Постановление Мэра г. Калининграда от 30.07.2001 № 2303

 




                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                       МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА                        

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                                                 

                "Об утверждении "Положения о комитете                 
              муниципального имущества г. Калининграда"               

            (В редакции Постановлений Мэра г. Калининграда
          от 22.10.2001 г. N 3220; от 18.04.2002 г. N 1149;
от 28.05.2002 г. N 1501; от 26.12.2005 г. N 4744; Постановления Мэрии
       (Администрации) г. Калининграда от 27.12.2007 г. N 3009)


     Рассмотрев   представленный   проект   Положения    о    Комитете
муниципального имущества г. Калининграда,

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:                             

     1. Утвердить Положение о Комитете муниципального имущества города
Калининграда (Приложение к настоящему Постановлению).
     2. Установить, что Положение о Комитете муниципального  имущества
г.   Калининграда   вступает  в  силу  с  момента  подписания  данного
постановления.
     3.  Считать утратившим силу постановление мэра от 18.08.1999 г. N
3135  "Об утверждении Положения о Комитете муниципального имущества г.
Калининграда в новой редакции". (В   редакции  Постановления  Мэра  г.
Калининграда от 22.10.2001 г. N 3220)


     30 июля 2001 г.
     N 2303       

                
     И.о. мэра города Калининграда               С.О. Бучельников
                                       



                                                        Приложение N 1
                                                  к постановлению мэра
                                                   города Калининграда
                                             от 30 июля 2001 г. N 2303

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
                 О комитете муниципального имущества                  
                         города Калининграда                          

            (В редакции Постановлений Мэра г. Калининграда
          от 18.04.2002 г. N 1149; от 28.05.2002 г. N 1501;
   от 26.12.2005 г. N 4744; Постановления Мэрии (Администрации) г.
                Калининграда от 27.12.2007 г. N 3009)


                          1. Общие положения                          

     1. Комитет муниципального имущества города Калининграда (далее  -
Комитет) является структурным подразделением мэрии города Калининграда
- органом, осуществляющим  в  пределах  своей  компетенции  управление
муниципальным   имуществом   -   частью   муниципальной  собственности
(муниципальными   землями,   муниципальным   движимым   и   недвижимым
имуществом), координирующим деятельность в этой сфере иных структурных
подразделений  мэрии  города  Калининграда,  а  также   осуществляющим
правовое  регулирование  деятельности  предприятий  и организаций всех
форм собственности в части размещения и эксплуатации средств  наружной
рекламы и информации в городе Калининграде.
     Комитет муниципального  имущества  города  Калининграда  является
правопреемником Комитета по управлению имуществом города Калининграда.
     2. В  своей  деятельности  Комитет  руководствуется  Конституцией
Российской   Федерации,  федеральными  законами,  указами  Президента,
постановлениями и распоряжениями Правительства  Российской  Федерации,
Уставом    города    Калининграда,    решениями,   постановлениями   и
распоряжениями  органов  местного  самоуправления,  принятыми  ими   в
пределах компетенции и настоящим Положением.
     3. Комитет подотчетен городскому Совету депутатов Калининграда  и
подчиняется главе города - мэру города Калининграда.
     4.  Комитет  муниципального  имущества  г.  Калининграда является
юридическим  лицом, имеет штамп, круглую печать со своим наименованием
и  печать,  используемую  в случаях, установленных законодательством и
нормативно-правовыми   актами   органов   местного  самоуправления  г.
Калининграда.  (Дополнен  -  Постановление  Мэра  г.  Калининграда  от
26.12.2005  г.  N 4744; в редакции Постановления Мэрии (Администрации)
г. Калининграда от 27.12.2007 г. N 3009)

                2. Основные задачи и функции Комитета                 

     Основными задачами Комитета являются:
     - управление и распоряжение  муниципальным  имуществом  в  части,
отнесенной  к  компетенции  Комитета  в  соответствии  с  федеральными
законами и правовыми актами местного самоуправления;
     -   абзац;   (Исключен   -  Постановление  Мэра  г.  Калининграда
от 26.12.2005 г. N 4744)
     - реализация  на  основе  законодательства  Российской  Федерации
приватизации   муниципального  имущества,  отнесенного  к  компетенции
Комитета.

