Распоряжение администрации санкт-петербурга от 19.10.2001 n 1036-ра о внесении изменений в распоряжения губернатора санкт-петербурга от 16.03.2001 n 310-р, от 11.04.1997 n 318-р
АДМИНИСТРАЦИЯ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19
октября 2001 г. N 1036-ра
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В РАСПОРЯЖЕНИЯ ГУБЕРНАТОРА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 16.03.2001 N 310-Р,
ОТ 11.04.1997
N 318-Р
В целях совершенствования
исполнения Санкт-Петербургом как
собственником жилых помещений,
расположенных в домах жилищных
кооперативов, жилищно-строительных
кооперативов и кондоминиумах, обязательств
по оплате коммунальных услуг, содержанию
таких жилых помещений, а также содержанию и
сохранению общего имущества упомянутых
домов (кондоминиумов) и иных
обязательств:
1. Внести в распоряжение
губернатора Санкт-Петербурга от 16.03.2001 N 310-р
"О расходах Санкт-Петербурга как
собственника жилых помещений,
расположенных в домах жилищных
кооперативов, жилищно-строительных
кооперативов и кондоминиумах" (далее -
распоряжение) следующие изменения:
1.1.
Изложить пункт 1.3 распоряжения в следующей
редакции:
"1.3. В случае передачи жилого
помещения по договору найма или аренды
расходы, указанные в пунктах 1.1.1-1.1.3
распоряжения, в установленном порядке
возмещаются Санкт-Петербургу нанимателем
или арендатором в соответствии с договором
в полном объеме.
Предоставление льгот
по оплате жилья и коммунальных услуг
гражданам, проживающим в жилом помещении по
договору найма, производится в
соответствии с законодательством
Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
В случае передачи жилого помещения по
договору социального найма расходы,
указанные в пунктах 1.1.1-1.1.3 распоряжения,
возмещаются Санкт-Петербургу нанимателем в
соответствии с договором в объеме,
рассчитанном по ставкам и тарифам на оплату
жилья и коммунальных услуг для населения,
проживающего в жилых помещениях по
договорам социального найма".
1.2.
Исключить в пункте 1.2 Положения об
исполнении Санкт-Петербургом как
собственником жилого помещения,
расположенного в доме жилищного
кооператива или жилищно-строительного
кооператива либо кондоминиуме,
обязательств по оплате коммунальных услуг,
содержанию жилого помещения, а также
содержанию и сохранению общего имущества
дома (кондоминиума) и иных обязательств,
утвержденного распоряжением (далее -
Положение), слова ", за исключением случаев,
предусмотренных пунктом 1.5 Положения,".
1.3. Изложить пункт 1.4 Положения в следующей
редакции:
"1.4. Перечисление денежных
средств в соответствии с пунктом 1.2
Положения производится лицу, являющемуся
заказчиком работ и услуг по содержанию и
ремонту дома (кондоминиума) и коммунальных
услуг (далее - заказчик).
Проверка
полномочий заказчика осуществляется
РЖА".
1.4. Исключить пункт 1.5 Положения.
1.5. Изложить пункт 2.4 Положения в следующей
редакции:
"2.4. Перечисление денежных
средств производится РЖА на основании
извещения заказчика. К извещению
прилагаются:
а) соответствующий
платежный документ;
б) документ,
отражающий установленный размер
ежемесячных платежей и взносов
(представляется в первом извещении;
повторное представление документа
обязательно при внесении в него каких-либо
изменений либо принятии нового
документа);
в) расчет расходов
Санкт-Петербурга как собственника
Помещения по коммунальным услугам,
содержанию и сохранению общего имущества
дома (кондоминиума), содержанию
Помещения;
г) справка о доле общей
площади Помещения в общей площади дома
(представляется в первом извещении;
повторное представление справки
обязательно при изменении такой доли)".
1.6. В пункте 2.6 Положения слова "в течение"
заменить словами "не более".
1.7.
Исключить в абзаце первом пункта 2.7
Положения слова "До окончания 10-дневного
рабочего срока со дня получения
извещения".
1.8. В абзаце третьем пункта 2.7
Положения слова "извещении и прилагаемых к
нему" заменить словами "прилагаемых к
извещению".
1.9. Дополнить абзац первый
пункта 2.8 Положения после слов "до введения
Положения в действие" словами "с
обязательным уведомлением об этом
заказчика".
1.10. В абзаце первом пункта 2.9
Положения слова "лицо, направившее
извещение" заменить словом "заказчик".
1.11. Изложить абзац второй пункта 2.9
Положения в следующей редакции:
"При
совпадении результатов проверки РЖА
перечисляет денежные средства в месячный
срок, если иной срок не предусмотрен
договором на техническое обслуживание
Помещения, общего имущества дома
(кондоминиума) и предоставление
коммунальных услуг".
1.12. Дополнить пункт
2.9 Положения абзацем третьим следующего
содержания:
"В тех случаях, когда в
соответствии с пунктом 2.8 Положения РЖА
продлевает срок рассмотрения извещения,
возможно увеличение срока перечисления
денежных средств, но не более чем на один
месяц, с обязательным уведомлением об этом
заказчика".
1.13. Дополнить пункт 3.2
положения новым абзацем следующего
содержания:
"В случае необходимости к
извещению также прилагается
соответствующий платежный документ".
2.
Внести в распоряжение губернатора
Санкт-Петербурга от 11.04.1997 N 318-р "О создании
районных жилищных агентств" изменения,
дополнив приложение пунктами 2.3.22 и 2.3.23
следующего содержания:
"2.3.22. Заключение
с жилищно-строительными и жилищными
кооперативами, иными объединениями
собственников недвижимости в жилищной
сфере, созданными для управления
кондоминиумами, либо иными уполномоченными
на то лицами договоров по обеспечению
данными объединениями технического
обслуживания и ремонта жилых помещений,
находящихся в государственной
собственности Санкт-Петербурга,
расположенных в домах (кондоминиумах),
находящихся в управлении указанных
объединений, общего имущества указанных
домов (кондоминиумов) и предоставлению
коммунальных услуг.
2.3.23. Расторжение
договоров на техническое обслуживание в
установленном порядке".
3. Комитету по
управлению городским имуществом в
двухмесячный срок совершить необходимые
юридические действия по внесению изменений
в уставы районных жилищных агентств.
4.
Контроль за выполнением распоряжения
возложить на вице-губернатора
Санкт-Петербурга Смирнова А.А.
Губернатор
Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев
