Постановление Администрации Муниципального образования "Светловский городской округ" от 09.10.2007 № 755

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                       КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ                        

               АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ               
                    «СВЕТЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ»                     

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                                            
                             
            О порядке подготовки градостроительных планов             
              земельных участков на территории МО "СГО"               


     В  соответствии   с   требованиями   Градостроительного   кодекса
Российской  Федерации,  в целях реализации полномочий администрации МО
"СГО"       и       муниципального       учреждения       "Светловское
архитектурно-планировочное  бюро"  по  выдаче градостроительных планов
земельных участков на территории муниципального образования

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:                             

     1.  Утвердить  "Порядок   подготовки   градостроительных   планов
земельных    участков   на   территории   муниципального   образования
"Светловский городской округ" (приложение).
     2.  Управлению  делами  (Заичкина  В.И.)  опубликовать  настоящее
Постановление в газете "Светловские вести".
     3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить  на
МУ "САПБ" (Бараненкова Е.В.).


9 октября 2007 г. 
N 755


Глава
муниципального образования                            А. А. Григорьев



                                                            Приложение
                                                       к Постановлению
                                                         администрации
                                            муниципального образования
                                         "Светловский городской округ"
                                            от 9 октября 2007 г. N 755

                               ПОРЯДОК                                
        подготовки градостроительных планов земельных участков        
               на территории муниципального образования               
                    "Светловский городской округ"                     

                          1. Общие положения                          

     1.1. Подготовка градостроительных планов  земельных  участков  на
территории  МО  "СГО"  осуществляется  применительно к застроенным или
предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального
строительства земельным участкам.
     1.2. Подготовка градостроительных планов  земельных  участков  на
территории   МО  "СГО"  осуществляется  в  составе  проекта  межевания
территории или в виде отдельного документа.
     1.3.  Органом,  уполномоченным  на  подготовку,   регистрацию   и
хранение  градостроительных планов земельных участков на территории МО
"СГО",     является     муниципальное     учреждение      "Светловское
архитектурно-планировочное бюро".
     1.4. Органом, уполномоченным на  ведение  информационной  системы
обеспечения  градостроительной  деятельности  на  территории МО "СГО",
является управление недвижимости и градостроительства администрации МО
"СГО".
     1.5.  Утверждение  градостроительного  плана  земельного  участка
возлагается на начальника управления недвижимости и градостроительства
администрации МО "СГО", главного архитектора МО "СГО".

                2. Оформление градостроительного плана                

     2.1. Градостроительный план  земельного  участка  заполняется  по
форме,  утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации
от 29  декабря  2005  г.  N  840  "О  форме  градостроительного  плана
земельного   участка",   и  "Инструкции  о  порядке  заполнения  формы
градостроительного плана земельного  участка",  утвержденной  Приказом
Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа
2006 г. N 93.
     2.2.   Форма   градостроительного   плана   земельного    участка
заполняется  в  трех  экземплярах.  После  утверждения первый и второй
экземпляры на бумажном носителе передаются заявителю. Третий экземпляр
на  бумажном  и  электронном  носителях регистрируется и хранится в МУ
"САПБ".
     2.3.  В  составе  градостроительного  плана  земельного   участка
указываются:
     - границы земельного участка;
     - границы зон действия публичных сервитутов;
     - минимальные  отступы  от  границ  земельного  участка  в  целях
определения  мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений,
за  пределами  которых  запрещено  строительство   зданий,   строений,
сооружений;
     - информация о градостроительном регламенте (в  случае,  если  на
земельный   участок   распространяется   действие   градостроительного
регламента). При этом в градостроительном плане земельного участка, за
исключением    случаев    предоставления    земельного   участка   для
государственных или муниципальных нужд, должна содержаться  информация
обо   всех   предусмотренных   градостроительным   регламентом   видах
разрешенного   использования   земельного   участка   (на    основании
утвержденных Правил землепользования и застройки);
     - информация  о  разрешенном  использовании  земельного  участка,
требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального
строительства на указанном  земельном  участке  (в  случаях,  если  на
земельный  участок  не  распространяется  действие  градостроительного
регламента   или   для   земельного   участка    не    устанавливается
градостроительный регламент);
     -  информация  о  расположенных  в  границах  земельного  участка
объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;
     -  информация  о  технических   условиях   подключения   объектов
капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
     -   границы   планируемого   размещения   объектов   капитального
строительства для государственных или муниципальных нужд;
     - в состав градостроительного плана земельного участка включается
информация   о   возможности   или  невозможности  его  разделения  на
несколько земельных участков.
     2.4.  Градостроительный  план  земельного  участка   утверждается
подписью   начальника  управления  недвижимости  и  градостроительства
администрации МО  "СГО",  главного  архитектора  МО  "СГО",  а  в  его
отсутствие - лица, уполномоченного приказом главы МО "СГО".
     2.5. Для получения градостроительного  плана  земельного  участка
заявитель   обращается   в   МУ   "САПБ"  с  заявлением  о  подготовке
градостроительного плана земельного участка. К заявлению о  подготовке
градостроительного    плана   прилагаются   документы   и   материалы,
необходимые для  заполнения  формы,  согласно  "Инструкции  о  порядке
заполнения формы градостроительного плана земельного участка".
     2.6. В  заявлении  указываются  наименование  лица,  направившего
документы  (правообладателя  земельного участка или лица, действующего
по доверенности),  его  местонахождение,  почтовый  адрес,  контактный
телефон.
     2.7. К заявлению прилагаются:
     - копия паспорта (для физических лиц);
     - копия доверенности (в случае необходимости);
     - копии правоустанавливающих документов на  земельный  участок  и
объект  капитального  строительства  (при наличии объекта капитального
строительства) - свидетельство  о  государственной  регистрации  права
собственности, постановление главы МО "СГО", договор аренды земельного
участка с проектом границ земельного участка;
     -  технический  паспорт  объектов   капитального   строительства,
расположенных на земельном участке;
     - кадастровый план земельного участка с каталогом координат;
     -  топографическая  съемка  земельного  участка   с   нанесенными
подземными и наземными коммуникациями, в М 1:500, со сроком исполнения
не более 2  лет,  согласованная  с  сетевыми  организациями,  имеющими
инженерные  коммуникации  на территории МО "СГО" (перечень организаций
назначает МУ "САПБ");
     -  технические  условия  на  подключение   объекта   капитального
строительства  к сетям инженерно-технического обеспечения для объектов
строительства и реконструкции;
     -  выписка  из  государственного  реестра  объектов   культурного
наследия    и    справка-заключение    органа,    уполномоченного   на
государственную охрану  объектов  культурного  наследия  (Министерство
культуры   Правительства   Калининградской   области),  о  разрешенном
использовании земельного участка, расположенного  в  границах  объекта
культурного  наследия  или  в  границах  территории  вновь выявленного
объекта культурного наследия (при необходимости).
     2.8.        Муниципальное         учреждение         "Светловское
архитектурно-планировочное   бюро"   в   течение  30  дней  с  момента
поступления   обращения   на   подготовку   градостроительного   плана
земельного  участка  осуществляет  подготовку,  регистрацию  и  выдает
заявителю градостроительный план земельного участка.
     2.9.  Подготовка  и  выдача  заявителю  градостроительного  плана
земельного участка осуществляются без взимания платы.