Постановление Правительства Калининградской области от 02.06.2008 № 342

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ                 

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                      

            Об установлении порядка реализации мероприятий            
          по улучшению жилищных условий граждан, проживающих          
             в сельской местности Калининградской области             

   (В редакции Постановлений Правительства Калининградской области
           от 18.07.2008 г. N 462; от 22.10.2008 г. N 683;
           от 14.11.2008 г. N 742; от 08.05.2009 г. N 273)


     В  соответствии   с   Постановлением   Правительства   Российской
Федерации от 5 марта 2008 года N 144 "О порядке предоставления за счет
средств федерального бюджета субсидий  бюджетам  субъектов  Российской
Федерации  на  проведение  мероприятий  по  улучшению жилищных условий
граждан,   проживающих    в    сельской    местности"    Правительство
Калининградской области

                            ПОСТАНОВЛЯЕТ:                             

     Пункты  1  -  2.  (Утратили  силу  -  Постановление Правительства
Калининградской области от 08.05.2009 г. N 273)
     3. Признать утратившими силу:
     1) Постановление  Правительства  Калининградской  области  от  27
сентября   2006   года  N  713  "Об  установлении  порядка  реализации
мероприятий по  улучшению  жилищных  условий  граждан,  проживающих  в
сельской местности Калининградской области";
     2) Постановление  Правительства  Калининградской  области  от  25
декабря 2006 года N 973 "О порядке реализации мероприятий по улучшению
жилищных   условий   граждан,   проживающих   в   сельской   местности
Калининградской области";
     3) Постановление  Правительства  Калининградской  области  от  24
декабря 2007 года N 871 "О порядке реализации мероприятий по улучшению
жилищных   условий   граждан,   проживающих   в   сельской   местности
Калининградской области";
     4) пункты 1, 2,  4  Постановления  Правительства  Калининградской
области  от  17  марта  2008  года  N  130  "О  внесении  изменений  в
Постановление Правительства Калининградской  области  от  27  сентября
2006 года N 713".
     4.(Утратил  силу  -  Постановление  Правительства Калининградской
области от 08.05.2009 г. N 273)
     5.  Постановление  вступает  в   силу   со   дня   подписания   и
распространяется на правоотношения, возникшие с 1 апреля 2008 года.


     от 2 июня 2008 г. 
     N 342   

                     
     Губернатор
     Калининградской области                       Г.В. Боос
                                       



                                                         Приложение
                                                    к Постановлению
                                                      Правительства
                                            Калининградской области
                                            от 2 июня 2008 г. N 342


                               ПОРЯДОК                                
    реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан,     
       проживающих в сельской местности Калининградской области       

