Калининграда
                                                         Бусловой В.Н.


Заказчик (застройщик) ________________________________________________
                        Ф.И.О., должность, наименование организации,
______________________________________________________________________
предприятия почтовый адрес, телефон
______________________________________________________________________

                              Заявление

Прошу выдать _________________________________________________________
                       разрешение на выполнение:
______________________________________________________________________
             всех работ, отдельных видов работ, на выполнение
______________________________________________________________________
      подготовительных работ - нужное указать, наименование объекта

на земельном участке по адресу: ______________________________________

______________________________________________________________________
         город, район, улица, номер кадастрового участка
сроком на ________________________________________________ месяца (ев)

     При этом сообщаю:
     право на пользование землей закреплено Договором  на  передачу  в
аренду  городских  земель  N  ______  от  "  " _____________ проектная
документация на строительство  объекта  разработана  _________________
_____________________________________________________________________
      наименование проектной организации и банковские реквизиты
_____________________________________________________________________

имеющей лицензию   на   право  выполнения  проектных  работ,  выданную
_____________________________________________________________________
        наименование лицензионного центра, выдавшего лицензию

N ______ от "  " _______________ 200 г.

утверждена __________________________________________________________;
                             (кем, когда)

положительное заключение Государственной вневедомственной экспертизы N
______  от  "  "  _______________  200  г.  генплан участка согласован
"_____" ______________ 200 г.
______________________________________________________________________
Ф.И.О. должностного лица Управления архитектуры и градостроительства

за N _____ от "  " ________________ 200 г.

     Одновременно ставлю Вас в известность, что:

     а) финансирование строительства заказчиком  (застройщиком)  будет
осуществляться ______________________________________________________
                       банковские реквизиты и номер счета

     б) работы   будут   производиться    генподрядной    организацией
______________________________________________________________________
наименование организации   с   указанием   ее  формы  собственности  и
                        банковских реквизитов

     Лицензия на  право  выполнения строительно-монтажных работ выдана
____________________________________ N ______ от " " ________ 200 г.
наименование лицензионного центра

     в) производителем работ приказом N ______ от " " ____________ 200
г. назначен ________________________________________________,  имеющий
______________________________________________________________________
должность, фамилия, имя, отчество высшее, среднее специальное
образование и стаж работы в строительстве ___________ лет

     г) авторский надзор в соответствии с договором N ______ от "___ "
____________ 200_ г. будет осуществляться
_____________________________________________________________________
          наименование организации с банковскими реквизитами

_____________________________________________________________________
     должность, фамилия, имя, отчество, номер телефона работника
назначенный приказом N ______ от " " _____________ 200  г.  и  имеющий
______________________________________ специальное  образование и стаж
         высшее, среднее
работы в строительстве и проектировании ______ лет

     д) технический  надзор  в  соответствии  с договором N _______ от
"___ " _____________ 200 г. будет осуществляться

______________________________________________________________________
          наименование организации с банковскими реквизитами
______________________________________________________________________
    должность, фамилия, имя, отчество, номер телефона работника

назначенный приказом  N  ______  от  " " ___________ 200 г.  и имеющий
______________________________________ специальное образование и  стаж
              высшее, среднее
работы в строительстве _______________ лет

     Основные показатели объекта:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     Обязуюсь обо  всех  изменениях,  связанных   с   приведенными   в
настоящем заявлении сведениями, сообщать в инспекцию ГАСН Калининграда
в 10-дневный срок.

 Заказчик (застройщик)                   (Распорядитель кредитов)
____________________________        ________________________________
         должность                              должность

__________      ____________        ______________   _______________
  подпись          Ф.И.О.            подпись            Ф.И.О.

   М.П.                               М.П.