Решение Гурьевского районного Совета депутатов Калининградской области от 14.12.2005 № 504

 




                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                       КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ                        

                 ГУРЬЕВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ                  

         Пятьдесят восьмая сессия районного Совета депутатов          

                               РЕШЕНИЕ                                

       Об утверждении Положения "О методике расчета и взимания        
         арендной платы за землю в муниципальном образовании          
                     "Гурьевский городской округ"                     

     Заслушав   и    обсудив    информацию    начальника    управления
муниципального   имущества  администрации  муниципального  образования
"Гурьевский район" Токмянина И.Л., Гурьевский районный Совет депутатов

                                РЕШИЛ:                                

     1.  Утвердить  разработанное  и   представленное   администрацией
муниципального  образования  "Гурьевский  район" Положение "О методике
расчета и взимания арендной платы за землю в муниципальном образовании
"Гурьевский   городской   округ"   согласно  приложению  к  настоящему
Решению.
     2.  Контроль  за  исполнением  настоящего  Решения  возложить  на
заместителя председателя районного Совета Воронец В.П.
     3.  Настоящее  Решение  вступает  в   силу   после   официального
опубликования.


      от 14 декабря 2005 г.
      N 504                      


      Председатель Совета                                С.А. Куликов

      Секретарь                                          Т.В. Вербицкая
                
      Глава администрации                                Ю.В. Юхтенко
      МО "Гурьевский район"
                          



                                                            Приложение
                                                             к Решению
                                              пятьдесят восьмой сессии
                                                 Гурьевского районного
                                                      Совета депутатов
                                           от 14 декабря 2005 г. N 504

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
        о методике расчета и взимания арендной платы за землю         
       в муниципальном образовании "Гурьевский городской округ"       

     Настоящее Положение устанавливает методику расчета арендной платы
за  сдаваемые  в аренду земельные участки, расположенные на территории
муниципального  образования  "Гурьевский  городской  округ",  а  также
устанавливает правила взимания арендной платы за землю.

                        1. Основные положения                         

     1.1. Основанием для установления и  взимания  арендной  платы  за
землю  является  договор  на  передачу  в аренду муниципальных земель,
заключенный с администрацией  муниципального  образования  "Гурьевский
городской    округ",    и    в   случаях,   предусмотренных   законом,
зарегистрированный в управлении федеральной регистрационной службы  по
Калининградской   области.   Если   договор   на   передачу  в  аренду
муниципальных земель заключен на  срок  менее  одного  года,  арендная
плата за землю взимается с момента его заключения.
     1.2.  Плательщиками  арендной  платы   являются   лица,   которым
земельные   участки   предоставлены   в  аренду  постановлением  главы
администрации муниципального образования "Гурьевский городской округ",
заключившие договор аренды муниципальных земель.
     1.3.  Объектами  взимания  арендной  платы   являются   земельные
участки,  предоставленные  в аренду, совместную аренду, долевую аренду
(доли земельных участков, не определенные в натуре).
     1.4. В площадь участка, используемую для расчета арендной  платы,
включается  весь  земельный  участок,  а  также санитарно-защитная или
техническая зона объекта,  если  она  установлена  и  не  находится  в
пользовании других лиц.
     1.5. Размер арендной платы зависит от площади земельного  участка
и ставки арендной платы за землю.
     1.8. Ставки арендной платы за  землю  устанавливаются  ежегодными
постановлениями   главы   администрации   муниципального   образования
"Гурьевский городской округ".

            2. Порядок исчисления и уплаты арендной платы             

     2.1. Размер  арендной  платы  за  землю  на  год  исчисляется  по
формуле:

