|
Расширенный поиск
Постановление Главы администрации городского округа "Город Калининград" от 30.10.2009 № 1939РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратилo силу - Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 10.07.2012 г. N 1222 от 30 октября 2009 г. N 1939 г. Калининград Об утверждении Административного регламента муниципального учреждения культуры "Центр охраны памятников" по оказанию муниципальной услуги по оформлению охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения На основании протокола заседания административной комиссии по проведению административной реформы в администрации городского округа "Город Калининград" от 1 июля 2009 г. N 8, руководствуясь требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2005 г. N 679 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)", в целях повышения качества оказываемых муниципальных услуг и определения сроков и последовательности административных процедур в ходе их оказания ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Административный регламент муниципального учреждения культуры "Центр охраны памятников" по оказанию муниципальной услуги "Оформление охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения" (приложение). 2. Постановление мэра города Калининграда от 19 декабря 2007 г. N 2953 "О порядке заключения охранных обязательств на объекты культурного наследия местного (муниципального) значения" и Постановление главы администрации городского округа "Город Калининград" от 16 мая 2008 г. N 989 "О внесении изменения в приложение N 1 Постановления мэрии г. Калининграда от 19.12.2007 г. N 2953 "О порядке заключения охранных обязательств на объекты культурного наследия местного (муниципального) значения" отменить. 3. Управляющему делами администрации городского округа "Город Калининград" С.В. Воропаеву обеспечить опубликование настоящего Постановления в средствах массовой информации, на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" и направление постановления в Министерство по развитию территорий и взаимодействию с органами местного самоуправления Калининградской области для внесения в региональный регистр муниципальных нормативных правовых актов. 4. Управлению культуры администрации городского округа "Город Калининград" (С.Ф. Сикоза) обеспечить выполнение Административного регламента. 5. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя главы администрации (по социальным вопросам) В.В. Петроченко. Глава администрации Ф.Ф. Лапин Приложение к Постановлению главы администрации городского округа "Город Калининград" от 30 октября 2009 г. N 1939 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ муниципального учреждения культуры "Центр охраны памятников" по оказанию муниципальной услуги "Оформление охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения" 1. Общие положения 1.1. Наименование муниципальной услуги 1.1.1. Административный регламент по оказанию муниципальной услуги "Оформление охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности результатов по оказанию муниципальной услуги по оформлению охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при оказании муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по оформлению охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения. 1.1.2. В настоящем Административном регламенте используются следующие понятия: Охранное обязательство - документ, определяющий порядок и условия использования памятника истории и культуры, которые устанавливаются муниципальным (государственным) органом охраны объектов культурного наследия и определяются для каждого памятника, находящегося в пользовании или собственности предприятий, учреждений, организаций или граждан. Собственник объекта культурного наследия - физическое или юридическое лицо, получившее право собственности в результате приобретения данного объекта. Собственник имеет право управления, распоряжения и пользования объектом культурного наследия. Пользователь объектом культурного наследия - физическое или юридическое лицо, имеющее право пользования объектом, возникшее на основании актов государственных органов, договоров, судебного решения и по иным основаниям, установленным Гражданским кодексом РФ. Пользователь не наделен правом собственности на закрепленное за ним имуществом, а имеет только право пользования объектом. 1.2. Органы, оказывающие муниципальную услугу 1.2.1. Оказание муниципальной услуги осуществляется управлением культуры администрации городского округа "Город Калининград" (далее - Управление) и муниципальным учреждением культуры "Центр охраны памятников" (далее - Центр). При оказании муниципальной услуги в целях получения документов, необходимых для оформления охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия), информации для проверки сведений, предоставляемых заявителем, а также предоставления иных необходимых сведений Управлением и Центром осуществляется взаимодействие с: - Управлением Федеральной регистрационной службы по Калининградской области; - комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград"; - администрациями районов городского округа "Город Калининград"; - Калининградским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ". 1.3. Нормативно-правовое регулирование оказания муниципальной услуги 1.3.1. Оказание муниципальной услуги осуществляется в соответствии с: 1) Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("Парламентская газета" от 326.01.2002 N 19, "Российская газета" от 26.01.2002 N 16, "Собрание законодательства Российской Федерации" от 28.01.2002 N 4, ст. 251); 2) Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" ("Парламентская газета" от 29.06.2002 N 120-121, "Российская газета" от 29.06.2002 N 116-117, "Собрание законодательства Российской Федерации" от 01.07.2002 N 26, ст. 2519); 3) Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2002 г. N 894 "О порядке подготовки и выполнения охранных обязательств при приватизации объектов культурного наследия" ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 23.12.2002 N 51, ст. 5086, "Российская газета" от 09.01.2003 N 2); 4) Законом Калининградской области от 17 декабря 2003 г. N 344 "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Калининградской области" ("Российская газета" ("Запад России"), 30.12.2003, N 262); 5) Постановлением главы города Калининграда - мэра города от 10 августа 2007 г. N 1805 "О мероприятиях по осуществлению полномочий по охране объектов культурного наследия, находящихся на территории города Калининграда" (сайт администрации городского округа "Город Калининград" www.klgd.ru); 6) Уставом муниципального учреждения культуры "Центр охраны памятников", утвержденным управлением культуры администрации городского округа "Город Калининград" 1 февраля 2008 г. (сайт администрации городского округа "Город Калининград" www.klgd.ru). 1.4. Описание результата, который должен получить Заявитель 1.4.1. Результатом оказания муниципальной услуги является оформленное охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения. Охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) является подлежащим государственной регистрации обременением со стороны Управления, ограничивающим правообладателя при осуществлении им права собственности либо иных вещных прав на данный объект недвижимого имущества. 1.5. Описание Заявителя, оформляющего охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) 1.5.1. Для оформления охранного обязательства обращаются: - физические лица либо их законные представители; - юридические лица либо их законные представители; - органы государственной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах полномочий, а также в рамках специальной компетенции в случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, подавшие в Центр соответствующее заявление. 1.5.2. Заявление вместе с необходимыми документами подается в Центр: - собственником объекта культурного наследия либо его законным представителем; - пользователем объекта культурного наследия либо его законным представителем. 1.5.3. Лица, обратившиеся в Центр для оформления охранного обязательства, именуются Заявителями. 2. Требования к порядку оказания муниципальной услуги 2.1. Порядок информирования об оказании муниципальной услуги 2.1.1. Информация о справочных телефонах, адресе сайта, месте нахождения Центра размещается: - на сайте администрации городского округа "Город Калининград" www.klgd.ru; - в средствах массовой информации: газета "Гражданин"; - на информационных стендах в Центре. 2.1.2. На информационных стендах в Центре, на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" размещаются следующие информационные материалы: - информация о порядке оказания муниципальной услуги; - извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих оказание муниципальной услуги; - перечень документов, представляемых для получения результата оказания муниципальной услуги. 2.1.3. Информирование о порядке оказания муниципальной услуги производится: - по телефону: Управления - 923-970, Центра - 648-111; - по письменным обращениям в: - управлении культуры администрации городского округа "Город Калининград": 236000, г. Калининград, проспект Мира, 98; - муниципальном учреждении культуры "Центр охраны памятников": 236034, г. Калининград, улица Дзержинского, 12; - по электронной почте: - управления культуры администрации городского округа "Город Калининград": [email protected]; - муниципального учреждения культуры "Центр охраны памятников": [email protected]; - посредством личного обращения Заявителя в Управление (Центр). 2.1.4. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании органа, в который позвонил Заявитель, фамилии, имени, отчестве и должности работника, принявшего телефонный звонок. 2.1.5. При информировании по письменным обращениям ответ на обращение направляется почтой в адрес Заявителя в срок, не превышающий 30 календарных дней с момента регистрации письменного обращения. 2.1.6. Специалисты Центра информируют по вопросам: - состава и содержания документов, представляемых для оказания муниципальной услуги; - времени приема и выдачи документов, сроков исполнения Заявления; - порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе оказания муниципальной услуги. 