|
Расширенный поиск
Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 28.10.2010 № 1872РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" ПОСТАНОВЛЕНИЕ Отменено - Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 13.09.2013 г. N 1408 от 28 октября 2010 г. N 1872 г. Калининград Об утверждении Административного регламента по взаимодействию структурных подразделений администрации городского округа "Город Калининград" по исполнению муниципальной функции при реализации с аукциона земельных участков, освобождаемых от многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу за счет бюджетных и внебюджетных средств На основании протокола заседания комиссии по проведению административной реформы в городском округе "Город Калининград" от 14.04.2010 N 27, во исполнение п. 7 поручения главы администрации городского округа "Город Калининград" от 22.05.2009 N 21/пг "О разработке регламента взаимодействия структурных подразделений администрации городского округа "Город Калининград" при реализации программ, связанных с переселением граждан из ветхого и аварийного жилья, с целью обеспечения нового строительства на освобождаемых участках", руководствуясь Распоряжением главы администрации городского округа "Город Калининград" от 30.12.2009 N 705-р "О методических рекомендациях по разработке административных регламентов исполнения муниципальных функций и предоставления муниципальных услуг, о порядке проведения общественного (публичного) обсуждения, независимой экспертизы, согласования подготовки и защиты административных регламентов исполнения муниципальных функций и предоставления муниципальных услуг", ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Административный регламент по взаимодействию структурных подразделений администрации городского округа "Город Калининград" по исполнению муниципальной функции при реализации с аукциона земельных участков, освобождаемых от многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу за счет бюджетных и внебюджетных средств (приложение). 2. Управляющему делами администрации городского округа "Город Калининград" С.В. Воропаеву обеспечить опубликование настоящего Постановления в средствах массовой информации, на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" и направление Постановления в Министерство по муниципальному развитию Калининградской области для внесения в региональный регистр муниципальных нормативных правовых актов. 3. Комитету муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (А.И. Зуев), комитету архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград" (П.Г. Саркисов), комитету экономики, финансов и контроля администрации городского округа "Город Калининград" (Н.А. Дмитриева) обеспечить выполнение Административного регламента. 4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации, председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" А.И. Зуева. И.о. главы администрации С.Б. Мухомор Приложение к Постановлению администрации городского округа "Город Калининград" от 28 октября 2010 г. N 1872 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ по взаимодействию структурных подразделений администрации городского округа "Город Калининград" по исполнению муниципальной функции при реализации с аукциона земельных участков, освобождаемых от многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу за счет бюджетных и внебюджетных средств Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящий Административный регламент по взаимодействию структурных подразделений администрации городского округа "Город Калининград" по исполнению муниципальной функции при реализации с аукциона земельных участков, освобождаемых от многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу за счет бюджетных и внебюджетных средств (далее - Регламент), определяет последовательность исполнения административных функций структурными подразделениями администрации городского округа "Город Калининград" при реализации с аукциона земельных участков, освобождаемых от многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу за счет бюджетных и внебюджетных средств. Краткое наименование муниципальной функции: "Реализация с аукциона земельных участков, освобождаемых от многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу". 1.2. Муниципальная функция исполняется структурными подразделениями администрации городского округа "Город Калининград": - отделом правоустанавливающих документов управления земельных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (далее - Отдел правоустанавливающих документов); - отделом разграничения собственности на землю и землеустройства управления земельных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (далее - Отдел землеустройства); - отделом приватизации управления имущественных отношений комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (далее - Отдел приватизации); - отделом развития инженерной инфраструктуры управления главного архитектора города комитета архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград" (далее - Отдел инженерной инфраструктуры); - отделом градостроительных планов земельных участков управления главного архитектора города комитета архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград" (далее - Отдел ГПЗУ); - отделом формирования муниципального заказа управления муниципального заказа комитета экономики, финансов и контроля администрации городского округа "Город Калининград" (далее - Отдел муниципального заказа); - отделом организации документооборота административного управления администрации городского округа "Город Калининград" (далее - Отдел организации документооборота); - общим отделом комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (далее - Общий отдел КМИиЗР); - приемной комитета архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград" (далее - Приемная КАиС); - муниципальным учреждением "Городское дорожное строительство и ремонт" (далее - МУ "ГДСР"). 1.3. В процессе исполнения муниципальной функции структурными подразделениями администрации городского округа "Город Калининград" осуществляется взаимодействие со следующими организациями: - Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (236040, г. Калининград, ул. Генерала Соммера, 27, телефон: 53-69-87); - ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Калининградской области (236023, Калининград, ул. Осенняя, 32, телефон: 30-51-50); - Калининградским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" (236016, г. Калининград, Московский просп., 95, телефон: 71-76-04); - ФГУ здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в Калининградской области" (236040, г. Калининград, ул. Подп. Иванникова, 5, телефон 72-81-21); - Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калининградской области (Роспотребнадзор) (236040, г. Калининград, ул. Подп. Иванникова, 5, телефон: 53-69-42); - Конкурсным агентством Правительства Калининградской области (236007, г. Калининград, ул. Дм. Донского, 1, телефон: 59-91-45). 1.4. Исполнение муниципальной функции (далее - муниципальная функция) осуществляется в соответствии с: - Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.05.2010), ст. 1, 14, 15, 30, 32, 46-48, первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ" от 03.01.2005 N 1 (часть 1), ст. 14, "Российская газета" от 12.01.2005 N 1, "Парламентская газета" от 15.01.2005 N 7-8; - Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 27.12.2009), ст. 11, 11.2, 11.3, 11.8, 11.9, 29, 36, первоначальный текст документа опубликован в изданиях "Собрание законодательства РФ" от 29.10.2001 N 44, "Парламентская газета" от 30.10.2001 N 204-205, "Российская газета" от 30.10.2001 N 211-212; - Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 27.12.2009), ст. 37, 38, 44, первоначальный текст опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации", 03.01.2005, N 1, "Российская газета" от 30.12.2004 N 290; - Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 07.04.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 4, 13, 16, 17, 18, первоначальный текст опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации" от 28.07.1997 N 30, "Российская газета" от 30.07.1997 N 145; - Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственном кадастре недвижимости", ст. 16, 17, 20, 21, 22, первоначальный текст опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации" от 30.07.2007 N 31, "Российская газета" от 01.08.2007 N 165; - Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ (ред. от 05.05.2010) "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", ст. 4, 9, 10, 16, 20, 21-29, первоначальный текст опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации" от 25.07.2005 N 30, "Российская газета" от 28.07.2005 N 163; - Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2007) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", первоначальный текст опубликован в изданиях "Собрание законодательства Российской Федерации" от 06.02.2006 N 6, "Российская газета" от 10.02.2006 N 28; - Решением городского Совета депутатов Калининграда от 22.02.2006 N 69 "Об утверждении Генерального плана муниципального образования "Город Калининград", опубликовано в газете "Гражданин" от 02.03.2006 N 25/26; - Решением окружного Совета депутатов г. Калининграда от 29.06.2009 N 146 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калининград", опубликовано в газете "Гражданин" (специальный выпуск) от 03.07.2009 N 32. 