                            Ап = Сап x Пз,                            

     где:
     Ап - арендная плата за год, руб.;
     Сап - ставка арендной платы, руб./кв. м;
     Пз - площадь земельного участка, кв. м.
     До принятия федеральных  законов  или  нормативно-правовых  актов
органов местного самоуправления муниципального образования "Гурьевский
городской  округ",  касающихся  изменения  арендной  платы  за  землю,
арендная плата уплачивается по утвержденным ставкам предыдущего года с
последующим перерасчетом в  течение  месяца  после  утверждения  новых
ставок на текущий год.
     Вид  использования  земельного  участка  или  доли  в  праве   на
земельный   участок   определяется   арендатором   по  согласованию  с
арендодателем.
     2.2.  За  земельные  участки,  предоставленные  для  обслуживания
строения,  находящегося  в общей долевой собственности, арендная плата
начисляется арендатору земельного участка или его доли.
     2.3. За земельные участки, неиспользуемые или используемые не  по
целевому  назначению,  определенному договором аренды, ставка арендной
платы  устанавливается  в  двукратном  размере.   Установление   факта
неиспользования   участка   или   использования  его  не  по  целевому
назначению производится должностным лицом отдела  земельных  отношений
управления   муниципальным   имуществом  администрации  муниципального
образования "Гурьевский район".  Срок  взимания  ставки  в  двукратном
размере  прекращается после установления факта использования участка в
соответствии с целевым назначением, определенным договором на передачу
в  аренду  муниципальных  земель.  Если  арендатор  передает земельный
участок или его долю  в  субаренду  без  разрешения  арендодателя,  то
земельный  участок  или  его  доля,  сданные  в  субаренду,  считаются
используемыми не по целевому назначению.
     Земельный  участок  считается   используемым   не   по   целевому
назначению в следующих случаях:
     а)  если  земельный  участок   предоставлен   для   строительства
индивидуального  жилого  дома,  в  течение трех лет с момента принятия
постановления о предоставлении  земельного  участка  дом  должен  быть
окончен  строительством и сдан в эксплуатацию. Если по истечении срока
действия разрешения на  строительство  (до  трех  лет)  индивидуальный
жилой  дом  не  сдан  в  эксплуатацию,  а  срок действия разрешения на
строительство не продлен,  ставка  арендной  платы  устанавливается  в
двукратном  размере.  Если  по истечении трех лет строительство жилого
дома не начато, участок считается неиспользуемым;
     б)  если  земельный  участок   предоставлен   для   строительства
многоквартирного жилого дома, то в течение трех лет с момента принятия
постановления о предоставлении  земельного  участка  дом  должен  быть
сдан  в  эксплуатацию.  Если  по  истечении  шести  месяцев  с момента
принятия  постановления  строительство  жилого  дома  не  начато,   то
земельный  участок  считается  неиспользуемым. Если по истечении срока
действия разрешения на строительство  (до  трех  лет)  многоквартирный
жилой  дом  не  сдан  в  эксплуатацию,  а  срок действия разрешения на
строительство не продлен,  ставка  арендной  платы  устанавливается  в
двукратном размере;
     в) если земельный участок предоставлен для строительства нежилого
объекта,  то  в  течение  трех  лет с момента принятия постановления о
предоставлении  земельного  участка  объект   должен   быть   сдан   в
эксплуатацию.  Если  по  истечении  шести  месяцев  с момента принятия
постановления о предоставлении  земельного  участка  строительство  не
начато,   то  земельный  участок  считается  неиспользуемым.  Если  по
истечении срока действия разрешения на  строительство  (до  трех  лет)
нежилой  объект  не сдан в эксплуатацию, а срок действия разрешения на
строительство не продлен,  ставка  арендной  платы  устанавливается  в
двукратном размере.
     2.4.  При  переходе  права  собственности  на  здания,  строения,
сооружения,  их  доли  к  собственнику  одновременно с переходом права
собственности  на  объект  недвижимости  переходит  право  пользования
земельным  участком,  занятым  объектом недвижимости и необходимым для
его использования.
     2.5.  Арендная  плата  за  землю   исчисляется   и   уплачивается
арендаторами земельных участков.
     Юридические лица, в том числе  гаражные  общества,  садоводческие
товарищества,  и физические лица за земельные участки, предоставленные
для предпринимательской деятельности в аренду, не позднее 15 января  и
15   июня   представляют   в   отдел  земельных  отношений  управления
муниципальным  имуществом  администрации  муниципального   образования
"Гурьевский городской округ" декларации (расчеты) по арендной плате за
землю на текущий год по установленной форме.
     Форма  деклараций  по  арендной  плате  за   землю   утверждается
постановлением главы администрации МО "Гурьевский городской округ".
     Юридические лица, в том числе  гаражные  общества,  садоводческие
товарищества,  и физические лица за земельные участки, предоставленные
в аренду для  предпринимательской  деятельности,  уплачивают  арендную
плату  равными  долями  в  два  срока,  но  не  позднее  15 марта и 15
сентября.
     Физические лица за земельные участки,  предоставленные  в  аренду
для   индивидуального   жилищного   строительства,   ведения   личного
подсобного хозяйства, уплачивают арендную плату до 15 сентября.
     По вновь  предоставленным  в  течение  года  в  аренду  земельным
участкам   декларации   по  арендной  плате  за  землю  представляются
арендаторами в течение 15 дней с момента  государственной  регистрации
договора на передачу в аренду муниципальных земель.
     Платежи исчисляются отдельно по каждому земельному участку.
     Юридические лица и граждане при передаче ими земельных участков в
пользование  либо  в  субаренду в связи с предоставлением в аренду или
субаренду зданий, строений, сооружений к декларации по арендной  плате
за землю прилагают сведения по всем договорам аренды зданий, строений,
сооружений (сроки действия договора,  арендуемые  площади  строений  и
земельных   участков).  В  случае  изменения  условий  аренды  зданий,
строений, сооружений представляется уточненная декларация по  арендной
плате за землю не позднее 15 июня текущего года.
     2.6. В случае перехода в течение  года  права  аренды  земельного
участка  от  одного  плательщика  арендной  платы к другому платежи за
землю исчисляются и предъявляются к оплате  прежнему  арендатору  с  1
января  этого  года  до  даты  государственной регистрации прекращения
права  аренды  земельного  участка  (или  до  даты,  установленной   в
соглашении о расторжении договора аренды земельного участка), новому -
начиная с момента государственной регистрации договора и права  аренды
земельного   участка   (или  с  даты,  установленной  в  соглашении  о
расторжении  договора   аренды   земельного   участка   с   предыдущим
арендатором).
     2.7. За земельные участки,  перешедшие  по  наследству,  арендная
плата  взимается  с  наследников,  принявших наследство, с момента его
открытия.  Наследникам,  принявшим  наследство  до  наступления  срока
учета, арендная плата исчисляется с учетом обязательств наследодателя.
     2.8. При  сдаче  арендованного  земельного  участка  в  субаренду
ответственным    по   договору   аренды   земельного   участка   перед
арендодателем (администрацией муниципального  образования  "Гурьевский
городской округ") остается арендатор.
     Право  передачи  арендованного  земельного  участка  в  субаренду
предусматривается договором аренды.
     2.9. В  случае  неуплаты  арендной  платы  в  установленный  срок
начисляется  пеня  за  каждый  календарный  день  просрочки исполнения
обязанности  по  уплате  арендной  платы  начиная  со  следующего   за
установленным днем уплаты.
     Не начисляются пени на сумму  задолженности,  которую  плательщик
арендной  платы не мог погасить в силу того, что по решению налогового
органа или суда были приостановлены его операции в банке  или  наложен
арест  на  его  имущество.  Подача заявления о предоставлении отсрочки
(рассрочки) арендной платы не  приостанавливает  начисления  пеней  на
сумму арендной платы, подлежащую уплате.
     Пени  за  каждый  день  просрочки  определяются  в  процентах  от
неуплаченной  суммы.  Процентная ставка пеней принимается равной одной
трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального
Банка Российской Федерации.
     2.10. Штрафные санкции за несоблюдение условий и сроков  внесения
арендной   платы   устанавливаются  договором  на  передачу  в  аренду
муниципальных земель.
     Штрафы взимаются арендодателем.
     2.11.  Уплата  арендной   платы   производится   юридическими   и
физическими   лицами   в   полном   объеме   на  единый  счет  бюджета
муниципального образования "Гурьевский городской  округ",  открытый  в
ГРКЦ  ГУ  Банка  России  по Калининградской области г. Калининграда, с
указанием кода платежа, соответствующего категории земли.
     2.12. Пересмотр суммы арендной платы в случае  изменения  условий
договора  на  передачу  в  аренду  муниципальных земель допускается не
более чем за три предшествующих года.
     2.13.   Муниципальный   контроль   за   целевым    использованием
муниципальных  земель осуществляет управление муниципальным имуществом
администрации муниципального образования "Гурьевский городской округ".