2.1.7. Устное информирование осуществляется в муниципальном учреждении культуры "Центр охраны памятников". Прием обращений в письменной форме осуществляется в управлении культуры администрации городского округа "Город Калининград" и муниципальном учреждении культуры "Центр охраны памятников". Местонахождение управления культуры администрации городского округа "Город Калининград": г. Калининград, проспект Мира, 98; - муниципального учреждения культуры "Центр охраны памятников": г. Калининград, улица Дзержинского, 12. Почтовый адрес управления культуры администрации городского округа "Город Калининград": 236000, г. Калининград, проспект Мира, 98; - муниципального учреждения культуры "Центр охраны памятников": 236034, г. Калининград, улица Дзержинского, 12. Электронный адрес управления культуры администрации городского округа "Город Калининград": [email protected]; - муниципального учреждения культуры "Центр охраны памятников": [email protected]. Часы работы управления культуры администрации городского округа "Город Калининград" и муниципального учреждения культуры "Центр охраны памятников": понедельник - пятница - с 09.00 до 18.00 перерыв - с 13.00 до 14.00 суббота - воскресенье - выходной день Телефон для справок по доставке обращений: Управления - 923-963, Центра - 648-111. 2.2. Требования к местам оказания муниципальной услуги 2.2.1. Требования к оформлению входа в здание. Вход в офис Центра оснащен табличкой (вывеской), содержащей информацию о Центре. 2.2.2. Требования к присутственным местам. Прием Заявителей осуществляется в служебных помещениях и зале, приспособленном для ожидания (присутственных местах). 2.2.3. Требования к местам для информирования. Места информирования, предназначенные для ознакомления Заявителей с информационными материалами, оборудованы: - информационными стендами; - стульями и столами для возможности оформления документов. 2.2.4. Требования к местам для ожидания. Места ожидания в очереди на предоставление или получение документов оборудованы стульями, кресельными секциями, скамьями. Места для заполнения документов оборудованы стульями, столами и обеспечиваются канцелярскими принадлежностями. 2.3. Требования к порядку предоставления и комплекту документов для получения охранного обязательства Для оформления охранного обязательства Заявитель представляет в приемную Центра (кабинет N 3) необходимые документы посредством личного обращения или по почте. 2.4. Для оформления охранного обязательства на жилое помещение (квартиру) в памятнике Заявитель - физическое лицо обязан представить: 1) заявление на имя начальника Управления (приложение N 1); 2) копии гражданских паспортов (на всех участников охранного обязательства); 3) копию свидетельства о рождении для несовершеннолетних граждан (до 14 лет); 4) копию технического паспорта и плана жилого помещения (квартиры), выданного органом технической инвентаризации и учета объектов недвижимости (БТИ); 5) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение (квартиру): а) для собственника - копия свидетельства о праве собственности, выданного учреждением юстиции, либо копия договора приватизации, зарегистрированного в БТИ; б) для арендатора - копия договора аренды; в) для пользователя - копия договора оперативного управления, хозяйственного ведения, безвозмездного пользования; 6) копию доверенности, если охранное обязательство оформляется представителем; 7) акт технического состояния, выданный организацией, имеющей лицензию на право проведения работ по сохранению объектов культурного наследия (подлинник) (приложение N 3); 8) охранное обязательство, выданное ранее (если имеется). Примечание: копии всех необходимых документов представляются Заявителем вместе с подлинниками для сверки (после чего возвращаются Заявителю) при личном обращении, а при направлении документов по почте их копии должны быть заверены нотариально. 2.5. Для оформления охранного обязательства на памятник или нежилое помещение в памятнике Заявитель - физическое лицо обязан представить: 1) заявление на имя начальника Управления (приложение N 2); 2) копию гражданского паспорта; 3) копию технического паспорта и плана здания, сооружения или нежилого помещения в памятнике, выданного органом технической инвентаризации и учета объектов недвижимости (БТИ); 4) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение (квартиру): а) для собственника - копия свидетельства о праве собственности, выданного учреждением юстиции, либо копия договора приватизации, зарегистрированного в БТИ; б) для арендатора - копия договора аренды; в) для пользователя - копия договора оперативного управления, хозяйственного ведения, безвозмездного пользования; г) в случае, если памятник или нежилое помещение в памятнике является муниципальным имуществом, - согласие собственника; 5) копию доверенности, если охранное обязательство оформляется представителем; 6) копию договора аренды земельного участка с кадастровым планом (при регистрации объекта культурного наследия как имущественного комплекса); 7) акт технического состояния, выданный организацией, имеющей лицензию на право проведения работ по сохранению объектов культурного наследия (подлинник) (приложение N 3); 8) охранное обязательство, выданное ранее (если имеется); 9) предложения в план по поддержанию объекта культурного наследия в технически исправном состоянии на 2 и 5 лет. Примечание: копии всех необходимых документов представляются Заявителем вместе с подлинниками для сверки (после чего возвращаются Заявителю) при личном обращении, а при направлении документов по почте их копии должны быть заверены нотариально. 2.6. Для оформления охранного обязательства на памятник или нежилое помещение в памятнике Заявитель - юридическое лицо обязан представить: 1) заявление на имя начальника Управления (приложение N 4); 2) копии учредительных документов (Устава, свидетельства о государственной регистрации, о постановке на учет в налоговых органах и т.д.), заверенных печатью юридического лица; 3) доверенность на представителя либо протокол (приказ) об избрании (назначении) руководителя юридического лица; 4) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение (квартиру): а) для собственника - копия свидетельства о праве собственности, выданного учреждением юстиции, либо копия договора приватизации, зарегистрированного в БТИ; б) для арендатора - копия договора аренды; в) для пользователя - копия договора оперативного управления, хозяйственного ведения, безвозмездного пользования; г) в случае, если памятник или нежилое помещение в памятнике является муниципальным имуществом, - получить согласие органа местного самоуправления, осуществляющего полномочия собственника; 5) копию технического паспорта и плана здания, сооружения или нежилого помещения в памятнике, выданного органом технической инвентаризации и учета объектов недвижимости (БТИ), заверенную печатью юридического лица; 6) копию договора аренды земельного участка с кадастровым планом (при регистрации объекта культурного наследия как имущественного комплекса), заверенную печатью юридического лица; 7) акт технического состояния, выданный организацией, имеющей лицензию на право проведения работ по сохранению объектов культурного наследия (подлинник) (приложение N 3); 8) охранное обязательство, выданное ранее (если имеется); 9) предложения в план по поддержанию объекта культурного наследия в технически исправном состоянии на 2 и 5 лет. Примечание: копии всех необходимых документов представляются Заявителем вместе с подлинниками для сверки (после чего возвращаются Заявителю) при личном обращении, а при направлении документов по почте их копии должны быть заверены нотариально. 2.7. Срок оказания муниципальной услуги 2.7.1. Общий срок оказания муниципальной услуги не может превышать 20 рабочих дней с момента принятия заявления к рассмотрению (в т.ч. полученного по почте). Заявление считается принятым к рассмотрению с момента его регистрации с комплектом прилагающихся документов специалистом, ответственным за прием документов. 2.7.2. Срок с момента регистрации заявления до поступления заявления с комплектом прилагающихся документов специалисту, назначенному ответственным за оказание муниципальной услуги, не должен превышать 1 рабочего дня. 2.7.3. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов для оказания муниципальной услуги не должно превышать 30 минут. 2.7.4. Максимальное время ожидания в очереди при подаче дополнительных документов для оказания муниципальной услуги, запроса на получение информации, при получении документов не должно превышать 10 минут. 2.7.5. Время ожидания в очереди на прием к должностному лицу или для получения информации не должно превышать 20 минут. 2.8. Перечень оснований для возврата документов без рассмотрения и для отказа в оказании муниципальной услуги 2.8.1. Заявление об оформлении охранных обязательств, а также прилагаемые документы возвращаются Заявителю без рассмотрения с указанием основания возврата в случае, если: - в заявлении содержится неполный объем сведений; - заявление от имени Заявителя подано лицом, не имеющим на то полномочий; - представлен неполный комплект документов, необходимых для оформления охранных обязательств, определенный пунктами 2.4, 2.5, 2.6 настоящего Регламента. 2.8.2. В оказании муниципальной услуги может быть отказано в случаях: - несоответствия документов, представленных заявителем для оформления охранного обязательства, требованиям действующего законодательства; - представления заявителем недостоверных сведений; - если объект недвижимости, на который планируется оформить охранное обязательство, не является объектом культурного наследия либо является объектом культурного наследия федерального (регионального) значения (выявленным объектом культурного наследия); - когда Заявитель не является собственником объекта культурного наследия, пользователем объекта культурного наследия; - когда Заявитель отказался обеспечить доступ на объект специалистов Центра для осмотра технического состояния и составления акта в установленное время. 2.8.3. Решение об отказе в оказании муниципальной услуги принимает начальник Управления. 2.8.4. В случае выявления несоответствия документов требованиям законодательства, достоверности содержащейся в них информации документы подлежат возврату Заявителю с мотивированным отказом. 2.8.5. Решение о возврате документов должно быть принято и направлено Заявителю в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня их регистрации. 2.8.6. Решение о возврате оформляется специалистом, ответственным за оказание муниципальной услуги, в виде проекта сопроводительного письма начальника Управления с указанием причин возврата документов. 2.8.7. Сопроводительное письмо визируется директором Центра и передается на подпись начальнику Управления. 2.8.8. После подписания сопроводительного письма специалист, ответственный за прием документов, вносит в книгу регистрации заявлений запись о возврате документов и в срок не более 2 рабочих дней направляет его Заявителю по почте с уведомлением. 2.8.9. Специалист, ответственный за оказание муниципальной услуги, в течение рабочего дня, следующего за днем подписания уведомления, информирует Заявителя (его представителя) по телефону об отказе в оказании муниципальной услуги. 