Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 20.08.2010 № 1426

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                  АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
                        "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 августа 2010 г.                                      N 1426
г.Калининград

О внесении изменений и дополнений 
в Постановление главы
администрации городского округа "Город Калининград" 
от 29.01.2009 N
121 "Об организации и проведении 
капитального ремонта общего
имущества многоквартирных домов в 2009-2011
 годах" (с изменениями и
дополнениями от 09.06.2009 N 873, от 12.10.2009 N 1806, 04.05.2010
N 803)


     В соответствии с  Федеральным  законом  Российской  Федерации  от
25.06.2002  N  73-ФЗ  "Об  объектах  культурного  наследия (памятниках
истории  и  культуры)  народов   Российской   Федерации",   с   учетом
рекомендаций  по  проведению научно-исследовательских, изыскательских,
проектных  и  производственных  работ,  направленных   на   сохранение
объектов  культурного наследия (памятников истории и культуры) народов
Российской  Федерации,  рекомендованных  к  применению   Министерством
культуры   Российской   Федерации   от  10.12.2007  N  78-01-35/04-ДА,
Методических  рекомендаций   по   разработке   региональной   адресной
программы  по  проведению  капитального ремонта многоквартирных домов,
утвержденных протоколом N 137 от 25.02.2010 правления  государственной
корпорации  -  Фонда  содействия  реформированию жилищно-коммунального
хозяйства,

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:                             

     1. Внести следующие изменения в приложение к Постановлению  главы
администрации  городского  округа  "Город Калининград" от 29.01.2009 N
121 "Об организации и проведении капитального ремонта общего имущества
многоквартирных домов в 2009-2011 годах":
     - пункт 3.2 изложить в следующей редакции:
     "При  получении  уведомления  о  принятии  решения  о   включении
многоквартирного  дома  в  адресный  перечень  многоквартирных  домов,
подлежащих капитальному ремонту,  председатель  ТСЖ,  ЖК  (либо  лицо,
уполномоченное  собственниками помещений) или управляющая организация,
осуществляющая управление многоквартирным домом, в течение  3  рабочих
дней  представляет  в  администрацию  района  дефектную  ведомость  на
проведение  ремонтных  работ  многоквартирного  дома,  включенного  на
основании  решения  Комиссии  в  адресный  перечень, на согласование и
проверку   соответствия   объема   и   состава   работ    Методическим
рекомендациям  по  формированию  состава работ по капитальному ремонту
многоквартирных домов, финансируемых за счет средств,  предусмотренных
Федеральным  законом  от  21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Проверенная дефектная
ведомость  подписывается (согласовывается) главой администрации района
и в течение 3 рабочих дней представляется председателем ТСЖ, ЖК  (либо
лицом,   уполномоченным   собственниками  помещений)  или  управляющей
организацией,  осуществляющей  управление  многоквартирным  домом,  на
согласование  в  комитет  архитектуры  и  строительства  администрации
городского округа "Город Калининград";
     - пункт 3.14 изложить в следующей редакции:
     "Выбор  подрядной   организации   осуществляется   на   основании
предложений  не  менее  чем  трех  претендентов, подлежащих дальнейшей
оценке в соответствии с критериями  оценки  предложений  потенциальных
подрядчиков";
     - пункт 3.18 изложить в следующей редакции:
     "Затраты на проведение технического надзора включаются в смету на
проведение капитального ремонта многоквартирного дома и составляют:
     - в рамках реализации Федерального закона от 21.01.2007 N  185-ФЗ
"О  Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в
размере не более 1% от общей стоимости ремонтных работ;
     - исполнение обязательств прежнего  наймодателя  жилых  помещений
(до  приватизации  жилых помещений гражданами) в размере не более 1,1%
от общей стоимости ремонтных работ";
     - раздел 3 дополнить пунктом 3.19 следующего содержания:
     "Работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся  на
основании  письменного  разрешения  и  задания на проведение указанных
работ, выданных соответствующим органом  охраны  объектов  культурного
наследия,   и   в   соответствии   с  документацией,  согласованной  с
соответствующим органом охраны объектов культурного наследия:
     - для многоквартирных  домов  -  памятников  истории  и  культуры
(объектов  культурного наследия) местного значения - МУК "Центр охраны
памятников";
     - для многоквартирных  домов  -  памятников  истории  и  культуры
(объектов   культурного  наследия)  регионального  значения  -  Служба
государственной охраны объектов культурного  наследия  Калининградской
области.
     По итогам приемки выполненных работ на  многоквартирных  домах  -
памятниках   истории   и   культуры  (объектах  культурного  наследия)
составляются акты приемки выполненных работ по  формам  КС-2,  КС-3  и
отдельный   акт   приемки   органом  государственной  охраны  объектов
культурного наследия";
     - пункт 4.8.2 изложить в следующей редакции:
     "Окончательный расчет по договору подряда производится в  течение
3  рабочих  дней  после  подписания  акта приемки выполненных работ по
формам КС-2 и КС-3.
     Акт  приемки  выполненных  работ  по  форме  КС-2   подписывается
комиссией в составе представителей:
     - подрядной организации;
     - организации, осуществляющей технический надзор  за  выполнением
капитального ремонта;
     - заказчика;
     - собственников помещений многоквартирного  дома,  уполномоченных
общим собранием собственников;
     - администрации района городского округа "Город Калининград".
     Акт  приемки  выполненных  работ  по  форме  КС-3   подписывается
комиссией в составе представителей:
     - подрядной организации;
     - организации, осуществляющей технический надзор  за  выполнением
капитального ремонта;
     - заказчика;
     - собственников помещений многоквартирного  дома,  уполномоченных
общим собранием собственников;
     - администрации района городского округа "Город Калининград";
     - комитета архитектуры и строительства  администрации  городского
округа "Город Калининград";
     - комитета городского хозяйства администрации  городского  округа
"Город Калининград".
     2. Управляющему делами  администрации  городского  округа  "Город
Калининград"   С.В.   Воропаеву  обеспечить  опубликование  настоящего
Постановления в средствах массовой информации и на  официальном  сайте
администрации городского округа "Город Калининград".
     3.  Контроль  за  исполнением  Постановления  возложить  на  и.о.
председателя  комитета  городского  хозяйства администрации городского
округа "Город Калининград" А.Е. Хазака.




И.о. главы администрации                           С.Б. Мухомор