Постановление Мэра г. Калининграда от 30.05.2006 № 1207

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

              ГЛАВА ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА - МЭР ГОРОДА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Администрации городского округа
                                           "Город Калининград"
                                         от 31.08.2011 г. N 1438

                     от 30 мая 2006 г. N 1207
                          г. Калининград

         О разработке проекта нормативного правового акта
    "Правила землепользования и застройки города Калининграда"
       и о создании комиссии по землепользованию и застройке
                        города Калининграда

(В редакции Постановлений Главы администрации городского округа "Город
    Калининград" от 01.12.2008 г. N 1994; от 06.04.2009 г. N 483;
    от 10.07.2009 г. N 1181; от 23.03.2010 г. N 538; Постановлений
         Администрации городского округа "Город Калининград"
          от 30.07.2010 г. N 1314; от 27.10.2010 г. N 1858;
                       от 03.03.2011 г. N 285)


     В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,
Решением  городского Совета депутатов Калининграда N 250 от 06.07.2005
"О  подготовке  Правил  землепользования   и   застройки",   в   целях
установления порядка правового регулирования развития, использования и
организации    территории    муниципального     образования     "Город
Калининград",   создания   условий   для   его  устойчивого  развития,
сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия,  создания
условий   для  планировки  территории,  обеспечения  прав  и  законных
интересов физических и юридических лиц, в том  числе  правообладателей
земельных  участков  и  объектов  капитального строительства, создания
условий для привлечения инвестиций, в том числе  путем  предоставления
возможности    выбора    наиболее   эффективных   видов   разрешенного
использования земельных участков и объектов капитального строительства

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:                             

     1.  Комитету архитектуры и строительства администрации городского
округа   "Город   Калининград"   (Буслова   В.Н.),  заказчику  проекта
нормативного  правового  акта  "Правила  землепользования  и застройки
города Калининграда": (В  редакции  Постановления  Главы администрации
городского округа "Город Калининград" от 01.12.2008 г. N 1994)
     - продолжить разработку проекта с учетом подготовительных  работ,
выполненных  по  договору  с подрядчиком - НПИПП "ЭНКО", разработчиком
проекта Генерального плана города Калининграда,
     - осуществлять финансирование проекта "Правила землепользования и
застройки  города Калининграда" в соответствии с заключенным договором
и актами выполненных работ в пределах ассигнований, предусмотренных  в
бюджете города.
     2.   Создать  постоянно  действующий  консультативный  орган  при
администрации  городского  округа  "Город  Калининград"  - комиссию по
землепользованию   и   застройке   в   соответствии   со   статьей  31
Градостроительного кодекса РФ. (В    редакции    Постановления   Главы
администрации      городского      округа      "Город     Калининград"
от 01.12.2008 г. N 1994)
     3. Утвердить Положение о комиссии по землепользованию и застройке
(приложение 1 к настоящему Постановлению).
     4. Утвердить состав  комиссии  по  землепользованию  и  застройке
(приложение 2 к настоящему Постановлению).
     5.  Комиссии  совместно  с  комитетом архитектуры и строительства
администрации  городского  округа  "Город  Калининград" представить на
утверждение  главе администрации городского округа "Город Калининград"
план    разработки    Правил    землепользования    и    застройки   и
последовательность   градостроительного   зонирования.   (В   редакции
Постановления    Главы    администрации   городского   округа   "Город
Калининград" от 01.12.2008 г. N 1994)
     6.  Информационно-аналитическому отделу (Пименова Л.А.) в течение
10  дней  опубликовать  настоящее  Постановление в газете "Гражданин",
разместить на официальном сайте администрации городского округа "Город
Калининград". (В редакции Постановления Главы администрации городского
округа "Город Калининград" от 01.12.2008 г. N 1994)
     7. Постановление вступает в силу с момента опубликования.
     8. Контроль за исполнением настоящего Постановления  оставляю  за
собой.