                 3. Льготы по арендной плате за землю                 

     3.1. От уплаты арендной платы в  пределах  суммы,  поступающей  в
бюджет  (50%)  администрации  муниципального  образования  "Гурьевский
городской округ", освобождаются следующие физические лица за земельные
участки,     предоставленные    для    садоводства,    огородничества,
животноводства,  для  строительства  индивидуальных  жилых   домов   и
индивидуальных  гаражей, для эксплуатации индивидуальных жилых домов и
индивидуальных гаражей:
     - один из родителей многодетных семей;
     - одинокие матери;
     - вдовы участников ВОВ и других боевых действий;
     - одиноко проживающие пенсионеры;
     - один из родителей семей, имеющих детей-инвалидов;
     - родители военнослужащих, погибших или  пропавших  без  вести  в
годы локальных вооруженных конфликтов;
     - участники становления Калининградской области;
     - ветераны труда;
     - инвалиды I, II, III группы независимо  от  степени  ограничения
способности к трудовой деятельности.
     3.2. Арендодатели, имеющие право на льготы по арендной  плате  за
землю,  должны  представлять  документы, подтверждающие такое право. В
случае утраты прав на льготы по арендной плате за  землю  арендодатели
должны  уведомить администрацию муниципального образования "Гурьевский
городской округ" в течение 15 (пятнадцати) дней с момента утраты права
на льготу.








                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                       КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ                        

                 ГУРЬЕВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ                  

         Пятьдесят восьмая сессия районного Совета депутатов          

                               РЕШЕНИЕ                                
                    
       Об утверждении Положения "О методике расчета и взимания        
         арендной платы за землю в муниципальном образовании          
                     "Гурьевский городской округ"                     

        (в ред. Решения Гурьевского окружного Совета депутатов        
                         от 20.10.2006 N 83)                          

     Заслушав   и    обсудив    информацию    начальника    управления
муниципального   имущества  администрации  муниципального  образования
"Гурьевский район" Токмянина И.Л., Гурьевский районный Совет депутатов

                                РЕШИЛ:                                

     1.  Утвердить  разработанное  и   представленное   администрацией
муниципального  образования  "Гурьевский  район" Положение "О методике
расчета и взимания арендной платы за землю в муниципальном образовании
"Гурьевский   городской   округ"   согласно  приложению  к  настоящему
Решению.
     2.  Контроль  за  исполнением  настоящего  Решения  возложить  на
заместителя председателя районного Совета Воронец В.П.
     3.  Настоящее  Решение  вступает  в   силу   после   официального
опубликования.


     от 14 декабря 2005 г. 
     N 504   

                   
     Председатель Совета                          С.А. Куликов
                                

     Секретарь                                  Т.В. Вербицкая
                                

     Глава администрации                          Ю.В. Юхтенко
     МО "Гурьевский район"
                                  



                                                            Приложение
                                                             к Решению
                                              пятьдесят восьмой сессии
                                                 Гурьевского районного
                                                      Совета депутатов
                                           от 14 декабря 2005 г. N 504

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
        о методике расчета и взимания арендной платы за землю         
       в муниципальном образовании "Гурьевский городской округ"       

        (в ред. Решения Гурьевского окружного Совета депутатов        
                         от 20.10.2006 N 83)                          

     Настоящее Положение устанавливает методику расчета арендной платы
за  сдаваемые  в аренду земельные участки, расположенные на территории
муниципального  образования  "Гурьевский  городской  округ",  а  также
устанавливает правила взимания арендной платы за землю.