2.9. Требования к платности (бесплатности) оказании муниципальной услуги Осуществление административных процедур в рамках оказания муниципальной услуги является бесплатным для муниципальных учреждений и муниципальных казенных предприятий, а для юридических лиц иных правовых форм и физических лиц - за плату на основании Устава Центра и сборника цен на оказание платных услуг, утвержденных в установленном порядке. 3. Административные процедуры (блок-схема по приложению N 5) 3.1. Оказание муниципальной услуги состоит из административных процедур: 1) прием и регистрация документов; 2) рассмотрение документов; 3) оформление охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия); 4) выдача результата оказания муниципальной услуги - оформленного охранного обязательства. 3.2. Прием и регистрация документов 3.2.1. Обращение Заявителя в Центр является основанием для начала действия в рамках административной процедуры. 3.2.2. Специалист Центра, ответственный за прием документов, проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов для оказания муниципальной услуги. 3.2.3. Специалист Центра, ответственный за прием документов, проверяет соответствие представленных документов установленным законодательством требованиям (при их принятии). 3.2.4. При установлении факта отсутствия необходимых документов или их неправильного оформления ответственный за прием документов уведомляет Заявителя (при приеме документов) о наличии препятствий к оказанию муниципальной услуги, объясняет Заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает устранить их на месте, а при невозможности их устранения на месте в 10-дневный срок принять меры по их устранению. 3.2.5. При неисполнении Заявителем принятой на себя обязанности специалист, ответственный за прием документов, по истечении 10-дневного срока возвращает Заявителю ранее принятые документы заказным письмом или лично в руки. 3.2.6. При соответствии представленных документов установленным законодательством требованиям специалист Центра, ответственный за прием документов, вносит в журнал регистрации входящих заявлений на выдачу охранных обязательств запись о приеме заявления, ставит на нем штамп с номером и датой регистрации; 2-й зарегистрированный экземпляр заявления возвращает Заявителю. 3.3. Рассмотрение документов для оформления охранных обязательств Заявителям - физическим лицам на жилое помещение (квартиру) в памятнике. Рассмотрение документов для оформления охранных обязательств Заявителям - физическим лицам на памятник или нежилое помещение в памятнике 3.3.1. В Центре в рамках данных административных процедур: - ответственным за прием документов является главный специалист отдела паспортизации и охраны памятников Центра; - ответственными за оформление охранных обязательств являются специалисты отдела паспортизации и охраны памятников Центра; - ответственными за введение информации об оформленных охранных обязательствах в информационную базу данных Центра являются специалисты отдела реестра и аналитической работы Центра; - ответственным за оправку документов, за подготовку и своевременную передачу комплекта документов для сдачи в архив является делопроизводитель Центра; - ответственным за хранение документации и оформленного охранного обязательства в архиве является начальник отдела паспортизации и охраны памятников Центра. 3.3.2. При поступлении в Центр от Заявителя комплекта документов ответственный за прием документов регистрирует его, выдает Заявителю копию заявления с указанием входящего номера и передает начальнику отдела паспортизации и охраны памятников Центра. 3.3.3. Начальник отдела паспортизации и охраны памятников Центра после ознакомления с комплектом документов назначает ответственного специалиста и в течение 1 рабочего дня направляет ему комплект документов. 3.3.4. Ответственный специалист в течение 1 рабочего дня: - проводит анализ комплектности документов (пункты 2.4, 2.5 настоящего Регламента); - проводит анализ соответствия сведений, указанных в заявлении, сведениям, представленным в комплекте документов; - при выявлении оснований возврата заявления без рассмотрения, определенных в пункте 2.8.1 настоящего Регламента, составляет письмо в адрес Заявителя с уведомлением о возврате документации без рассмотрения. Составленное письмо передает директору Центра для проверки правильности ответа и визирования, после чего направляет его на подписание начальнику Управления; - подписанное письмо с уведомлением о возврате документов без рассмотрения отправляет почтой Заявителю. 3.3.5. Контроль за своевременностью рассмотрения документов осуществляет начальник отдела паспортизации и охраны памятников Центра. 3.4. Рассмотрение документов для оформления охранных обязательств Заявителям - юридическим лицам на памятник или нежилое помещение в памятнике 3.4.1. В Центре в рамках данных административных процедур: - ответственным за прием документов является главный специалист отдела паспортизации и охраны памятников Центра; - ответственными за оформление охранных обязательств являются специалисты отдела паспортизации и охраны памятников Центра; - ответственными за введение информации об оформленных охранных обязательствах в информационную базу данных Центра являются ответственные специалисты отдела реестра и аналитической работы Центра; - ответственными за отправку документов, за подготовку и своевременную передачу комплекта документов для сдачи в архив является делопроизводитель Центра; - ответственным за хранение документации и оформленного охранного обязательства в архиве является начальник отдела паспортизации и охраны памятников Центра. 3.4.2. При поступлении в Центр от Заявителя комплекта документов ответственный за прием документов регистрирует его, выдает копию заявления с указанием входящего номера Заявителю и передает начальнику отдела паспортизации и охраны памятников Центра. 3.4.3. Начальник отдела паспортизации и охраны памятников Центра после ознакомления с комплектом документов назначает ответственного специалиста и в течение 1 рабочего дня направляет ему комплект документов. 3.4.4. Ответственный специалист за оказание муниципальной услуги в течение 1 рабочего дня: - проводит анализ комплектности документов (пункт 2.6 настоящего Регламента); - проводит анализ соответствия сведений, указанных в заявлении, сведениям, представленным в комплекте документов; - при выявлении оснований возврата заявления без рассмотрения, определенных в пункте 2.8.1 настоящего Регламента, составляет письмо в адрес Заявителя с уведомлением о возврате документации без рассмотрения. Составленное письмо передает директору Центра для проверки правильности ответа и визирования, после чего направляет его на подписание начальнику Управления; - подписанное письмо с уведомлением о возврате документов без рассмотрения отправляет почтой Заявителю. 3.4.5. Контроль за своевременностью рассмотрения документов осуществляет начальник отдела паспортизации и охраны памятников Центра. 3.5. Оформление охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения 3.5.1. Охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) (далее - охранное обязательство) оформляется в соответствии с требованиями действующего законодательства. Для оформления охранного обязательства специалист, ответственный за оказание муниципальной услуги, использует имеющуюся в Центре научно-исследовательскую, учетную, иную документацию. 3.5.2. Специалист Центра, ответственный за оказание муниципальной услуги, в течение 1 рабочего дня организует посещение объекта специалистами Центра в целях обследования объекта для подготовки акта осмотра его технического состояния. Акт осмотра технического состояния объекта культурного наследия оформляется в течение 1 рабочего дня. 3.5.3. После оформления акта осмотра технического состояния объекта культурного наследия, при наличии полного и правильно оформленного комплекта документов специалист, ответственный за оказание муниципальной услуги, в течение 3 рабочих дней: - готовит проект охранного обязательства; - разработанный проект охранного обязательства в 4 экземплярах направляется Заявителю для рассмотрения, и предлагается в срок до 10 дней подписать предложенный проект и вернуть его в Центр на подписание начальником Управления. Срок подписания проекта охранного обязательства начальником Управления - не более 3 рабочих дней. 3.5.4. В случае, если в предложенный срок Заявитель не подпишет охранное обязательство либо не представит протокол разногласий по его условиям, Управление вправе обратиться в Калининградский Арбитражный суд либо суд общей юрисдикции с заявлением о понуждении заключить охранное обязательство на условиях предложенного проекта. 3.5.5. Специалист Управления, ответственный за прием и отправку документов, в день подписания документов заверяет печатью подписанные охранные обязательства и передает их в Центр для выдачи Заявителю. 3.6. Выдача охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) 3.6.1. Специалист, ответственный за оказание муниципальной услуги, по телефону ставит в известность Заявителя об оказании муниципальной услуги. 3.6.2. Заявитель имеет право выбрать способ предоставления оформленного охранного обязательства: по почте или при личном обращении. 3.6.3. При обращении Заявителя для получения оформленного и подписанного охранного обязательства специалист, ответственный за оказание муниципальной услуги, в присутствии Заявителя: - проверяет данные паспорта Заявителя (если охранное обязательство выдается заказчику либо лицу, уполномоченному действовать без доверенности от имени заказчика); - проверяет данные паспорта и доверенность (если охранное обязательство выдается доверенному лицу); - предлагает Заявителю подтвердить подписью факт получения охранного обязательства в журнале регистрации выдачи охранных обязательств на объекты культурного наследия местного значения; - выдает Заявителю охранное обязательство. Выдача охранного обязательства производится в течение 1 рабочего после его подписания начальником Управления (приложения N 6-11). 3.6.4. Если Заявитель не выбрал способ предоставления оформленного охранного обязательства, Центр отправляет его по почте. 3.6.5. Документы с сопроводительным письмом могут быть направлены в адрес Заявителя по почте с уведомлением специалистом, ответственным за прием и отправку документов, в срок не более 2 рабочих дней после их подписания начальником Управления. 3.6.6. В журнале регистрации выдачи охранных обязательств специалистом, ответственным за оказание муниципальной услуги, делается отметка об оказании муниципальной услуги с указанием срока ее предоставления и способа передачи документов Заявителю. 