Распоряжение комитета по управлению городским имуществом мэрии санкт-петербурга от 22.09.94 n 739-р о внесении изменений и дополнений в распоряжения от 23.02.94 n 128-р, от 26.05.94 n 401-р и от 01.06.94 n 416-р (об утверждении типовых форм документов по выкупу объектов нежилого фонда, о порядке продажи сданных в аренду объектов нежилого фонда в санкт-петербурге, о внесении дополнений в распоряжение от 23.02.94 n 128-р)
МЭРИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ
ПО
УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ
ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 22
сентября 1994 г. N 739-р
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И
ДОПОЛНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЯ
ОТ 23.02.1994 N
128-Р, ОТ 26.05.1994 N 401-Р
И ОТ 01.06.1994 N 416-Р
В
целях ускорения оформления документов по
продаже объектов нежилого фонда внести в
распоряжения КУГИ следующие изменения и
дополнения:
1. В заявление (приложение 1 к
распоряжению N 128-р от 23.02.1994):
1) включить
дополнительную строку
"Телефон
заявителя: ______________________________________";
2)
исключить п. 4, 8, 9 из приложений;
3) пункты
5, 6, 7 приложений считать соответственно п. 4,
5, 6;
4) дополнить приложения к заявлению
п. 7 следующего содержания:
"7. Выписка из
протокола заседания соответствующей
конкурсной комиссии (по подведению итогов
конкурса на право аренды нежилого
фонда).".
2. Дополнить п. 3 распоряжения N 401-р
от 26.05.1994 подпунктом 3.6 следующего
содержания:
"3.6. Договор купли-продажи
заключается при предъявлении заявителем
справки районного агентства об отсутствии
задолженности по арендной плате на момент
вступления упомянутого договора в силу (в
том числе - за период, истекший с момента
подачи заявления о продаже объекта
нежилого фонда).".
3. В п. 3 "Инструкции о
порядке продажи сданных в аренду объектов
нежилого фонда в Санкт-Петербурге",
утвержденной распоряжением N 401-р от
26.05.1994:
1) первый абзац дополнить запятой
и словами: "которое представляется в двух
экземплярах";
2) абзац "К заключению
прилагаются:", а также следующие за ним
абзацы 1), 2), 3) изложить в следующей
редакции:
"К заключению прилагаются:
1) Расчет цены продажи арендуемого здания
(помещения), заверенный начальником
районного агентства - 2 экземпляра.
2)
Предложения балансодержателя по особым
условиям договора купли-продажи с визой
заявителя "Ознакомлен".
3) Документы ПИБа
(учетная карточка арендатора нежилого
помещения, выкопировка поэтажного плана,
ведомость помещений и их площадей, карточка
на домовладение, в котором размещены
арендаторы нежилых помещений).".
4. В
заключение районного агентства КУГИ
(приложение к Инструкции, утвержденной
распоряжением N 401-р от 26.05.1994):
1) включить
после п. 8 пункт 9 следующего содержания:
"9. Общая площадь объекта выкупа составляет
_________ кв. м";
2) Исключить строку,
содержащую слово "бухгалтер", а также
следующую за ней.
5. Считать п. 2
распоряжения N 416-р от 01.06.1994 утратившим
силу.
6. Установить, что ранее
подготовленные районными агентствами
документы должны быть приведены ими в
соответствие с настоящим распоряжением в
двухнедельный срок с момента его
подписания.
7. Контроль за исполнением
настоящего распоряжения возложить на
директора Департамента приватизации
Совершаеву Л.П.
Первый заместитель
председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.П.Павлова
ПРИЛОЖЕНИЕ
к
распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 22.09.1994 N
739-р
ПАМЯТКА РАЙОННОМУ АГЕНТСТВУ
КУГИ
ОФОРМЛЕНИЕ ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ
ПО
ВЫКУПУ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА
1.
Заявление.
Указывать регистрационный
N и телефон заявителя.
2. Заключение РА - 2
экз.
Заполнить все пункты.
Согласования с балансодержателем,
заявителем, Центральным доверенным
агентством заверять
печатями,
подписи расшифровывать.
3. Расчет цены
продажи - 3 экз.
Заверять подписью
начальника РА и печатью.
В случае
несогласования цены продажи с заявителем
представлять
дополнительно для
рассмотрения на заседании
конфликтной
комиссии вариант расчета,
согласованный с заявителем.
4.
Предложения балансодержателя по особым
условиям договора
купли-продажи ( с
визой заявителя "Ознакомлен").
5. Договор
аренды на нежилые помещения (копия).
В
случае, когда на момент подачи заявления
на выкуп объекта
нежилого фонда не
были произведены необходимые
перерасчеты
величины арендной платы,
представлять объяснительную записку
начальника РА.
6. Договор купли-продажи
имущества (нотариально заверенная
копия).
