Постановление Мэра г. Калининграда от 07.04.2005 № 1112

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ 

                       МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                   Утратилo силу - Постановление Мэра
                                             г. Калининграда
                                         от 03.07.2006 г. N 1519

                    от 07 апреля 2005 года N 1112

                  О внесении изменений и дополнений 
                  в постановление мэра от 24.12.2004 
                  г. N 3671 "О стоимости и ценах на
                    услуги по содержанию и ремонту 
                       общего имущества жилого
                        многоквартирного дома"


     В связи с вступлением в  действие  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации  постановляю:

     1. Внести  следующие  изменения и дополнения в постановление мэра
города Калининграда от 24.12.2004 г.  N 3671 "О стоимости и  ценах  на
услуги    по    содержанию   и   ремонту   общего   имущества   жилого
многоквартирного дома" :
     1.1. изложить наименование постановления в редакции:  "О размерах
платы  за  услуги  и  работы  по  управлению  многоквартирным   домом,
содержанию  и  текущему  ремонту  общего  имущества  в многоквартирном
доме";
     1.2. изложить  приложение  N 1 к указанному постановлению мэра г.
Калининграда  в  редакции  согласно  приложению  N  1   к   настоящему
постановлению;
     1.3. в наименовании приложения N 2 после  слов  "Комплекс  услуг"
дополнить словами "и работ";
     1.4. в приложении N 2 раздел I.  "Перечень  работ,  включенных  в
плату  за  содержание  жилья"  после  слова  "Перечень" добавить слова
"услуг и".
     2. Жилищно-эксплуатационным    организациям   города   произвести
перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества дома.
     3. Информационно-аналитическому     отделу     (Л.А.    Пименова)
опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
     4. Контроль  исполнения  настоящего  постановления  возложить  на
первого вице-мэра города (С.О. Бучельников).


Мэр города                                                Ю.А. Савенко


                                                        Приложение N 1
                                  к постановлению мэра г. Калининграда
                                         от 07 апреля 2005 года N 1112

          О размерах платы за услуги и работы по управлению 
         многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту 
               общего имущества в многоквартирном доме

+----------------------------------------+----------+---------+---------+
| N                                      |Стоимость |Стоимость|Цена,    |
|п/п                                     |услуг и   |услуг и  |(плата)  |
|                                        |работ по  |работ по |         |
|                                        |содержанию|текущему |         |
|                                        |          |ремонту  |         |
+----------------------------------------+----------+---------+---------+
|1                    2                  |    3     |   4     |   5     |
+----------------------------------------+----------+---------+---------+
|А.  Отдельные квартиры, в том числе блоки в общежитиях,                |
|    занимаемые одной семьей  (руб./м 2 общей площади в месяц)          |
+-----------------------------------------------------------------------+
|I.  Жилищный фонд, в котором потребление электроэнергии в местах общего|
|    пользования включено в стоимость и цены услуг и работ по содержанию|
+----------------------------------------+----------+---------+---------+
|1.  Жилищный фонд, оборудованный        |          |         |         |
|    внутридомовыми сетями отопления,    |          |         |         |
|    горячего и холодного водоснабжения, |          |         |         |
|    водоотведения                       |3,44      |2,90     |6,34     |
|                                        |          |         |         |
|2.  Жилищный фонд, оборудованный        |          |         |         |
|    внутридомовыми сетями отопления,    |          |         |         |
|    горячего и холодного водоснабжения, |          |         |         |
|    водоотведения, лифтом               |3,93      | 2,90    | 6,83    |
|                                        |          |         |         |
|3.  Жилищный фонд, оборудованный        |          |         |         |
|    внутридомовыми сетями отопления,    |          |         |         |
|    горячего и холодного водоснабжения, |          |         |         |
|    водоотведения, мусоропроводом       |4,17      |2,90     |7,07     |
|                                        |          |         |         |
|4.  Жилищный фонд, оборудованный        |          |         |         |
|    внутридомовыми сетями отопления,    |          |         |         |
|    горячего и холодного водоснабжения, |          |         |         |
|    водоотведения, мусоропроводом,      |4,66      |2,90     |7,56     |
|    лифтом                              |          |         |         |
|                                        |          |         |         |
|5.  Жилищный фонд, оборудованный        |          |         |         |
|    внутридомовыми сетями отопления,    |          |         |         |
|    холодного водоснабжения,            |          |         |         |
|    водоотведения, газовыми или другими |          |         |         |
|    водонагревателями                   |3,32      |2,73     |6,05     |
|                                        |          |         |         |
|6.  Жилищный фонд, оборудованный        |          |         |         |
|    внутридомовыми сетями               |          |         |         |
|    водоснабжения и водоотведения (без  |          |         |         |
|    внутридомовых сетей теплоснабжения) |3,22      |2,55     |5,77     |
|                                        |          |         |         |
|7.  Жилищный фонд, оборудованный        |          |         |         |
|    внутридомовыми сетями водоснабжения |          |         |         |
|    (без внутридомовых сетей            |          |         |         |
|    теплоснабжения и водоотведения)     |3,10      |2,40     |5,50     |
|                                        |          |         |         |
|8.  Жилищный фонд, в котором отсутствуют|          |         |         |
|    внутридомовые сети (тепло-,         |          |         |         |
|    водоснабжения и водоотведения)      |2,99      |2,22     |5,21     |
+----------------------------------------+----------+---------+---------+
|II. Жилищный фонд, в котором потребление электроэнергии в местах общего|
|    пользования оплачивается по индивидуальным приборам учета          |
|    электроэнергии граждан (не включено в стоимость и цены услуг и     |
|    работ по содержанию)                                               |
+----------------------------------------+----------+---------+---------+
|9.  Жилищный фонд, оборудованный        |          |         |         |
|    внутридомовыми сетями отопления,    |          |         |         |
|    горячего и холодного водоснабжения, |          |         |         |
|    водоотведения                       |2,97      |2,90     |5,87     |
|                                        |          |         |         |
|10. Жилищный фонд, оборудованный        |          |         |         |
|    внутридомовыми сетями отопления,    |          |         |         |
|    холодного водоснабжения,            |          |         |         |
|    водоотведения, газовыми или другими |          |         |         |
|    водонагревателями                   |2,85      |2,73     |5,58     |
|                                        |          |         |         |
|11. Жилищный фонд, оборудованный        |          |         |         |
|    внутридомовыми сетями водоснабжения |          |         |         |
|    и водоотведения (без внутридомовых  |          |         |         |
|    сетей теплоснабжения)               |2,75      |2,55     |5,30     |
|                                        |          |         |         |
|12. Жилищный фонд, оборудованный        |          |         |         |
|    внутридомовыми сетями водоснабжения |          |         |         |
|    и водоотведения (без внутридомовых  |          |         |         |
|    сетей теплоснабжения и              |          |         |         |
|    водоотведения)                      |2,63      |2,40     |5,03     |
|                                        |          |         |         |
|13. Жилищный фонд, в котором отсутствуют|          |         |         |
|    внутридомовые сети (тепло-,         |          |         |         |
|    водоснабжения и водоотведения)      |2,51      |2,22     |4,73     |
+----------------------------------------+----------+---------+---------+
|Б.  Услуги, дополнительно оплачиваемые гражданами                      |
|    (руб./м2 общей площади в месяц)                                    |
+----------------------------------------+----------+---------+---------+
|14. Текущий ремонт объектов придомовой  |          |         |         |
|    территории                          |х         |1,79     |1,79     |
|                                        |          |         |         |
|15. Уборка лестничных клеток            |0,74      |х        |0,74     |
+----------------------------------------+----------+---------+---------+


