Решение Окружного Совета депутатов Муниципального образования "Светловский городской округ" от 25.04.2007 № 80

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ  
                       
                       КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ  
                      
         ОКРУЖНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ          
                    "СВЕТЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"                     

                               РЕШЕНИЕ                                
                                             

     Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения     
         муниципальным имуществом муниципального образования          
                    "Светловский городской округ"                     

    (В редакции Решения Окружного Совета депутатов Муниципального
  образования "Светловский городской округ" от 13.08.2007 г. N 172)


     Заслушав и обсудив информацию  начальника  отдела  муниципального
имущества  управления  недвижимости и градостроительства администрации
муниципального образования "Светловский городской  округ"  Малиновской
С.П., окружной Совет депутатов

                                РЕШИЛ:                                

     1.  Утвердить  Положение  о  порядке  управления  и  распоряжения
муниципальным   имуществом   муниципального  образования  "Светловский
городской округ" (приложение).
     2. Решение вступает в силу с момента подписания.
     3. Опубликовать данное Решение в средствах массовой информации.


25 апреля 2007 г. 
N 80


Глава муниципального образования
"Светловский городской округ"                          А.А. Григорьев



                                                            Приложение
                                                             к Решению
                                                Светловского окружного
                                                      Совета депутатов
                                             от 25 апреля 2007 г. N 80

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
     о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом     
       муниципального образования "Светловский городской округ"       

    (В редакции Решения Окружного Совета депутатов Муниципального
  образования "Светловский городской округ" от 13.08.2007 г. N 172)


                          1. Общие положения                          

     1.1.   Настоящее   Положение   разработано   в   соответствии   с
Конституцией    Российской   Федерации,   Гражданским   кодексом   РФ,
Федеральным  законом  "Об   общих   принципах   организации   местного
самоуправления   в   Российской  Федерации",  Федеральным  законом  "О
приватизации государственного  и  муниципального  имущества",  Уставом
муниципального образования "Светловский городской округ".
     1.2.  Дня  целей  настоящего  Положения  понятие   "муниципальное
имущество" используется в следующем значении:
     - муниципальное имущество - это имущество, принадлежащее на праве
собственности   муниципальному   образованию   "Светловский  городской
округ".   В   состав   имущества,   находящегося    в    муниципальной
собственности,  входят:  имущество  органов  местного  самоуправления,
муниципальные  предприятия  и  учреждения  и  закрепленное   за   ними
имущество,  муниципальный  жилищный  фонд, нежилые здания и помещения,
находящиеся в муниципальной собственности, а  также  доли  (вклады)  и
акции  в  уставных  капиталах хозяйственных обществ, другое движимое и
недвижимое   имущество,   принадлежащее   на    праве    собственности
муниципальному  образованию  "Светловский  городской  округ". Средства
местного бюджета и иное  муниципальное  имущество,  незакрепленное  за
муниципальными  предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную
казну муниципального образования "Светловский городской округ".
     1.3. Субъектом права  собственности  на  муниципальное  имущество
является муниципальное образование "Светловский городской округ".
     1.4. Права собственника в отношении имущества, входящего в состав
муниципальной   собственности,   осуществляют   глава   муниципального
образования,  администрация  МО  "СГО"  и  представительный  орган   -
окружной Совет депутатов в пределах своих полномочий.

      2. Полномочия органов местного самоуправления в отношении       
      муниципального имущества МО "Светловский городской округ"       