1.5. Конечным результатом исполнения муниципальной функции является: - проведение аукциона по продаже земельного участка или по продаже права на заключение договора аренды земельного участка под строительство; - заключение договора купли-продажи земельного участка или продажи права на заключение договора аренды земельного участка под строительство. 1.6. Получателями результатов исполнения муниципальной функции (далее - Получатель) являются: - бюджет городского округа "Город Калининград" - в виде поступлений денежных средств от реализации земельных участков с аукционов; - победитель аукциона по продаже земельного участка или по продаже права на заключение договора аренды земельного участка под строительство, освободившегося после сноса аварийного дома. Раздел II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ 2.1. Порядок информирования о правилах исполнения муниципальной функции. 2.1.1. Местонахождение, справочные телефоны и адреса электронной почты структурных подразделений администрации городского округа "Город Калининград", исполняющих муниципальную функцию: - Отдел правоустанавливающих документов: 236040, г. Калининград, пл. Победы, 1, 4-й этаж, каб. N 404; - телефон: 92-32-00, факс: 92-33-27; - адрес электронной почты: [email protected]. - Отдел землеустройства: 236040, г. Калининград, пл. Победы, 1, 4-й этаж, каб. N 440; - телефон: 92-32-15, факс: 92-33-27; - адрес электронной почты: [email protected]. - Отдел приватизации: 236040, г. Калининград, пл. Победы, 1, 5-й этаж, каб. N 528; - телефон: 92-32-27, факс: 92-33-27; - адрес электронной почты: [email protected]. - Отдел инженерной инфраструктуры: 236040, г. Калининград, пл. Победы, 1, 4-й этаж, каб. N 414; - телефон: 92-32-05, факс: 92-32-18; - адрес электронной почты: [email protected]. - Отдел ГПЗУ: 236040, г. Калининград, пл. Победы, 1, 4-й этаж, каб. N 423; - телефон: 92-32-09, факс: 92-32-18; - адрес электронной почты: [email protected]. - Отдел формирования муниципального заказа: 236000, г. Калининград, пл. Победы, 1, 3-й этаж, каб. N 351; - телефон: 92-32-20, факс: 92-32-20; - адрес электронной почты: [email protected]. - Отдел организации документооборота: 236040, г. Калининград, пл. Победы, 1, 2-й этаж, каб. N 205; - телефон: 92-31-23. - Приемная КАиС: 236040, г. Калининград, пл. Победы, 1, 4-й этаж, каб. N 479; - телефон/факс: 92-32-18; - адрес электронной почты: [email protected]. - МУ "ГДСР": 236040, г. Калининград, пл. Победы, 1, 4-й этаж, каб. N 454; - телефон: 92-33-11, факс: 92-32-18; - адрес электронной почты: [email protected]. 2.1.2. График работы структурных подразделений администрации городского округа "Город Калининград": понедельник - пятница с 09.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 14.00; в предпраздничные дни с 09.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00; выходные дни - суббота, воскресенье, праздничные дни. 2.1.3. Официальный адрес сайта администрации городского округа "Город Калининград", содержащего информацию об исполнении муниципальной функции: www.klgd.ru, баннер "Услуги", раздел "Земля/недвижимость", подраздел "Земля", блок "Реализация земельных участков с аукциона", вставка "После сноса аварийных домов". 2.1.4. Порядок информирования о процедуре исполнения муниципальной функции: - информация о процедуре исполнения муниципальной функции предоставляется бесплатно: - посредством личного обращения Получателя; - обращения по телефону; - посредством письменных обращений по почте; - посредством письменных обращений факсимильной связью; - посредством обращений по электронной почте. 2.1.4.1. Индивидуальное информирование об исполнении муниципальной функции осуществляется специалистами структурных подразделений администрации городского округа "Город Калининград" при обращении Получателя лично или по телефону. При личном обращении специалист структурного подразделения администрации городского округа "Город Калининград" дает полный, точный и понятный ответ на поставленные вопросы. 2.1.4.2. При консультировании по телефону специалист структурного подразделения администрации городского округа "Город Калининград" должен назвать свою фамилию, имя, отчество, должность, а также наименование отдела, а затем в вежливой форме четко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам. 2.1.4.3. При невозможности специалиста структурного подразделения администрации городского округа "Город Калининград", принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся лицу должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию. 2.1.5. Специалистами структурных подразделений администрации городского округа "Город Калининград" предоставляются консультации по следующим вопросам: - сноса аварийных домов; - организации и проведения аукциона по продаже земельного участка или продажи права на заключение договора аренды земельного участка; - места осуществления муниципальной функции (местонахождение отделов и должностных лиц, ответственных за осуществление муниципальной функции), адрес официального сайта администрации городского округа "Город Калининград"; - времени приема на консультацию или подачи заявления, а также получения результатов исполнения муниципальной функции или сообщения об отказе в осуществлении муниципальной функции; - порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе выполнения муниципальной функции. 2.1.6. Муниципальная функция осуществляется на основании информации о полном расселении аварийного дома. 2.1.7. Договор купли-продажи земельного участка или продажи права на заключение договора аренды земельного участка под строительство, указанный в п. 1.5 настоящего Регламента, выдается победителю аукциона в срок не позднее 5 рабочих дней со дня проведения аукциона. 2.1.8. Срок исполнения муниципальной функции составляет не более 232 рабочих дней от даты регистрации договоров купли-продажи помещений в аварийном многоквартирном доме. 2.1.9. Сроки прохождения отдельных административных процедур, необходимых для исполнения муниципальной функции: - регистрация входящей корреспонденции - письма (информации) из администрации района по месту расположения аварийного дома об отселении физических лиц из изъятых в муниципальную собственность жилых помещений и отключении изъятых жилых помещений от внутридомовых инженерных сетей - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - подготовка письма (информации) о полном расселении аварийного дома и письма (заявки) в КАиС на предоставление информации о видах разрешенного использования с фрагментом из Правил землепользования и застройки, о параметрах предстоящего строительства - максимальный срок не должен превышать 2 рабочих дня; - регистрация исходящих писем, передача их в приемную КАиС - максимальное время не должно превышать 20 минут; - прием и регистрация входящих документов, передача их в работу в отделы КАиС - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - подготовка плана производства работ, расчет сметной стоимости работ и согласование документации на демонтаж объектов (аварийных домов) - максимальный срок не должен превышать 10 рабочих дней; - подготовка заявки для проведения аукциона на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по демонтажу объектов (аварийных домов) и снятие с учета объекта - максимальный срок не должен превышать 5 рабочих дней; - регистрация заявки и передача в работу в Отдел формирования муниципального заказа КЭФиК - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - подготовка аукциона на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по демонтажу объектов (аварийных домов) и снятие с учета объекта - максимальный срок не должен превышать 45 рабочих дней; - заключение муниципального контракта на выполнение работ по демонтажу объектов (аварийных домов) и снятие с учета объекта - максимальный срок не должен превышать 28 рабочих дней; - приемка работ от исполнителя муниципального контракта - максимальный срок не должен превышать 44 рабочих дня; - передача копии актов выполненных работ по демонтажу объектов (аварийных домов) и справки о снятии с учета объекта - максимальный срок не должен превышать 2 рабочих дня; - регистрация входящих документов и передача специалисту Отдела правоустанавливающих документов КМИиЗР - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - подготовка информации о видах разрешенного использования земельного участка (фрагмент из Правил землепользования и застройки) и параметрах предстоящего строительства - максимальный срок не должен превышать 10 рабочих дней; - регистрация исходящих документов и передача писем в КМИиЗР - максимальное время не должно превышать 20 минут; - регистрация входящих документов и передача в работу в Отдел правоустанавливающих документов - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - подготовка заявки на сбор технических условий (заключений) с учетом выбранного вида разрешенного использования - максимальный срок не должен превышать 2 рабочих дня; - регистрация исходящих писем, передача их в приемную КАиС - максимальное время не должно превышать 20 минут; - прием и регистрация входящих писем, передача их в работу в Отдел развития инженерной инфраструктуры КАиС - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - подготовка писем (заявок) в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, для сбора технических условий (заключений) на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информации о плате за подключение - максимальный срок не должен превышать 5 рабочих дней; - обеспечение сбора технических условий (заключений) подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информации о плате за подключение - максимальный срок не должен превышать 20 рабочих дней; - регистрация входящих документов (заключений от организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения) и передача документов в Отдел развития инженерной инфраструктуры - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - подготовка письма (информации) о возможности подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информации о плате за подключение - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - регистрация исходящей корреспонденции из КАиС - максимальное время не должно превышать 20 минут; - регистрация входящей корреспонденции в КМИиЗР и передача в работу в Отдел правоустанавливающих документов - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - подготовка заявки в ФГУ "Центр гигиены и эпидемиологии" и Роспотребнадзор и обеспечение проведения работ для подготовки санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам для строительства - максимальный срок не должен превышать 2 рабочих дня; - выполнение работ по обеспечению подготовки заключения Роспотребнадзора - максимальный срок не должен превышать 22 рабочих дня; - регистрация входящей корреспонденции в Общем отделе КМИиЗР и передача документов в работу в Отдел правоустанавливающих документов - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - подготовка письма-задания об установлении разрешенного использования земельного участка и передача в работу в Отдел землеустройства - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - изменение характеристик земельного участка в части разрешенного использования - максимальный срок не должен превышать 25 рабочих дней; - подготовка писем (заявок) на изготовление ГПЗУ и выполнение оценки земельного участка - максимальный срок не должен превышать 2 рабочих дня; - регистрация исходящей корреспонденции из КМИиЗР - максимальное время не должно превышать 20 минут; - регистрация входящей корреспонденции в КАиС и передача в работу в отделы - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - подготовка градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) - максимальный срок не должен превышать 20 рабочих дней; - подготовка документации на проведение запроса котировок цен для заключения муниципального контракта на выполнение работ по оценке земельного участка - максимальный срок не должен превышать 18 рабочих дней; - заключение муниципального контракта на выполнение работ по оценке земельного участка - максимальный срок не должен превышать 14 рабочих дней; - приемка выполненных работ - отчетов об оценке земельных участков (по акту приема-передачи выполненных работ) от исполнителя по муниципальному контракту и подготовка сопроводительного письма для передачи отчетов в Отдел правоустанавливающих документов - максимальный срок не должен превышать 11 рабочих дней; - подготовка и подписание постановления администрации о проведении аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка - максимальный срок не должен превышать 20 рабочих дней; - регистрация и передача копии постановления администрации городского округа "Город Калининград" о проведении аукциона - максимальный срок не должен превышать 3 рабочих дня; - регистрация входящих документов и передача в работу в Отдел правоустанавливающих документов - максимальный срок не должен превышать 1 рабочий день; - подготовка сопроводительного письма и сбор пакета документов для организации и проведения аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка - максимальный срок не должен превышать 3 рабочих дня; - регистрация исходящей корреспонденции в Общем отделе КМИиЗР - максимальное время не должно превышать 20 минут; - передача документов для подготовки и проведения аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка - максимальное время не должно превышать 60 минут; - подготовка текста объявления и письма для опубликования в средствах массовой информации объявления о проведении аукциона - максимальный срок не должен превышать 3 рабочих дня; - проведение аукциона, если участок образован не под жилищное строительство или под строительство индивидуального жилого дома - максимальный срок не должен превышать 25 рабочих дней; - подготовка проекта договора и подписание договора купли-продажи земельного участка или продажи права на заключение договора аренды земельного участка - максимальный срок не должен превышать 5 рабочих дней; - представление документов на государственную регистрацию договора купли-продажи земельного участка или продажи права на заключение договора аренды земельного участка - максимальный срок не должен превышать 10 рабочих дней. 2.10. Требования к оборудованию мест исполнения муниципальной функции. 2.10.1. Места исполнения муниципальной функции (кабинеты структурных подразделений администрации городского округа "Город Калининград") должны обеспечивать комфортные условия должностных лиц и специалистов, соответствовать требованиям санитарных норм и правил, государственных стандартов, гигиенических нормативов в области охраны труда. 2.10.2. В обязательном порядке должны быть оборудованы места для ожидания Получателей. Такие места должны обеспечивать возможность комфортного ожидания, сидя не менее трех человек. 2.10.3. Кабинеты структурных подразделений администрации городского округа "Город Калининград" должны иметь места для приема Получателей из следующего расчета: один специалист Отдела - одно место для приема Получателя. 2.10.4. Получатель должен иметь возможность свободно воспользоваться гардеробом и уборной. Раздел III. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ 3.1. Исполнение муниципальной функции включает в себя следующие административные процедуры: - регистрация входящей корреспонденции - письма (информации) из администрации района по месту расположения аварийного дома об отселении физических лиц из изъятых в муниципальную собственность жилых помещений и отключении изъятых жилых помещений от внутридомовых инженерных сетей; - подготовка письма (информации) о полном расселении аварийного дома и письма (заявки) в КАиС на предоставление информации о видах разрешенного использования с фрагментом из Правил землепользования и застройки, о параметрах предстоящего; - регистрация исходящих писем, передача их в приемную; - прием и регистрация входящих документов, передача их в работу в отделы КАиС; - подготовка плана производства работ, расчет сметной стоимости работ и согласование документации на демонтаж объектов (аварийных домов; - подготовка заявки для проведения аукциона на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по демонтажу объектов (аварийных домов) и снятие с учета; - регистрация заявки и передача в работу в Отдел формирования муниципального заказа; - подготовка аукциона на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по демонтажу объектов (аварийных домов) и снятие с учета объекта; - заключение муниципального контракта на выполнение работ по демонтажу объектов (аварийных домов) и снятие с учета объекта; - приемка работ от исполнителя муниципального контракта; - передача копии актов выполненных работ по демонтажу объектов (аварийных домов) и справки о снятии с учета объекта; - регистрация входящих документов и передача специалисту Отдела правоустанавливающих документов КМИиЗР; - подготовка информации о видах разрешенного использования земельного участка (фрагмент из Правил землепользования и застройки) и параметрах предстоящего строительства; - регистрация исходящих документов и передача писем в КМИиЗР; - регистрация входящих документов и передача в работу в Отдел правоустанавливающих документов; - подготовка заявки на сбор технических условий (заключений) с учетом выбранного вида разрешенного использования; - регистрация исходящих писем, передача их в приемную КАиС; - прием и регистрация входящих писем, передача их в работу в Отдел развития инженерной инфраструктуры; - подготовка писем (заявок) в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, для сбора технических условий (заключений) на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информации о плате за подключение; - обеспечение сбора технических условий (заключений) подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информации о плате за подключение; - регистрация входящих документов (заключений от организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения) и передача документов в Отдел развития инженерной инфраструктуры; - подготовка письма (информации) о возможности подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информации о плате за подключение; - регистрация исходящей корреспонденции из КАиС; - регистрация входящей корреспонденции в КМИиЗР и передача в работу в Отдел правоустанавливающих документов; - подготовка заявки в ФГУ "Центр гигиены и эпидемиологии" и Роспотребнадзор и обеспечение проведения работ для подготовки санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам для строительства; - выполнение работ по обеспечению подготовки заключения Роспотребнадзора; - регистрация входящей корреспонденции в Общем отделе КМИиЗР и передача документов в работу в Отдел правоустанавливающих документов; - подготовка письма-задания об установлении разрешенного использования земельного участка и передача в работу в Отдел землеустройства; - изменение характеристик земельного участка в части разрешенного использования; - подготовка писем (заявок) на изготовление ГПЗУ и выполнения оценки земельного участка; - регистрация исходящей корреспонденции из КМИиЗР; - регистрация входящей корреспонденции в КАиС и передача в работу в отделы; - подготовка градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ); - подготовка документации на проведение запроса котировок цен для заключения муниципального контракта на выполнение работ по оценке земельного участка; - заключение муниципального контракта на выполнение работ по оценке земельного участка; - приемка выполненных работ - отчетов об оценке земельных участков (по акту приема-передачи выполненных работ) от исполнителя по муниципальному контракту и подготовка сопроводительного письма для передачи отчетов в Отдел правоустанавливающих документов; - подготовка и подписание постановления администрации о проведении аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка; - регистрация и передача копии постановления администрации городского округа "Город Калининград" о проведении аукциона; - регистрация входящих документов и передача в работу в Отдел правоустанавливающих документов; - подготовка сопроводительного письма и сбор пакета документов для организации и проведения аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка; - регистрация исходящей корреспонденции в Общем отделе КМИиЗР; - передача документов для подготовки и проведения аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка; - подготовка текста объявления и письма для опубликования в средствах массовой информации объявления о проведении аукциона; - проведение аукциона, если участок образован не под жилищное строительство или под строительство индивидуального жилого дома; - подготовка проекта договора и подписание договора купли-продажи земельного участка или продажи права на заключение договора аренды земельного участка; - представление документов на государственную регистрацию договора купли-продажи земельного участка или продажи права на заключение договора аренды земельного участка. Описание последовательности административных действий. 3.2. Регистрация входящей корреспонденции - письма (информации) из администрации района по месту расположения аварийного дома об отселении физических лиц из изъятых в муниципальную собственность жилых помещений и отключении изъятых жилых помещений от внутридомовых инженерных сетей. 3.2.1. Основанием для начала действия является письмо (информация) от администрации района по месту нахождения аварийного дома. 3.2.2. Специалист Общего отдела КМИиЗР, ответственный за прием писем, регистрирует поступившее письмо в день его получения путем внесения соответствующих записей в базу данных системы электронного документооборота администрации: - проставляет оттиск штампа исходящей корреспонденции; - вписывает номер и дату входящего документа в соответствии с записью в базе данных "Дело". 3.2.3. Специалист отдела передает письмо делопроизводителю УЗО КМИиЗР. 3.2.4. Делопроизводитель передает письмо в работу в Отдел правоустанавливающих документов КМИиЗР. 3.2.5. Максимальный срок, затраченный на процедуру по регистрации входящих документов и передачи в УЗО КМИиЗР, не должен превышать 1 рабочий день. 3.3. Подготовка письма (информации) о полном расселении аварийного дома и письма (заявки) в КАиС на предоставление информации о видах разрешенного использования с фрагментом из Правил землепользования и застройки, о параметрах предстоящего строительства. 3.3.1. Основанием для начала действия является поступившая информация о полном расселении аварийного дома. 3.3.2. Специалист Отдела правоустанавливающих документов готовит: - проект письма в КАиС для передачи информации о расселении аварийного дома с приложением технического паспорта на дом для организации работ по сносу аварийного дома. Данное письмо готовится в случае бюджетного финансирования сноса аварийных домов (за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства или за счет средств областного бюджета); - проект письма (запрос) в КАиС на предоставление информации о видах разрешенного использования и параметрах предстоящего строительства на земельном участке, занятом аварийным домом, в соответствии с Правилами землепользования и застройки передает на визирование начальнику отдела. 3.3.3. Начальник Отдела правоустанавливающих документов визирует проекты писем и передает начальнику УЗО КМИиЗР на подпись. 3.3.4. Начальник УЗО КМИиЗР подписывает письмо и передает делопроизводителю. 3.3.5. Делопроизводитель Отдела правоустанавливающих документов передает подписанное начальником управления земельных отношений письмо в Общий отдел КМИиЗР. 3.3.6. Максимальный срок, затраченный на процедуру подготовки заявки на предоставление информации о видах разрешенного использования с фрагментом из Правил землепользования и застройки, параметрах предстоящего строительства, не должен превышать 2 рабочих дня. 3.4. Регистрация исходящих писем, передача их в приемную КАиС. 3.4.1. Основанием для начала действия являются полученные письма, подписанные начальником управления УЗО КМИиЗР. 3.4.2. Делопроизводитель Общего отдела КМИиЗР, ответственный за прием исходящей корреспонденции, регистрирует поступившие письма в день их получения путем внесения соответствующих записей в базу данных системы электронного документооборота (далее - СЭД): - проставляет на письмах оттиск штампа исходящей корреспонденции; - вписывает номер и дату исходящего документа в соответствии с записью в СЭД; - передает письмо делопроизводителю КАиС. 3.4.3. Максимальное время, затраченное на процедуру регистрации исходящих писем и передачи в приемную КАиС, не должно превышать 20 минут. 3.5. Прием и регистрация входящих документов, передача их в работу в отделы КАиС. 3.5.1. Основанием для начала действия являются письма, поступившие из КМИиЗР. 3.5.2. Делопроизводитель приемной КАиС, ответственный за прием входящей корреспонденции: - фиксирует факт получения писем путем внесения информации в СЭД; - письмо и прилагаемые к нему документы передает помощнику председателя КАиС. 3.5.3. Председатель КАиС рассматривает документы, назначает исполнителя и возвращает документы помощнику. Помощник передает документы делопроизводителю, который вносит информацию в СЭД об исполнителе и под роспись передает документы в работу в МУ "Городское дорожное строительство и ремонт" и в отдел ГПЗУ. 3.5.4. Максимальный срок, затраченный на процедуру по регистрации входящих документов, рассмотрения и передачи в работу, не должен превышать 1 рабочий день. 3.6. Подготовка плана производства работ, расчет сметной стоимости работ и согласование документации на демонтаж объектов (аварийных домов). 3.6.1. Основанием для начала действия является полученная резолюция председателя КАиС на письме от КМИиЗР. 3.6.2. Специалист проектного отдела МУ "ГДСР" разрабатывает план производства работ и выполняет расчет сметной стоимости на демонтаж аварийного дома. 3.6.3. Специалист обеспечивает согласование разработанной документации с КАиС в рабочем порядке. 