                        1. Основные положения                         

     1.1. Основанием для установления и  взимания  арендной  платы  за
землю  является  договор  на  передачу  в аренду муниципальных земель,
заключенный с администрацией  муниципального  образования  "Гурьевский
городской    округ",    и    в   случаях,   предусмотренных   законом,
зарегистрированный в управлении федеральной регистрационной службы  по
Калининградской   области.   Если   договор   на   передачу  в  аренду
муниципальных земель заключен на  срок  менее  одного  года,  арендная
плата за землю взимается с момента его заключения.
     1.2.  Плательщиками  арендной  платы   являются   лица,   которым
земельные   участки   предоставлены   в  аренду  постановлением  главы
администрации муниципального образования "Гурьевский городской округ",
заключившие договор аренды муниципальных земель.
     1.3.  Объектами  взимания  арендной  платы   являются   земельные
участки,  предоставленные  в аренду, совместную аренду, долевую аренду
(доли земельных участков, не определенные в натуре).
     1.4. В площадь участка, используемую для расчета арендной  платы,
включается  весь  земельный  участок,  а  также санитарно-защитная или
техническая зона объекта,  если  она  установлена  и  не  находится  в
пользовании других лиц.
     1.5. Размер арендной платы зависит от площади земельного  участка
и ставки арендной платы за землю.
     1.8. Ставки арендной платы за  землю  устанавливаются  ежегодными
постановлениями   главы   администрации   муниципального   образования
"Гурьевский городской округ".

            2. Порядок исчисления и уплаты арендной платы             

     2.1. Размер  арендной  платы  за  землю  на  год  исчисляется  по
формуле:

