Постановление Главы администрации городского округа "Город Калининград" от 07.08.2009 № 1337

 



                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         
                ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА                 
                         "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"                          

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Администрации городского округа
                                           "Город Калининград"
                                         от 12.07.2013 г. N 1003

от 7 августа 2009 г.                                            N 1337
г. Калининград

О комиссии по урегулированию вопросов, связанных с взысканием
с населения задолженности за жилищно-коммунальные услуги


     В соответствии  со  статьями  153,  154,  155  Жилищного  кодекса
Российской   Федерации,   Положениями   об   администрациях   районов,
утвержденных Решением окружного Совета депутатов  города  Калининграда
"О  реорганизации районных администраций" от 29.06.2009 N 141, в целях
сокращения задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:                             

     1. Утвердить Положение о  комиссии  по  урегулированию  вопросов,
связанных     с    взысканием    с    населения    задолженности    за
жилищно-коммунальные услуги согласно приложению.
     2. Установить, что комиссии по урегулированию вопросов, связанных
с   взысканием   с  населения  задолженности  за  жилищно-коммунальные
услуги, создаются и действуют на территориях административных  районов
городского округа "Город Калининград".
     3.   Главам   администраций   Ленинградского,    Московского    и
Центрального районов городского округа "Город Калининград":
     3.1. Образовать комиссии по урегулированию вопросов, связанных  с
взысканием с населения задолженности за жилищно-коммунальные услуги;
     3.2. Районным комиссиям по рассмотрению вопросов, возникающих при
оплате    жилищно-коммунальных    услуг,    передать   всю   имеющуюся
документацию вновь образованным комиссиям по урегулированию  вопросов,
связанных     с    взысканием    с    населения    задолженности    за
жилищно-коммунальные услуги.
     4.   Признать   утратившим   силу   Постановление   мэра   города
Калининграда   "О   районной   комиссии   по   рассмотрению  вопросов,
возникающих при оплате жилищно-коммунальных  услуг"  от  17.11.2000  N
3354.
     5. Управляющему делами  администрации  городского  округа  "Город
Калининград"   С.В.   Воропаеву  обеспечить  опубликование  настоящего
Постановления в средствах массовой информации.
     6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить  на
первого   заместителя   главы   администрации,  председателя  комитета
городского хозяйства администрации Д.О. Смирнову.



Глава администрации                                         Ф.Ф. Лапин



                                                            Приложение
                                                       к Постановлению
                                                   главы администрации
                                                     городского округа
                                                   "Город Калининград"
                                           от 7 августа 2009 г. N 1337

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
    о комиссии по урегулированию вопросов, связанных с взысканием     
       с населения задолженности за жилищно-коммунальные услуги       

                          1. Общие положения                          

     1.1. Комиссия по урегулированию вопросов, связанных с  взысканием
с  населения  задолженности  за  жилищно-коммунальные  услуги (далее -
Комиссия) создается в администрации района  городского  округа  "Город
Калининград"   в   целях  решения  вопросов,  связанных  с  взысканием
задолженности с населения  за  жилищно-коммунальные  услуги  (далее  -
ЖКУ),  выработки  мер,  направленных  на  повышение  эффективности  их
взыскания, а также предупреждения образования задолженности за ЖКУ.
     1.2. Комиссия  действует  на  постоянной  основе  и  осуществляет
досудебное урегулирование вопросов, связанных с взысканием с населения
задолженности за жилищно-коммунальные услуги свыше двух месяцев.
     1.3. В своей деятельности Комиссия  руководствуется  Конституцией
Российской    Федерации,   законодательством   Российской   Федерации,
законодательством Калининградской области, нормативно-правовыми актами
муниципального   образования   городской  округ  "Город  Калининград",
Приказом УФССП по Калининградской области N 85 от 16 февраля 2009 года
"Об  утверждении  методических рекомендаций по повышению эффективности
исполнения судебных решений о взыскании денежных средств  с  населения
за жилищно-коммунальные услуги" и настоящим Положением.
     1.4.  Комиссия  осуществляет  свою  деятельность,  руководствуясь
следующим:
     - наниматель  жилого  помещения  по  договору  социального  найма
обязан   использовать  жилое  помещение  по  назначению,  обеспечивать
сохранность жилого помещения, поддерживать его  надлежащее  состояние,
проводить   текущий   ремонт,  своевременно  вносить  плату  за  жилое
помещение  и  коммунальные  услуги,   информировать   наймодателя   об
изменении   оснований   и  условий,  дающих  право  пользования  жилым
помещением;
     - наниматель жилого помещения по  договору  социального  найма  с
согласия  в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним
членов его семьи  вправе  осуществить  обмен  занимаемого  ими  жилого
помещения  на жилое помещение, предоставленное по договору социального
найма другому нанимателю;
     - обмен жилыми помещениями, которые  предоставлены  по  договорам
социального   найма   и   в   которых   проживают  несовершеннолетние,
недееспособные  или  ограниченно  дееспособные  граждане,   являющиеся
членами  семей  нанимателей  данных  жилых  помещений,  допускается  с
предварительного согласия органов опеки и попечительства;
     - собственник жилого  помещения  обязан  нести  бремя  содержания
данного  помещения:  поддерживать  помещение  в  надлежащем состоянии,
соблюдать права  и  законные  интересы  соседей,  правила  пользования
жилыми помещениями и правила содержания общего имущества собственников
помещений  в  многоквартирном  доме,  осуществлять  плату   за   жилое
помещение и коммунальные услуги.