3.6.4. Максимальный срок, затраченный на процедуру подготовки плана производства работ, расчета сметной стоимости работ и согласование документации на демонтаж объектов (аварийных домов), не должен превышать 10 рабочих дней. 3.7. Подготовка заявки для проведения аукциона на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по демонтажу объектов (аварийных домов). 3.7.1. Основанием для начала действия является утвержденный план производства работ по демонтажу объектов (аварийных домов) и расчет стоимости работ. 3.7.2. Специалист МУ "ГДСР" готовит заявку для проведения аукциона на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по демонтажу объектов (аварийных домов) (далее - заявка) и снятие с учета объекта (аварийного дома) в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" и передает на подпись директору МУ "ГДСР". 3.7.3. Директор МУ "ГДСР" подписывает заявку и передает для регистрации помощнику. 3.7.4. Помощник директора осуществляет регистрацию заявки и передает в приемную КЭФиК. 3.7.5. Максимальный срок, затраченный на процедуру подготовки заявки, не должен превышать 5 рабочих дней. 3.8. Подготовка и проведение торгов на право заключения муниципального контракта "Выполнение работ по демонтажу объектов (аварийных домов) (далее - заявка) и снятие с учета объекта (аварийного дома)". 3.8.1. Основанием для начала действия является заявка, поступившая от МУ "ГДСР". 3.8.2. Процедура исполняется в соответствии с Постановлением мэра города Калининграда от 28.02.2006 N 448 "Об утверждении Порядка взаимодействия и контроля в сфере формирования, размещения и исполнения муниципального заказа города Калининграда" и Распоряжением главы администрации городского округа "Город Калининград" от 07.04.2010 N 169-р "Об утверждении порядка работы участников процесса формирования, размещения и исполнения муниципального заказа городского округа "Город Калининград" в комплексной автоматизированной системе "АЦК - Муниципальный заказ "Калининград". 3.8.3. Максимальный срок, затраченный на процедуру подготовки и проведения торгов на право заключения муниципального контракта "Выполнение работ по демонтажу объектов (аварийных домов) и снятие с учета объекта (аварийного дома)", не должен превышать 46 рабочих дней. 3.9. Заключение муниципального контракта на выполнение работ по демонтажу объектов (аварийных домов) и снятие с учета объекта (аварийного дома). 3.9.1. Основанием для начала действия является поступивший протокол об итогах проведения аукциона. 3.9.2. Специалист МУ "ГДСР" составляет контракт, обеспечивает его подписание обеими сторонами - директором МУ "ГДСР" и победителем аукциона. 3.9.3. Максимальный срок, затраченный на исполнение процедуры заключения муниципального контракта на выполнение работ по демонтажу объектов (аварийных домов) и снятие с учета объекта (аварийного дома), не должен превышать 28 рабочих дней. 3.10. Приемка работ от исполнителя муниципального контракта. 3.10.1. Основанием для начала действия является предоставленный исполнителем муниципального контракта акт выполненных работ. 3.10.2. Специалист технического надзора МУ "ГДСР" осуществляет выезд на объект для приемки выполненных работ. 3.10.3. Директор МУ "ГДСР" подписывает акт выполненных работ. 3.10.4. Исполнитель муниципального контракта с копией подписанного акта выполненных работ обращается в ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" для снятия с учета объекта (аварийного дома) и получает справку об отсутствии объекта. 3.10.5. Срок исполнения муниципального контракта определяется по итогам проведенного аукциона в соответствии с предложением победителя аукциона. Максимальный срок устанавливается на основании разработанного и утвержденного плана (графика) производства работ по демонтажу объектов (аварийных домов) и снятия объекта с учета, не должен превышать 44 рабочих дня. 3.11. Передача копии актов выполненных работ по демонтажу объектов (аварийных домов) и справки об отсутствии на объекта с сопроводительным письмом в КМИиЗР. 3.11.1. Основанием для начала действия является подписанный акт выполненных работ по демонтажу объектов (аварийных домов). 3.11.2. Специалист МУ "ГДСР" готовит проект письма и с копией акта направляет на подпись директору МУ "ГДСР". 3.11.3. Директор МУ "ГДСР" подписывает письмо и передает помощнику. 3.11.4. Помощник директора МУ "ГДСР" регистрирует письмо и передает его с актом в Общий отдел КМИиЗР. 3.11.5. Максимальный срок, затраченный на процедуру передачи копии актов выполненных работ по демонтажу объектов (аварийных домов) с сопроводительным письмом в КМИиЗР, не должен превышать 2 рабочих дня. 3.12. Регистрация входящих документов и передача специалисту Отдела правоустанавливающих документов КМИиЗР. 3.12.1. Основанием для начала действия является письмо, поступившее из МУ "ГДСР". 3.12.2. Делопроизводитель Общего отдела КМИиЗР, ответственный за прием писем (заявлений): - фиксирует факт получения письма путем внесения информации в СЭД; - передает письмо и прилагаемые к нему документы делопроизводителю управления земельных отношений, ответственному за получение заявлений, поступающих в управление земельных отношений, и передает начальнику Отдела правоустанавливающих документов. 3.12.3. Начальник Отдела правоустанавливающих документов рассматривает документы и назначает исполнителя, передает делопроизводителю. 3.12.4. После рассмотрения документов начальником отдела делопроизводитель вносит информацию об исполнителе в СЭД и передает под роспись исполнителю. 3.12.5. Максимальный срок, затраченный на процедуру регистрации входящих документов и передачи писем в работу, не должен превышать 1 рабочий день. 3.13. Подготовка информации о видах разрешенного использования (фрагмент из Правил землепользования и застройки) и параметрах предстоящего строительства. 3.13.1. Основанием для начала действия является поступивший запрос КМИиЗР. 3.13.2. Специалист отдела ГПЗУ: - готовит фрагмент из Правил землепользования и застройки и информацию о возможных параметрах строительства на указанном участке; - готовит сопроводительное письмо в КМИиЗР; - передает на визирование начальнику отдела. 3.13.3. Начальник отдела визирует документы и письмо и передает на подпись главному архитектору города. 3.13.4. Главный архитектор подписывает документы и письмо и передает помощнику. 3.13.5. Максимальный срок, затраченный на процедуру подготовки информации о видах разрешенного использования (фрагмент из Правил землепользования и застройки) и параметрах предстоящего строительства, не должен превышать 10 рабочих дней. 3.14. Регистрация исходящих документов и передача писем в КМИиЗР. 3.14.1. Основанием для начала действия является письмо, подготовленное Отделом ГПЗУ и подписанное главным архитектором. 3.14.2. Специалист приемной КАиС, ответственный за прием входящей корреспонденции, регистрирует поступившее письмо в день его получения путем внесения соответствующих записей в СЭД: - проставляет оттиск штампа исходящей корреспонденции; - вписывает номер и дату исходящего документа в соответствии с записью в СЭД; - передает письмо специалисту Общего отдела КМИиЗР, ответственного за регистрацию входящей корреспонденции. 3.14.3. Максимальное время, затраченное на процедуру регистрации исходящих документов и передачи письма в КМИиЗР, не должно превышать 20 минут. 3.15. Регистрация входящих документов и передача в работу в Отдел правоустанавливающих документов. 3.15.1. Основанием для начала действия является поступившее письмо с прилагаемыми документами из КАиС. 3.15.2. Делопроизводитель Общего отдела КМИиЗР, ответственный за прием входящей корреспонденции: - фиксирует факт получения письма путем внесения информации в СЭД; - передает письмо и прилагаемые к нему документы делопроизводителю управления земельных отношений. 3.15.3. Делопроизводитель передает на рассмотрение документы начальнику Отдела правоустанавливающих документов. 3.15.4. Начальник рассматривает документы, назначает исполнителя и передает документы делопроизводителю, который заносит информацию об исполнителе в СЭД и под роспись передает в работу исполнителю. 3.15.5. После рассмотрения документов начальником отдела делопроизводитель заносит информацию об исполнителе в электронную базу документооборота и под роспись передает в работу исполнителю. 3.15.6. Максимальный срок, затраченный на процедуру регистрации входящей корреспонденции и передачи писем в работу, не должен превышать 1 рабочий день. 3.16. Подготовка заявки на сбор технических условий (заключений) с учетом выбранного вида разрешенного использования. 3.16.1. Основанием для начала действия является информация, представленная Отделом ГПЗУ. 3.16.2. Специалист Отдела правоустанавливающих документов: - определяет вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с информацией, представленной Отделом ГПЗУ; - готовит проект письма (заявки) на сбор технических условий; - передает проект письма (заявки) на визирование начальнику Отдела правоустанавливающих документов. 