Глава города - мэр                                        Ю.А. Савенко



                                                          Приложение 1
                                          к Постановлению главы города
                                            Калининграда - мэра города
                                              от 30 мая 2006 г. N 1207

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
              о комиссии по землепользованию и застройке              
                         города Калининграда                          

(В редакции Постановления Главы администрации городского округа "Город
  Калининград" от 01.12.2008 г. N 1994; Постановления Администрации
    городского округа "Город Калининград" от 30.07.2010 г. N 1314)


                          1. Общие положения                          

     1.1. Комиссия по землепользованию и застройке города Калининграда
(далее  -  Комиссия)  является  постоянно  действующим консультативным
органом  при  администрации  городского  округа  "Город Калининград" и
формируется для разработки проекта Правил землепользования и застройки
города  Калининграда,  внесения  в  них  изменений  и  обеспечения  их
реализации,  а  также  для  рассмотрения  обращений  о  предоставлении
разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка
или  объекта  капитального  строительства, на отклонение от предельных
параметров    разрешенного   строительства,   реконструкции   объектов
капитального строительства. (В     редакции     Постановления    Главы
администрации      городского      округа      "Город     Калининград"
от 01.12.2008 г. N 1994)
     1.2. Комиссия  руководствуется  в  своей  деятельности  законами,
нормативно-правовыми   актами  Российской  Федерации,  Калининградской
области  и   муниципального   образования   городской   округ   "Город
Калининград", а также настоящим Положением.

                         2. Функции Комиссии                          

     Комиссия по землепользованию и застройке:
     2.1. Участвует в подготовке  проекта  Правил  землепользования  и
застройки города Калининграда.
     2.2. Рассматривает предложения заинтересованных лиц по подготовке
проекта Правил землепользования и застройки.
     2.3.  Представляет  проект  Правил  землепользования  и застройки
города   Калининграда   на  проверку  в  заинтересованные  структурные
подразделения  администрации  городского  округа  "Город  Калининград"
(комитет  архитектуры  и строительства администрации городского округа
"Город  Калининград",  комитет  муниципального  имущества  и земельных
ресурсов администрации городского округа "Город Калининград", правовое
управление,   комитет   архитектуры   и   строительства  администрации
городского  округа  "Город  Калининград")  на соответствие требованиям
технических   регламентов,  Генеральному  плану  г.  Калининграда.  (В
редакции  Постановления  Главы  администрации городского округа "Город
Калининград" от 01.12.2008 г. N 1994)
     2.4.  По результатам проверки Комиссия на основании постановления
главы  администрации  городского округа "Город Калининград" проводит в
установленном   порядке   публичные   слушания   по   проекту   Правил
землепользования   и   застройки  либо  возвращает  проект  Правил  на
доработку (в случае обнаружения несоответствий). (В           редакции
Постановления    Главы    администрации   городского   округа   "Город
Калининград" от 01.12.2008 г. N 1994)
     2.5.  По  результатам  публичных  слушаний  Комиссия обеспечивает
внесение  изменений  в  проект  Правил  землепользования и застройки и
направляет  указанный  проект  главе  администрации  городского округа
"Город   Калининград"   вместе   с  протоколом  публичных  слушаний  и
заключением  для дальнейшего представления в городской Совет депутатов
Калининграда   на   утверждение.   (В   редакции  Постановления  Главы
администрации городского округа "Город Калининград" от 01.12.2008 г. N
1994)
     2.6. Рассматривает предложения о внесении изменений в действующие
Правила землепользования и застройки в связи:
     - с внесением изменений в Генеральный план города;
     - изменением границ территориальных зон;
     - изменением градостроительных регламентов;
     -  а  также  обращениями   физических   и   юридических   лиц   о
предоставлении  земельных  участков  под  строительство  или изменении
видов использования недвижимости  в  случаях  необходимости  получения
разрешения  на условно разрешенный вид использования, на отклонение от
предельных  параметров   разрешенного   строительства,   реконструкции
объектов капитального строительства.
     2.7.   Комиссия  в  течение  тридцати  дней  со  дня  поступления
предложения   о   внесении  изменения  в  Правила  землепользования  и
застройки   согласно   п.  3  ст.  33  Градостроительного  кодекса  РФ
осуществляет  подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации
о  внесении  в  соответствии  с  поступившим  предложением изменения в
Правила   землепользования   и  застройки  или  об  отклонении  такого
предложения  с  указанием  причин  отклонения,  и направляет его главе
администрации городского округа "Город Калининград". (В       редакции
Постановления    Главы    администрации   городского   округа   "Город
Калининград" от 01.12.2008 г. N 1994)
     2.8. Проводит  в  установленном  порядке  публичные  слушания  по
вопросам,   требующим   внесения   изменений   в  действующие  Правила
землепользования    и    застройки    согласно    статьям    39,    40
Градостроительного  кодекса  РФ:  в  случаях  необходимости  получения
разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
или  объекта  капитального  строительства, на отклонение от предельных
параметров   разрешенного   строительства,   реконструкции    объектов
капитального строительства.
     2.9.  На  основании  заключения  о результатах публичных слушаний
осуществляет  подготовку  рекомендаций  о внесении изменений в Правила
землепользования  и  застройки, о предоставлении разрешения на условно
разрешенный   вид   использования   земельного   участка  или  объекта
капитального  строительства,  на  отклонение  от предельных параметров
разрешенного   строительства,   реконструкции   объектов  капитального
строительства  или  об  отказе  с указанием причин принятого решения и
направляет   их   главе   администрации   городского   округа   "Город
Калининград". (В редакции Постановления Главы администрации городского
округа "Город Калининград" от 01.12.2008 г. N 1994)
     2.10.  Осуществляет  подготовку   рекомендаций   по   досудебному
урегулированию  споров  в связи с обращениями физических и юридических
лиц по поводу Правил землепользования и застройки.
     2.11. Организует подготовку предложений о внесении  дополнений  и
изменений  в  Правила  землепользования  и застройки, а также проектов
нормативных правовых актов, иных документов, связанных с реализацией и
применением Правил.