                       Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                       

     1. Настоящий Порядок реализации мероприятий по улучшению жилищных
условий  граждан,  проживающих  в  сельской  местности Калининградской
области (далее - Порядок), разработан в целях реализации Постановления
Правительства  Российской  Федерации  от  5  марта  2008 года N 144 "О
порядке предоставления за счет средств федерального  бюджета  субсидий
бюджетам  субъектов  Российской Федерации на проведение мероприятий по
улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской  местности"
(далее  -  Правила),  в  соответствии с Федеральной целевой программой
"Социальное развитие села до 2012 года",  утвержденной  Постановлением
Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года N 858 (далее
- федеральная Программа), целевой Программой  Калининградской  области
"Социальное  развитие села Калининградской области на 2007-2010 годы",
утвержденной Постановлением Правительства Калининградской области от 8
февраля  2007  года  N  51 (далее - областная Программа), договорами о
взаимодействии по  выполнению  мероприятий  федеральной  Программы  по
улучшению  жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности,
и обеспечению жильем молодых семей и  молодых  специалистов  на  селе,
заключенными   Агентством   главного   распорядителя  средств  бюджета
Калининградской области (далее - Агентство) с Министерством  сельского
хозяйства Российской Федерации.
     2. Порядок определяет механизмы финансирования  и  взаимодействия
исполнительных   органов   государственной  власти,  органов  местного
самоуправления Калининградской области, организаций, граждан,  молодых
семей  и  молодых специалистов при реализации мероприятий по улучшению
жилищных условий граждан, проживающих в сельской  местности  (далее  -
граждане), по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов,
проживающих и работающих на селе либо изъявивших желание переехать  на
постоянное  место  жительства  в  сельскую  местность  Калининградской
области и работать там (далее соответственно - молодые семьи,  молодые
специалисты),    а   также   устанавливает   дополнительный   перечень
документов, необходимый для расчета и получения социальной выплаты.
     3.  Под  сельской  местностью  в  настоящем  Порядке   понимаются
сельские  поселения  или  сельские поселения и межселенные территории,
объединенные общей территорией в  границах  муниципального  района,  а
также   сельские   населенные  пункты,  входящие  в  состав  городских
поселений или городских округов,  на  территории  которых  преобладает
деятельность,     связанная    с    производством    и    переработкой
сельскохозяйственной продукции.
     Перечень таких  населенных  пунктов  утверждается  Правительством
Калининградской   области   в   рамках  реализации  целевой  программы
Калининградской области в сфере социального развития села.
     4.  Расчетная  стоимость   строительства,   приобретения   жилья,
используемая  для  расчета  размера  социальной  выплаты, определяется
исходя из:
     - размера общей  площади  жилого  помещения,  установленного  для
семей  разной  численности  (33  кв.  метра  - для одиноко проживающих
граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров -  на
каждого  члена  семьи  при  численности  семьи, составляющей 3 и более
человек);
     -  принимаемой  Правительством  Калининградской  области  средней
рыночной  стоимости  1  кв.  метра  общей  площади  жилья  в  сельской
местности на территории Калининградской  области,  размер  которой  не
должен  превышать средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади
жилья   по   Калининградской   области,   определяемой   Министерством
регионального  развития  Российской  Федерации  (для  выплат  за  счет
средств федерального бюджета);
     - утвержденной  Правительством  Калининградской  области  средней
рыночной  стоимости  1  кв.  метра  общей  площади  жилья  в  сельской
местности на территории Калининградской  области,  размер  которой  не
должен  превышать средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади
жилья  по  Калининградской  области,   определяемой   Межведомственной
комиссией   по   формированию  территориальных  сметных  нормативов  в
строительстве Калининградской области  (для  выплат  за  счет  средств
областного бюджета).
     5. Доля средств,  выделяемых  в  форме  субсидий  для  социальной
выплаты, составляет:
     - из федерального бюджета до 2009 года - не  более  30  процентов
расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определенной в
соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, а  начиная  с  2009  года
указанная  доля  средств  будет  определяться  Министерством сельского
хозяйства Российской  Федерации  в  зависимости  от  уровня  бюджетной
обеспеченности Калининградской области и других критериев;
     - из областного бюджета - в размере  40  процентов  от  расчетной
стоимости   строительства   (приобретения)   жилья,   определенной   в
соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка.
     Финансовое обеспечение оставшейся части  стоимости  строительства
(приобретения)  жилья  в  размере,  не  обеспеченной  за  счет средств
федерального и областного бюджетов,  осуществляется  за  счет  средств
местных  бюджетов,  внебюджетных  источников,  в том числе собственных
(заемных) средств граждан, молодых семей и молодых специалистов.
     В 2008 году муниципальные  образования  самостоятельно  принимают
решение    об   участии   в   софинансировании   расчетной   стоимости
строительства (приобретения) жилья в сельской местности, а  начиная  с
2009  года  объем  софинансирования  из  муниципальных бюджетов должен
составлять не менее  5  процентов  расчетной  стоимости  строительства
(приобретения)   жилья,   определенной  в  соответствии  с  пунктом  4
настоящего Порядка.
     6. Право на улучшение жилищных условий  и  обеспечение  жильем  с
использованием   различных  форм  государственной  поддержки  за  счет
средств федерального, областного и  местных  бюджетов  предоставляется
гражданам, молодым семьям и молодым специалистам только 1 (один) раз.
     При признании права на улучшение жилищных условий  и  обеспечения
жильем  исполнительно-распорядительный  орган  местного самоуправления
осуществляет проверку граждан, молодых семей и молодых специалистов на
соответствие указанному условию.