                   2. Задачи и полномочия Комиссии                    

     2.1.  Задачей   Комиссии   является   досудебное   урегулирование
вопросов,   связанных   с  взысканием  с  населения  задолженности  за
жилищно-коммунальные услуги.
     2.2. Комиссия осуществляет следующие полномочия:
     2.2.1. Рассматривает факты и причины образовавшейся задолженности
по оплате жилья и коммунальных услуг;
     2.2.2.   Приглашает   на   заседание   Комиссии   нанимателей   и
собственников  жилья,  не  выполняющих обязанность по оплате ЖКУ свыше
двух месяцев, для решения вопросов погашения  задолженности,  а  также
для  предупреждения  ее  образования  в  дальнейшем. Явка на заседание
Комиссии    приглашенных    граждан,    имеющих    задолженность    за
жилищно-коммунальные услуги, является обязательной;
     2.2.3. Рассматривает предложения  по  заключению  нанимателями  и
собственниками жилых помещений с управляющей организацией соглашения о
погашении задолженности с указанием сроков ее погашения;
     2.2.4.  Принимает  решения  о  сроках  погашения  нанимателями  и
собственниками жилых помещений имеющейся задолженности по оплате ЖКУ;
     2.2.5. Рассматривает и представляет  главе  администрации  района
материалы  в  отношении граждан, имеющих задолженность по оплате ЖКУ и
желающих осуществить обмен (мену) занимаемого ими жилого помещения  на
меньшее по площади;
     2.2.6. Вносит предложения управляющим  компаниям  и  предприятиям
ЖКХ,   осуществляющим   сбор   платежей  с  населения,  по  оформлению
документов в суд о взыскании задолженности с граждан по оплате ЖКУ;
     2.2.7.  Формирует  реестр  неплательщиков,  в  отношении  которых
должно быть произведено выселение;
     2.2.8. Направляет запросы в организации по вопросам, связанным  с
ее компетенцией;
     2.2.9. Заслушивает на своих заседаниях руководителей  управляющих
компаний по вопросам сбора платежей с населения по оплате ЖКУ;
     2.2.10. Проводит анализ динамики состояния задолженности с учетом
определения эффективности принимаемых мер по ее снижению;
     2.2.11.   Вырабатывает   рекомендации   по   способам   погашения
задолженности по оплате ЖКУ;
     2.2.12. Оказывает содействие  должникам  за  жилищно-коммунальные
услуги  в  оформлении  ими  субсидий,  а  также  в  вопросах получения
различных видов иной социальной помощи;
     2.2.13. В случае, если неплательщик согласен на обмен занимаемого
им  жилого  помещения  на жилое помещение, меньшее по площади, вручает
ему направление в управление учета и найма жилья для  решения  вопроса
обмена жилых помещений;
     2.2.14. В случае, если должник не имеет постоянного места работы,
комиссия   направляет   в   ГУ   "Центр   занятости  населения  города
Калининграда" ходатайство о трудоустройстве неплательщика;
     2.2.15.  Разрабатывает  иные  меры,  направленные   на   снижение
задолженности по плате за ЖКУ;
     2.2.16. Еженедельно представляет в комитет  городского  хозяйства
информацию  об имеющихся долгах населения за ЖКУ и отчет о проделанной
работе;
     2.2.17.   Проводит    через    средства    массовой    информации
разъяснительную  работу  среди  населения  по  вопросам  своевременной
оплаты жилья и коммунальных услуг.
     2.3.  По  результатам  рассмотрения   материалов,   связанных   с
взысканием  задолженности  с населения за жилищно-коммунальные услуги,
Комиссия вправе принять следующие решения:
     - установить  нанимателю  (собственнику)  жилого  помещения  срок
погашения задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги;
     - предложить обмен (мену) занимаемого жилого помещения  на  жилое
помещение меньшего размера;
     - обратиться в суд  с  иском  к  нанимателю  жилого  помещения  о
взыскании задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги;
     - обратиться в суд с иском о расторжении с  нанимателем  договора
социального   найма,   выселении   с  предоставлением  другого  жилого
помещения по нормам общежития;
     - обратиться в суд с иском  к  собственнику  жилого  помещения  о
взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с одновременным
наложением ареста на принадлежащее ему на  праве  собственности  жилое
помещение   в   целях   обеспечения  заявленного  иска  и  последующей
реализации помещения с торгов.