4. Порядок и формы контроля за оказанием муниципальной услуги 4.1. Начальник отдела паспортизации и охраны памятников муниципального учреждения культуры "Центр охраны памятников" осуществляет текущий контроль за соблюдением последовательности и своевременности действий в рамках административных процедур, определенных Административным регламентом, и несет дисциплинарную ответственность за нарушение сроков рассмотрения и иных административных действий, установленных Административным регламентом. 4.2. Текущий контроль осуществляется директором Центра путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами Центра положений Административного регламента. Периодичность осуществления текущего контроля должна составлять не реже 1 раза в квартал. 4.3. Контроль за полнотой и качеством оказания муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав Заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения Заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав Заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. 5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе оказания муниципальной услуги 5.1. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц Центра и Управления в судебном или досудебном (внесудебном) порядке. 5.2. Во всех случаях, если Заявитель не согласен с результатами оказания муниципальной услуги, после получения уведомления о принятом решении он может обратиться к: - директору Центра; - начальнику Управления; - заместителю главы администрации по социальным вопросам городского округа "Город Калининград"; - главе администрации городского округа "Город Калининград". 5.3. Должностное лицо Центра при получении заявления об обжаловании решения, принятого в ходе оказания муниципальной услуги, или действий (бездействия) должностных лиц либо отказа в оказании муниципальной услуги выдает Заявителю уведомление о принятии заявления, содержащее должность, Ф.И.О. лица, принявшего заявление. 5.4. Директор Центра при поступлении заявления об обжаловании решения, принятого в ходе оказания муниципальной услуги, или действий (бездействия) должностных лиц либо отказа в оказании муниципальной услуги обеспечивает его объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение, в случае необходимости - с участием Заявителя, и принимает одно из следующих решений: 5.4.1. Признать действия (бездействие) должностного лица необоснованными; 5.4.2. Отказать в удовлетворении заявления об обжаловании с уведомлением Заявителя о причинах отказа. 5.5. Заявление об обжаловании рассматривается Центром в течение тридцати дней с момента его получения. После его рассмотрения в адрес Заявителя в установленный срок направляется письменный ответ. Если в результате рассмотрения обращения жалоба признана обоснованной, то директором Центра принимается решение об устранении недостатков, выявленных по результатам рассмотрения жалобы, и о привлечении к ответственности в соответствии с законодательством РФ должностного лица, ответственного за действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе оказания муниципальной услуги. 5.6. Заявитель вправе обжаловать решения, принятые в ходе оказания муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц Центра и Управления в судебном порядке: 5.6.1. Заявление гражданами - физическими лицами подается в районный суд общей юрисдикции по месту жительства Заявителя или по месту нахождения органа местного самоуправления, должностного лица, решение, действие (бездействие) которых оспаривается; 5.6.2. Заявления организаций - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с жалобами на действия должностных лиц, ответственных за оказание муниципальной услуги, относящейся к сфере экономической и иной предпринимательской деятельности, направляются в Арбитражный суд Калининградской области. 5.7. Сроки судебного обжалования действий, связанных с оказанием муниципальной услуги, установлены действующим законодательством РФ. Приложение N 1 к Административному регламенту "Оформление охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения" Начальнику управления культуры администрации городского округа "Город Калининград" __________________________________ _______________________________ __________________________________ (фамилия, имя, отчество заявителя, адрес регистрации) ЗАЯВЛЕНИЕ (на получение охранного обязательства на жилое помещение) Прошу подготовить и заключить охранное обязательство на квартиру N ___ (общей площадью ___ кв. м.) в жилом здании, являющимся объектом культурного наследия (местного (муниципального) значения), находящимся по адресу: ___________________________________________________________________ __________________________________________________________________. Приложения: 1. Копии гражданских паспортов (на всех участников охранного обязательства); 2. Копия свидетельства о рождении для несовершеннолетних граждан; 3. Копия технического паспорта и плана квартиры БТИ; 4. Правоустанавливающие документы на квартиру (договор приватизации, договор купли-продажи, дарения или мены, а также передаточные акты к ним, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.); 5. Копия доверенности, если охранное обязательство оформляется представителем; 6. Охранное обязательство, выданное раннее (если имеется). "______" _______________ 20____ г. Заказчик:__________________________________________________________ Контактный телефон: _______________________________________________ Приложение N 2 к Административному регламенту "Оформление охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения" Начальнику управления культуры администрации городского округа "Город Калининград" __________________________________ __________________________________ __________________________________ (фамилия, имя, отчество заявителя, адрес регистрации) ЗАЯВЛЕНИЕ (на получение охранного обязательства на памятник или нежилое помещение в памятнике) Прошу подготовить и заключить охранное обязательство на объект культурного наследия (памятник истории и культуры) (местного (муниципального) значения), находящегося по адресу: __________________________________________________________________. Приложения: 1. Копия гражданского паспорта; 2. Копия технического паспорта и плана БТИ; 3. Правоустанавливающие документы на объект (договор приватизации, договор купли-продажи, дарения или мены, а также передаточные акты к ним, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.); 4. Копия доверенности, если охранное обязательство оформляется представителем; 5. Копия договора аренды земельного участка с кадастровым планом (при регистрации объекта культурного наследия как имущественного комплекса); 6. Акт технического состояния, выданного организацией, имеющей лицензию на право проведения работ по сохранению объектов культурного наследия; 7. Охранное обязательство, выданное ранее (если имеется); 8. Предложения в план по поддержанию объекта культурного наследия в технически исправном состоянии на 2 и 5 лет. "________" _______________________ 20____ г. Заказчик: _________________________________________________________ Контактный телефон: _______________________________________________ Приложение N 3 к Административному регламенту "Оформление охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения" Приложение N ______ к охранному обязательству от _____ ___________ 200___ г. N _______ АКТ ОСМОТРА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ЗДАНИЕ, СТРОЕНИЕ, СООРУЖЕНИЕ) г. Калининград "____" _____________ 200__ г. ___________________________________________________________________ (наименование организации, имеющей лицензию на право проведения работ по сохранению объектов культурного наследия) в лице ___________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.) и Собственник (Пользователь) в лице ___________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.) произвели осмотр технического состояния объекта (выявленного объекта) культурного наследия: ___________________________________________________________________ (историческое наименование, категория историко-культурного значения, местонахождение) _______________________________________________ (далее - Памятник). 1. Исторические сведения: 2. Состояние архитектурно-конструктивных элементов Памятника в целом: а) основания: - основание фундамента; - фундамент; - цоколи; - отмостки; б) несущие конструкции: - стены; - колонны, столбы; в) перекрытия: - подвалов; - цокольного этажа; - межэтажные; - перемычки оконных и дверных проемов; г) крыша: - мауэрлат; - стропила; - обрешетка; - кровля; д) главы, шатры, их конструкция и покрытие; е) наружные водоотводные конструкции: - желоба; - трубы; - сливы; ж) фасады: <1> - облицовка стен; - окраска стен; - монументальная живопись; - лепнина; - декоративные элементы; - карнизы; - пилястры; - балконы, лоджии, крыльца; - окна; - двери; з) интерьеры: <2> - полы; - перекрытия (межэтажные, перемычки оконных и дверных проемов); - стены (облицовка, окраска, их состояние, связи); - перегородки; - живопись (монументальная и станковая); - лепные, скульптурные и проч. декоративные украшения; - карнизы; - лестницы; - двери; и) монументы: <3> - постамент; - скульптура; - обелиск; - колонна; к) инженерные коммуникации: <4> - электроснабжение; - отопление; - водопровод; - канализация; - охранная сигнализация; - оборудование ЛВС; л) территория памятника: <5> - поверхность; - культурный слой; - вал; - ров; - стены; - канал; - дамба; - сад (парк, двор); - ворота и ограда. 3.Предметы декоративно-прикладного искусства,живописи,скульптуры:<6> 4. План выполнения работ: <7>. +----------+-----------------------------+---------------------------------------+-----------------+ | N п/п | Наименование работ | Сроки выполнения | Примечание | +----------+-----------------------------+-------------------+-------------------+-----------------+ | | | Начало | Окончание | | +----------+-----------------------------+-------------------+-------------------+-----------------+ | | | | | | +----------+-----------------------------+-------------------+-------------------+-----------------+ Представитель организации, имеющей лицензию на право проведения работ по сохранению объектов культурного наследия _________________ ________________ (подпись) (Ф.И.О.) Собственник (Пользователь) _________________ ________________ (подпись) (Ф.И.