          Глава 2. МЕХАНИЗМ ФИНАНСИРОВАНИЯ И ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ           
                      ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ                      

     7. Финансирование мероприятий производится:
     1) по улучшению  жилищных  условий  граждан  -  за  счет  средств
федерального,  областного,  местных  бюджетов  и собственных (заемных)
средств граждан;
     2) по обеспечению жильем молодых семей и молодых  специалистов  -
за  счет  средств  федерального, областного, местных бюджетов, а также
внебюджетных  источников,  в  том  числе   средств   работодателей   и
собственных (заемных) средств молодых семей и молодых специалистов.
     Предоставление из федерального бюджета  субсидий  Калининградской
области   осуществляется   на   основании   заключенных  Министерством
сельского хозяйства Российской  Федерации  с  Агентством  договоров  о
взаимодействии    и   обеспечению   софинансирования   по   выполнению
мероприятий по  улучшению  жилищных  условий  граждан,  проживающих  в
сельской  местности,  и  обеспечению  жильем  молодых  семей и молодых
специалистов на селе.
     8.  Перечисление  субсидий  в  областной  бюджет   осуществляется
Министерством сельского хозяйства Российской Федерации в установленном
порядке в соответствии  со  сводной  бюджетной  росписью  федерального
бюджета в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств.
     9. Министерство  финансов  Калининградской  области  осуществляет
своевременное    перечисление   денежных   средств,   поступающих   из
федерального бюджета на проведение мероприятий по  улучшению  жилищных
условий  граждан,  проживающих  в  сельской  местности,  и обеспечению
жильем  молодых  семей  и  молодых  специалистов  на  селе,  на   счет
Агентства.
     10. Агентство:
     1) выдает свидетельство, удостоверяющее  право  граждан,  молодых
семей  и  молодых  специалистов  на  получение  социальной выплаты для
строительства (приобретения) жилья в сельской местности;
     2) ведет обособленный учет операций  со  средствами  федерального
бюджета,  осуществляемых  с  лицевых  счетов  в территориальном органе
Федерального  казначейства,  обеспечивает  в   установленном   порядке
своевременное   предоставление   в  Министерство  сельского  хозяйства
Российской  Федерации   информации,   документов,   выписок,   заявок,
справок-расчетов,  осуществляет  в  установленном  порядке контроль за
целевым использованием бюджетных средств;
     3) представляет ежеквартально, до 15-го числа месяца,  следующего
за  отчетным  кварталом, в Министерство сельского хозяйства Российской
Федерации отчет о  расходах  областного  бюджета  (местных  бюджетов),
источником  финансового  обеспечения  которых  являются  субсидии,  по
форме, устанавливаемой Министерством  сельского  хозяйства  Российской
Федерации.
     11.      Агентство      на      основании      заключенных      с
исполнительно-распорядительными   органами   местного   самоуправления
соглашений об условиях и порядке  перечисления  социальных  выплат  из
федерального и областного бюджетов в соответствующие местные бюджеты и
о передаче последним функций, предусмотренных пунктом 38 Правил.
     12. Агентство принимает решение о признании (об отказе)  граждан,
молодых   семей   и   молодых   специалистов  участниками  мероприятий
федеральной       и       областной       Программ       и       через
исполнительно-распорядительные    органы    местного    самоуправления
уведомляет об этом получателей государственной поддержки.
     13. Проверка документов и  расчетов  размера  социальной  выплаты
осуществляется   Министерством   сельского   хозяйства  и  рыболовства
Калининградской области (далее - Министерство).
     Сформированные и утвержденные Министерством комплекты  документов
вместе с расчетом средств размера социальной выплаты и части стоимости
строительства  (приобретения)   жилья,   не   обеспеченной   за   счет
социальной  выплаты,  по мере их поступления и принятия направляются в
Агентство для принятия решений о признании граждан,  молодых  семей  и
молодых специалистов получателями социальной выплаты в текущем году.
     14. Министерство до 1 ноября года, предшествующего  планируемому,
представляет  в  Министерство сельского хозяйства Российской Федерации
заявку и сведения по формам согласно приложениям N 4 и 5 к Правилам.
     15. Исполнительно-распорядительный орган местного  самоуправления
в соответствии с заключенными соглашениями:
     1) заключает с кредитными организациями соглашения на открытие  и
ведение    счетов   для   получателей   социальных   выплат,   имеющих
свидетельства о  предоставлении  социальных  выплат  на  строительство
(приобретение)  жилья  в  сельской  местности,  о порядке обслуживания
социальных выплат, в которых  предусматриваются  основания  заключения
договора  банковского  счета с получателем социальной выплаты, условия
заключения социальной выплаты на банковский  счет  и  ее  списания,  а
также  ежемесячное  представление  информации  о количестве открытых и