                            Ап = Сап x Пз,                            

     где:
     Ап - арендная плата за год, руб.;
     Сап - ставка арендной платы, руб./кв. м;
     Пз - площадь земельного участка, кв. м.
     До принятия федеральных  законов  или  нормативно-правовых  актов
органов местного самоуправления муниципального образования "Гурьевский
городской  округ",  касающихся  изменения  арендной  платы  за  землю,
арендная плата уплачивается по утвержденным ставкам предыдущего года с
последующим перерасчетом в  течение  месяца  после  утверждения  новых
ставок на текущий год.
     Вид  использования  земельного  участка  или  доли  в  праве   на
земельный   участок   определяется   арендатором   по  согласованию  с
арендодателем.
     2.2.  За  земельные  участки,  предоставленные  для  обслуживания
строения,  находящегося  в общей долевой собственности, арендная плата
начисляется арендатору земельного участка или его доли.
     2.3. За земельные участки, неиспользуемые или используемые не  по
целевому  назначению,  определенному договором аренды, ставка арендной
платы  устанавливается  в  двукратном  размере.   Установление   факта
неиспользования   участка   или   использования  его  не  по  целевому
назначению производится должностным лицом отдела  земельных  отношений
управления   муниципальным   имуществом  администрации  муниципального
образования "Гурьевский район".  Срок  взимания  ставки  в  двукратном
размере  прекращается после установления факта использования участка в
соответствии с целевым назначением, определенным договором на передачу
в  аренду  муниципальных  земель.  Если  арендатор  передает земельный
участок или его долю  в  субаренду  без  разрешения  арендодателя,  то
земельный  участок  или  его  доля,  сданные  в  субаренду,  считаются
используемыми не по целевому назначению.
     Земельный  участок  считается   используемым   не   по   целевому
назначению в следующих случаях:
     а)  если  земельный  участок   предоставлен   для   строительства
индивидуального  жилого  дома,  в  течение трех лет с момента принятия
постановления о предоставлении  земельного  участка  дом  должен  быть
окончен  строительством и сдан в эксплуатацию. Если по истечении срока
действия разрешения на  строительство  (до  трех  лет)  индивидуальный
жилой  дом  не  сдан  в  эксплуатацию,  а  срок действия разрешения на
строительство не продлен,  ставка  арендной  платы  устанавливается  в
двукратном  размере.  Если  по истечении трех лет строительство жилого
дома не начато, участок считается неиспользуемым;
     б)  если  земельный  участок   предоставлен   для   строительства
многоквартирного жилого дома, то в течение трех лет с момента принятия
постановления о предоставлении  земельного  участка  дом  должен  быть
сдан  в  эксплуатацию.  Если  по  истечении  шести  месяцев  с момента
принятия  постановления  строительство  жилого  дома  не  начато,   то
земельный  участок  считается  неиспользуемым. Если по истечении срока
действия разрешения на строительство  (до  трех  лет)  многоквартирный
жилой  дом  не  сдан  в  эксплуатацию,  а  срок действия разрешения на
строительство не продлен,  ставка  арендной  платы  устанавливается  в
двукратном размере;
     в) если земельный участок предоставлен для строительства нежилого
объекта,  то  в  течение  трех  лет с момента принятия постановления о
предоставлении  земельного  участка  объект   должен   быть   сдан   в
эксплуатацию.  Если  по  истечении  шести  месяцев  с момента принятия
постановления о предоставлении  земельного  участка  строительство  не
начато,   то  земельный  участок  считается  неиспользуемым.  Если  по
истечении срока действия разрешения на  строительство  (до  трех  лет)
нежилой  объект  не сдан в эксплуатацию, а срок действия разрешения на
строительство не продлен,  ставка  арендной  платы  устанавливается  в
двукратном размере.
     2.4.  При  переходе  права  собственности  на  здания,  строения,
сооружения,  их  доли  к  собственнику  одновременно с переходом права
собственности  на  объект  недвижимости  переходит  право  пользования
земельным  участком,  занятым  объектом недвижимости и необходимым для
его использования.
     2.5.  Арендная  плата  за  землю   исчисляется   и   уплачивается
арендаторами земельных участков.
     Юридические лица, в том числе  гаражные  общества,  садоводческие
товарищества,  и физические лица за земельные участки, предоставленные
для предпринимательской деятельности в аренду, не позднее 15 января  и
15   июня   представляют   в   отдел  земельных  отношений  управления
муниципальным  имуществом  администрации  муниципального   образования
"Гурьевский городской округ" декларации (расчеты) по арендной плате за