О.) <1> - Если элемент здания, указанный в подпункте "ж", не существовал ранее, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Отсутствует"; если элемент здания существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Утрачен". <2> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятника точно указываются помещения, в которых находятся элементы интерьера, перечисленные в подпункте "з". Если элемент интерьера не существовал ранее, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Отсутствует"; если элемент интерьера существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Утрачен". <3> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается точное место расположения каждого из монументов, перечисленных в подпункте "и". Если монумент не существовал ранее, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Отсутствует"; если монумент существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Утрачен". <4> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятника в случае отсутствия элементов инженерных коммуникаций, перечисленных в подпункте "к", указывается: "Не имеется". <5> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается точное место расположения элементов прилегающей территории Памятника, перечисленных в пункте "л". Если элемент территории не существовал ранее, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Отсутствует"; если элемент территории существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Утрачен". <6> - При отсутствии предметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры в тексте акта осмотра состояния Памятника указывается: "Отсутствуют"; при наличии - в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается, что перечень предметов декоративно-прикладного искусства, живописи и скульптуры определяется описью, составляющей неотъемлемую часть охранного обязательства. <7> - В случае если на дату составления акта осмотра технического состояния Памятник находится в удовлетворительном состоянии и отсутствует необходимость выполнения работ, в таблице "План выполнения работ" указывается: "Выполнение работ на Памятнике на дату составления акта осмотра технического состояния Памятника не требуется". Приложение N 4 к Административному регламенту "Оформление охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения" Начальнику управления культуры администрации городского округа "Город Калининград" ________________________________ ________________________________ (наименование юридического лица) ЗАЯВЛЕНИЕ (на получение охранного обязательства на памятник или нежилое помещение в памятнике) Прошу подготовить и заключить охранное обязательство на объект культурного наследия (памятник истории и культуры) (местного (муниципального) значения), находящийся по адресу: ___________________________________________________________________ __________________________________________________________________. Приложения: 1. Копии учредительных документов (Устава, свидетельства о государственной регистрации, о постановке на учет в налоговых органах, об избрании/назначении руководителя и т.д.), заверенных печатью юридического лица; 2. Доверенность на представителя; 3. Копия договора аренды (безвозмездного пользования, хозяйственного ведения и т.п.) на объект культурного наследия, заверенная печатью юридического лица; 4. Копия технического паспорта (БТИ), заверенная печатью юридического лица; 5. Копия договора аренды земельного участка с кадастровым планом (при регистрации объекта культурного наследия как имущественного комплекса), заверенная печатью юридического лица; 6. Акт технического состояния, выданного организацией, имеющей лицензию на право проведения работ по сохранению объектов культурного наследия (подлинник); 7. Охранное обязательство, выданное ранее (если имеется); 8. Предложения в план по поддержанию объекта культурного наследия в технически исправном состоянии на 2 и 5 лет. "______" _____________________ 20___ г. Заказчик: _________________________________________________________ Контактный телефон: _______________________________________________ Приложение N 5 к Административному регламенту "Оформление охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения" БЛОК-СХЕМА административной процедуры по оказанию муниципальной услуги "Оформление охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения" ------------¬ ¦ Обращение ¦ ¦ заявителя ¦ L-----T------ ¦ \¦/ /\ / \ / \ -------------- / \ /Ответственный за\ / Прием \ ¦ прием документов +--->/документов\ \ / \ / -------------- \ / \ / \ / \ / \/ ¦ +--------------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ \¦/ \¦/ -------------¬------------------¬ ¦ Комплект ¦¦ Копия заявления ¦ ¦ документов ¦L--------T--------- L-------T----- ¦ ¦ ¦ \¦/ \¦/ /\ /\ / \ / \ / \ / \ / \ / \ ------- / \ / \ / \ ---------- / \ /Получение \<--+ Заявитель ¦ / Нач. отдела\ / Назначение \ \ / \ / ¦ (инспекции) +--->/ответственного\ \ / ------- \ МУК "ЦОП" / \ специалиста / \ / ---------- \ (1 день) / \ / \ / \ / \ / \/ \ / \ / \ / \/ ¦ \¦/ -------------¬ ¦ Комплект ¦ ¦ документов ¦ L------T------ ¦ \¦/ /\ / \ / \ / \ / \ / \ / Проведение \ / техосмотра. \ \ ОКН, / \ составление/ \ акта / \ (2 дня)/ \ / \ / \ / \/ ¦ ------------------+----------------¬ ¦ ¦ \¦/ \¦/ -------------- ---------------- /Документы готовы\ /Выявлены основания\ \ / \ для возврата / -------T------ --------T------- ¦ ¦ \¦/ \¦/ /\ /\ / \ / \ / \ / \ / \ / \ / Проект \ ----------- / Состав-\ / охранного\ /Ответственный\ / ление \ / обязатель- \<-+ специалист +->/ письма с \ \ ства / \ / \уведомлением/ \ (3 дня) / ----------- \о возврате/ \ / \ / \ / \ / \ / \ / \ / \ / \/ \/ ¦ ¦ \¦/ \¦/ ---------------¬ /\ ¦ Письмо с ¦ / \ ¦ уведомлением ¦ / \ L----T---------- / \ ¦ / Подпись\ ¦ /Заявителем\ ¦ \ (10 дней)/ ¦ \ / /\ \ / / \ \ / / \ \ / / \ \/ / \ ¦ / Проверка \ \¦/ /правильности\ ----------- \ и визирова-/ / \ \ ние / ( Заявитель ) \ / \ / \ / -T-------T- \ / ------ L---¬ \ / ¦ ¦ \/ \¦/ \¦/ ¦ \¦/ /\ /\ ----------------¬ / \ / \ ¦ Письмо с ¦ / \ / \ ¦ уведомлением ¦ / \ / \ L-----T---------- / \ / \ ¦ / \ / \ \¦/ / Подписывает\ / \ / и возвращает \ /Не подписывает\ /\ \ проекты / \ проекты охр. / / \ \ охранных / \обязательств/ / \ ----------- \ обяза- / \ / / \ /Ответственное\ \ тельств/ \ / /Отправка\<-+ должност. лицо¦ \ / \ / \ почтой / \ / \ / \ / \ / ----------- \ /<--¬ \ /¦ \ / \/ ¦ \/ ¦ \ / ¦ ¦ ¦ L----------¬ \/ ¦ ¦ ¦ ¦ \¦/ ¦ \¦/ \¦/ --------------¬¦--------------¬--------------¬ ¦ Подписанные ¦L+ Протокол ¦¦ Отсутствие ¦ ¦ проекты ¦ ¦ разногласий ¦¦ протокола ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ разногласий ¦ L--------T----- L--------------L--------T----- ¦ ¦ \¦/ \¦/ ------- /\ / \ / \ ( Упр-ие ) / \ \ / / \ ---T--- / \ ¦ / \ \¦/ / \ --------------¬ / Подписываются\ ¦ Подготовка ¦ / начальником \ ¦ обращения о ¦ \ Управления / ¦ понуждении ¦ \ и скрепляются/ ¦ заключить ¦ \ печатью / ¦ охранное ¦ \Управления/ ¦обязательство¦ \ (3 дня)/ L-------------- \ / -------------------------¬ \ /------------>¦ Охранное обязательство ¦ \ / L-----------T------------- \/ ¦ \¦/ ---------------------¬ ¦ ¦ \¦/ \¦/ ------------------------- ------------------ / Есть согласие заявителя \ / Личное обращение \ \ на отправку почтой / \ для получения / --T---------------------- --T--------------- ¦ ¦ \¦/ \¦/ /\ /\ / \ / \ / \ ----------- / \ / \ /Ответственный\ / \ -------------------¬ /Отправка\<---+ специалист +--> / Выдача \<---+ После проверки ¦ \ почтой / \ / \(1 день)/ ¦ Заявителем и его ¦ \ / ----------- \ / ¦ расписки ¦ \ / \ / ¦ в получении ¦ \ / \ / L------------------- \/ \/ Приложение N 6 к Административному регламенту "Оформление охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения" Примерная форма охранного обязательства на объект культурного наследия (здание, строение, сооружение) местного (муниципального) значения N ____ г. Калининград "___" _______ 200__ г. Управление культуры администрации городского округа "Город Калининград" как муниципальный орган охраны объектов культурного наследия, именуемое в дальнейшем "Орган", в лице _______________________________, действующего на основании Положения об управлении культуры, утвержденного решением Окружного Совета депутатов города Калининграда от 16 июля 2008 г. N 210, с одной стороны, и ____________________________________ (далее - Собственник, Пользователь) в лице ____________________________, действующий на основании ___________________________, с другой стороны, заключили настоящее охранное обязательство о нижеследующем: 1. Собственник (Пользователь) обязуется обеспечить сохранность объекта культурного наследия местного (муниципального) значения (далее - Памятник), площадью ________, ____________________ (историческое наименование объекта) кадастровый номер ______________________________________, расположенного по адресу: __________________________. Основание отнесения Памятника к числу объектов культурного наследия местного (муниципального) значения: ______________________ (наименование, дата и номер правового акта). Основание для заключения охранного обязательства на Памятник: _____________________________________ (наименование правовых актов) Описание предметов охраны Памятника: ___________________________________________________________________ Территория Памятника обозначена на прилагаемом к настоящему охранному обязательству плане (в случае если территория Памятника ограничена по периметру фундамента, план не прилагается). 2. В целях обеспечения сохранности Памятника Собственник (Пользователь) обязуется: 2.1. Содержать Памятник в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также обеспечивать уборку Памятника и территории от бытовых и промышленных отходов, поддерживать территорию Памятника в благоустроенном состоянии. В случае если для содержания Памятника в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также для поддержания территории в благоустроенном состоянии необходимо выполнить работы, которые не предусмотрены актом(ами) осмотра технического состояния Памятника либо актами текущего осмотра, Собственник (Пользователь) обязан обратиться к Органу за разрешением на производство работ и выполнить работы в соответствии с условиями полученного разрешения. В случае, если территория Памятника ограничена по периметру фундамента, Собственник (Пользователь) обеспечивает уборку прилегающей территории от промышленных и бытовых отходов на расстоянии 15 метров от фундамента Памятника. 2.2. Выполнять работы по сохранению Памятника и благоустройству территории, предусмотренные актом(ами) осмотра технического состояния Памятника, составляющим(ими) единое целое с охранным обязательством, актами текущего осмотра, предписаниями Органа. В случаях и в сроки, предусмотренные актом(ами) осмотра технического состояния Памятника и территории, актами текущего осмотра, предписаниями Органа, обеспечивать работы проектно-сметной, научной и фотофиксационной документацией. Разработка документации осуществляется на основании задания, подготавливаемого Органом по запросу Собственника (Пользователя). Обязанность получить задание несет Собственник (Пользователь). Собственник (Пользователь) выполняет работы и обеспечивает эти работы документацией за свой счет. Акт(ты) осмотра технического состояния Памятника и территории составляется(ются) по инициативе Органа либо Собственника (Пользователя), не реже чем один раз в пять лет. 2.3. Приступать к выполнению работ после получения разрешения Органа. Работы по реставрации Памятника выполнять силами лиц, имеющих лицензию на право осуществления деятельности по реставрации объектов культурного наследия. 