закрытых банковских счетов по обслуживанию социальных выплат;
     2) формирует пакет документов для получения  социальной  выплаты,
осуществляет   первоначальную   проверку  расчета  размера  социальной
выплаты  и  предоставляет  указанные  документы  в  Министерство   для
дальнейшей проверки;
     3)   вручает   получателям   социальных   выплат   свидетельства,
оформленные в установленном порядке;
     4) разъясняет, в том  числе  с  использованием  средств  массовой
информации,   среди   населения   условия   и   порядок   получения  и
использования социальных выплат;
     5) проверяет указанные в пункте 32 настоящего Порядка договоры до
их  представления  в  кредитную  организацию  на  предмет соответствия
сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах;
     6) ведет реестры выданных свидетельств по формам, в  соответствии
с приложением N 6 к Правилам;
     7) уведомляет Агентство об открытии счетов в кредитном учреждении
в течение 5 (пяти) банковских дней;
     8) ведет обособленный учет операций со средствами федерального  и
областного бюджетов и осуществляет в установленном порядке контроль за
целевым использованием бюджетных средств;
     9) предоставляет 2 (два) раза в месяц в Агентство и  Министерство
отчетность  по  форме,  разработанной  и утвержденной Министерством по
согласованию с Агентством.
     16. Получатель социальных выплат  ежемесячно  отчитывается  перед
исполнительно-распорядительным   органом  местного  самоуправления  за
выполненные работы, произведенные затраты, приобретенные  материалы  и
оборудование,  поступившие  на  счет  подрядчика или продавца денежные
средства по установленной форме и срокам.
     17. Остаток не использованных в текущем финансовом году субсидий,
потребность  в которых сохраняется, подлежит использованию в очередном
финансовом году на те же цели в соответствии с настоящим Порядком.
     18. Право  граждан,  молодых  семей  и  молодых  специалистов  на
получение  социальной выплаты для строительства (приобретения) жилья в
сельской  местности  удостоверяется   свидетельством   по   форме,   в
соответствии с приложением N 1 к Правилам. По истечении срока действия
свидетельства  финансирование  за  счет  оставшихся   неиспользованных
бюджетных   средств   прекращается   и  обязательства  по  обеспечению
социальной выплаты считаются выполненными.
     Выдача свидетельства получателю социальной выплаты осуществляется
Агентством.
     19. Граждане, указанные в  пункте  21  Правил,  молодые  семьи  и
молодые  специалисты, указанные в пункте 39 Правил, изъявившие желание
улучшить  жилищные  условия  с  использованием   социальной   выплаты,
представляют    в    исполнительно-распорядительный   орган   местного
самоуправления   по   месту    постоянного    жительства    документы,
предусмотренные  пунктами  21  и  46  Правил. В зависимости от способа
строительства (приобретения) жилья дополнительно  представляется  один
из следующих документов:
     1) копия документа, подтверждающего право собственности  продавца
(продавцов)  жилого  помещения в случае приобретения готового жилья по
договору купли-продажи;
     2)  копия  договора  ипотечного  жилищного  кредита  (займа)   на
строительство, приобретение жилья;
     3)  копия  документа,  подтверждающего  право  собственности   на
земельный   участок   или  право  пожизненного  наследуемого  владения
земельным участком или право долгосрочной аренды  земельного  участка,
предоставленного  под  строительство,  - в случае строительства жилого
дома собственными силами или по договору подряда.
     20. В случае покупки готового жилого дома или жилого помещения  в
многоквартирном    жилом    доме    получателем   социальной   выплаты
представляется  договор,  прошедший  государственную   регистрацию   в
установленном   порядке,  или  предварительный  договор  купли-продажи
объекта недвижимости, заключенный между получателем социальной выплаты
и продавцом объекта недвижимости.
     В этом случае перечисление  денежных  средств  на  счет  продавца
готового жилого дома или жилого помещения в многоквартирном жилом доме
производится  кредитной  организацией   в   течение   срока   действия
свидетельства после:
     1) представления в исполнительно-распорядительный орган  местного
самоуправления  получателем социальной выплаты договора купли-продажи,
который прошел государственную регистрацию в установленном порядке,  и
свидетельства о праве собственности;
     2) зачисления на банковский счет  получателя  социальных  выплат,
открытый  в  кредитной  организации  на его имя, собственных (заемных)
средств.
     21.  В  случае  строительства  жилого  дома/жилого  помещения  по
договору   подряда  в  исполнительно-распорядительный  орган  местного
самоуправления дополнительно представляются следующие документы:
     1) разрешение на строительство, техническая  документация  (схема
планировочной  организации  земельного  участка  с  обозначением места
размещения жилого дома и  инженерных  коммуникаций,  эскизный  чертеж,
поэтажные   планы,   экспликации   помещений,   фасады  в  осях,  план
