Постановление Мэра г. Калининграда от 28.03.2003 № 672

 




                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                       МЭР ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА                        

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                     
                                   Утратилo силу - Постановление Главы
                                     администрации городского округа
                                           "Город Калининград"
                                         от 22.08.2008 г. N 1346

                О повышении требований к качественному                
               уровню фасадов строящихся и существующих               
               зданий на территории города Калининграда               

     В целях повышения требований к внешнему облику  вновь  строящихся
зданий  на  территории  города  Калининграда, установления контроля за
состоянием фасадов эксплуатируемых зданий

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:                             

     1. Главному архитектору города (Кондакова Т.Л.):
     1.1.  При  рассмотрении  архитектурных  проектов  требовать   для
согласования   цветовое   решение   фасадов   зданий   с  обязательным
приложением паспорта колеров.
     1.2. Предусматривать  в  архитектурно  -  планировочных  заданиях
(АПЗ)  на  проектирование  многоквартирных  жилых  домов  обязательные
требования по выполнению сплошного остекления лоджий,  кроме  случаев,
указанных в п. 1.7* СНиП 2.08.01-89* "Жилые здания", с целью повышения
комфортности проживания в жилых домах, а также исключения  возможности
самостоятельного   остекления   отдельных  квартир  жильцами.  Довести
данные требования до сведения  архитекторов  -  авторов  архитектурных
проектов  и проектных организаций, осуществляющих свою деятельность на
территории города.
     1.3.  Обеспечить  хранение  в  архиве  управления  архитектуры  и
градостроительства     мэрии    одного    экземпляра    согласованного
архитектурного проекта совместно с рабочим проектом на объект.
     2. Комитету строительства и транспорта, управлению архитектуры  и
градостроительства  мэрии  обеспечить с 01.07.2003 поэтапное внедрение
приемки  в  эксплуатацию  многоквартирных  жилых  домов  со   сплошным
остеклением лоджий, в связи с чем поручить:
     2.1. Комитету строительства  и  транспорта  довести  до  сведения
заказчиков   -   застройщиков  многоквартирных  жилых  домов,  начатых
строительством, о требованиях, установленных настоящим Постановлением,
и   рекомендовать   внести   соответствующие   изменения  в  проектную
документацию и договоры долевого участия на строительство.
     2.2.  Управлению  архитектуры   и   градостроительства   со   дня
регистрации  настоящего Постановления проводить согласование проектной
документации только с остекленными  лоджиями,  внести  соответствующие
дополнения в АПЗ.
     3. Установить, что фасады вновь вводимых в эксплуатацию зданий на
территории  города  Калининграда  до  предъявления  их  заказчиками  -
застройщиками государственной приемочной комиссии должны быть  приняты
представителями   заказчика,  генподрядчика  и  авторского  надзора  в
соответствии с актом приемки фасада по форме согласно приложению N 1 к
настоящему Постановлению.
     4.  Поручить  главам  администраций  районов  города   установить
контроль  за  состоянием фасадов существующих зданий, расположенных на
территории  соответствующего  района,  путем  направления  уведомлений
владельцам   зданий   и   сооружений,   не   являющихся  муниципальной
собственностью и эксплуатируемых в установленном порядке  юридическими
и  физическими лицами, о необходимости содержания фасадов в надлежащем
состоянии и в соответствии с требованиями нормативных документов.
     5.  Информационно  -  аналитическому   отделу   (Пименова   Л.А.)
опубликовать Постановление в средствах массовой информации.
     6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить  на
первого вице-мэра Бучельникова С.О.


     28 марта 2003 г. 
     N 672   

                    
     И.о. мэра                              С.О. Бучельников
                        



                                                        Приложение N 1
                                                  к Постановлению мэра
                                                   города Калининграда
                                             от 28 марта 2003 г. N 672

                                АКТ
                       ПРИЕМКИ ФАСАДА ЗДАНИЯ

____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
                   наименование и адрес объекта

г. Калининград                          "___" __________ 200__ г.


