Постановление Правительства Калининградской области от 03.05.2011 № 280

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

               ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                      от 3 мая 2011 г. N 280
                          г. Калининград

            О содержании ходатайства о переводе земель
    сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель
              и составе прилагаемых к нему документов

   (В редакции Постановлений Правительства Калининградской области
           от 04.04.2012 г. N 196; от 27.04.2012 г. N 296;
                       от 20.09.2012 г. N 736)


     В соответствии со статьей 2 Федерального  закона  от  21  декабря
2004  года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной
категории в другую" Правительство Калининградской области

                            ПОСТАНОВЛЯЕТ:                             

     1. Установить:
     1) содержание ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного
назначения в другую категорию земель согласно приложению N 1;
     2) состав документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель
сельскохозяйственного  назначения  в другую категорию земель, согласно
приложению N 2.
     2.  Постановление   вступает   в   силу   со   дня   официального
опубликования.



Губернатор
Калининградской области                                   Н.Н. Цуканов



                                                        Приложение N 1
                                                       к Постановлению
                                                         Правительства
                                               Калининградской области
                                               от  3 мая 2011 г. N 280

               Содержание ходатайства о переводе земель               
         сельскохозяйственного назначения в другую категорию          

   (В редакции Постановления Правительства Калининградской области
                       от 20.09.2012 г. N 736)


     1.  В  ходатайстве  о   переводе   земель   сельскохозяйственного
назначения в другую категорию земель (далее также - земельного участка
или земельных участков) указываются следующие сведения:
     1) кадастровый номер земельного участка;
     2) категория земель, в состав которой входит земельный участок;
     3) категория земель, перевод земельного участка в состав  которой
предполагается осуществить;
     4) права на земельный участок;
     5) обоснование перевода  земельного  участка  из  состава  земель
одной категории в другую, включающее:
     - цель перевода земельного участка в другую  категорию  земель  и
обоснование  необходимости  использования земельного участка в составе
испрашиваемой категории земель, несовместимого с нахождением в составе
земель  сельскохозяйственного  назначения,  а также предполагаемый вид
разрешенного  использования  земельного  участка,   перевод   которого
планируется осуществить;
     - обоснование отсутствия иных вариантов  использования  земельных
участков из других категорий земель для испрашиваемых целей;
     - финансово-экономическое и  социально-экономическое  обоснование
целесообразности  перевода  земельного  участка  из  одной категории в
другую;
     - сведения об отсутствии (наличии) полезных ископаемых  в  недрах
под  испрашиваемым земельным участком в случае его перевода из состава
земель одной категории в другую в целях строительства;
     -  сведения  о   размере   и   режиме   санитарно-защитной   зоны
предприятия,   предполагаемого  к  размещению  на  земельном  участке,
перевод которого планируется осуществить из одной категории в  другую,
влекущих  за собой ограничение прав собственников, землепользователей,
землевладельцев  или  ухудшение  качества   земель,   используемых   в
сельскохозяйственном производстве;
     -  сведения  о  согласовании  собственников  земельных  участков,
землепользователей,  землевладельцев и арендаторов земельных участков,
попадающих в санитарно-защитную зону (при необходимости);
     - сведения о согласии организаций, эксплуатирующих коммуникации и
объекты   в  случае  размещения  земельного  участка,  планируемого  к
переводу  из  одной  категории  в  другую,  в  границах  охранных  зон
коммуникаций     (автомобильных,     железнодорожных,     авиационных,
трубопроводных и т.п.),  объектов  электросетевого  хозяйства  и  иных
объектов, для которых устанавливаются охранные зоны;
     6) сведения о  кадастровой  стоимости  испрашиваемого  земельного
участка  в  случае  перевода  земельного  участка  с  целью размещения
промышленных объектов на  землях,  кадастровая  стоимость  которых  не
превышает  средний  уровень  кадастровой  стоимости  по муниципальному
району (городскому округу),  а  также  на  других  землях  и  с  иными
несельскохозяйственными   нуждами   при   отсутствии   иных  вариантов
размещения этих объектов.


                                                        Приложение N 2
                                                       к Постановлению
                                                         Правительства
                                               Калининградской области
                                               от  3 мая 2011 г. N 280

             Состав документов, прилагаемых к ходатайству             
          о переводе земель сельскохозяйственного назначения          
                      в другую категорию земель                       

   (В редакции Постановления Правительства Калининградской области
                       от 20.09.2012 г. N 736)


     1.  К  ходатайству  о   переводе   земель   сельскохозяйственного
назначения  в  другую  категорию  земель  должны  быть приложены копии
следующих документов:
     1) выписки из государственного кадастра недвижимости относительно
сведений  о  земельном  участке,  перевод  которого  из состава земель
одной категории в другую предполагается осуществить, или  кадастрового
паспорта такого земельного участка;
     2) документов, удостоверяющих личность  заявителя  -  физического
лица,  либо выписки из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей  или  выписки  из  единого  государственного  реестра
юридических лиц;
     3) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним  о  правах  на земельный участок, перевод
которого из состава земель одной  категории  в  другую  предполагается
осуществить;
     4) заключения государственной экологической экспертизы в  случае,
если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
     5)  согласия  правообладателя  земельного  участка   на   перевод
земельного  участка  из  состава  земель  одной  категории  в  другую,
уполномоченного на распоряжение земельным участком;
     6) утвержденного в установленном  порядке  проекта  рекультивации
земель в случае перевода земельного участка в связи с добычей полезных
ископаемых или в случаях, связанных  со  строительством  дорог,  линий
электропередачи,   линий   связи   (в   том   числе  линейно-кабельных
сооружений),  нефтепроводов,  газопроводов   и   иных   трубопроводов,
железнодорожных линий и других подобных сооружений;
     7)  письма   уполномоченного   органа   местного   самоуправления
муниципального   образования,   на   территории   которого  расположен
земельный участок, перевод которого из состава земель одной  категории
в  другую  предполагается  осуществить,  об  отсутствии  на территории
соответствующего муниципального образования свободных от прав  третьих
лиц земель иных категорий, пригодных для испрашиваемых целей;
     8)  иных  документов  в  случаях,  предусмотренных   федеральными
законами.
     2. Ответственность  за  достоверность  представленных  документов
несет лицо, представившее копии документов.
     3.  Документы,  предусмотренные  подпунктами  2,  5-8  пункта   1
настоящего   приложения,   направляются   заинтересованным   лицом   в
Правительство  Калининградской  области.  Документы,   предусмотренные
подпунктами  1,  3  и  4 пункта 1 настоящего приложения, запрашиваются
уполномоченным  на   рассмотрение   ходатайств   о   переводе   земель
сельскохозяйственного  назначения  в  другую  категорию земель органом
исполнительной   власти   Калининградской   области   в   органах    и
подведомственных  государственным органам организациях, в распоряжении
которых находятся указанные документы, если заинтересованное  лицо  не
представило указанные документы самостоятельно.