                 3. Состав и порядок работы Комиссии                  

     3.1.   Состав   Комиссии   утверждается    распоряжением    главы
администрации района городского округа "Город Калининград".
     3.2.   Председателем   Комиссии   является   заместитель    главы
администрации района городского округа "Город Калининград".
     3.3. В состав Комиссии входят специалисты  жилищно-коммунального,
юридического    отделов   администрации   района,   отдела   опеки   и
попечительства над несовершеннолетними комитета  социальной  поддержки
населения,  управления  учета и найма жилья, а также представители МУП
РИВЦ "Симплекс", МУП "Теплосеть", МУП "Водоканал", МУП  "Чистота",  МУ
"Калининградский   городской  центр  жилищных  субсидий",  управляющих
организаций, службы судебных приставов, ГУ "Центр занятости  населения
города Калининграда" (по согласованию).
     3.4. Заседание Комиссии ведет председатель, а в его отсутствие  -
заместитель председателя.
     3.5. Секретарь Комиссии  ведет  протокол,  который  подписывается
председателем и секретарем.
     3.6. Председатель Комиссии:
     - ведет заседания Комиссии;
     - созывает заседания Комиссии и организует ее деятельность;
     - определяет форму проведения заседания Комиссии;
     - имеет право приглашать на заседания  Комиссии  заинтересованных
физических и юридических лиц без права голоса.
     3.7.  Секретарь  Комиссии  ведет   делопроизводство   по   работе
Комиссии.
     3.8.  Заседание  Комиссии  считается  правомочным,  если  на  нем
присутствует 50 процентов состава Комиссии.
     3.9. В ходе заседания Комиссия:
     - заслушивает информацию, заявителя и т.д.;
     - рассматривает представленные  материалы,  документы,  отчеты  и
т.д.;
     - принимает решение.
     3.10.  Решение  Комиссии  считается  принятым,   если   за   него
проголосовало   более  половины  присутствующих  на  заседании  членов
Комиссии. В случае несогласия с принятым решением член Комиссии вправе
письменно   изложить   свое  мнение,  которое  подлежит  обязательному
включению в протокол заседания Комиссии.
     3.11. Гражданин, не  выполняющий  обязательства  по  оплате  ЖКУ,
вызывается  на заседание Комиссии заказным письмом (с уведомлением) за
подписью главы администрации района, председателя Комиссии с указанием
времени  и  места  проведения  заседания,  необходимости представления
соответствующих документов, подтверждающих оплату  ЖКУ,  а  также  мер
воздействия, которые будут приняты к нему в случае неявки на заседание
Комиссии и непогашения в установленный срок имеющейся задолженности.
     3.12. К участию в заседаниях Комиссии привлекаются  представители
предприятий, учреждений и иных организаций.
     3.13.  В  целях  оперативного   решения   вопросов   и   принятия
соответствующих    мер   заседания   Комиссии   проводятся   по   мере
необходимости, но не реже двух раз в месяц.
     3.14.  Контроль  за  исполнением   принятых   Комиссией   решений
осуществляет  глава  администрации  района  городского  округа  "Город
Калининград".