Постановление Администрации городского округа "Город Калининград" от 18.07.2014 № 1103

 


                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
                         "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 июля 2014 г.                                              N 1103
г. Калининград

Об утверждении формы паспорта фасадов объекта капитального
строительства и Инструкции по заполнению паспорта фасадов


     В соответствии с Федеральным законом  от 06.10.2003 N 131-ФЗ  "Об
общих  принципах  организации  местного  самоуправления  в  Российской
Федерации"  (в  последующих  редакциях),  руководствуясь  требованиями
Градостроительного кодекса  Российской Федерации  и Жилищного  кодекса
Российской  Федерации,  в  целях поддержания  в  надлежащем  состоянии
фасадов объектов капитального  строительства на территории  городского
округа "Город Калининград"

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить   форму   паспорта  фасадов   объекта   капитального
строительства (приложение N 1).
     2. Утвердить Инструкцию  по заполнению  паспорта фасадов  объекта
капитального строительства (приложение N 2).
     3. Управлению    организации    документооборота    администрации
городского  округа  "Город   Калининград"  (И.Ю.  Кусень)   обеспечить
опубликование  настоящего  Постановления  в  газете  "Гражданин",   на
официальном сайте администрации городского округа "Город  Калининград"
в  сети   Интернет,   направить  копию   настоящего  Постановления   в
Министерство  по   муниципальному  развитию   и  внутренней   политике
Калининградской   области   для  внесения   в   региональный   регистр
муниципальных нормативных правовых актов.
     4. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя
главы администрации, председателя комитета архитектуры и строительства
администрации городского округа "Город Калининград" А.Л. Крупина.



Глава городского округа                                    А.Г. Ярошук



                                                        Приложение N 1
                                                       к Постановлению
                                                         администрации
                                                     городского округа
                                                   "Город Калининград"
                                             от 18 июля 2014 г. N 1103

г. Калининград
___________________
(населенный пункт)

                           ПАСПОРТ ФАСАДОВ
                  ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

N "_____" литера ___ ул. _____________________________________________
                   (местоположение объекта капитального строительства)

Тип объекта: _________________________________________________________
 (по техническому паспорту ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ"
                          Калининградский филиал)
                  (гражданское, промышленное, сооружение)

Паспорт составлен по состоянию на ______________________ 20___ г.

Реестровый номер N ___________________ от "_____" ___________ 20___ г.

                             Содержание:

1. Сведения о принадлежности объекта капитального строительства.
2. Архитектурные   и   эксплуатационные  показатели   фасада   объекта
капитального строительства.
3. Состояние фасада объекта капитального строительства.
4. Графические материалы фасадов: фасады в цветовом решении, М  1:100;
М 1:200 (формат А-3).
5. Колерный лист.
6. Фотофиксация фактического состояния фасада.

                     I. СВЕДЕНИЯ О ПРИНАДЛЕЖНОСТИ
                  ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

+---------+--------------------------+-------------------+---------------------+
|  Дата   |Субъект права: для граждан|    Документы,     |   Местонахождение   |
| записи  |- фамилия, имя, отчество; |  подтверждающие   |    собственника,    |
|         |  для юридических лиц -   |       право       |     арендатора,     |
|         | наименование организации |  собственности,   |    пользователя     |
|         |                          |аренды, пользования|                     |
+---------+--------------------------+-------------------+---------------------+
|         |                          |                   |                     |
+---------+--------------------------+-------------------+---------------------+
|         |                          |                   |                     |
+---------+--------------------------+-------------------+---------------------+

                 II. АРХИТЕКТУРНЫЕ И ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ
         ПОКАЗАТЕЛИ ФАСАДА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Год постройки _____________________
Переоборудовано ___________________
Надстроено ________________________
Число этажей ______________________
Объект имеет: подвал, цокольный этаж, мансарда, мезонин,
              встроенно-пристроенные помещения.
                       (нужное подчеркнуть)