                          3. Права Комиссии                           

     Комиссия при выполнении возложенных на нее обязанностей вправе:
     3.1.   Привлекать   к   работе  Комиссии  независимых  экспертов,
соответствующих  специалистов  структурных подразделений администрации
городского  округа "Город Калининград", районных администраций города,
предприятий,    государственных    органов    контроля    и   надзора,
представителей  общественных организаций, территориальных общественных
самоуправлений. (В    редакции   Постановления   Главы   администрации
городского округа "Город Калининград" от 01.12.2008 г. N 1994)
     3.2. Создавать при необходимости  рабочие  группы  для  выработки
согласованных решений по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.
     3.3. Приглашать на заседания  Комиссии  и  заслушивать  сообщения
всех   заинтересованных   лиц  по  вопросам,  входящим  в  компетенцию
Комиссии.
     3.4.   Запрашивать   и   получать  от  структурных  подразделений
администрации   городского   округа   "Город   Калининград",   органов
государственного   контроля   и   надзора,   заказчиков  представления
официальных  заключений, иных материалов, необходимых для деятельности
Комиссии. (В  редакции  Постановления  Главы  администрации городского
округа "Город Калининград" от 01.12.2008 г. N 1994)

            4. Организация и порядок деятельности Комиссии            

     4.1.   Члены   Комиссии   осуществляют   свою   деятельность   на
безвозмездной  основе.  Председатель  и  состав  комиссии утверждаются
постановлением    глава   администрации   городского   округа   "Город
Калининград". (В редакции Постановления Главы администрации городского
округа "Город Калининград" от 01.12.2008 г. N 1994)
     4.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в
том  числе  проводимых  в  форме  публичных слушаний, в соответствии с
планом работы  и  с  учетом  необходимости  оперативного  рассмотрения
возникающих неотложных вопросов.
     4.3. Регламент своей работы Комиссия  утверждает  самостоятельно.
Периодичность  заседаний Комиссии определяется председателем Комиссии,
но не реже одного раза в месяц.
     4.4.  Техническое  обеспечение деятельности Комиссии осуществляет
секретарь   и   комитет   архитектуры  и  строительства  администрации
городского округа "Город Калининград". (В редакции Постановления Главы
администрации      городского      округа      "Город     Калининград"
от 01.12.2008 г. N 1994)
     4.5.  Заявления заинтересованных лиц на имя председателя Комиссии
о  внесении  изменений в Правила землепользования и застройки, а также
на  предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования
земельного   участка   или   на  получение  разрешения  на  отклонение
предельных   параметров   разрешенного   строительства   поступают   и
регистрируются  в  комитете  архитектуры и строительства администрации
городского   округа   "Город   Калининград".   Комитет  архитектуры  и
градостроительства  направляет  поданные  заявки с необходимым пакетом
документов в Комиссию. (В  редакции  Постановления Главы администрации
городского округа "Город Калининград" от 01.12.2008 г. N 1994)
     4.6.  Проведение  заседаний  Комиссии  осуществляет  председатель
Комиссии  или  его  заместитель.  При отсутствии обоих заседание ведет
член Комиссии, уполномоченный председателем.
     4.7. Повестка дня и вся  необходимая  документация  доводятся  до
членов Комиссии за 7 дней до дня заседания.
     4.8. На заседания Комиссии в  обязательном  порядке  приглашаются
ответственные  представители  администраций  тех  районов  города, где
расположены объекты недвижимости, по поводу  которых  подготавливаются
соответствующие рекомендации.
     4.9. Любой член Комиссии ее решением освобождается от  участия  в
голосовании  по  конкретному  вопросу  в  случае, если он имеет прямую
финансовую  заинтересованность  или  иным  образом   заинтересован   в
принятии решения.
     4.10.   Комиссия   правомочна   принимать  решения,  если  на  ее
заседаниях  присутствует не менее 50% от общего числа членов комиссии.
(В  редакции  Постановления  Администрации  городского  округа  "Город
Калининград" от 30.07.2010 г. N 1314)
     4.11. Решения по вопросам, рассматриваемым Комиссией, принимаются
простым  большинством  голосов. При равном количестве голосов принятым
считается решение, за которое проголосовал председатель.
     4.12.   Итоги   каждого   заседания    оформляются    подписанным
председателем  и  секретарем  Комиссии  протоколом,  к  которому могут
прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.
     4.13. Комиссия имеет свой архив, в котором  содержатся  протоколы
всех   ее  заседаний,  другие  материалы,  связанные  с  деятельностью
Комиссии. Архив хранится у секретаря Комиссии.