фундамента,   описание   технических   характеристик   жилого   дома),
выполненная организацией или индивидуальным предпринимателем, имеющими
лицензию, и смета на  выполняемые  работы  и  затраты,  выполненная  в
соответствии  с  действующими  нормативными документами и утверждаемая
исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления;
     2) договор подряда на строительство жилого дома/жилого  помещения
между  получателем социальных выплат, исполнителем работ (подрядчиком)
и  исполнительно-распорядительным  органом  местного   самоуправления,
формирующим  списки  граждан  для  участия в мероприятиях по улучшению
жилищных условий граждан, проживающих в  сельской  местности,  который
осуществляет  строительный  контроль, контроль целевого и эффективного
использования  средств  по  договору,   а   также   подписывает   акты
выполненных работ (форма КС-2) и справки (форма КС-3).
     22. В соответствии  с  договором  подряда  перечисление  денежных
средств  на счет подрядчика с банковских счетов получателей социальных
выплат за выполненные работы, приобретенные материалы  и  оборудование
производится   кредитной   организацией   в   течение  срока  действия
свидетельства, после:
     1) представления в исполнительно-распорядительный орган  местного
самоуправления  получателем  социальных выплат актов выполненных работ
(форма  КС-2)  и  справок  (форма  КС-3),   подписанных   подрядчиком,
получателем социальных выплат и исполнительно-распорядительным органом
местного самоуправления,  и  документов,  подтверждающих  приобретение
материалов и оборудования, в том числе подтверждающих их качество;
     2) зачисления на банковский счет  получателя  социальных  выплат,
открытый  в  кредитной  организации  на его имя, собственных (заемных)
средств.
     23. В  случае  строительства  жилого  дома  собственными  силами,
осуществляемого  получателем  государственной  поддержки  по  договору
купли-    продажи    материалов    и    оборудования,    дополнительно
представляются:
     1) разрешение на строительство, техническая  документация  (схема
планировочной  организации  земельного  участка  с  обозначением места
размещения жилого дома и  инженерных  коммуникаций,  эскизный  чертеж,
поэтажные   планы,   экспликации   помещений,   фасады  в  осях,  план
фундамента,   описание   технических   характеристик   жилого   дома),
выполненная организацией или индивидуальным предпринимателем, имеющими
лицензию, и смета на  выполняемые  работы  и  затраты,  выполненная  в
соответствии  с  действующими  нормативными документами и утверждаемая
исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления;
     2)  договор   купли-продажи   материалов   и   оборудования   для
строительства   жилого  дома  собственными  силами  между  получателем
социальных выплат, продавцом(ами) материалов и оборудования,  а  также
органом   местного  самоуправления,  формирующим  списки  граждан  для
участия  в  мероприятиях  по  улучшению  жилищных   условий   граждан,
проживающих  в  сельской  местности, который осуществляет строительный
контроль, а  также  контроль  целевого  и  эффективного  использования
средств по договору.
     24.  В  соответствии  с  договором  купли-продажи  материалов   и
оборудования   перечисление   на  счет  продавца  денежных  средств  с
банковского счета получателя социальных  выплат  за  приобретенные  им
материалы  и оборудование производится по факту расходования кредитной
организацией в  течение  одного  года  срока  действия  свидетельства,
после:
     1) представления в исполнительно-распорядительный орган  местного
самоуправления   получателем  социальных  выплат  всех  документов  на
материалы  и  оборудование,   закупаемых   в   объемах,   утвержденных
исполнительно-распорядительным   органом  местного  самоуправления,  в
соответствии с утвержденными сметами;
     2) зачисления на банковский счет  получателя  социальных  выплат,
открытый  в  кредитной  организации  на его имя, собственных (заемных)
средств.
     25. Срок  строительства  жилого  дома  по  договору  подряда  или
собственными  силами  не  может  превышать  одного  года с даты выдачи
свидетельства.
     26.  В  случае  строительства  многоквартирного  жилого  дома,  в
котором  получатель  социальной  выплаты  является участником долевого
строительства  (реконструкции)  по   договору   долевого   участия   в
строительстве  (реконструкции),  дополнительно  представляется договор
долевого  участия  в  строительстве  (реконструкции)  многоквартирного
жилого  дома  между получателем социальных выплат и исполнителем работ
(подрядчиком).
     В соответствии  с  договором  долевого  участия  в  строительстве
(реконструкции)  перечисление  денежных  средств  на счет подрядчика с
банковских счетов получателей социальных выплат за выполненные работы,
приобретенные   материалы   и   оборудование   производится  кредитной
организацией в течение одного  года  с  даты  выдачи  свидетельства  в
соответствии   с   условиями   договора,  при  условии  зачисления  на
