Постановление Главы администрации Калининградской области от 17.10.1994 № 457

 



                          РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

               ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                    Утратилo силу - Постановление
                                  Главы администрации (губернатора)
                                       Калининградской области
                                        от 02.09.2005 г. N 107                       

                  О реализации государственной целевой
                           программы "Жилище"

        Руководствуясь    постановлениями     Совета    Министров     -
   Правительства  Российской  Федерации  от  20.06.93  года  N  595  "О
   государственной целевой программе "Жилище", от 10.12.93 года N  1278
   "Об  утверждении  Положения  о  предоставлении  гражданам Российской
   Федерации, нуждающимся в  улучшении жилищных условий,  безвозмездных
   субсидий  на  строительство  и приобретение жилья", от 15.06.94 года
   N 664  "Об    утверждении   Примерного   порядка   формирования    и
   использования региональных и местных  внебюджетных  фондов  развития
   жилищного  строительства",  указами  Президента  РФ от 19.06.94 года
   N 1180,  1181 и  1182,  касающимися   внедрения   внебюджетных  форм
   инвестирования жилищной сферы,

                              ПОСТАНОВЛЯЮ:

        1.  Создать  с  1  ноября  1994  года  в  госпредприятии АГРОКС
   областной  внебюджетный  фонд   жилищного  строительства  на   селе.
   Основными задачами указанного фонда установить:
        -  создание  условий  для  привлечения  внебюджетных источников
   финансирования в жилищную сферу;
        - аккумуляцию добровольных  взносов предприятий и  организаций,
   предназначенных на жилищное строительство;
        - поддержку участия граждан в финансировании строительства  или
   приобретения жилья;
        -  содействие  развитию  производственной  базы  домостроения и
   обеспечения       районов       жилой       застройки      объектами
   инженерно-транспортной инфраструктуры;
        - развитие конкуренции в сфере жилищного строительства.
        2.  Утвердить   положение  о   внебюджетном  областном    фонде
   жилищного строительства на селе согласно приложению.
        На основе указанного положения:
        - госпредприятию АГРОКС (Полетаев) уточнить устав  предприятия,
   включив в  него положения,  вытекающие из  настоящего постановления;
   открыть  в  финансирующем   банке  специальный  внебюджетный   счет;
   с  1  ноября   1994   года     приступить   к   работам   по сбору и
   накоплению средств для жилищного строительства.
        3.  Установить,  что  созданный  настоящим  постановлением фонд
   жилищного строительства имеет право:
        - привлекать финансовые  средства граждан Российской  Федерации
   с использованием  жилищных сертификатов  в порядке,  предусмотренном
   Указом Президента РФ от 10.06.94 года N 1182 "О выпуске и  обращении
   жилищных сертификатов";
        -  принимать  по  согласованию  с  управлением  архитектуры   и
   градостроительства  и  комитетом  по  управлению  имуществом области
   решения  о  передаче  для  завершения  строительства,  либо  продаже
   незавершенные  жилые  дома,  строительство  которых  прекращено  или
   приостановлено  в  связи  с  отсутствием  в  течение  текущего  года
   необходимого  финансирования  из   областного  бюджета,  в  порядке,
   установленном Указом Президента РФ от 10.06.94 года N 1181 "О  мерах
   по обеспечению достройки незавершенных строительством жилых домов";
        -   на   кредитование   жилищного   строительства   в  порядке,
   предусмотренном Положением о жилищных кредитах, утвержденным  Указом
   Президента  РФ  от  10.06.94  года   N  1180,  при  условии   залога
   недвижимого имущества  (ипотека). Предметами  залога при  этом может
   быть незавершенное строительством жилье, либо другие виды  имущества
   и  имущественных   прав.  В   качестве  гарантий    (поручительства)
   погашения представленных банками жилищных кредитов фонд  использует:
   гарантии банков, в которых открыты его расчетные счета (или  другого
   банка), или гарантии фонда имущества области.
        4.  Установить,  что  средства  фонда  жилищного  строительства
   изъятию  не  подлежат  и   расходуются  в  соответствии  с   целями,
   указанными в положениях о  фонде. Контроль за расходованием  средств
   фонда и сроки представления  отчетов об их использовании  определены
   положением   о   фонде   и   могут   корректироваться   принимаемыми
   нормативными актами о бюджетном процессе.
        5.  Рекомендовать  администрациям  городов  и  районов  области
   провести работу по образованию местных внебюджетных фондов  развития
   жилищного     строительства,      руководствуясь      постановлением
   Правительства Российской Федерации  от 15 июня  1994 года N  664 "Об
   утверждении   Примерного   порядка   формирования   и  использования
   региональных  и  местных  внебюджетных  фондов  развития   жилищного
   строительства".
        6.  Рекомендовать  предприятиям  и  организациям различных форм
   собственности  в  порядке  оказания  содействия  своим  работникам в
   улучшении  жилищных   условий  предоставлять   банкам  гарантии   на
   погашение   получаемых   работниками    предприятий   кредитов    на
   строительство  (реконструкцию)   и  приобретение   жилья,  а   также
   полностью или частично погашать их за счет своих средств.
        7. Администрациям  городов и  районов активизировать  работу по
   предоставлению  или   продаже  гражданам   Российской  Федерации   и
   юридическим  лицам-застройщикам  земельных  участков  под   жилищное
   строительство,  ограничив  срок  прохождения  документации с момента
   поступления  заявления  до  выдачи  документов  на  отвод участка 30
   календарными сутками.
        8. Контроль за  выполнением настоящего постановления  возложить
   на   заместителя   главы   администрации   области   -  председателя
   строительного комитета Бучельникова С.О.