2.4. Выполнять работы в сроки, предусмотренные актом(ами) осмотра технического состояния Памятника и территории, актами текущего осмотра, предписаниями Органа. Отсутствие у Собственника (Пользователя) (по своей вине) разрешения на выполнение работ не освобождает его от ответственности за несоблюдение сроков выполнения работ. В случае если на дату истечения срока выполнения работ, указанных в акте(ах) осмотра технического состояния Памятника и территории, в актах текущего осмотра, предписании Органа, Собственник (Пользователь) к их выполнению не приступил, Орган вправе выдать Собственнику (Пользователю) предписание с указанием новых сроков выполнения работ. Установление Органом новых сроков выполнения работ не влечет прекращения права Органом на взыскание с Собственника (Пользователя) штрафов за невыполнение работ в сроки, предусмотренные в акте(ах) осмотра технического состояния Памятника и территории либо в актах текущего осмотра, либо в предписании Органа. 2.5. Выполнять работы на основании и в соответствии с согласованной Управлением документацией, наличие которой предусмотрено актом(ами) осмотра технического состояния Памятника и территории либо актами текущего осмотра, либо предписанием Органа. 2.6. Обеспечивать охрану Памятника в целях пресечения противоправных действий третьих лиц, направленных на причинение ущерба Памятнику или его территории. 2.7. В течение трех дней посредством передачи телефонограммы или факсограммы известить Орган обо всех известных Собственнику (Пользователю) повреждениях, авариях или иных обстоятельствах, причинивших ущерб Памятнику и (или) территории или угрожающих причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения Памятника и (или) территории, а также незамедлительно проводить необходимые работы по их сохранению. 2.8. Производить установку любых носителей информации на Памятник, а также технических устройств, решеток, козырьков, ограждений Памятника исключительно с разрешения Органа. Эскизный проект любого носителя информации, технического устройства, решетки, козырька, ограждения Собственник (Пользователь) обязан предварительно согласовать с Органом и управление архитектуры мэрии города. 2.9. Обеспечивать с 9 ч. до 18 ч. (в рабочие дни) допуск представителя Органа в помещения Памятника. Допуск осуществляется при предъявлении представителем Органа действительного служебного удостоверения. 2.10. Без согласования с Органом: - не изменять внешний и (или) внутренний архитектурный облик Памятника и(или) планировочную структуру Памятника; - не заменять исторический материал, из которого изготовлены конструкции, архитектурно-художественные элементы, оконные и дверные заполнения Памятника; - при наличии территории не выполнять строительные и земляные работы, не связанные с выполнением работ, предусмотренных Органом. 2.11. За свой счет и в срок, установленный Органом, устранять последствия своих самовольных действий, перечисленных в пункте 2.10 настоящего охранного обязательства. 2.12. По запросу Органа в 10-дневный срок безвозмездно представлять имеющуюся у Собственника (Пользователя) документацию, касающуюся вопросов обеспечения сохранности и содержания Памятника и территории. 2.13. В случае обнаружения в процессе работ археологических и иных не известных ранее объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, направить в трехдневный срок со дня их обнаружения письменное сообщение о них Органу. 2.14. Не производить работы, изменяющие предметы охраны Памятника. 2.15. Не использовать Памятник и его территорию: - под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер Памятника, его фасад, территорию и водные объекты, а также материалов, негативно влияющих на сохранность памятника; - под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции Памятника, независимо от их мощности; - под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для Памятника температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ; - под хранение машин и механизмов, строительных и иных материалов без согласования с Органом; под ремонтные мастерские; ремонт, хранение и стоянку транспортных средств без согласования с Органом. 2.16. В течение трех дней со дня окончания выполнения работ (этапа работ) посредством письменного сообщения вызывать представителя Органа для составления с его участием акта о выполненных работах (этапах работ). 2.17. Собственник (Пользователь) обязан обеспечивать доступ граждан в принадлежащие ему помещения Памятника, интерьер которых является предметом охраны Памятника, для осмотра. Сроки и порядок допуска граждан в помещения Памятника, интерьер которых является предметом охраны Памятника, определяются Органом по согласованию с Собственником (Пользователем). 2.18. В случае утраты (повреждения) в течение действия настоящего охранного обязательства архитектурно-художественных наружных элементов и (или) элементов интерьера Памятника (при их наличии) Собственник (Пользователь) обязан в срок, установленный Органом, восстановить утраченный элемент (устранить повреждение элемента) за свой счет. Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой по инициативе Органа либо Собственника (Пользователя). 3. Ответственность Собственника (Пользователя): 3.1. В случае обнаружения Органом самовольных перестроек или переделок, искажающих первоначальный вид памятника, его территории и зон охраны, таковые должны быть немедленно устранены за счет Собственника (Пользователя) в срок, определяемый предписанием Органа. 3.2. В случае нарушения Собственником (Пользователем) обязательства, при котором памятник истории и культуры используется не в соответствии с характером его назначения и ему наносятся повреждения, в результате его памятнику угрожает частичная порча или полное разрушение, этот памятник подлежит изъятию у Собственника (Пользователя) с взысканием с него причиненного ущерба в размере стоимости ремонтно-реставрационных работ в соответствии с действующим законодательством РФ. 3.3. В случае если Собственник (Пользователь) не содержит Памятник в исправном техническом состоянии, а равно не обеспечивает уборку Памятника и прилегающей к Памятнику территории; выполнения работ без разрешения, не на основании или не в соответствии с документацией, согласованной с органом охраны памятников, силами лиц, не имеющих соответствующей лицензии; в случае просрочки выполнения работ, указанных в Акте, просрочки принятия мер для предотвращения дальнейшего разрушения Памятника, поврежденного в результате аварии или иного обстоятельства, причинившего ущерб Памятнику; просрочки передачи, запрашиваемой Органом и имеющейся у Собственника (Пользователя) документации, по вопросам обеспечения сохранности и содержания Памятника, последний несет ответственность в соответствии с действующим административным, уголовным и иным законодательством. 3.4. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Собственником (Пользователем) условий охранного обязательства по вине третьих лиц, на которых Собственник (Пользователь) возложил исполнение условий охранного обязательства, не освобождает его от ответственности. 3.5. Привлечение к ответственности не освобождает Собственника (Пользователя) от исполнения обязательства в натуре. 4. Особые условия <1>. 4.1. Собственник (Пользователь) обязуется: 4.1.1. Обеспечивать сохранность предметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры, перечисленных в прилагаемой в настоящему охранному обязательству Описи. 4.1.2. Без разрешения Органа не перемещать предметы декоративно-прикладного искусства, перечисленные в прилагаемой к настоящему охранному обязательству Описи, с места, указанного в Описи. 4.1.3. Предметы декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры, подлежащие воссозданию, а равно воссозданные Собственником (Пользователем) составляют единое целое с Памятником. 4.1.4. В случае утраты (повреждения) предметов декоративно-прикладного искусства и (или) живописи, и (или) скульптуры, перечисленных в прилагаемой Описи, Собственник (Пользователь) обязан в срок, установленный Органом, восстановить утраченный предмет (устранить повреждение предмета), а при невозможности восстановления утраченного(устранения повреждения) предмета - уплатить Органу стоимость работ, которые необходимо произвести для восстановления утраченного (устранения повреждения) предмета. Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой по инициативе Органа либо Собственника (Пользователя). 5. Охранное обязательство прекращает свое действие при прекращении права на Памятник со дня его передачи по акту от Собственника третьему лицу и государственной регистрации перехода права собственника (пользователя), а также в случае исключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия. 6. Об изменении юридических адресов и банковских реквизитов Стороны извещают друг друга в течение 10 дней со дня изменений. 7. Споры, возникающие при заключении, изменении, расторжении и исполнении настоящего охранного обязательства, разрешаются в соответствии с действующим законодательством. 8. Прочие условия: ____________________________________________ Охранное обязательство составляется в 4-х экземплярах: два для Органа, два для Собственника (Пользователя). Данное охранное обязательство действует с момента государственной регистрации права собственности либо других вещных прав на недвижимые вещи. 9. Местонахождение сторон: Орган: Управление культуры: 236000, г. Калининград, проспект Мира, 98 (реквизиты). Собственник (Пользователь): (реквизиты). Приложения: 1. Акт осмотра технического состояния Памятника. 2. План территории Памятника <2>. 3. Опись предметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры <3>. 4. Фотофиксация памятника и предметов охраны (отдельно или в составе акта технического состояния). Орган: Собственник (Пользователь) _________________________ __________________________ (подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) <1> - Условия включаются в охранное обязательство при наличии предметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры. <2> - В случае если территория Памятника ограничена по периметру фундамента, план не прилагается. <3> - Указывается при наличии Описи. Приложение N 1 к охранному обязательству Акт осмотра технического состояния объекта культурного наследия (здание, строение, сооружение) местного (муниципального) значения г. Калининград "___" ________ 200__ г. Представитель Органа в лице ______________(должность, Ф.