Постановление Правительства Калининградской области от 26.09.2011 № 716

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ                 

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                     от 26 сентября 2011 г. N 716                     
                           г.  Калининград                            

             О перечне сведений и документов, необходимых             
            для осуществления контроля и надзора в области            
                        долевого строительства                        


     В соответствии с пунктом  2.2  части  5  статьи  23  Федерального
закона  от  30  декабря  2004  года  N  214-ФЗ  "Об  участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости  и  о
внесении   изменений   в  некоторые  законодательные  акты  Российской
Федерации" и в целях  совершенствования  деятельности  по  обеспечению
контроля  и  надзора  в  области  долевого строительства Правительство
Калининградской области

                            ПОСТАНОВЛЯЕТ:                             

     1. Установить перечень сведений  и  документов,  необходимых  для
осуществления  контроля  и  надзора  в  области долевого строительства
многоквартирных домов и (или)  иных  объектов  недвижимости,  согласно
приложению.
     2.  Постановление   вступает   в   силу   со   дня   официального
опубликования.



Губернатор
Калининградской области                                   Н.Н. Цуканов



                                                            Приложение
                                                       к Постановлению
                                                         Правительства
                                               Калининградской области
                                          от 26 сентября 2011 г. N 716

                               ПЕРЕЧЕНЬ                               
    сведений и документов, необходимых для осуществления контроля     
      и надзора в области долевого строительства многоквартирных      
               домов и (или) иных объектов недвижимости               

     1. Учредительные документы.
     2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
     3. Свидетельство о постановке на учет  российской  организации  в
налоговом   органе   по  месту  нахождения  на  территории  Российской
Федерации.
     4. Приказ  о  назначении  (избрании)  на  должность  руководителя
юридического    лица   (иной   документ,   подтверждающий   полномочия
руководителя),  доверенность  представителя  юридического  лица  (иной
документ, подтверждающий полномочия представителя).
     5. Разрешение на строительство по каждому строящемуся объекту.
     6.  Документы,  подтверждающие  право   застройщика   на   каждый
земельный участок, предоставленный под строительство.
     7. Заключение государственной экспертизы проектной документации и
результатов  инженерных  изысканий  по  каждому  объекту  капитального
строительства,   если   проведение   такой   экспертизы    установлено
федеральным законом.
     8. Проектная декларация с изменениями, с указанием дат  внесения,
дат и источников опубликования и (или) размещения по каждому объекту.
     9. Договоры, на основании которых привлекались денежные  средства
для   строительства   многоквартирных  жилых  домов  и  иных  объектов
недвижимости, соглашения к ним, сведения о расторгнутых договорах.
     10. Бухгалтерская отчетность юридического лица  за  запрашиваемые
периоды.
     11. Расшифровка статей бухгалтерского  баланса  на  запрашиваемые
даты.
     12.   Регистры   бухгалтерского   учета,   связанные   с   учетом
финансово-хозяйственных   операций   при  осуществлении  деятельности,
связанной с привлечением денежных  средств  на  долевое  строительство
многоквартирных    домов   и   (или)   иных   объектов   недвижимости:
журналы-ордера, карточки счетов, оборотно-сальдовые ведомости.
     13. Документы,  являющиеся  основаниями  для  возмещения  затрат,
предусмотренных  законодательством об участии в долевом строительстве,
при  использовании   застройщиком   денежных   средств,   уплачиваемых
участниками  долевого  строительства  по  договорам  участия в долевом
строительстве.
     14. Кассовая книга, приходные  и  расходные  кассовые  ордера  за
запрашиваемые периоды.
     15.  Справки-отчеты  кассира-операциониста  по  форме   КМ-6   за
запрашиваемые периоды.
     16. Банковские  выписки,  платежные  поручения  за  запрашиваемые
периоды.
     17. Договоры о совместной деятельности, инвестиционные  договоры,
связанные со строительством объекта долевого строительства.
     18.  Договоры  строительного   подряда,   поставки   строительных
материалов,   иные   договоры,  связанные  со  строительством  объекта
долевого строительства.
     19.  Кредитные  договоры   и   договоры   займа,   связанные   со
строительством  объекта  долевого строительства и (или) осуществлением
текущей деятельности.
     20.  Проектная  документация,  включая  сметы  на  строительство,
графики  осуществления и финансирования строительно-монтажных работ на
каждом из объектов.
     21. Первичная учетная документация по учету работ  в  капитальном
строительстве.
     22.  Накладные  на  поставку  строительных  материалов,  акты  на
списание строительных материалов.
     23. Авансовые отчеты.
     24. Общий журнал работ по форме N КС-6.
     25.  Составленная  застройщиком  справка  о  степени   готовности
объектов незавершенного строительства.
     26. Передаточные акты или  иные  документы  о  передаче  объектов
долевого строительства участникам долевого строительства.
     27. Сведения о документах бухгалтерского  учета  и  бухгалтерской
отчетности  застройщика,  на  основании  которых  заполнена  графа  11
приложения N 2 к Правилам представления  застройщиками  ежеквартальной
отчетности  об  осуществлении  деятельности,  связанной с привлечением
денежных  средств  участников  долевого  строительства,   утвержденным
Постановлением  Правительства  Российской Федерации от 27 октября 2005
года N 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков об  осуществлении
деятельности,  связанной  с  привлечением  денежных средств участников
долевого строительства", за запрашиваемые периоды.
     28.  Сведения   о   документах   бухгалтерского   учета,   данные
бухгалтерского  учета и бухгалтерской отчетности, на основании которых
заполнены графы сведений об  использовании  застройщиком  привлеченных
денежных  средств  участников  долевого строительства приложения N 3 к
Правилам  представления  застройщиками  ежеквартальной  отчетности  об
осуществлении  деятельности, связанной с привлечением денежных средств
участников   долевого   строительства,   утвержденным   Постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от 27 октября 2005 года N 645 "О
ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении  деятельности,
связанной   с   привлечением   денежных  средств  участников  долевого
строительства", за запрашиваемые периоды.
     29. Направляемая участникам долевого строительства  информация  о
невозможности  завершения  строительства  в  предусмотренный договором
срок  и  предложение  об  изменении  договора  с  подтверждением   его
почтового направления.
     30. Уведомления об одностороннем отказе  от  исполнения  договора
участия   в  долевом  строительстве  с  подтверждением  его  почтового
направления.
     31. Договор банковского поручительства.
     32. Приказы об учетной политике, в том числе рабочие планы счетов
бухгалтерского  учета,  содержащих синтетические и аналитические счета
и субсчета учета финансово-хозяйственной деятельности организации.
     33. Разрешение на ввод в  эксплуатацию  объекта  недвижимости  по
каждому объекту.
     Указанные в прилагаемом перечне документы представляются  лицами,
осуществляющими    привлечение    денежных    средств    граждан   для
строительства,  в  форме  копий,  заверенных  печатью  организации   и
подписью руководителя или иного уполномоченного лица.
     Указанные в прилагаемом перечне сведения  представляются  лицами,
осуществляющими    привлечение    денежных    средств    граждан   для
строительства, заверенные печатью организации и подписью  руководителя
или иного уполномоченного лица.
     В случае заверения документов уполномоченным лицом представляются
документы,  подтверждающие наличие таких полномочий. При представлении
документов  составляется  опись  с  указанием   наименования   каждого
документа,   подписанная   руководителем   или   уполномоченным  лицом
организации.