3.16.3. Начальник отдела визирует проект письма и передает на подпись начальнику управления. После подписания письма начальником управления земельных отношений делопроизводитель отдела правоустанавливающих документов передает письмо в Общий отдел КМИиЗР на регистрацию. 3.16.4. Максимальный срок, затраченный на процедуру подготовки письма (заявки) на сбор технических условий (заключений) с учетом выбранного вида разрешенного использования, не должен превышать 2 рабочих дня. 3.17. Регистрация исходящих писем, передача их в приемную КАиС (процедура описана в п. 3.4 настоящего Регламента). 3.18. Прием и регистрация входящих писем, передача их в работу в Отдел развития инженерной инфраструктуры КАиС (процедура описана в п. 3.5 настоящего Регламента). 3.19. Подготовка писем (заявок) в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, для сбора технических условий (заключений) на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информации о плате за подключение. 3.19.1. Основанием для начала действия является письмо (заявка), поступившее из КМИиЗР. 3.19.2. Специалист Отдела развития инженерной инфраструктуры при получении топографического плана земельного участка (со съемкой подземных коммуникаций) и кадастрового паспорта: - готовит проекты писем (запросов) в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, для получения технических условий (заключений) подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информации о плате за подключение; - передает проекты писем на визирование начальнику отдела развития инженерной инфраструктуры. 3.19.3. Начальник отдела визирует проекты писем и передает помощнику председателя КАиС, далее помощник передает письмо председателю для подписания. 3.19.4. Председатель КАиС подписывает письмо и возвращает помощнику для проведения дальнейших действий по регистрации писем. 3.19.5. Максимальный срок, затраченный на процедуру подготовки писем (запросов) в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, для получения технических условий (заключений) подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информации о плате за подключение, не должен превышать 5 рабочих дней. 3.20. Обеспечение сбора технических условий (заключений) подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информации о плате за подключение. 3.20.1. Основанием для начала действия являются направленные письма (заявки) КАиС в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения. 3.20.2. Специалист отдела развития инженерной инфраструктуры осуществляет контроль за своевременностью подготовки информации и направлением ее в КАиС. 3.20.3. Максимальный срок, затраченный на исполнение процедуры обеспечения сбора технических условий (заключений) подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информации о плате за подключение, не должен превышать 20 рабочих дней. 3.21. Регистрация входящих документов (заключений от организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения) и передача документов в отдел развития инженерной инфраструктуры (процедура описана в п. 3.5 настоящего Регламента). 3.22. Подготовка письма (информации) о возможности подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информации о плате за подключение. 3.22.1. Основанием для начала действия является получение заключений от организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения. 3.22.2. Специалист Отдела развития инженерной инфраструктуры: - готовит проект сопроводительного письма и передает на визирование начальнику отдела развития инженерной инфраструктуры. 3.22.3. Начальник отдела визирует проект письма и передает помощнику председателя КАиС, далее помощник передает письмо председателю для подписания. 3.22.4. Председатель КАиС подписывает письмо и возвращает помощнику для проведения дальнейших действий по регистрации письма. 3.22.5. Максимальный срок, затраченный на процедуру подготовки сопроводительного письма, не должен превышать 1 рабочий день. 3.23. Регистрация исходящей корреспонденции из КАиС и входящей корреспонденции в КМИиЗР и передача в работу в отдел правоустанавливающих документов (данные процедуры описаны в п. 3.15 и п. 3.16 настоящего Регламента). 3.24. Подготовка заявки в ФГУ "Центр гигиены и эпидемиологии" и Роспотребнадзор и обеспечение проведения работ для подготовки санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам для строительства. 3.24.1. Основанием для начала действия является получение заключений от организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, предоставленных Отделом инженерной инфраструктуры. 3.24.2. Специалист Отдела правоустанавливающих документов: - готовит проект писем (запросов) на предоставление санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам для строительства; - передает проект письма (запроса) на визирование начальнику Отдела правоустанавливающих документов. 3.24.3. Начальник Отдела правоустанавливающих документов визирует проект письма и передает начальнику УЗО КМИиЗР на подпись. 3.24.4. Начальник УЗО КМИиЗР подписывает письмо и передает делопроизводителю. 3.24.5. Делопроизводитель Отдела правоустанавливающих документов передает подписанное начальником управления земельных отношений письмо в Общий отдел КМИиЗР. 3.24.6. Максимальный срок, затраченный на процедуру подготовки письма (заявки) в ФГУ "Центр гигиены и эпидемиологии" и Роспотребнадзор и обеспечение проведения работ для подготовки санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам для строительства, не должен превышать 2 рабочих дня. 3.25. Выполнение работ по обеспечению подготовки заключения Роспотребнадзора. 3.25.1. Основанием для начала действия являются отправленные запросы в ФГУ "Центр гигиены и эпидемиологии" и Роспотребнадзор. 3.25.2. Специалист Отдела правоустанавливающих документов: - организует выезд специалистов ФГУ "Центр гигиены и эпидемиологии" на земельный участок для забора проб почвы на проведение санитарно-химического и радиологического обследования; - забирает счет-смету за выполнение лабораторных исследований и передает специалисту бухгалтерии КМИиЗР; - получает после оплаты работ в ФГУ "Центр гигиены и эпидемиологии" результаты лабораторных исследований; - передает в Роспотребнадзор, который готовит заключение и направляет в КМИиЗР с сопроводительным письмом. 3.25.3. Максимальный срок, затраченный на процедуру подготовки заключения Роспотребнадзора о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам для строительства, не должен превышать 22 рабочих дня. 3.26. Регистрация входящей корреспонденции в Общем отделе КМИиЗР и передача документов в работу в Отдел правоустанавливающих документов описаны в п. 3.2 настоящего Регламента. 3.27. Подготовка письма-задания об установлении разрешенного использования земельного участка и передача в работу в Отдел землеустройства. 3.27.1. Основанием для начала действия является полученное Отделом правоустанавливающих документов заключение Роспотребнадзора. 3.27.2. Специалист Отдела правоустанавливающих документов: - готовит проект письма-задания об изменении разрешенного использования земельного участка; - передает проект письма на подпись начальнику отдела. 3.27.3. Начальник Отдела правоустанавливающих документов подписывает письмо и передает делопроизводителю отдела правоустанавливающих документов. 3.27.4. Максимальный срок, затраченный на исполнение процедуры подготовки письма-задания об изменении разрешенного использования, не должен превышать 1 рабочий день. 3.28. Изменение характеристик земельного участка в части разрешенного использования. 3.28.1. Основанием для начала действия является письмо-задание, полученное из Отдела правоустанавливающих документов. 3.28.2. Специалист Отдела землеустройства: - готовит проект распоряжения об изменении разрешенного использования земельного участка; - передает проект распоряжения на визирование начальнику Отдела землеустройства, специалисту-юристу Отдела землеустройства, начальнику управления земельных отношений. 3.28.3. Делопроизводитель Отдела землеустройства передает проект распоряжения на подпись председателю КМИиЗР, после подписания передает на регистрацию специалисту Общего отдела КМИиЗР. 3.28.4. Специалист Общего отдела КМИиЗР: - регистрирует распоряжение путем внесения соответствующих записей в СЭД; - вписывает номер и дату распоряжения в соответствии с записью в базе данных "Дело"; - передает под роспись распоряжение начальнику или заместителю начальника Отдела землеустройства. 3.28.5. Специалист Отдела землеустройства в установленное для КМИиЗР время (еженедельно: среда - с 14.00 до 18.00 и пятница - с 9.00 до 13.00) оформляет заявку в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Калининградской области на изменение характеристик земельного участка в части разрешенного использования. 