     2.1. Окружной Совет депутатов  МО  "СГО"  осуществляет  следующие
полномочия:
     - утверждает порядок принятия решений о создании, реорганизации и
ликвидации  муниципальных  предприятий  и  учреждений  в  пределах  их
компетенции;
     - утверждает  порядок  приобретения,  управления  и  распоряжения
имуществом, находящимся в муниципальной собственности;
     -  утверждает  порядок  и  условия   приватизации   муниципальной
собственности;
     - организует оценку стоимости акций открытых акционерных обществ,
при определении одним из способов приватизации внесение муниципального
имущества  в  качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных
обществ; (Дополнен - Решение Окружного Совета депутатов Муниципального
образования "Светловский городской округ" от 13.08.2007 г. N 172)
     - организует оценку стоимости акций открытых акционерных обществ,
учредителем  которых  является  муниципальное образование "Светловский
городской округ", при их продаже. (Дополнен - Решение Окружного Совета
депутатов  Муниципального  образования  "Светловский  городской округ"
от 13.08.2007 г. N 172)
     2.2.  Администрация  МО  "СГО"  является  органом  по  управлению
муниципальным   имуществом  и  осуществляет  следующие  исключительные
полномочия:
     - осуществляет учет муниципального имущества  и  ведение  реестра
муниципального имущества;
     -  выступает  учредителем  и  утверждает   уставы   муниципальных
унитарных предприятий;
     -   осуществляет    в    порядке,    установленном    действующим
законодательством   о   приватизации,   преобразование   муниципальных
унитарных предприятий в открытые акционерные общества;
     - от  имени  муниципального  образования  "Светловский  городской
округ"   является   учредителем  акционерных  обществ,  создаваемых  в
процессе приватизации;
     - выступает учредителем хозяйственных обществ в случае внесения в
их  уставный капитал муниципального имущества в порядке, установленном
Федеральным законом "О приватизации государственного и  муниципального
имущества";
     -  от  имени  муниципального   образования   осуществляет   права
акционера  (участника)  хозяйственных  обществ, акции (доли в уставном
капитале), которых находятся в муниципальной собственности;
     - оформляет закрепление муниципального имущества в  хозяйственное
ведение   и   оперативное   управление,   дает  согласие  на  передачу
недвижимого   имущества,   принадлежащего   предприятию    на    праве
хозяйственного ведения, в аренду;
     - выступает арендодателем нежилых зданий  (помещений)  и  другого
муниципального имущества;
     -  организует  и  готовит   принятие   решений   о   приватизации
муниципального имущества;
     - в пределах полномочий организует  и  осуществляет  совместно  с
окружным   Советом   депутатов   продажу  муниципального  имущества  в
соответствии с действующим  законодательством  РФ  по  приватизации  и
программой    приватизации   муниципального   имущества   Светловского
городского округа;
     -  контролирует  соблюдение  покупателями  объектов  приватизации
условий договоров купли-продажи;
     - организует работу по проведению экспертизы и  оценке  стоимости
муниципального имущества, кроме объектов, подлежащих приватизации;
     - принимает решения  о  заключении  концессионного  соглашения  в
отношении   объектов,   право  собственности  на  которые  принадлежат
муниципальному образованию;
     -  осуществляет  контроль  за  использованием  по  назначению   и
сохранностью  всего  муниципального  имущества  и  в  случае нарушения
установленных правил пользования  этим  имуществом  принимает  меры  в
соответствии с законодательством РФ;
     - заключает договоры безвозмездного пользования в соответствии  с
принятыми правовыми актами окружного Совета депутатов;
     -   обеспечивает   защиту   имущественных   прав   и    интересов
муниципального образования "Светловский городской округ".

                      3. Порядок учета имущества                      

     3.1.  Муниципальное  имущество  подлежит  пообъектному  учету   в
реестре. Права и обязанности ведения реестра принадлежат администрации
МО "СГО", которая осуществляет контроль  за  состоянием,  движением  и
использованием   имущества  в  соответствии  с  Положением  о  реестре
муниципального  имущества  муниципального   образования   "Светловский
городской округ".

           4. Порядок закрепления муниципального имущества            
                   на праве хозяйственного ведения                    

     4.1. На  праве  хозяйственного  ведения  муниципальное  имущество
закрепляется за муниципальными унитарными предприятиями муниципального
образования "Светловский городской округ".
     4.2.  Документом,  оформляющим  закрепление   за   муниципальными
унитарными   предприятиями   муниципального  образования  "Светловский
городской округ"  муниципального  имущества  на  праве  хозяйственного
ведения, является издаваемое администрацией МО "СГО" постановление.
     4.3. Муниципальное унитарное предприятие  владеет,  пользуется  и
распоряжается  закрепленным  за  ним  на  праве хозяйственного ведения
имуществом в соответствии с его назначением, в пределах,  определяемых
Гражданским кодексом РФ.
     4.4.   Муниципальные   унитарные    предприятия    муниципального
образования  "Светловский  городской  округ"  не  вправе  без согласия
администрации МО "СГО" продавать, сдавать в аренду, отдавать  в  залог
или  иным  способом  распоряжаться принадлежащим предприятиям на праве
хозяйственного  ведения  недвижимым  имуществом,   совершать   крупные
сделки,  а  также  в  случаях,  предусмотренных Федеральным законом "О
государственных муниципальных унитарных предприятиях" от 14.11.2002  N
161-ФЗ,  не  вправе без согласия администрации МО "СГО" совершать иные
сделки.

           5. Порядок закрепления муниципального имущества            
                   на праве оперативного управления                   

     5.1. На праве  оперативного  управления  муниципальное  имущество
закрепляется за муниципальным учреждением.
     5.2. Имущество,  закрепленное  за  муниципальным  учреждением  на
праве    оперативного    управления,    находится    в   муниципальной
собственности.
     5.3.  Документом,  оформляющим   закрепление   за   муниципальным
учреждением  имущества  на  праве  оперативного  управления,  является
издаваемое администрацией МО "СГО" постановление.
     5.4. Учреждение владеет, пользуется и распоряжается муниципальным
имуществом,  закрепленным  за  ним  на праве оперативного управления в
пределах,  установленных  законом  в  соответствии  с   целями   своей
деятельности и назначением имущества.
     5.5.  Учреждение  не   вправе   отчуждать   или   иным   способом
распоряжаться   закрепленным   за   ним   имуществом   и   имуществом,
приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.
     5.6. Администрация вправе изъять  излишнее,  неиспользуемое  либо
используемое не по назначению имущество и распорядиться им.

          6. Порядок сдачи муниципального имущества в аренду          

     6.1. Муниципальное  имущество  сдается  в  аренду  юридическим  и
физическим  лицам целевым назначением, по результатам конкурсов или по
решению органов местного самоуправления в соответствии с Положением об
аренде   муниципального   имущества  Светловского  городского  округа.
Арендодателем муниципального имущества выступает администрация.
     6.2. Целевым назначением  муниципальное  имущество  передается  в
аренду конкретному арендатору под определенный вид деятельности.
     6.3. Передача имущества арендодателем и принятие его  арендатором
осуществляется   по   передаточному  акту  в  присутствии  полномочных
представителей сторон.
     6.4. Порядок расчета  размера  арендной  платы  и  предоставления
льгот утверждается окружным Советом депутатов.
     6.5.  Организацию  конкурсов  на  предоставление   права   аренды
осуществляет администрация МО "СГО".
     6.6. Арендодатель согласовывает договоры субаренды муниципального
имущества.

          7. Передача имущества в безвозмездное пользование           

     7.1. Муниципальное имущество может быть передано в  безвозмездное
пользование:
     - муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным учреждениям
и организациям;
     -  юридическим  лицам,  которым   муниципальное   образование   в
соответствии  с  Постановлением  Правительства РФ N 1008 от 13 августа
1997  года,  действующим  законодательством   РФ   обязано   оказывать
содействие в организации их деятельности;
     - общественным организациям,  осуществляющим  социально  значимую
деятельность в интересах жителей округа.
     7.2.   Передача   муниципального   имущества   в    безвозмездное
пользование   осуществляется   администрацией   на  основании  решения
очередного собрания окружного Совета депутатов.

               8. Приватизация муниципального имущества               

     8.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности,  может
быть  передано  в  собственность  граждан и юридических лиц в порядке,
предусмотренном действующим  законодательством  РФ  о  приватизации  и
программой    приватизации   муниципального   имущества   Светловского
городского округа.

         9. Использование объектов собственности на условиях          
                       концессионных соглашений                       

     9.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности,  может
быть  использовано  в  качестве  объектов  концессионных  соглашений в
соответствии с Федеральным законом "О концессионных соглашениях".
     9.2. Решение о заключении концессионного соглашения  в  отношении
объектов,  права  собственности  на которые принадлежат муниципальному
образованию,  принимается  администрацией,  выступающей   в   качестве
концедента.
     9.3.   Заключение   концессионного   соглашения   проводится   на
конкурсной   основе   в   соответствии   с   Федеральным   законом  "О
концессионных соглашениях".

                     10. Заключительные положения                     

     10.1.  Настоящее  Положение,  изменения  и  дополнения   к   нему
утверждаются окружным Советом депутатов.
     10.2. Администрация, окружной Совет депутатов  в  пределах  своей
компетенции  несут  ответственность в установленном законом порядке за
неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей.
     10.3.  Окружной   Совет   депутатов   контролирует   деятельность
исполнительных   органов   местного  самоуправления,  должностных  лиц
местного самоуправления в сфере владения, пользования  и  распоряжения
муниципальным имуществом.
     10.4. Возникающие спорные  вопросы  по  владению,  пользованию  и
распоряжению муниципальным имуществом рассматриваются в соответствии с
действующим законодательством.