И.О.) и Собственник (Пользователь) в лице _____________________ (должность, Ф.И.О.) произвели осмотр технического состояния объекта культурного наследия местного (муниципального) значения: ______________________ (историческое наименование и местонахождение) (далее - Памятник). 1. Исторические сведения: 2. Состояние архитектурно-конструктивных элементов Памятника в целом: а) основания: - основание фундамента; - фундамент; - цоколи; - отмостки; б) несущие конструкции: - стены; - колонны, столбы; в) перекрытия: - подвалов; - цокольного этажа; - межэтажные; - перемычки оконных и дверных проемов; г) крыша: - мауэрлат; - стропила; - обрешетка; - кровля; д) главы, шатры, их конструкция и покрытие: е) наружные водоотводные конструкции: - желоба; - трубы; - сливы; ж) фасады: <1> - облицовка стен; - окраска стен; - монументальная живопись; - лепнина; - декоративные элементы; - карнизы; - пилястры; - балконы, лоджии, крыльца; - окна; - двери; з) интерьеры: <2> - полы; - перекрытия (межэтажные, перемычки оконных и дверных проемов); - стены (облицовка, окраска, их состояние, связи); - перегородки; - живопись (монументальная и станковая); - лепные, скульптурные и проч. декоративные украшения; - карнизы; - лестницы; - двери; и) монументы: <3> - постамент; - скульптура; - обелиск; - колонна; к) инженерные коммуникации: <4> - электроснабжение; - отопление; - водопровод; - канализация; - охранная сигнализация; - оборудование ЛВС; л) территория памятника: <5> - поверхность; - культурный слой; - вал; - ров; - стены; - канал; - дамба; - сад (парк, двор); - ворота и ограда. 3. Предметы декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры: <6>. 4. План выполнения работ: <7>. +----------+-----------------------------+---------------------------------------+-----------------+ | N п/п | Наименование работ | Сроки выполнения | Примечание | +----------+-----------------------------+-------------------+-------------------+-----------------+ | | | Начало | Окончание | | +----------+-----------------------------+-------------------+-------------------+-----------------+ | | | | | | +----------+-----------------------------+-------------------+-------------------+-----------------+ | | | | | | +----------+-----------------------------+-------------------+-------------------+-----------------+ Представитель Органа ______________________ (подпись) (Ф.И.О.) Собственник (Пользователь) ________________________ (подпись) (Ф.И.О.) <1> - Если элемент здания, указанный в подпункте "ж", не существовал ранее, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Отсутствует"; если элемент здания существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Утрачен". <2> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятника точно указываются помещения, в которых находятся элементы интерьера, перечисленные в подпункте "з". Если элемент интерьера не существовал ранее, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Отсутствует"; если элемент интерьера существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Утрачен". <3> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается точное место расположения каждого из монументов, перечисленных в подпункте "и". Если монумент не существовал ранее, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Отсутствует"; если монумент существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Утрачен". <4> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятника в случае отсутствия элементов инженерных коммуникаций, перечисленных в подпункте "к", указывается: "Не имеется". <5> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается точное место расположения элементов прилегающей территории Памятника, перечисленных в пункте "л". Если элемент территории не существовал ранее, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Отсутствует"; если элемент территории существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Утрачен". <6> - При отсутствии предметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры в тексте акта осмотра состояния Памятника указывается: "Отсутствуют"; при наличии - в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается, что перечень предметов декоративно-прикладного искусства, живописи и скульптуры определяется описью, составляющей неотъемлемую часть охранного обязательства. <7> - В случае если на дату составления акта осмотра технического состояния Памятник находится в удовлетворительном состоянии и отсутствует необходимость выполнения работ, в таблице "План выполнения работ" указывается: "Выполнение работ на Памятнике на дату составления акта осмотра технического состояния Памятника не требуется". Приложение N 7 к Административному регламенту "Оформление охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия (собственника объекта культурного наследия) местного (муниципального) значения" Примерная форма охранного обязательства на объект культурного наследия (многоквартирный дом) местного (муниципального) значения N ____ г. Калининград "___" _______ 200__ г. Управление культуры администрации городского округа "Город Калининград" как муниципальный орган охраны объектов культурного наследия, именуемое в дальнейшем "Орган", в лице ______________________, действующее на основании Положения об управлении культуры, утвержденного решением Окружного Совета депутатов города Калининграда от 16 июля 2008 г. N 210, с одной стороны, и Товарищество собственников жилья (ЖЭУ) " " (далее - Товарищество) в лице ________________ действующее на основании ______________, с другой стороны, заключили настоящее охранное обязательство о нижеследующем: 1. Товарищество обязуется обеспечить сохранность объекта культурного наследия местного (муниципального) значения (далее - Памятник), площадью __________, _______________ (историческое наименование объекта) кадастровый номер ____________, расположенного по адресу: _____________________. Основание отнесения Памятника к числу объектов (выявленных объектов) культурного наследия: ___________________________________ (наименование, дата и номер правового акта). Основание для заключения охранного обязательства на Памятник: ____________________________________ (наименование правовых актов). Описание предметов охраны Памятника: Территория Памятника обозначена на прилагаемом к настоящему охранному обязательству плане (в случае если территория Памятника ограничена по периметру фундамента, план не прилагается). 2. В целях обеспечения сохранности Памятника Товарищество обязуется: 2.1. Содержать общее имущество Памятника (обслуживающие более одного домовладельца межквартирные лестничные клетки, лестницы, шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, а также механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания Памятника и служащие его использованию) в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также обеспечивать уборку общего имущества Памятника и территории от бытовых и промышленных отходов, поддерживать прилегающую территорию Памятника в благоустроенном состоянии. В случае если для содержания общего имущества Памятника в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также для поддержания территории в благоустроенном состоянии необходимо выполнить работы, которые не предусмотрены актом осмотра технического состояния Памятника либо актами текущего осмотра, либо предписаниями Органа, Товарищество обязано обратиться к Органу за разрешением на производство работ и выполнить работы в соответствии с условиями полученного разрешения. В случае если территория Памятника ограничена по периметру фундамента, Товарищество обеспечивает уборку прилегающей территории от промышленных и бытовых отходов на расстоянии 15 метров от фундамента Памятника. 2.2. Выполнять работы по сохранению Памятника и территории, предусмотренные прилагаемым(ыми) актом(ами) осмотра технического состояния Памятника, составляющим (ими) единое целое с охранным обязательством, актами текущего осмотра Памятника, предписаниями Органа. В случаях и в сроки, предусмотренные актом(ами) осмотра технического состояния Памятника и (или) территории, актами текущего осмотра, предписаниями Органа, обеспечивать работы проектно-сметной, научной и фотофиксационной документацией. Разработка документации осуществляется на основании задания, подготавливаемого Органом по запросу Товарищества. Обязанность получить задание несет Товарищество. Товарищество выполняет работы и обеспечивает эти работы документацией за свой счет. Акт(ты) осмотра технического состояния Памятника и территории составляется(ются) по инициативе Органа либо Товарищества не реже чем один раз в пять лет. 2.3. Приступать к выполнению работ после получения разрешения Органа. Работы по реставрации общего имущества Памятника выполнять силами лиц, имеющих лицензию на право осуществления деятельности по реставрации объектов культурного наследия. 2.4. Выполнять работы в сроки, предусмотренные актом(ами) осмотра технического состояния Памятника и территории, актами текущего осмотра, предписаниями Органа. Отсутствие у Товарищества (по своей вине) разрешения на выполнение работ не освобождает его от ответственности за несоблюдение сроков выполнения работ. В случае если на дату истечения срока выполнения работ, указанных в акте(ах) осмотра состояния Памятника и территории либо в акте текущего осмотра, Товарищество к их выполнению не приступило, Орган вправе выдать Товариществу предписание с указанием новых сроков выполнения работ. Установление Органом новых сроков выполнения работ не влечет прекращения права Органа на взыскание с Товарищества штрафов за невыполнение работ в сроки, предусмотренные в акте(ах) осмотра технического состояния Памятника либо в актах текущего осмотра, либо в предписании Органа. 2.5. Выполнять работы на основании и в соответствии с согласованной Органом документацией, наличие которой предусмотрено актом осмотра технического состояния Памятника и территории, актами текущего осмотра, предписаниями Органа. 2.6. Обеспечивать охрану Памятника и территории в целях пресечения противоправных действий третьих лиц, направленных на причинение ущерба Памятнику или его территории. 2.7. В течение трех дней посредством передачи телефонограммы или факсограммы известить Орган обо всех известных Товариществу повреждениях, авариях или иных обстоятельствах, причинивших ущерб Памятнику и (или) территории или угрожающих причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения Памятника и (или) территории, а также незамедлительно проводить необходимые работы по их сохранению. 2.8. Производить установку любых носителей информации на Памятник, а также технических устройств, решеток, козырьков, ограждений Памятника исключительно с разрешения Органа. Эскизный проект любого носителя информации, решетки, ограждения Товарищество обязано предварительно согласовать с Органом. 2.9. Обеспечивать с 9 ч. до 18 ч. (в рабочие дни) доступ представителя Органа для осмотра общего имущества Памятника и территории. Допуск осуществляется при предъявлении представителем Органа действительного служебного удостоверения. 2.10. Без согласия Органа: - не изменять внешний и (или) внутренний архитектурный облик Памятника и(или) планировочную структуру Памятника; - не заменять исторический материал, из которого изготовлены конструкции, архитектурно-художественные элементы, оконные и дверные заполнения Памятника; - при наличии территории не выполнять земляные и строительные работы, не связанные с выполнением работ, предусмотренных Органом. 2.11. За свой счет и в срок, установленный Органом, устранять последствия своих самовольных действий, перечисленных в пункте 2.10. настоящего охранного обязательства. 2.12. По запросу Органа в 10-дневный срок безвозмездно представлять имеющуюся у Товарищества документацию, касающуюся вопросов обеспечения сохранности и содержания Памятника и территории. 2.13. В случае обнаружения в процессе работ археологических и иных неизвестных ранее объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, направить в трехдневный срок со дня их обнаружения письменное сообщение о них Органу. 2.14. Запрещается производить работы в Помещении(ях) и на Памятнике, изменяющие предметы охраны Памятника. 2.15. Не использовать Памятник и прилегающую территорию: - под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер Памятника, его фасад, территорию, а также материалов, негативно влияющих на сохранность памятника; - под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции Памятника, независимо от их мощности; - под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для Памятника температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ; - под хранение машин и механизмов, строительных и иных материалов без согласования с Органом; - под ремонтные мастерские; ремонт, хранение и стоянку транспортных средств без согласования с Органом. 2.16. В течение трех дней со дня окончания выполнения работ (этапа работ) посредством письменного сообщения вызывать представителя Органа для составления с его участием акта о выполненных работах (этапах работ). 2.17. Участвовать в выполнении ремонтно-реставрационных работ по фундаментам, несущим стенам и каркасам, общим помещениям, общим сетям инженерно-технического обеспечения, общему санитарно-техническому, осветительному и термическому оборудованию Памятника и нести издержки на выполнение указанных работ в размере, пропорциональном площади занимаемых помещений. 2.18. Товарищество обязано обеспечить доступ граждан общие помещения Памятника, в случае если интерьер общих помещений является предметом охраны Памятника, для осмотра. Сроки и порядок доступа граждан в общие помещения Памятника определяются Органом по согласованию с Товариществом. 2.19. В случае утраты (повреждения) в течение действия настоящего охранного обязательства архитектурно-художественных наружных элементов и (или) элементов интерьера Памятника (при их наличии), Товарищество обязано в срок, установленный Органом, восстановить утраченный элемент (устранить повреждение элемента) за свой счет. Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой по инициативе Органа либо Товарищества. 3. Ответственность Товарищества: 3.1. В случае если Товарищество не содержит Памятник в исправном техническом состоянии, а равно не обеспечивает уборку Памятника и прилегающей к Памятнику территории; выполнения работ без разрешения, не на основании или не в соответствии с документацией, согласованной с органом охраны памятников, силами лиц, не имеющих соответствующей лицензии; в случае просрочки выполнения работ, указанных в акте, просрочки принятия мер для предотвращения дальнейшего разрушения Памятника, поврежденного в результате аварии или иного обстоятельства, причинившего ущерб Памятнику; просрочки передачи запрашиваемой Органом и имеющейся у Товарищества документации, по вопросам обеспечения сохранности и содержания Памятника, последний несет ответственность в соответствии с действующим законодательством. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Товариществом условий охранного обязательства по вине третьих лиц, на которых Собственник (Пользователь) возложил исполнение условий охранного обязательства, не освобождает его от ответственности. Уплата штрафа не освобождает Товарищество от исполнения обязательства в натуре. 4. Особые условия. <1> 4.1. Товарищество обязуется: 4.1.1. Обеспечивать сохранность предметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры, перечисленных в прилагаемой к настоящему охранному обязательству Описи. 4.1.2. Без разрешения Органа не перемещать предметы декоративно-прикладного искусства, перечисленные в прилагаемой к настоящему охранному обязательству Описи, с места, указанного в Описи. 4.1.3. Предметы декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры, подлежащие воссозданию, а равно воссозданные Товариществом, составляют единое целое с Памятником. 4.1.4. В случае утраты (повреждения) предметов декоративно-прикладного искусства и (или) живописи и (или) скульптуры, Товарищество обязано в срок, установленный Органом, восстановить утраченный предмет (устранить повреждение предмета), а при невозможности восстановления утраченного (устранения повреждения) предмета - уплатить Органу стоимость работ, которые необходимо произвести для восстановления утраченного (устранения повреждения) предмета. Размер стоимости работ определяется сметой, составляемой по инициативе Органа либо Товарищества. 5. Охранное обязательство прекращает свое действие в случае ликвидации Товарищества, а также в случае исключения Памятника из числа объектов (выявленных объектов) культурного наследия. 6. Об изменении юридических адресов и банковских реквизитов Стороны извещают друг друга в течение 10 дней со дня изменений. 7. Споры, возникающие при заключении, изменении, расторжении и исполнении настоящего охранного обязательства, разрешаются в соответствии с действующим законодательством. Настоящее охранное обязательство составляется в 4 экземплярах: два экземпляра для Органа, два экземпляра для Товарищества. Местонахождение сторон: Орган: Управление культуры: 236000, г.Калининград, проспект Мира,98 (реквизиты) Товарищество: (реквизиты) Приложения: 1. Акт осмотра технического состояния Памятника. 2. План территории Памятника <2>. 3. Опись предметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры <3>. 4. Фотофиксация памятника и предметов охраны (отдельно или в составе акта технического состояния). Орган Товарищество ____________________ ______________________ (подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) <1> - Условия включаются в охранное обязательство при наличии предметов декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры. <2> - В случае если территория Памятника ограничена по периметру фундамента, план не прилагается. <3> - Указывается при наличии Описи. Приложение N 1 к охранному обязательству Акт осмотра технического состояния объекта культурного наследия (многоквартирный дом) местного (муниципального) значения г. Калининград "___" _______ 200__ г. Представитель Органа в лице _____________________ (должность, Ф.И.О.) и Товарищество в лице _________________________ (должность, Ф.И.О.) произвели осмотр технического состояния объекта культурного наследия местного (муниципального) значения: __________________________________ (историческое наименование и местонахождение) (далее - Памятник): 1. Исторические сведения. 2. Состояние архитектурно-конструктивных элементов Памятника в целом: а) основания: - основание фундамента; - фундамент; - цоколи; - отмостки; б) несущие конструкции: - стены; - колонны, столбы; в) перекрытия: - подвалов; - цокольного этажа; - межэтажные; - перемычки оконных и дверных проемов; г) крыша: - мауэрлат; - стропила; - обрешетка; - кровля; д) главы, шатры, их конструкция и покрытие; е) наружные водоотводные конструкции: - желоба; - трубы; - сливы; ж) фасады: <1> - облицовка стен; - окраска стен; - монументальная живопись; - лепнина; - декоративные элементы; - карнизы; - пилястры; - балконы, лоджии, крыльца; - окна; - двери; з) интерьеры: <2> - полы; - перекрытия (межэтажные, перемычки оконных и дверных проемов); - стены (облицовка, окраска, их состояние, связи); - перегородки; - живопись (монументальная и станковая); - лепные, скульптурные и проч. декоративные украшения; - карнизы; - лестницы; - двери; и) монументы: <3> - постамент; - скульптура; - обелиск; - колонна; к) инженерные коммуникации: <4> - электроснабжение; - отопление; - водопровод; - канализация; - охранная сигнализация; - оборудование ЛВС; л) территория памятника: <5> - поверхность; - культурный слой; - вал; - ров; - стены; - канал; - дамба; - сад (парк, двор); - ворота и ограда. 3. Предметы декоративно-прикладного искусства, живописи, скульптуры: <6>. 4. План выполнения работ: <7>. +----------+--------------------------+-----------------------------------------+------------------+ | N п/п | Наименование работ | Сроки выполнения | Примечание | +----------+--------------------------+--------------------+--------------------+------------------+ | | | Начало | Окончание | | +----------+--------------------------+--------------------+--------------------+------------------+ | | | | | | +----------+--------------------------+--------------------+--------------------+------------------+ | | | | | | +----------+--------------------------+--------------------+--------------------+------------------+ Представитель Органа _____________________ (подпись) (Ф.И.О.) Товарищество ______________________ (подпись) (Ф.И.О.) <1> - Если элемент здания, указанный в подпункте "ж", не существовал ранее, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Отсутствует"; если элемент здания существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Утрачен". <2> - В тексте акта осмотра технического состояния Памятника точно указываются помещения, в которых находятся элементы интерьера, перечисленные в подпункте "з". Если элемент интерьера не существовал ранее, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Отсутствует"; если элемент интерьера существовал ранее, но на сегодняшний день утрачен, в тексте акта осмотра технического состояния Памятника указывается: "Утрачен". Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