     В  целях  выполнения  возложенных  на  него   задач   Комитет   в
установленном законодательством Российской Федерации порядке:
     1.   В   области  управления  государственными  и  муниципальными
землями:
     - участвует  в  работе  по  предоставлению  и  изъятию  земельных
участков в пределах своей компетенции;
     - разрабатывает и реализует  нормативную  базу,  необходимую  для
осуществления  передачи  в  аренду и купли - продажи государственных и
муниципальных  земель,  осуществляет  передачу  в  аренду  и   продажу
государственных и муниципальных земель;
     - утверждает проекты границ земельных участков;
     - осуществляет  постановку  земельных участков на государственный
кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством;
     - оформляет  правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы
на земельные участки;
     - готовит   проекты  постановлений  мэра  города  Калининграда  о
проведении торгов по продаже земельных участков или прав на них;
     - организует  работу  по проведению экспертизы и оценки стоимости
земельных участков, являющихся объектом торгов;
     - организует  и  проводит  торги  по продаже земельных участков и
прав их аренды;
     - осуществляет   ежегодное   (годовое)   планирование   работ  по
межеванию земель в садоводческих, огороднических, дачных товариществах
и  обществах.  За счет средств местного бюджета организует (размещает)
заказ  на  выполнение  указанных  работ  с  подрядными  организациями.
Контролирует  своевременность,  полноту  и  качество выполнения работ,
принимает по актам выполнение работ;
     - контролирует  от  имени  мэрии  города  Калининграда соблюдение
условий договоров аренды городских земель,  в том  числе  разрешенного
использования земельных участков;
     - осуществляет администрирование земельных платежей,  поступающих
за  аренду  городских  земель  и  приобретение  земельных  участков  в
собственность;
     - осуществляет  контроль за правильностью исчисления,  полнотой и
своевременностью уплаты,  принятие решений о возврате (зачете) излишне
уплаченных в бюджет платежей за аренду городских земель и приобретение
земельных участков в собственность, пени и штрафов;
     - производит  начисления,  учет,  взыскание земельных платежей за
аренду  городских  земель  и   приобретение   земельных   участков   в
собственность, пени и штрафов;
     - в рамках  мероприятий  по  муниципальному  земельному  контролю
осуществляет  учет  проводимых плановых и внеплановых проверок,  ведет
переписку  с  органами,  осуществляющими   государственный   земельный
контроль;
     - представляет  интересы  мэрии  города  Калининграда   в   суде,
арбитражном  суде  по  вопросам  взыскания  арендной платы за землю по
договорам,  заключенным  мэрией  города  Калининграда,  а   также   по
вопросам,  связанным с заключением, изменением, расторжением договоров
аренды городских земель,  разграничения государственной  собственности
на землю;
     - принимает на себя права  и  обязанности  землепользователя  при
оформлении земельных отношений под существующими зданиями, строениями,
сооружениями, находящимися в муниципальной собственности;
     - обеспечивает     защиту    имущественных    интересов    города
Калининграда;
     - контролирует    соблюдение    покупателями    приватизированных
земельных участков условий договоров купли - продажи в  течение  срока
действия условий продажи;
     - осуществляет ведение реестра договоров аренды городских земель,
безвозмездного     срочного    пользования    земельными    участками,
безвозмездной передачи в собственность  земельных  участков,  купли  -
продажи  земельных  участков,  постоянного  (бессрочного)  пользования
земельных участков.
     (Пункт    в   редакции   Постановления   Мэра   г.   Калининграда
от 26.12.2005 г. N 4744)
     2. В области управления муниципальным имуществом:
     - совместно с соответствующими отраслевыми подразделениями  Мэрии
города Калининграда разрабатывает муниципальную программу приватизации
муниципального имущества (далее именуется  -  муниципальная  программа
приватизации), организует и контролирует ее реализацию;
     - ежегодно отчитывается о ходе выполнения муниципальной программы
приватизации    перед   Мэром   г.   Калининграда,   разрабатывает   и
представляет предложения по внесению в нее изменений и дополнений;
     -  разрабатывает  проекты  нормативных  актов  органов   местного
самоуправления  г. Калининграда по вопросам приватизации, управления и
распоряжения  объектами   муниципальной   собственности,   привлечения
инвестиций;
     - подготавливает и представляет в Мэрию г. Калининграда  прогноз,
а   также   контролирует  поступления  в  местный  бюджет  средств  от
приватизации и использования имущества,  отнесенного  к  муниципальной
собственности,  и  принимает  необходимые  меры  для  обеспечения этих
поступлений;
     - обеспечивает  защиту  имущественных  прав  и  интересов  города
Калининграда;
     - организует и принимает в пределах своих  полномочий  решения  о
приватизации   находящегося   в   муниципальной  собственности  города
Калининграда имущества;
     - организует и осуществляет продажу муниципального  имущества,  в
соответствии   с  действующим  законодательством  и  правовыми  актами
органов местного самоуправления;
     -  контролирует  соблюдение  покупателями  объектов  приватизации
условий  договоров  купли - продажи ранее приватизированных объектов в
течение  срока  действия  условий  продажи,  заключает  соглашения   о
внесении   изменений   в   действующие  договора  купли  -  продажи  в
соответствии с Положением, утвержденным  городским  Советом  депутатов
Калининграда;
     -  выступает  учредителем  и  утверждает   уставы   муниципальных
унитарных предприятий;
     - оформляет закрепление муниципального имущества в  хозяйственное
ведение   и   оперативное   управление,   дает  согласие  на  передачу
недвижимого   имущества   в   аренду,   списание,   передачу   другому
юридическому лицу либо на распоряжение этим имуществом иным способом;
       -   выступает   учредителем  хозяйственных  обществ,  в  случае
внесения  в  их  уставный  капитал муниципального имущества в порядке,
установленном  Федеральным  законом  "О  приватизации государственного
имущества   и  об  основах  приватизации  муниципального  имущества  в
Российской Федерации; (В  редакции  Постановления Мэра г. Калининграда
от 28.05.2002 г. N 1501)
     - от  имени  города  Калининграда  осуществляет  права  акционера
(участника)  хозяйственных  обществ,  акции (доли в уставном капитале)
которых находятся в муниципальной собственности;
     -  осуществляет  контроль  за  использованием  по  назначению   и