              5. Состав и порядок формирования Комиссии               

     5.1.  Комиссия  состоит  из 23 человек. (В редакции Постановления
Главы   администрации   городского   округа   "Город  Калининград"  от
01.12.2008  г.  N  1994; Постановления Администрации городского округа
"Город Калининград" от 30.07.2010 г. N 1314)
     В состав Комиссии включаются депутаты городского Совета депутатов
Калининграда,  должностные лица администрации городского округа "Город
Калининград",   представители   государственных   органов  контроля  и
надзора, представители общественных организаций. (В           редакции
Постановления    Главы    администрации   городского   округа   "Город
Калининград" от 01.12.2008 г. N 1994)
     5.2.   Городской   Совет   депутатов   Калининграда    определяет
персональный состав депутатов горсовета, включаемый в состав Комиссии,
в количестве 3 человек.
     5.3.  В  состав  Комиссии  по   согласованию   могут   включаться
представители   от   следующих  органов  государственного  контроля  и
надзора:
     - от Балтийского управления  Федеральной  службы  по  надзору  за
соблюдением  законодательства  в  сфере массовых коммуникаций и охраны
культурного наследия (Росохранкультура),
     - от Территориального управления Федеральной службы по надзору  в
сфере   защиты   прав   потребителей  и  благополучия  человека  в  г.
Калининграде,
     - от Управления  по  технологическому  и  экологическому  надзору
Ростехнадзора по Калининградской области,
     - от УГИБДД УВД Калининградской области,
     -  от  Главного  управления  по  делам  гражданской   обороны   и
чрезвычайным ситуациям Калининградской области МЧС России.
     5.4.  Председатель  Комиссии  назначает  своего   заместителя   и
секретаря.
     5.5.   Секретарь   является   служащим   комитета  архитектуры  и
градостроительства администрации городского округа "Город Калининград"
и не входит в состав членов Комиссии. (В  редакции Постановления Главы
администрации      городского      округа      "Город     Калининград"
от 01.12.2008 г. N 1994)
     5.6.  Предельная  продолжительность  срока  действия  Комиссии  в
утвержденном  составе  -  5  лет.  Досрочное  прекращение  членства  в
Комиссии может состояться:
     - по заявлению члена Комиссии,
     -   по  решению  главы  администрации  городского  округа  "Город
Калининград" - по отношению к членам Комиссии, представляющим интересы
администрации  городского  округа  "Город  Калининград",  (В  редакции
Постановления    Главы    администрации   городского   округа   "Город
Калининград" от 01.12.2008 г. N 1994)
     - по  решению  городского  Совета  депутатов  Калининграда  -  по
отношению к депутатам, включенным в состав Комиссии,
     - по решениям организаций - по отношению  к  представителям  этих
организаций.