землю на текущий год по установленной форме.
     Форма  деклараций  по  арендной  плате  за   землю   утверждается
постановлением главы администрации МО "Гурьевский городской округ".
     Юридические лица, в том числе  гаражные  общества,  садоводческие
товарищества,  и физические лица за земельные участки, предоставленные
в аренду для  предпринимательской  деятельности,  уплачивают  арендную
плату  равными  долями  в  два  срока,  но  не  позднее  15 марта и 15
сентября.
     Физические лица за земельные участки,  предоставленные  в  аренду
для   индивидуального   жилищного   строительства,   ведения   личного
подсобного хозяйства, уплачивают арендную плату до 15 сентября.
     По вновь  предоставленным  в  течение  года  в  аренду  земельным
участкам   декларации   по  арендной  плате  за  землю  представляются
арендаторами в течение 15 дней с момента  государственной  регистрации
договора на передачу в аренду муниципальных земель.
     Платежи исчисляются отдельно по каждому земельному участку.
     Юридические лица и граждане при передаче ими земельных участков в
пользование  либо  в  субаренду в связи с предоставлением в аренду или
субаренду зданий, строений, сооружений к декларации по арендной  плате
за землю прилагают сведения по всем договорам аренды зданий, строений,
сооружений (сроки действия договора,  арендуемые  площади  строений  и
земельных   участков).  В  случае  изменения  условий  аренды  зданий,
строений, сооружений представляется уточненная декларация по  арендной
плате за землю не позднее 15 июня текущего года.
     2.6. В случае перехода в течение  года  права  аренды  земельного
участка  от  одного  плательщика  арендной  платы к другому платежи за
землю исчисляются и предъявляются к оплате  прежнему  арендатору  с  1
января  этого  года  до  даты  государственной регистрации прекращения
права  аренды  земельного  участка  (или  до  даты,  установленной   в
соглашении о расторжении договора аренды земельного участка), новому -
начиная с момента государственной регистрации договора и права  аренды
земельного   участка   (или  с  даты,  установленной  в  соглашении  о
расторжении  договора   аренды   земельного   участка   с   предыдущим
арендатором).
     2.7. За земельные участки,  перешедшие  по  наследству,  арендная
плата  взимается  с  наследников,  принявших наследство, с момента его
открытия.  Наследникам,  принявшим  наследство  до  наступления  срока
учета, арендная плата исчисляется с учетом обязательств наследодателя.
     2.8. При  сдаче  арендованного  земельного  участка  в  субаренду
ответственным    по   договору   аренды   земельного   участка   перед
арендодателем (администрацией муниципального  образования  "Гурьевский
городской округ") остается арендатор.
     Право  передачи  арендованного  земельного  участка  в  субаренду
предусматривается договором аренды.
     2.9. В  случае  неуплаты  арендной  платы  в  установленный  срок
начисляется  пеня  за  каждый  календарный  день  просрочки исполнения
обязанности  по  уплате  арендной  платы  начиная  со  следующего   за
установленным днем уплаты.
     Не начисляются пени на сумму  задолженности,  которую  плательщик
арендной  платы не мог погасить в силу того, что по решению налогового
органа или суда были приостановлены его операции в банке  или  наложен
арест  на  его  имущество.  Подача заявления о предоставлении отсрочки
(рассрочки) арендной платы не  приостанавливает  начисления  пеней  на
сумму арендной платы, подлежащую уплате.
     Пени  за  каждый  день  просрочки  определяются  в  процентах  от
неуплаченной  суммы.  Процентная ставка пеней принимается равной одной
трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального
Банка Российской Федерации.
     2.10. Штрафные санкции за несоблюдение условий и сроков  внесения
арендной   платы   устанавливаются  договором  на  передачу  в  аренду
муниципальных земель.
     Штрафы взимаются арендодателем.
     2.11.  Уплата  арендной   платы   производится   юридическими   и
физическими   лицами   в   полном   объеме   на  единый  счет  бюджета
муниципального образования "Гурьевский городской  округ",  открытый  в
ГРКЦ  ГУ  Банка  России  по Калининградской области г. Калининграда, с
указанием кода платежа, соответствующего категории земли.
     2.12. Пересмотр суммы арендной платы в случае  изменения  условий
договора  на  передачу  в  аренду  муниципальных земель допускается не
более чем за три предшествующих года.
     2.13.   Муниципальный   контроль   за   целевым    использованием
муниципальных  земель осуществляет управление муниципальным имуществом
администрации муниципального образования "Гурьевский городской округ".