сохранностью  всего  муниципального  имущества  и,  в случае нарушения
установленных   правил   пользования   этим   имуществом,    принимает
необходимые   меры   в  соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации;
     -   осуществляет    в    порядке,    установленном    действующим
законодательством   о   приватизации,   преобразование   муниципальных
унитарных предприятий в открытые акционерные общества;
     - от имени города Калининграда является  учредителем  акционерных
обществ, создаваемых в процессе приватизации;
     - создает комиссии по приватизации муниципального имущества;
     - утверждает планы приватизации муниципального имущества;
     - осуществляет учет муниципального имущества  и  ведение  реестра
муниципального имущества;
     - выступает арендодателем нежилых зданий  (помещений)  и  другого
муниципального  имущества  и,  соответственно,  заключает  и оформляет
договоры аренды муниципального имущества;
     - заключает договоры безвозмездного пользования;
     -  принимает  в  установленном   порядке   решения   о   передаче
муниципального имущества с баланса на баланс;
     - осуществляет в пределах своей компетенции необходимые  действия
по   устранению  нарушений  законодательства  Российской  Федерации  в
области   приватизации,   управления    и    распоряжения    объектами
муниципальной  собственности,  возбуждает  в суде или арбитражном суде
иски об отмене неправомерных решений органов исполнительной власти и о
привлечении  к  ответственности  виновных  должностных  лиц,  а  также
направляет  материалы  в  правоохранительные   органы   для   принятия
соответствующих мер;
     - обобщает предложения  по  вопросам  приватизации  муниципальной
собственности,   управления   и   распоряжения   этой  собственностью,
поступившие   от   органов   местного   самоуправления,   предприятий,
общественных  объединений и граждан, анализирует процессы приватизации
муниципальной  собственности,  управления  муниципальным   имуществом,
привлечения  инвестиций  в экономику города Калининграда, организует в
этих  целях  выполнение  соответствующими  специалистами   экспертных,
консультационных, маркетинговых и социологических работ;
     -  издает  в  пределах  своей  компетенции   акты   по   вопросам
приватизации,   управления   и  распоряжения  объектами  муниципальной
собственности, дает разъяснения этих актов и  муниципальной  программы
приватизации;
     - в  случаях,  предусмотренных  нормативно  -  правовыми  актами,
осуществляет лицензирование отдельных видов деятельности;
     - назначает и проводит документальные и иные  проверки  (ревизии,
инвентаризации),    назначает    аудиторские   проверки   деятельности
муниципальных предприятий и учреждений, а также иных юридических лиц в
части   контроля   за  использованием  по  назначению  и  сохранностью
объектов муниципальной собственности;
     - подготавливает и  представляет  совместно  с  заинтересованными
отраслевыми  подразделениями Мэрии предложения о создании и ликвидации
муниципальных унитарных предприятий, а также о  их  реорганизации  без
изменения их формы собственности;
     - организует работу по проведению экспертизы и  оценке  стоимости
муниципального имущества;
     - выступает от имени муниципального образования  при  регистрации
права   муниципальной   собственности   на   муниципальное  недвижимое
имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным  законом  от  21
июля   1997  г.  N  122-ФЗ  "О  государственной  регистрации  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним".
     Комитет имеет право в установленном законодательством  Российской
Федерации порядке:
     - требовать от муниципальных предприятий и учреждений необходимые
документы   и   сведения   при  выявлении  нарушений  законодательства
Российской  Федерации   по   вопросам   приватизации,   управления   и
распоряжения    объектами   муниципальной   собственности,   принимать
соответствующие меры;
     -  запрашивать  информацию  о  деятельности   всех   предприятий,
учреждений,  организаций,  органов  местного самоуправления в объемах,
необходимых для ведения реестра муниципального имущества (предприятия,
учреждения,   организации,   органы  местного  самоуправления  обязаны
предоставлять указанную информацию в установленные Комитетом сроки);
     -   направлять    администрации    приватизируемых    предприятий
обязательные   для   исполнения  предписания  по  вопросам  проведения
приватизации;
     - обращаться  в  органы  налоговой  инспекции  с  ходатайством  о
проверке правильности заполнения балансов муниципальных предприятий;
     -  в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами мэрии
г.  Калининграда,  осуществляет полномочия администратора по платежам,
поступающим в городской бюджет. (Дополнен   -  Постановление  Мэра  г.
Калининграда от 26.12.2005 г. N 4744)
     3. В области управления наружной рекламой в городе Калининграде:
     -   заключает   договоры   предоставления   в   аренду   объектов
муниципального  имущества  под  размещение  средств наружной рекламы и
информации. (В    редакции    Постановления   Мэра   г.   Калининграда
от 26.12.2005 г. N 4744)
     -   абзац;   (Исключен   -  Постановление  Мэра  г.  Калининграда
от 26.12.2005 г. N 4744)
     -   абзац;   (Исключен   -  Постановление  Мэра  г.  Калининграда
от 26.12.2005 г. N 4744)
     -   абзац;   (Исключен   -  Постановление  Мэра  г.  Калининграда
от 26.12.2005 г. N 4744)
     -   абзац.   (Исключен   -  Постановление  Мэра  г.  Калининграда
от 26.12.2005 г. N 4744)
     4.  В области управления государственными, муниципальными землями
и муниципальным имуществом:
     - осуществляет администрирование:  мониторинг, контроль, анализ и
прогнозирование  поступлений  средств  из  соответствующего  доходного
источника  и  готовит проект поступлений на очередной финансовый год в
соответствующие финансовые органы;
     - обеспечивает  бухгалтерский  учет начисления доходов бюджета по
администрируемым источникам доходов;
     -   одновременно  с  приватизацией  находящихся  в  муниципальной
собственности  города  Калининграда  зданий,  строений и сооружений, а
также  объектов, строительство которых не завершено и которые признаны
самостоятельными   объектами   недвижимости,   заключает   с   лицами,
приобретающими  такое  недвижимое  имущество,  договоры  купли-продажи
земельных   участков,   занятых   указанным  недвижимым  имуществом  и
необходимых для их использования. (Дополнен   -   Постановление  Мэрии
(Администрации) г. Калининграда от 27.12.2007 г. N 3009)
     (Пункт    дополнен   -   Постановление   Мэра   г.   Калининграда
от 26.12.2005 г. N 4744)