       III. СОСТОЯНИЕ ФАСАДА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

+----+-------------------------------+--------------------------------------------+
| N  |Наименование элементов фасада  |   Описание (материал, отделка и прочее)    |
|п/п |                               |                                            |
+----+-------------------------------+--------------------------------------------+
|1   |Цокольная часть                |                                            |
+----+-------------------------------+--------------------------------------------+
|2   |Стены                          |                                            |
+----+-------------------------------+--------------------------------------------+
|3   |Крыша                          |                                            |
+----+-------------------------------+--------------------------------------------+
|4   |Лестница                       |                                            |
+----+-------------------------------+--------------------------------------------+
|5   |Балконы, лоджии, козырьки,     |                                            |
|    |дымоходы, парапеты             |                                            |
+----+-------------------------------+--------------------------------------------+
|6   |Декоративные элементы (решетки,|                                            |
|    |лепнина, кронштейны, розетки,  |                                            |
|    |карнизы, капители, колонны)    |                                            |
+----+----------+-------------------++--------------------------------------------+
|7   |Проемы    |Окна               |                                             |
+----+----------+-------------------+---------------------------------------------+
|    |          |Двери              |                                             |
+----+----------+-------------------+---------------------------------------------+

                  IV. ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ ФАСАДОВ

                           V. КОЛЕРНЫЙ ЛИСТ

  Многоквартирного жилого дома N    по улице         в г. Калининграде

+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+
| Колер  |   N колера   |  Элементы фасада  |         Материал, отделка          |
+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+
|        |   RAL 8025   |Фрагменты фасадов, |Штукатурка фирмы "Колор-Пласт" цвет |
|        |              |   стены 1 этажа   |          N 54 по каталогу          |
+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+
|        |    Белый     | Фрагменты фасадов |Штукатурка фирмы "Колор-Пласт" цвет |
|        |              |                   |          N 01 по каталогу          |
+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+
|        |   RAL 8011   |  Цоколь, приямки  |Штукатурка фирмы "Колор-Пласт" цвет |
|        |              |                   |          N 56 по каталогу          |
+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+
|        |   RAL 1002   |   Стены фасадов   |Штукатурка фирмы "Колор-Пласт" цвет |
|        |              |                   |          N 05 по каталогу          |
+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+
|        |    Белый     |      Карнизы      |Штукатурка фирмы "Колор-Пласт" цвет |
|        |              |                   |          N 01 по каталогу          |
+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+
|        |   RAL 7035   |       Трубы       |          Металл, окраска           |
|        |              |  вентиляционные   |                                    |
+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+
|        |    Белый     |  Переплеты окон   |     Поливинилхлоридный профиль     |
+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+
|        |  Прозрачное  |  Остекление окон  |           Без тонировки            |
+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+
|        |    Белый     |Подоконные элементы|          Металл, окраска           |
+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+
|        |    Белый     |Переплеты балконов |     Поливинилхлоридный профиль     |
+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+
|        |    Белый     |Ограждения балконов|     Вставки из листовой жести      |
+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+
|        |  Прозрачное  |Остекление балконов|           Без тонировки            |
+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+
|        |   RAL 8011   | Двери в подъезды, |          Металл, окраска           |
|        |              |    технические    |                                    |
|        |              |     помещения     |                                    |
+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+
|        |   RAL 8025   |  Козырьки входов  |Штукатурка фирмы "Колор-Пласт" цвет |
|        |              |                   |          N 01 по каталогу          |
+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+
|        |  Прозрачное  |   Декоративные    |    Поликарбонат типа "LEXAN" по    |
|        |              |   элементы над    |       металлическому каркасу       |
|        |              | козырьками входов |                                    |
+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+
|        |   RAL 7038   |Площадки и лестницы|        Плитка керамическая         |
|        |              |      входов       |                                    |
+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+
|        |   RAL 8011   |   Ограждение на   |          Металл, окраска           |
|        |              | площадках входов, |                                    |
|        |              |ограждение входов в|                                    |
|        |              |      подвал       |                                    |
+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+
|        |   RAL 7035   |  Вентиляционные   |          Металл, окраска           |
|        |              |      решетки      |                                    |
+--------+--------------+-------------------+------------------------------------+