        17 октября 1994 г. 
        N 457


        Глава администрации области                      Ю.Маточкин
                                       

                                                             Приложение
                                                  к постановлению главы
                                                  администрации области
                                          от 17 октября 1994 года N 457

                                ПОЛОЖЕНИЕ
                о внебюджетном областном фонде жилищного
                  строительства на селе (далее "Фонд")
                  в государственном предприятии АГРОКС

                       I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

        1. Настоящее положение  предусматривает создание источника  для
   финансирования жилищного строительства для работников предприятий  и
   организаций   всех   форм   собственности,   входящих   в  структуру
   Министерства  сельского   хозяйства  и   продовольствия   Российской
   Федерации на территории Калининградской области.
        2. Фонд образуется в соответствии с положениями,  содержащимися
   в   Государственной   целевой   программе   "Жилище",   утвержденной
   постановлением Правительства Российской  Федерации от 20.06.03  года
   N  595,  Указе  Президента  Российской  Федерации  от  24.12.93 года
   N 2281  "О разработке  и внедрении  внебюджетных форм инвестирования
   жилищной сферы"  и постановлении  Правительства РФ  от 15.06.94 года
   N   664   "Об   утверждении   Примерного   порядка   формирования  и
   использования фондов развития жилищного строительства".
        3.  Создание  фонда,  формирование  и использование его средств
   осуществляется   на   основании   действующего   законодательства  и
   настоящего положения.

                       II. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ФОНДА

        4. Фонд образуется для решения следующих задач:
        -  создание  условий  для  привлечения  внебюджетных источников
   финансирования в жилищное строительство на селе;
        - аккумуляции добровольных  взносов предприятий и  организаций,
   предназначенных на жилищное строительство;
        - поддержки участия граждан в финансировании строительства  или
   приобретении жилья;
        -  эффективного  использования  средств  на  формирование рынка
   жилья на селе;
        - содействие развитию производственной базы домостроения;
        - развитие конкуренции в сфере жилищного строительства.

                       III. ФОРМИРОВАНИЕ СРЕДСТВ ФОНДА

        5. Средства фонда формируются за счет следующих источников:
        - бюджетных ассигнований, выделяемых на эти цели  Министерством
   сельского   хозяйства   и   продовольствия   Российской    Федерации
   (республиканский   бюджет)   и   управлением   сельского   хозяйства
   администрации области (областной бюджет);
        - добровольных  взносов предприятий,  организаций, общественных
   объединений  и  граждан  Российской  Федерации,  а также иностранных
   юридических и физических лиц;
        -  целевых  кредитов  под  гарантии  фонда  имущества области в
   пределах его компетенции;
        -  средств,  получаемых  от  реализации жилищных сертификатов в
   порядке, предусмотренном Указом  Президента Российской Федерации  от
   10.06.94 года N 1182 "О выпуске в обращение жилищных сертификатов";
        -  дивидендов,  получаемых  от  операций  с  ценными  бумагами,
   приобретенными на временно свободные средства фонда;
        -  платы  за  инжиниринговые,  информационные  и другие услуги,
   оказываемые   службами   ГП   "АГРОКС"   в   организации   жилищного
   строительства;
        -  средств,  получаемых  от  продажи или передачи незавершенных
   строительством жилых домов;
        - иных  доходов в  соответствии с  законодательством Российской
   Федерации.

                  IV. НАПРАВЛЕНИЯ РАСХОДОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА

        6. Средства фонда расходуются по следующим направлениям:
        - строительство жилищного фонда социального использования;
        - инженерная подготовка территорий под новое строительство;
        -  строительство  и   ремонт   объектов   жилищно-коммунального
   хозяйства;
        - строительство объектов социальной инфраструктуры;
        -  социальная  поддержка  малоимущих групп населения для оплаты
   строительства и приобретения жилья;
        - развитие производственной базы домостроения;
        -  приобретение  ценных  бумаг,  в том числе государственных, с
   целью  получения  доходов,  направляемых   на   развитие   жилищного
   строительства;
        -  другие  мероприятия,  направленные  на  реализацию  жилищной
   программы.

                       V. УПРАВЛЕНИЕ ФОНДОМ

        7. Деятельность фонда регламентируется настоящим положением.
        8. Ответственность за целевое использование средств фонда несет
   государственное предприятие "АГРОКС".
        9.  Поступление  и  расходование  средств  фонда учитывается на
   специальном  счете  в финансирующем банке. Средства фонда изъятию не
   подлежат  и  расходуются  в  соответствии  с  целями,  определенными
   настоящим положением.

                  VI. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ ФОНДА

        10.  Контроль  за  расходованием  средств  республиканского   и
   областного  бюджетов,  направленных  управлением сельского хозяйства
   на  жилищное  строительство  и  поступивших  в  фонд,   осуществляет
   указанное управление.
        11. Формы контроля за расходованием внебюджетных средств  фонда
   и  сроки  предоставления  отчетов  об  их использовании определяются
   нормативными актами о бюджетном процессе.