банковский счет получателя социальных  выплат,  открытый  в  кредитной
организации на его имя, собственных (заемных) средств.
     27.  В   соответствии   с   условиями   соглашений,   заключенных
исполнительно-распорядительными  органами  местного  самоуправления  с
Агентством в соответствии  с  пунктом  11  настоящего  Порядка,  после
зачисления   социальной   выплаты,  предоставляемой  за  счет  средств
федерального,    областного    бюджетов     в     местные     бюджеты,
исполнительно-распорядительные    органы    местного    самоуправления
представляют в отделения Федерального казначейства платежные поручения
на   перечисление  средств  социальной  выплаты  на  банковские  счета
получателей социальной выплаты.
     28.  Получатель  социальной  выплаты  в  течение  срока  действия
свидетельства  представляет его в кредитную организацию для заключения
договора   банковского   счета   и   открытия    банковского    счета,
предназначенного для зачисления социальной выплаты.
     29. После выделения из  местных  бюджетов  социальных  выплат  на
реализацию  мероприятий исполнительно-распорядительные органы местного
самоуправления  представляют  в  отделения  Федерального  казначейства
соответствующего  муниципального  образования  платежные  поручения  о
перечислении социальных выплат, выделенных  из  местных  бюджетов,  на
банковские счета получателей социальных выплат.
     30. Исполнительно-распорядительный орган местного  самоуправления
направляет   в   Агентство   подтверждение   кредитной  организации  о
зачислении на банковский счет собственных (заемных) средств получателя
социальной  выплаты  и  социальных  выплат местного бюджета. Агентство
после  получения  указанного   подтверждения   кредитной   организации
представляет в территориальное управление Федерального казначейства по
Калининградской области платежные поручения о перечислении  социальных
выплат  федерального,  областного  бюджетов  в соответствующие местные
бюджеты.
     31. Исполнительно-распорядительные органы местного самоуправления
в  течение 5 (пяти) банковских дней с даты получения выписки отделения
Федерального  казначейства  о  поступлении   на   его   лицевой   счет
социальной  выплаты  информируют об этом в письменной форме получателя
социальной выплаты.
     32.  Перечисление   социальных   выплат   с   банковских   счетов
получателей социальных выплат производится кредитной организацией:
     1) продавцу, указанному в договоре  купли-продажи,  на  основании
которого  осуществлена государственная регистрация права собственности
на приобретаемое жилое помещение;
     2) исполнителю (подрядчику), указанному  в  договоре  подряда  на
строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;
     3)  застройщику,  указанному  в  договоре  долевого   участия   в
строительстве   многоквартирного  жилого  дома,  зарегистрированном  в
установленном  порядке,  в  котором  получатель   социальной   выплаты
является участником долевого строительства;
     4) продавцу,  указанному  в  договоре  купли-продажи  материалов,
оборудования   для  строительства  жилого  дома  собственными  силами,
осуществляемого получателем социальной выплаты;
     5) кредитной  организации  или  юридическому  лицу,  указанным  в
кредитном  договоре  (договоре  займа)  на  предоставление  гражданину
ипотечного жилищного кредита (займа) на  строительство  (приобретение)
жилья.
     33. После перечисления социальной  выплаты  с  банковского  счета
получателя  социальной выплаты лицам, указанным в пункте 32 настоящего
Порядка,       кредитная        организация        направляет        в
исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления подлинник
свидетельства с отметкой о произведенной оплате.
     Свидетельство подлежит хранению в течение 5 (пяти) лет.  Хранение
свидетельств     до     конца    финансового    года    осуществляется
исполнительно-распорядительными органами местного  самоуправления.  По
окончании  финансового  года  свидетельства  передаются  на хранение в
Агентство.
     34. В случае  непоступления  предусмотренной  настоящим  Порядком
доли  средств социальной выплаты из федерального бюджета на банковский
счет  получателя  в  пределах  финансового  года  средства  областного
бюджета  и местных бюджетов, зачисленные на банковский счет получателя
социальной выплаты, подлежат возврату на счет  областного  бюджета  и,
соответственно, на счет местного бюджета в установленном порядке.
     Условия и порядок  возврата  бюджетных  средств,  зачисленных  на
банковский  счет  получателя  социальной  выплаты, предусматриваются в
соглашениях,  заключаемых   исполнительно-распорядительными   органами
местного  самоуправления  с  кредитными организациями в соответствии с
пунктом 15 настоящего Порядка.
     За получателем социальной выплаты в этом случае сохраняется право
на получение нового свидетельства.
     35. Агентство  ведет  сводные  реестры  выданных  свидетельств  и
ежеквартально   представляет   в   Министерство   сельского  хозяйства
Российской Федерации сведения по форме приложения N 6 к Правилам.