3.28.6. Максимальный срок, затраченный на процедуру изменения характеристик земельного участка в части разрешенного использования, не должен превышать 25 рабочих дней. 3.29. Подготовка писем (заявок) на изготовление ГПЗУ и выполнение оценки земельного участка. 3.29.1. Основанием для начала действия является полученный кадастровый паспорт земельного участка с измененным разрешенным использованием. 3.29.2. Специалист Отдела землеустройства: - готовит проект письма (заявки) в КАиС на подготовку градостроительного плана земельного участка (далее - ГПЗУ); - готовит проект письма в Отдел приватизации для подготовки документации по оценке земельного участка. При этом в письме указывается, за счет каких средств осуществляется снос аварийного дома. Данная информация должна быть отражена в техническом задании на выполнение работ по оценке земельного участка, если дом будет сноситься за счет средств победителя аукциона на покупку земельного участка или права аренды земельного участка под строительство; - передает проекты писем на визирование начальнику Отдела землеустройства. 3.29.3. Делопроизводитель осуществляет контроль за подписанием, регистрацией письма. 3.29.4. Максимальный срок, затраченный на процедуру подготовки писем (заявок) на изготовление ГПЗУ и выполнение оценки земельного участка, не должен превышать 2 рабочих дня. 3.30. Регистрация исходящей корреспонденции из КМИиЗР и входящей корреспонденции в КАиС и передача в работу, процедуры описаны в п. 3.4 и п. 3.5 настоящего Регламента. 3.31. Подготовка ГПЗУ. 3.31.1. Основанием для начала действия является поступившее письмо из КМИиЗР. 3.31.2. Специалист Отдела ГПЗУ: - оформляет градостроительный план земельного участка в соответствии с Административным регламентом по выдаче градостроительных планов земельных участков, утвержденным Постановлением главы администрации городского округа "Горд Калининград" от 21.12.2009 N 2265; - передает на подпись главному архитектору; - передает ГПЗУ в рабочем порядке делопроизводителю Отдела землеустройства под роспись. 3.31.3. Максимальный срок, затраченный на процедуру подготовки ГПЗУ, не должен превышать 20 рабочих дней. 3.32. Подготовка документации на проведение запроса котировок цен для заключения муниципального контракта на выполнение работ по оценке земельного участка. 3.32.1. Основанием для начала действия является поступившее письмо (заявка) с кадастровым паспортом из Отдела землеустройства. 3.32.2. Специалист Отдела приватизации: - готовит документы на проведение запроса котировок цен для заключения муниципального контракта на выполнение работ по оценке земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд"; - размещает заявку на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" www.klgd.ru; - составляет протокол по результатам рассмотрения и оценки котировочных заявок. 3.32.3. Максимальный срок, затраченный на исполнение процедуры подготовки документации на проведение запроса котировок цен для заключения муниципального контракта на выполнение работ по оценке земельного участка, не должен превышать 18 рабочих дней. 3.33. Заключение муниципального контракта на выполнение работ по оценке земельного участка. 3.33.1. Основанием для начала действия является протокол рассмотрения и оценки котировочных заявок. 3.33.2. Специалист Отдела приватизации: - готовит проект муниципального контракта на выполнение работ по оценке земельного участка; - обеспечивает подписание муниципального контракта. 3.33.3. Максимальный срок, затраченный на исполнение процедуры заключения муниципального контракта, не должен превышать 20 календарных дней (14 рабочих дней). Сроки установлены Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд". 3.34. Приемка выполненных работ - отчетов об оценке земельных участков (по акту приема-передачи выполненных работ) от исполнителя по муниципальному контракту и подготовка сопроводительного письма для передачи отчетов в Отдел правоустанавливающих документов. 3.34.1. Основанием для начала действия является заключенный муниципальный контракт. 3.34.2. Специалист Отдела приватизации: - получает отчет об оценке земельного участка и акт выполненных работ от исполнителя по муниципальному контракту; - осуществляет проверку представленных документов в соответствии с техническим заданием на выполнение работ и передает акт выполненных работ для визирования начальнику отдела, далее на подпись председателю КМИиЗР; - готовит проект сопроводительного письма в Отдел правоустанавливающих документов; - передает проект письма на визирование начальнику отдела, далее на подпись начальнику управления имущественных отношений. 3.34.3. Делопроизводитель Отдела приватизации передает письмо с отчетом об оценке земельного участка в Отдел правоустанавливающих документов. 3.34.4. Максимальный срок, затраченный на исполнение процедуры по приемке выполненных работ - отчетов об оценке земельных участков (по акту приема-передачи выполненных работ) от исполнителя по муниципальному контракту и подготовке сопроводительного письма для передачи отчетов в отдел правоустанавливающих документов, не должен превышать 11 рабочих дней. 3.35. Подготовка и подписание постановления администрации о проведении аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка. 3.35.1. Основанием для начала действия является наличие кадастрового паспорта, заключения Роспотребнадзора, ГПЗУ, отчета об оценке. 3.35.2. Специалист Отдела правоустанавливающих документов: - готовит проект постановления главы администрации о проведении аукциона, в случае, если предусмотрен снос аварийного дома за внебюджетные средства, т.е. за средства победителя аукциона на приобретение земельного участка под строительство, данное условие указывается в постановлении о проведении аукциона, при этом исполнение пунктов 3.6-3.13 исключается; - передает проект постановления делопроизводителю отдела правоустанавливающих документов, который осуществляет контроль за визированием проекта постановления. 3.35.3. Максимальный срок, затраченный на исполнение процедуры по подготовке постановления администрации о проведении аукциона и его подписания, не должен превышать 20 рабочих дней. 3.36. Регистрация и передача копии постановления администрации городского округа "Город Калининград" о проведении аукциона. 3.36.1. Основанием для начала действия является подписанное главой администрации постановление. 3.36.2. Специалист Отдела документооборота регистрирует постановление и направляет копию постановления администрации городского округа "Город Калининград" о проведении аукциона в Общий отдел КМИиЗР. 3.36.3. Максимальный срок, затраченный на исполнение процедуры регистрации и передачи копии постановления главы администрации городского округа "Город Калининград" о проведении аукциона, не должен превышать 3 рабочих дня. 3.37. Регистрация входящих документов и передача в работу в Отдел правоустанавливающих документов, дальнейшие административные действия описаны в п. 3.2 настоящего Регламента. 3.38. Подготовка сопроводительного письма и сбор пакета документов для организации и проведения аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка. 3.38.1. Основанием для начала действия является постановление администрации о проведении аукциона. 3.38.2. Специалист Отдела правоустанавливающих документов: - готовит проект сопроводительного письма: 1) в Конкурсное агентство Правительства Калининградской области для проведения аукциона, если участок образован под строительство многоквартирного жилого; 2) в Отдел приватизации, если участок образован не под жилищное строительство или под строительство индивидуального жилого дома; - осуществляет сбор пакета документов (постановление администрации, кадастровый паспорт, межевой план, ситуационный план земельного участка в масштабе 1:500, 1:2000, технические заключения, отчет об оценке); - передает проект письма с пакетом документов на визирование начальнику Отдела правоустанавливающих документов. 3.38.3. Начальник отдела визирует письмо и передает на подпись начальнику управления земельных отношений, далее письмо передается делопроизводителю для передачи на регистрацию в Общий отдел. 3.38.4. Максимальный срок, затраченный на исполнение процедуры подготовки сопроводительного письма и сбора пакета документов для организации и проведения аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, не должен превышать 3 рабочих дня. 3.39. Регистрация исходящей корреспонденции в Общем отделе КМИиЗР. 3.39.1. Основанием для начала действия является полученное письмо, подписанное начальником управления УЗО КМИиЗР. 3.39.2. Делопроизводитель Общего отдела КМИиЗР, ответственный за прием исходящей корреспонденции, регистрирует поступившие письма в день их получения путем внесения соответствующих записей в базу данных системы электронного документооборота (далее - СЭД): - проставляет на письмах оттиск штампа исходящей корреспонденции; - вписывает номер и дату исходящего документа в соответствии с записью в СЭД; - передает письмо делопроизводителю Отдела правоустанавливающих документов. 