                 3. Льготы по арендной плате за землю                 

     3.1. От уплаты арендной платы в  пределах  суммы,  поступающей  в
бюджет  (50%)  администрации  муниципального  образования  "Гурьевский
городской округ", освобождаются следующие физические лица за земельные
участки,     предоставленные    для    садоводства,    огородничества,
животноводства,  для  строительства  индивидуальных  жилых   домов   и
индивидуальных  гаражей, для эксплуатации индивидуальных жилых домов и
индивидуальных гаражей:
     - один из родителей многодетных семей;
     - одинокие матери;
     - вдовы участников ВОВ и других боевых действий;
     - одиноко проживающие пенсионеры;
     - один из родителей семей, имеющих детей-инвалидов;
     - родители военнослужащих, погибших или  пропавших  без  вести  в
годы локальных вооруженных конфликтов;
     - участники становления Калининградской области;
     - ветераны труда;
     - инвалиды I, II, III группы независимо  от  степени  ограничения
способности к трудовой деятельности.
     3.2. За земельные участки, предоставленные в  аренду  юридическим
лицам для эксплуатации и обслуживания детских оздоровительных лагерей,
арендная плата не взимается.
(п. 3.2 введен Решением  Гурьевского  окружного  Совета  депутатов  от
20.10.2006 N 83)
     3.3. Арендодатели, имеющие право на льготы по арендной  плате  за
землю,  должны  представлять  документы, подтверждающие такое право. В
случае утраты прав на льготы по арендной плате за  землю  арендодатели
должны уведомить администрацию Гурьевского городского округа в течение
15 (пятнадцати) дней с момента утраты права на льготу.
(пункт в  ред.  Решения  Гурьевского  окружного  Совета  депутатов  от
20.10.2006 N 83)