                            Общие указания
          по применению размеров платы за услуги и работы по
            управлению многоквартирным домом, содержанию и 
         текущему ремонту общего имущества в многоквартирном 
                                 доме

     1. Размеры платы за услуги и работы по управлению многоквартирным
домом,  содержанию  и  текущему  ремонту  общего  имущества  в   жилом
многоквартирном  доме для нанимателей жилых помещений государственного
и муниципального жилищного фонда (в том числе блоков в государственных
и  муниципальных общежитиях,  занимаемых одной семьей) и собственников
жилых помещений, определяются как произведение соответствующей цены на
общую  площадь  занимаемого жилого помещения (за исключением балконов,
лоджий, веранд и террас). При' проживании граждан в отдельных комнатах
в государственных и муниципальных общежитиях размер платы определяется
как произведение соответствующей цены на  площадь  занимаемой  комнаты
(комнат).
     2. Расчет  размеров  платы  за  услуги  и  работы  по  управлению
многоквартирным домом,  содержанию и текущему ремонту общего имущества
в   многоквартирном   доме    для    нанимателей    жилых    помещений
государственного  и  муниципального  жилищного  фонда  (в  том числе в
государственных  и  муниципальных  общежитиях,  маневренном  фонде)  и
собственников   жилых   помещений  выполняют  жилищно-эксплуатационные
организации,  на  обслуживании  (в   управлении)   которых   находится
соответствующий жилищный фонд.
     3. Настоящие цены применяются при начислении платы  за  услуги  и
работы  по  управлению  многоквартирным  домом,  содержанию и текущему
ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном  доме   для   следующих
категорий граждан:
     3.1. наниматели   жилых   помещений,   занимаемых   по   договору
социального найма или договору найма жилого помещения государственного
и муниципального жилищного  фонда,  в  том  числе  по  договору  найма
специализированного жилого помещения;
     3.2. собственники жилых  помещений  в  многоквартирных  домах  за
исключением указанных в п.4 настоящих Общих указаний;
     3.3. собственники жилых помещений в одноквартирных домах и домах,
находящихся в   долевой  собственности,  обслуживаемых  муниципальными
жилищно - эксплуатационными организациями.
     4. Настоящие цены не применяются при начислении платы за услуги и
работы по управлению  многоквартирным  домом,  содержанию  и  текущему
ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном доме,  в котором выбран
способ управления многоквартирным домом  в  соответствии  со  ст.  161
Жилищного кодекса.
     5. Комплекс услуг и  работ,  включенных  в  состав  расходов  при
формировании цен     (размеров    платы)    для    жилищного    фонда,
предусмотренного п.п.  1-13 настоящего приложения, указан в приложении
N  2  к постановлению мэра от 24.12.2004 г.  N 3671 с учетом затрат на
управление жилищным фондом (организация эксплуатации,  взаимоотношения
с  организациями  и  поставщиками,  все  виды  работ  с нанимателями и
поставщиками).  В  расчет  не  входит  содержание  и  ремонт  домового
газового оборудования.
     6. Граждане,  указанные  в  п.3  настоящих  Общих   указаний,   и
проживающие  в  коммунальных квартирах или отдельных комнатах в блоках
государственных или муниципальных общежитии оплачивают услуги и работы
по  управлению  многоквартирным  домом,  содержанию и текущему ремонту
общего имущества в многоквартирном доме исходя из цены,  установленной
в следующем порядке:
     6.1. Цена за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,
содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в расчете
на 1 м2 площади комнаты (комнат) в коммунальной квартире или отдельных
комнатах   в   блоках   государственных  или  муниципальных  общежитии
определяется по формуле:
                                    С гр.3 + С гр.4
                    Ц ком = Sобщ. х _______________
                                       S комнат