            VI. ФОТОФИКСАЦИЯ ФАКТИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ФАСАДА



                                                        Приложение N 2
                                                       к Постановлению
                                                         администрации
                                                     городского округа
                                                   "Город Калининград"
                                             от 18 июля 2014 г. N 1103

                              ИНСТРУКЦИЯ
             по заполнению формы паспорта фасадов объекта
                      капитального строительства

     1. В состав паспорта фасадов входят:
     - сведения о принадлежности объекта капитального строительства;
     - архитектурные  и  эксплуатационные  показатели  фасада  объекта
капитального строительства;
     - состояние фасада объекта капитального строительства;
     - графические материалы фасадов;
     - колерный лист;
     - фотографии фактического состояния фасада.
     Разделы паспорта фасадов:
     2. Раздел  I  "Сведения  о  принадлежности  объекта  капитального
строительства".
     2.1. Графа таблицы "субъект права" заполняется следующим образом:
     - физические лица указывают фамилию, имя, отчество;
     - юридические лица указывают наименование организации.
     3. Раздел  II   "Архитектурные  и  эксплуатационные   показатели,
состояние фасада объекта капитального строительства".
     3.1. Показатели по объекту капитального строительства указываются
по данным Ростехинвентаризации (БТИ):
     - год постройки;
     - переоборудовано (если было переоборудование);
     - надстроено (если была надстройка);
     - число этажей (фактическое).
     3.2. В  строке "объект  имеет"  подчеркивать то,  что  фактически
входит в состав объекта капитального строительства: подвал,  цокольный
этаж, мансарда, мезонин, встроенно-пристроенные помещения.
     4. Таблица   III    "Состояние   фасада   объекта    капитального
строительства".
     4.1. Указываются данные о фактическом состоянии элементов фасада:
     - цокольная  часть  - материал  изготовления,  наружная  отделка,
состояние (дефекты, если имеются);
     - стены  -  материал изготовления,  наружная  отделка,  состояние
(дефекты, если имеются);
     - крыша  -  материал   изготовления,  состояние  (дефекты,   если
имеются);
     - лестница - материал  изготовления, наружная отделка,  состояние
(дефекты, если имеются);
     - балконы,  лоджии  - материал  изготовления,  наружная  отделка,
состояние (дефекты, если имеются);
     - декоративные элементы - все элементы, расположенные на  фасаде,
материал  изготовления,  наружная отделка,  состояние  (дефекты,  если
имеются);
     - проемы (окна, двери) - материал изготовления, наружная отделка,
состояние (дефекты, если имеются).
     5. Раздел IV "Графические материалы фасадов".
     5.1. Графические материалы фасадов содержат:
     - чертежи  главного,   дворового  и   боковых  фасадов   объектов
капитального строительства, выполненные в М 1:100; М 1:200. При  более
сложной конфигурации фасадов отражаются все фасады;
     - цветовое решение фасадов (формат А-4, А-3 на каждый фасад);
     - размеры объекта, высотные отметки размещения элементов фасада.
     5.2. Цветовое решение фасадов выполняется в плоскостном виде.
     5.3. Нанесение   объемных  светотеней   на   чертеж  фасадов   не
допускается.
     6. Раздел V "Колерный лист".
     6.1. Колерный лист разрабатывается  в отношении элементов  фасада
объекта капитального строительства в табличной форме:
     - проектируемое  колористическое решение  выполняется  в цвете  и
вносится в графу таблицы цветов по каждого элементу;
     - указывается номер колера (по каталогу NSC);
     - указывается элемент;
     - указывается материал наружной отделки.
     7. Раздел VI "Фотофиксация фактического состояния фасада".
     7.1. Фотографии  фактического  состояния фасада  отражают  каждый
фасад с фронтальной проекции.
     7.2. Фасады объекта капитального строительства фотографируются со
всех сторон.
     7.3. Цветные    фотографии    фасадов    объекта     капитального
строительства размещаются на одном листе формата А-3.
     8. Паспорт составляется в 2 экземплярах, один из которых хранится
в комитете архитектуры и строительства.