ПРЕДСТАВИТЕЛИ:
Авторского надзора _________________________________________________
                 главный архитектор проекта, главный инженер проекта

Технического надзора заказчика _____________________________________

Подрядной организации (исполнителя работ) __________________________

                 Рассмотрели следующие документы:

- Проектная документация____________________________________________
____________________________________________________________________

- Акты  об  освидетельствовании  скрытых работ, акты о промежуточной
приемке отдельных ответственных конструкций ________________________
____________________________________________________________________

- Исполнительные   геодезические  съемки  элементов,  конструкций  и
частей здания, соответствующие исполнительные схемы ________________
____________________________________________________________________

- Документы о качестве _____________________________________________
____________________________________________________________________
      сертификаты, технические паспорта или другие документы,
____________________________________________________________________
    удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей,
____________________________________________________________________
    примененных при производстве строительно - монтажных работ
____________________________________________________________________
         и производстве отделочных работ по фасаду здания.

- Цветовое  решение  фасадов, согласованное гл. архитектором города;
паспорт колеров ____________________________________________________

- Журнал авторского надзора ________________________________________

- Другие документы _________________________________________________
                                        перечисление
--------------------------------------------------------------------
     Произвели приемку выполненных работ по возведению наружных
            конструкций здания и установили следующее:

- Конструкции наружных стен здания выполнены _______________________
___________________________________________________________________,

что соответствует не соответствует рабочим чертежам.
____________________________________________________
ненужное зачеркнуть

Использованные стеновые материалы соответствуют не соответствуют
требованиям стандартов по размерам и показателям внешнего вида.
____________________________________________________________________
ненужное зачеркнуть

- Крыша ____________________________________________________________
                                   тип, покрытие, цвет
_______________________________________________________________, что
соответствует не соответствует проектной документации
____________________________________________________________________
ненужное зачеркнуть

- Оконные заполнения _______________________________________________
                                     тип, цвет
_______________________________________________________________, что
соответствует не соответствует проектной документации
____________________________________________________________________
ненужное зачеркнуть

- При отделке наружных стен применены ______________________________
____________________________________________________________________
       использованные отделочные материалы, цветовое решение
_______________________________________________________________, что
соответствует не соответствует согласованному главным архитектором
города проектному решению.
____________________________________________________________________
ненужное зачеркнуть

- Качество  фасадных  поверхностей здания выполнено согласно
требованиям стандартов и в соответствии с проектной документацией,
а именно:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

Качество  фасадных  поверхностей здания не соответствует требованиям
стандартов и (или) выполнено с отклонением от проектной документации
в части:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
- Цвет лицевых поверхностей стеновых материалов соответствует
не соответствует образцам - эталонам.
____________________________________________________________________
ненужное зачеркнуть

     На основе осмотра предъявленного к приемке в эксплуатацию
         объекта в натуре и ознакомления с соответствующей
                  документацией пришли к выводу:

Фасад здания соответствует не соответствует согласованному
архитектурному проекту,
____________________________________________________________________
ненужное зачеркнуть
рабочей  проектной документации, требованиям действующих стандартов,
норм и правил и
-   рекомендуется   к   приемке   в   эксплуатацию   Государственной
приемочной комиссией.
-   рекомендуется   к   приемке   в  эксплуатацию  после  устранения
следующих замечаний:
____________________________________________________________________
ненужное зачеркнуть
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

ПРЕДСТАВИТЕЛИ:
(подписи)

Технадзора заказчика _______________________________________________

Генподрядной организации ___________________________________________

Авторского надзора _________________________________________________
                 главный архитектор проекта, главный инженер проекта

    Акт приемки фасада здания является обязательным документом,
      прилагаемым к акту Государственной приемочной комиссии
                по приемке объекта в эксплуатацию.