     Где: Ц   ком   -   цена   за   услуги   и  работы  по  управлению
многоквартирным  домом,  содержанию  и  ремонту  общего  имущества   в
многоквартирном доме в расчете на 1 м 2 площади комнат в квартире;
     S общ. - общая площадь квартиры;
     С гр.3,   С   гр.4  -  стоимость  услуг  и  работ  по  управлению
многоквартирным  домом,  содержанию  -и  ремонту  общего  имущества  в
многоквартирном  доме  в  расчете  на  1  м2 общей площади (п.п.  1-13
настоящего приложения);
     S комнат - площадь комнат в квартире.
     6.2. Размер   платы   за   услуги   и   работы   по    управлению
многоквартирным   домом,  содержанию  и  ремонту  общего  имущества  в
многоквартирном доме в расчете на  1  м  2  площади  для  коммунальных
квартир   или   отдельных   комнат   в   блоках   государственных  или
муниципальных общежитии равна произведению Ц ком  на  площадь  комнаты
(комнат) в коммунальной квартире, общежитии по лицевому счету.
     7. Граждане,  указанные в п.п.  3,  6 настоящих Общих указаний, и
проживающие в жилищном фонде,  признанном непригодным для проживания в
соответствии с постановлением мэра г.  Калининграда от 07.07.2000 года
N  1986 "Об утверждении решения городской межведомственной комиссии от
07.07.2000   года"  оплачивают   только  содержание  жилья  (графа  3 
настоящего приложения).
     8. Граждане,   занимающие   комнаты   в    государственных    или
муниципальных    общежитиях    коридорного   типа,   жилые   помещения
маневренного фонда коридорного типа  оплачивают  услуги  и  работы  по
управлению   многоквартирным   домом,   содержанию  и  ремонту  общего
имущества в многоквартирном доме по ценам,  предусмотренным п.п.  1-13
настоящего  приложения  в  расчете  на 1 м2 площади комнаты (комнат) в
месяц.
     Пример: Семья   занимает   комнату   площадью   18  м  2  в  доме
маневренного  фонда  коридорного  типа.  Дом  оборудован   центральным
отоплением, горячим и холодным водоснабжением, водоотведением. Цена за
услуги и работы по  управлению  многоквартирным  домом,  содержанию  и
ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном  доме  для  таких домов
установлена п.  1 настоящего приложения в размере 6,34 руб.  за 1 м  2
(общей площади для отдельных квартир).
     В данном примере размер платы за услуги и  работы  по  управлению
многоквартирным   домом,  содержанию  и  ремонту  общего  имущества  в
многоквартирном доме равен 6,34 руб./ м2 x 18 м2 = 114,12 руб.
     9. Стоимость  и  цена услуг и работ по управлению многоквартирным
домом,   содержанию   и   текущему   ремонту   общего   имущества    в
многоквартирном   доме   для   граждан,   занимающих   койко-место   в
государственных или муниципальных общежитиях  блочного  и  коридорного
типа,  определяются в соответствии с п.п. 1-13 настоящего приложения и
п.п.  6, 8 настоящих Общих указаний исходя из площади, приходящейся на
одно койко-место в комнате.
     10. Льготы и субсидии  на  оплату  комплекса  услуг  и  работ  по
управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего
имущества в многоквартирном доме предоставляются  гражданам  по  месту
постоянного жительства.
     11. Цены  на  услуги,  дополнительно   оплачиваемые   гражданами,
установлены  в  расчете  на  1  м 2 общей площади квартир,  занимаемых
гражданами.