Распоряжение комитета по управлению городским имуществом администрации санкт-петербурга от 10.12.96 n 817-р об утверждении примерной формы инвестиционного договора о реконструкции чердака (мансарды)
не освобождает Стороны от выполнения
лежащих на них обязательств по Договору.
8.9. В случае использования Застройщиком
придомового земельного участка в порядке,
не предусмотренном п. 11.2 Договора,
Застройщик в месячный срок выплачивает
штраф в размере 0,5% от Объема отчислений.
8.10. В случае невыполнения Застройщиком
условий п. 11.3 и 11.4 Договора Застройщик в
месячный срок выплачивает штраф в размере
0,5% от Объема отчислений. <*>
-------------------------------
<*> Пункт включается
в текст Договора при условии включения в
текст Договора п. 11.3 и 11.4.
9. СРОК ДЕЙСТВИЯ,
ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ
ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
9.1. Договор считается
заключенным с момента его подписания.
9.2. Договор прекращает свое действие в
момент подписания Сторонами протокола о
выполнении Сторонами условий Договора в
соответствии с п. 6.3 Договора, а также в
любой другой срок по соглашению Сторон.
9.3. Дополнения и изменения, вносимые в
Договор, оформляются дополнительными
соглашениями Сторон.
9.4. Договор может
быть расторгнут по требованию Комитета по
решению суда при следующих, признанных
Сторонами существенными, нарушениях
Договора:
9.4.1. При неиспользовании
Застройщиком Объекта в соответствии с
назначением, указанным в п. 1.2 Договора, в
течение 1 года с даты вступления Договора в
силу.
9.4.2. При несоблюдении
обязанностей, предусмотренных п. 6.2.1, 6.2.3,
6.2.5, 6.2.6, 6.2.7, 6.2.8, 6.2.11, 6.2.13, 6.2.14 Договора.
10.
ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА
10.1 Стороны
освобождаются от ответственности за
частичное или неполное исполнение своих
обязательств по Договору, если оно явилось
следствием возникновения обстоятельств
непреодолимой силы, возникших после
заключения Договора в результате событий
чрезвычайного характера, которые Стороны
не могли ни предвидеть, ни предотвратить
разумными мерами. К обстоятельствам
непреодолимой силы относятся события, на
которые Стороны не могут оказать влияния и
за возникновение которых не несут
ответственности. Таковыми являются:
землетрясения, пожары, наводнения,
забастовки, изменения действующего
законодательства, влияющие на исполнение
обязательств по Договору, другие
чрезвычайные обстоятельства.
10.2. В
случае наступления обстоятельств,
указанных в п. 10.1 Договора, сторона, которая
не в состоянии исполнить обязательства,
взятые на себя по Договору, должна в
трехдневный срок сообщить об этих
обстоятельствах другой стороне в
письменной форме.
10.3. С момента
наступления форс-мажорных обстоятельств
действие Договора приостанавливается до
момента, определяемого Сторонами.
11.
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
11.1. В случае если при
досрочном расторжении Договора состояние
Объекта ухудшено по сравнению с отраженным
в акте приема-передачи согласно п. 6.1.1
Договора, Застройщик возмещает Комитету
причиненный ущерб в соответствии с
действующим законодательством.
11.2.
Стороны обязуются урегулировать отношения
по использованию придомового земельного
участка в целях обеспечения осуществления
Инвестиционного проекта в 30-дневный срок с
момента подачи Застройщиком в Комитет
соответствующей заявки.
11.3. В _______ срок с
момента оформления Застройщиком прав на
Объект в соответствии с п. 7.1 Договора
Застройщик обязуется обеспечить
оформление паспорта домовладения за счет
собственных средств в установленном
порядке. <**>
-------------------------------
<**> Пункт включается в текст Договора в
случае, если Застройщик является
юридическим лицом.
11.4.
___________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
12.
ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
12.1. В случае изменения
адреса или иных реквизитов Стороны обязаны
уведомить об этом друг друга в недельный
срок со дня таких изменений.
12.2. Вопросы,
не урегулированные Договором, регулируются
действующим законодательством.
12.3.
Споры, возникшие при исполнении Договора,
рассматриваются судом, арбитражным судом в
соответствии с их компетенцией.
12.4.
Договор заключен в трех экземплярах,
имеющих равную юридическую силу.
Первый
и второй экземпляры (с приложениями)
находятся у Комитета.
Третий экземпляр
(с приложениями) находится в
Застройщика.
Приложения к Договору:
1.
Распоряжение ________________ от __________ N _____.
2.
План Объекта.
3. Краткое описание
Инвестиционного проекта.
4. Расчет
Объема отчислений.
5. Акт приема-сдачи
Объекта от ГПРЭП к инвестору.
6.
Соглашение Сторон о порядке перечисления
средств на реконструкцию инженерной
инфраструктуры.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Комитет: 193060,
Санкт-Петербург, Смольный, Комитет по
управлению городским имуществом
_____________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Застройщик: _____________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
КОМИТЕТ ЗАСТРОЙЩИК
М.П. М.П.
(подпись)