                        3. Организация работы                         

     Комитет возглавляет  председатель,  назначаемый  на  должность  и
освобождаемый  от  должности  Мэром  города  Калининграда  в  порядке,
установленном Уставом города Калининграда.
     Председатель  Комитета  осуществляет  руководство   деятельностью
Комитета    на    принципах    единоначалия   и   несет   персональную
ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач.
     Председатель Комитета:
     - вносит в установленном порядке  на  рассмотрение  Мэрии  города
Калининграда   проекты   нормативных   правовых   актов  по  вопросам,
отнесенным к компетенции Комитета;
     - издает на основе и во исполнение  федеральных  законов  и  иных
нормативных   правовых   актов,   а   также   актов  органов  местного
самоуправления,  принятых  в  соответствии  с   законодательством,   в
пределах  компетенции  Комитета приказы и распоряжения, дает указания,
проверяет их исполнение;
     - разрабатывает структуру и штатное  расписание  Комитета,  смету
расходов на его содержание в пределах выделенных ассигнований, а также
положения  о  структурных   подразделениях   (управлениях,   отделах),
создаваемых в установленном порядке;
     - действует без доверенности от имени Комитета;
     - распоряжается в соответствии  с  действующим  законодательством
имуществом и средствами Комитета;
     - открывает счета в банках, заключает договоры (соглашения).
     Расходы на  содержание  Комитета  производятся  за  счет  средств
местного    бюджета,    предусмотренных    для    содержания   органов
исполнительной  власти  местного  самоуправления.  Порядок  и  условия
выделения   средств  на  содержание  Комитета  определяются  решениями
органов местного самоуправления.
     Средства,   получаемые   Комитетом   в   установленном   порядке,
используются  им  для осуществления своих функциональных обязанностей,
предусмотренных действующим  законодательством  Российской  Федерации,
актами органов местного самоуправления и настоящим Положением.
     Комитет является юридическим лицом, имеет штамп и круглую  печать
со своим наименованием.