                                                          Приложение 2
                                          к Постановлению главы города
                                            Калининграда - мэра города
                                              от 30 мая 2006 г. N 1207

                              Состав
             комиссии по землепользованию и застройке
                        города Калининграда

   (В редакции Постановления Администрации городского округа "Город
                 Калининград" от 03.03.2011 г. N 285)


     Председатель комиссии:
     1.  Мельников  С.В.  -  и.о.  заместителя  главы   администрации,
председателя комитета архитектуры и строительства.
     Заместители председателя комиссии:
     2.  Купердяев  О.Л.  -  и.о.   начальника   управления   главного
архитектора города;
     3. Пятикоп  А.И.  -  заместитель  председателя  окружного  Совета
депутатов    города    Калининграда,    председатель    комиссии    по
градорегулированию, землепользованию и вопросам  жилищно-коммунального
хозяйства.
     Представители  окружного  Совета   депутатов   Калининграда   (по
согласованию):
     4. Карпушенко С.П. - депутат окружного  Совета  депутатов  города
Калининграда,  член  городской межведомственной комиссии по разработке
цен  (тарифов)  на  жилищно-коммунальные  услуги  депутатов  окружного
Совета депутатов;
     5. Кропоткин А.М. - депутат  окружного  Совета  депутатов  города
Калининграда, заместитель председателя комиссии по градорегулированию,
землепользованию и вопросам жилищно-коммунального хозяйства;
     6. Мигунов О.В.  -  депутат  окружного  Совета  депутатов  города
Калининграда,   заместитель   председателя  комиссии  по  контролю  за
эффективностью  использования  бюджетных  средств,  член  комиссии  по
координации  деятельности по разработке проектов планировки территорий
с проектами межевания в их составе.
     Представители структурных подразделений администрации  городского
округа "Город Калининград":
     7. Аминов О.А. - глава администрации Московского района;
     8. Варфоломеева Г.А. - начальник правового управления;
     9. Губин В.Д.  -  заместитель  начальника  управления  -  главный
дизайнер города управления главного архитектора города;
     10. Зуев А.И. -  заместитель  главы  администрации,  председатель
комитета муниципального имущества и земельных ресурсов;
     11. Заводчиков О.Б. - начальник отдела  градостроительных  планов
управления   главного   архитектора   города  комитета  архитектуры  и
строительства;
     12. Краснонос М.Н. -  начальник  управления  земельных  отношений
комитета муниципального имущества и земельных ресурсов;
     13.  Коновалов  А.С.  -  начальник  отдела  развития   инженерной
инфраструктуры   управления   главного   архитектора  города  комитета
архитектуры и строительства;
     14. Коптегин В.В. - главный специалист управления культуры;
     15. Лебедев А.А. - и.о. главы администрации Центрального района;
     16. Мастыкина Б.Р. -  начальник  отдела  реализации  генерального
плана  управления  главного  архитектора города комитета архитектуры и
строительства;
     17. Тагинцев  А.М.  -  и.о.  главы  администрации  Ленинградского
района.
     Представители общественных организаций (по согласованию):
     18. Мезей О.В. - член правления Калининградского отделения  Союза
архитекторов, главный архитектор проекта фирмы "Никор - проект".
     Представители государственных  органов  контроля  и  надзора  (по
согласованию):
     19. Радюк Л.Н. - руководитель Балтийского управления  Федеральной
службы  по  надзору  за  соблюдением законодательства в области охраны
культурного наследия;
     20.  Самарин  Л.С  -  главный  государственный  инспектор  службы
государственной  охраны  объектов культурного наследия Калининградской
области;
     21. Сбоева С.А. - заместитель руководителя Управления Федеральной
службы  по  надзору  в  сфере  защиты прав потребителей и благополучия
человека по Калининградской области;
     22.  Усель  О.И.  -  начальник  отдела  организации  надзора   за
обеспечением   пожарной  безопасности  на  объектах  градостроительной
деятельности УГПН ГУ МЧС России по Калининградской области;
     23. Финогенов  А.В.  -  начальник  отдела  дорожной  инспекции  и
организации движения УГИБДД УВД Калининградской области.
     Секретарь комиссии:
     Крапивницкая  Т.Н.  -  главный   специалист   отдела   реализации
генерального  плана  управления  главного  архитектора города комитета
архитектуры и строительства.