       Глава 3. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ       
             ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ И МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ              

     36. При софинансировании мероприятий Программ  для  строительства
(приобретения)   жилья   в   виде  объектов  незавершенного  жилищного
строительства,    свободных    от    обременении,    находящихся     в
государственной,    муниципальной    собственности   и   собственности
работодателей соответственно, дополнительно  представляются  следующие
документы:
     1) копия  отчета  об  оценке  неоконченных  строительством  жилых
домов,    предоставляемых   органами   местного   самоуправления   или
работодателем  в  качестве  участия  в  строительстве  жилого  дома  в
соответствии с пунктом 50 настоящего Порядка;
     2) документы, подтверждающие  право  собственности  муниципальных
образований  или  работодателя  на  неоконченные  строительством жилые
дома,   предоставляемые    исполнительно-распорядительными    органами
местного   самоуправления  или  работодателем  в  качестве  участия  в
строительстве;
     3)  свидетельство  о  государственной  регистрации   независимого
оценщика,   а   также  иные  документы,  подтверждающие  осуществление
оценочной деятельности в установленном порядке.
     37. В соответствии с пунктом 56 Правил при рождении (усыновлении)
одного  и  более детей осуществляется дополнительное выделение средств
в виде субсидий, направляемых  на  уменьшение  размера  первоначальной
выкупной цены жилья, за счет средств областного и/или местных бюджетов
в рамках реализации областной Программы, в соответствии со  следующими
условиями:
     1)  при  рождении  (усыновлении)  первого  ребенка  погашается  5
процентов первоначальной выкупной цены жилья;
     2) при  рождении  (усыновлении)  второго  ребенка  погашается  10
процентов первоначальной выкупной цены жилья;
     3) при рождении  (усыновлении)  третьего  ребенка  погашается  15
процентов первоначальной выкупной цены жилья.
     38. В соответствии с пунктом 63 Правил при рождении (усыновлении)
у   молодой   семьи   (молодого  специалиста)  одного  и  более  детей
осуществляется дополнительное выделение средств (социальные выплаты  в
форме  субсидий)  на погашение основной суммы долга и уплату процентов
по   ипотечным   жилищным   кредитам   (займам)    на    строительство
(приобретение)  жилья  за  счет  средств  областного  и (или) местного
бюджета в рамках реализации  областной  Программы  в  соответствии  со
следующими условиями:
     1) при рождении (усыновлении) первого ребенка выделяются средства
на  погашение  5  процентов основной суммы долга и уплаты процентов по
ипотечным жилищным кредитам (займам) на  строительство  (приобретение)
жилья;
     2) при рождении (усыновлении) второго ребенка выделяются средства
на  погашение  10 процентов основной суммы долга и уплаты процентов по
ипотечным жилищным кредитам (займам) на  строительство  (приобретение)
жилья;
     3)  при  рождении  (усыновлении)  третьего   ребенка   выделяются
средства  на  погашение  15  процентов  основной  суммы долга и уплаты
процентов по ипотечным жилищным  кредитам  (займам)  на  строительство
(приобретение) жилья.
     Оставшаяся часть основной  суммы  долга  и  уплаты  процентов  по
ипотечным  жилищным  кредитам (займам) на строительство (приобретение)
жилья выплачивается молодой семьей (молодым специалистом).