7. Устав (нотариально заверенная
копия).
8. Учредительный договор
(нотариально заверенная копия).
9. Выписка
из протокола заседания соответствующей
конкурсной
комиссии (по подведению
итогов конкурса на право аренды
нежилого фонда).
11. Справка УГИОПа.
12.
Документы ПИБа (не сшивать):
1) Учетная
карточка арендатора нежилого помещения;
2) Выкопировка поэтажного плана;
3)
Ведомость помещений и их площадей;
4)
Карточка на домовладение, в котором
размещены арендаторы
нежилых
помещений. В случае разночтения в
площадях между
договором аренды и
документами ПИБа расчет цены продажи
производить в соответствии с данными
ПИБа.
Пакет документов должен иметь
сквозную нумерацию и реестр.
ФОРМА
1
ИНФОРМАЦИЯ
О ЗАЯВКАХ НА ВЫКУП
АРЕНДУЕМЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ПОСТУПИВШИХ В
АГЕНТСТВА НА 01.09.1994
Всего поступивших
заявок ___________.
в том числе заявок, где
указаны помещения, по договорам аренды
которых не требуется перерасчета арендной
платы в соответствии с распоряжением мэра
от 21.03.1994 N 267-р ______.
Ф.И.О.
начальника
агентства ________________ Подпись ____________
Дата ____________
ФОРМА 2
ИНФОРМАЦИЯ
ПО ЗАЯВКАМ НА ВЫКУП
АРЕНДУЕМЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ПО ДОГОВОРАМ
АРЕНДЫ КОТОРЫХ ПЕРЕРАСЧЕТ
АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ПРОИЗВОДИТСЯ В ОДНОСТОРОННЕМ
ПОРЯДКЕ С УВЕДОМЛЕНИЕМ
АРЕНДАТОРА
--------T------T------T--------------T----------------------T-----------¬
¦Наиме- ¦Адрес ¦Дата ¦ Дата ¦
Продажная цена ¦Примечание ¦
¦нование¦арен- ¦пос-
+-------T------+-----------T----------+-----------+
¦предп-
¦дуемо-¦тупле-¦Направ-¦Вруче-¦В
соответс-¦Без учета ¦Согласие ¦
¦риятия ¦го по-¦ния ¦ления ¦ния ¦твии с
рас.¦расп. мэра¦или отказ¦
¦ ¦меще-
¦заявки¦уведом-¦уведо-¦мэра от¦ от
¦на выкуп по¦
¦ ¦ния ¦ ¦ления
¦мления¦21.03.1994 ¦21.03.1994¦предложен- ¦
¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 267-р ¦ N 267-р ¦ной цене
¦
+-------+------+------+-------+------+-----------+----------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8
¦
+-------+------+------+-------+------+-----------+----------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦
+-------+------+------+-------+------+-----------+----------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦
+-------+------+------+-------+------+-----------+----------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦
+-------+------+------+-------+------+-----------+----------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦
+-------+------+------+-------+------+-----------+----------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦
L-------+------+------+-------+------+-----------+----------+------------
Ф.И.О.
начальника агентства_________________
Подпись_______________
Дата _______________
ФОРМА
3
ИНФОРМАЦИЯ
ПО ЗАЯВКАМ НА ВЫКУП
АРЕНДУЕМЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ПО ДОГОВОРАМ
АРЕНДЫ КОТОРЫХ ПЕРЕРАСЧЕТ
АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ПРОИЗВОДИТСЯ ПО СОГЛАШЕНИЮ
СТОРОН
-------T-----T------T-------------T-----------------------T-----------¬
¦Наиме-¦Адрес¦Дата ¦ Дата ¦
Продажная цена ¦Примечание ¦
¦нова-
¦арен-¦пос- +------T------+------------T----------+-----------+
¦ние ¦дуе- ¦тупле-¦Напра-¦Вру- ¦В
соответст-¦Без учета ¦Согласие ¦
¦предп-¦мого ¦ния ¦вления¦чения ¦вии с
расп.¦расп. мэра¦или отказ¦
¦риятия¦поме-¦заявки¦уведо-¦уведо-¦мэра
от¦ от ¦на выкуп по¦
¦ ¦щения¦
¦мления¦мления¦21.03.1994 ¦21.03.1994¦предложен-
¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 267-р ¦ N 267-р
¦ной цене ¦
+------+-----+------+------+------+------------+----------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8
¦
+------+-----+------+------+------+------------+----------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦
+------+-----+------+------+------+------------+----------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦
+------+-----+------+------+------+------------+----------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦
+------+-----+------+------+------+------------+----------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦
+------+-----+------+------+------+------------+----------+-----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦
L------+-----+------+------+------+------------+----------+------------
Ф.И.О.
начальника агентства ________________ Подпись
______________
Дата
_________________