3.39.3. Максимальное время, затраченное на процедуру регистрации исходящих писем и передачи в Отдел правоустанавливающих документов, не должно превышать 20 минут. 3.40. Передача документов для подготовки и проведения аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка. 3.40.1. Специалист Отдела правоустанавливающих документов: - передает письмо с пакетом документов в Конкурсное агентство Правительства Калининградской области для проведения аукциона, если участок образован под жилищное строительство; - передает письмо с пакетом документов в Отдел приватизации, если участок образован не под жилищное строительство или под строительство индивидуального жилого дома. 3.40.2. Максимальное время, затраченное на исполнение процедуры по отправке документов для организации и проведения аукциона, не должно превышать 60 минут. 3.41. Подготовка текста объявления и письма для опубликования в средствах массовой информации объявления о проведении аукциона. 3.41.1. Основанием для начала действия является поступившее из управления земельных отношений письмо с пакетом документов для подготовки и проведения аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка. 3.41.2. Специалист Отдела приватизации: - готовит текст объявления; - готовит проект письма (заявки) на опубликование в средствах массовой информации объявления о проведении аукциона; - передает проект письма на визирование начальнику Отдела приватизации, далее на подпись начальнику управления имущественных отношений. 3.41.3. Начальник управления земельных отношений передает письмо делопроизводителю управления имущественных отношений для дальнейшей передачи на регистрацию в Общий отдел КМИиЗР. 3.41.4. Максимальный срок, затраченный на исполнение процедуры, не должен превышать 3 рабочих дня. 3.42. Проведение аукциона, если участок образован не под жилищное строительство или под строительство индивидуального жилого дома. 3.42.1. Специалист Отдела приватизации: - регистрирует заявки на участие в аукционе; - организует проведение аукциона; - составляет протокол подведения итогов проведения аукциона; - передает протокол в Отдел правоустанавливающих документов в течение 3 рабочих дней. 3.42.2. Максимальный срок, затраченный на исполнение процедуры проведения аукциона, не должен превышать 25 рабочих дней. 3.43. Подготовка проекта договора и подписание договора купли-продажи земельного участка или продажи права на заключение договора аренды земельного участка. 3.43.1. Основанием для начала административного действия является протокол о подведении итогов проведения аукциона. 3.43.2. Специалист Отдела правоустанавливающих документов: - готовит проект договора купли-продажи земельного участка или продажи права на заключение договора аренды земельного участка; - передает проект договора на проверку начальнику отдела, затем делопроизводитель отдела осуществляет контроль за подписанием договора со стороны продавца - заместителем главы администрации, председателем КМИиЗР, со стороны покупателя - победителем аукциона. 3.43.3. Максимальный срок, затраченный на исполнение процедуры подготовки проекта договора и подписания договора купли-продажи земельного участка или продажи права на заключение договора аренды, не должен превышать 5 рабочих дней. 3.44. Представление документов на государственную регистрацию договора купли-продажи или продажи права на заключение договора аренды земельного участка. 3.44.1. Основанием для начала действия является подписанный договор купли-продажи земельного участка или продажи права на заключение договора аренды. 3.44.2. Специалист отдела правоустанавливающих документов совместно с победителем аукциона или его доверенным лицом в назначенное время (по договоренности между двумя сторонами) сдают документы эксперту Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. 3.44.3. Максимальный срок, затраченный на исполнение процедуры государственной регистрации договора купли-продажи или продажи права на заключение договора аренды земельного участка, не должен превышать 10 рабочих дней. Раздел IV. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ 4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению муниципальной функции, и принятием решений осуществляется начальником управления земельных отношений, начальниками отделов правоустанавливающих документов и разграничения собственности на землю и землеустройства КМИиЗР, ответственных за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги. Указанными должностными лицами определяется периодичность осуществления текущего контроля. По результатам контроля в случае выявления нарушений сроков исполнения административных процедур осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4.2. Специалист Отдела специализированного жилищного фонда несет персональную ответственность за несвоевременную передачу информации о полном расселении аварийного дома. 4.3. Специалист Отдела правоустанавливающих документов несет персональную ответственность за: - несвоевременную подготовку запросов на предоставление видов разрешенного использования земельного участка, параметров предстоящего строительства; - несвоевременное обеспечение проведения мероприятий для подготовки заключения Роспотребнадзором; - несвоевременную подготовку проекта постановления администрации городского округа "Город Калининград" о проведении аукциона и передачи пакета документов для проведения аукциона; - несвоевременную подготовку договора купли-продажи земельного участка или договора продажи права на заключение договора аренды земельного участка. 4.4. Специалист Отдела землеустройства несет персональную ответственность за: - несвоевременную отправку документов для изменения характеристик земельного участка в части разрешенного использования; - неосуществление контроля за сроками исполнения кадастрового учета внесения изменений в кадастр объектов недвижимости; - несвоевременную передачу кадастрового паспорта для подготовки ГПЗУ и проведения оценки земельного участка. 4.5. Специалист МУ "Городское дорожное строительство и ремонт" несет персональную ответственность за несвоевременную подготовку документов для осуществления сноса аварийных домов. 4.6. Специалист Отдела муниципального заказа несет персональную ответственность за несвоевременную подготовку и проведение торгов на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по демонтажу объектов (аварийных домов) и снятие с учета объекта (аварийного дома). 4.7. Специалист Отдела ГПЗУ несет персональную ответственность за несвоевременную подготовку информации о видах разрешенного строительства, параметрах предстоящего строительства, градостроительного плана земельного участка. 4.8. Специалист Отдел развития инженерной инфраструктуры несет персональную ответственность за: - несвоевременную подготовку запросов для получения технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; - неосуществление контроля за сроками подготовки технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. 4.9. Специалист Отдела приватизации несет персональную ответственность за: - несвоевременную подготовку документов для проведения запроса котировок цен на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по оценке земельных участков; - несвоевременную подготовку и проведение аукционов по продаже земельных участков или продажи права аренды на заключение договора аренды земельного участка. 4.10. Специалист приемной КАиС и специалист Общего отдела КМИиЗР несет персональную ответственность за: - несоблюдение сроков и порядка регистрации входящих и исходящих документов (письма, заявки); - несвоевременную передачу заявки с комплектом документов в соответствующий отдел. 4.11. Специалист Отдела документооборота несет персональную ответственность за несвоевременную регистрацию постановления администрации городского округа "Город Калининград" о проведении аукциона и передачу пакета документов для проведения аукциона. 4.12. Персональная ответственность должностных лиц (специалистов) структурных подразделений администрации городского округа "Город Калининград", МУ "ГДСР" закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. 4.13. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании соответствующих распорядительных документов администрации городского округа "Город Калининград", ее структурных подразделений. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании годовых, квартальных, ежемесячных планов структурных подразделений администрации города) и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной функции, или порядок выполнения отдельных административных процедур (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|
